Terrenos en Venta en Lurín

VENTA TERRENO LUIRIN ✅ 160 m² – 8 × 20 m ✅ Terreno plano ✅ Todos los servicios ✅ Totalmente saneado ✅ Sin cargas ni gravámenes ✅ Excelente alternativa para vivienda o inversión 💰 INVERSIÓN: US$ 85,000 ⭐ Una propiedad con características difíciles de encontrar 📲 Contácteme para mayor

Ubicación: Rinconada de Puruhuay – Zona C, Lurín, Lima Sur. 🔹 Características del terreno Área total: 8,522 m² División en 10 lotes: 7 lotes de 500 m² 2 lotes de 1,000 m² 1 lote de 700 m² Precio: US$ 150 por m² Documentación en regla – Partida Registral SUNARP Zonificación: Predio rural con gran proyección de urbanización 🔹 Beneficios de la zona ✅ Zona de rápido crecimiento urbano y con gran proyección de valorización. ✅ Excelente accesibilidad desde la Panamericana Sur. ✅ Rodeado de áreas verdes, ideal para casas de campo, proyectos residenciales o comerciales. ✅ Terrenos planos listos para construir. 🔹 Oportunidades de inversión Desarrollo de condominio privado. Construcción de casas de campo o proyectos vacacionales. Excelente oportunidad para inversión a mediano y largo plazo en una de las últimas áreas de expansión de Lurín. 💲 Precio de venta: Desde US$ 75,000 por lote de 500 m² (aprox.). Otros lotes según metraje.

Ubicación: Rinconada de Puruhuay – Zona C, Lurín, Lima Sur. 🔹 Características del terreno Área total: 500 m² Precio: US$ 150 por m² Documentación en regla – Partida Registral SUNARP Zonificación: Predio rural con gran proyección de urbanización 🔹 Beneficios de la zona ✅ Zona de rápido crecimiento urbano y con gran proyección de valorización. ✅ Excelente accesibilidad desde la Panamericana Sur. ✅ Rodeado de áreas verdes, ideal para casas de campo, proyectos residenciales o comerciales. ✅ Terrenos planos listos para construir. 🔹 Oportunidades de inversión Desarrollo de condominio privado. Construcción de casas de campo o proyectos vacacionales. Excelente oportunidad para inversión a mediano y largo plazo en una de las últimas áreas de expansión de Lurín. 💲 Precio de venta: US$ 75,000 por lote de 500 m² (aprox.). Otros lotes según metraje.

Terreno plano ubicado en la Carretera Vieja panamericana Sur Alt km 40, frente a carretera a 200 metros de la salida a la actual Carretera Panamericana , Parámetros i2 ,con tres portones para entradas de camiones ,75 % del terreno con concreto para camiones de mas de 50 toneladas , acometida de 4" de gas , agua de seda pal , trifásica , monofásica . Todo el terreno delimitado con material noble. Excelente ubicación.

Venta de Terreno con Áreas Verdes en Lurín – 4,900 m² Se vende amplio terreno con césped bien cuidado, ideal para construir la casa de campo de tus sueños o para uso empresarial. Características: Área total: 4,900 m² Frente: 50 ml Fondo: 100 ml 2 baños completos 2 ambientes amplios (oficinas o almacenes) Ubicación estratégica: entre Panamericana Sur y Antigua Panamericana Sur, a 5 minutos de la puerta secundaria del Camposanto Jardines de la Paz No esperes mas y contáctame para una visita!!

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA! Terreno de 12,710 m² en Zona de Alta Proyección Potencia tu portafolio con este terreno de ubicación privilegiada y dimensiones ideales para proyectos de gran envergadura. Área Total: 12,710 m² Frente: 63.46 m | Fondo: 59.85 m Zonificación Versátil: CZ (Comercio Zonal) y RDM (Residencial de Densidad Media). Perfecto para vivienda, centros comerciales o proyectos mixtos. Ubicación Imbatible: A solo 2 minutos de la Panamericana Sur. Conectividad directa con la Av. San Pedro. Rodeado de colegios, supermercados y áreas comerciales en pleno auge. ¿Por qué invertir aquí? Situado en una de las zonas con mayor valorización de Lima, este predio es ideal para quienes buscan rentabilidad donde el desarrollo ya es una realidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctame hoy mismo para más detalles o para agendar una visita guiada.

Se vende espectacular terreno de 18,067 m² con zonificación CZ zonificacion comercial y RDM residencial Media , ideal para desarrollar proyectos de vivienda, comercio o incluso un centro comercial. Ubicación estratégica: A solo 2 minutos de la Panamericana Sur Cerca de colegios ,C.Comerciales, Supermercados, zonas comerciales en crecimiento , principales avenidas San Pedro . Alto potencial de valorización Perfecto para inversionistas que buscan expandir su portafolio en una de las zonas con mayor proyección de Lima. Haz crecer tu inversión donde el desarrollo ya está en marcha. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctame para más información.

📌Terreno urbano en Condominio Paso Chico — Lurín, Lima 📍 Ubicación: Condominio Paso Chico, Lurín (Lima) 📐 Área de terreno: 1,568.41 m² - Lote 73 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno sin construcción) Características destacadas: - 🔒 Entorno en condominio: privacidad, seguridad y carácter residencial. - 🌳 Amplia superficie ideal para proyectos a medida: casas privadas. - ⚖️ Gran potencial de valorización en zona urbana de Lurín por su tamaño y versatilidad. - 🧩 Espacio suficiente para diseños con patio, piscina, áreas verdes y estacionamiento amplio. Por qué invertir: - Oportunidad para desarrolladores que buscan un lote de gran extensión en un entorno controlado. - Flexibilidad para diseñar desde una sola residencia de lujo hasta un proyecto multifamiliar. Observación: - Terreno listo para desarrollar - Condiciones legales: Título de propiedad - Servicios de luz, agua y desagüe - Mantenimiento : S/. 600 aprox. ¿Interesado en más detalles o en coordinar una visita? Contáctame para conocer el potencial de esta propiedad.

¡El momento de construir tu casa propia o asegurar tu inversión es HOY! Se vende terreno plano y estratégicamente ubicado en el Conjunto Habitacional La Estancia de Lurín - I Etapa (Mz. BJ Lote 3). Una zona de altísimo crecimiento urbano, residencial y comercial al sur de Lima. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • Área Total: 96.00 m² (Ideal para un proyecto residencial de hasta 3 o 4 pisos según parámetros de la zona). • Ubicación: Mz. BJ Lote 3, Urb. La Estancia de Lurín, I Etapa. • Condición: Terreno completamente plano, limpio y listo para empezar a construir. ✨ VENTAJAS DE LA URBANIZACIÓN: • Habilitación Urbana Completa: Cuenta con pórtico de ingreso, seguridad y vigilancia. • Infraestructura: Calles asfaltadas, veredas de concreto, alumbrado público y amplias áreas verdes/parques para la familia. • Conectividad: Rápido acceso desde la Panamericana Sur, muy cerca de zonas comerciales, colegios, mercados y las principales playas del sur. ⚖️ DOCUMENTACIÓN 100% EN REGLA: • Inscrito en Registros Públicos (SUNARP). • Impuestos municipales al día (HR y PU). • Sin cargas, gravámenes ni hipotecas. ¡Listo para minuta y transferencia inmediata ante Notario! ________________________________________ 🚀 ¡OPORTUNIDAD EN LURÍN! Terreno de 96 m² Listo para Construir ¡Asegura tu inversión hoy en la I Etapa de La Estancia de Lurín (Mz. BJ Lote 3)! Un lote plano en una zona residencial de altísimo crecimiento al sur de Lima. 📐 DATOS CLAVE: • Área: 96.00 m² (Ideal para edificar hasta 3 o 4 pisos). • Estado: Terreno 100% plano, limpio y con entrega inmediata.

Excelente Oportunidad de Inversión: Terreno en Venta Playa Pulpos – Lurin Ubicación: Bahamas con Ballestas (EN ESQUINA) – Playa Pulpos. Terreno ubicado en tercera fila del Malecón Jahuay, en una zona estratégica y de alta valorización. Con fácil acceso desde la Panamericana Sur y a sólo 5 minutos del Mall del KM 40 Características del terreno: Área de terreno: 811.50 m² Precio de venta: $465,000 Precio por m2: $573 el metro cuadrado Frontis: 25.65 ml Lateral izquierdo: 32.10 ml Lateral derecho: 32.70 ml Fondo: 25.05 ml -Ideal para proyectos inmobiliarios o casa de playa exclusiva. -Inscrito en registros públicos, totalmente saneado y listo para la venta. - El terreno cuenta con servicios básicos de agua y luz. -Incluye una construcción existente de una funcional casa de 112m2. ¡Tu próxima gran inversión a un paso del mar se encuentra aquí! CONTÁCTAME HOY MISMO PARA AGENDAR TU VISITA

✨ ¡OPORTUNIDAD TERRENO EN ESQUINA-LURÍN! ✨ Invierte en un terreno con alto potencial y excelente ubicación estratégica. 📍 Ubicado en plena Carretera Panamericana Sur, a pocos minutos de la comisaría de Lurín, lo que brinda mayor seguridad y fácil acceso. 📐 Área: 250.20 m² 🔒 Terreno totalmente cercado, listo para construir 🌿 Disfruta de una zona en crecimiento: ✔ Cerca a colegios ✔ A pasos del Parque Los Claveles ✔ Ideal para vivienda, negocio o inversión 🚗 Ubicación en esquina, lo que te ofrece mayor visibilidad, ventilación y múltiples posibilidades de diseño 💰 Perfecto para quienes buscan asegurar su patrimonio en una zona con proyección y constante valorización 📩 Contáctame y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

🏡 TU TERRENO FRENTE A PARQUE DESDE US$ 35,000 En Las Praderas de Lurín se vende terreno urbano de 120 m², ubicado frente a parque, en una zona residencial al sur de Lima. Es una opción ideal para quienes buscan construir su primera casa, asegurar un patrimonio familiar o invertir en un terreno con precio accesible y potencial de crecimiento. 📍 Ubicación: Las Praderas de Lurín 💰 Precio: US$ 35,000 📐 Área: 120 m² 🏡 Terreno urbano 🌳 Frente a parque ✅ Topografía plana ✅ Zonificación residencial ✅ Agua municipal ✅ Desagüe municipal ✅ Energía eléctrica ✅ Documentación en regla Lo más atractivo de esta propiedad es su ubicación frente a parque, mejor entorno para una vivienda familiar; son atributos que no todos los terrenos de la zona pueden ofrecer. 🚗 Con acceso hacia la Panamericana Sur 🌊 Cerca a las playas del sur 🏘️ En un entorno residencial en crecimiento 📈 Ideal para construir o invertir Por US$ 35,000, esta es tu oportunidad para comprar en una zona con proyección. 📲 Escríbeme y agenda tu visita. Este es el mejor momento para comprar un terreno.

📍 Ubicado en el Sector Cerro Sauce, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima. 💼 Importante oportunidad de inversión para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno de gran extensión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Lima. 📐 Área de terreno: 10.00 ha (100,000 m²) ✨ Características destacadas: ✅ Amplia extensión de terreno ✅ Perímetro de 2,428.08 m ✅ Ubicación estratégica en Lurín ✅ Ideal para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de desarrollo inmobiliario ✅ Excelente potencial para expansión y desarrollo futuro 📍 Ubicación estratégica para actividades vinculadas a la industria, almacenamiento, logística, transporte y proyectos empresariales de gran escala. 📈 Excelente alternativa para inversionistas que buscan activos de gran tamaño con potencial de valorización y rentabilidad en una zona de constante crecimiento. 🚀 Propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo y aprovechamiento empresarial. 📲 Consulta más información y agenda tu visita para conocer esta gran oportunidad de negocio.

📍 Terreno en esquina con dos frentes en Condominio cerrado con guardiania 24/7 📐 Superficie: 1,548.84 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para proyecto) Características principales: - Terreno urbano con gran metraje, ideal para desarrollar proyectos a medida. - Ubicación: Fundo Paso Chico, Lurín (Lima). - Versatilidad de uso: loteo, conjunto de viviendas, vivienda unifamiliar con amplio jardín, proyecto turístico o comercial según normativa. ¿Por qué invertir? - Espacio suficiente para diseños flexibles y buen rendimiento por m². - Oportunidad para inversores y constructores que buscan ampliar cartera en Lurín. - Terreno sin edificaciones, facilita inicio de obra y planificación. ¿Te interesa una visita o recibir más información técnica (avaluó, zonificación, servicios)? Estoy disponible para coordinar y asesorarte en las posibilidades de desarrollo.

Vendo terreno ubicado a la altura de la cuadra 2 de la Av. Manuel Valle en el distrito de Lurín. Cerca al banco de crédito y al Vivero Buena Vista ¡Muy buena ubicación! El terreno mide 5023 mt, se encuentra completamente plano y cercado con muros y columnas de concreto. Tiene instalaciones de luz y agua con pozo propio. Tiene un área construida de 250 mt con sala, comedor, 4 dormitorios y 2 baños. Adicionalmente dispone de servicios higiénicos multiples para hombres y mujeres. También cuenta con dormitorio para guardianía. Ingreso vehicular con puertas de acero

Ubicada en Playa Pulpos, una de las playas más exclusivas del sur de Lima, Kilómetro 40.5 de la Panamericana Sur. Vendo Terreno en segunda fila a 3 metros del mar en San Bartolo. Kilómetro 41.5 cuenta con 238.30 m2 en condominio Las Velas. Hermoso condominio en San bartolo, cuenta con cancha de tenis, juegos para niños y estacionamiento. Terreno con alto potencial de desarrollo inmobiliario (Parameto 2 pisos) segundo piso vista al mar, ubicado en una de las zonas más atractivas del sur de Lima. Condominio Las Velas es un exclusivo complejo residencial y vacacional ubicado en el km 40.5 de la Panamericana Sur, en la zona de Playa Pulpos, Lurín (cerca de San Bartolo). Es altamente valorado por su tranquilidad, seguridad 24/7 y ubicación privilegiada frente a mar. Terreno con alto potencial de desarrollo inmobiliario (Parameto 2 pisos) segundo piso vista al mar, ubicado en una de las zonas más atractivas del sur de lima. Mantenimiento 500 soles Ingreso 5000 dólares

Venta de Casa de Playa en Pulpos – Precio de Terreno Precio de venta: USD 165,000 Ubicación: Pulpos, altura del km 35.5 de la antigua Panamericana Sur (Puente Arica) Inscrita en Registros Públicos – Se vende amoblada ________________________________________ Características Generales • Área total de terreno: 375 m² • Área construida: 100 m² • Frente: 15 metros • Fondo: 25 metros • Construcción: o Base de concreto o Segundo y tercer piso en madera o Diseño del arquitecto Aurelio Herrera La casa cuenta con construcción en tres niveles que ofrece una excelente base para remodelar o personalizar según tus necesidades. Se vende en el estado actual. ________________________________________ Distribución y Ambientes Primer Piso • Sala-comedor con amplias mamparas y gran iluminación. • Cocina tipo kitchenette con: o Estufa eléctrica empotrada o Reposteros bajos de caoba o Lavadero de acero inoxidable • 1 baño completo • Suelos antideslizantes • Áreas sociales: terraza, zona de parrilla, jardines amplios • Piscina: 5m x 3m x 1.5m (con bordes altos y protección para niños) • Estacionamiento para 8 vehículos Segundo Piso • Dormitorio amplio para familia (capacidad 5-6 personas): o Cama de 2.5 plazas. No incluye camarote ni sofá cama. • 1 baño completo • Salida a terraza por puente de madera Tercer Piso • Dormitorio 1: 2 camarotes de 1 plaza (capacidad 4 personas) • Dormitorio 2: 2 camarotes de 1.5 plazas (capacidad 4 personas) • Comparte el baño con el segundo piso Área de Servicio • Ambiente independiente con baño propio ________________________________________ Capacidad y Servicios • Capacidad total de alojamiento: Hasta 12 personas • Baños: 3 completos • Estacionamientos: 8 • Servicios: o Agua de Sedapal o Tanque elevado de 600 L o Tanque subterráneo de 600 L (Total: 1,200 L de reserva) o Conexión para agua caliente o Todos los servicios básicos habilitados ________________________________________ Parámetros Urbanísticos • Zonificación autorizada para vivienda multifamiliar de hasta 3 pisos ________________________________________ Esta propiedad combina una ubicación estratégica, gran potencial de valorización y/o un terreno ideal para construcción.

¡Oportunidad Única para Inversionistas! Terreno en venta para expandir tus horizontes, te presentamos este excepcional terreno en Lurín, Lima, con un área generosa de 5,350.00 m2, perfecto para desarrollar tus proyectos a gran escala, estratégicamente situado en una zona de fácil acceso, ideal para almacenes, depósitos, talleres. Precio competitivo ¡Una inversión que promete alto retorno! DESCRIPCION: Área: 5,350M2 Zonificación: RDB (Residencial de densidad baja), se puede desarrollar actividades correspondiente al uso de almacenes, puede obtener la licencia y permisos LINDEROS: Frente: 73.71ml Fondo: 73.95 ml Izquierda: 72.47ml Derecha: 72.48 ml UBICACION: Sub Parcela 20-D, que formó parte de la Parcela 20 – corazón industrial de Lurín. * A 3 minutos de la Panamericana Sur * Entre las avenidas Mártir Olaya y Av. Industrial * Cerca al Condominio Fundo Paso Chico * A 5 minutos del Puente Arica (Panamericana Sur) No pierdas la oportunidad de situarte en una de las zonas con mayor desarrollo en Lurín Contáctanos hoy y da el primer paso hacia la expansión de tu negocio. ¡Tu futuro comienza aquí!

AMPLIO TERRENO CON CASA TIPO BUNGALOW EN ESQUINA – PLAYA LOS PULPOS, LURÍN Área de terreno: 390 m² | Área construida: 90 m² aprox. | Precio: USD 220,000 (a tratar) Si estás buscando tu primera casa de playa o una excelente oportunidad de inversión en el sur chico, esta propiedad es para ti. Ubicada en esquina, lo que le brinda mayor independencia, mejor iluminación natural y ventilación cruzada, además de un atractivo adicional a nivel de valorización futura. Una opción práctica, acogedora y con gran potencial de crecimiento. ________________________________________ 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A solo pasos de la bajada peatonal a Playa Los Pulpos • A pocos minutos del nuevo centro comercial de Punta Hermosa, zona en pleno desarrollo • Cerca de Antigua Panamericana Sur, Malecón Jahuay y accesos principales • Entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a restaurantes y servicios ________________________________________ 🏠 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL – ESTILO BUNGALOW • 1 dormitorio amplio • 1 baño completo • ½ baño de visitas • Sala – comedor integrada • Cocina abierta • Portón para ingreso vehicular Una construcción compacta pero cómoda, ideal para disfrutar fines de semana o temporadas largas junto al mar. ________________________________________ 📐 EL VALOR DEL TERRENO • 390 m² de terreno • Propiedad en esquina • Espacio libre con potencial para ampliación, piscina o nuevo proyecto • Excelente frente y mayor exposición por su ubicación estratégica ________________________________________ ✨ IDEAL PARA: • Parejas o familias pequeñas que buscan su casa de playa • Inversión con proyección de ampliación • Proyecto futuro en una zona consolidada y en crecimiento 📈 Playa Los Pulpos continúa posicionándose como una de las zonas con mayor dinamismo y desarrollo del sur de Lima. Esta propiedad combina ubicación, precio competitivo y potencial de valorización. Si deseas más información o agendar una visita, estaré encantada de acompañarte. ________________________________________

🏡 SE VENDE TERRENO URBANO EN LAS PRADERAS DE LURÍN – III ETAPA 📐 Área total: 125 m² (6.25 m de frente x 20 m de fondo) 🌟 El terreno ideal para disfrutar de un ambiente tranquilo, con excelente proyección de crecimiento y ubicación estratégica. Ubicado en Las Praderas de Lurín – III Etapa, este lote urbano combina conectividad, desarrollo y serenidad para quienes buscan invertir o construir su futuro hogar. 🧱 Características: 📏 Terreno 100% urbano – listo para construir 📐 Medidas: 6.25 m de frente x 20 m de fondo 🚧 Zona en pleno desarrollo urbano 📄 Documentación en regla 📍 Ubicación privilegiada: 🛣️ Acceso rápido por Panamericana Sur (nueva y antigua) 🛍️ Cerca al Mall de Farfán 🛒 Próximo a Plaza Vea y mercado Virgen de las Mercedes 🏫 A minutos de colegios, Universidad USIL (Pachacámac) y bancos 🏥 Muy cerca del Hospital de Lurín 🌊 A solo minutos de las playas del sur y atractivos turísticos 🌳 Beneficios: 🌿 Zona residencial tranquila y segura 📈 Alta valorización por cercanía a zona industrial y comercial ☀️ Clima cálido y despejado gran parte del año 📍 Ubicación ideal para vivienda familiar, casa de campo o proyecto inmobiliario. *Se aceptan propuestas* 📲 Contáctame para mayor información o para agendar una visita personalizada.