Local comercial en Alquiler en San Isidro

CASA COM POTENCIAL PARA LOCAL COMERCIAL INMUEBLE DE DOS PISOS PRIMER PISO: ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS SALA PRINCIPAL 4 AMBIENTES (SE PUEDEN HABILITAR PARA OFICINAS) BAÑO COMPLETO 02 MEDIO BAÑO SEGUNDO PISO: 02 AMBIENTES AMPLIOS 02 AMBIENTES IDEALES PARA OFICINA PRIVADA 01 BAÑO COMPLETO 01 MEDIO BAÑO COCINA CERRADA

Excelente oportunidad para empresas que buscan iniciar operaciones de manera inmediata. Se alquila moderno edificio comercial de 3 pisos, actualmente acondicionado e implementado para el funcionamiento de una clínica, ubicado en una de las zonas corporativas más exclusivas de San Isidro. El inmueble cuenta con una distribución funcional, múltiples ambientes listos para consultorios, áreas administrativas, salas de atención, procedimientos y espacios de soporte, lo que permite reducir significativamente los tiempos y costos de implementación. Características destacadas: Edificio de 3 niveles completamente implementado para uso médico. Amplios ambientes distribuidos estratégicamente. Infraestructura ideal para clínicas, centros médicos, laboratorios, centros de diagnóstico, consultorios especializados o instituciones de salud. Moderna fachada de vidrio con excelente presencia corporativa. Amplio espacio libre para estacionamiento, facilitando el acceso de pacientes, personal y proveedores. Excelente iluminación natural y espacios funcionales. Ubicación privilegiada en plena Av. Jorge Basadre, en el corazón financiero de San Isidro, con rápido acceso a Javier Prado y las principales vías de la ciudad. Características principales: - Área de terreno: 620 m² - Frente: 19 metros lineales - Zonificación CZ (Comercio Zonal) - Parámetros urbanísticos para hasta 7 pisos - Amplia fachada de vidrio con gran visibilidad comercial - Ingreso principal y acceso para personas con movilidad reducida

OFICINA CORPORATIVA PREMIUM EN ALQUILER | SAN ISIDRO 450 m² terreno y 358 m² área ocupada | 2 niveles | 44 estaciones de trabajo | 7 baños | Licencia vigente Ubicación estratégica: Av. Guillermo Prescott 240 – San Isidro Presentamos una excelente oficina corporativa de 358 m², desarrollada en dos niveles, ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de San Isidro. A pocos minutos de Av. Javier Prado y Av. Las Flores, esta propiedad combina ubicación, amplitud, funcionalidad e imagen corporativa, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que necesitan una sede representativa y lista para iniciar operaciones. 🏢 UNA SEDE CORPORATIVA LISTA PARA OPERAR La oficina ha sido distribuida pensando en empresas que requieren diferentes formatos de trabajo: desde áreas colaborativas y administrativas hasta oficinas ejecutivas y espacios privados para reuniones. PRIMER NIVEL 450 m² | 236 m² ocupados Recepción y amplio hall de ingreso. Sala de reuniones. Amplias áreas de trabajo colaborativo. Oficinas privadas. Jardín interior, que aporta iluminación y ventilación natural. Kitchenette. Servicios higiénicos. Áreas de archivo y almacenamiento. SEGUNDO NIVEL | 122 m² Amplia oficina principal de gerencia. Espacio para reuniones privadas. Oficinas ejecutivas y administrativas. Áreas adicionales de trabajo. Ambientes de archivo. Servicios higiénicos. ⭐ PRINCIPALES ATRIBUTOS 358 m² de área ocupada 2 niveles independientes y funcionales Más de 12 ambientes de trabajo 7 baños Capacidad aproximada para 44 estaciones de trabajo Licencia de funcionamiento vigente para oficinas administrativas Excelente iluminación y ventilación natural Jardín interior Amplias áreas colaborativas Oficinas gerenciales y ejecutivas Lista para ocupar 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Av. Guillermo Prescott 240, San Isidro, en un entorno empresarial privilegiado y con rápida conexión hacia importantes avenidas de Lima. Su cercanía a Av. Javier Prado facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y permite establecer una sede corporativa con una ubicación estratégica para clientes, ejecutivos y colaboradores. 💼 IDEAL PARA Empresas de consultoría Firmas de abogados Empresas de tecnología Banca y seguros Auditoría Ingeniería Empresas de servicios profesionales Organismos internacionales Empresas del sector salud Sedes administrativas y corporativas 💰 PRECIO US$ 12.22 por m² Alquiler mensual: US$ 5,500 ✨ UNA OFICINA PENSADA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN MÁS QUE UN ESPACIO DE TRABAJO Una propiedad que reúne ubicación, amplitud, funcionalidad y presencia corporativa, permitiendo instalar un equipo de trabajo de hasta 44 estaciones sin necesidad de realizar grandes adecuaciones. 📍 Av. Guillermo Prescott 240 – San Isidro 📐 358 m² | 2 niveles 💼 44 estaciones de trabajo | 7 baños 🔑 Lista para ocupar

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL - PRIMER NIVEL - CANAVAL Y MOREYRA Edificio en ESTRENO completamente casi alquilado en su totalidad por empresas corporativas listos para fidelizar a tu marca con el servicio o producto que puedas brindar !!! Ubicación: Av. Canaval y Moreyra, cruce con Vía Expresa - San Isidro Zona financiera y de alto valor comercial. Características: - Local en primer nivel con mayor cercanía a tus clientes y visualización publicitaria. - Perfecto para bancos, notarias, restaurantes, cafes, oficinas corporativas, sedes institucionales, tiendas,etc. - Cuenta con una Terraza interna, lo cual le suma punto diferencial con la competencia y experiencia al cliente, siendo esta flexible a lo que desees proyectar. - Edificio seguro y con áreas comunes: Sala de Reuniones equipada , 3 ascensores, grupo electrógeno de 200 kW, sistema contra incendios. - Posibilidad de alquilar cocheras en el edificio. Ideal para empresas que buscan presencia en San Isidro

Se alquila funcional y versátil local comercial ubicado en plena Av. General Pezet, en el exclusivo distrito de San Isidro, una zona de alto tránsito peatonal y excelente exposición comercial. 📍 Características destacadas: • 40 m² perfectamente distribuidos • Local en primer piso y a puerta calle • Excelente visibilidad para potenciar tu marca o negocio • Ubicación estratégica con constante flujo de personas y vehículos • Usos comerciales variables Ideal para: ✔ Fotocopiadoras ✔ Bazares ✔ Boutiques ✔ Salón de belleza ✔ Cafeterías ✔ Chifa y rubros afines Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente alternativa para emprendedores y marcas que buscan posicionarse en una zona dinámica, residencial y comercial de alta demanda. 💰 Precio de alquiler: US$ 2700 📑 Condiciones: 1x4 Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las avenidas con mayor proyección comercial de San Isidro.

Descripción breve: Espacio comercial compacto y funcional en una de las arterias comerciales de San Isidro. Excelente visibilidad y paso peatonal, ideal para emprendimientos que requieren presencia estratégica sin grandes dimensiones. Ideal para empresas brinden el servicio de cafeterías. ◆ Opciones de alquiler ▸ Opción 1 USD 1,200 mensuales (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto) ▸ Opción 2 USD 1,000 mensuales (6 meses adelantados + 2 meses de garantía) ▸ Opción 3 1 año adelantado (Sin garantía) ◆ Contrato mínimo: 1 año ◆ Mantenimiento: S/ 800 mensuales ◆ Costos adicionales: • Mantenimiento de equipos: S/ 200 • Agua: S/ 150 • Luz según consumo (aprox. S/ 250 – S/ 350) • Arbitrios municipales: S/ 180 ◆ Horarios: A coordinar. ◆ Alta exposición + excelente potencial comercial. Ventajas: - Ubicación céntrica en Av. Dos de Mayo - Listo para adecuar según tu rubro Disponible para visitas y evaluación de acondicionamiento. Solicita más información o coordina una visita

◆ OPORTUNIDAD GASTRONÓMICA EN SAN ISIDRO ▸ Av. 2 de Mayo – Una de las zonas con mayor movimiento comercial y gastronómico de Lima Ubicación ideal para marcas de: Hamburguesas premium, tacos, comida oriental, street food, cocina fusión o concepto delivery/dark kitchen. 🔥 Listo para empezar a operar. Espacio implementado con extractor, áreas de trabajo y ambiente preparado para atención al público y delivery. ◆ Opciones de alquiler ▸ Opción 1 USD 1,100 mensuales (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto) ▸ Opción 2 USD 1,000 mensuales (6 meses adelantados + 2 meses de garantía) ▸ Opción 3 1 año adelantado (Sin garantía) ◆ Contrato mínimo: 1 año ◆ Mantenimiento: S/ 800 mensuales ◆ Incluye: • Congelador • Extractor • Mesas de trabajo • Servicio de meseros • Limpieza externa • Karaoke y sistema de música en vivo ◆ No incluye: • Freidoras y planchas ◆ Costos adicionales: • Mantenimiento de campanas y equipos: S/ 200 • Agua: S/ 150 • Luz según consumo (aprox. S/ 250 – S/ 350) • Arbitrios municipales: S/ 180 ◆ Horarios: A coordinar. ◆ Alta exposición + excelente potencial comercial. Ideal para emprendedores y marcas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica de San Isidro. 📩 Agenda tu visita por interno.

Local comercial en alquiler - Primer Piso— San Isidro 📍 Av. Javier Prado Este 1420 Características principales: - 🏢 Pisos: 1 - 📐 Área terreno: 212.00 m² - 🧱 Área construida: 212.00 m² - 🚗 Estacionamientos: 1 - 🚻 Baños: 6 - 🛏️ Habitaciones / ambientes: 9 - ⏳ Antigüedad: 29 años Descripción breve: Espacio comercial de planta única con 212 m² útiles, distribución versátil (9 ambientes) y 6 baños, ideal para oficinas corporativas, consultorios, showroom, centro de atención con adecuaciones. Ubicado en e Av. Javier Prado Este en pleno San Isidro, zona estratégica con alto flujo y buena conectividad. Ventajas: - Fácil adaptación de ambientes según giro. - Apto para atención presencial con múltiples servicios sanitarios. - Ubicación comercial consolidada que facilita visibilidad y acceso. Disponible y evaluación de acondicionamientos según el rubro. Solicite más información.

🌟 ¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN SAN ISIDRO! 🌟 Ubicada en una excelente zona de San Isidro, rodeada de restaurantes, bancos y todo tipo de servicios, esta oficina es ideal para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y comodidad para su equipo. 🏢 EDIFICIO: 3 pisos con 3 oficinas por piso 40 años de antigüedad, en excelente estado Administrado por la empresa ASEGP Recepción con atención 24 horas 🖥️ OFICINA: Primer piso: Área construida: 201.26 m² 3 ambientes con baño para damas y caballeros 2 depósitos pequeños 1 kitchenette Segundo Piso: Área construida: 189.64 m² 6 ambientes con baño para damas y caballeros 1 kitchenette 💰 PRECIO DE ALQUILER: $4,000 USD mensuales 🚗 ESTACIONAMIENTO (OPCIONAL) En playa de estacionamiento a media cuadra en precio promedio en 200 a 250 dolares 🍽️ SERVICIOS Y ENTORNO: Gastronomía cercana: Chifa Palacio, Segundo Muelle, Punto Azul, restaurantes ejecutivos. Compras: Bodegas, Tambo. Bancos: Scotiabank, Dinero Club. Otros servicios: Epson y más. ✨ No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas más exclusivas de San Isidro. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

📍 Dirección: Av. Los Conquistadores Nro. 100 - 1ER PISO, San Isidro 📐 Área terreno: 2,310.00 m² (en total entre los 4 pisos) 🕰️ Antigüedad: 10 años 🚗 Estacionamientos: 44 estacionamientos disponibles a $150 cada uno 🚻 Baños: 3 (Hombre, mujer, discapacitados) 2 ascensores ✨ Características: Ascensor • Frente al óvalo remodelado • Vista al exterior por ambos frentes Patio / terraza: 18m2 en el primer piso Precio alquiler: 49,057 $ Excelente visibilidad sobre Av. Los Conquistadores y distribución flexible que facilita la adaptación según uso: restaurante/café, showroom, tienda insignia, gimnasio. tienda de ropa, clínica ambulatoria, oficina con atención al público, etc. El ascensor aporta facilidad de carga y accesibilidad; generosa superficie permite operaciones cómodas y eficientes. Beneficios clave: - Ubicación estratégica en San Isidro, zona comercial y corporativa. - Alto impacto visual y entorno agradable. Disponible para visitas y adecuaciones. Consultar condiciones y disponibilidad.

📍 Dirección: Av. Los Conquistadores Nro. 100 - 2, 3 y 4to piso, San Isidro 📐 Área de cada piso: 573.00 m² 🏗️ Área total: 1,719.00 m² 🕰️ Antigüedad: 10 años 2 Ascensores 🚗 Estacionamientos: 0 - 44 disponibles (Dependiendo del requerimiento) + 150 $ 🚻 Baños: 9 (Hombre, mujer, discapacitados - 3 en cada piso) ✨ Características: Ascensor • Frente al óvalo remodelado • Vista al exterior por ambos frentes Precio alquiler: $29,124.00 +igv Excelente visibilidad sobre Av. Los Conquistadores y distribución flexible que facilita la adaptación según uso: restaurante/café, showroom, tienda insignia, gimnasio. tienda de ropa, clínica ambulatoria, oficina con atención al público, etc. El ascensor aporta facilidad de carga y accesibilidad; generosa superficie permite operaciones cómodas y eficientes. Beneficios clave: - Ubicación estratégica en San Isidro, zona comercial y corporativa. - Alto impacto visual y entorno agradable. Disponible para visitas y adecuaciones. Consultar condiciones y disponibilidad.

🏢✨ LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CAMINO REAL, SAN ISIDRO ✨ 📍 ¡Haz que tu negocio esté donde todos quieren estar! ¿Buscas un espacio comercial en una de las zonas más estratégicas de San Isidro? Esta es una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación con gran potencial comercial. 🚀 Este local de 11.62 m² se encuentra dentro de una galería comercial en Av. Camino Real, rodeado de diferentes negocios y en un entorno con movimiento durante el día. 🛍️👥 ✨ Su ubicación te permite estar cerca de importantes comercios, servicios, oficinas y principales vías de San Isidro, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. 🔑 El local está listo para ser ocupado y cuenta con documentación en regla, para que puedas empezar a operar sin complicaciones. 💼 Una alternativa ideal para emprendedores o negocios que buscan establecerse en San Isidro sin asumir el costo de un local de gran tamaño. 📲 ¡No esperes a que otro lo tome! Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para tu negocio.

📍 Edificio Comercial / Corporativo en Alquiler – Av. Conquistadores 970, San Isidro Precio de alquiler mensual: USD $30,000 Área de terreno (AT): 1,491.40m² Área construida (AC): 1,579.79 m² Zonificación: CV (Comercio Vecinal) Usos compatibles: RDM (Residencial de Densidad Media) – RDB (Residencial de Densidad Baja) Ubicado en el corazón de San Isidro, sobre la prestigiosa Avenida Conquistadores, este edificio comercial ofrece una propuesta de valor excepcional para inversionistas, corporaciones y marcas premium que buscan presencia estratégica, alto tránsito peatonal y vehicular, y una dirección de prestigio. El inmueble cuenta con una sólida infraestructura de 4 pisos y amplios espacios versátiles, adaptables a diferentes conceptos comerciales o institucionales, manteniendo una imagen moderna y representativa : - PISO 1 : Cochera , 2 salones , 2 baños. - PISO 2 : 1 salón con 8 Oficinas , 2 baños , 1 almacén. - PISO 3 : Area social , 4 ambientes + 2 depósitos. - PISO 4 : 1 salón grande con 2 divisiones de oficinas + 2 baños+ 1 depósito. 🏢 Características Principales: • Excelente frente y visibilidad comercial sobre Av. Conquistadores, con acceso peatonal y vehicular. • Zonificación CV (Comercio Vecinal), que permite múltiples giros y desarrollos de negocio. • Áreas amplias y flexibles, ideales para remodelar o redistribuir según el tipo de operación. • Entorno corporativo y residencial de alto nivel, con proximidad a bancos, restaurantes, cafés, tiendas exclusivas y oficinas de prestigio. • Infraestructura apta para múltiples rubros comerciales: 🔹 Usos sugeridos: • Oficinas corporativas o administrativas • Notaría o estudio jurídico • Gimnasio boutique o centro de bienestar • Academia o centro de formación ejecutiva • Atelier de moda o showroom de lujo • Galería de arte o espacio cultural • Consultoras, agencias o empresas de servicios profesionales 💼 Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica en una de las avenidas más reconocidas y comerciales de San Isidro. • Entorno seguro, con infraestructura urbana moderna y excelente conectividad. • Inmueble versátil que combina imagen corporativa, funcionalidad y potencial de valorización. Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto institucional o comercial de alto estándar en una zona que combina elegancia, conectividad y gran potencial de crecimiento.

Excelente local comercial de 710 m², puerta a calle, en una ubicación estratégica del corazón financiero de San Isidro. Ubicado en el primer piso de un moderno edificio corporativo de primer nivel, este amplio local ofrece excelente exposición y fácil acceso, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y una presencia comercial destacada. Se encuentra en Juan de Arona, a pocos minutos de importantes avenidas, bancos, restaurantes, hoteles, centros empresariales y la estación del tren, con excelentes conexiones hacia los principales distritos de Lima. Características Área: 710 m² Primer piso Puerta a calle Edificio corporativo de primer nivel Local entregado implementado Excelente ubicación y accesibilidad Precio: Local comercial: US$ 28 + IGV / m² Estacionamientos: US$ 180 + IGV c/u Condiciones: 1 mes de adelanto 2 meses de garantía Incremento anual: IPC o 3%, lo que resulte mayor Una excelente alternativa para empresas, servicios corporativos, instituciones, centros de atención y negocios que buscan una ubicación estratégica en San Isidro.

- Excelente local comercial, ideal para cafetería, tienda de souvenirs, artesanías o cualquier negocio orientado al turismo. - Área construida de 55 m², - Excelente ubicación estratégica, sobre la Av. Pezet y a solo media cuadra de la Av. Salaverry.

- Excelente local comercial, ideal para cafetería, tienda de souvenirs, artesanías o cualquier negocio orientado al turismo. - Área construida de 30 m², más 35 m² de área de uso compartido con el hotel. - Excelente ubicación estratégica, sobre la Av. Pezet y a solo media cuadra de la Av. Salaverry.

Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de San Isidro, este local ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, conectividad y prestigio corporativo. Ideal para empresas que buscan proyectar una imagen moderna y profesional. Con una amplia área de 398.80 m², el espacio se entrega en casco gris, brindando la posibilidad de adaptar la implementación al estilo y necesidades de tu empresa. Además, cuenta con la factibilidad para una puerta de acceso directo al exterior, ofreciendo mayor flexibilidad de uso. 📍 Ubicación estratégica: En el corazón financiero de San Isidro, con acceso a principales avenidas como Javier Prado Oeste, Arequipa y Camino Real, así como conexión directa al Corredor Rojo, lo que asegura una excelente accesibilidad para clientes y equipo de trabajo. 💰 Costo de mantenimiento: PEN 4.30/m² + IGV 📞 ¡Contáctanos hoy y agenda una visita!

Ubicado en plena Avenida Camino Real, en una de las zonas comerciales y empresariales más consolidadas de San Isidro, este local ofrece amplitud, visibilidad y excelente proyección para marcas que buscan posicionarse en un entorno estratégico. Cuenta con 647 m² de área total, distribuidos en dos niveles, lo que permite desarrollar distintos conceptos comerciales con una implementación versátil y funcional. ✅ Características principales: - 647 m² de área total - 621 m² distribuidos entre primer y segundo nivel - 26 m² de área libre - Espacios amplios y adaptables - Seguridad y entorno corporativo consolidado - Excelente ubicación comercial - Fácil acceso y conectividad Su metraje y distribución lo convierten en una excelente alternativa para empresas que requieran un espacio amplio con presencia en una zona de alto valor comercial. 📌 Dirección: Camino Real, San Isidro, Lima Una oportunidad estratégica para desarrollar tu marca en una de las zonas más sólidas del mercado.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN CORPAC, 3ER PISO COMPLETO CON VISTA EXTERIOR Y FRENTE A AMPLIO ESTACIONAMIENTO PÚBLICO EL TIENE UN ÁREA DE 373.40 M2 Zona de alto tránsito, rodeada de farmacias, salones de belleza, cafeterías, Supermercados, iglesia y distintos comercios. Se encuentra al lado de la Central de vigilancia de San Borja, zona muy segura y frente a zona de estacionamientos públicos. El local tiene acceso a vías principales como Av. Guardia Civil, Av. Javier Prado y San Borja Sur. Se encuentra en San Borja límite con San Isidro a una cuadra del Óvalo Quiñones. Ideal par: - Gimnasio / estudio de pilates / boutique fitness / box - Showroom / tienda boutique - Centro de estética / wellness - Coworking No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas más exclusivas de San Borja

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN CORPAC, 4TO PISO COMPLETO CON VISTA EXTERIOR Y FRENTE A AMPLIO ESTACIONAMIENTO PÚBLICO EL TIENE UN ÁREA DE 285.40 M2 Zona de alto tránsito, rodeada de farmacias, salones de belleza, cafeterías, Supermercados, iglesia y distintos comercios. Se encuentra al lado de la Central de vigilancia de San Borja, zona muy segura y frente a zona de estacionamientos públicos. El local tiene acceso a vías principales como Av. Guardia Civil, Av. Javier Prado y San Borja Sur. Se encuentra en San Borja límite con San Isidro a una cuadra del Óvalo Quiñones. Ideal par: - Gimnasio / estudio de pilates / boutique fitness / box - Showroom / tienda boutique - Centro de estética / wellness - Coworking No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas más exclusivas de San Borja