Propiedades en Mariano Melgar

Excelente oportunidad de inversión. Si estás buscando un predio de amplia área y fachada, en una zona de fácil acceso, conectividad y transporte cercano, esta es la propiedad que esperabas. Se pone a la venta casa a precio de terreno en la parte media de Mariano Melgar, a sólo media cuadra del paradero de transporte público hacia cualquier parte de Arequipa Por su ubicación además encontrarás toda clase de servicios y comercios, entre minimarkets, mercados, gimnasios, panaderías, restaurantes, colegios, parques, librerías, etc... Así también queda a 5 minutos a pie de la Plaza Umachiri, de la Parroquia Señor de los Milagros, de la comisaría del distrito y de la municipalidad. Si eres inversionista que no te ganen la oportunidad y agenda tu visita para que conozcas esta excelente opción!!

CASA EN VENTA MARIANO MELGAR Se vende una amplia casa, con excelente proyección y lista para habitar. Ubicación estratégica en Mariano Melgar - Atalaya _ Casa de 2 pisos _ Área de terreno: 156.5 m² _ Fachada: 11.14 m _ Fondo : 11.13 m PRECIO: $130,000 (conversable) ¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad? _ Servicios básicos(agua,Luz y desagüe) _ Documentación en regla _ Excelente distribución _ Ideal para vivienda, alquiler o inversión futura Si buscas una propiedad segura, con buena ubicación y alto potencial de valorización, esta es tu oportunidad.

# MINIDEPARTAMENTO MODERNO EN VENTA – MARIANO MELGAR **¡Ideal para vivir o invertir!** 📍 **Ubicación:** Mariano Melgar 📐 **Área construida:** 67.36 m² 🏢 **Edificio:** 5 pisos 🛏️ **1 dormitorio con clóset + 1 estudio** 🛁 **2 baños:** 1 baño social y 1 baño privado en la habitación principal 🚗 **Sin cochera** ✨ **De estreno** **Ideal para:** solteros, parejas jóvenes o inversión para alquiler. **¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar o inversión!**

¿Buscas espacio y privacidad? Este espectacular departamento dúplex con azotea en el Conjunto Residencial Torres de la Alameda I es perfecto para ti. 🚀 BENEFICIOS: 🏠 ¡Tres niveles! Vive con la amplitud y comodidad de una casa, pero con la seguridad total de un condominio. 🛏️ Descanso sin ruidos. El área íntima está totalmente aislada en el 2º nivel, con 3 dormitorios amplios. ☀️ ¡Tu azotea libre (41.10 m²)! El espacio perfecto para diseñar tu zona de parrillas, terraza lounge, gimnasio al aire libre o el espacio ideal para tus mascotas. 🍹 Confort y área social. Disfruta de una sala-comedor, cocina, lavandería y baños completos. ✅ ¡100% libre de cargas e hipotecas! Papeles en regla inscritos en SUNARP, listos para entrega inmediata o financiamiento con cualquier banco. ✨ ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agenda tu visita hoy mismo y da el siguiente paso hacia el hogar que tu familia merece. 📲 No cuenta con ascensor

Mini Departamento en Venta - Mariano Melgar 📐 Área construida: 57.70 m² y un patio de 8.45m² Pisos: Ubicado en el Segundo Piso 🛏️ Habitaciones: 1 🛁 Baños: 1 🚫 Estacionamientos: No disponible ⏳ Antigüedad: 16 años Descripción: Espacio bien aprovechado y cómodo, ideal para quien busca una primera vivienda o una inversión con alta demanda en alquiler. El diseño con un solo dormitorio permite separar las áreas sociales de la zona íntima, brindando privacidad y buena distribución. Luminoso y con ventilación natural, ubicado en una zona consolidada de Mariano Melgar con acceso a servicios y transporte. Características destacadas: - Distribución funcional en 1 nivel 🏠 - Área compacta y práctica: 57.70 m² y un patio de 8.45m² 📏 - Perfecto para solteros, parejas o como inversión inmobiliaria 💼 - Zona con comercios y transporte cercanos 🛒🚌 Interesado/a en conocerlo? Agenda tu visita y descubre el potencial de este departamento.

ALQUILER LOCAL SOLO EMPRESA * SEGUNDO PISO * INCLUYE SERVICIOS

Amplio terreno de 445 m2 en Mariano Melgar a espaldas del estadio Maracana *Pista de acceso partida * terreno en desnivel 6 m de profundidad aprox . * antiguedad 40 años aprox * A una cuadrta de la AV, Argentina , 5 Cuadras de la avenida Lima , 4 de la mariscal castilla *transporte a media cuadra *Rodeado de colegios parques , a pocos minutos de malls y universidades * El terreno cuenta con todos los documentos , libre de cargas e Hipotecas * Actualmente tiene una construcción antigua que no se considera en el precio de venta , solo se considera área total del terreno . Agenda tu visita con un día de anticipación

📍 Se alquila local comercial en primer piso con puerta hacia la calle en pleno centro de Mariano Melgar, ubicado a un costado de la plaza Umachiri en calle de alto flujo peatonal y movimiento comercial, su ubicación permite posicionar cualquier tipo de negocio como minimarket, gimnasio, oficinas, almacén, distribuidoras entre otros. 📌El local tiene 245m2 distribuidos de la siguiente manera: ✔ Amplio local comercial con pisos de porcelanato de alto transito ✔ Dos baños para varones y damas ✔ Cuarto para uso de almacén u oficina ✔ Puerta enrollable y mampara de vidrio 🛑 NO RUBROS DE COMIDA 🛑 NEGOCIOS O EMPRESAS QUE DESMUESTREN ANTIGÜEDAD Y ESTABILIDAD ECONOMICA

Venta de terreno COMERCIAL con mucho potencial para las personas que tienen negocio al rededor de Mariscal Castilla Doble fachada Puede servir para levantar tu Almacén Cerca al ovalo de Mariscal Castilla Cerca al Mall Lambramani Contáctame y agenda tu visita .

Terreno Urbano con mucho potencial para las personas que tienen negocio al rededor de Mariscal Castilla Terreno cercado que puede servir de Almacén Cerca al ovalo de Mariscal Castilla Cerca al Mall Lambramani Contáctame y agenda tu visita .

Excelente terreno comercial en Mariano Melgar (esquina Calle Piura con Av. Alfonso Ugarte) de 147.06 m2 con doble frentera. Ubicación estratégica a pasos de la Av. Mariscal Castilla, Hospital Militar, Av. Lima y a dos cuadras de la municipalidad. Precio: $200,000 dolares negociable. Detalles de la Propiedad Ubicación: Esquina estratégica entre Calle Piura y Av. Alfonso Ugarte, Mariano Melgar. Área de Terreno: 147.06 m2. Perímetro: 50.13 ml. Frente: Doble frentera (ideal para diseño comercial con alta exposición). Zona altamente comercial y de alto tránsito. Ventajas de la Ubicación Alta visibilidad: Acceso directo a dos vías principales. Puntos clave cercanos: A pocos pasos de la Av. Mariscal Castilla y la Av. Lima. Servicios e instituciones: A dos cuadras de la Municipalidad Distrital de Mariano Melgar y muy cerca del Hospital Militar. Condiciones Comerciales Precio de Venta: $200,000 dólares (Precio Negociable). Oportunidad: Inmejorable para proyectos comerciales, oficinas o desarrollos inmobiliarios.

Vendo casita moderna de dos pisos, queda en INTERIOR y en GRADERIA, es seminueva con solo 3 años de antigüedad, ubicada en la Rinconada, cerca al Estadio la Rinconada, a solo 10min de la Plaza Umachiri. ✓Primer Piso Sala comedor Cocina abierta con reposteros Baño social Estudio Lavandería ✓Segundo Piso Habitación principal con closet y baño 3 habitaciones secundarias 1 Baño completo Azotea Tanque de agua y terma solar *Inscrita en RR.PP. *Actualmente cuenta con una hipoteca en FOVIPOL, está al día. *Precio negociable

AREA: 80m2 CONSTA DE: - 2 HABITACIONES - SALA COMEDOR - COCINA - LAVANDERÍA - TENDALES - PATIO PEQUEÑO ✖️ NO COCHERA NO CUENTA CON ASCENSOR - DOCUMENTACIÓN EN REGLA

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN MARIANO MELGAR! SE ALQUILA OFICINA COMERCIAL – 2.º PISO Excelente ubicación: Mariano Melgar, a solo 2 cuadras de la Av. Mariscal Castilla. Ideal para: • Oficinas • Almacén • Importadoras • Emprendimientos y negocios Área: 60 m² 2 ambientes grandes Cocina pequeña Baño completo Agua y luz compartidos con contó metro ¡Ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio! Agenda tu visita y conócela hoy.

¿Buscas independizarte o invertir a buen precio? Este mini departamento es ideal para ti 💫 🏡 Características: 2 habitaciones (principal + secundaria ideal para estudio o habitación pequeña) 1 baño completo (ya cuenta con inodoro y ducha) Sala comedor con buena iluminación Cocina Área de lavandería 🔧 Para personalizar a tu gusto: El departamento fue adquirido sin acabados, por lo que requiere la implementación de pisos, cocina y detalles en sus ambientes. Una excelente oportunidad para diseñarlo completamente a tu estilo y presupuesto ✨ 💡 Servicios: Medidores provisionales de luz (en proceso de independización) Medidor de agua en trámite 📍 Ubicación estratégica: A pasos del colegio Manuel Veramendi A 2 cuadras de parques 🌳 Cerca de transporte público 🚍 A solo 10 minutos del centro 🌿 Ubicado en una zona tranquila, ideal para vivir con comodidad o invertir con proyección. 💰 Precio en soles – ¡NEGOCIABLE! 📲 ¡Contáctame para más información o agendar una visita!

Acogedora casita frente a parque, ideal para negocio y vivienda, actualmente funciona tienda y cabina de internet. Distribuida en: - 1er piso: *2 ambientes con puerta a la avenida principal *2 baños *Cocina *Cochera (ingresa una custer) *Patio con piso de mayólica -2do psio: *3 habitaciones *1 sala comedor *Faltan algunos acabados (1 habitación en casco rojo) *Incluye terma solar y tanque elevado INFORMES [contacto: usa el botón] MARLIT PAMO