Local comercial en Venta

                          INVERSIÓN SEGURA! EDIFICIO COMERCIAL DE 5 NIVELES CON                                   LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO COMERCIAL Excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad. Ubicado estratégicamente en Jr. Callao, en una de las zonas comerciales de mayor movimiento de la ciudad, este edificio ofrece un enorme potencial para generar ingresos inmediatos mediante alquiler de habitaciones, hospedaje, oficinas, consultorios, instituto, academia, coworking, empresa o comercio. ¿Por qué invertir en esta propiedad? * Excelente ubicación 100% comercial. * Alto flujo peatonal y vehicular. * Inmueble listo para operar. * Ideal para múltiples giros de negocio. * Gran potencial de rentabilidad y valorización. Distribución del Inmueble Primer Piso Amplio local comercial con excelente exposición. Ambiente adicional de uso múltiple. 2 baños. Ingreso independiente. Escalera con doble acceso: desde el local comercial y desde la calle. Segundo y Tercer Piso Cada nivel cuenta con: 6 habitaciones de aproximadamente 20 m². Baño completo en cada habitación. Sala de uso múltiple. 3 ductos de ventilación que brindan excelente iluminación y ventilación natural. Escalera de acceso al siguiente nivel. Cuarto Piso 5 habitaciones con baño privado. Sala de uso múltiple. Ambiente adicional ideal como almacén o depósito. Escalera hacia la terraza. Quinto Piso Amplia terraza tipo mirador con excelente vista panorámica de la ciudad. Espacio ideal para área social, cafetería, restaurante, eventos o futura ampliación (según normativa municipal). Infraestructura Cisterna de 5 m³. Tanque elevado de 2,500 litros. Instalaciones de agua, desagüe y electricidad operativas. Construcción sólida. Pistas y veredas completamente habilitadas. Ideal para: Hospedaje o Hostal. Hotel Boutique. Residencia para estudiantes o trabajadores. Consultorios médicos. Oficinas administrativas. Academia o Instituto. Centro de capacitación. Coworking. Empresa de servicios. Comercio con renta por habitaciones. Ubicación Estratégica Situado en una zona consolidada de alto movimiento comercial, rodeado de negocios, entidades financieras, restaurantes, transporte público y servicios, lo que garantiza una demanda constante y una excelente proyección de valorización. Empiece a generar ingresos desde el primer día! Una propiedad con el tamaño, distribución y ubicación ideales para inversionistas que buscan un activo de alta rentabilidad y crecimiento patrimonial. Precio de Venta: S/ 1,577.000Valor de Tasación VIgente. Se escuchan propuestas de compra. Contáctanos ahora y agenda tu visita: No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con alto potencial. ¡Es tu momento de invertir en grande! Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

                     VENTA DE LOCAL EN SANTIAGO – ICA!          Ideal para Eventos, Festejos, Celebraciones, depósitos ó Negocio  ¿Buscas una propiedad estratégica con doble acceso y gran potencial?.    Este local en venta en Santiago - Ica es tu Mejor Oportunidad de Inversión. Características del Inmueble: * Área total: 334.1 m² * Totalmente cercado con material noble * Doble frente: acceso por calle Picasso y calle Ramírez Ambientes: * Ingreso amplio * Almacén * 01 Habitación * 01 Baño completo Ubicación Estratégica: * Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad * A solo 2 cuadras de la Carretera Panamericana Sur * Fácil acceso vehicular y peatonal Ideal para: * Salón de Eventos, Depósito ó Almacén  * Taller u oficina con ingreso independiente * Proyecto multifuncional ó ampliación a Vivienda Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un inmueble bien ubicado y con las características ideales para almacenamiento y otras operaciones comerciales! Precio de Venta : S/ 316.000 Valor de Tasacion No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad versátil en una de las mejores zonas de Ica ! Agenda tu visita YA! Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. RUC 20602573762 código_referencia

                 INVERSIÓN SEGURA! LOCAL COMERCIAL DE 42.99 m² EN PLENO CORAZÓN DEL                                                                            CERCADO DE LIMA ¡Haz crecer tu negocio o invierte en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Lima! Se vende local comercial de 42.99 m², estratégicamente ubicado en el reconocido Edificio Galerías Garcilaso, sobre la transitada Av. Inca Garcilaso de la Vega (Wilson), en una zona de permanente flujo peatonal y comercial. Ubicación privilegiada Frente a la Av. Inca Garcilaso de la Vega (Wilson). A pocos pasos de Av. Alfonso Ugarte y Av. Nicolás de Piérola. A solo una cuadra del Real Plaza Centro Cívico. Muy cerca de Plaza San Martín, Centro Cívico, Hotel Sheraton, entidades públicas, bancos, universidades y estaciones del Metropolitano. Características del inmueble * Área: 42.99 m² * 01 amplio ambiente de atención o exhibición. * 01 baño privado. * Amplia ventana con excelente iluminación natural y vista a la Av. Wilson. * Ubicado en el 3.er piso de una galería comercial de cuatro niveles con sótano. * Edificio con alto nivel de ocupación: aproximadamente el 90% de los locales se encuentran operativos, generando constante movimiento comercial. Ideal para Oficinas administrativas Tiendas de tecnología Servicios profesionales Consultorios Showroom Venta de accesorios Comercio en general ¿Por qué invertir aquí? - Excelente ubicación en una zona de alta demanda comercial. - Gran exposición y fácil acceso para clientes. - Alto potencial de valorización e ingresos por alquiler. - Entorno consolidado con intenso tránsito peatonal durante todo el día. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Valor de Venta : S/ 729.000 valor de tasación. Contáctanos para mayor información y agenda tu visita. Tu próximo negocio puede estar aquí. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, Ruc: 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ N* 1196.Te asesoramos y te apoyamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE código_referencia

¡SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE EMPORIO DE GAMARRA! ¡Atención inversionistas! ¡Tenemos una oportunidad única para ti! Se encuentra disponible un increíble stand comercial en venta en el corazón del famoso Emporio de Gamarra, en La Victoria. Ubicado estratégicamente, este stand está rodeado de las principales Galerías Comerciales de la zona y se encuentra justo en frente del reconocido Centro Comercial El Rey y La Reyna de Gamarra. Además, su ubicación privilegiada te sitúa cerca de las avenidas más importantes, como Av. Aviación, Av. México, Av. Parinacochas y Av. 28 de Julio. Este stand comercial se encuentra en el segundo piso de una Galería Comercial, ofreciendo una vista interior que garantiza un ambiente tranquilo y propicio para el comercio. El edificio cuenta con 5 pisos y la tienda en venta es la número 205. La propiedad tiene un área total de 29.11m2, distribuidos en un amplio ambiente y un baño privado. Además, su ubicación estratégica te brinda excelentes ventajas, ya que está a solo media cuadra de la estación del tren de Gamarra y a una cuadra del parque Canepa. También encontrarás una amplia variedad de restaurantes, bancos y otros servicios en las cercanías, lo que garantiza una afluencia constante de potenciales clientes.    Valor de Venta : S/ 590.000  Agende una visita y contraoferta el valor de tasación. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No 1196. Te asesoramos y te acompañamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! SE VENDE ALMACÉN EN EL CENTRO COMERCIAL DE IQUITOSIdeal para empresas, operadores logísticos, distribuidores, mayoristas e inversionistas ¿Buscas un inmueble con excelente ubicación, acceso para carga y descarga y amplios espacios para operar tu negocio? Esta propiedad reúne todo lo que una empresa necesita para crecer. Ubicado en Calle Ricardo Palma, en una de las zonas comerciales más dinámicas de Iquitos, con rápido acceso a las principales vías y rodeado de comercios, bancos y servicios. Ubicación Estratégica A pocos metros de la Av. Grau y Av. Alfonso Ugarte. Muy cerca del Banco de la Nación. A minutos de la Plaza 28 de Julio, Mercado Belén y el Centro de Salud 6 de Octubre. Rodeado de restaurantes, hospedajes, comercios, entidades financieras y empresas de diversos rubros. Zona de alto movimiento comercial con excelente conectividad. Características del inmueble * Almacén de 2 pisos diseñado para operaciones comerciales y administrativas. * Amplio acceso peatonal. * Portón de ingreso vehicular, ideal para camiones y carga de mercadería. * Espacios funcionales para almacenamiento, oficinas y administración. * Excelente frente y distribución que facilitan las operaciones logísticas. Linderos Frente: 9.50 m Fondo: 9.50 m Lado izquierdo: 50.00 m Lado derecho: 50.00 m Distribución Primer Piso Amplia nave de almacenamiento. Ingreso peatonal independiente. Portón de acceso vehicular. Área de recepción. 3 oficinas administrativas. 1 baño. Escalera de acceso al segundo nivel. Segundo Piso Oficina principal con baño privado. 2 oficinas adicionales. 1 baño completo. Pasillo de distribución. Balcón. Ideal para: Empresas de distribución Centros logísticos Almacenes de mercadería Importadoras y comercializadoras Empresas de transporte Ferreterías Distribuidores mayoristas Operadores de comercio electrónico Instituciones o negocios que requieran oficinas y almacén en un solo lugar ¿Por qué invertir en esta propiedad? - Excelente ubicación comercial. - Acceso vehicular para operaciones de carga y descarga. - Oficinas y almacén integrados en un mismo inmueble. - Zona consolidada con alta actividad económica. - Gran potencial para generar rentabilidad o desarrollar un proyecto empresarial. Una propiedad con estas características y ubicación representa una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan expandirse en una de las zonas comerciales más importantes de Iquitos. Valor de Venta : S/ 1.536.000 Valor de tasacion vigente. Aprovecha este PRECIO DE OPORTUNIDAD! Agende una visita y escucharemos tu propuesta. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC: 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ N* 1196. Te asesoramos y te acompañamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVA INVERSION. código_referencia

Ubicado en la Urbanización Lotización Santa Elena de Paracas, provincia de Pisco, departamento de Ica.  Gran oportunidad de inversión en una zona estratégica con excelente potencial para actividades logísticas.  Área total: 11,100 m²  Características destacadas:  Clasificación urbana  Amplio espacio para operaciones de almacenamiento y distribución  Ubicación estratégica con fácil acceso  Ideal para empresas, operadores logísticos, centros de distribución o proyectos de inversión  Zona con constante crecimiento y valorización  Documentación:  Libre de cargas y gravámenes  Listo para transferencia  Excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan una propiedad de gran dimensión en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de Pisco.  Aprovecha esta oportunidad de adquirir un activo con gran potencial de crecimiento y rentabilidad.  Consulta más información y agenda una visita. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

Ubicado en Carretera Tucume, zona de Bayóvar, Parachique.  Gran oportunidad para inversionistas y empresas que buscan una propiedad de gran escala para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento.  Área de terreno: 20,000 m²  Características destacadas:  Planta industrial y almacén  Amplio espacio para operaciones y expansión  Ubicación estratégica para actividades productivas y logísticas  Fácil acceso para transporte y distribución  Ideal para empresas del sector industrial, pesquero, logístico o de almacenamiento  Zona con potencial para el desarrollo de actividades comerciales e industriales.  Documentación:  Sin cargas ni gravámenes inscritos en la partida registral  Documentación lista para evaluación y transferencia  Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en infraestructura con amplias posibilidades de crecimiento y rentabilidad.  Contáctanos para más información y coordinar una visita. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

Ubicado en Av. Revolución, Samanco, una zona estratégica para actividades logísticas, industriales y de almacenamiento.  Excelente oportunidad de inversión para empresas e inversionistas que buscan una propiedad de gran dimensión y alto potencial de desarrollo.  Área de terreno: 15,694.06 m²  Características destacadas:  Amplio almacén en ubicación estratégica  Fácil acceso para transporte y operaciones logísticas  Ideal para almacenamiento, distribución, operaciones industriales o proyectos empresariales Amplios espacios para maniobras y crecimiento futuro  Zona con potencial de valorización y desarrollo económico  Una excelente alternativa para empresas que requieren infraestructura de gran tamaño o inversionistas que buscan activos con potencial de rentabilidad.  Propiedad con múltiples posibilidades de uso y desarrollo.  Contáctanos para más información y coordinar una visita. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

Se vende o traspasa negocio de restaurante, totalmente implementada, en una excelente ubicaciónEl negocio presenta ventas estables con un crecimiento sostenido entre 2024 y 2025 El costo del alquiler (S/.1,900.00) representa un punto favorable, al estar por debajo del promedio de mercado en proporción a las ventas, lo que mejora la rentabilidad del negocio. Los activos incluidos (equipamiento, mobiliario e implementación) aportan valor al traspaso El restaurante se posiciona como un negocio operativo, con rentabilidad atractiva y condiciones favorables (especialmente el nivel del alquiler), lo que lo hace competitivo en el mercado actual.

— UBICACIÓN — Primera Etapa, Parque Industrial La Chutana.Entorno exclusivo para actividades industriales y logísticas. Centro industrial cerrado, organizado y con administración propia. — TIPO DE INMUEBLE — Planta industrial de gran escala. Uso actual: planta industrial. Inmueble apto para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, sujeto a compatibilidad específica del giro. Estado de conservación declarado: muy bueno. Venta exclusiva del terreno, edificaciones e instalaciones fijas. — ÁREAS PRINCIPALES — Área de terreno: 82,763.60 m², según partida registral. Área construida: 18,453.15 m², según partida registral. Nave o almacén principal: 15,236 m² aproximadamente. Área administrativa: 1,564 m² aproximadamente. SS. HH., vestuarios y comedor: 1,066 m² aproximadamente. Ambientes técnicos y auxiliares: 2,252 m² aproximadamente. — ZONIFICACIÓN — Zonificación: I4 – Gran Industria. Compatible con operaciones industriales de gran escala. Adecuada para almacenamiento, manufactura, producción y logística, previa verificación del giro específico. — LINDEROS — Frente a la avenida principal: 300.00 m. Lindero izquierdo: 316.09 m. Lindero posterior: 366.08 m, conformado por 7 tramos. Lindero derecho: 210.97 m. — NAVE INDUSTRIAL — Nave principal de aproximadamente 15,236 m². Amplios espacios para producción y almacenamiento. Circulaciones internas para operación industrial. Áreas diferenciadas para almacenes y plataformas. Ambientes auxiliares para mantenimiento y soporte operativo. Conexión directa con patios de maniobras y vías internas. — ÁREAS LOGÍSTICAS — Amplios patios de maniobras. Estacionamiento para camiones. Estacionamientos para vehículos livianos. Áreas exteriores de almacenamiento. Plataformas operativas. Circulaciones internas para vehículos pesados. Rotonda interior para distribución vehicular. Accesos diferenciados para ingreso y salida. — OFICINAS Y ÁREAS ADMINISTRATIVAS — Recepción. Gerencia. Gerencia de operaciones. Oficinas de planta. Oficina de tecnología de la información. Coworking. Sala de capacitación. Sala de espera. Depósitos administrativos. Kitchenette. Lactario. Cuartos de limpieza. — SERVICIOS PARA EL PERSONAL — Comedor. Vestuarios para hombres. Vestuarios para mujeres. Duchas. Servicios higiénicos para hombres. Servicios higiénicos para mujeres. Servicio higiénico para personas con discapacidad. Área de descanso o juegos. Paradero interno de buses. Áreas verdes y jardines. — INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA — 3 Subestaciones Electricas Cuartos de tableros. Área de celdas eléctricas. Área de tableros eléctricos. Taller eléctrico. Infraestructura interna de distribución eléctrica. — SISTEMA DE AGUA — Cisterna de agua potable de 30 m³. Red interna de distribución de agua. Cuarto técnico asociado. Capacidad documentada mediante señalización visible en el inmueble. — SISTEMA CONTRA INCENDIOS — Cisterna exclusiva de agua contra incendios de 375 m³. Cuarto de bombas contra incendios. Motobomba marca Clarke. Tablero de control. Sistema de tuberías contra incendios. Válvulas de control. Manómetros. Red hidráulica contra incendios instalada. Capacidad señalizada en la motobomba: 1,500 Glns, unidad técnica exacta pendiente de confirmación. Operatividad, mantenimiento e ITSE sujetos a verificación documental. — SEGURIDAD Y CONTROL — Cerco perimétrico. Caseta de vigilancia. Sistema de CCTV. Control de accesos. Dos ingresos vehiculares identificados en el plano. Señalización interna. Áreas de circulación y evacuación. — INSTALACIONES AUXILIARES — Taller mecánico. Taller eléctrico. Áreas de mantenimiento. Almacenes auxiliares. Depósitos. Ambientes de vigilancia. Cuartos técnicos. Áreas para almacenamiento de productos químicos y aceites. Zonas destinadas a grupos electrógenos. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Local industrial en venta de 16,617 m² en Chilca – Zonificación I2 ¡Excelente oportunidad! para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una de las zonas industriales con mayor desarrollo al sur de Lima. El inmueble cuenta con un área total de 16,617 m², amplio espacio libre para implementar plantas industriales, almacenes, centros de distribución, patios de maniobra u operaciones logísticas. Se encuentra estratégicamente ubicado en la zona industrial de Chilca, con fácil conexión hacia la Panamericana Sur. Características principales: -Área total: 16,617 m² -Zonificación industrial I2 -Frente aproximado de 137 metros lineales -Amplio ingreso para camiones y vehículos de carga -Muro perimétrico de aproximadamente 5 metros de altura -Reservorio de agua con capacidad aproximada de 300,000 litros -Terreno cercado y con amplias áreas para maniobras -Entorno consolidado con presencia de empresas industriales y logísticas Propiedad ideal para empresas manufactureras, operadores logísticos, almacenes, depósitos, centros de distribución y proyectos industriales. Contáctanos para recibir mayor información y coordinar una visita.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CCO8494296. Contactar a Rosa Atoche Ruiz.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – EDIFICIO DE 5 PISOS CON 8 DEPARTAMENTOS + LOCAL COMERCIAL Se presenta una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos inmediatos y sostenibles o vivir en una propiedad amplia con múltiples opciones. Este edificio de 5 pisos ha sido diseñado estratégicamente para maximizar rentabilidad y funcionalidad. Ideal para inversionistas inteligentes o familias numerosas que buscan independencia y comodidad en un solo lugar. Características principales: - Área de terreno: 136 m² - Área construida: 520 m² - Antigüedad: 10 años Propiedad totalmente independizada: cada departamento y el espacio comercial cuentan con copia literal propia, lo que permite venta individual o alquiler por unidades. Distribución del inmueble: Primer piso: - Cochera amplia con gran potencial para convertirse en local comercial, cuenta con medio baño (perfecto para negocio propio o renta adicional). - Área común de patio y lavandería. 1 departamento con: - 1 habitación - Sala y comedor - Cocina cerrada - Baño completo Segundo, tercer y cuarto piso (2 departamentos por nivel): Total: 6 departamentos Cada uno cuenta con: - 2 habitaciones - Sala y comedor - Cocina cerrada - Baño completo Quinto piso: - 1 departamento con la misma distribución (requiere acabados, ideal para personalizar o incrementar valor). - Amplia área libre común. Techo con cobertura de policarbonato (Eternit), brindando iluminación natural y protección. Beneficios adicionales: - Sistema de medidores de luz independientes por departamento y áreas comunes. - Diseño funcional que facilita la generación de múltiples ingresos mensuales. - Alta demanda de alquiler en la zona. ¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente? Porque no solo compras un inmueble, compras una fuente de ingresos diversificada: - Puedes alquilar los 8 departamentos - Generar ingresos adicionales con el local comercial - O vivir en uno y rentar el resto Es una propiedad que se paga sola y genera rentabilidad desde el primer mes. Propiedades con este nivel de independencia, distribución y potencial no aparecen todos los días. Si estás buscando crecer tu patrimonio o asegurar ingresos constantes, esta es la oportunidad que estabas esperando! Contáctame ahora y agenda tu visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1190554.

Casa comercial en venta en La Victoria | Excelente ubicación en avenida de alto tránsito | Ideal para negocio e inversión Se vende casa con gran potencial comercial, ubicada sobre la Av. Jaime Garzón, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. A solo 1 cuadra de la Av. Aviación y de la Estación Arriola del Tren, muy cerca de la Av. Arriola y del emporio comercial de Gamarra. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio, establecer un almacén o generar ingresos mediante el alquiler de habitaciones, gracias a la alta demanda de la zona. Área de terreno: 75 m² (base para 7 pisos) Distribución: - 1er piso: Amplio local comercial con techo alto (ideal para tienda, minimarket, almacén, taller, restaurante u otros negocios) 2 baños. - 2do piso: Sala - comedor, 3 habitaciones, 1 baño completo. - 3er piso: Cocina, Lavandería, 2 habitaciones pequeñas, 2 habitaciones amplias, una de ellas con baño completo, 1 baño completo. - 4to piso: Azotea con potencial para ampliar la construcción o desarrollar nuevos ambientes. Características destacadas: - Todos los servicios básicos instalados - Zona de alta demanda comercial y residencial. - Ideal para vivienda, empresa, almacén, hospedaje, alquiler de habitaciones, etc. - Gran potencial de valorización por su ubicación estratégica. - Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar múltiples fuentes de ingresos en un solo inmueble. Si buscas una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial comercial y excelentes posibilidades de rentabilidad, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1190491.

¡Gran oportunidad de inversión en Chincha, Ica! Excelente propiedad ubicada en una zona segura, céntrica y de alta demanda, ideal para inversionistas o para desarrollar proyectos educativos, comerciales o institucionales. La propiedad ofrece múltiples usos en un solo inmueble: Área para uso institucional o comercial  - 16 ambientes  - 5 baños  - Amplio patio / cancha deportiva  - Balcones Casa independiente  - Sala - comedor  - Cocina con comedor de diario  - 4 dormitorios  - 3 baños  - Cochera para 2 vehículos Su distribución y ubicación la convierten en una excelente alternativa para colegios, institutos, academias, oficinas, centros de capacitación u otros proyectos. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. *Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO8465399

Propiedad 100% operativa actualmente generando ingresos por alquileres Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo que ya produce rentabilidad desde el primer día Ubicación estratégica: A pasos del Terminal Terrestre, a cuadras de la Comisaría, mercado a media cuadra, frente a un parque, colegios a solo 5 cuadras Área de terreno: 384 m² Área construida: 1480 m² Frentera: 14ml Precio: $ 750,000 dólares Distribución: 22 unidades inmobiliarias: • 15 departamentos de 2 habitaciones • 03 minidepartamentos de 1 habitación • 04 locales comerciales Características: • Antigüedad: 4 años • Sin cochera • Sin ascensor Actualmente todas las unidades forman parte de una operación de alquiler, convirtiendo esta propiedad en una inversión con flujo de ingreso Invierte en un edificio que ya está en funcionamiento y genera ingresos desde el momento de la compra Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

Vendo local comercial Miraflores cuenta con tres pisos ubicado en el distrito de Miraflores, tiene una buena ubicación por encontrarse en zona totalmente comercial, cerca a las avenidas José Pardo , a unos minutos del Centro Comerciales y a unas cuadra del parque Kennedy . A su entorno tiene restaurantes, entidades bancarios, restaurantes entre otros. Tiene espacios abiertos para que realices las divisiones que desees en tu negocio, cuenta con ventanas grandes alrededor de todo el lugar, dando con ello, claridad, ventilación y mayor amplitud a tu equipo de trabajo. También cuenta con baños independientes, (dama / caballeros). Tiene servicios de luz y agua independientes, estacionamientos externos y cámaras de seguridad. Características: - 17 habitaciones - 8 Baños independientes (damas y caballeros) - Servicio de luz y agua independiente - Venta 2.500.000.00 mil dólares Descripción : - Primer piso cuenta con 256.81 m2 - Segundo piso cuenta con 608.99 m2 - Tercer piso cuenta con 366.41 m2 VISITA PREVIA CITA

¡Vendo Hotel en Los Olivos, excelente oportunidad para una buena inversión! El mismo que se encuentra ubicado en una zona de alto tránsito, es ideal para quienes buscan una excelente rentabilidad en el sector de la ciudad, está ubicado en una de las zonas de alto tráfico del distrito, entre otros. Cuenta cámara de seguridad, cada habitación cuenta con TV, mesa y sillas, luminarias y cortinas, cuenta con cámara de seguridad en la recepción, puerta de ingreso eléctrica, asimismo cumple con las normas de ley y de defensa civil. 1er piso: - Recepción y sala de espera - Restaurant - Cámara seca - Piscina - Jacuzzi - Sauna - Vestidores (caballeros y damas) - Sala reposo - Baños y duchas (caballeros y damas). 2do piso: - 5 habitaciones (2 habitaciones con jacuzzi y sauna y dos simples) - Sala de masajes - Almacén - Escalera de emergencia. 3er piso: - 8 habitaciones (3 habitaciones con jacuzzi y sauna y cinco simples) - Recepción – sala 4to. piso - Área de lavandería y planchado - 2 calderas a gas - 3 therma a gas - 2 calentadores de agua - 5 tanques cisterna para agua Linderos: - Frente: 10ml - Derecha: 20.40ml - Izquierda: 20.40ml - Fondo: 10ml Características: - Documentación en regla - No tiene carga - Precio Venta: $700,000 dólares americanos. OTROS: - Área construida: 698 m2 - Área de terreno: 232 m2 VISITA PREVIA CITA

Venta Local Comercial Santa Beatriz, ubicado en edificio de 155 departamentos, en el distrito de Cercado de Lima, rodeado de grandes edificios multifamiliares en los alrededores del local comercial, brindando, una excelente visibilidad en una zona de alto tránsito, en primer piso, local en gris para implementar de acuerdo al uso que desea. Se venden 2 locales cada uno de manera independiente, cuenta con los siguientes usos permitidos para las siguientes actividades: - Arquitectura - Ingeniería y agrimensura - Bolsa de valores - Fotografía publicitaria - Oficina de administración de inmuebles - Supervisión de mercados financieros - Alquiler de Inmuebles - Asesoramiento y representación en casos civiles, penales. - Asesoría y representaciones para empresas. - Bancos - Bibliotecas - Casas de cambio - Comida vegetariana sin cocina - Compra-venta de inmuebles - Consejo de asistencia económica mutua - Consejo de cooperación aduanera. - Diseñadores de moda. - Estudios contables. - Estudios fotográficos - Servicio de procesamiento de fotografías - Filmes de fotógrafos aficionados, filmaciones. - Estudios jurídicos. - Cafeterías sin cocina. - Notarios y escribanos - Peluquerías y salones de belleza. - Recepción de depósitos, compensación entre instituciones financieras. - Servicio de producción de copia, copias heliográficas. - Servicio de asesores financieros. - Servicios de publicidad. - Transportes de cartas y otros tipos de correspondencia – Courier mensajería. Descripción local N° 1 - Área Total: 90.50 m² - Área Techada: 90.50 m² - Precio: S/ 1,403,430.00 Descripción local N° 2 - Área Total: 87.66 m² - Área Techada: 87.66 m² - Precio: S/ 1,294,400.00 Otros: - Pozo tierra - Luz trifásica - mamparas de pared a pared - Puerta de vidrio templado - Local en gris VISITA PREVIA CITA

Ubicada en Av. El Olivar en el Callao, zona de alto tráfico peatonal y comercial, podrá encontrar diversos giros de negocios como, pollerías, hoteles, tiendas mass, tambo, restaurantes, bodegas, farmacias. Además, se encuentra a unos 5 minutos del ex-Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, asimismo puede encontrar a la espalda de la avenida grandes y arborizados parques. Distribución: Primer nivel: - 3 dormitorios - cocina - lavandería - 3 baños y medio - 2 LOCALES COMERCIALES Segundo nivel en casco: - 6 ambientes amplios - 1 baño - 1 cocina - Cuenta con techo aligerado Tercer nivel: - Azotea ideal para expansión Características adicionales: - Área de terreno: 150 m² - Área construida: 263 m² - 6 dormitorios en total - 4 baños completos + 1 medio baño - VISTA EXTERNA - Zonificación RDM (Residencial Densidad Media) - Comercio Zonal VISITA PREVIA CITA