Dúplex en Venta en San Miguel

¡Tu nuevo hogar en San Miguel! Lindo y acogedor Departamento Dúplex en 7.º Piso. Se vende exclusivo departamento dúplex de estreno, ubicado en el 7.º piso (Dpto. 702) en la Calle Hermanos Catari 234, Urb. Maranga – San Miguel. Una zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad a avenidas principales, centros comerciales y parques. Distribución del Departamento: Departamento moderno en San Miguel — estreno y listo para vivir 🏢✨ 📍 Dirección: Calle Hermanos Catari, 234 - piso 7 - 702 🏙️ Edificio: 7 pisos 📐 Área construida: 126.00 m² 🛏️ Habitaciones: 2 🛁 Baños: 3 🚗 Estacionamientos: 0 ( cochera - Precio Adicional) ⏳ Antigüedad: 0 años (estreno) Edificio exclusivo de solo 7 pisos y 22 departamentos en total, garantizando mayor tranquilidad y privacidad. Descripción breve: Departamento luminoso y funcional, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y espacios sociales. Diseño contemporáneo con cocina abierta e isla, balcón y terraza para disfrutar del aire libre. Características destacadas: - 🐶 Aceptan mascotas - 🛗 Ascensor - 🌇 Balcón - 🛌 Baño en dormitorio principal - 🍽️ Cocina americana con isla (C. Abierto) - 🌿 Patio / Terraza amplia Por qué te va a encantar: - Estreno: todo moderno y sin uso. - Distribución práctica para aprovechar los 126 m². - Excelente opción si buscas vida urbana en San Miguel con espacios comunes para reuniones y ocio. Si deseas, preparo una versión para flyer o publicación en portales con fotos y puntos clave. (Sin datos de contacto incluidos)

¡Departamento amplio y remodelado con azotea! Excelente ubicación, cerca de Av. Faucett y Av. La Marina Amplio departamento de 2 niveles más azotea, ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso a importantes avenidas, comercios y servicios. El inmueble se encuentra completamente remodelado, desocupado y listo para mudarse, ofreciendo ambientes amplios y funcionales para una familia que busca comodidad y una ubicación conveniente. UBICACIÓN 📍 A solo 3 cuadras de la Av. Faucett y 2 cuadras de la Av. La Marina, cerca a parque, avenidas principales, zonas comerciales y diversos servicios. DISTRIBUCIÓN - Primer nivel: Amplia sala-comedor con balcón y vista exterior. Cocina cerrada, espaciosa y con vista exterior. 3 dormitorios amplios, todos con espacio para implementar closets. Baño completo. Ambientes completamente remodelados. - Segundo nivel/ azotea: Acceso mediante escalera de material noble. Baño completo. Área de lavandería. Tanque elevado. Depósito construido en drywall, con posibilidad de acondicionarlo como dormitorio adicional, estudio u otro ambiente, según las necesidades del nuevo propietario. - Características adicionales ✔️ Ambientes amplios y remodelados ✔️ 3 dormitorios ✔️ 2 baños completos ✔️ Balcón con vista exterior ✔️ Cocina cerrada ✔️ Área de lavandería ✔️ Azotea ✔️ Servicios independientes ✔️ Inmueble desocupado y listo para mudarse ❌ No cuenta con cochera ¡Una propiedad con espacio y excelente ubicación! Su distribución, amplitud y ubicación hacen de este inmueble una alternativa interesante tanto para vivienda familiar como para quienes buscan contar con ambientes adicionales que puedan adaptarse a sus necesidades. 📞 Agenda tu visita y conoce personalmente el inmueble. Contáctame para coordinar día y horario de visita.

📍 Jr. Coronel Inclán – San Miguel A pocos minutos de Av. La Marina, PUCP, Plaza San Miguel y La Costanera. ✨ ¡Vive en San Miguel y disfruta de tu propio espacio al aire libre con una increíble vista al mar! 🌊🌅 Si buscas un hogar amplio, bien ubicado y con espacios para disfrutar en familia, esta propiedad puede ser justo lo que estás buscando. Sus 153 m² distribuidos en 3 niveles te ofrecen comodidad, privacidad y ambientes ideales para el día a día. Con cochera!! ✨ 101 m² distribuidos en 3 niveles + terraza privada + Zona Parrillas 🏠 PRIMER NIVEL * Sala amplia * Cocina grande * 1 baño completo 🛏️ SEGUNDO NIVEL * 3 habitaciones * 1 baño completo * Lavandería amplia 🌿 TERCER NIVEL * Terraza privada y espaciosa * Área de parrilla 🔥 * Baño * Hermosa vista al mar 🌊🌅 📌 CARACTERÍSTICAS * 101 m² * 5.º piso , es Sin Ascensor * 3 dormitorios * 2 baños completos + 1 baño * 8 años de antigüedad * Estacionamiento disponible por separado * Zona tranquila y segura * Cerca de Tottus, Sodimac, Open Plaza, Plaza San Miguel y colegios * A media cuadra del mercado de San Miguel * Cerca a la PUCP y La Costanera 🔥 ¡Excelente oportunidad y a un precio competitivo en la zona! Departamento es Sin cochera, con disponibilidad de comprar una cochera en edificio de al lado, precio fijo $11,000 📲 Contáctame para más información y agendar una visita

🏡 DEPARTAMENTOS EN PRE-VENTA CERCA DE PLAZA SAN MIGUEL Descubre una propuesta residencial pensada para quienes valoran la ubicación, la privacidad y los acabados de primer nivel. Este elegante dúplex de 123 m² en el exclusivo Edificio PARQUE LUNA, ubicado en la calle Manrique de Luna, ofrece una experiencia de vida moderna frente a parque, en una de las zonas más cotizadas de San Miguel.. ✨ Espacio, ubicación y comodidad en una sola propiedad, ubicado en el piso 10. Un moderno desarrollo de solo 23 departamentos en la calle Manrique de Luna, San Miguel. Esta unidad está diseñada para quienes buscan mayor amplitud y comodidad, con una distribución de 3 dormitorios y 3 baños, ideal para una familia que quiere disfrutar de espacios bien aprovechados y la practicidad de vivir cerca de todo. 🏢 Dpto. Dúplex 1001 con ascensor 🌇 Vista al parque 📐 Área: 123.56 m² 🛏️ Dormitorios: 3 🛁 Baños: 3 💰 Precio: S/ 596,700 🚗 Cochera y depósito disponibles por separado. 📍 Ubicación estratégica: A pocos minutos de Plaza San Miguel, Open Plaza, universidades, institutos, comercios y servicios, en una zona con excelente conectividad. 🏗️ Proyecto en preventa Inicio de construcción: febrero de 2027 Entrega estimada: agosto/septiembre de 2028 🔑 Una oportunidad para asegurar desde ahora un departamento amplio y moderno en una ubicación estratégica de San Miguel. 📲 Solicita planos, distribución, disponibilidad y condiciones de preventa.

🏡 PRE VENTA DUPLEX DE ESTRENO EN SAN MIGUEL ✨ 📍 Jr. Huandoy – San Miguel 🏢 Edificio moderno de 9 pisos 📅 Entrega estimada: Finales de setiembre 2026 Departamento duplex – Área ocupada: 117.91m² Área techada: 94.98 Área libre: 22.92 💰 Desde S/ 689,847 negociable ✅ 3 habitaciones ✅ 3 baños ✅ Sala-comedor con balcón ✅ Cocina equipada (muebles altos y bajos, encimera de granito, horno y campana) ✅ Área de lavandería ✅ Dormitorio principal con baño privado ✅ Terraza 📍 Excelente ubicación: ✔️ Cerca a Plaza San Miguel y Metro ✔️ A minutos de PUCP y UPC ✔️ Fácil acceso por Av. Escardó, Faucett, Precursores y Av. Oscar R. Benavides Áreas comunes: ✨ Lobby de ingreso ✨ Terraza con zona de parrillas ✨ Salón de usos múltiples ✨ Kid Zone ✨ Ascensor ✨ Estacionamiento para bicicletas 🚗 Estacionamientos desde S/ 55,000

Encuentra tu propio espacio en San Miguel, en un proyecto ubicado frente a un parque, donde puedes disfrutar de la comodidad de estar conectado con todo y, al mismo tiempo, tener un lugar para bajar el ritmo. Un hogar versátil, práctico y funcional, pensado para quienes valoran su espacio, su ritmo y la comodidad de tener todo cerca incluso la calma. Características: * 90.8 m² * 2 dormitorio * 2 baño * Vista exterior * Dpto. 1101 * Frente a parque * 2 puntos de conexión para gas natural: cocina y terma Precio: S/ 519,000 Estacionamientos disponibles: desde S/ 45,000 hasta S/ 55,000, según ubicación. Vive conectado con todo Una ubicación pensada para facilitar tu día a día, con comercios, servicios, vías de acceso y espacios para disfrutar cerca de casa. Visitas disponibles. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. ENTREGA 31 DE OCTUBRE DE 2027

Da el primer paso hacia tu independencia o realiza tu primera inversión inmobiliaria en un proyecto pensado para quienes buscan excelencia a buen precio, sin renunciar a una ubicación estratégica. Vive frente a un parque, en un entorno que combina tranquilidad y vida urbana, con conectividad y cercanía a todo lo que necesitas para tu día a día. Un departamento práctico, moderno y funcional, ideal para una persona o pareja que busca su propio espacio, así como para quienes desean empezar a construir patrimonio con una inversión inmobiliaria. Características: * 90.8 m² * 2 dormitorio * 2 baño * Vista exterior * Duplex Tipo X-2 – Departamento 1102 * De estreno * Frente a parque * 2 puntos de conexión para gas natural: cocina y terma Precio: S/ 519,000 Estacionamientos disponibles: desde S/ 45,000 hasta S/ 55,000, según ubicación. Tu primera inversión puede ser el comienzo de algo mucho más grande. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión en San Miguel. ENTREGA 28 DE FEBRERO DE 2027

Da el primer paso hacia tu independencia o realiza tu primera inversión inmobiliaria en un proyecto pensado para quienes buscan excelencia a buen precio, sin renunciar a una ubicación estratégica. Vive frente a un parque, en un entorno que combina tranquilidad y vida urbana, con conectividad y cercanía a todo lo que necesitas para tu día a día. Un departamento práctico, moderno y funcional, ideal para una persona o pareja que busca su propio espacio, así como para quienes desean empezar a construir patrimonio con una inversión inmobiliaria. Características: * 99 m² * terraza * 1 dormitorio * 1 baño * Vista exterior * Dúplex Tipo X-1 – Departamento 1101 * De estreno * Frente a parque * 2 puntos de conexión para gas natural: cocina y terma Precio: S/. 549,000 Estacionamientos disponibles: desde S/ 45,000 hasta S/ 55,000, según ubicación. Tu primera inversión puede ser el comienzo de algo mucho más grande. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión en San Miguel. ENTREGA 28 DE FEBRERO DE 2027

Vive en un vecindario conectado, tranquilo y seguro, donde puedes disfrutar de la comodidad de tener servicios, comercios, parques y vías de acceso cerca de casa. Un proyecto pensado para quienes buscan practicidad por encima de todo, combinando un entorno tan residencial como urbano y una ubicación estratégica para disfrutar San Miguel. Características del departamento: * Área ocupada 121.6 m² * Área libre 28.8 m² * Dúplex * 3 dormitorios * 3 baños * Vista exterior * Departamento de estreno * 2 puntos de conexión para gas natural: cocina y terma * Distribución funcional y cómoda para toda la familia Precio: S/ 729,000 Estacionamientos disponibles: desde S/ 45,000 hasta S/ 55,000, según ubicación. Visitas disponibles Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en San Miguel. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

Vive en San Miguel con la comodidad de un departamento de estreno, excelente distribución y espacios pensados para disfrutar cada ambiente. Ubicado en Serie 17 – Los Nazcas, San Miguel, en una zona residencial con fácil acceso a principales avenidas, parques, comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS: * 92 m² de área ocupada * 18.20 m² de área libre * 2 dormitorios * 2 baños + 1/2 baño * Terraza * Vista exterior * Departamento de estreno * Entrega inmediata * 2 puntos de conexión para gas natural: cocina y terma * Distribución funcional y aprovechamiento de cada espacio * Departamento Dúplex Tipo H – Dpto. 903 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Vive cerca de todo lo que necesitas, en una zona residencial de San Miguel con excelente conectividad. A pocos minutos de Plaza San Miguel, Open Plaza y la PUCP, además de parques, comercios, servicios y principales vías de acceso. PRECIO: S/ 509,000 Estacionamientos disponibles: desde S/ 45,000 hasta S/ 55,000. AGENDA TU VISITA Conoce el departamento y descubre todo lo que tiene para ofrecerte. Entrega inmediata.

¿Buscas vivir en una zona céntrica, tranquila y con todo cerca? Este departamento esta ubicado en la exclusiva zona de San Miguel, lo tiene todo. A solo una cuadra del Parque de las Leyendas y frente al Colegio Claretiano, con acceso rápido a avenidas principales como La Marina y Universitaria. Estás a cuatro cuadras de supermercados como Tottus y Metro, y muy cerca de la UPC a pasos de la universidad Católica. El departamento cuenta con dos dormitorios principales, cada uno con su baño privado, más un dormitorio secundario ideal para familia, estudio o visita. Disfruta de una amplia sala-comedor, una cocina moderna con muebles altos y bajos, tablero de granito, y una terraza espectacular de 111 m² perfecta para tus reuniones, parrillas o simplemente relajarte al aire libre. Vivir aquí es combinar ubicación, comodidad y estilo en un solo lugar. 📞 Contáctame y agenda tu visita hoy DE DOMINGO A VIERNES 24 HORAS ANTES.

VENTA DE DUPLEX DE ESTRENO UBICADO EN PRIMER PISO A 4 CUADRAS DE LA AV LA MARINA AC 79.63 AL 22.70 AO 102 PRIMER PISO Dúplex de estreno -SALA COMEDOR CON EXCELENTE ILUMINACION CON MAMPARAS AMPLIAS QUE CONECTAN A LA TERRAZA -COCINA CONCEPTO ABIERTA CON REPOSTEROS CON UNA ISLA CON TABLERO DE GRANITO -DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO -MEDIO BAÑO VISITA -LAVANDERIA CERRADA MUY VENTILADA SEGUNDO NIVEL -DORMITORIO CON CLOSET Y BALCON -BAÑO COMPLETO -ESTUDIO O DORMITORIO DE NIÑO CON CLOSET -GAS NATURAL -COCHERA OPCIONAL $12,000" -ENTREGA INMEDIATA -NO PAGA ALCABALA A solo 5 minutos de Open Plaza San Miguel, UPC, Innova Schools, Tottus, cafés, bancos y notarías. Cuenta además con acceso rápido a la Costa Verde, conectando fácilmente con Miraflores, Magdalena y Callao.

Departamento en venta en San Miguel, a media cuadra de un parque seguro y tranquilo. Zona residencial ideal para vivir o invertir. Precio de Oferta: S/ 695,000 Entrega inmediata Características del departamento: - Área total: 148.36 m² - 3 Dormitorios. - 3 baños - Sala y comedor bien iluminados - Cocina funcional - Lavandería - Amplia terraza con vista. - Piso 5 - Dpto 502 Características del edificio: - Proyecto exclusivo de solo 10 departamentos (edificio boutique) - Ascensor marca OTIS - Cámaras de seguridad operativas 24/7 - Zona para bicicletas - Plataforma para personas con discapacidad - Cocheras disponibles desde S/ 44,100 Ubicación: - San Miguel - A media cuadra de Parque tranquilo - Entorno residencial, seguro y tranquilo - Fácil acceso a avenidas principales Acabados de alta calidad: • Pisos SPC de alta resistencia en sala, comedor y dormitorios, durables y de fácil mantenimiento. • Cocina equipada con: – Mesón de granito gris natural (mejor durabilidad y envejecimiento que el cuarzo). – Encimera empotrada a gas y campana extractora con diseño exclusivo. – Muebles altos y bajos de melamina de diseño moderno (no básico). • Closets de piso a techo en melamina, con acabado especial, elegante y diferenciado. • Baños con: – Enchapes decorativos de estilo moderno. – Sensación premium y acabados exclusivos. – Aparatos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad. – Espejo instalado y extractor de aire. • Ventanas con carpintería de aluminio negro y vidrio templado, que brindan mejor aislamiento, durabilidad y control de humedad. Ideal para compra propia o inversión.

🍀 **Tipología 6 — Dúplex 501** 📐 **123.33 m² de área ocupada total** 🏗️ **102.08 m² de área techada total** 🏭 **Piso 5 | 2 niveles | Vista interior | Ascensor** 🔥 **LO QUE HACE ÚNICO A ESTE DÚPLEX:** ✅ **2 niveles independientes:** Una distribución amplia que permite separar perfectamente las áreas sociales y privadas. ✅ **Primer nivel:** Sala-comedor con balcón, cocina cerrada, 2 dormitorios y 2 baños completos. ✅ **Dormitorio principal con baño privado:** Mayor privacidad y comodidad. ✅ **Segundo nivel:** Sala-comedor, cocina, lavandería, 2 baños completos y 1 dormitorio adicional. ✅ **3 dormitorios en total:** Una excelente opción para familias que necesitan ambientes adicionales. ✅ **Múltiples ambientes:** El segundo nivel puede adaptarse como zona familiar, área de trabajo, sala de TV o espacio independiente. ✅ **De estreno y sin alcabala:** Compra una propiedad nueva con este beneficio directo. 📍 **Ubicación estratégica en San Miguel:** A minutos de Plaza San Miguel, Open La Marina, Tottus, universidades, colegios, parques y principales servicios. 🚗 **Cocheras disponibles:** S/ 60,000. 📲 **ÚNICO DÚPLEX DISPONIBLE:** Contáctame para conocer disponibilidad, precios y coordinar una visita.

EXCLUSIVO DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS + ESTAR + 2 PATIOS PRIVADOS 📍 Ubicación Estratégica: Prolongación Cuzco N° 1286, Urb. Pando (2da Etapa), San Miguel 🏢 Unidad Exclusiva: Dúplex 503 (Piso 5 - Vista Interior, Máxima Tranquilidad y Privacidad) Edificio Cuzco con Ascensor Moderno desde el semisótano 📐 Metraje Excepcional: 133.89 m² de Área Ocupada Total (83.76 m² techados + 50.13 m² de Patios Libres) 💰 Precio Estimado: S/ 800,000 🚗 Cochera Opcional: S/ 60,000 (6 disponibles en el edificio) ✨ BENEFICIO TRIBUTARIO: ¡NO PAGA ALCABALA! 🔑 Entrega Estimada: Abril 2027 (Ideal para compra en plano, congelar precio y ganar plusvalía) 🏡 DISTRIBUCIÓN AMPLIA EN 2 NIVELES (133.89 M²) Un concepto arquitectónico tipo "casa en departamento" que combina la independencia de ambientes con impresionantes áreas al aire libre: • 🏠 PRIMER NIVEL (53.74 m²): o 🛋️ Sala - Comedor: Espaciosa, acogedora y muy bien iluminada. o 🍳 Cocina Funcional: Con excelente distribución de reposteros. o 🛏️ 1 Dormitorio Confortable: Con privacidad total. o 🚿 1 Baño Completo. • 🌿 SEGUNDO NIVEL (80.15 m² de Área Ocupada / 50.13 m² de Área Libre): o 📺 Sala de Estar / TV: El espacio ideal para el entretenimiento familiar o home office. o 🛏️ 1 Dormitorio Adicional: Amplio, iluminado y silencioso. o 🌿 2 PATIOS PRIVADOS: Un verdadero lujo urbano. El escenario perfecto para tu zona de parrilla (BBQ), terraza lounge, área pet-friendly o jardín al aire libre. o 🧺 Área de Lavandería Independiente. o 🚿 1 Baño Completo. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD TOTAL Vivir en Urb. Pando - 2da Etapa es estar cerca de todo en una zona residencial consolidada: • 🛍️ A Pasos de Todo: CC Plaza San Miguel, Tottus, Falabella, Wong, Metro e Importaciones Hiraoka. • 🎬 Entretenimiento y Recreación: Cinemark y el histórico Parque de las Leyendas a solo minutos. • 🎓 Zona Educativa de Primer Nivel: Cercano a la UPC Campus San Miguel, PUCP, UNMSM, el Instituto Británico y el prestigioso Colegio Chino 10 de Octubre. • 🚗 Vías de Acceso Rápido: Salida fluida a Av. Universitaria, Av. La Marina, Av. Riva Agüero y Av. Venezuela. 💡 ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN? 1. Espacio Libre Incomparable: Más de 50 m² de patios privados en un quinto piso con ascensor, un atributo escaso y sumamente cotizado en San Miguel. 2. Ahorro Inmediato: Totalmente exonerado del Impuesto de Alcabala. 3. Exclusividad y Confort: La libertad y espacio de una casa con la seguridad de un edificio moderno. 4. Respaldo Garantizado: Desarrollado por la empresa PROYECTOS AKI S.A.C. 📲 ¿Quieres coordinar tu visita, revisar planos o validar tu precalificación bancaria?

EXCLUSIVO DÚPLEX DE ESTRENO, MODERNO Y ESPACIOSO, EN EDIFICIO UBICADO EN SAN MIGUEL. ZONA SEGURA | CERCA A TODO | NO PAGA ALCABALA 📌UBICACIÓN: ☑️Cerca a Av. Riva Agüero ☑️A un paso de Open Plaza La Marina | C.C. Plaza San Miguel ☑️Cerca a parques, colegios, centros comerciales, mercados, bancos y otros negocios locales en el entorno ☑️Principales vías: Av. La Marina | Av. Universitaria | Av. La Costanera | Av. Faucett | Av. Escardo | Av. La Paz 📌CERCA A TODO: ☑️Supermercados: Tottus Open Plaza | Metro La Marina | Plaza Vea y Wong Plaza San Miguel ☑️Universidades: UPC Sede San Miguel | PUCP | UNMSM | UNFV ☑️Institutos: ICPNA | Británico | Idiomas Católica | Confucio PUCP | ADEX ☑️Hospitales y clínicas: Essalud Octavio Mongrut | San Gabriel | San Judas Tadeo | Providencia 📌DEPARTAMENTO – ENTREGA INMEDIATA ☑️Área total: 160.49 m2 ☑️Área construida: 122.73 m2 ☑️Área libre: 37.76 m2 ☑️1 Departamento por piso ☑️Edificio de 5 pisos ☑️Piso: 5 + Azotea ☑️Edificio moderno c/ ascensor ☑️Vista externa ☑️Estreno 📌DISTRIBUCIÓN: ◾1ER NIVEL ☑️Sala comedor espaciosa e iluminada ☑️1/2 Baño ☑️Cocina abierta estilo americana implementada c/ tablero de granito, reposteros altos y bajos más punto de conexión a gas calidda ☑️Habitación principal amplia con clóset y baño completo privado ☑️Habitación secundaria c/ clóset ☑️Habitación secundaria c/ clóset ☑️Baño completo ◾2DO NIVEL - AZOTEA ☑️Terraza ☑️Lavandería c/ terma más un punto de conexión a gas calidda 📌ACABADOS:: ☑️Pisos de laminado: habitaciones ☑️Pisos de porcelanato: sala-comedor, cocina, área de lavandería y baños 📌ÁREAS COMUNES: ☑️Recepción ☑️Ascensor 📌PRECIO: ☑️Precio de venta: $280,000.00 ☑️Estacionamientos disponibles DESCUBRE LA COMODIDAD DE VIVIR EN UN ESPACIO DONDE TODO ESTÁ A TU ALCANCE ¡CONOCE TU FUTURO DEPA, AGENDA TU VISITA!

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DUPLEX | ESTRENO, MODERNO Y ESPACIOSO | CERCA A PLAZA SAN MIGUEL A un paso de parques | No paga alcabala | Independizado ¡Descubre el hogar de tus sueños en San Miguel! Presentamos estos exclusivos y amplios departamentos a estrenar, perfectamente diseñados para tu estilo de vida moderno. Con acabados de alta calidad y espacios generosos, este hogar te brinda comodidad y confort. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. ✔️ Ubicación: ◾ Cerca a Av. Riva Agüero ◾ A un paso de Open Plaza La Marina | C.C. Plaza San Miguel ◾ Cerca a parques, colegios, centros comerciales, mercados, bancos y otros negocios locales en el entorno ◾ Supermercados más cercanos: Tottus Open Plaza | Metro La Marina | Plaza Vea y Wong Plaza San Miguel ◾ Universidades más próximas: UPC Sede San Miguel | PUCP | UNMSM ◾ Colegios más cercanos: Colegio Peruano Chino | Newton | Innova | Saco Oliveros | Santa Ana | otros ◾ Institutos más próximos: ICPNA | Británico | Idiomas Católica | Confucio PUCP | ADEX ◾ Hospitales y clínicas más cercanas: Essalud Octavio Mongrut | San Gabriel | San Judas Tadeo | Providencia ◾ Accesible a principales vías: Av. La Marina | Av. Universitaria | Av. Costanera | Costa Verde | Av. Riva Agüero ✔️ DEPARTAMENTOS INDEPENDIZADOS: ESTRENO - ENTREGA INMEDIATA ◾ Área total: 160.49m2 ◾ Área techada: 122.73m2 ◾ Área libre: 37.76m2 ◾ 3 Habitaciones | 3 Baños ◾ Piso 5 y 6 | Edificio moderno de 5 pisos y azotea c/ ascensor ◾ Habitaciones amplias ◾ Muy buena ventilación y iluminación ◾ Excelentes acabados ◾ Pisos de porcelanato: sala-comedor, cocina, lavandería y baños ◾ Pisos de laminado: habitaciones ◾ 1 departamento por piso ◾ Estacionamiento y depósito disponible opcional ✔️ DISTRIBUCIÓN: ◾ Primer nivel (piso 5): Sala-comedor amplia, cocina abierta implementada c/ tablero de granito, así como muebles altos y bajos, baño de visitas, habitación principal amplia c/ clóset y baño privado, 2 habitaciones secundarias c/ clóset, baño completo ◾ Segundo nivel (piso 6): Lavandería c/ área de tendal y terma, patio, terraza ✔️ ÁREAS Y SERVICIOS COMUNES: ◾ Recepción ◾ Ascensor ◾ Terraza ✔️ INVERSIÓN: ◾ Departamento duplex (Piso 5 y 6): $280,000 ◾ Estacionamientos y depósitos disponibles ◾ Departamento - Piso 1 - 113.49m2: $199,000 ◾ Departamento - Piso 2 y 4 - 108m2: $190,000 DESCUBRE LA COMODIDAD DE VIVIR EN UN ESPACIO DONDE TODO ESTÁ A TU ALCANCE ¡CONOCE TU FUTURO DEPA, AGENDA TU VISITA!

EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 20 PISOS Y 129 DEPARTAMENTOS, CON ESPACIOS MODERNOS Y SEGUROS PARA TODA TU FAMILIA UBICADO A MEDIA CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA SAN MIGUEL. EDIFICIO CUENTA CON ZONAS COMUNES: SALA DE USOS MULTIPLES TERRAZA MAS AREA DE PARRILLAS, ZONA DE BICICLETAS, GAS CALIDDA. 1ER.NIVEL: SALA – COMEDOR- KITCHENETTE, 01 DORMITORIO PRINCIPAL, BAÑO, ESCALERA DE ACCESO, BAÑO, 2DO.NIVEL: DORMITORIO 2, DORMITORIO 3, BAÑO, TERRAZA PRECIO DPTO. DUPLEX S/ 579,600 PISO 20° LA COMPRA PUEDE EFECTUARSE CON RECURSOS PROPIOS Y CREDITO HIPOTECARIO CON CUALQUIER IDENTIDAD BANCARIA - PARTIDAS INDEPENDIZADAS NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE AGENDAR VISITAS Y HACERTE DE TU HOGAR SOÑADO CONTACTAME: MARLENNY LAZO [contacto: usa el botón]

Vive con estilo y comodidad en este moderno dúplex de estreno ubicado en el piso 18, en una de las mejores zonas de San Miguel. Disfruta de una excelente ubicación cerca de las avenidas La Marina, Escardó, Universitaria y Brasil, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados, clínicas, notarías y transporte público. Ideal para quienes buscan independencia, confort y modernos espacios en una zona de alta valorización. Distribución del dúplex: Primer piso: Sala comedor con excelente iluminación natural Kitchenette moderna Servicio higiénico Escalera interna Segundo piso: Hall 1 dormitorio amplio Servicio higiénico Terraza privada Lavandería Jardín Características adicionales: Área total: 71.3 m² Vista interior Piso 18 Gas natural Excelente iluminación natural Diseño moderno y funcional Áreas comunes: Zona de parrillas Gimnasio equipado Coworking Área para niños Salones de recepción Edificio pet friendly Precio: Departamento dúplex: S/ 351,510 Cocheras desde: S/ 46,880 Depósitos desde: S/ 15,600 ✅ No paga alcabala ✅ Entrega en agosto 2026 ✅ Excelente oportunidad de inversión ✅ Modernos acabados y espacios únicos ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un moderno dúplex con terraza y jardín en San Miguel, ideal para vivir o invertir!

Vive con estilo y comodidad en este moderno dúplex de estreno ubicado en el piso 18, en una de las mejores zonas de San Miguel. Disfruta de una excelente ubicación cerca de las avenidas La Marina, Escardó, Universitaria y Brasil, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados, clínicas, notarías y transporte público. Ideal para quienes buscan independencia, confort y modernos espacios en una zona de alta valorización. Distribución del dúplex: Primer piso: Sala comedor con excelente iluminación natural Kitchenette moderna Servicio higiénico Escalera interna Segundo piso: Hall 1 dormitorio amplio Servicio higiénico Terraza privada Lavandería Jardín Características adicionales: Área total: 57.5 m² Vista interior Piso 18 Gas natural Excelente iluminación natural Diseño moderno y funcional Áreas comunes: Zona de parrillas Gimnasio equipado Coworking Área para niños Salones de recepción Edificio pet friendly Precio: Departamento dúplex: S/ 337,730 Cocheras desde: S/ 46,880 Depósitos desde: S/ 15,600 ✅ No paga alcabala ✅ Entrega en agosto 2026 ✅ Excelente oportunidad de inversión ✅ Modernos acabados y espacios únicos ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un moderno dúplex con terraza y jardín en San Miguel, ideal para vivir o invertir!