Local comercial en Venta

¡Oportunidad en San Miguel! 🏢✨ Local en Av. Elmer Faucett 474, ubicado en edificio de 6 pisos. Ideal para oficinas, showroom, clínica u otros proyectos comerciales e inversión. Características principales: 📍 Dirección: Av. Elmer Faucett 474, San Miguel 🏢 Edificio: 6 pisos 📐 Área terreno: 160.00 m² 🏗️ Área construida: 160.00 m² 🛗 Característica: Ascensor 🚻 Baños: 2 🛏 Habitaciones/ambientes: 2 ⏳ Antigüedad: 23 años 🚫🚗 Estacionamientos: 0 Por qué interesa: - Ubicación estratégica sobre avenida que facilita visibilidad. - Espacio funcional con ascensor y dos baños, listo para adaptar según su negocio. - Excelente opción para inversionistas o emprendedores que buscan presencia comercial en San Miguel. Interesados: disponible para visitas y presentación de propuesta. (No se incluyen datos de contacto en este anuncio.)

VENDO LOCAL COMERCIAL EN PISO 7 (OFICNA 702) CUENTA CON ASCENSOR BUENA DISTRIBUCION Y EXCELENTE ZONA COMERCIAL YA QUE LA PROPIEDAD TIENE VISTA AL EXTERIOR Y ESTA UBICADO EN LA MISM AVENIDA ELMER FAUCETT SAN MIGUEL MANETNIMIENTO 250 SOLES CUENTA CON 5 AMPLOS AMBIENTES Y 2 AMPLIOS BAÑOS CON BUENOS ACABADOS IDEAL PARA VIVIENDA , LOCAL COMERCAIL , OFICINA, CONSULTORIO, ACADEMIA, CENTRO DE ESTUDIOS , CALL CENTER. ALMACEN , SPA ENTRE OTROS AMIGO INVERSIONISTA QUE ESPERAS PARA AGENDAR UNA VISITA

Oportunidad! Venta de Terreno - Local Comercial en Chachapoyas ATENCIÓN INVERSIONISTAS, EMPRESAS DEL MEDIO AUTOMOTRIZ, RETAILS, SUPERMERCADOS ENTRE OTROS. SE PRESENTA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE PODER DESARROLLAR UN PROYECTO EN ESTOS RUBROS O CONTAR CON LA INFRAESTRUCTURA YA LISTA Y DIEÑADA PARA EMPEZAR A TRABAJAR.! LE PRESENTO ESTA OPORTUNIDAD, DE UN INMUEBLE UBICADO EN LA CARRETERA LEVANTO-CHACHAPOYAS. DESCRIPCIÓN: ESTE TERRENO-LOCAL COMERCIAL, CONSTA DE DOS BLOQUES CONSTRUIDOS. PRIMER BLOQUE.-CONSTA DE 2 NIVELES Y 1 SOTANO, SIENDO EL TECHO DE ESTRUCTURAS METÁLICAS Y TIENE LA SIGUIENTE DISTRIBUCION: PRIMER NIVEL: RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA,, SALA DE EXHIBICIÓN, CAJA, DESPACHO, DEPOSITO Y AREA DE VENTAS. SERVICIOS HIGIENICOS, AMPLIA ZONA DE TALLER AUTOMOTRIZ SEGUNDO NIVEL: ,SALA DE EXHIBICIÓN, SALA DE CAPACITACIONES, GERENCIA, SERVICIOS HIGIENICOS, AMBIENTE PARA CLIENTES VIP, SALA DE REUNIONES, OFICINAS ADMINISTRATIVAS, COMEDOR. SÓTANO: SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCION. SEGUNDO .BLOQUE: CONSTRUCCION DE 4 PISOS AUN SIN ACABADOS. EL INMUEBLE SE UBICA EN UNA ZONA DE EXPASIÓN URBANA PARCIALMENTE CONSOLIDADA.ACTUALMENTE LA ZONA CUENTA CON OBRAS DE INFRAESTRUCTURA URBANA_ ALUMBRADO PÚBLICO. **

Edificio comercial completo en alquiler o venta, ubicado en Calle 2 de Mayo, Miraflores. La propiedad cuenta con aproximadamente 260.8 m² de terreno y 487.17 m² de área construida declarada, distribuida en tres niveles. Distribución del área construida: Primer nivel: 218.17 m² Segundo nivel: 199.71 m² Tercer nivel: 69.29 m² HABITACIONES TOTALES: 15 con baño incorporado. Se trata de un predio independiente y terminado.  Podría tener uso de centro medico, hostal, edificio de oficinas, cualquier comercio compatible con CZ. La distribución en tres niveles permite evaluar una sede con áreas diferenciadas de atención, operación y administración. Puede considerarse para oficinas corporativas, servicios profesionales, instituciones u otras actividades compatibles con la normativa municipal. Características principales: Área de terreno: aproximadamente 260.8 m² Área construida: 487.17 m² Número de pisos: 3 Frente referencial: 11.33 m Tipo de propiedad: predio independiente Uso actual: Hostal Renta mensual: US$ 9,000. Precio de Venta: US$ 1,200,000 Condiciones de arrendamiento: 2 de garantía por 2 de adelanto. La compatibilidad de uso, licencias, aforo, seguridad y estado de las instalaciones deberá validarse según la actividad del arrendatario. Visitas previa coordinación. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

INTERESANTE PROPIEDAD COMERCIAL UBICADA EN LA ZONA COMERCIAL DE LA URB. ANGAMOS CON UNA ESTRATEGICA UBICACION PARA DESARROLLO DE COMERCIO DE DIVERSOS RUBROS , CON VISIBILIDAD ASEGURADA CUENTA CON : 03 LOCALES COMERCIALES EN PRIMER PISO 01 MINI DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO 01 MINI DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO 01 DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO 03 HABITACIONES , LAVANDERIA, TENDAL, BAÑOS EN TERCER PISO (AZOTEA) 📍 UBICADA EN AVENIDA PRINCIPAL Y COMERCIAL DE LA URB. ANGAMOS 🏢 RODEADA DE NEGOCIOS DE DIVERSOS RUBROS BANCOS💵, GRIFOS⛽, UNIVERSIDADES🏢 OFICINAS, 🩺 CENTROS MEDICOS,💊FARMACIAS,🍕 RESTAURANTES , 🍪CAFETERIAS , 🛒MARKETS 🚶‍➡️🚗 MOVIMIENTO VEHICULAR Y PEATONAL CONSTANTE 📐 155 MTS TERRENO Y 302,40 DE INFRAESTRUCTURA CONSTRUIDA

ESTRATÉGICO LOCAL COMERCIAL DE 1,000 M² EN EL POLO DE MAYOR DESARROLLO DE LIMA NORTE Excelente oportunidad de inversión en la Av. Industrial 3430, una de las arterias comerciales con mayor proyección y conectividad del cono norte. Ubicado en una zona de alta densidad y dinamismo económico, a espaldas del centro comercial MegaPlaza y colindante con la Universidad San Ignacio de Loyola (USIL), Senati y la Clínica Mapfre. El entorno destaca por un notable crecimiento urbano, consolidado por modernos proyectos residenciales de más de 10 pisos que garantizan un flujo constante de público objetivo y una plusvalía sostenida. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Área de Terreno: 1,000 m² de topografía plana. Área Construida: 200 m² distribuidos en oficinas administrativas operativas y baterías de baños. Distribución: Terreno libre y despejado, sin estructuras pesadas ni techos tijerales que demoler, lo que optimiza tiempos y reduce costos de habilitación para nuevos proyectos. Zonificación: Casa Taller (I1), adaptable a múltiples giros de negocio. CONECTIVIDAD Y ACCESOS: Ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales vías metropolitanas: Panamericana Norte Av. Carlos Izaguirre Av. Túpac Amaru y Estación Pacífico del Metropolitano IDEAL PARA: Sector Salud: Clínicas especializadas, centros médicos o laboratorios. Sector Educación: Institutos superiores, centros de idiomas o campus urbanos. Sector Corporativo: Oficinas centrales, almacenes comerciales o centros de distribución de última milla. CONDICIONES COMERCIALES: Precio de Venta: USD $1,600,000 (Negociable) Inmueble con documentación en regla y saneada, listo para transferencia. Solicite mayor información o coordine una visita técnica a través del agente inmobiliario a cargo de esta publicación.

Terreno: 150 m² Área construida: 522 m² 5 niveles + sótano 16 oficinas | 6 baños Zonificación RDM-2 Cuenta con recepción, oficinas privadas, salas multiusos, kitchenette, patio y sótano ideal para almacén o depósito. Ideal para empresas, instituciones, centros profesionales o inversionistas que busquen un inmueble completo en una ubicación estratégica. Precio: US$449,000 negociables Escríbeme para coordinar una visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

CLÍNICA DE ALTA COMPLEJIDAD EN VENTA – OPORTUNIDAD ÚNICA Infraestructura lista para operar, permisos vigentes y alto potencial de rentabilidad. Características principales: - 700 m² de terreno - 2,000 m² de construcción - 4 pisos totalmente implementados - 4 salas de operaciones - UCI: 2 camas (40 m²) - Intermedios: 2 camas - Hospitalización: 20 camas - Sala de recuperación - Laboratorio - Banco de sangre - 2 ascensores -Cocina + comedor + cafetín - Permiso DIGESA vigente - Ideal para clínicas privadas, consorcios médicos o grupos de inversión en salud.

Local acogedor en Miraflores, ideal para inversión turística Ubicado en una tranquila zona residencial de Miraflores, este acogedor inmueble es apto para operar como Airbnb y cuenta con más de 10 habitaciones, cada una con baño privado incorporado. Una excelente oportunidad para desarrollar un negocio de hospedaje, con ambientes independientes y una ubicación privilegiada en uno de los distritos más turísticos de Lima. Características principales: Más de 10 habitaciones Baño privado en cada habitación Zona residencial y tranquila Ideal para Airbnb y hospedaje turístico Excelente ubicación en Miraflores

🚛 ¿TU EMPRESA NECESITA MÁS ESPACIO PARA CRECER? 📐 500 m² 🏗️ Ideal para almacén, taller, producción o distribución. 🚚 Acceso para transporte de carga. 📍 Zona estratégica para operaciones empresariales. 📄 Documentación en regla. 💰 US$ 260,000 El espacio correcto también es parte de tu crecimiento. 📲 ¿Buscas expandir tu operación? Conversemos.

🏭 LOCAL INDUSTRIAL EN SAN MARTÍN DE PORRES – URBANIZACIÓN LA MILLA Local industrial ubicado estratégicamente en la Urbanización La Villa, calle Endranajes, distrito de San Martín de Porres, en una zona con conectividad y potencial para actividades comerciales, industriales y de almacenamiento. 📐 Área de terreno: 306.83 m² Una de sus principales ventajas es que cuenta con piso reforzado con mallado estructural, diseñado para soportar carga pesada y el tránsito de vehículos de gran tonelaje, incluyendo camiones, convirtiéndolo en una alternativa ideal para almacén, distribución, logística, operaciones industriales y actividades que requieren alta resistencia del pavimento. 🔹 Amplia área para almacenamiento y operaciones. 🔹 Piso reforzado para carga pesada. 🔹 Ubicación estratégica en San Martín de Porres. 🔹 Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y preparado para operaciones exigentes. 📲 Agenda una visita y conoce el potencial de este local industrial.

📍 Excelente ubicación en Av. Los Horizontes – Chorrillos, en zona de actividad comercial y con fácil exposición hacia la avenida. Propiedad de 155 m² de terreno, con aproximadamente 6 a 7 metros de frente y 22 metros de fondo, ideal para negocio, comercio, almacén o para desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a la zonificación y parámetros correspondientes. Cuenta actualmente con construcción de 2 ambientes/habitaciones, cada uno con baño propio. La construcción es de estilo tradicional y requiere actualización, por lo que representa una buena oportunidad para quien busque remodelar, adaptar o aprovechar el terreno. ✨ Lo mejor de la propiedad: 155 m² de terreno 7 m de frente aprox. 22 m de fondo Vista directa a la calle Ubicación sobre avenida principal Zona comercial 2 ambientes con baño Material noble Potencial para remodelación o nuevo proyecto Frente a colegio Innova School y conectividad a avenidas principales. Agenda pronto tu visita.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! EDIFICIO PRIME EN MIRAFLORES: TU NEGOCIO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD ¿Buscas un espacio que potencie tu éxito? Este edificio de cuatro pisos en la Avenida del Ejército te ofrece la ubicación estratégica que siempre soñaste, en el vibrante distrito de Miraflores, ideal para clínicas, oficinas de alto nivel, hoteles boutique, peluquerías y centros de belleza o cualquier negocio de prestigio. No es un local cualquiera. Es una inversión inteligente: • UBICACIÓN PREMIUM: EN ESQUINA, con alta visibilidad y flujo de público en una de las avenidas más importantes de Miraflores. ¡El lugar perfecto para captar la atención de tu público objetivo! • Espacio Amplio y Flexible: 459.43 M2 de área construida, 115 M2 por piso, que te permiten configurar el espacio a tu medida, con 4 baños y posibilidad de instalar un ascensor espectacular, en todo el perímetro exterior del edificio. Frente 16.30 ml, fondo 12.90 ml. • Diseño Moderno: Paredes tarrajeadas y pisos de porcelanato en el primer y segundo piso, mayólica en el tercero y cuarto piso, creando un ambiente elegante y funcional. • Amplia Posibilidad de Expansión: Zonificación comercial CZ, con parámetros para 7 pisos, ideal para proyectos a futuro. • Seguridad y Confort: Muro de concreto en todo el exterior del edificio. Cristal laminado antiruido en los pisos superiores para garantizar la tranquilidad de tus clientes y del personal. Dos cisternas para abastecimiento de agua. • Cocheras: 6 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Realizando una pequeña modificación podrías tener incluso hasta 12 cocheras. Un Edificio que se Adapta a tus Sueños: • Clínicas y Centros Médicos: Ideal para clínicas de especialidades como cirugía estética, odontología, dermatología, y más. Su ubicación privilegiada te garantizará un flujo constante de pacientes. • Oficinas Premium: Impresiona a tus clientes con un espacio moderno y funcional. Consultorios médicos, estudios contables y legales, notarías, y más, encontrarán aquí el lugar perfecto para crecer. • Hoteles Boutique: La ubicación privilegiada, el diseño elegante y la posibilidad de expansión, lo hacen perfecto para un hotel boutique con alta demanda. • Peluquerías y negocios dedicados a la estética y la belleza y con clientes al alcance de la mano en los distritos de Miraflores y San Isidro. Gran potencial para crecer geométricamente en tus finanzas por la alta rentabilidad de la zona. • ¡Y mucho más! ¡No pierdas la oportunidad de convertir este edificio en tu gran éxito! (Precio no negociable) Contáctanos hoy mismo para una visita personalizada y descubre el potencial ilimitado de este espacio. ¡INVIERTE EN TU FUTURO! ¡INVIERTE EN EL ÉXITO!

Venta Local INDUSTRIAL en INDEPENDENCIA Se Vende Local INDUSTRIAL 2,000 m² Excelente Ubicacion La zonificación I2, conocida como “Industria Liviana”, permite una amplia variedad de actividades productivas que no generan impacto ambiental alto ni requieren grandes procesos químicos o emisiones de alto riesgo. Se ofrece en venta exclusivo local INDUSTRIAL con terreno estratégicamente ubicado en CALLE LOS ANDES 456 , INDEPENDENCIA una de las zonas de mayor tránsito vehicular y proyección comercial del distrito, ideal para empresas, operadores logísticos, retail, industrias livianas o GRANDES PROYECTOS INMOBILIARIOS. El inmueble cuenta con una amplia área total de TERRENO 2,000M2 AREA CONSTRUIDA 1,715 M2 lo que le otorga máxima visibilidad comercial, fácil acceso y alto impacto publicitario desde la avenida principal. 1er piso: Ingreso, Area de despacho -recepción, almacen, Patio de maniobras, oficina de seguridad, 2 naves industriales, tópico, baños y vestidores para damas, baños y vestidores para caballeros, bomba de agua, sistema contra incendio, patio de maniobras NAVE INDUSTRIAL Compuesta por una gran estructura, está compuesta por 2 naves industriales, en su interior cuenta con oficina de control * Ideal para: todo tipo de negocios Ubicación Referencial: Plaza vea * AL LADO DE RENIEC INDEPENDENCIA * Referencia: Distancia de la propiedad a Plaza Norte 6 minutos Comercios y Servicios cercanos: - Metro, Plaza vea, senati, Falabella, tottus, Cineplanet Norte, Estado de la propiedad - Documentos en regla - Libre de cargas gravamen Por su dimensión, ubicación, frente amplio, accesibilidad y parámetros, este local representa una propiedad de alto valor comercial, con excelente proyección de rentabilidad y valorización en el tiempo. Una oportunidad única en INDEPENDENCIA, lista para potenciar cualquier proyecto de gran escala en una de las avenidas más importantes del distrito.

Gran oportunidad en Villa María del Triunfo 🏫 ¡COLEGIO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 📚 ¿Buscas una propiedad ideal para desarrollar o continuar un proyecto educativo? Tenemos en venta un colegio que brinda los niveles de Inicial, Primaria y Secundaria, ubicado en una zona con gran potencial. 📐 Área de terreno: 426 m² 🏢 Edificación de 3 niveles 🏫 Atención de Inicial, Primaria y Secundaria 🏗️ Azotea libre. ✨ Una excelente alternativa para inversionistas, empresarios y profesionales del sector educativo que buscan una propiedad con infraestructura para continuar desarrollando una institución educativa. Ventajas destacadas: * Status operacional : Activo y fidelizado. * Área de recreación para inicial y los otros niveles. * Salones adecuados y con cámaras de seguridad. * Laboratorio de computo * Salón de video * Oficinas adecuadas para la atención a los padres de familia * Área de expendio o cafetín. 📲 ¡Contáctame para conocer todos los detalles y coordinar una visita!

STAND EN VENTA – GALERÍA GUISADO ¿Buscas invertir en el corazón comercial de Gamarra? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ✨ CARACTERÍSTICAS: 📐 Área: 10.89 m² 🏢 Ubicado en 9º piso 📍 Galería Guisado – Gamarra, La Victoria 🛍️ Ideal para negocio propio o inversión 💼 Excelente alternativa para emprendedores y comerciantes ¿POR QUÉ INVERTIR EN GAMARRA? Gamarra es uno de los principales polos comerciales y textiles del Perú, con una dinámica comercial permanente y gran concentración de compradores y comerciantes. ✨ IDEAL PARA: ✔️ Negocio propio ✔️ Venta de ropa y confecciones ✔️ Accesorios y productos textiles ✔️ Showroom o almacén comercial ✔️ Inversión para alquiler 💡 Una ubicación estratégica para quienes conocen el potencial comercial de Gamarra. 💰 Compra hoy y potencia tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de Lima. 🔑 ¡Tu próximo negocio puede comenzar aquí! 📲 Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión.

US$ 750,000 | US$ 2,500/m² Oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de Miraflores. Se vende Casa de 300 m² ubicado en Av. Andrés A. Cáceres 558-560-564, Miraflores, en una zona con excelente conectividad y próximo a importantes vías como Av. Roosevelt, Av. Roca y Bologna, Av. Angamos, Av. Ricardo Palma, Av. Benavides y Vía Expresa. 📐 Características principales * Área de terreno: 300 m² * Zonificación: CZ – Comercio Zonal * Altura de edificación: 7 pisos / 28 ml * Uso permitido: Comercio * Compatible con RDM para uso residencial de densidad media * Área libre: No exigible para uso comercial / 35% para uso residencial * Frente: 10 ml aprox. * Fondo: 10 ml aprox. * Laterales: 30 ml aprox. 💼 Potencial de desarrollo Por su zonificación CZ, altura permitida y compatibilidad de usos, el inmueble representa una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores que busquen evaluar un proyecto comercial, residencial o de uso mixto, sujeto al diseño y normativa aplicable. Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes corredores viales de Miraflores y Lima, convirtiéndolo en una alternativa interesante tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión patrimonial. 💰 Precio de venta: US$ 750,000 (US$ 2,500 por m²) Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia entre una propiedad y una verdadera oportunidad de inversión. 📲 Solicita la información completa y coordinemos una visita al terreno.

¡Excelente oportunidad de inversión en el sector farmacéutico y otros rubros! Se ofrece en venta laboratorio farmacéutico completamente implementado, ubicado en Comas, Lima, en la zona de Chacra Cerro. La propiedad cuenta con un área aproximada de 1,100 m², distribuida en 3 pisos, y se encuentra acondicionada para el desarrollo de actividades relacionadas con la industria farmacéutica. El inmueble se comercializa junto con la unidad de negocio farmacéutica, incluyendo infraestructura, instalaciones, maquinaria, equipos, mobiliario e implementaciones relacionadas con su funcionamiento. Características principales Ubicación: Chacra Cerro, Comas – Lima. Área: 1,100 m² aprox. 3 pisos. Laboratorio farmacéutico implementado. Maquinaria y equipos especializados. Ambientes e instalaciones destinadas a procesos farmacéuticos. Mobiliario y equipamiento. Documentación, permisos y autorizaciones vinculadas a la actividad, según corresponda. Infraestructura preparada para el desarrollo de operaciones del rubro farmacéutico. FARGAMA se presenta como una empresa dedicada a la fabricación de productos farmacéuticos, con énfasis en calidad, cumplimiento normativo y procesos de manufactura. Entre sus productos figuran alcohol 96° y agua destilada. IDEAL PARA INVERSIÓN Una excelente alternativa para empresas farmacéuticas, inversionistas o empresarios del sector que buscan adquirir una infraestructura ya implementada y con equipamiento, evitando realizar desde cero la inversión necesaria para poner en marcha una planta. Comas – Lima 1,100 m² | 3 pisos Laboratorio farmacéutico implementado Precio: US$ 3,900,000 Para mayor información, documentación y coordinación de visita, contáctanos.

Ubicado estratégicamente en Parcona Cercado, en un entorno comercial y de fácil acceso: ✅ A solo 4 cuadras de la Plaza Grau ✅ A ½ cuadra del Centro de Salud Mental ✅ A 1 cuadra del Mercado Los Hermanos ✅ Cerca de hoteles, comercios y diversos servicios ✅ Frente a una zona con movimiento y buena accesibilidad ✔️ Área: 162.94 m² ✔️ Frente: 6.00 m ✔️Fondo: 27.16 m ✔️Primer piso 🚗 Posibilidad de estacionamiento Servicios disponibles: ✔️ Agua ✔️ Desagüe ✔️ Electricidad ✔️ Gas natural – Contugas IDEAL PARA INVERTIR Y GENERAR RENTABILIDAD Por su ubicación y características, el local ofrece múltiples posibilidades de uso: Hotel u hospedaje Minimarket Farmacia Salón de belleza Tienda comercial Oficinas o consultorios Otros negocios o emprendimientos Una excelente alternativa para desarrollar un negocio propio o alquilar el local y generar ingresos, aprovechando su ubicación estratégica y el movimiento comercial de la zona. ¡INVIERTE EN UNA ZONA CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL! Solicita información sobre el precio y coordina una visita.

💰 Precio: US$348,000 📐516 m² terreno 📏 Frente de 9.60 ml.📏 Fondo: 54 ml. 📍¿Buscas un inmueble amplio para instalar o expandir tu negocio? Esta propiedad combina: ubicación estratégica, infraestructura instalada y acceso directo desde una avenida principal del Callao. ✅ Portón de fierro con ingreso independiente ⚡ Energía trifásica 🔌 Pozo a tierra 🚻 Baños para hombres y mujeres 💡 Buena iluminación 🛡️ Certificación de Defensa Civil 📄 Inscrito en Registros Públicos A pocas cuadras: 🔹 SUNAT 🔹 IMARPE 🔹 Escuela Nacional de Marina Mercante Muy cerca de: 🚢 Terminal Portuario del Callao 📦 DP World 🌊 Malecón Wiesse 🏰 Fortaleza del Real Felipe 🚗 Rápido acceso a avenidas principales Grau, Buenos Aires y Bolognesi, facilitando el traslado hacia diferentes zonas del Callao y otros distritos de Lima. 💼 Potencial para empresas e inversionistas por su amplitud y configuración: puede evaluarse para almacén, oficinas, estacionamiento, restaurante, minimarket, ferretería, car wash, exhibición y venta de vehículos u otros negocios (previa verificación de la compatibilidad de uso municipal). 🏘️ Certificado de Parámetros – Usos permitidos: Viviendas unifamiliares, Bifamiliares, Multifamiliares y Conjuntos Residenciales (conforme a la reglamentación aplicable). ✨ Propiedad con ubicación, amplitud y posibilidades de desarrollo en una zona de crecimiento comercial y residencial, tránsito vehicular, servicios urbanos completos y fácil conexión con las principales vías del Callao. 📲 ¡¡ Contáctame y solicita mayor información o agenda una visita a la brevedad !!