Terreno agrícola en Venta en Loreto

🌿 Terreno en Venta – 30.19 Hectáreas cerca al centro de Iquitos Gran oportunidad de inversión en zona de alto desarrollo urbano, ubicada a solo 10 minutos del centro de Iquitos, ideal para proyectos inmobiliarios, turísticos o de recreación. 📍 Acceso mediante carretera afirmada y terreno totalmente cercado con alambre de púas, con pórtico de ingreso en material noble (ladrillo). Potencial de desarrollo Perfecto para: ✔ Proyectos inmobiliarios ✔ Resorts o recreos turísticos ✔ Glamping o eco-turismo ✔ Desarrollo urbano o inversión a mediano plazo Infraestructura existente La propiedad cuenta con amplia casa estilo hacienda de 2 pisos más azotea, con 18 años de antigüedad según PR municipal. Área construida: 🏠 1er piso: 162.50 m² 🏠 2do piso: 143.37 m² Distribución de la casa: ✔ Amplia sala comedor ✔ Cocina espaciosa ✔ 5 habitaciones amplias ✔ 4 baños completos (tres en habitaciones y uno que comparten todos) ✔ 1 cuarto de estudio ✔ Amplias escaleras descansadas hacia el segundo piso Además el terreno cuenta con: ✔ Construcción tipo depósito ✔ Casa adicional de madera habitable ✔ Pozo de agua ✔ Tanque cisterna elevado de cemento 💡 La casa se vende tal como está, requiere mantenimiento y remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar o revalorizar la propiedad. Documentación 📄 Inscrito en Registros Públicos 📄 Casa declarada en municipalidad (PR y HR) 📄 Documentación en regla 💰 Precio de ocasión: US$ 275,000 – Negociable Se aceptan propuestas. 📲 Contáctame para más información o coordinar una visita.

SE VENDE FUNDO ALGELITO Terreno Agrícola y Ecoturístico con Alto Potencial de Valorización de 25 hectáreas Ubicación: Sector Quebrada Petro – Pacaya, Contamana, Ucayali, Loreto. I. Datos Generales • Área: 24.4343 ha • Inscripción SUNARP: P.E. N.° 11087891 • Certificado Catastral vigente. • Acceso terrestre por carretera Petro–Pacaya. • Zonificación de uso predominante: agrícola, agroforestal y ecoturístico. Activo Agroforestal y Ecoturístico con Alto Potencial de Valorización • Fundo Angelito es un predio rústico formalizado de 24.43 hectáreas, ubicado en el sector Quebrada Petro – Pacaya, distrito de Contamana, provincia de Ucayali, región Loreto. Se encuentra inscrito en SUNARP (P.E. 11087891) y cuenta con Certificado de Información Catastral emitido por la Dirección Regional Agraria, otorgando seguridad jurídica y condiciones favorables para proyectos de inversión. • Accesibilidad: una ventaja competitiva A diferencia de muchos predios amazónicos que solo cuentan con acceso fluvial, Fundo Angelito tiene acceso terrestre a través de la carretera Petro–Pacaya, permitiendo llegar desde la ciudad de Contamana en aproximadamente 30 a 40 minutos. Un inversionista procedente de Lima puede visitar el predio en una sola jornada de viaje, mediante vuelo comercial hacia Pucallpa, conexión hacia Contamana y posterior traslado por carretera. Esta facilidad logística reduce costos operativos y aumenta el atractivo para proyectos agrícolas, forestales y turísticos. • Recurso hídrico disponible El fundo se ubica dentro del sector Quebrada Petro – Pacaya, una zona representativa de la llanura amazónica caracterizada por una importante disponibilidad de recursos hídricos superficiales y subterráneos. La cercanía al sistema de quebradas naturales y a la cuenca del río Ucayali constituye una ventaja estratégica para el desarrollo de actividades agrícolas, agroforestales, piscícolas y ecoturísticas. Estas condiciones favorecen la implementación de sistemas de riego, reservorios, piscigranjas y proyectos de conservación ambiental, reduciendo el riesgo hídrico en comparación con otras regiones del país. • Energía y desarrollo regional El predio se encuentra dentro del ámbito de influencia del sistema eléctrico de Contamana, operado por Electro Oriente. Asimismo, la región viene siendo beneficiada por proyectos de fortalecimiento energético, entre ellos el desarrollo de la Central Solar Fotovoltaica de Contamana, iniciativa que busca mejorar la estabilidad del suministro eléctrico y promover nuevas inversiones productivas. Adicionalmente, la creciente adopción de sistemas solares autónomos convierte al fundo en un espacio ideal para proyectos sostenibles y ecoeficientes. • Potencial productivo y ecoturístico Por su extensión, ubicación y accesibilidad, Fundo Angelito presenta excelentes condiciones para el desarrollo de: • Cacao fino de aroma. • Café amazónico. • Plátano, yuca y cultivos tropicales. • Sistemas agroforestales y reforestación comercial. • Proyectos de captura de carbono y conservación privada. • Ganadería menor. • Ecolodges, turismo vivencial y turismo de naturaleza. Su entorno natural, combinado con el acceso por carretera y la cercanía a Contamana, permite proyectar emprendimientos turísticos con baja complejidad operativa y alto potencial de crecimiento. • Inversión con visión de futuro El corredor Petro–Pacaya forma parte del área de influencia de futuros proyectos de integración vial y mejora de infraestructura regional, factores que históricamente contribuyen a la valorización de los activos rurales. Fundo Angelito reúne las características que buscan los inversionistas modernos: documentación en regla, acceso terrestre, disponibilidad hídrica, potencial energético, cercanía a centros urbanos y múltiples alternativas de explotación económica.

Ubicado al noreste de la ciudad de Iquitos, a solo 10 minutos de Bellavista Nanay y dentro de la comunidad de Padre Cocha, este espectacular predio combina naturaleza, conectividad fluvial y un enorme potencial turístico, recreativo y comercial. Su ubicación estratégica cerca del río Nanay y del Puerto Padre Cocha permite un fácil acceso por vía fluvial y una rápida conexión con diversos atractivos turísticos de la Amazonía peruana. Actualmente la propiedad funciona como un recreo turístico, rodeado de extensas áreas verdes, árboles frutales y un entorno amazónico privilegiado. La zona es ampliamente reconocida por sus atractivos ecoturísticos y por recibir visitantes nacionales y extranjeros durante todo el año. En los alrededores se encuentran importantes puntos de interés como el Mariposario Pilpintuwasi, comunidades amazónicas y diversos circuitos turísticos que recorren el río Nanay, convirtiendo a Padre Cocha en una de las zonas con mayor proyección para proyectos de hospedaje ecológico, turismo vivencial, recreación, gastronomía regional y actividades sostenibles. Gracias a su amplia extensión de 22,928.54 m² y a las mejoras ya construidas, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: • Ecolodge o resort amazónico • Centro recreacional o club campestre • Turismo experiencial y vivencial • Restaurante turístico o recreo campestre • Casa de campo o retiro privado • Proyecto agrícola o agroforestal • Centro de actividades ecoturísticas • Embarcadero o servicios para turismo fluvial • Piscigranja o actividades acuícolas • Centro de conservación o turismo educativo • Espacios para retiros espirituales, yoga o bienestar • Desarrollo inmobiliario de lotes campestres • Almacenes o centros logísticos vinculados al transporte fluvial CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área total: 22,928.54 m² (más de 2.2 hectáreas) • Precio de venta: US$ 190,000 negociables • Precio por m²: US$ 8.29 aprox. • Ubicación: Fundo Baviera, Sector Caserío Padre Cocha, distrito de San Juan Bautista, provincia de Maynas, Loreto • A solo 10 minutos de Bellavista Nanay • Cerca del río Nanay y del Puerto Padre Cocha • Título de propiedad inscrito • Libre de cargas y sin deudas con entidades financieras • Servicios de agua y electricidad las 24 horas del día MEJORAS EXISTENTES • 5 bungalows para hospedaje • Piscina • Restaurante de aproximadamente 190 m² • Casa principal de 120 m² construida en material noble • 3 dormitorios con baño privado • Sala-comedor • Lavandería • Área posterior de 24 m² con espacio para hamacas y baño incorporado • Cancha deportiva • Amplias áreas verdes con árboles frutales PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS • Puerto Padre Cocha • Mariposario Pilpintuwasi • Comunidades amazónicas y circuitos turísticos del río Nanay • Amazon Garden Ecolodge Boutique • Maniti Expeditions Amazon Eco-Lodge & Tours Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con infraestructura turística instalada y operativa, en una de las zonas con mayor atractivo ecoturístico de la región Loreto. Ideal para quienes buscan desarrollar un ecolodge, resort amazónico, centro recreacional o proyecto turístico sostenible en plena Amazonía peruana. Contáctanos para conocer más detalles y descubrir todo el potencial que esta extraordinaria propiedad puede ofrecer para inversión, turismo o desarrollo ecológico.

“𝗧𝗶𝗲𝗿𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗱𝗼𝗿 𝗬𝘂𝗿𝗶𝗺𝗮𝗴𝘂𝗮𝘀–𝗧𝗮𝗿𝗮𝗽𝗼𝘁𝗼.” Una extensión de 𝟰𝟯,𝟮𝟯𝟱 𝗺² ubicada en el sector Martina, Parcela 8, U.C. 025487, sobre el 𝗲𝗷𝗲 𝗬𝘂𝗿𝗶𝗺𝗮𝗴𝘂𝗮𝘀–𝗧𝗮𝗿𝗮𝗽𝗼𝘁𝗼, en la provincia de Alto Amazonas, Loreto. El predio se encuentra actualmente clasificado como 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗥𝘂𝗿𝗮𝗹 (𝗔𝗥) 𝘆 𝗱𝗲 𝘂𝘀𝗼 𝗮𝗴𝗿𝗶́𝗰𝗼𝗹𝗮, sin edificaciones, con linderos definidos y una topografía con pendientes variables. Su ubicación, extensión y vocación agrícola lo convierten en una alternativa para 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗲𝘀, 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀 𝘆 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗿 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗮𝗴𝗿𝗶́𝗰𝗼𝗹𝗮 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗔𝗺𝗮𝘇𝗼𝗻𝗶́𝗮, sujeto a la evaluación técnica correspondiente. 📍 Yurimaguas – Alto Amazonas – Loreto 📐 𝟰𝟯,𝟮𝟯𝟱.𝟰𝟮 𝗺² | 𝟰.𝟯𝟮𝟯𝟱 𝗵𝗮 🌱 Uso actual: Agrícola 📄 Con Partida Registral 💰 Valor comercial referencial según tasación La información sobre usos potenciales está sujeta a evaluación técnica, normativa y condiciones del terreno.

¡𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗰𝗼𝗻 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗝𝘂𝗿í𝗱𝗶𝗰𝗮 𝗧𝗼𝘁𝗮𝗹! 🔒 Venta de espectacular terreno de 52.9848 Ha en Nauta, Loreto. Propiedad 100% saneada, ideal para inversionistas que buscan activos tangibles en la Amazonía. ¿Por qué elegir esta propiedad? ✨ 𝗟𝗲𝗴𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱: Inscrita en SUNARP con Unidad Catastral propia. 📑 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲: Margen derecha del Río Marañón. Acceso fluvial permanente. 🚤 𝗛𝗶𝘁𝗼 𝗠𝘂𝗻𝗱𝗶𝗮𝗹: A minutos del punto exacto donde nace el Río Amazonas. 🌎 𝗟𝗼𝗴í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮: A solo 25 min de la ciudad de Nauta y cerca de la Reserva Pacaya Samiria. 📍 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼: 📈 𝗘𝗰𝗼𝘁𝘂𝗿𝗶𝘀𝗺𝗼: Perfecto para un Lodge de lujo o refugio ecológico. 🦜 𝗦𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱: Ideal para proyectos de Bonos de Carbono y conservación. 🌿 𝗔𝗴𝗿𝗼𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗼𝘀: Suelos fértiles para Cacao, Aguaje o Camu Camu. 🍍 ¡No deje pasar esta oportunidad estratégica en el pulmón del mundo!

🌿 ¡Gran oportunidad de inversión en la selva! 🌿 📍 Ubicación: Tierra Hermosa, a solo 1 hora y media de Iquitos (pasando el Puente Nanay), con acceso por carretera hasta el mismo terreno. Se vende espectacular terreno agrícola de 25 hectáreas (250 000 m2), ideal para desarrollar proyectos productivos o eco-sostenibles: 🌳 20 hectáreas con árboles maderables 🍊 5 hectáreas con frutales en producción 💧 Quebradas naturales perfectas para piscigranja Un espacio listo para generar ingresos y aprovechar todo el potencial de la Amazonía. 💼 Invierte hoy en tierra fértil, abundante agua y ubicación estratégica.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO RÚSTICO FÉRTIL EN IQUITOS Se vende terreno de 15 hectáreas ubicado en la carretera Iquitos – Nauta, a solo 1 hora de Iquitos y a media hora del majestuoso Río Amazonas. El terreno está en el km 61.5 de la carreteta Iquitos Nauta, al borde de la carretera. Este terreno reúne todo lo necesario para un proyecto productivo y sostenible: ✅ Tierra fértil para sembríos de cacao, plátano, yuca, caña, palma y otros cultivos. ✅ Apto para piscigranja y crianza de pollos, cerdos y carneros. ✅ Dos quebradas naturales que garantizan agua todo el año. ✅ Acceso directo por carretera asfaltada. ✅ Posibilidad de conexión a luz eléctrica (postes al borde de la vía). ✅ Vecinos en la zona, ideal para asegurar tu inversión. Un lugar perfecto para: 🌱 Agroindustria o cultivos de exportación 🐟 Granja integral (peces + animales) 🏡 Proyecto turístico ecológico 💰 Precio de oportunidad: $55,000 📍 Ubicación estratégica: Iquitos – Nauta, Región Loreto. 📲 Contáctanos y agenda tu visita.

🌿 GRAN TERRENO DE 9.75 HECTÁREAS EN EL KM 32 DE LA CARRETERA IQUITOS–NAUTA ¡Una propiedad con naturaleza, agua y múltiples posibilidades de inversión! ¿Buscas una propiedad de gran extensión en una zona con potencial agrícola, productivo y turístico? Esta puede ser una excelente oportunidad. 📍 Ubicación: Km 32 de la carretera Iquitos–Nauta, Loreto 📐 Área: 9.75 hectáreas 💰 Precio: US$ 26,000 negociables El terreno se encuentra a aproximadamente 3 minutos en vehículo desde la carretera Iquitos–Nauta y a unos 10 minutos caminando, con solo un fundo de separación respecto de la carretera. Uno de sus principales atractivos es que una quebrada de agua natural atraviesa el terreno, aportando un recurso y un entorno especialmente interesante para desarrollar actividades productivas y proyectos vinculados con la naturaleza. 🌱 IDEAL PARA PROYECTOS AGRÍCOLAS Y PRODUCTIVOS Por su extensión y características, el terreno ofrece posibilidades para desarrollar cultivos y proyectos agroforestales, incluyendo frutales amazónicos y otras especies adaptadas a la zona. La zona de influencia de la carretera Iquitos–Nauta cuenta con experiencia en sistemas agroforestales y producción de frutales amazónicos, lo que refuerza el potencial productivo de este sector. 🌳 TAMBIÉN PUEDE SER UNA ALTERNATIVA PARA INVERSIÓN Su ubicación dentro del eje Iquitos–Nauta abre posibilidades para evaluar, según la normativa y las características específicas del predio, proyectos como: • 🌱 Proyecto agrícola o agroforestal • 🍃 Producción de frutales amazónicos • 🏡 Casa de campo o propiedad de descanso • 🌿 Proyecto de turismo rural o de naturaleza • 🏕️ Ecoalojamiento o proyecto ecoturístico • 🌳 Proyecto de conservación, reforestación o aprovechamiento sostenible • 📈 Compra como inversión a mediano y largo plazo La carretera Iquitos–Nauta constituye un importante eje económico y turístico de Loreto y es utilizada también como ruta hacia Nauta, punto de conexión con atractivos turísticos amazónicos como la Reserva Nacional Pacaya Samiria. 💧 UN DETALLE QUE HACE LA DIFERENCIA La presencia de una quebrada natural que atraviesa el terreno le aporta un atractivo especial para quienes buscan una propiedad rodeada de naturaleza y, al mismo tiempo, desean desarrollar un proyecto productivo o recreativo. 💰 UNA GRAN EXTENSIÓN A UN PRECIO MUY ATRACTIVO 9.75 hectáreas por solo US$ 26,000 negociables. Una oportunidad para adquirir una amplia extensión de terreno en el eje Iquitos–Nauta y proyectar su desarrollo de acuerdo con tus objetivos de inversión. 📲 ¿Quieres conocer la ubicación exacta y coordinar una visita? Contáctame para brindarte mayor información. ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad!

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento. Se vende terreno de 626.29 m², ubicado en el distrito de San Juan Bautista, provincia de Maynas, Loreto, ideal para vivienda, negocio, almacén, hospedaje, proyecto turístico o inversión a futuro. ✨ Características: Área total: 626.29 m² Terreno amplio y de fácil aprovechamiento Frente con acceso vehicular Zona en constante desarrollo Servicios básicos en la zona Actualmente cuenta con una construcción de madera 📍 Ubicación Ubicado en el distrito de San Juan Bautista, una de las zonas con mayor expansión urbana de Iquitos, con acceso a comercios, servicios y vías de conexión hacia distintos puntos de la ciudad. 💡 Ideal para: ✔ Construcción de vivienda familiar ✔ Proyecto comercial ✔ Inversión patrimonial ✔ Hospedaje o negocio turístico ✔ Desarrollo de almacenes o depósitos 📞 Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Propiedad ideal para inversión agrícola,agroindustrial, ganadera o proyecto empresarial. 43 hectáreas en una sola propiedad A pocos minutos del Caserio de Achual Limón Acceso por trocha carrozable con transito de vehiculos pesados Linea eléctrica pasa por el terreno