Departamento en Venta en Mariano Melgar

# MINIDEPARTAMENTO MODERNO EN VENTA – MARIANO MELGAR **¡Ideal para vivir o invertir!** 📍 **Ubicación:** Mariano Melgar 📐 **Área construida:** 67.36 m² 🏢 **Edificio:** 5 pisos 🛏️ **1 dormitorio con clóset + 1 estudio** 🛁 **2 baños:** 1 baño social y 1 baño privado en la habitación principal 🚗 **Sin cochera** ✨ **De estreno** **Ideal para:** solteros, parejas jóvenes o inversión para alquiler. **¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar o inversión!**

Mini Departamento en Venta - Mariano Melgar 📐 Área construida: 57.70 m² y un patio de 8.45m² Pisos: Ubicado en el Segundo Piso 🛏️ Habitaciones: 1 🛁 Baños: 1 🚫 Estacionamientos: No disponible ⏳ Antigüedad: 16 años Descripción: Espacio bien aprovechado y cómodo, ideal para quien busca una primera vivienda o una inversión con alta demanda en alquiler. El diseño con un solo dormitorio permite separar las áreas sociales de la zona íntima, brindando privacidad y buena distribución. Luminoso y con ventilación natural, ubicado en una zona consolidada de Mariano Melgar con acceso a servicios y transporte. Características destacadas: - Distribución funcional en 1 nivel 🏠 - Área compacta y práctica: 57.70 m² y un patio de 8.45m² 📏 - Perfecto para solteros, parejas o como inversión inmobiliaria 💼 - Zona con comercios y transporte cercanos 🛒🚌 Interesado/a en conocerlo? Agenda tu visita y descubre el potencial de este departamento.

AREA: 80m2 CONSTA DE: - 2 HABITACIONES - SALA COMEDOR - COCINA - LAVANDERÍA - TENDALES - PATIO PEQUEÑO ✖️ NO COCHERA NO CUENTA CON ASCENSOR - DOCUMENTACIÓN EN REGLA

¿Buscas independizarte o invertir a buen precio? Este mini departamento es ideal para ti 💫 🏡 Características: 2 habitaciones (principal + secundaria ideal para estudio o habitación pequeña) 1 baño completo (ya cuenta con inodoro y ducha) Sala comedor con buena iluminación Cocina Área de lavandería 🔧 Para personalizar a tu gusto: El departamento fue adquirido sin acabados, por lo que requiere la implementación de pisos, cocina y detalles en sus ambientes. Una excelente oportunidad para diseñarlo completamente a tu estilo y presupuesto ✨ 💡 Servicios: Medidores provisionales de luz (en proceso de independización) Medidor de agua en trámite 📍 Ubicación estratégica: A pasos del colegio Manuel Veramendi A 2 cuadras de parques 🌳 Cerca de transporte público 🚍 A solo 10 minutos del centro 🌿 Ubicado en una zona tranquila, ideal para vivir con comodidad o invertir con proyección. 💰 Precio en soles – ¡NEGOCIABLE! 📲 ¡Contáctame para más información o agendar una visita!