Local comercial en Alquiler en San Martín de Porres

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. CENTRAL, SAN MARTÍN DE PORRES 📍 Ubicación estratégica: Av. Central, San Martín de Porres, en una avenida principal de alto tránsito y gran actividad comercial. ✨ Ideal para potenciar tu negocio y aprovechar una excelente ubicación comercial. 🔹 Características del local: 📐 Área: 160 m² 🏢 Primer piso 📏 Techo alto de 2.70 m 🚪 2 portones frontales, ideales para facilitar el acceso y la atención al público. 🚻 2 baños para público: hombres y mujeres 🚽 1 baño adicional para personal de servicio 🚰 Lavadero para cocina 🔥 Servicio de gas disponible ⚡ Pozo a tierra 🏠 Amplio ambiente, con distribución versátil para diferentes tipos de negocio. 💼 Ideal para: 🍽️ Restaurante 💊 Farmacia 🛒 Minimarket 🏪 Tienda o negocio comercial 📦 Otros establecimientos que requieran un amplio espacio y ubicación estratégica. 📍 Ubicado sobre Av. Central, San Martín de Porres, una zona comercial con excelente exposición y fácil acceso. 📲 ¡Contáctanos para mayor información y agenda una visita!

🏢 Local Comercial en alquiler 2do y 3er piso — San Martín de Porres (Av. Carlos Izaguirre) 📍 Dirección: Av. Carlos Izaguirre, San Martín de Porres referencia Mercado Sarita Características principales: - 📐 Área de terreno: 126.31 m² - 🧱 Área construida: 204.68 m² - 🏗️ Pisos: 2 - 🚻 Baños: 4 - 🛏️ Ambientes : 2 - ⏳ Antigüedad: 11 años - 🚫 Estacionamientos: no dispone Por qué es una buena opción: - Excelente visibilidad sobre Av. Carlos Izaguirre, ideal para comercios que requieren alto flujo peatonal y vehicular. - Distribución en 2 niveles que permite separar áreas de atención al público y zonas administrativas o de almacenamiento. - 4 baños facilitan operaciones con alto tránsito de clientes o para habilitar por ambientes independientes. - Apto para múltiples giros: tienda minorista, salón de eventos pequeño, restaurante/cafetería (según permisos), oficinas, consultorios o academia. Estado y potencial: - Propiedad con 11 años de uso, lista para adecuaciones según el giro comercial. - Espacio noble y versátil que se adapta a reformas ligeras o diseño a medida. Interesados: solicite visita o más información para coordinar recorrido y evaluar condiciones de alquiler.

Ubicado en una zona en desarrollo comercial, puede ser la oportunidad que buscas para tu negocio Local comercial de 190m2 en segundo piso, con un ambiente amplio para distribuir a conveniencia. Por su tamaño y forma es ideal para consultorios médico-odontológico, gimnasio o centro de entrenamiento funcional, restaurant, oficinas, entre otros. - 2 baños completos - Amplios ventanales - Energía trifásica - Altura de techo 2.5m Ubicado en la avenida Sol de Naranjal, a media cuadra de la avenida Paramonga, con fácil transporte público al alcance.

Ubicación: ubicado en Pedro Paulet calle paralela a la transitada Av HAbich en SMP Atención emprendedores que busquen iniciar su negocio o expandir en zona residencial de SMP. a escasos metros de la Av Habich, UNI, centros comerciales, restaurantes y colegios. Detalles: 👉 Monoambiente 👉 Baño privado completo con ducha 👉 Piso cerámico 👉 Puerta enrollable + reja de seguridad Zonificación RDM Ideal para: 👉 Comercio Vecinal y Bodegas: Minimarkets, bodegas, farmacias, panaderías, librerías, bazar. 👉 Servicios Personales: Peluquerías, salones de belleza, sastrerías, lavanderías. 👉 Oficinas y Consultorios: Oficinas administrativas, consultorios médicos, consultorios psicológicos, estudios contables o de abogados. 👉 Servicios de Comida: Cafeterías, heladerías, restaurantes pequeños (sin alto impacto sonoro o humo), restaurantes de comida para llevar. 👉 Educación y Cuidado: centros de estimulación temprana.Servicios Técnicos: Centros de reparación de electrodomésticos o tecnología de bajo impacto Condiciones: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto.

Ubicación: ubicado en Pedro Paulet calle paralela a la transitada Av HAbich en SMP Atención emprendedores que busquen iniciar su negocio o expandir en zona residencial de SMP. a escasos metros de la Av Habich, UNI, centros comerciales, restaurantes y colegios. Detalles: 👉 Monoambiente 👉 Baño privado completo con ducha 👉 Piso cerámico 👉 Puerta enrollable + reja de seguridad Zonificación RDM Ideal para: 👉 Comercio Vecinal y Bodegas: Minimarkets, bodegas, farmacias, panaderías, librerías, bazar. 👉 Servicios Personales: Peluquerías, salones de belleza, sastrerías, lavanderías. 👉 Oficinas y Consultorios: Oficinas administrativas, consultorios médicos, consultorios psicológicos, estudios contables o de abogados. 👉 Servicios de Comida: Cafeterías, heladerías, restaurantes pequeños (sin alto impacto sonoro o humo), restaurantes de comida para llevar. 👉 Educación y Cuidado: centros de estimulación temprana.Servicios Técnicos: Centros de reparación de electrodomésticos o tecnología de bajo impacto Condiciones: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto.

Local comercial en alquiler — San Martín de Porres (Urb. La Alborada de Santa Rosa Etapa 3) 📍 Dirección: Urb. La Alborada de Santa Rosa Etapa 3, San Martín de Porres, Lima 🏢 Piso: 1 📐 Área terreno / construida: 115.00 m2 🛁 Baños: 2 🛏️ ambientes: 3 ⏳ Antigüedad: 11 años Descripción: Espacio de 115 m2 en un solo nivel, con distribución versátil de 3 ambientes y 2 baños, ideal para comercios, oficinas, academias pequeñas o servicios de delivery/producción. Su planta rectangular facilita la adaptación para mostrador, exhibición y zona de atención al público, así como áreas de trabajo y almacenamiento. Ventajas: - Área práctica y fácil de adaptar según el giro comercial. - Ubicación en urbanización consolidada de San Martín de Porres. - Distribución que permite separar atención al público y áreas internas. Disponible para visitas y evaluación de acondicionamiento según el tipo de negocio. Solicita VIDEO y más información o agenda una visita.

AMPLIO LOCAL UBICADO EN PLENA AV. UNIVERSITARIA... AL COSTADO DEL INSTITUTO PAMER FRENTE AL PALACIO DE LA JUVENTUD.. CUENTA CON DOS BAÑOS AMPLIO AMBIENTE CAPACIDAD HASTA 80 PERSONAS. ESPACIO PARA ALMACEN. PRECIO S/. 2,500 NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD Y EMPRENDE YA!

ALQUILER DE LOCAL DE ESTRENO. CDRA. 26 DE AV. PERÚ, SAN MARTIN DE PORRES. EN 2DO PISO CON ASCENSOR 110 M2. LOCAL ESPACIOSO SIN DIVISIONES. CUENTA CON 1 BAÑO AMPLIO. ZONIFICACION CZ (COMERCIO ZONAL) PERMITE TODO TIPO DE RUBROS COMERCIALES. - OFICINAS. - CALL CENTER. - ESTUDIOS JURIDICOS DE COBRANZA. - ESTUDIOS DE ABOGADOS Y CONTABLES. - SHOW ROOM. - ENTIDADES DEL ESTADO. - EMPRESAS DE TELECOMUNICACIONES. - ETC. LA AVENIDA CUENTA ZONA DE ESTACIONAMIENTOS FRENTE AL LOCAL PARA QUE PUEDAN ESTACIONAR VARIOS VEHICULOS. PAREDES EMPASTADAS Y PINTADAS. PISOS DE PORCELANATO. POZO TIERRA. LUMINARIAS. PRECIO: S/ 2,500 Soles. 2x1 (2 MESES DE GARANTIA + 1 MES DE ADELANTO). SERVICIOS APARTE.

ALQUILER DE LOCAL CDRA. 26 DE AV. PERÚ, SAN MARTIN DE PORRES. EN 3ER PISO CON ASCENSOR AMPLIO. 225 M2. LOCAL AMPLIO. CUENTA CON 3 BAÑOS AMPLIOS (1 BAÑO INCLUSIVO). ZONIFICACION CZ (COMERCIO ZONAL) PERMITE TODO TIPO DE RUBROS COMERCIALES. - OFICINAS. - CALL CENTER. - ESTUDIOS JURIDICOS DE COBRANZA. - ESTUDIOS DE ABOGADOS Y CONTABLES. - SHOW ROOM. - EMPRESAS DE TELECOMUNICACIONES. - ETC. LA AVENIDA CUENTA ZONA DE ESTACIONAMIENTOS FRENTE AL LOCAL PARA QUE PUEDAN ESTACIONAR VARIOS VEHICULOS. PAREDES EMPASTADAS Y PINTADAS. PISOS DE PORCELANATO DE ALTO TRANSITO. POZO TIERRA. LUMINARIAS. PRECIO: S/ 5,500 Soles. 2x1 (2 MESES DE GARANTIA + 1 MES DE ADELANTO).

ALQUILER DE LOCAL CDRA. 26 DE AV. PERÚ, SAN MARTIN DE PORRES. EN 5TO PISO CON ASCENSOR AMPLIO. 225 M2. LOCAL SIN DIVISIONES. CUENTA CON 3 BAÑOS AMPLIOS (1 BAÑO INCLUSIVO). ZONIFICACION CZ (COMERCIO ZONAL) PERMITE TODO TIPO DE RUBROS COMERCIALES. - OFICINAS. - CALL CENTER. - ESTUDIOS JURIDICOS DE COBRANZA. - ESTUDIOS DE ABOGADOS Y CONTABLES. - SHOW ROOM. - EMPRESAS DE TELECOMUNICACIONES. - ETC. LA AVENIDA CUENTA ZONA DE ESTACIONAMIENTOS FRENTE AL LOCAL PARA QUE PUEDAN ESTACIONAR VARIOS VEHICULOS. PAREDES EMPASTADAS Y PINTADAS. PISOS DE PORCELANATO DE ALTO TRANSITO. POZO TIERRA. LUMINARIAS. PRECIO: S/ 4,500 Soles. 2x1 (2 MESES DE GARANTIA + 1 MES DE ADELANTO).

Se alquila amplio local industrial de 160 m², ideal para emprendedores y negocios que necesitan espacio, funcionalidad y versatilidad. Este inmueble es perfecto para: ✔ Taller mecánico ✔ Lavado de autos (car wash) ✔ Cochera o estacionamiento ✔ Almacén o pequeña industria ✔ Otros rubros comerciales e industriales Cuenta con un área bien distribuida que permite el ingreso de vehículos y facilita operaciones logísticas. Su estructura es sólida y adaptable a diferentes tipos de negocio, brindando la libertad de implementar tu proyecto según tus necesidades. 📍 Ubicación estratégica, con potencial crecimiento y buena conectividad. 💼 Ideal para hacer crecer tu negocio en una zona con potencial. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!

¡Atención empresas y negocios en expansión! 🏢✨ Tenemos una oportunidad única en San Martin de Porres, Lima. Les presentamos un magnífico local en el segundo piso, de un edificio de estreno en zona comercial de la Av. Daniel Alcides Carrión, perfecto para oficinas o emprendimientos comerciales. 🏗 Especificaciones: - Piso: 📐 3, con diseño moderno. - Área del local: 🌳 160 m2 de amplio espacio. - Antigüedad: 🔨 0 Años – ¡Sea el primero en estrenar y adaptarlo a sus necesidades! - Tambien se puede alquilar el segundo y cuarto piso con azotea. El edificio cuenta con una estructura impecable y está listo para albergar a su empresa. Esto representa una pizarra en blanco para crear espacios a medida y completamente personalizables. 📍Ubicación privilegiada: Situado cerca de avenidas principales, paralelo a la Av. Yzaguirre, a 5 cuadras de la Av. Universitaria con Antúnez de Mayolo, segundo paradero de la Av. Daniel Alcides Carrión. Con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. No se pierda la oportunidad de posicionar su negocio en una de las zonas más estratégicas de Lima. Para más información, ¡contáctenos y agende una visita! Será un placer asistirle en la búsqueda del espacio ideal para su empresa. 🌟

¡Atención empresas y negocios en expansión! 🏢✨ Tenemos una oportunidad única en San Martin de Porres, Lima. Les presentamos un magnífico local en el cuarto piso, de un edificio de estreno en zona comercial de la Av. Daniel Alcides Carrión, perfecto para oficinas o emprendimientos comerciales. 🏗 Especificaciones: - Piso: 📐 3, con diseño moderno. - Área del local: 🌳160 m2 de amplio espacio. - Antigüedad: 🔨 0 Años – ¡Sea el primero en estrenar y adaptarlo a sus necesidades! -También se puede alquilar la azotea. -También se puede alquilar el segundo piso a 3,200 soles mensuales. El edificio cuenta con una estructura impecable y está listo para albergar a su empresa. Esto representa una pizarra en blanco para crear espacios a medida y completamente personalizables. 📍Ubicación privilegiada: Situado cerca de avenidas principales, paralelo a la Av. Yzaguirre, a 5 cuadras de la Av. Universitaria con Antúnez de Mayolo, segundo paradero de la Av. Daniel Alcides Carrión. Con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. No se pierda la oportunidad de posicionar su negocio en una de las zonas más estratégicas de Lima. Para más información, ¡contáctenos y agende una visita! Será un placer asistirle en la búsqueda del espacio ideal para su empresa. 🌟

¡Alquila el espacio ideal para hacer crecer tu negocio en San Martín de Porres! Se alquilan dos amplios locales comerciales, de 130 m² cada uno, ubicados en el 2.º y 3.er piso, obteniendo un total de 260 m².(El Precio incluye ambos pisos) 📍 Ubicación estratégica: Jr. Sao Paolo, a solo dos cuadras de la Av. Perú (cuadra 18) y muy cerca de la Av. Dueñas, en una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad. ✅ Ideal para: Centros médicos y consultorios. Institutos, academias y centros de capacitación. Oficinas administrativas y call centers. Gimnasios o centros de entrenamiento. Estudios contables, jurídicos y otros servicios profesionales. Empresas que buscan una ubicación estratégica para atender a sus clientes. Ventajas del inmueble: ✔️ Amplios ambientes con excelente distribución. ✔️ Zona comercial consolidada. ✔️ Fácil acceso desde importantes avenidas. ✔️ Gran potencial para diversos rubros comerciales. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu negocio.

🏢✨ ¡Gran oportunidad de inversión! Vivienda con potencial comercial ✨🏢 Ubicada en una zona altamente estratégica, a pasos de la Av. Angélica Gamarra y a solo 1 cuadra de Av. Universitaria, ideal para negocio o desarrollo comercial. 🔹 Área de terreno: 261 m² 🔹 Área construida: 160 m² 📍 Perfecto para: ✔️ Local comercial ✔️ Oficinas ✔️ Almacén o negocio propio ✔️ Proyecto inmobiliario 🚀 Zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios y servicios, lo que asegura excelente visibilidad y rentabilidad. 💼 Invierte donde todos quieren estar 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita

4.º + 5.º PISO | 238.76 m² APROX. | SAN MARTÍN DE PORRES ¿Buscas un espacio amplio para instalar tu empresa, academia o centro especializado y además contar con un área complementaria para almacenamiento? ✨ Esta propiedad puede ser una excelente alternativa para tu proyecto. Ubicada en Av. Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres, a pasos del Palacio de la Juventud, en una zona de importante movimiento y fácil ubicación. Se alquilan juntos el 4.º y 5.º piso, con un total de 238.76 m² de área techada aproximadamente, distribuidos de la siguiente manera: 🔹 4.º PISO – 119.38 m² Ambiente amplio y versátil, con 2 baños y paredes parcialmente revestidas con espejos, ideales para actividades que requieren amplitud y visualización. 🔹 5.º PISO – 119.38 m² Espacio de carácter más funcional, ideal para utilizar como almacén, depósito, archivo o área de operaciones, con 1 baño. 💡 ¡IDEAL PARA TU NEGOCIO! ✅ Centro de terapia para niños ✅ Escuela de karate y artes marciales ✅ Academia de danza y baile ✅ Pilates y yoga ✅ Estudio fitness o entrenamiento funcional ✅ Academia o instituto ✅ Centro de capacitación ✅ Oficinas administrativas ✅ Coworking ✅ Oficina + almacén ✅ Showroom + almacenamiento ✅ Centro de operaciones 🪞 Diferencial: las paredes de los ambientes cuentan con revestimiento de espejos desde aproximadamente la mitad de su altura hacia arriba, ofreciendo un espacio especialmente interesante para actividades deportivas, educativas y de entrenamiento. 📐 DATOS DEL INMUEBLE Área de terreno: 120 m² Frente: 6 ml Fondo: 20 ml 4.º piso: 119.38 m² techados 5.º piso: 119.38 m² techados Área techada total: 238.76 m² aprox. Baños: 3 en total Dirección: Av. Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres Referencia: A pasos del Palacio de la Juventud 💰 ALQUILER: S/ 3,000 MENSUALES 🔥 Una excelente opción para desarrollar tu negocio y contar con un segundo ambiente para almacenamiento u operaciones. ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este espacio!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PRIMER PISO Excelente oportunidad comercial ubicada en la Av. Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres, a pasos del Palacio de la Juventud, en una zona de importante movimiento peatonal y vehicular. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 120 m² (6 ml de frente x 20 ml de fondo). El primer piso cuenta con 113.40 m² de área techada, además de 3 m² de alero y 6.60 m² de área libre. IDEAL PARA: • Tienda o showroom • Entidad financiera • Centro de servicios • Academia • Estudio de danza o baile • Fitness / entrenamiento • Oficina con atención al público • Otros rubros compatibles CARACTERÍSTICAS: 📐 Área de terreno: 120 m² 📏 Frente: 6 ml 📏 Fondo: 20 ml 🏢 Área techada: 113.40 m² 🏠 Alero: 3 m² 🌿 Área libre: 6.60 m² 🚿 2 baños 📍 Av. Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres 📍 A pasos del Palacio de la Juventud 💰 Alquiler: S/ 3,500 mensuales

AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON COCINA – TERCER PISO Espacio de 119.38 m² de área techada, ubicado en la Av. Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres, a pasos del Palacio de la Juventud. Cuenta con amplios ambientes, paredes revestidas con espejos desde aproximadamente la mitad de su altura hacia arriba y un ambiente de cocina, brindando diferentes posibilidades de adaptación según el proyecto comercial. La presencia de la cocina puede ser especialmente interesante para determinados negocios, sujeto a la verificación de condiciones técnicas, compatibilidad de uso y autorizaciones correspondientes. IDEAL PARA: • Proyecto gastronómico • Academia de danza o baile • Estudio fitness • Pilates / yoga • Centro de capacitación • Academia o instituto • Oficina / coworking • Estudio creativo • Otros rubros compatibles CARACTERÍSTICAS: 📐 Área de terreno: 120 m² 📏 Frente: 6 ml 📏 Fondo: 20 ml 🏢 Área techada: 119.38 m² 🚿 2 baños 🍳 Ambiente de cocina 🪞 Paredes parcialmente revestidas con espejos 📍 Av. Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres 📍 A pasos del Palacio de la Juventud 💰 Alquiler: S/ 2,700 mensuales

🏢 Se alquila amplio local de 300 m² ubicado en segundo piso, ideal para: 💼 Oficinas administrativas 🏥 Policlínicos 📦 Importadoras 🛍️ Tiendas comerciales y más 📍 Ubicación estratégica en ESQUINA 🚦 entre la Av. Perú y Jr. Managua, en zona altamente comercial de San Martín de Porres 🚶‍♂️🚗 ✨ Mayor visibilidad y flujo constante de personas 🔑 Características del local: ✅ Área total: 300 m² ✅ Ubicado en segundo piso ✅ 2 accesos de ingreso independientes 🚪🚪 ✅ 3 baños 🚻 ✅ Espacio amplio y bien distribuido ✅ Posibilidad de expansión a un tercer nivel 📈 🌆 Zona con alto movimiento comercial y fácil acceso, rodeado de: 🛒 Mercados y minimarkets 🏦 Bancos y agentes 🍽️ Restaurantes y negocios de comida 🚏 Transporte público constante (excelente conectividad) 🏫 Centros educativos y academias 🏥 Clínicas y centros médicos cercanos 💡 Ideal para negocios que buscan alta exposición, ubicación estratégica y crecimiento 💪 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita

AMPLIO LOCAL EN ALQUILER – SEGUNDO PISO Espacio de 116.40 m² de área techada, ubicado en la Av. Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres, a pasos del Palacio de la Juventud. Cuenta con paredes revestidas con espejos desde aproximadamente la mitad de su altura hacia arriba, una característica especialmente atractiva para actividades que requieren amplitud, movimiento y visualización. Por sus características, es una excelente alternativa para academias de danza, baile, pilates, yoga, fitness, artes marciales y centros de capacitación. IDEAL PARA: • Academia de danza y baile • Pilates / yoga • Estudio fitness • Entrenamiento funcional • Artes marciales • Academia o instituto • Centro de capacitación • Coworking • Oficina administrativa • Estudio creativo • Centro de terapias CARACTERÍSTICAS: 📐 Área de terreno: 120 m² 📏 Frente: 6 ml 📏 Fondo: 20 ml 🏢 Área techada: 116.40 m² 🚿 1 baño + 1 ducha independiente 🪞 Paredes parcialmente revestidas con espejos 📍 Av. Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres 📍 A pasos del Palacio de la Juventud 💰 Alquiler: S/ 3,000 mensuales