Local comercial en Venta

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CALLAOExcelente oportunidad de inversión con renta asegurada Invierte en un local comercial estratégicamente ubicado en el Callao, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad hacia las principales vías de la ciudad. Actualmente el inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento vigente, lo que permite generar ingresos desde el primer día, convirtiéndose en una alternativa ideal para inversionistas que buscan una propiedad con flujo de caja inmediato. Características Área de terreno: 185.31 m² Local comercial de un nivel Zonificación: Comercio Vecinal (CV) Ideal para inversión patrimonial Contrato de arrendamiento vigente Flujo de renta asegurado Excelente exposición comercial Fácil acceso a importantes avenidas del Callao Ideal para Inversionistas inmobiliarios Fondos de inversión Empresas patrimonialistas Personas que buscan ingresos pasivos mediante renta Contáctanos para recibir información completa, ubicación referencial y coordinar una visita. NAI Perú Rosecorp Expertos en Servicios Inmobiliarios Corporativos.

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – PUEBLO LIBRE Haz crecer tu empresa o invierte en un inmueble con gran potencial de desarrollo. Se vende edificio comercial de 3 niveles, con parámetros para construir hasta 5 pisos, ubicado en Calle Abelardo Murillo 1167, Urb. Colmenares – Pueblo Libre, en una zona estratégica con excelente conectividad hacia los principales distritos de Lima. Área de terreno: 212 m² Área construida: 480 m² Ubicación estratégica: A pocos minutos de las avenidas Universitaria, La Marina, Sucre y Bolívar, con fácil acceso a San Miguel, Magdalena, Jesús María y el Cercado de Lima. Cerca de: - Centros comerciales y supermercados. - Clínicas y centros de salud. - Restaurantes y comercios. - Universidades e institutos. - Bancos y diversos servicios. - Transporte público y vías de rápido acceso. *Distribución: Primer nivel: - Almacén de 112 m². - Recepción. - Oficina. - Baño. Segundo nivel: - Dos oficinas (una con baño incorporado). - Área independiente con baño. - Sala de reuniones o directorio. - Oficina adicional. - Sala de servidores o equipos. - Baño complementario. - Oficina independiente. Tercer nivel: - Kitchenette. - Sala para reuniones o comedor del personal. - Dos baños. - Terraza con espacio destinado para equipos de aire acondicionado. Características y beneficios: - Parámetros para ampliar hasta 5 pisos. - 480 m² de construcción con óptimo aprovechamiento de espacios. - Distribución funcional para uso corporativo. - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Espacios acondicionados para infraestructura tecnológica. - Ideal para oficinas, clínicas, academias, coworking o empresas. - Excelente alternativa de inversión con alta proyección de valorización. * Precio de venta: US$ 550,000 (negociable) Arbitrios: S/ 2,600 anuales. Una excelente oportunidad para adquirir un edificio comercial en una de las zonas con mayor proyección de Pueblo Libre. Contáctame para recibir más información o coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código Llerena.. Contactar a Liz Llerena Arce.

Descubra esta excepcional propiedad de tres pisos ubicada estratégicamente en la Av. Manco Capac, a pocos pasos de la Avenida Grau, en el vibrante distrito de La Victoria, Lima. Con una superficie construida de 400 m² y un área de terreno de 215 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio ideal para diversos usos comerciales o residenciales. La edificación, con 50 años de antigüedad, se ha mantenido en buen estado y cuenta con un diseño funcional que incluye 3 habitaciones y 4 baños, proporcionando comodidad y versatilidad. La cocina es un espacio destacado, ideal para satisfacer las necesidades de cualquier negocio gastronómico o familiar. Ubicada en una zona de alta demanda cerca de servicios esenciales, la propiedad está equipada con electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando un ambiente cómodo y seguro. Aunque no cuenta con estacionamientos, su ubicación céntrica ofrece fácil acceso al transporte público y otras facilidades urbanas. Esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición para inversión o uso propio. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un inmueble con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Lima.

¡Ubica tu negocio donde todos te vean! Venta o Alquiler de Local Comercial Puerta a Calle – Av. Alfredo Benavides 3576, Santiago de Surco Si buscas una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio, este local comercial es una excelente oportunidad. Situado sobre la Av. Alfredo Benavides, una de las principales vías comerciales de Surco, ofrece gran exposición de marca, alto tránsito peatonal y vehicular, y fácil acceso desde distintos puntos de Lima. Su ubicación, a pocos minutos del Óvalo Higuereta y con conexión inmediata a las avenidas Tomás Marsano y Aviación, permite atender clientes provenientes de Surco, Miraflores, San Borja, Surquillo y otros distritos cercanos. ¿Por qué elegir este local? Local comercial con puerta a calle. Excelente visibilidad para potenciar tu marca. Zona de alto flujo comercial durante todo el día. Zonificación CZ (Comercio Zonal), que permite diversos giros comerciales. Fácil acceso y excelente conectividad. Ideal para: Restaurantes, cafeterías y fuentes de soda. Clínicas, consultorios médicos y odontológicos. Centros estéticos, barberías y salones de belleza. Farmacias, minimarkets y tiendas de conveniencia. Boutiques y tiendas especializadas. Oficinas comerciales y administrativas. Academias, institutos y centros de capacitación. Agencias inmobiliarias, aseguradoras y empresas de servicios. Franquicias y cadenas comerciales que buscan expandirse en una ubicación estratégica. Este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona consolidada, rodeada de comercios, servicios y una importante afluencia de potenciales clientes. Disponible para venta o alquiler. Contáctanos para recibir mayor información y agenda una visita. Descubre el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu negocio. *Tipo de Cambio Referencial*

Gran oportunidad de venta de local de 160m² con 3 pisos construidos y amplio estacionamiento en Mayorazgo II Etapa - ATE con acceso fácil a : - Av. Constructores - Av. Huarochirí - Av. Javier Prado - Av. Separadora Industrial Ideal para hacer tu sueño del negocio propio. Precio oferta USD 240,000 AL CONTADO. NO CORREDORES.

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE LINCE - AV. ARENALES Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Lince, un distrito de gran demanda tanto comercial como residencial. Este amplio local comercial cuenta con una construcción total de 830 m² sobre un terreno de 380 m², con una fachada de 10 metros y una profundidad de 38 metros. El inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades de cualquier actividad comercial intensiva. Dispone de 4 baños y un mezzanine de 150 m² que proporciona un espacio adicional versátil. Además, está equipado con 4 unidades de aire acondicionado individual, asegurando un ambiente cómodo para clientes y empleados. Ubicado estratégicamente en la Av. Arenales, este local ofrece una visibilidad inmejorable y acceso fácil a servicios esenciales como agua corriente y electricidad. La zonificación CM permite una variedad de usos comerciales, aumentando su potencial como inversión. Con una antigüedad de 15 años, el local se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con alta afluencia de público.

Vendo Inmueble en Barranco 197 M2 Gran potencial comercial restaurante, café. Av. Lima Barranco. Amplio patio interior Zona privada, 3 baños. Zona de cocina. Barra implementada, área social.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CHORRILLOS – 33 m² | US$ 58,000 Excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas. Se vende local comercial en primer piso y puerta a calle, ubicado en la Urb. San Judas Tadeo, Chorrillos. Cuenta con 33 m², distribución funcional y potencial para distintos giros como: Restaurante pequeño, cafetería, lavandería, tienda, minimarket, oficina comercial, almacén, dark kitchen o negocio de atención directa al público. Ideal para quien busca iniciar o expandir su negocio en una zona residencial con movimiento local. Características principales: 33 m² aprox. Primer piso Puerta a calle Local independizado Ambiente amplio y adaptable Zona residencial/comercial Precio: US$ 58,000 Una propiedad práctica, versátil y con buen potencial de rentabilidad. Contáctame para más información o para coordinar una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PLAZA HOGAR – SURQUILLO | INVERSIÓN DESDE US$37,000 ¿Buscas una inversión inmobiliaria desde US$ 37,000 con potencial de generar una renta aproximada de S/ 1,000 mensuales? Este local comercial en Plaza Hogar es una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas que buscan un activo rentable dentro de un centro comercial especializado en muebles y decoración. Ubicado en el Block I – Stand 38, en el segundo nivel, este local se encuentra dentro de un corredor comercial rodeado de tiendas especializadas en mobiliario y decoración, con acceso cercano a las principales zonas de circulación del centro comercial, lo que favorece la exposición del negocio y el tránsito de clientes. Características del inmueble: - Área total: 6.70 m² - Ubicación: Segundo nivel – Block I | Stand 38 - Techito elevado (altillo), ideal para almacenar mercadería y optimizar el espacio. - Excelente frente hacia el pasillo comercial. - Mantenimiento: S/ 70 mensuales, incluye limpieza de áreas comunes y consumo de energía eléctrica. - Horario de atención de Plaza Hogar: 9:00 a.m. a 9:00 p.m. - Estacionamiento para clientes dentro del centro comercial (servicio de pago). Una excelente oportunidad para invertir También es ideal para emprendedores que deseen instalar un negocio en un centro comercial especializado, donde los visitantes llegan con una intención de compra enfocada en productos para el hogar. Ideal para: • Tiendas de muebles • Decoración e interiorismo • Iluminación • Accesorios para el hogar • Organización de espacios • Artículos decorativos • Negocios especializados relacionados con el rubro hogar Precio de venta: US$ 37,000 Si buscas una inversión segura, con documentación en regla, bajo costo de mantenimiento y ubicada dentro de un centro comercial consolidado, esta es una excelente oportunidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Conoce el potencial de este local comercial! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¡Gran Oportunidad para Inversionistas!Local Comercial en Venta en SJL  Ubicación Estratégica: Ubicado en plena esquina en zona de alto tránsito peatonal Mariscal Cáceres Sector III A un paso del mercado 10 de Octubre Características del Inmueble: Área de terreno: 90 m² Área construida: 180.75 m² Zonificación: Comercio Zonal (CZ), ideal para múltiples tipos de negocios. Distribución: Primer Piso: 9 locales comerciales todos con medidor independiente de luz ; 2 de los cuales cuentan con lavaderos con medidor de agua ideal para negocios de comida Sistema central de alarma contra incendios Puerta enrollable de acero galvanizado , tablero de luz con tapa, 2 medidor independiente de luz, 2 interruptores diferenciales, 3 interruptores termomagnéticos Servicios higiénicos Este primer piso cuenta con Gas Calidda comercial y pozo a tierra Segundo Piso: 2 ambientes cerrados; Pueden ser usados como aulas o dormitorios 2 ambientes abiertos Servicios Higiénicos con ducha Tercer Piso: 1 ambiente amplio, ventilado e iluminado Servicios higiénicos DOCUMENTACIÓN DE LA PROPIEDAD: Propiedad libre de cargas y gravámenes BENEFICIOS: Ubicación privilegiada, zona comercial, rodeada de negocios y comercios de alto movimiento. Alta exposición para su negocio gracias al tráfico constante en zona con ambiente comercial de San Juan de Lurigancho. Precio: $145,000 Se escuchan ofertas, no pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad, contáctanos para enviarte toda la información y agendar tu cita hoy mismo¡ Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1187441.

Excelente ubicación, a una Cdra. de las Av. Aramburu y Av. Arequipa y a 200mts de la Av. Paseo de la Republica. En una de las zonas más transitadas de Lima, a escasos metros del Hogar de la Madre, Hospital F.A.P, policlínicos, institutos médicos, centros médicos y otros comercios. Con usos comerciales intensivos y mixtos compatibles con uso residencial RDM. Ordenanza No. 1012MML 20/04/2007 Parámetros: 7 Pisos. Documentación en orden: no hipotecas, no gravámenes. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Venta de Local/Oficina frente a Restaurante La Mar – Av. Mariscal La Mar, Miraflores – USD 490.500 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Miraflores. Local/Oficina comercial ubicado en Av. Mariscal La Mar, con frente directo a vía principal y alto flujo peatonal y vehicular, en pleno eje gastronómico. El inmueble cuenta con 2 pisos, distribución funcional y ambientes versátiles, ideal para restaurante, cafetería, dark kitchen, oficinas administrativas, consultorios o negocio de servicios. Características del Inmueble: • Área de terreno: 137 m² • Área construida: 250 m² • Niveles: 2 pisos • Ambientes: 10 • Baños: 2 completos + 1 medio baño • Cocina: 1 por piso • Patio interior • Vista a la calle • Estacionamiento: 1 Apto para:  • Oficinas corporativas • Showroom • Centro de experiencia • Salón - Spa • Restaurante • Deposito/Almacen • Entre otros giros de negocio compatibles con el uso del suelo.  Muy cerca de: • Diagonal al Restaurante La Mar (Gastón Acurio) • Av. Santa Cruz, Av. Angamos Oeste y Av. del Ejercito. • Malecón de Miraflores • Parques del Amor, María Reiche y Kennedy La zona de La Mar se caracteriza por: • Alta densidad gastronómica • Cercanía al malecón y atractivos turísticos • Fuerte flujo peatonal y comercial A tener en cuenta: • Es posible un desarrollo de edificio comercial/ o multifamiliar condicionado a ensamble de terreno • No está incluidos en la venta, los dos locales del lado derecho del la entrada al local. 

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CERCADO DE LIMA Se vende local comercial de 1,008 m² ubicado en una zona estratégica del Cercado de Lima. La propiedad cuenta con: * Área total de 1,008 m² * Amplio almacén tipo hangar * Edificación de oficinas de 4 niveles * Espacios versátiles para operaciones administrativas y logísticas ideal para almacenes, centros de distribución, industria liviana, talleres, empresas de transporte o actividades comerciales Su distribución permite adaptar fácilmente los ambientes según las necesidades de cada negocio. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Descubra este local comercial de 396.22 m² AC , ubicado en Calle Omicron 384. Con una impresionante fachada de 7.53 metros y una profundidad de 26.35 metros, este espacio ofrece amplias posibilidades para su negocio. El local cuenta con 4 Ambientes y un baño, ideal para oficinas o salas de exhibición. La zonificación CZ permite usos comerciales diversos. Dispone de servicios de agua corriente y electricidad, asegurando la funcionalidad operativa. Con 43 años de antigüedad, el local ofrece una estructura sólida y bien mantenida. Ubicado en una zona dinámica de Lima, es una oportunidad ideal para establecer su presencia comercial en el centro de la ciudad. colinda con la Av. Colonial y Av. Argentina.

SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL DE 3 PISOS – AV. ALCÁZAR, RÍMACAv. Alcázar, cuadra 9 – Excelente ubicación comercial Área total ocupada: 448m² Área de terreno: 158 m² Oportunidad única para comprar un local comercial de 5 pisos en plena zona estratégica del Rímac, ideal para una amplia variedad de rubros. Ideal para actividades comerciales como: Clínicas o policlínicos, restaurantes o cafeterías, discotecas, bares, hostales, bingos, salas de juego, agencia bancaria, academia educativa, agencia de publicidad, atención al público, call center, casino, centro comercial, centro de belleza, centro de producción (cocina), cevichería, clínica, coworking, gimnasio, hostal, laboratorio, servicios en general u otros negocios de alto flujo Actualmente funciona un Policlínico con 18 consultorios operando por más de 16 años. El inmueble se encuentra en una de las avenidas más transitadas del distrito, con alta visibilidad, fácil acceso y un entorno comercial activo. Contáctanos hoy para agendar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece este amplio local.

A veces la historia no se lee en los libros, se posee. Imagina detenerte en la esquina más vibrante y peatonal del Damero de Pizarro. Miras hacia arriba en Jirón Carabaya 206, esquina con Ucayali, y ahí está: un gigante rosa de la arquitectura civil doméstica, coronado por majestuosos y únicos miradores de cajón que han visto pasar siglos. Esta no es una propiedad más. Es una joya categorizada como MONUMENTO por el Estado Peruano y ubicada dentro del área declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO. Aquí es donde la psicología entra en juego: La mayoría ve ruinas; el verdadero visionario ve un lienzo en blanco monumental. Sí, los documentos lo dicen claro: el segundo y tercer piso esperan un renacimiento (están calificados como inhabitables). ¡Pero ahí está la MAGIA! Es tu oportunidad de orquestar un "Puesta en Valor" sin precedentes. Tu visión podría transformarla en: Un hotel boutique de ultra-lujo con la autenticidad que el viajero moderno exige. El restaurante más icónico de la ciudad, cenando bajo balcones virreinales. Galerías de arte o espacios comerciales exclusivos que fusionen lo histórico con lo contemporáneo. Beneficios Estratégicos (Para el inversionista inteligente): Ubicación PREMIUM con altísimo flujo peatonal turístico y local. Zonificación versátil: ZTE-1 (Comercio Zonal, Residencial, Otros Usos). Potencial para generar Derechos Adicionales de Edificación Transferibles (DAET): Recuperar tu inversión vendiendo aires en otras zonas. Régimen especial tributario para el Centro Histórico. Solo para visionarios. No vendemos una propiedad, vendemos un LEGADO que el tiempo no podrá borrar. ¿Tienes la visión para despertar a este gigante dormido? Contáctanos para agendar una visita exclusiva y recibir el dossier completo. Tu próximo gran proyecto te está esperando en el corazón de Lima. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Si estás buscando el lugar perfecto para facturar de verdad, este espectacular local de 3 pisos totalmente equipado y estratégicamente ubicado es para ti. LO QUE TIENE PARA TI: 282 m² de terreno y 500 m² de construcción. Área de pastelería equipada. Restaurante con salón amplio y acogedor. Cocina industrial con campanas extractoras profesionales. Barra sofisticada lista para operar. Segundo piso con área social y mesa de billar. Tercer piso con departamento completo en terraza. Papeles 100% limpios en SUNARP (sin cargas ni gravámenes). ¡Listo para traspaso! PRECIO: $570,000 dólares

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA UNIVERSITARIA – COMAS Local Comercial en venta – Avenida Universitaria N° 474-480, Urb. Retablo, Comas Excelente oportunidad de inversión en plena Avenida Universitaria. Propiedad ubicada en una zona de alto tránsito y gran consolidación comercial, ideal para diversos tipos de negocio, proyectos empresariales o inversión de alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS • TIPO DE ZONIFICACIÓN: CZ (comercio zonal) no es comercio residencial • PARÁMETROS: (Según Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios) • ÁREA TOTAL: 330 m²  • DESCRIPCIÓN DEL LOTE: Lote "13" de la Manzana "Z" PRECIO DE OFERTA: US$ 615,000 (Seiscientos mil dólares americanos) • Ubicación estratégica en plena Av. Universitaria, una de las arterias más importantes y comerciales del distrito  • Zona de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando máxima visibilidad para cualquier negocio • Entorno totalmente consolidado con presencia de comercios, transporte público y servicios habilitados • Alta proyección de valorización y excelente retorno de inversión • Cuenta con todos los servicios básicos e infraestructura urbana completa Ideal para inversionistas y empresas que buscan expandir su presencia en Lima Norte en una ubicación con alto potencial comercial y excelente conectividad. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL CERCADO DE LIMA ¡Invierte en el corazón comercial de Lima! Local en venta en C.C. La Cachina Fashion, Av. Argentina 801 – Cercado de Lima. ¡Vende más! local de 15,00 m² dentro del centro comercial mas concurrido de lima. Oportunidad única: - Centro Comercial "LA CACHINA FASHION" - Avenida Argentina N° 801 Cercado de lima - Piso: 1 - Área terreno: 15.00 m² - Área construida: 15.00 m² - Estacionamientos: Amplia zona de parqueo externa Haz crecer tu negocio: - ¡Excelente inversión! Local comercial con gran afluencia de público - Excelente exposición a flujo peatonal propio del centro comercial. - Espacio compacto y versátil, fácil de acondicionar según tu rubro. - Inversión y mantenimiento reducidos: ideal para iniciar operaciones con bajo riesgo. - Tu próximo negocio empieza aquí: Local en venta en La Cachina Fashion - Local comercial estratégico en La Cachina Fashion ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186942.

Versatil Local en tercer piso, se encuentra en una avenida principal y muy comercial, a una cuadra del Ovalo Canta Callao, a cinco minutos de la Panamericana Norte, cerca de entidades financieras, colegios, etc.Caracteristicas Principales 1 Ambiente grande con acabados y piso de porcelanato, con vista a la calle. 1 Habitacion con acabados y piso de porcelanato. 2 Medios Baños. 1 Ambiente grande interior con acabados y piso de porcelanato con baño completo. Area de terreno 180 m2. Area Construida 180 m2. Antiguedad 20 años. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186631.