Propiedades en Venta en San Luis

Se vende propiedad para inversionista- A.T. 120 m2.- A.C. 495 m2.- Los documentos están en regla.- Tiene 37 años de antigüedad aproximado.- El edificio genera ingresos x alquiler (1 minidepartamento y una habitación amplia por cada piso)Distribución:1er piso- 1 estacionamiento amplio.- 1 local / 1 baño.- 3 habitaciones.- 1 baño.2do piso.- 1 minidepartamento de 2 habitaciones.- 1 habitación amplia con baño completo.3er piso.- 1 minidepartamento de 2 habitaciones.- 1 habitación amplia con baño completo.4to piso.- 1 minidepartamento de 2 habitaciones.- 1 habitación amplia con baño completo.5to piso.- 2 habitaciones con baño completo c/u.- 1 habitación en casco.- 1 sala amplia.- 1 área amplia de tendedero.////////- Zona comercial.- Ideal para hospedaje, el 1er piso tiene un local para giro de restaurante, farmacia, ú otros giros comerciales.- La propiedad necesita acabados.- Está ubicado en la zona comercial de San Luis, ubicado a la altura de la Av. Aviación con Av. Canadá, entre el Jr. Misael Oré con 24 de febrero.- A 3 cuadras de la estación La Cultura, espalda de la Videna, a dos cuadras del Ministerio de la Cultura, cerca a la Av. San Luis. GRUPO LEHMANS Asesores AsociadosGestión Inmobiliaria - Soluciones Financieras

Departamento de 3 dormitorios en Santa Luis, moderno edificio de solo 10 pisos, ubicado cerca a la Av. Canadá y Av. del Aire a pocos minutos del C.C La Rambla de San Borja y C.C. Jockey Plaza. Precio: S/. 437,000 Área: 73M2 Vista: Externa con balcón Piso: 4 y disponible en otros pisos con variación de precios Financia: BCP Bienvenido a un desarrollo residencial que te eleva a otra altura y áreas comerciales que ponen todo lo que necesitas a tu alrededor. Es necesario que el hogar refleje lo que eres, debes vivir concentrado en tus proyectos, sin tener que preocuparte por vivir. Tienes que sentirte cómodo en un ambiente que te inspire. DISTRIBUCION - Cocina americana - Sala comedor con balcón - Área de lavandería - Dormitorio principal con closet, balcón y baño completo - Dormitorios secundarios con closet - Baño secundario completo ACABADOS DE ¡PRIMERA CALIDAD! AREAS SOCIALES • Lobby • Zona de parrillas • Área Sum Tipo de cambio referencial, EL PRECIO ES EN DÓLARES Fotos referenciales ¡AGENDA UNA VISITA HOY!

Departamento de 3 dormitorios en Santa Luis, moderno edificio de solo 10 pisos, ubicado cerca a la Av. Canadá y Av. del Aire a pocos minutos del C.C La Rambla de San Borja y C.C. Jockey Plaza. Precio: S/ 385,000 Área: 70.22M2 Vista: Interior con balcón Piso: 3 y disponible en otros pisos con variación de precios Financia: BCP Bienvenido a un desarrollo residencial que te eleva a otra altura y áreas comerciales que ponen todo lo que necesitas a tu alrededor. Es necesario que el hogar refleje lo que eres, debes vivir concentrado en tus proyectos, sin tener que preocuparte por vivir. Tienes que sentirte cómodo en un ambiente que te inspire. DISTRIBUCION - Cocina americana - Sala comedor con balcón - Área de lavandería - Dormitorio principal con closet, balcón y baño completo - Dormitorios secundarios con closet - Baño secundario completo ACABADOS DE ¡PRIMERA CALIDAD! AREAS SOCIALES • Lobby • Zona de parrillas • Área Sum Tipo de cambio referencial, EL PRECIO ES EN DÓLARES Fotos referenciales ¡AGENDA UNA VISITA HOY!

Departamento de 55m2 ubicado en piso 4 (escalera) cuenta con excelente distribucion e iluminacion, totalmente amoblado listo para habitarlo, sala comedor con vista externa y mueble de TV moderno, cocina cerrada con reposteros altos y bajos, equipada con encimera de cocina empotrada , campana extractora, horno especial , todo a gas, refrigeradora, y lavaseca, además de utensilios de cocina. Todo nuevo. Terma electrica especial para bajo consumo.  1 dormitorio amplio y elegante con cama nube medidas QUEEN, colchon rosen, con veladores de 3 cajones, más TV con rack aéreo. Tocador con espejo diseñado a medida, espejo vertical, y amplio closet con diseño único retro iluminado. 1 baño completo con ducha. PRECIO DE OPORTUNIDAD,  Documentación en regla.  Ubicado en el distrito de San Luis, en un sector céntrico, cerca de la municipalidad.

   SE VENDE DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO EL AIRE ¿Estás buscando un departamento céntrico, funcional y con excelente ubicación Este departamento en condominio en Av. Del Aire, frente a la Videna, es perfecto para ti.  A solo una cuadra de la Av. San Luis y cerca de la Av. Canadá, Javier Prado, estación del tren La Cultura y el CC La Rambla. ¡Lo tienes todo al alcance de tu mano! Características del Departamento:  Ubicación: 3er piso cuenta con escaleras y cabina de asensor Área Total: 68 m² Sala comedor iluminada y acogedora Cocina cerrada moderna con muebles altos y bajos, tablero de granito y espacio para lavandería 3 dormitorios, el principal con baño completo y clóset 2 baños completos. *cochera abierta precio 20 mil dolares Documentación en regla, libre de hipoteca.  Mantenimiento:S/120. (Incluye consumo de agua) ¡Agenda tu visita hoy y descubre tu nuevo hogar en San Luis! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1138113.

ImplementadaPara Actividades comerciales Una Planta 10 años de antigüedad Zona Comercial En buen estado LOCAL COMO TERRENO AT 9,975.95 MTS US$ 1,400 X M2

¡Se vende terreno urbano, con documentos en regla y entrega inmediata! Ubicado en cerca a la Av. San Luis, Av. Circunvalación, Av. Canadá, Av. San Juan y Av. del Aire. Se encuentra frente a un parque. Fácil acceso por la Av. Aviación, Av. Agustín de La Rosa Toro, Av. Javier Prado Este, Av. Nicolás Arriola. Zona Comercial, Cerca de Colegios Privados, Capillas, Centros de Salud, Restaurantes, Tiendas por Departamentos. DESCRIPCIÓN: Área: 200.00 m2 Frente: 8.00 Fondo: 25.00 CARACTERÍSTICAS • Tiene las conexiones de agua, desagüe y luz • Pistas, veredas, parques y jardines • Zona con cobertura para servicios de Telefonía, Cable e internet de diferentes operadores. • Papales en Reglas !!APROVECHA!! Precio total: US$ 390,000 dólares americanos * Los precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA3646642

 SE VENDE LOCAL INDUSTRIAL IDEAL PARA FABRICA O EMPRESA SE ENCUENTRA UBICADO EN LA ZONA INDUSTRIAL DEL DISTRITO DE SAN LUIS - AV LAS TORRES AREA DE TERRENO 927.79M2 AREA CONSTRUIDA 2712.98M2 LA PROPIEDAD CUENTA CON 4 PISOS DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: SOTANO - AREA DE ALMACEN PRIMER PISO - INGRESO GARITA DE SEGURIDAD - SALA DE ESPERA - ALMACEN Y LABORATORIO - OFICINAS ADMINISTRATIVAS - AREA DE PRODUCCION - AREAS COMUNES SEGUNDO PISO - OFICINAS ADMINISTRATIVAS - AREA DE TALLERES - AREA DE PRODUCCION - AREA DE VESTURARIO TERCER PISO - ZONA DE TRABAJO 1 - ZONA DE TRABAJO 2 - ZONA DE TRABAJO 3 CUARTO PISO - COMEDOR PARA 150 PERSONAS LA FABRICA CUENTA CON: - PURIFICADOR DE AGUA - ESTACION ELECTRICA - BAÑO DE DAMAS Y CABALLEROS EN TODOS LOS PISOS OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS QUE DESEEN COMPRAR - SE TIENE CLIENTE QUE DESEA ALQUILAR EL INMUEBLE T. C. 3.60 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Se vende linda casa con 2 pisos en San Luis!Cuenta con un área de terreno de 161.00 m2 en San Luis. A unos pasos de la Av. Javier Prado, Av. Canadá, Av. Circunvalación, a unos minutos del Jockey Plaza. La oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen: tranquila y segura. Distribución: • Sala comedor • Escritorio • Cocina amplia • Comedor diario • 7 dormitorios • Dormitorio principal con baño incorporado • 3 baños completos • Área de lavandería • Patio Interior • Family Room • 1 cochera Precio total: US$ 449,000 dólares americanos ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO4569883

¡Un hermoso Local ubicado en San Luis! Distribución: •Cocina • Sala - Comedor • Departamento con vista a la calle • Puerta enrollable • Baño completo Precio total: US$ 2,300,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO3962459

¡¡Oportunidad de Inversión!! Se vende local ideal para oficinas administrativas y tiene todos con servicios completos en San Luis. Se encuentra ubicado en zona estratégica para el rubro comercial o industrial. A unos pasos de Comisaría Yerbateros, Av. Circunvalación, Av. Nicolás Ayllón, Mercado de Frutas, Av. Nicolás Arriola, Mercado Modelo. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que sus colaboradores y clientes se merecen: tranquila y segura. Área del terreno: 508.00 m2. Distribución: • 4 pisos • Todos con oficinas Precio total: US$ 1,249,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2636771

Vive con comodidad, amplitud y excelente ubicación en una zona residencial estratégica. Se vende departamento ubicado en la cuadra 2 del Jr. Alicante, Urb. Javier Prado 5ta etapa, en San Luis, a solo 1 cuadra de Av. Canadá, 5 cuadras de Av. Javier Prado y a pocos minutos de La Rambla. El departamento se encuentra en primer piso, ideal para familias que buscan comodidad y fácil acceso. Cuenta con: 3 dormitorios 3 baños completos Sala-comedor con vista a la calle Cocina funcional Área de lavandería cerrada y espaciosa Patio (perfecto para área social, mascotas o expansión) Con 110 m² bien distribuidos y 5 años de antigüedad, el departamento se encuentra en muy buen estado, listo para mudarse. Ubicación privilegiada cerca de: Avenidas principales Centros comerciales Colegios Comercios y servicios Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y buena conectividad en Lima.

VENDO CASA DE 3 PISOS EN SAN LUIS – URB. TÚPAC AMARU Ubicación estratégica | Amplios espacios | Zona segura y tranquila Descubre esta funcional casa de 3 pisos ubicada en la Urbanización Túpac Amaru – San Luis, una zona residencial reconocida por su seguridad, tranquilidad y excelente conectividad, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. San Luis – Lima Zona céntrica con rápido acceso a los principales puntos comerciales y de transporte de la ciudad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área de terreno: 120 m² Casa de 3 pisos 1 baño por piso  Jardín frontal que aporta luz y una agradable vista desde el ingreso DISTRIBUCIÓN DE LA CASA Primer piso: Sala y sala–comedo Cocina funcional Lavandería 1 habitación Área de jardín frontal Área libre posterior de aprox. 30 m², ideal para patio, zona social o futuras ampliaciones Segundo piso: 4 habitaciones 1 baño completo Tercer piso: 1 habitación 1 baño Área de lavandería adicional UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pocos minutos de la VIDENA A solo 10 minutos del Emporio Comercial de Gamarra Cercano al Mercado de Frutas Próximo a estación del Tren Eléctrico Acceso rápido a avenidas principales y servicios ¿POR QUÉ ESTA CASA ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? Amplia y bien distribuida Ideal para familias grandes o renta por pisos Zona céntrica y de alta demanda Excelente potencial de valorización Entorno seguro y residencial Agenda tu visita y conoce una casa con ubicación estratégica en San Luis. Propiedades de este tipo y en esta zona son cada vez más escasas. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

VENTA DE DEPARTAMENTO – 3 DORMITORIOS – SAN LUIS Se vende acogedor departamento de 69 m² ubicado en el piso 5 (sin ascensor), en plena Avenida del Aire, distrito de San Luis. Zona estratégica con fácil acceso a principales avenidas, transporte público, comercios y servicios. El departamento cuenta con: 3 dormitorios bien distribuidos 2 baños completos Cocina cerrada con reposteros altos y bajos Área de lavandería amplia y ventilada 1 cochera incluida Ambientes funcionales y bien iluminados, ideales para familias que buscan comodidad y buena ubicación. Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una zona de alta demanda.

ACOGEDOR Y AMPLIO DEPARTAMENTO EN SALAMANCA – PRECIO JUSTO Comodidad, iluminación natural y una ubicación estratégica para una vida práctica y tranquila. Características del departamento: • Amplia sala–comedor con excelente iluminación natural • 3 amplios dormitorios con clósets empotrados • Todos los dormitorios con vista externa, muy bien iluminados y ventilados • 2 baños completos • Cocina funcional y muy bien iluminada • Lavandería independiente • Ubicado en 4.º piso Edificio exclusivo • Solo 4 departamentos en total, lo que permite un mejor manejo de acuerdos y una gestión más ordenada del edificio Ubicación privilegiada – Salamanca • A media cuadra de parque (altura cdra. 5 de Av. Paracas) • A 2 cuadras del Mercado de Salamanca • A 3 cuadras de Plaza Vea • Todo lo que necesitas, a pocos pasos, para la comodidad de tu día a día Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1169037.

Contacto: Juan Podesta 9 8 9 2 7 1 9 4 1  Venta de local industrial de 600 m² de terreno y 800m2 aprox. de área construida, con doble puerta de ingreso, una en la avenida Nicolás Arriola y otra posterior en la Calle paralela, distrito de San Luis. Su ubicación central y estratégica permite rápido acceso a principales vías de la ciudad y conexiones hacia el norte, sur y centro de Lima, ideal para empresas que requieren movilidad constante o logística activa. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: PRIMER PISO: Ingreso principal con portón metálico a dos puertas. Área de recepción en el ingreso principal. Dimensiones: Frontis – 10ml / Fondo: 60ml. • Local industrial diseñado para permitir el ingreso de tracto camiones con containers. • Cuenta con un hangar con techo elevado de más de 8 metros de altura que permite almacenamiento con óptimo apilamiento vertical. • Patio taller de 300 m², con piso reforzado de concreto enmallado, soportando el peso de alto tonelaje (tracto camiones, camiones volquetes, buses y camionetas de trabajo tipo furgones). • Incluye un baño al fondo. El taller tiene conexiones trifásicas y monofásicas. SEGUNDO PISO: • Oficinas modernas y funcionales en 250 m², con divisiones de DRYWALL lo que facilita el acondicionamiento de nuevas distribuciones según el negocio del cliente interesado. • Oficina principal con baño completo, ducha de agua caliente y doble acceso. • Espacio compartido con 8 escritorios y baño independiente para personal. • Oficinas amplias para áreas como ventas, operaciones y contabilidad. • Área social: Amplio comedor ideal para reuniones y descanso. TERCER PISO: • Zona recreativa: Incluye área de parrillas, baño y sala de capacitaciones con aire acondicionado. • Camerino: Con duchas, baños para personal y amplios espacios de depósito para almacenamiento adicional. VENTAJAS DE SU UBICACION: • Único local en la manzana con doble salida, con accesos tanto a la avenida Nicolás Arriola como a la calle posterior, facilitando la entrada y salida de vehículos grandes. • Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: Grifos, restaurantes y Maestro a media cuadra. • Centro bancario a tan solo 3 minutos. • Acceso inmediato a principales vías de conexión hacia norte, sur y centro de Lima. La reciente remodelación de la avenida Nicolás Arriola incrementa aún más el valor de la zona, convirtiendo esta propiedad en una conveniente opción para empresas que buscan combinar funcionalidad, conectividad y versatilidad en sus operaciones. Precio de Venta: US$ 1'199,000 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.

Local comercial ubicado en la Av. Nicolás Arriola, en la Urb. Castilla, San Luis. Esta propiedad de 100 m² se encuentra en la zona más comercial de San Luis y La Victoria, ideal para cualquier tipo de negocio. Está listo para ser ocupado y comenzar tu emprendimiento. Área total: 99 m² (aproximadamente 100 m²) Ambientes: 1 Baños: 1 Cochera: Estacionamiento público disponible Cuarto y baño de servicio: No aplica Piso del local: 1 Ascensor: No Antigüedad: 28 años Diferencial: Zona altamente comercial. Este es el local más amplio de la zona en primer piso, ubicado estratégicamente en la zona más comercial de San Luis y La Victoria. Ideal para tiendas de repuestos, concesionarios o cualquier negocio que requiera alto tráfico y visibilidad. Avenidas principales: Av. San Luis, Av. Nicolás Arriola. Lugares cercanos: Óvalo Nicolás Arriola, Estación Arriola, Estación La Cultura, tiendas de repuestos de autos y concesionarios. Precio: $310,000 USD Gabriel Arteaga : 9-3-4-1-0-4-8-4-1

EL DEPARTAMENTO QUE TE PERMITIRÁ EMPEZAR UNA NUEVA ETAPA Moderno, iluminado y de estreno – Av. Agustín de la Rosa Toro (Cdra. 8), San Luis PRECIO DEPARTAMENTO S/ 407,708 / PRECIO ESTACIONAMIENTO S/40,000 Hay espacios que simplemente se sienten bien desde el primer momento… Este es uno de ellos. Un hogar pensado para ti * Con 68.58 m², este departamento de estreno ofrece una distribución cómoda y acogedora: * Sala–comedor amplia donde la luz natural entra todo el día. *Kitchenet moderno y semi amoblado, perfecto para empezar sin complicaciones. * 2 dormitorios con excelente ventilación. * 1 baño completo. * 4to piso con ascensor, práctico y accesible. * Preparado para gas natural, para que vivas con más comodidad y ahorro. * La vista a la avenida le da vida, energía y una sensación constante de amplitud. Una ubicación que te conecta con todo A solo media cuadra de Av. Canadá y rodeado de accesos a San Borja, Circunvalación, Av. Del Aire, Panamericana Sur y Javier Prado. Aquí puedes vivir cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad de tu propio espacio. Estacionamiento opcional si lo necesitas. Un lugar para comenzar, crecer y disfrutar Perfecto para quienes buscan su primera vivienda, para parejas que inician un proyecto juntos, o para quienes desean un espacio moderno y accesible en una zona de alto crecimiento. Si quieres sentirlo en persona, coordinamos una visita. Es un departamento que habla por sí solo.

EL DÚPLEX DONDE COMIENZA UNA NUEVA ETAPA EN TU VIDA Amplio, moderno e iluminado – Av. Agustín de la Rosa Toro (Cdra. 8), San Luis Hay hogares que no solo se habitan… Se viven. Se disfrutan. Se convierten en el escenario de tus mejores momentos. Este dúplex es exactamente eso. Un espacio que te invita a crecer * Con 136.80 m², este departamento dúplex de estreno te ofrece amplitud, comodidad y una distribución perfecta para una vida en familia: * Dúplex moderno y elegante * 5to piso con ascensor * Ascensor con ingreso directo tanto al quinto como al sexto piso del dúplex * 3 dormitorios con excelente iluminación * 2 baños completos * Sala–comedor amplia, donde la luz natural entra todo el día * Kitchenet moderno y semi amoblado * Lavandería * Vista a la avenida, que aporta amplitud, energía y vitalidad * Instalación lista para gas natural Cada ambiente transmite amplitud, frescura y una sensación de hogar que se siente desde el primer minuto. Ubicación que hace tu día a día más fácil A media cuadra de Av. Canadá, con accesos rápidos a San Borja, Av. Circunvalación, Av. Del Aire, Panamericana Sur y Av. Javier Prado. Un lugar estratégico para quienes buscan movilidad, comodidad y calidad de vida. Estacionamiento opcional si lo necesitas. Precio: S/ 813,276.00 Un lugar para crear nuevas historias Ideal para familias que quieren crecer con comodidad, para quienes buscan un hogar moderno y amplio, o para quienes desean invertir en una zona con demanda real. Si deseas visitarlo, lo coordinamos cuando gustes. Este dúplex tiene algo especial… y quiero que lo descubras en persona.

¡¡Oportunidad de Inversión!! Se vende local en San Luis, cuenta de 300.00 m2 y techada de 320.00 m2. A unos pasos de la Av. del Aire, Av. Circunvalación, Av. Agustín de La Rosa Toro, Av. Nicolás Arriola, La Rambla San Borja, Municipalidad Distrital de San Luis, Centro de Salud San Luis. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que sus clientes se merecen: tranquila y segura. Distribución: 1ra. planta: • Área de trabajo • 2 baños. 2da. planta: • Oficinas • Baño • Cocina. 3ra. planta: •Prefabricado • 4 dormitorios • 2 baños • Cocina. Linderos: • Frente 10 m2. • Fondo 30 m2. * Cocheras techadas. * Parámetro para 7 pisos. * Permiso para taller o vivienda. ¡¡Excelente Oportunidad de Inversión!!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2577207