Propiedades en Santa María

TERRENO EN SANTA MARÍA DE CARABAYLLO IV ETAPA | 105 m² Te presento este terreno ubicado en la Urbanización Santa María de Carabayllo – IV Etapa, dentro de un entorno predominantemente residencial. Desde la Rotonda Santa Maria a 5 minutos en auto hasta llegar a Calle 10 Desde Mega Plaza en carro a 15 minutos CARACTERÍSTICAS * Área: 105 m² * Terreno de forma rectangular * Uso consignado: Vivienda * Lote independizado * Inscrito en Registros Públicos

¿Buscas una oportunidad única para invertir en un proyecto inmobiliario con una ubicación privilegiada, un proyecto pre aprobado y un gran potencial de rentabilidad? Tenemos lo que necesitas: un terreno de 5346 m2 ubicado en el balneario de Santa María, frente al mar, en segunda fila y con un certificado de parámetros para la construcción de 95 departamentos entre dúplex y flats. Este terreno representa una oportunidad única para aprovechar el potencial turístico y comercial de la zona. El proyecto pre aprobado garantiza una solución innovadora y de alta calidad para la demanda de viviendas modernas en un ambiente de playa. Además, la ubicación en segunda fila del mar y la certificación de parámetros lo convierten en una inversión de bajo riesgo y alta rentabilidad. El mercado inmobiliario en la zona está en constante crecimiento y demanda por viviendas de calidad en entornos naturales. Este terreno es una oportunidad única para formar parte de este creciente mercado y contribuir al desarrollo de uno de los balnearios más exclusivos de la región. No lo dudes más, contacta con nosotros y haz realidad este proyecto innovador y rentable. Estamos a tu disposición para brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en todo el proceso de inversión. ¡Haz realidad tus sueños e invierte en este terreno en el balneario de Santa María!

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CARABAYLLO!Urbanización Santa María – Carabayllo 2 LOTES JUNTOS DE 90 M² CADA UNO Área individual: 90 m² Área total: 180 m² US$35,000 cada lote US$65,000 por los dos lotes juntos UBICACIÓN CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO Los terrenos se encuentran ubicados en una urbanización en crecimiento, en una zona que viene desarrollándose progresivamente y que ofrece una interesante alternativa para quienes buscan invertir en Carabayllo. A media cuadra de un parque Cerca de avenidas principales Zona con crecimiento urbano Excelente alternativa para construir vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario. DOS ALTERNATIVAS DE COMPRA Puedes adquirirlos de acuerdo con tu proyecto y presupuesto: Lote 1: 90 m² – US$35,000 Lote 2: 90 m² – US$35,000 Ambos lotes: 180 m² – US$65,000 ¿Buscas construir una casa? Un lote de 90 m² puede ser una excelente alternativa. ¿Quieres mayor espacio para tu proyecto? Adquiere ambos y tendrás 180 m² de terreno, ideal para evaluar una construcción de mayor envergadura. Consulta disponibilidad y agenda una visita. ¡Una oportunidad para invertir y construir en una zona con proyección de crecimiento! Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: terreno-residencial Precio de Venta: US$ 35,000 Terreno: 90.0 m²

¡Invierte en un terreno y proyecta tus próximos planes! Se ofrece en venta un terreno de 662.98 m², una oportunidad para quienes buscan adquirir un espacio para desarrollar un proyecto propio o evaluar una inversión inmobiliaria. Con un precio de S/ 233,500, esta propiedad puede ser una alternativa para compradores particulares e inversionistas interesados en adquirir un terreno. Características principales Área total: 662.98 m². Precio de venta: S/ 233,500. Documentación: Título de propiedad pendiente de inscripción. Ubicación: Cerca a la Av. Centenario de Santa María Si buscas un terreno para tus planes futuros o deseas evaluar una oportunidad de inversión, solicita más información sobre esta propiedad. Contáctanos para coordinar una visita y conocer más detalles.

🌿 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN O PROYECTO DE CAMPO EN SANTA MARÍA - HUACHO! 🌿 💰 PRECIO DE OCASIÓN: $15,500 USD ✨ Terreno Rústico de 3,000 m² (0.3 Hectáreas) en Pampa de Ánimas Baja ✨Si buscas un espacio amplio con excelente clima, entorno tranquilo y un gran potencial para desarrollo agrícola, proyecto de vivienda campestre o inversión a mediano/largo plazo, ¡este predio es ideal para ti! 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:Sector: Pampa de Ánimas Baja (La Campiña). Distrito: Santa María. Provincia: Huaura - Departamento de Lima. Entorno: Zona tranquila de la campiña de Huacho, rodeada de áreas verdes y excelente accesibilidad. 📋 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL PREDIO: 📐 Área Total: 3,000 m² (0.3 Hectáreas / Has.). 🌾 Uso y Aptitud: Terreno con excelente aptitud agroecológica/agrícola. 📄 Documentación en Regla: Cuenta con Constancia de Posesión expedida por la Agencia Agraria Huaura (Dirección Regional de Agricultura del Gobierno Regional de Lima). Posesión continua, pacífica y pública por más de 10 años, debidamente inspeccionada y verificada. Declaración Jurada de Impuesto Predial 2026 e inscripción en la Municipalidad Distrital de Santa María. 💡 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE TERRENO? Ubicación Estratégica: A pocos minutos del centro urbano de Huacho y cerca de vías principales de acceso en Santa María. Políticamente y administrativamente pertenece al Distrito de Santa María, Provincia de Huaura, pero localmente se ubica en la Campiña de Huacho. Versatilidad de Uso: Perfecto para casa de campo, huerto familiar, cultivo rústico o almacén/centro de operaciones agrícola. Alto Valor de Revalorización: Zona en constante desarrollo y revalorización en la Campiña de Huaura. 📲 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! 📲 Contáctame hoy mismo para coordinar una visita a la propiedad o recibir más información:

Alquilo Departamento 90 m2 EN CarabaylloUbicación estratégica en la urbanización Santa Maria 4ta Etapa, cerca a la rotonda santa María, Av. Santa Mará , cancha la Bombonera y el mercado Santa María , con fácil acceso a transporte público, colegios, boticas, restaurantes, diversos tipos de comercios. Área: 90 m² Características: * 3 habitaciones *2 baño completo * Cocina espaciosa con gas natural * Sala - comedor , bien iluminados y ventilados * Lavandería * 1er piso puerta independiente * Se acepta una sola mascota Alquiler: S/ 700 mensuales Condiciones: - 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía - pago de arbitrios - Sustento de ingresos - Buen historial crediticio (Infocorp) - Alquiler solo con DNI - contrato minimo por 1 año Es tu oportunidad de vivir en una zona urbanización bien ubicada y con excelente distribución en el departamento.

Alquilo Duplex 142 m2 EN CarabaylloUbicación estratégica en la urbanización Santa Maria 4ta Etapa, cerca a la rotonda santa María, Av. Santa Mará , cancha la Bombonera y el mercado Santa María , con fácil acceso a transporte público, colegios, boticas, restaurantes, diversos tipos de comercios. Área: 142 m² Características: * 3 habitaciones *2 baños completos * Cocina americana espaciosa con gas natural * Sala - comedor amplios bien iluminados y ventilados *lavandería y zona de terraza amplia * 3er piso ingreso independiente * Se acepta una sola mascota Alquiler: S/ 900 mensuales Condiciones: - 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía - pago de arbitrios - Sustento de ingresos - Buen historial crediticio (Infocorp) - Alquiler solo con DNI - contrato por 1 año Es tu oportunidad de vivir en una zona urbanización bien ubicada y con excelente distribución en el departamento.

📍 TERRENO EN VENTA – EN EL CORAZON DE SANTA MARÍA, HUAURA ✨ ¡BAJÓ DE PRECIO! ✨ Terreno en plena plaza de Santa Maria, con alto flujo comercial y residencial. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial de desarrollo y crecimiento. 📐 Área de terreno: 1,922 m² 📏 Frente: 42.70 metros Con una amplia variedad de usos comerciales, industriales y residenciales 🏠 Residencias y proyectos residenciales 🏫 Colegios e institutos 🏥 Clínicas y centros de salud ⚖️ Notarías y oficinas 🏢 Proyectos inmobiliarios 📦 Centros de distribución y depósitos 🔹 Y mucho más ✨ Un terreno versátil para convertir una ubicación estratégica en un proyecto rentable. 💰 PRECIO REPOSICIONADO 🔥 ¡ANTES A UN PRECIO MAYOR, AHORA CON UN PRECIO MÁS ATRACTIVO! 📲 Consulta y agenda una visita. 🔑 Las oportunidades cambian de precio. Esta puede ser la tuya.

VENDO TERRENO EN URBANIZACIÓN SANTA MARÍA 2DA ETAPA, LOTE 4 DE LA MZ. “G3” - CARABAYLLOEste terreno de 103 m² es ideal para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto rentable, en una zona céntrica de Santa María, urbanizada y con excelente proyección de plusvalía. (*) Área de Terreno: 103 m2 (*) Parámetros para 5 pisos + azotea (*) Adquiérelo al contado (*) UBICACIÓN Y REFERENCIA: - Cerca del Óvalo Santa María y Grifo PetroPerú - A unas cuadras de la avenida Santa María con acceso rápido a Av. Universitaria, Av. Túpac Amaru y Panamericana Norte - A 10 minutos del Óvalo Puente Piedra y Mercado Huamantanga - Cerca a Parque Urb Santa María 2da Etapa Carabayllo (*) PRECIO: $. 40,000 DOLARES (*) INFORMACIÓN ADICIONAL (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad listo para transferencia inmediata. (*) Venta al contado

¿Buscas el lugar perfecto para invertir, emprender o construir tu próximo proyecto? Este terreno lo tiene TODO 👇 📍 Ubicado en Huacho, en la Av. Irene Salvador 🚗 A solo 3 minutos de la Panamericana Norte 🏙️ A 10 minutos del centro de Huacho ✨ Características que marcan la diferencia: 🏡 120 m² 📐 8 ml de frente (¡ideal para negocio!) 📍 Ubicación en esquina 💡 Servicios básicos 📄 Partida registral 🏨 Frente a hostal Precio: S/80,000 soles . Dos terrenos juntos S/150,000 soles 💡 Ideal para: 🏨 Hospedaje / Airbnb 🛒 Minimarket o tienda 🍽️ Restaurante o negocio 🏗️ Proyecto inmobiliario 🏡 Vivienda + negocio 🚀 Invierte hoy en una zona en pleno crecimiento La cercanía a la Panamericana y el desarrollo del norte chico hacen de esta propiedad una gran oportunidad de valorización 📈 ⚠️ Terrenos como este NO aparecen todos los días, Menos en esquina, con doble frente y ubicación estratégica. 📲 ¡Contáctame ahora y agenda tu visita! No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu inversión 💰🏡

¿Buscas el lugar perfecto para invertir, emprender o construir tu próximo proyecto? Este terreno lo tiene TODO 👇 📍 Ubicado en Huacho, en la Av. Irene Salvador 🚗 A solo 3 minutos de la Panamericana Norte 🏙️ A 10 minutos del centro de Huacho ✨ Características que marcan la diferencia: 🏡 120 m² totales 📐 8 ml de frente 📍 con servicios basicos 📄 Partida registral 🏨 Frente a hostal Precio: S/75,000 💡 Ideal para: 🏨 Hospedaje / Airbnb 🛒 Minimarkect o tienda 🍽️ Restaurante o negocio 🏗️ Proyecto inmobiliario 🏡 Vivienda + negocio 🚀 Invierte hoy en una zona en pleno crecimiento La cercanía a la Panamericana y el desarrollo del norte chico hacen de esta propiedad una gran oportunidad de valorización 📈 ⚠️ Terrenos como este NO aparecen todos los días, tenemos 2 terrenos con doble frente y ubicación estratégica. 📲 ¡Contáctame ahora y agenda tu visita! No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu inversión 💰🏡

¡El espacio ideal para tu próximo gran proyecto! Ubicado en plena avenida principal en la exclusiva zona de La Campiña, este terreno combina la tranquilidad del campo con una conectividad envidiable. Ubicación Premium: A solo 5 minutos del Óvalo de Huacho y la Plaza de Armas. Puntos de Interés: Cercanía inmediata a centros de salud, colegios, la Universidad Sapiens y la Plazuela Luriama. Versatilidad Total: Perfecto para desarrollar hoteles, complejos deportivos (canchas de fútbol), restaurantes campestres o la casa de campo de tus sueños. Servicios: Cuenta con conexiones de luz, agua y desagüe. Documentación: Todo en regla, listo para transferencia inmediata. Detalles Técnicos: Área: 1,237 m² Precio: $123,700 USD (Sujeto a negociación)

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA MARÍA – HUAURA, HUACHO Se vende amplia propiedad de 512.96 m² de terreno y 445.49 m² de construcción, ideal para vivienda familiar, negocio o generación de renta. La propiedad se encuentra en una zona estratégica y consolidada del distrito de Santa María, provincia de Huaura, rodeada de viviendas y establecimientos comerciales que favorecen tanto el uso residencial como el desarrollo de actividades comerciales. Cuenta con acceso a todos los servicios básicos y urbanos, tales como redes de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, telefonía e internet. Asimismo, dispone de pistas totalmente asfaltadas, veredas en buen estado y fácil acceso al transporte público. Su ubicación brinda cercanía a mercados, colegios, centros de salud, entidades financieras y diversos comercios, convirtiéndola en una excelente alternativa para familias que buscan comodidad y para inversionistas interesados en generar rentabilidad mediante alquileres o actividades comerciales. La combinación de una amplia área de terreno, una sólida construcción y un entorno urbano desarrollado hacen de esta propiedad una oportunidad única de inversión con gran potencial de valorización. ✅ Uso mixto: Comercio y Vivienda Primer Piso Tienda comercial con excelente frente. Cochera. Amplia sala y comedor. Cocina. 2 baños. 3 dormitorios. Biblioteca. Patio, lavandería. Jardín interior y exterior. Patio interno para diversos usos. Segundo Piso 3 minidepartamentos independientes, cada uno con: Sala comedor. Cocina. 1 dormitorio. Baño completo. Además, 2 dormitorios independientes y 1 baño adicional. Azotea Almacén. Lavandería. Área de tendal. 🌟 Ideal para familias numerosas, hospedaje, alquiler de minidepartamentos, negocio familiar o inversión inmobiliaria. 📍Ubicada en el distrito de Santa María, provincia de Huaura, Huacho, en una zona de crecimiento y alta demanda.

OCASION : AMPLIO TERRENO IDEAL PARA PROYECTO DE LOTIZACIÓN INSCRITO EN SUNARP SANTA MARÍA – HUACHO Invierte Hoy en una Zona de Alto Potencial de Crecimiento Presentamos una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y empresas constructoras que buscan asegurar un terreno estratégico para futuros proyectos de lotización, vivienda o desarrollo urbano en el distrito de Santa María, Huacho. 📍 Ubicación Estratégica: Sector La Campiña – Santa María, Huacho Ubicado en una zona de constante expansión urbana, con fácil acceso y rodeado de proyectos residenciales en crecimiento, este terreno reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto rentable y de alta demanda. 📐 Área Total: 9,806 m² Una amplia extensión de terreno que brinda múltiples posibilidades de desarrollo y maximiza el potencial de retorno de inversión. ✅ Principales Ventajas Zonificación Rural Urbana, ideal para proyectos de habilitación urbana, lotización y desarrollo residencial. Acceso directo desde vía principal, facilitando el ingreso de maquinaria, materiales y futuras conexiones viales. Servicios básicos disponibles: agua, desagüe y energía eléctrica, reduciendo costos y tiempos de implementación. Documentación totalmente saneada e inscrita en Registros Públicos, garantizando una compra segura y transparente. Ubicación con alta proyección de valorización, gracias al crecimiento sostenido del distrito de Santa María. 📏 Medidas Perimétricas Frente: 55.52 ml Fondo: 38.00 ml Lado Derecho: 233.78 ml Lado Izquierdo: 253.44 ml 💰 Una Inversión con Visión de Futuro La creciente demanda de terrenos y viviendas en la zona convierte esta propiedad en una excelente alternativa para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de lotización con gran potencial de rentabilidad y valorización a mediano plazo. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con ubicación estratégica, servicios disponibles y documentación en regla, listo para convertir su proyecto en una inversión exitosa. Contáctenos para mayor información, visita al terreno y análisis de viabilidad del proyecto.

🏡 VENTA DE TERRENO EN SANTA MARÍA – HUAURA (HUACHO) | GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan un terreno amplio con alto potencial de desarrollo. Se vende terreno de 3,464.00 m², ubicado en el Barrio Chonta, distrito de Santa María – Huaura (Huacho), al costado de un estadio y a pocos metros de la Av. 28 de Julio. 📍 Ubicación estratégica, con fácil acceso a la Panamericana Norte y a solo 13 minutos de la Plaza de Armas de Huacho, en una zona en constante crecimiento, rodeada de nuevas urbanizaciones, comercios y servicios. 📐 Características del terreno: Área total: 3,464.00 m² Medidas aproximadas: 46.86 ml x 80.00 ml Terreno plano y listo para edificar Zonificación: RDM – CZ 📏 Linderos y colindancias: Frente: 46.86 ml, con camino de acceso desde Av. 28 de Julio Izquierda: 80.00 ml, colinda con propiedad de terceros Derecha: 78.80 ml, colinda con propiedad de terceros Fondo: 43.24 ml, colinda con propiedad del Convento de Copacabana 🏗️ Usos y potencial: Ideal para casa huerta Almacén o centro logístico Proyecto inmobiliario o lotización Negocios vinculados al entorno deportivo y comercial 🌱 Ventajas del entorno: Zona tranquila y segura Cercano a un estadio Fácil acceso a servicios y comercios Entorno con diversos locales y negocios Alta proyección de valorización a mediano y largo plazo 📄 Documentación: Título de propiedad independizado Inscrito en Registros Públicos Apto para compra al contado o crédito hipotecario Asesoría personalizada para gestión de financiamiento 💰 Precio de ocasión: US$ 145,000 💲 Precio por m²: US$ 42 🔹 Ligeramente negociable Una propiedad con ubicación estratégica, precio competitivo y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para quienes piensan en grande y con visión de futuro. 📲 Contáctame para mayor información o coordinar una visita.

🌟 ESTE ES EL LOCAL QUE ESTABAS BUSCANDO!!! ✅ SEGUNDO PISO ✅ Construcción nueva, de estreno!! 📍Excelente ubicación: - Av. Félix B. Cardenas. - A 100 mt de la Municipalidad de Santa María y de la antigua Panamericana norte. 📐Oficina de 50 mt2. ✅ Baño completo dentro de la oficina. ✅ Ideal para Estudio Jurídico, Contable, de Arquitectura y afines. ✅ Cuenta con mucha luz natural: frontal y lateral.

📍Excelente ubicación: - Av. Félix B. Cardenas. - A 100 mt de la municipalidad de Santa María y de la antigua Panamericana norte. ✅ Oficinas distribuidas en 3 pisos, cada una de 50 mt2. ✅ Baño completo en cada oficina. ✅ Ideal para oficinas de usos múltiples como: Estudio Jurídico, Contable, Arquitectura y afines. ✅ El edificio cuenta con mucha luz natural frontal y lateral.

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Se vende terreno agrícola en ubicación estratégica – KM 133 PANAMERICANA NORTE - HUAURA, SANTA MARIA Terreno totalmente plano con un área de 5.750 hectáreas, (57,500m2) inscrito en REGISTROS PUBLICOS, con documentación SANEADA al día US$ 46.00M2 CONVERSABLES Zonificación rural (agrícola), ideal para proyectos de cultivo, inversión agroindustrial o de desarrollo agrícola. Ubicado al borde de la Panamericana Norte, dentro del Proyecto de Irrigación Paraíso. A solo 5 minutos del peaje El Paraíso y a 30 minutos del Puerto de Chancay, lo que garantiza gran conectividad logística. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de crecimiento Agrícola, Comercial y Urbana 🌱 Agricultural Land for Sale – Huaura, Santa María (Peru) 🌱 Total Area: 5,750 ha (completely flat) Zoning: Rural (Agricultural) Location: Along the Panamericana Norte Highway Only 5 minutes from El Paraíso Toll Just 30 minutes from Chancay Port (a new global logistics hub) Project: Within the Irrigation Project Paraíso Documentation: Registered in Public Records (SUNARP), all paperwork up to date Investment Potential: ✔ Large-scale crop development ✔ Agro-industrial projects ✔ Strategic logistics for export business due to proximity to Chancay Port 💡 Secure investment in a high-growth agricultural and logistics area of Peru.

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