Local comercial en Alquiler en Miraflores

Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o centralizar sus operaciones en una ubicación estratégica de Miraflores. Ubicado en Jr. Grimaldo del Solar, a solo una cuadra y media de la Av. Benavides, cerca de la Vía Expresa y del Parque Kennedy, este inmueble destaca por su ubicación y distribución, ofreciendo ambientes independientes que permiten organizar distintas áreas de trabajo dentro de una misma sede. Características del inmueble: 7 habitaciones independientes, cada una con baño propio. Amplio salón central de recepción, ideal para recibir clientes, visitantes o usuarios. Distribución versátil para implementar diferentes áreas administrativas, profesionales o de atención. Ubicación estratégica, con conexión a importantes vías de acceso y cercanía a la zona comercial de Miraflores. Ideal para empresas, oficinas corporativas, consultoras, firmas profesionales y negocios que requieran varios ambientes independientes, baños propios y un espacio de recepción para sus actividades. Su ubicación y configuración lo convierten en una alternativa interesante para organizaciones que buscan funcionalidad, accesibilidad y presencia en uno de los distritos comerciales más reconocidos de Lima. Coordina una visita y conoce el potencial de este inmueble para tu empresa. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o centralizar sus operaciones en una ubicación estratégica de Miraflores. Ubicado en Jr. Grimaldo del Solar, a solo una cuadra y media de la Av. Benavides, cerca de la Vía Expresa y del Parque Kennedy, este inmueble destaca por su ubicación y distribución, ofreciendo ambientes independientes que permiten organizar distintas áreas de trabajo dentro de una misma sede. Características del inmueble: 7 habitaciones independientes, cada una con baño propio. Amplio salón central de recepción, ideal para recibir clientes, visitantes o usuarios. Distribución versátil para implementar diferentes áreas administrativas, profesionales o de atención. Ubicación estratégica, con conexión a importantes vías de acceso y cercanía a la zona comercial de Miraflores. Ideal para empresas, oficinas corporativas, consultoras, firmas profesionales y negocios que requieran varios ambientes independientes, baños propios y un espacio de recepción para sus actividades. Su ubicación y configuración lo convierten en una alternativa interesante para organizaciones que buscan funcionalidad, accesibilidad y presencia en uno de los distritos comerciales más reconocidos de Lima. Coordina una visita y conoce el potencial de este inmueble para tu empresa.

Una ubicación que habla por tu marca antes de que tus clientes entren. Local comercial en alquiler en plena Av. Benavides cuadra 21, Miraflores, con excelente exposición, amplio frente y espacios versátiles para desarrollar diferentes conceptos de negocio. 257 m² (206 m2 techados y 51 m2 de terraza). Un espacio amplio y con mucho potencial para adaptarlo a tu concepto. - Excelente ubicación en el primer piso de un Centro Empresarial - Incluye 5 estacionamientos - Ideal para restaurantes, cafeterías, markets, playgrounds, entidades financieras y todo giro de negocio - Seguridad: Vigilancia 24/7 - Amplio, luminoso y con gran visibilidad comercial - Cuenta con áreas comunes en el Centro Empresarial como: comedor para trabajadores en la azotea y 2 Directorios, Una oportunidad para marcas que buscan presencia, ubicación y un espacio con mucho potencial en Miraflores. 📩 Escríbeme para conocer más información y agendar una visita. 💰 Alquiler: US$ 5,750 (Incluye 5 estacionamientos)

¡IMPULSA TU EMPRESA DESDE UNA UBICACIÓN QUE HABLA POR TI! La primera impresión también vende. Y la ubicación de tu empresa dice mucho de tu negocio. Si buscas una oficina amplia o local bien situado, bien distribuido, con excelente iluminación natural y en una de las zonas comerciales más importantes de Miraflores, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicado sobre la Av. Benavides, en la esquina con Av. República de Panamá y frente al supermercado Wong, ofrece una ubicación privilegiada para recibir clientes, proveedores y colaboradores, con acceso inmediato desde las principales vías de la ciudad. Ubicación estratégica • Av. Benavides. • Esquina con Av. República de Panamá. • Frente a Wong Benavides. • Fácil acceso por Av. Paseo de la República, Av. Roca y Boloña y Av. 28 de Julio. Una oficina diseñada para trabajar con comodidad Con 61.98 m² de área total, este inmueble ofrece espacios funcionales que se adaptan a diferentes tipos de empresas, estudios profesionales, consultorios, agencias o negocios de servicios. Distribución: • Amplio ambiente principal ideal para atención al público, sala de directorio, capacitación o espacio de trabajo colaborativo. • Sala abierta para estaciones de trabajo. • Oficina privada para gerencia o reuniones confidenciales. • 1 medio baño para visitas. Más ventajas ✔ Vista a la calle. ✔ Oficina en esquina con ventilación cruzada. ✔ Excelente iluminación y ventilación natural. ✔ Ubicada en el tercer piso con escalera amplia y de cómodo acceso. ✔ Mantenimiento aproximado de solo S/ 120 (incluye consumo de agua). ✔ Amplia disponibilidad de estacionamientos públicos en los alrededores. Condiciones • Contrato mínimo: 1 año. • Modalidad: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto. • Arbitrios a cuenta del inquilino. Dale a tu empresa la ubicación, imagen y comodidad que merece. Agenda tu visita y descubre por qué esta oficina puede convertirse en la nueva sede de tu negocio.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | 400 m² | MIRAFLORES Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer sus operaciones en Calle Berlín 447, Miraflores. Local comercial de tres niveles, con una distribución versátil que permite integrar áreas de atención al público, oficinas administrativas y espacios de almacenamiento u operaciones en un mismo inmueble. Distribución y áreas: • Primer piso – 125 m²: acceso directo desde la calle, ideal para showroom, sala de ventas o atención al cliente. • Segundo piso – 125 m²: espacio apropiado para oficinas administrativas, áreas de trabajo o servicios complementarios. • Sótano – 150 m²: cuenta con acceso independiente desde la calle, ideal para almacén, taller u operaciones de soporte. Un espacio que se adapta a las necesidades de su empresa Su distribución permite separar las actividades comerciales, administrativas y operativas, optimizando el funcionamiento del negocio y facilitando la gestión diaria. Ideal para empresas comerciales, distribuidoras, importadoras, negocios especializados o compañías que necesitan integrar exhibición de productos, oficinas y almacenamiento en una sola ubicación. Características principales: • Área total: 400 m². • Ubicación: Calle Berlín 447, Miraflores. • Distribución: dos pisos y sótano. • Sótano con acceso independiente desde la calle. • TC Ref. 3.453 Una alternativa funcional para empresas que buscan un local comercial con espacios diferenciados, versatilidad operativa y una ubicación estratégica en Miraflores.

Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de Miraflores, ubicada en Calle Arica 681, con rápido acceso a importantes arterias viales como la Av. Angamos, Av. Arequipa y Av. Comandante Espinar. Propiedad ideal para consultorios médicos, rehabilitación, oficinas administrativas o rubros afines. Espacios iluminados y la mejor imagen profesional para tus clientes. El inmueble destaca por su diseño funcional, excelente iluminación natural y distribución en dos niveles: Primer piso: • Área de recepción. • Baño de visitas. • 6 ambientes (2 cuentan con baño incorporado y mamparas de vidrio). • Jardín interno y patio. • Kitchenette y depósito/almacén. Segundo piso: • 3 ambientes, uno de ellos con mamparas de vidrio y baño incorporado. • Cocina. • Baño completo adicional. Requisitos: • 2 meses de garantía + 1 mes adelantado. • Sustento de ingresos y encontrarse bien en el sistema financiero

Si buscas una ubicación que combine alta visibilidad, flujo constante de personas y presencia en uno de los principales puntos comerciales y turísticos de Lima, este local es una excelente oportunidad. Ubicación privilegiada frente al Parque Kennedy, en el corazón de Miraflores y rodeado de reconocidas marcas, restaurantes, cafeterías, comercios y servicios. Se encuentra junto a Siete Sopas, muy cerca de Crisol y Starbucks, en una zona de alto movimiento peatonal y gran exposición para cualquier negocio. CARACTERÍSTICAS * Área : 200 m² * Vista directa al Parque Kennedy * Piso 2: Acceso desde por puerta principal mediante escaleras * Ascensor de acceso al local * Ambientes amplios y versátiles * Area ideal para cocina, adaptable a distintos conceptos gastronómicos * Sistema de extracción de humos * Espacio destinado para instalación/conexión de gas * Excelente exposición y visibilidad comercial IDEAL PARA Por sus características, ubicación y amplitud, el espacio puede adaptarse a diferentes conceptos comerciales, como: Restaurante o concepto gastronómico Comida rápida Cafetería Boutique o tienda especializada Salón de belleza Bar Showroom, concepto comercial u otros formatos de atención al público Una ubicación especialmente atractiva para marcas consolidadas, empresas en expansión, franquicias y conceptos que buscan posicionarse en una zona de alto tránsito y reconocimiento. UBICACIÓN Frente al Parque Kennedy – Miraflores En el entorno inmediato encontrarás importantes restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, además de encontrarte en uno de los puntos más visitados de Miraflores por residentes y visitantes. La ubicación permite que tu negocio tenga presencia, visibilidad y conexión inmediata con el movimiento comercial y turístico del distrito. CONDICIONES COMERCIALES Alquiler: US$ 9,500 mensuales 2 meses de garantía + 1 meses de adelanto Mantenimiento: aproximadamente S/ 2,222 mensuales Para actividades gastronómicas, considerar un costo adicional asociado al uso de cocina y gas. Disponible desde el 25 de octubre. UNA DIRECCIÓN QUE HABLA POR TU MARCA Más que un espacio comercial, es una oportunidad para instalar tu negocio en una de las ubicaciones más reconocibles y estratégicas de Miraflores, frente al Parque Kennedy y en el centro del movimiento comercial y turístico del distrito. Contáctame para recibir mayor información, condiciones y coordinar una visita al local. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Si buscas una ubicación que combine alta visibilidad, flujo constante de personas y presencia en uno de los principales puntos comerciales y turísticos de Lima, este local es una excelente oportunidad. 📍 Ubicación privilegiada frente al Parque Kennedy, en el corazón de Miraflores y rodeado de reconocidas marcas, restaurantes, cafeterías, comercios y servicios. Se encuentra junto a Siete Sopas, muy cerca de Crisol y Starbucks, en una zona de alto movimiento peatonal y gran exposición para cualquier negocio. CARACTERÍSTICAS * Área : 200 m² * Vista directa al Parque Kennedy * Piso 2: Acceso desde por puerta principal mediante escaleras * Ascensor de acceso al local * Ambientes amplios y versátiles * Area ideal para cocina, adaptable a distintos conceptos gastronómicos * Sistema de extracción de humos * Espacio destinado para instalación/conexión de gas * Excelente exposición y visibilidad comercial IDEAL PARA Por sus características, ubicación y amplitud, el espacio puede adaptarse a diferentes conceptos comerciales, como: 🍽️ Restaurante o concepto gastronómico 🥡 Comida rápida ☕ Cafetería 🛍️ Boutique o tienda especializada 💇 Salón de belleza 🍸 Bar 🏢 Showroom, concepto comercial u otros formatos de atención al público Una ubicación especialmente atractiva para marcas consolidadas, empresas en expansión, franquicias y conceptos que buscan posicionarse en una zona de alto tránsito y reconocimiento. UBICACIÓN 📍 Frente al Parque Kennedy – Miraflores En el entorno inmediato encontrarás importantes restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, además de encontrarte en uno de los puntos más visitados de Miraflores por residentes y visitantes. La ubicación permite que tu negocio tenga presencia, visibilidad y conexión inmediata con el movimiento comercial y turístico del distrito. CONDICIONES COMERCIALES 💰 Alquiler: US$ 9,500 mensuales 🔐 2 meses de garantía + 1 meses de adelanto 🧾 Mantenimiento: aproximadamente S/ 2,222 mensuales 🍽️ Para actividades gastronómicas, considerar un costo adicional asociado al uso de cocina y gas. 📅 Disponible desde el 25 de octubre. UNA DIRECCIÓN QUE HABLA POR TU MARCA Más que un espacio comercial, es una oportunidad para instalar tu negocio en una de las ubicaciones más reconocibles y estratégicas de Miraflores, frente al Parque Kennedy y en el centro del movimiento comercial y turístico del distrito. 📲 Contáctame para recibir mayor información, condiciones y coordinar una visita al local.

Ubicado en la prestigiosa zona de Miraflores, Lima, este local en General Recavarren 138 ofrece una excelente oportunidad para su próximo proyecto comercial. Con una antigüedad de 40 años y actualmente vacío, este espacio versátil se encuentra en óptimas condiciones para ser adaptado a sus necesidades. El inmueble cuenta con una superficie total de 286 m², con una distribución en dos pisos que facilita una variedad de configuraciones para su negocio. La superficie techada asciende a 286 m², asegurando un uso eficiente del espacio disponible. La fachada del local mide 10 metros, lo que proporciona una buena visibilidad desde la calle. Este local es ideal para usos gastronómicos, gracias a sus características luminosas y su ubicación estratégica en una zona de alta afluencia. Dispone de 4 baños, lo que es conveniente para atender a clientes y personal. Además, cuenta con dos estacionamientos, lo cual es un valioso atributo en esta área. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, agua potable, alumbrado público y piso adecuado, garantizando que las necesidades básicas estén cubiertas. El local también ofrece una cocina y un patio, aumentando su funcionalidad y potencial. Con una zonificación CZ, este espacio es apto para diversos tipos de negocios, permitiendo una gran flexibilidad a los interesados. No dude en considerar esta propiedad como el lugar ideal para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Lima.

🏢 ¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL PARA POSICIONAR TU EMPRESA! Si buscas un espacio estratégico para hacer crecer tu negocio, este local puede ser una excelente alternativa. 📍 Ubicado en una zona rodeada de proyectos multifamiliares, comercios, hospitales y supermercados, generando un entorno con constante movimiento y potencial comercial. ✨ Características: • 📐 85 m² de área • 🚻 2 baños • 🚗 2 estacionamientos • ♿ 1 estacionamiento para personas con discapacidad • 📏 Más de 8 metros de frente • ↕️ Altura de más de 3.50 m • 🌿 Áreas verdes • 🏪 Disponibilidad para múltiples rubros comerciales Un espacio versátil, ideal para empresas que buscan ubicación, visibilidad y proyección comercial.

ALQUILER DE LOCAL - ROOFTOP EN PISO 10 - MIRAFLORES IMPLEMENTADO DE 370M2 A $12 EL M2! Local Moderno e innovador en MIRAFLORES - "Ideal para bar, rooftop y resto bar" Descripción: "Se alquila LOCAL moderno y funcional en Av. Ernesto Diez Canseco, Miraflores, una de las zonas más exclusivas y accesibles de Lima. Este local es perfecto para restaurantes , after office, resto bar o rooftop. Características: · Superficie: 370m2 · Sistema de seguridad y vigilancia 24/7 · incluye - cocina , espacio para mesas, bar, servicios higiénicos, oficina para personal y almacén para todos los insumos. · RENTA EN DOLARES 4000$ - TIPO DE CAMBIO REFERENCIAL MODALIDAD 3x1 MANTENIMIENTO 3300 SOLES MENSUALES Zona: · Cercana a centros comerciales, restaurantes y servicios · Acceso fácil a transporte público · Zona segura y tranquila Ventajas: · Ubicación estratégica · Espacio flexible para adaptarse a tus necesidades ¡Contáctanos hoy mismo!"

✨ ¡La oportunidad ideal para hacer crecer tu negocio en una excelente ubicación! 📍 Ubicación estratégica En Miraflores, con fácil acceso a las principales avenidas y zonas comerciales: ✅ Av. Ricardo Palma ✅ Av. José Larco ✅ Av. La Paz ✅ Av. Arequipa ✅ Vía Expresa – Paseo de la República ✅ Óvalo de Miraflores Cerca de centros financieros, entidades bancarias, comercios y servicios, con fácil acceso al transporte público. 🏣 Características del Local 🔴 Ideal para diversos rubros comerciales. 🔴 Ubicación con alto movimiento comercial 💰 Precio y condiciones de alquiler ✔️ S/ 2,080 mensuales ✔️ 2 meses de Garantía x 1 mes de Adelanto. ✔️ Incluye todos los servicios, excepto electricidad. 📲 ¡Agenda tu visita! Establece tu negocio en una ubicación estratégica de Miraflores y aprovecha esta excelente oportunidad.✨

¿Buscas un espacio diferente para desarrollar un restaurante, bar, restobar o concepto de entretenimiento? Te presentamos este rooftop ubicado en el piso 8 de un hotel en Miraflores, una oportunidad ideal para operadores, inversionistas o marcas que quieran desarrollar un proyecto propio en una ubicación estratégica. El espacio permite desarrollar el proyecto desde cero y adaptar el ambiente al concepto y experiencia que se quiera crear. CONDICIONES COMERCIALES * Alquiler mensual: US$6,000 * Inversión en estructura: 50% propietario / 50% arrendatario * Ascensor: a cargo del arrendatario * Decoración y acondicionamiento del espacio: a cargo del arrendatario El rooftop ofrece la posibilidad de desarrollar un concepto gastronómico o de entretenimiento con una propuesta diferenciada dentro de un hotel en Miraflores. Una excelente alternativa para restaurantes, bares, restobares, franquicias u operadores gastronómicos que busquen un espacio con potencial para crear una experiencia única. ¿Te interesa conocer el proyecto? Contáctame para recibir mayor información y coordinar una visita.

🏢 Local comercial en Miraflores — Av. Reducto Oportunidad en una de las avenidas más transitadas de Miraflores: espacio amplio y versátil, con carácter clásico y gran potencial para distintos negocios. Características principales: - 📍 Dirección: Av. Reducto Miraflores, Lima - 📏 Área terreno: 166.00 m² - 🏗 Área construida: 350.00 m² - 🧩 Ambientes: 10 habitaciones/estancias (distribución adaptable) - 🚻 Baños: 3 y 1/2 de visita - 🌿 Característica: Patio / Terraza — espacio exterior aprovechable - 🚗 Estacionamientos: 1 - 🕰 Antigüedad: 67 años — carácter arquitectónico con opción de remodelación Ideal para: - Clínica estética - Consultorios médicos - Mini Market - Academia / centro de formación pre-escolar - Restaurante / cafetería con área exterior - Oficina corporativas - Showroom o tienda con exposición amplia Ventajas destacadas: - Excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular - Gran metraje útil (350 m²) que permite múltiples distribuciones - Patio/terraza que añade valor para atención al público o eventos - Perfecto para proyectos que busquen combinar identidad clásica con modernización ¿Quieres conocerlo en persona? Agenda una visita y descubre todo el potencial que este local en Av. Reducto tiene para tu negocio.

¡Oportunidad Única de Alquiler en Miraflores! Te presentamos un local comercial en pleno corazón de Miraflores, estratégicamente ubicado frente al Parque Kennedy y cerca de las avenidas Benavides y Larco así como también del Ovalo de Miraflores y las avenidas Arequipa y Pardo. Esta es una zona exclusiva de gran rotación, ideal para cualquier tipo de actividad comercial.* El local, situado en el segundo piso dentro del centro comercial "Galería Acuario" de gran acogida, ofrece 68 metros cuadrados de espacio versátil. Dispone de seguridad 24 horas, un baño incorporado y ventiladores empotrados en el techo, asegurando comodidad y funcionalidad para tu negocio, Ubicado en una zona céntrica y de alto valor comercial, este es uno de los pocos locales comerciales disponibles en la zona. ¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en una de las áreas más cotizadas de Lima! -Área: 68 m2 -Baño Incorporado -Seguridad en centro comercial -Ventiladores empotrados PRECIO $1,200 DOLARES CONDICION: 2x1 (2 meses de garantía + 1 de adelanto) - contrato anual *No se permite restaurante o café

¡Atención, emprendedores y visionarios! Presentamos un local comercial lleno de potencial en el corazón de Miraflores, ubicado en la prestigiosa Avenida Mariscal La Mar 769. Este local ofrece 250 m2 de superficie techada distribuidos en dos pisos, listo para convertirse en el epicentro de tu negocio. Con 13 habitaciones ideales para oficinas, este local se adapta a cualquier tipo de emprendimiento, desde una agencia creativa hasta un estudio de diseño. La propiedad cuenta con 2 baños y 1 baño adicional, garantizando comodidad para tu equipo y clientes. Cuenta con 1 espacio de estacionamiento. Construido hace 46 años, este edificio se mantiene en excelente estado, con un ambiente luminoso que será la envidia de todos. La seguridad privada asegura tranquilidad para tus operaciones diarias, mientras que la zonificación CZ permite una amplia gama de actividades comerciales. Ubicado en una de las zonas más vibrantes de Lima, estarás rodeado de tiendas, restaurantes y una vibrante vida urbana que atraerá a clientes de todas partes. No te pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. ¡Visítalo y descubre cómo este local en Miraflores puede ser la sede perfecta para tus sueños empresariales! Mi nombre es Carlos Veliz con cel. 9.9.9.4.9.4.7.2.5. y estaré encantado en atenderlos. El mejor equipo de profesionales siempre a tu disposición, para ubicar, adquirir y/o rentar la propiedad anhelada. Nuestro servicio NO TIENE COSTO alguno para todo "CLIENTE QUE BUSCA" alquilar o comprar propiedad(es).

¡ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL/ EDIFICIO PRIME DE 4 PISOS UBICADO EN TODA UNA ESQUINA EN MIRAFLORES ¿Buscas una ubicación estratégica que impulse el crecimiento de tu empresa? Este moderno local comercial/edificio cuenta con un espacio versátil y funcional adaptándose al crecimiento y proyección de tu empresa. Disfruta de una excelente exposición comercial y gran flujo de personas en una de las avenidas más importantes de Miraflores. ¡La mejor vitrina para tu marca! Condición: 2 x 2 (2 de garantía 2 de adelanto) ¿Por qué este local/edificio es perfecto para tu empresa? UBICACIÓN PREMIUM EN ESQUINA AMPLIOS ESPACIOS Y GRAN FLEXIBILIDAD - 460 m² construidos | 4 pisos - Aproximadamente 115 m² por piso - 16 ambientes - 4 cocheras disponibles, posibilidad de ampliar hasta 8 cocheras con una adecuación menor - 4 baños - Espacios adaptables según las necesidades de tu negocio - Posibilidad de instalar un moderno ascensor panorámico en el perímetro exterior MEDIDAS: - Frente: 16.30 ml - Fondo: 12.90 ml IDEAL PARA: - Tiendas, Marquet TAMBO, 3A, OXXO, MASS, LISTO, etc (Piso 1) - Clínicas y centros médicos - Consultorios, odontología, dermatología, medicina estética, laboratorios y especialidades médicas. - Oficinas corporativas y profesionales - Estudios legales, notarías, consultoras, empresas de servicios, coworking y más. - Hotel boutique o alojamiento ejecutivo - Centros de belleza y bienestar, Peluquerías, spas, centros estéticos, con acceso directo a clientes de Miraflores y San Isidro. Agenda una visita personalizada y descubre todo el potencial que este edificio tiene para tu negocio Tu próxima gran ubicación te espera en Miraflores.

📍 Se alquila LOCAL COMERICAL en PLENA AVENIDA EL EJERCITO, MIRAFLORES LIMITE CON SAN ISIDRO - 216 m2 Zonificación: RDM USOS: Oficinas Administrativas, Lavanderías, Embajadas, Salones de Belleza, Actividades Médicas, Enseñanza Pre-escolar/Primaria, Estudios Contables y/o Jurídicos. ✅ CARÁCTERISTICAS: - Ingreso por el estacionamiento (3.25m) - 2 Amplios ambientes (30m2 cada uno) - 3 habitaciones/oficinas medianas - 3 baños completos y 1/2 de baño - Área de cocina / Ambientes (13m2) - 3 estacionamientos ✅ CONDICIONES: - 2 de adelanto y 1 de garantía - Contrato mínimo 5 años - Se puede hacer modificaciones según se requiera ✅ ALQUILER: S/.11,500 SOLES

LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN MIRAFLORES | 88 M² Calle 8 de Octubre – Miraflores A 1 cuadra de la Av. Mariscal La Mar – Cdra. 10, en una ubicación estratégica y de alta exposición. ¡Haz crecer tu negocio en una zona privilegiada! Este local comercial de estreno de 88 m² se encuentra en el primer nivel de un moderno edificio, con una excelente fachada y amplios ventanales que permiten gran visibilidad desde la calle. Ideal para: Oficina corporativa Consultorio médico u odontológico Estudio profesional Boutique / showroom Minimarket o tienda especializada Cafetería u otros negocios compatibles con la zonificación CV Área: 88 m² Local de estreno Calle 8 de Octubre – Miraflores Moderna infraestructura y excelente presencia comercial. Ubicación + estreno + visibilidad = una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en Miraflores. Agenda una visita y conoce el local. DISPONIBLE FIN DE SETIEMBRE Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Incremento anual 3%

Excelente oportunidad para establecer, expandir o potenciar tu negocio en una zona estratégica y comercial de Miraflores. El local se encuentra en primer piso, en la esquina de la avenida Petit Thouars con la calle Sevilla. Cuenta con ingreso independiente por la calle Sevilla y fácil acceso a las avenidas Aramburú y Arequipa, así como a la Vía Expresa, conectando rápidamente con San Isidro, Lince y Surquillo. Características del local: • Área total: 155.40 m² • Área construida: 92 m² • Primer piso con puerta a la calle • Ubicación en esquina • 5 ambientes • 3 ambientes con aire acondicionado • Patio interno • Cocina • 2 baño completo • 1 medio baño • 2 cocheras • Local en óptimas condiciones Zonificación y usos: El inmueble cuenta con zonificación Comercio Zonal (CZ), Sector B Es compatible con diferentes actividades, como consultorios médicos y odontológicos, centros médicos, oficinas profesionales, estudios jurídicos y contables, farmacia o botica, minimarket, cafetería, salón de belleza y otros giros comerciales. La autorización del giro estará sujeta a la evaluación y licencia de funcionamiento otorgada por la Municipalidad de Miraflores. Precio de alquiler: US$2,400 Condiciones: • 2 meses de garantía • 1 mes de adelanto • Buen score crediticio • Sustento de ingresos Una excelente alternativa para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, visible y con buena conexión dentro de Miraflores.