Terreno agrícola en Venta en San Luis

Gran oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto turístico, recreacional. 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐞𝐧 : 𝐂𝐇𝐈𝐍𝐂𝐇𝐀 𝐁𝐀𝐉𝐀 - 𝐈𝐂𝐀 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐨𝐫 : 𝐏𝐥𝐚𝐲𝐚 𝐋𝐚𝐬 𝐕𝐢𝐨𝐥𝐞𝐭𝐚𝐬 𝐀𝐥𝐭. 𝐊𝐦 𝟏𝟗𝟑 𝐏𝐚𝐧𝐚𝐦𝐞𝐫𝐢𝐜𝐚𝐧𝐚 𝐒𝐮𝐫 Amplio terreno de 44,584 m² (4.4584 ha) ubicado en Sector Los Molinos, Chincha Baja, con privilegiada ubicación frente al mar y a aproximadamente 200 m de la Panamericana Sur. Su gran extensión y ubicación estratégica lo convierten en una propiedad especialmente atractiva para inversionistas y desarrolladores que busquen desarrollar un proyecto de campo y playa, como condominio de casas de playa, hotel, resort, club de playa, centro recreativo o proyecto mixto, sujeto a la zonificación y autorizaciones correspondientes. La zona de Chincha Baja viene experimentando el desarrollo de diversos proyectos de playa y segunda vivienda, consolidando el corredor como una alternativa de inversión y recreación en el litoral sur. Características: - 📐 Área: 44,584 m² / 4.4584 ha - 🌊 Frente al mar - 🚗 Aprox. 200 m de la Panamericana Sur - 📍 Sector Los Molinos – Chincha Baja - 🌱 Predio rural - 💧 Pozo de agua existente, con licencia de uso y usufructo IRHS N° [contacto: usa el botón]-ANA - 📈 Excelente extensión para proyecto de gran escala Precio de venta: USD 757,928

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! • Hermoso terreno de forma cuadrangular y superficie completamente plana. Cuenta con un frente de 350 metros, que colinda con la antigua Panamericana Sur km 140. • Se encuentra a 2 kms de la Plaza de Armas de Cañete, muy cerca de la Universidad. • Existe energía eléctrica justo frente al terreno en la carretera. Los vecinos colindantes son agricultores privados. • El terreno cuenta con un gran potencial, actualmente cuenta con Cultivos de Mandarina 70% de exportación y 30% mercado local, su rendimiento es bastante alto. • Riego: Todo el fundo se riega con agua del río Cañete y tenemos una cuota de agua para eso. También tenemos un pozo de agua con bomba de 2 pulgadas y 12 metros de profundidad. • Además de ser un terreno de cultivo altamente rentable, también es adecuado para proyectos como: Hotel campestre, Zona agrícola y/o ganadera, Centro de recreación, Proyectos educativos, etc. • Documentación en regla.

Terreno agrícola en San Luis, Cañete — ¡oportunidad única! 🌱🌞 📍 Dirección: XH2H+9F3 (San Luis, Cañete) 📐 Área del terreno: 14,533.00 m2 🏗️ Área construida: 0.00 m2 — terreno limpio y listo para desarrollar 🌾 Usos recomendados: agricultura comercial, invernaderos, viveros, ganadería extensiva, proyectos de reforestación o parcelamiento productivo. 🚜 Ventajas principales: gran extensión continua ideal para maquinaria y cultivos a escala; flexibilidad para diseñar sistemas de riego e infraestructura según su proyecto. 💡 Oportunidad de inversión: excelente para diversificar cultivos, arrendamiento a agricultores locales o creación de una finca productiva de alto rendimiento. 📈 Qué puede esperarse: facilidad para planificar trazado y accesos, posibilidad de instalación de paneles solares y sistemas de riego tecnificado para mejorar productividad. 📝 Siguiente paso: coordinar visita y evaluación de suelos/topografía para diseñar la mejor propuesta productiva. Interesados: solicite mayor información técnica y plan de aprovechamiento sin compromiso (sin datos de contacto incluidos aquí).