Edificio Comercial estratégicamente bien ubicado, en la zona comercial del emporio comercial de Gamarra, entre 28 de Julio y Bauzate y Mesa, a 100 metros de la av. Grau, cerca de la nueva estación de la línea 2 del tren eléctrico en 28 de Julio, en todo el corazón de Gamarra, paralela a la cuadra 1 de Gamarra. Está a 1 cuadra de la Av. Grau, cerca de la estación del tren eléctrico de la línea 1 de Grau, a 3 cuadras del centro bancario de gamarra, aledaño a muchas galerías comerciales, todo está cerca, colegios, universidades, institutos, centros comerciales, hospitales, farmacias. Edificio muy amplio con buena ubicación, excelente utilización de los espacios y muy inteligente distribución. Excelente para vivir o realizar acondicionamiento para negocios: Ejemplos, Hoteles, clínicas, policlínicos, universidades, colegios, academias, estudios de abogados, galerías textiles, almacenes, talleres textiles, stand de ropa, oficinas, departamentos independizados Etc... Está ubicado en zona altamente comercial de alto tránsito, pues el Distrito es potencialmente para negocios y amerita realizar nuevos negocios, zona de Alto tránsito con una necesidad álgida de proyectos nuevos. Actualmente esta funcionando como alquiler de Departamentos, dejando un ingreso de más de 15 mil soles faltando alquilar 8 de 20 Departamentos. CARACTERÍSTICAS: Área de terreno - 800 m2 Área construida - 2571 m2 PRIMER PISO. - Cuenta con 3 departamentos, más 1 deposito. - El edificio se puede adaptar para cualquier negocio, ejemplo galerías, y los departamentos se pueden ser talleres textiles stand de ropa u otros. - Hay un pasadizo que permite la entrada al primer piso y a la escalera de ingreso a los pisos superiores. -Una cisterna de agua potable que abastece a todo el edificio. SEGUNDO PISO. - En el 2° piso, se encuentran 8 departamentos con amplias habitaciones. TERCER PISO. En el 3° piso, se encuentran 8 departamentos con amplias habitaciones. CUARTO PISO. - En el 4° piso, se encuentra 1 departamento con amplias habitaciones, más 3 baños, 2 tanques elevados, más una extensa azotea, para futura proyección de construcción de hasta 7 pisos. Precio : $ 4,500,000 PRECIO NEGOCIABLE.