Local comercial en Venta en Loreto

ATENCIÓN INVERSIONISTAS 60,000 m² EN VENTA – CARRETERA IQUITOS–NAUTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN IQUITOS Excelente propiedad de 60,000 m² (6 hectáreas) ubicada estratégicamente frente a la Carretera Iquitos–Nauta, en una zona de crecimiento urbano y turístico, con gran exposición y flujo vehicular. Una alternativa atractiva para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un terreno de gran extensión con potencial para proyectos comerciales, logísticos, industriales, recreacionales o de desarrollo inmobiliario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Frente a la Carretera Iquitos–Nauta. • A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Coronel FAP Francisco Secada Vignetta. • Excelente conectividad terrestre y aérea. • Cercanía a rutas fluviales y principales atractivos turísticos de la región. • Ubicado en una zona con proyección de crecimiento urbano y turístico. • Alta visibilidad y fácil acceso. CARACTERÍSTICAS • Área total: 60,000 m² – 6 hectáreas. • Terreno amplio, plano y de gran extensión. • Cuenta con locales, oficinas y almacenes. • Zonificación mixta: residencial, comercial e industrial, según la información proporcionada. • Potencial para evaluar proyectos de uso turístico, residencial, comercial, logístico o industrial, sujeto a parámetros y normativa aplicable. • Excelente exposición hacia una de las principales vías de conexión de Iquitos. IDEAL PARA • Inversionistas institucionales, fondos y vehículos de inversión. • Desarrolladores inmobiliarios. • Proyectos comerciales y de retail. • Centros de distribución y operaciones logísticas. • Empresas industriales. • Centros recreacionales y proyectos turísticos. • Proyectos inmobiliarios de gran escala. UNA PROPIEDAD CON ESCALA, UBICACIÓN Y POTENCIAL 6 hectáreas en una ubicación estratégica de Iquitos, con infraestructura existente y múltiples posibilidades de desarrollo. Solicita información, documentación y coordina una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

ATENCIÓN INVERSIONISTAS 60,000 m² EN VENTA – CARRETERA IQUITOS–NAUTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN IQUITOS Excelente propiedad de 60,000 m² (6 hectáreas) ubicada estratégicamente frente a la Carretera Iquitos–Nauta, en una zona de crecimiento urbano y turístico, con gran exposición y flujo vehicular. Una alternativa atractiva para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un terreno de gran extensión con potencial para proyectos comerciales, logísticos, industriales, recreacionales o de desarrollo inmobiliario. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Frente a la Carretera Iquitos–Nauta. • A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Coronel FAP Francisco Secada Vignetta. • Excelente conectividad terrestre y aérea. • Cercanía a rutas fluviales y principales atractivos turísticos de la región. • Ubicado en una zona con proyección de crecimiento urbano y turístico. • Alta visibilidad y fácil acceso. 🏢 CARACTERÍSTICAS • Área total: 60,000 m² – 6 hectáreas. • Terreno amplio, plano y de gran extensión. • Cuenta con locales, oficinas y almacenes. • Zonificación mixta: residencial, comercial e industrial, según la información proporcionada. • Potencial para evaluar proyectos de uso turístico, residencial, comercial, logístico o industrial, sujeto a parámetros y normativa aplicable. • Excelente exposición hacia una de las principales vías de conexión de Iquitos. 💼 IDEAL PARA • Inversionistas institucionales, fondos y vehículos de inversión. • Desarrolladores inmobiliarios. • Proyectos comerciales y de retail. • Centros de distribución y operaciones logísticas. • Empresas industriales. • Centros recreacionales y proyectos turísticos. • Proyectos inmobiliarios de gran escala. 🚨 UNA PROPIEDAD CON ESCALA, UBICACIÓN Y POTENCIAL 6 hectáreas en una ubicación estratégica de Iquitos, con infraestructura existente y múltiples posibilidades de desarrollo. 📲 Solicita información, documentación y coordina una visita.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – SAN JUAN DE MIRAFLORES 240 m² de terreno | Zonificación CZ | Parámetros para 8 pisos Oportunidad estratégica para inversión, desarrollo comercial y empresarial en pleno centro de San Juan de Miraflores. Se vende local comercial en esquina de 240 m² de terreno, ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor movimiento del distrito, con acceso directo a la Av. Vargas Machuca y conexión inmediata con la Panamericana Sur. Su ubicación, exposición en esquina y características urbanísticas lo convierten en una alternativa especialmente interesante para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan instalar un negocio, ampliar operaciones o desarrollar un proyecto de mayor escala. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • Área de terreno: 240 m² • Ubicación: En esquina • Zonificación: CZ – Comercio Zonal • Parámetros urbanísticos: Hasta 8 pisos • Estructura actualmente distribuida en 5 ambientes similares • Ambientes con baños instalados y listos para la colocación de accesorios, permitiendo adecuarlos según el giro del negocio. • Excelente exposición comercial y accesibilidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El inmueble se encuentra rodeado de importantes puntos de actividad comercial y servicios: • Bancos y entidades financieras • Farmacias • Mercados y comercios • Mercado Cooperativo Primero de Mayo, principal mercado de la Zona B • Instituto Superior Tecnológico Gilda Liliana Ballivian Rosado, ubicado frente al inmueble • CT, ubicado al lado • Local de Policía de Carreteras, en las inmediaciones Además, su cercanía a la Panamericana Sur facilita el acceso desde diferentes sectores de Lima Sur. IDEAL PARA Por su zonificación, ubicación y distribución, resulta apropiado para proyectos como: MINIMARKET | FARMACIA | CLÍNICA | LABORATORIO | DEPÓSITO | CENTRO MÉDICO | OFICINAS | SERVICIOS | COMERCIO ESPECIALIZADO, ES DECIR, TODO TIPO DE NEGOCIO Una propiedad que combina ubicación, exposición comercial, accesibilidad y potencial de desarrollo, características especialmente relevantes para una inversión inmobiliaria de largo plazo. PRECIO DE VENTA US$ 499,000 Una ubicación comercial estratégica para desarrollar hoy y con potencial para proyectar a futuro.

🏢 LOCAL COMERCIAL DE 3 PISOS EN VENTA – SAN JUAN DE MIRAFLORES 💼 Amplio, visible y con gran potencial para desarrollar tu negocio o proyecto de inversión. Excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble comercial con amplios espacios y ubicación estratégica en San Juan de Miraflores, a espaldas de la Av. César Canevaro y con conexión hacia importantes avenidas de la zona. La propiedad cuenta con 3 pisos construidos, una fachada amplia y un ingreso vehicular de grandes dimensiones, con espacio para el estacionamiento de varios vehículos. ✨ Características destacadas: 🏢 3 niveles construidos 🚗 Amplio ingreso y espacio para varios vehículos 🚪 Acceso peatonal independiente 🪟 Diversos ambientes distribuidos en los diferentes niveles ☀️ Buena iluminación natural gracias a sus amplias ventanas 📐 Fachada de buen tamaño y estructura con gran potencial de aprovechamiento 📍 Ubicación estratégica en San Juan de Miraflores 🚘 Fácil conexión con avenidas principales y zonas comerciales 💡 IDEAL PARA: empresa, oficinas administrativas, almacén, centro de distribución, taller, academia, consultorios, hospedaje u otro proyecto comercial, sujeto a la compatibilidad de uso correspondiente. 🔥 Una propiedad con espacio, accesibilidad y múltiples posibilidades para convertirla en el próximo punto estratégico de tu negocio. 📲 Solicita mayor información y agenda una visita para conocer todo su potencial.

📍 ¡Oportunidad única de inversión en Iquitos! 🏢 Presentamos un amplio local comercial situado a 2 cuadras de la Plaza Mayor de Iquitos, una ubicación privilegiada que ofrece gran visibilidad y flujo constante de transeúntes. Este establecimiento es ideal para desarrollar tu negocio como hospedaje o para rentabilizarlo como proyecto de inversión. 🔹 Área de Terreno: 268.57 m² 🔹 Área Construida: 731.80 m² 🔹 Pisos: 3 🔹 Baños: 15 🔹 Habitaciones: 15 🔹 Antigüedad: 30 Años Este local cuenta con espacios generosos y versátiles que se adaptan a diferentes tipos de negocios. Su estructura está bien conservada a pesar de sus 30 años de antigüedad, lo que refleja la calidad de la construcción original y su buen mantenimiento a lo largo del tiempo. 🚗 Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica permite fácil acceso a zonas de aparcamiento cercanas. Si estás buscando el lugar perfecto para emprender o expandir tus operaciones comerciales en Iquitos, ¡esta es tu mejor opción! Haz realidad tus planes de negocio en un espacio que promete ser un punto de referencia en la ciudad. 💼 ¡Invierte hoy en una propiedad con potencial de crecimiento y éxito asegurado! 🌟

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AVENIDA PRINCIPAL! ✨🏨 📍 Ubicado en San Juan de Miraflores, en ex Av. Caravelí (actual Av. José Gabriel Torres) y a una cuadra de Av. Los Héroes 🚗🔥 Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para máxima exposición comercial 📈 🏢 Edificio de 5 pisos + terraza 📐 Más de 600 m² de área construida 💥 Actualmente funcionando como hostal, listo para seguir generando ingresos desde el primer día 💰 🚗 Primer piso con cochera, con opción de implementar negocio adicional 🏪 💼 Gran versatilidad de uso: 🏨 Hostal / hotel 🛏️ Alquiler por habitaciones o pisos 🏥 Consultorios 🏢 Oficinas 📚 Salas de capacitación 🔄 Negocio mixto 🌟 Ubicación estratégica + alto metraje + múltiples usos = inversión rentable 🚀 Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y alto potencial de crecimiento

OPORTUNIDAD BAJO DE PRECIO COMO TERRENO PARA HOTEL CINCO ESTRELLAS O APART HOTEL, ENTIDAD FINANCIERA ZONA CENTRICA Y ALTAMENTE COMERCIAL VENTA AMPLIO LOCAL COMERCIAL PARA TODO TIPO DE NEGOCIOS AREA DE TERRENO 844.66 AREA CONSTRUIDA 1500.32 EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA EN DOS CALLES PRINCIPALES PROSPERO CON BRASIL, CON ACCESO A OTRAS VIAS PRINCIPALES Y TURISTICAS, CERCA A LA PLAZA DE ARMAS, ES LA ZONA MAS COMERCIAL Y CONSOLIDAD DE MAYNAS RODEADA DE TIENDAS DE TODOS LOS RUBROS, BANCOS, TIENDA POR DEPARTAMENTO SAGA, CAJA MAYNAS Y OTRAS ENTIDADES FINANCIERAS, HOTELES, RESTAURANTES, VENTA DE MOTOS, INSTITUTOS SUPERIORES, OFICINAS, SUPERMERCADOS Y OTROS, CON MUCHA AFLUENCIA DE TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR, TU NEGOCIO ESTARA A LA VISTA DE TUS CLIENTES PRIMER PISO AMPLIA FACHADA POR LA CALLE PROSPERO, CON TRES AMPLIAS PUERTAS DE INGRESO QUE DARAN FACIL ACCESO A LOS CLIENTES Y LA EXHIBICION DE TUS PRODUCTOS, INGRESAS A UN AMPLIO AMBIENTE ABIERTO QUE PERMITIRA HACER LA DISTRIBUCION QUE NECESITES COMO SALA DE EXHIBICION Y VENTAS, PLATAFORMAS, ESCALERA AL SEGUNDO PISO, TAMBIEN CUENTA CON SALIDA A LA CALLE BRASIL SEGUNDO PISO AMPLIO LOCAL QUE PUEDE SERVIR PARA PRESENTAR TUS PRODUCTOS, OFICINAS O ALMACENAMIENTO O LAS TRES OPCIONES, CUENTA CON 3 AMPLIAS VENTANAS BAJO DE PRECIO US$ 990,000 ABIERTO A OFERTAS DOCUMENTACION EN REGAL SIN CARGAS ZONIFICACION CZ TAMBIEN EN ALQUILER

## 🏪 LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON MINIMARKET OPERATIVO | SAN JUAN DE MIRAFLORES 🚨 💰 **Invierte en un inmueble comercial con un negocio consolidado y listo para generar ingresos desde el primer día.** Se vende **local comercial de 160 m²** con **minimarket completamente operativo con traspaso **, ubicado en una excelente zona de **San Juan de Miraflores**, **frente al Residencial Crl. José Joaquín Inclán** y **a pocos minutos del Paradero Puente Alipio**, una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que desean adquirir un negocio en funcionamiento con un alto potencial de crecimiento. ### ✨ Características del inmueble ✅ Área de terreno: **160 m²**. ✅ Local comercial con minimarket totalmente operativo. ✅ Frente al Residencial Crl. José Joaquín Inclán. ✅ Cerca del Paradero Puente Alipio. ✅ Zona con alta densidad poblacional y gran flujo de clientes. ✅ Ideal para continuar con el minimarket o desarrollar otros rubros comerciales. ✅ Documentación en regla. ### 🎁 El precio incluye ✔️ Mobiliario y exhibidores. ✔️ Equipamiento del minimarket. ✔️ Mercadería (según inventario). ✔️ Cartera de proveedores. ✔️ Negocio operativo con clientela establecida. ✔️ **Capacitación y acompañamiento personalizado durante 1 mes**, donde el propietario compartirá el funcionamiento del negocio, manejo de proveedores, control de inventario, procesos operativos, atención al cliente y estrategias comerciales, facilitando una transición ordenada y asegurando la continuidad del negocio. 📍 **Ubicación:** San Juan de Miraflores, frente al Residencial Crl. José Joaquín Inclán y a pocos minutos del Paradero Puente Alipio. 📞 **Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.**

TRASPASO EN SAN JUAN DE MIRAFLORES 🚨 Excelente oportunidad para emprendedores, inversionistas o negocios que buscan una ubicación estratégica y amplio espacio comercial. 📍Ubicado en San Juan de Miraflores 📍Zona comercial y de alto tránsito Características: ✔️ Área de 160 m² ✔️ Amplio espacio comercial ✔️ Ideal para minimarket, retail, almacén, distribuidora, ✔️ Excelente visibilidad y acceso ✔️ Zona con movimiento comercial constante 100 000 SOLES TRASPASO DE NEGOCIO 💰 Alquiler mensual: S/ 3,900 Ideal para: ✅ minimarket ✅ negocio retail ✅ franquicias ✅ distribuidoras ✅ emprendimientos comerciales ⚠️ Locales comerciales amplios y bien ubicados en esta zona tienen alta demanda. 📲 Escríbeme para mayor información y coordinación de visita. #LocalComercial #SJM #SanJuanDeMiraflores #Traspaso #Negocio #Inversion #MarketplacePeru #LocalEnAlquiler

Si buscas un local versatil, esta es la opción que estás buscando El Local: * Tiene ventana de atención a la calle * Area 12 m2 * Cuenta con punto de agua * Cuenta con medidor propio de luz y agua * Se incluye estantes de melamima * Horario de atención: 7:00 am a 7:00 pm El Mercado Umamarca de San Juan de Miraflores: * Ubicado en una zona de Densidad Media * Mercado consolidado (funciona desde 1982), con más de 200 locales * Cuenta con corredores amplios, puestos bien conservados y limpios * Tiene zona de parqueo y tambien frente a local. Seguridad permanente * Mantenimiento mensual S/. 85 soles promedio Ubicación y alrededores: * Referencia Km 15 de Panamericana Sur * Altura del puente peatonal Umamarca, despues del puente Alipio Ponce (camino al sur) La transferencia de propiedad se realiza con la Cooperativa de Servicios Especiales Mercado Umamarca Ltda. y el derecho de convertirse en socio propietario (USD 2,000) ya está incluido en el precio. Aprovecha esta oportunidad de inversión. Agenda una visita!

🏢 EDIFICIO EN VENTA – FRENTE A LA PANAMERICANA SUR | SAN JUAN DE MIRAFLORES ¡Invierte donde todos quieren estar! Descubre una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de San Juan de Miraflores. Este edificio de 4 pisos, estratégicamente ubicado frente a la Panamericana Sur, ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su zonificación RDM (Residencial de Densidad Media), convirtiéndolo en una propiedad ideal para inversionistas, empresas y familias que buscan rentabilidad y ubicación. ✨ ¿Por qué invertir en este inmueble? ✅ Ubicación privilegiada con acceso inmediato a la Panamericana Sur. ✅ Alto flujo vehicular y excelente visibilidad. ✅ Zona con gran desarrollo comercial y residencial. ✅ Ideal para generar ingresos por alquiler o desarrollar un proyecto multifamiliar. 📌 Distribución Primer piso Amplio ambiente actualmente acondicionado para producción de catering. Ideal para: Depósito Almacén Centro de distribución Taller Oficina administrativa Negocio propio Segundo piso Departamento con: 3 dormitorios 2 baños Sala comedor Cocina Perfecto para vivienda o alquiler. Tercer piso Departamento de 3 dormitorios adaptable para: Vivienda Oficinas Consultorios Coworking Cuarto piso Ambientes abiertos que pueden convertirse en: Departamento Oficinas corporativas Sala de capacitación Área social Depósito 💼 Múltiples usos permitidos ✔ Vivienda multifamiliar ✔ Oficinas ✔ Coworking ✔ Centro de operaciones ✔ Almacén ✔ Producción ligera ✔ Consultorios ✔ Empresa de distribución ✔ Inversión para renta de departamentos 📍Ubicación estratégica Frente a la Panamericana Sur. Muy cerca de Av. Pedro Miotta. Rodeado de comercios, colegios, bancos y supermercados. Fácil acceso al transporte público. Excelente conectividad hacia Lima Sur y Lima Centro. 📈 Una inversión con alta proyección Las propiedades con esta ubicación y versatilidad son cada vez más escasas. Su combinación de uso residencial y comercial permite obtener una excelente rentabilidad, ya sea para desarrollar un negocio propio o generar ingresos constantes mediante alquileres. Precio de venta: US$ 450,000 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

✅ ÁREA: 560 m² | PRECIO: 250,000 USD 📍 Dirección: Jr. 9 de Diciembre N° 948 – Cuadra 9, Iquitos, Maynas, Loreto ✅ VENTAJAS EXCLUSIVAS: 📍 Ubicación privilegiada: Zona comercial por excelencia, alto tránsito, rodeado de bancos, comercios, servicios y gran afluencia de público, cerca del centro y mercado de Belén . 👁️ Máxima visibilidad: Calle amplia, pavimentada, veredas completas, acceso fácil para personas y vehículos. 📦 Espacio gigante y versátil: 560 m² libres, distribución amplia, apto para: tienda, almacén, oficinas, restaurante, agencia, taller, centro de servicios, comercio mayorista/minorista. 💧💡 Servicios completos: Agua, desagüe, luz trifásica y monofásica instalados, listo para operar. 📈 Valorización segura: Zona de mayor plusvalía en Iquitos, inversión sólida, alta rentabilidad. ✅ Documentos en regla, listo para transferir inmediatamente

NEGOCIABLE Se vende amplio Local Comercial en plena Av. San Antonio, a 2 cuadras de la Plaza San Antonio y a 1 cuadra de la Av. Augusto Freyre– Iquitos Ponemos en venta un estratégico y amplio local comercial compuesto por dos lotes continuos (Lote 11 y Lote 11A de la Mz. C) en plena Avenida San Antonio, una de las arterias viales y comerciales más dinámicas y con mayor flujo peatonal y vehicular de todo Iquitos. Es una inversión inteligente por su ubicación estratégica en una avenida principal de alta exposición a muy pocos metros de la concurrida Plaza San Antonio. Una zona consolidada y rodeada de comercios activos, agencias y transporte directo. El inmueble cuenta con una zonificación comercial zonal (CZ) ideal que permite el desarrollo de una amplia variedad de giros de negocio: tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, centros médicos, oficinas corporativas entre otros Excelente metraje y potencial al abarcar dos lotes contiguos (11 y 11A), ofrece una fachada amplia hacia la avenida y una distribución versátil perfecta para almacenes, showrooms o construcción de locales modulares Área de terreno de 130.85 m2 Área techada de 130.85 m2

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! SE VENDE ALMACÉN EN EL CENTRO COMERCIAL DE IQUITOSIdeal para empresas, operadores logísticos, distribuidores, mayoristas e inversionistas ¿Buscas un inmueble con excelente ubicación, acceso para carga y descarga y amplios espacios para operar tu negocio? Esta propiedad reúne todo lo que una empresa necesita para crecer. Ubicado en Calle Ricardo Palma, en una de las zonas comerciales más dinámicas de Iquitos, con rápido acceso a las principales vías y rodeado de comercios, bancos y servicios. Ubicación Estratégica A pocos metros de la Av. Grau y Av. Alfonso Ugarte. Muy cerca del Banco de la Nación. A minutos de la Plaza 28 de Julio, Mercado Belén y el Centro de Salud 6 de Octubre. Rodeado de restaurantes, hospedajes, comercios, entidades financieras y empresas de diversos rubros. Zona de alto movimiento comercial con excelente conectividad. Características del inmueble * Almacén de 2 pisos diseñado para operaciones comerciales y administrativas. * Amplio acceso peatonal. * Portón de ingreso vehicular, ideal para camiones y carga de mercadería. * Espacios funcionales para almacenamiento, oficinas y administración. * Excelente frente y distribución que facilitan las operaciones logísticas. Linderos Frente: 9.50 m Fondo: 9.50 m Lado izquierdo: 50.00 m Lado derecho: 50.00 m Distribución Primer Piso Amplia nave de almacenamiento. Ingreso peatonal independiente. Portón de acceso vehicular. Área de recepción. 3 oficinas administrativas. 1 baño. Escalera de acceso al segundo nivel. Segundo Piso Oficina principal con baño privado. 2 oficinas adicionales. 1 baño completo. Pasillo de distribución. Balcón. Ideal para: Empresas de distribución Centros logísticos Almacenes de mercadería Importadoras y comercializadoras Empresas de transporte Ferreterías Distribuidores mayoristas Operadores de comercio electrónico Instituciones o negocios que requieran oficinas y almacén en un solo lugar ¿Por qué invertir en esta propiedad? - Excelente ubicación comercial. - Acceso vehicular para operaciones de carga y descarga. - Oficinas y almacén integrados en un mismo inmueble. - Zona consolidada con alta actividad económica. - Gran potencial para generar rentabilidad o desarrollar un proyecto empresarial. Una propiedad con estas características y ubicación representa una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan expandirse en una de las zonas comerciales más importantes de Iquitos. Precio de Venta : S/ 1.536.000 Valor de tasacion vigente. Aprovecha este PRECIO DE OPORTUNIDAD! Agende una visita y escucharemos tu propuesta. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC: [contacto: usa el botón] Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ N* 1196. Te asesoramos y te acompañamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVA INVERSION. código_referencia

VENDO LOCAL COMERCIAL ALMACÉN IQUITOS GRAN CAPACIDAD UBICACIÓN ESTRATÉGICA IDEAL PARA OPERACIONES DE GRAN ESCALA Excelente oportunidad para inversionistas, empresas, operadores logísticos, distribuidores y negocios de almacenamiento, ubicada sobre Av. Augusto Freyre, en una zona de alta actividad comercial y fácil acceso vehicular. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área de terreno: 1,042.38 m² Área construida: 5,738.38 m² Zonificación: Residencial de Densidad Alta (ZR-DA) Uso actual: Almacén comercial Acceso directo desde avenida principal 5 niveles + mezzanine Montacarga en todos los niveles Áreas de almacén de gran capacidad Área de carga y descarga Estacionamientos Área de refrigeración Baños por nivel IDEAL PARA Centro de distribución Operaciones logísticas Almacén corporativo Distribución mayorista Retail Centro de operaciones VENTA EN CAMPAÑA: S/ 7,057,519 (por tiempo limitado.) Precio vigente Una propiedad de gran escala para empresas que buscan ubicación, capacidad e infraestructura para crecer. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! - y Haz tu Propuesta. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC [contacto: usa el botón] Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

VENDO LOCAL COMERCIAL CENTRO LOGÍSTICO EN VENTA IQUITOS DOBLE FRENTE GRAN CAPACIDAD ALTO POTENCIAL OPERATIVO Oportunidad de inversión para empresas, operadores logísticos, distribuidores, mayoristas y negocios que requieren gran capacidad de almacenamiento y operación. Inmueble comercial de gran formato con doble frente y acceso independiente por Av. Augusto Freyre y Calle Bolívar, ideal para facilitar carga, descarga, circulación vehicular y operaciones logísticas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área de terreno: 1,585.52 m² Área construida: 3,385.00 m² Doble frente: Av. Augusto Freyre + Calle Bolívar Uso actual: Almacén comercial Zonificación: Residencial de Densidad Alta (ZR-DA) Servicios de agua, desagüe y energía eléctrica Amplias áreas de almacén y oficinas Almacén de doble altura Patio de maniobras y áreas de carga/descarga Garaje en sótano Fácil acceso para transporte y operaciones comerciales IDEAL PARA Centro de distribución Operador logístico Empresa mayorista Distribuidora Almacén corporativo Empresa de transporte Proyecto de inversión UNA PROPIEDAD DE GRAN ESCALA, CON DOBLE ACCESO Y CAPACIDAD PARA OPERACIONES COMERCIALES Y LOGÍSTICAS. Ubicación estratégica en zona consolidada de actividad comercial en Iquitos. Valor de CAMPAÑA : S/ 5.515.099 (POR TIEMPO LIMITADO)Valor VIgente. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! - y Haz tu Propuesta. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC [contacto: usa el botón] Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

Preguntar por Doris Solórzano Agente Inmobiliaria REMAX Talento, ID de la propiedad 1.1.4.6.4.7.6. ¡Oportunidad única de inversión en Iquitos! Presentamos un amplio local comercial situado a 2 cuadras de la Plaza Mayor de Iquitos, una ubicación privilegiada que ofrece gran visibilidad y flujo constante de transeúntes. Este establecimiento es ideal para desarrollar tu negocio como hospedaje o para rentabilizarlo como proyecto de inversión. - Área de Terreno: 268.57 m² - Área Construida: 731.80 m² - Baños: 15 - Habitaciones: 15 - Antigüedad: 30 Años * Edificación de tres pisos: 1er piso: tiene 02 locales comerciales con sala para ventas, almacén y servicios higiénicos 2do piso: Se ubica la recepción del hospedaje, servicio higiénico para el personal, pasadizo de distribución y once habitaciones con servicio higiénico propio cada uno, deposito. 3er piso: se ubican 04 habitaciones con servicio higiénico completo, (dos familiares, una simple y una matrimonial) ** Detalle de Locales: Local Nro.1: con 5 m de frente y con 29m de fondo Local Nro. 2: con 4 m de frente y 26 m de fondo Cada local cuenta con medidor de luz independiente, asimismo hay 02 medidores de agua, uno para los locales y otro para el hotel. Este local cuenta con espacios generosos y versátiles que se adaptan a diferentes tipos de negocios. Su estructura está bien conservada a pesar de sus 30 años de antigüedad, lo que refleja la calidad de la construcción original y su buen mantenimiento a lo largo del tiempo, asimismo fue remodelado hace 9 años. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica permite fácil acceso a zonas de aparcamiento cercanas. Si estás buscando el lugar perfecto para emprender o expandir tus operaciones comerciales en Iquitos, ¡esta es tu mejor opción! Haz realidad tus planes de negocio en un espacio que promete ser un punto de referencia en la ciudad. ¡Invierte hoy en una propiedad con potencial de crecimiento y éxito asegurado! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1146476.

LOCAL CON 3 HABIENTES:Estos habientes son netamente para el rublo de comidas y eata equipadacon: cocina 1 mesa de acero inoxidable 80 × 80 cm,1 mesa de acero inoxidable 120cm × 60 cm.1 mesa con repisa 2 división y separadores en la parte de abajo de acero inoxidable, 1 cocina de 3 hornillas semi industrial,1 balón de gas, 1 olla arrocera marca imaco de 5 litros eléctrico, 2 congeladora grande de metal, 1 tallo de basura grande 120 litros con tapa y llantas movible, 1 picador de papa.ALOJAMIENTO DE TRES PISOS: Cuenta con trece cuartos, la entrada del Alojamiento es un garage para motos cuenta con un baño y lavatorio Primero el sotano que es el primer piso del alojamiento, cuenta con : 5 cuartos con baño propio con cama y mesa cada cuarto cuenta con cable tv. Segundo piso del alojamiento, cuenta con: 5 cuartos con cama y mesa y baño propio y cable tv.Tercer piso del alojamiento cuenta con: 3 Cuartos con cama y mesa cada uno y cable tv, este nivel cuenta con SS.HH. común para este nivel, zona de lavandería y secado.UN DEPARTAMENTO:Sala, cocina, 2 habitaciones, SS.HH. zona de lavandería y secado. Sus medidas son: De frente...............................10.20 ml.Derecho................................32.50 ml.Izquierdo...............................33.30 ml.Fondo................................... 4.80 ml.

- Ubicado en el corazón del centro comercial de la ciudad, con alta visibilidad y accesibilidad.- Potencial de rentabilidad: Ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica para atraer a clientes.- Versatilidad: Puede ser utilizado para una variedad de negocios, como tiendas, oficinas, etc.Documentos inscritos en Sunarp.

¡Excelente oportunidad de inversión! Este edificio de 3 pisos ubicado en el corazón del centro histórico de la ciudad, a espaldas de la Plaza de Armas y en una calle muy transitada, ofrece un potencial de rentabilidad excepcional.Local Comercial en la Planta Baja- Ubicación privilegiada para atraer a un gran flujo de clientes- Espacio amplio y versátil para adaptarse a diferentes tipos de negocios- Oportunidad de crear un local emblemático en el corazón de la ciudadDepartamentos en el 2do y 3er Piso- Dos unidades residenciales con excelente ventilación y luz natural- Ubicación ideal para profesionales, parejas o familias que buscan vivir en el centro de la ciudad- Posibilidad de alquilarlos a turistas o ejecutivos que buscan estar cerca de todo.Inversión Rentable- Potencial de generar ingresos a través del alquiler del local comercial y los departamentos- Valorización del inmueble a largo plazo debido a su ubicación estratégica- Oportunidad de diversificar su cartera de inversionesNo pierda la oportunidad de adquirir este edificio emblemático en el corazón de la ciudad. ¡Contáctenos para obtener más información y programar una visita!