Propiedades en Motupe

Terreno agrícola en Caserío Pañala — Mórrope (Motupe, Lambayeque) 🌾📍 • 📍 Ubicación: Caserío Pañala — Mórrope, provincia de Lambayeque, dentro de la región agrícola del valle de Motupe. • 📐 Área del terreno: 10ha. • 🏗️ Área construida: sin construcciones registradas. ¿Por qué invertir? • 🌱 Potencial agrícola: ideal para cultivos comerciales, invernaderos, proyectos agroecológicos o ganadería ligera. • 🚜 Flexibilidad de uso: apto para parcelamiento, proyectos productivos o ampliación de centros de producción. • 💰 Oportunidad de valorización: zona con demanda por tierras agrícolas y cercanía a mercados regionales. Datos prácticos a confirmar en visita: topografía, acceso a riego, linderos y documentos registrales. 📝🔍 Ideal para: productores que buscan expandir su área, inversionistas agrícolas y proyectos de agroexportación. 🌿📈 Solicite ficha técnica y coordine visita para evaluar potencial y condiciones reales del terreno.

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – MOTUPE | 700 m² Una excelente oportunidad para empresas, instituciones y profesionales que buscan instalarse en una ubicación estratégica de Motupe. 📍 Ubicación: Calle/Av. Cruz de Chalpón – Motupe, Lambayeque 📐 Área de terreno: 700 m² 🏗️ Área construida: 400 m² 🏢 Edificación: 2 niveles 🚻 Baños: 5 🛏️/🪑 Distribución: 5 ambientes por piso + áreas de estar Por sus características, puede ser una alternativa para: 🏥 Clínicas, centros médicos o consultorios especializados 🦷 Centros odontológicos 🧪 Laboratorios y centros de diagnóstico 🏢 Oficinas administrativas y corporativas 📚 Institutos, academias o centros de capacitación 🧑‍💼 Estudios profesionales y oficinas de servicios 🏦 Empresas financieras, aseguradoras o entidades de servicios 🏨 Centro de hospedaje u otros negocios vinculados al turismo, sujeto a la adecuación y autorizaciones correspondientes 🛍️ Empresas que requieran un local amplio para atención al público y operaciones

🏡 ¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL CORAZÓN DE MOTUPE! ✨ Descubre este amplio departamento de 139.57 m², ideal para familias que buscan comodidad, excelente ubicación y una inversión con gran potencial. 📍 Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras del Parque Principal de Motupe y a pocos metros del Mercado N.° 1, con acceso inmediato a bancos, comercios, colegios, restaurantes y todos los servicios esenciales. Características: ✅ Área: 139.57 m² ✅ Amplia sala y comedor con excelente iluminación ✅ 4 dormitorios amplios ✅ 2 baños ✅ Cocina funcional ✅ Área de lavandería ✅ Ambientes amplios y bien distribuidos ✅ Zona céntrica, segura y de alta demanda ✨ Vive con la comodidad de tener todo cerca, sin necesidad de desplazarte largas distancias. Este departamento es perfecto tanto para vivienda familiar como para inversión.

🏡 ¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL CORAZÓN DE MOTUPE! ✨ Descubre este amplio departamento de 140.34 m², ideal para familias que buscan comodidad, excelente ubicación y una inversión con gran potencial. 📍 Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras del Parque Principal de Motupe y a pocos metros del Mercado N.° 1, con acceso inmediato a bancos, comercios, colegios, restaurantes y todos los servicios esenciales. Características: ✅ Área: 140.34 m² ✅ Amplia sala y comedor con excelente iluminación ✅ 4 dormitorios amplios ✅ 2 baños ✅ Cocina funcional ✅ Área de lavandería ✅ Ambientes amplios y bien distribuidos ✅ Zona céntrica, segura y de alta demanda ✨ Vive con la comodidad de tener todo cerca, sin necesidad de desplazarte largas distancias. Este departamento es perfecto tanto para vivienda familiar como para inversión.

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MOTUPE FUNDO EL NÍSPERO – 15.20 HECTÁREAS CON INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y POTENCIAL DE DESARROLLO Una propiedad de gran escala para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y empresas que buscan posicionarse en una zona con proyección de crecimiento urbano en Lambayeque. Presentamos en venta el Fundo El Níspero, un amplio predio de 150,205.60 m² (15.20 hectáreas), ubicado estratégicamente con frente a la Av. Cruz de Chalpón N.° 135-145, Motupe, Lambayeque. Su amplia extensión, topografía predominantemente plana, accesibilidad, cercanía a la zona urbana y la infraestructura existente convierten a este inmueble en una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento y desarrollo, de acuerdo con la normativa y autorizaciones correspondientes. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA TERRENO + INFRAESTRUCTURA + PROYECCIÓN El predio no solo destaca por sus 15.20 hectáreas, sino también por contar con aproximadamente 1,476.69 m² de edificaciones y diversas obras complementarias ya ejecutadas. Esto permite evaluar diferentes alternativas de inversión y desarrollo, aprovechando una infraestructura existente y una superficie que ofrece amplitud para proyectar nuevas etapas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área total: 150,205.60 m² – 15.20 hectáreas Ubicación: Av. Cruz de Chalpón N.° 135-145, Motupe, Lambayeque Predio urbano y ubicado en área de expansión urbana Topografía predominantemente plana Acceso vehicular y peatonal Colindante con zona urbana consolidada Cercanía a servicios de energía eléctrica, agua potable y alcantarillado Sin servidumbres registradas, según la tasación Infraestructura construida y obras complementarias INFRAESTRUCTURA EXISTENTE El inmueble cuenta con aproximadamente 1,476.69 m² de edificaciones, distribuidas en diferentes sectores: Zona de ingreso Pórtico de acceso Caseta de control Almacén Baño Alameda Estacionamiento Zona de restaurante y explanada Comedor Cocina Barra Almacenes Baños Duchas para hombres y mujeres Zona de recreación y discoteca-bar Plataformas Escenario Barras Cocina Almacenes Oficinas Baños Terrazas Ambientes complementarios Zona de vivienda Departamentos Sala y comedor Cocina Dormitorios Baños Azotea Además, el predio cuenta con veredas de concreto, cerco perimetral, portada de ingreso, pozo de agua equipado, tanque elevado, sardineles y otras obras complementarias. POTENCIAL PARA UN PROYECTO DE GRAN ESCALA La extensión y ubicación del Fundo El Níspero permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo, sujetas a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes. De acuerdo con la tasación, se identifica potencial para: Desarrollo residencial Comercio de baja densidad Proyectos de habilitación urbana progresiva Continuidad o transformación del actual uso recreativo Desarrollo de proyectos de mediano y largo plazo Su ubicación en una zona de transición entre el área urbana consolidada y terrenos agrícolas, sumada al proceso de expansión urbana del sector, constituye un factor relevante para quienes buscan adquirir una propiedad de gran extensión con visión de desarrollo. UNA INVERSIÓN PENSADA PARA MIRAR A FUTURO 15.20 hectáreas en una sola propiedad. Infraestructura existente. Accesibilidad. Cercanía a la ciudad. Y espacio para proyectar. El Fundo El Níspero representa una alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad de gran superficie en Motupe y desean evaluar un proyecto con visión de mediano y largo plazo. VALOR COMERCIAL US$ 8,655,371.07 Valor comercial determinado mediante tasación realizada por perito inscrito y habilitado, con fecha 15 de mayo de 2026. ¿QUIERES CONOCER EL FUNDO EL NÍSPERO? Solicita la ficha técnica, documentación disponible, información de la tasación y coordinación de visita. Una propiedad de esta dimensión merece ser analizada como un proyecto, no solam

Vendo céntrica casona como terreno urbano en Motupe a una cuadra del parque principal. Tiene dos frentes, uno en la calle Túpac Amaru y otro en Emiliano Niño. Ideal para hotel, alojamiento o centro comercial. Área total: 434 m2. Si no atiendo el teléfono, escribir por Whatsapp.

CUENTA CON : 1 POZO AGUA 40 MTS CON MOTOR PETROLERO, CON SALIDA DE 4" Y BOMBA ELECTRICA 2HP SALIDA 2" 1 POZO AGUA 35 MTS CON BOMBA ELECTRICA SUMERGIBLE MONOFASICA 2HP CON SALIDA 2" 1 TANQUE DE ALMACENAJE AGUA DE CONCRETO CUENTA CON ENERGIA ELECTRICA MONOFASICA 10 HECTAREAS CUENTA CON INSTALACION RIEGO A GOTEO FRUTALES DE NARANJA HUANDO Y TANGHELO EN PRODUCCIÓN MANGO EN CRECIMIENTO CASA DE CAMPO DE 200M2 CON LUZ, AGUA, ALUMBRADO, SSHH, 5 HABITACIONES, SALA COMEDOR 14 CORRALES PARA CERDOS DE MATERIAL NOBLE 2 AMBIENTES GRANDES PARA 1,500 CUYES PROPIETARIO BAJO EL SISTEMA CERTIFICADO POSESION DE COMUNIDAD CAMPESINA. PROPIEDAD TRANSFERIBLE PRECIO POR HECTAREA