Local comercial en Venta en Lima

En venta una excelente propiedad comercial estratégicamente ubicada en la primera cuadra de Jr. Azángaro, una zona de alto tránsito y gran potencial de desarrollo. 🔹 Área de terreno: 1,138 m² 🔹 Área construida: 1,060 m² (edificio de 4 pisos) 🔹 Área libre posterior: 900 m² ✅ Distribución: Primer piso: Local comercial independiente, ideal para negocio propio o renta inmediata. 2do, 3er y 4to piso: Hospedaje en pleno funcionamiento, generando ingresos. 💼 Ventajas clave: ✔ No es patrimonio (facilidad para remodelar o desarrollar) ✔ Construcción de material noble en excelente estado ✔ Propiedad lista para operar o potenciar ✔ Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro 💰 Precio de tasación: $1,900,000 USD (negociables) 📲 Contáctame para más información o agendar una visita: No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales de Lima.

A veces la historia no se lee en los libros, se posee. Imagina detenerte en la esquina más vibrante y peatonal del Damero de Pizarro. Miras hacia arriba en Jirón Carabaya 206, esquina con Ucayali, y ahí está: un gigante rosa de la arquitectura civil doméstica, coronado por majestuosos y únicos miradores de cajón que han visto pasar siglos. Esta no es una propiedad más. Es una joya categorizada como MONUMENTO por el Estado Peruano y ubicada dentro del área declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO. Aquí es donde la psicología entra en juego: La mayoría ve ruinas; el verdadero visionario ve un lienzo en blanco monumental. Sí, los documentos lo dicen claro: el segundo y tercer piso esperan un renacimiento (están calificados como inhabitables). ¡Pero ahí está la MAGIA! Es tu oportunidad de orquestar un "Puesta en Valor" sin precedentes. Tu visión podría transformarla en: 🏨 Un hotel boutique de ultra-lujo con la autenticidad que el viajero moderno exige. 🍽️ El restaurante más icónico de la ciudad, cenando bajo balcones virreinales. 🎨 Galerías de arte o espacios comerciales exclusivos que fusionen lo histórico con lo contemporáneo. Beneficios Estratégicos (Para el inversionista inteligente): ✅ Ubicación PREMIUM con altísimo flujo peatonal turístico y local. ✅ Zonificación versátil: ZTE-1 (Comercio Zonal, Residencial, Otros Usos). ✅ Potencial para generar Derechos Adicionales de Edificación Transferibles (DAET): Recuperar tu inversión vendiendo aires en otras zonas. ✅ Régimen especial tributario para el Centro Histórico. 🗝️ Solo para visionarios. No vendemos una propiedad, vendemos un LEGADO que el tiempo no podrá borrar. ¿Tienes la visión para despertar a este gigante dormido? 📩 Contáctanos para agendar una visita exclusiva y recibir el dossier completo. Tu próximo gran proyecto te está esperando en el corazón de Lima.

¿Buscas un punto comercial donde el movimiento nunca pare? 🔥 Te presento esta tienda dentro del Centro Comercial Chimenea, en una ubicación 100% comercial y rodeada de alto tránsito todos los días. 📍Frente a Mesa Redonda 📍Cerca a Nicolini, Bellota, Las Malvinas, La Cachina y Cercado de Lima ✅ Tienda independizada ✅ 8.30 m² de área total ✅ Más amplia que el promedio de la galería (muchas tiendas son de 4 m² aproximadamente) ✅ Su amplitud da sensación de tener dos espacios unidos ✅ Doble frente hacia dos pasajes internos, ideal para mayor visibilidad comercial ✅ Zona de alto movimiento y exposición para clientes Si buscas invertir donde miles de personas transitan, compran y venden todos los días… esta puede ser tu oportunidad.

LOCAL COMERCIAL DE 3 PISOS EN VENTA – AV. ARENALES Excelente oportunidad de inversión en Av. General Álvarez de Arenales, ubicado en una zona de importante movimiento comercial y con fácil acceso. El inmueble actualmente funciona como tienda y espacio de exhibición de cuadros. Cuenta con 3 niveles construidos, con diversos ambientes que permiten aprovechar muy bien sus espacios para una actividad comercial o de inversión, de acuerdo con la normativa y compatibilidad de uso correspondiente. Características: * Área de terreno: 66 m² * Área construida: aprox. 238 m² * 3 pisos * Área libre: 0 m² * Azotea * Ingreso directo desde la calle * Actualmente en uso comercial Distribución: Primer piso: ingreso directo desde la avenida, sala de exhibición, área de atención al cliente, servicios y acceso mediante escalera a los niveles superiores. Segundo piso: ambientes destinados actualmente a exhibición y actividad comercial. Tercer piso: ambientes adicionales que complementan el área del inmueble. Azotea: ubicada en la parte superior de la propiedad. Una propiedad con amplio metraje construido distribuido en tres niveles, ideal para empresas que busquen un inmueble con presencia directa hacia la avenida.

🏢 ¡Invierte en el corazón comercial de Lima! Local en venta en C.C. La Cachina Fashion, Av. Argentina 801 – Cercado de Lima. 🛍️📈 🔥 ¡Vende más! local de 15,00 m² dentro del centro comercial mas concurrido de lima. 💼 Oportunidad única: - 🏢 Centro Comercial "LA CACHINA FASHION" - 📍 Avenida Argentina N° 801 Cercado de lima - 🧱 Piso: 1 - 📐 Área terreno: 15.00 m² - 🏗️ Área construida: 15.00 m² - 🅿️ Estacionamientos: Amplia zona de parqueo externa 📈 Haz crecer tu negocio: - 🔥 ¡Excelente inversión! Local comercial con gran afluencia de público - 🚶 Excelente exposición a flujo peatonal propio del centro comercial. - 💡 Espacio compacto y versátil, fácil de acondicionar según tu rubro. - 💸 Inversión y mantenimiento reducidos: ideal para iniciar operaciones con bajo riesgo. - 🛍️ Tu próximo negocio empieza aquí: Local en venta en La Cachina Fashion - ✨ Local comercial estratégico en La Cachina Fashion ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Excelente oportunidad para negocio, almacén, oficina administrativa, minimarket, distribuidora, taller, centro de atención, academia o emprendimiento comercial. El local cuenta con un espacio amplio y funcional, ideal para adaptar según las necesidades de tu empresa. Características del local: 📐 Área total: 152 m² 🏢 Ambiente amplio y abierto con buena distribución 🚪 Ingreso con portón metálico de seguridad 💡 Iluminación instalada 🚻 Servicios higiénicos y área de lavado 🪟 Ventanas con rejas de protección 🧱 Piso de cerámica resistente y de fácil mantenimiento 🚛 Fácil acceso para carga y descarga 📍 Ubicado en zona estratégica y comercial de El Agustino El inmueble ofrece un espacio versátil y cómodo, con buena ventilación y estructura sólida, ideal para negocios que requieran amplitud operativa y accesibilidad. 📞 Para mayor información o agendar una visita, contactar directamente.

✨OPORTUNIDAD!✨ Se vende casona/LOCAL COMERCIAL en Lima Centro sobre la Av. Nicolas de Pierola, ubicado a la altura de la Plaza Dos de Mayo. Anteriormente funcionó un Colegio privado. Ideal para Instituciones educativas, entidades Públicas o Empresas privadas. ✅️ Área de Terreno 736 m2 ✅️Área Construida 980 m2 ✅️Área libre 188 ✅️Frontis 16.40 ✅️Lado - 40.82 ✅️Fondo 25.37 ✅️16 ambientes ✅️11 servicios Higienicos ✅️Además cuenta con un patio de 188 m2. **Se escuchan propuestas :)

Oportunidad única: Edificio Comercial en venta — actualmente con Permiso para Hotel 📍 Ubicación: Montero Rosas con Alejandro Tirado 🏢 Pisos: 8 --- Ascensor: 1 📐 Área de terreno: 400 m² 📏 Área construida: 3,418 m² 🅿️ Estacionamientos: 17 🛏️ Habitaciones: 76 🚿 Baños: 80 🕒 Antigüedad: 17 años 🌐 Características: Sala de reuniones, Internet; vista a la calle Descripción breve: Excelente edificio de 8 niveles con gran superficie construida y despliegue funcional ideal para proyectos comerciales o de servicios. Su configuración (76 habitaciones y 80 baños) y la sala de reuniones con conectividad lo hacen perfecto para reconversión a hotel moderno, residencia corporativa, clínica, oficinas corporativas, coworking o proyecto mixto. Puntos clave de inversión: - Alta visibilidad por su vista a la calle y ubicación reconocida. 👀 - Gran área útil que permite subdivisiones o rediseño según el plan de negocio. 🛠️ - Estacionamientos suficientes (17) para clientes y personal. 🚗 - Rápida entrada en operación gracias a la infraestructura existente (habitaciones y baños listos). ⚙️ Ideal para: - Inversionistas que busquen renta estable o reaprovechamiento para usos de gran demanda en Lima. 📈 - Desarrolladores interesados en remodelación o modernización para elevar valor de mercado. Si quieres más detalles técnicos, planos o agendar una visita, con gusto preparo la información y coordinamos la inspección.

¡Oportunidad única para inversionistas y emprendedores! Se vende stand comercial en primer piso, estratégicamente ubicado en el corazón del Centro de Lima, en Jr. Puno N.º 465, a media cuadra de la Av. Abancay, entre la cevichería El Tiburón Norteño y una playa de estacionamiento. Zona de alto tránsito peatonal y gran dinamismo comercial, ideal para negocios que buscan visibilidad y flujo constante de clientes. • Área de terreno y construida: 12 m² • Incluye: Primer piso, segundo piso y aires • Servicios: Luz, agua y desagüe Ideal para : • Comidas rápidas o cafetería • Punto de recojo para delivery • Depósito , Tienda. Usos varios No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio comercial con excelente ubicación y alto potencial. Solicita más información y agenda una visita para descubrir todo lo que este local tiene para ofrecer.

🔥 ¡NAVE INDUSTRIAL LISTA PARA OPERAR A UN PRECIO INSUPERABLE! 🏭 ¿Eres empresario industrial y estás buscando un local amplio, implementado y listo para iniciar operaciones? 👉 ¡Esta oportunidad es para ti! 📍 Cercado de Lima, en ubicación estratégica, paralela a la Av. Argentina, con excelente conectividad y entorno industrial consolidado. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 🏭 Zonificación: I2 – Industria Liviana 📐 Área de terreno: 1,031.77 m² Linderos: 📏 Por el frente: 23.50 ml 📏 Por la derecha: 44.00 ml 📏 Por la izquierda: 43.81 ml 📏 Por el fondo: 23.50 ml 🏗️ INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL ✅ Nave industrial de aproximadamente 17 m de altura ✅ Sistema contra incendios ✅ Sistema eléctrico industrial con tableros y ductos de barra, con una inversión superior a US$100,000 ✅ Sistema de ventilación ✅ Luminarias instaladas ✅ Grúa puente para operaciones de carga y manipulación ✅ Agua y gas disponibles ✅ Posibilidad de desarrollar hasta 3 niveles, sujeto a los parámetros urbanísticos y edificatorios aplicables ✅ Infraestructura implementada y obra culminada en 2018 💰 ¡PRECIO INSUPERABLE! Una nave industrial ya implementada, que te permite ahorrar tiempo, costos de construcción e inversión en infraestructura. 🚨 NO CONSTRUYAS DESDE CERO. Aquí tienes una propiedad con infraestructura industrial preparada para iniciar operaciones. 👉 ¿Eres industrial y estás buscando un local? 📲 ¡LLÁMAME! Te brindaré toda la información, precio y coordinamos una visita. 🔥 NAVE INDUSTRIAL + UBICACIÓN ESTRATÉGICA + INFRAESTRUCTURA + PRECIO INSUPERABLE. ¡Contáctame hoy y conoce esta oportunidad!

Una propiedad que combina ubicación, versatilidad y gran potencial de crecimiento para tu negocio o inversión. Ubicado a pocos minutos de la **Estación Grau**, en una de las zonas de mayor actividad comercial del Cercado de Lima, este moderno edificio de apenas un año de construcción representa una oportunidad excepcional para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan establecerse en un punto estratégico de la ciudad. Su imponente frente de **21.33 metros lineales**, amplia área libre y excelente accesibilidad permiten desarrollar múltiples actividades comerciales, administrativas y de servicios, adaptándose a las necesidades de diversos rubros. ### Características Principales ✅ Área de terreno: **368 m²** ✅ Área construida total: **675 m²** ✅ Área libre: **200 m²** ✅ Edificio de **5 niveles** ✅ Portón metálico para ingreso de mercadería de **5 metros de ancho x 3.5 metros de altura** Distribución Primer Piso: 160.88 m² Segundo Piso: 164.24 m² Tercer Piso: 164.24 m² Cuarto Piso: 164.24 m² Quinto Piso: 22.20 m² Una propiedad diseñada para crecer contigo Gracias a su zonificación ZTE-3, este inmueble ofrece una amplia variedad de usos compatibles, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para operación propia como para inversión con rentabilidad inmediata. Ideal para: ✔ Oficinas corporativas ✔ Empresas de logística y distribución ✔ Almacenes y centros de operaciones ✔ Showrooms y centros de exhibición ✔ Tiendas especializadas ✔ Farmacias y cadenas comerciales ✔ Estudios profesionales y consultorías ✔ Empresas de servicios ✔ Talleres de confección y producción ligera ✔ Centros de capacitación ✔ Proyectos de uso mixto (comercio, oficinas y vivienda) ¿Por qué invertir aquí? Porque hoy las mejores oportunidades no solo se miden por los metros cuadrados, sino por su capacidad de generar negocio. La cercanía a importantes vías de acceso, estaciones de transporte público, zonas comerciales consolidadas y el constante flujo peatonal convierten a esta propiedad en una ubicación estratégica para empresas que buscan visibilidad, conectividad y crecimiento. Si buscas un inmueble moderno, versátil y con alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de Lima, esta propiedad merece estar en tu lista de visitas. ¡Agenda una visita y descubre todo el potencial que este edificio puede ofrecer para tu próximo proyecto o inversión!

🏢 LOCAL INDUSTRIAL I2 EN VENTA – CERCADO DE LIMA (AV. ARGENTINA) Se vende amplio y funcional local industrial estratégicamente ubicado en Cercado de Lima, a la altura de la Av. Argentina, una zona de alta actividad comercial e industrial. El inmueble cuenta con un área de terreno de 276 m² y un área construida de 1,133 m², distribuidos en varios niveles, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para empresas logísticas, almacenes, distribuidoras, talleres, oficinas administrativas o comercios de gran escala. Dispone de: ✔ Áreas de almacenamiento ✔ Oficinas administrativas ✔ Sala de reuniones ✔ Taller ✔ Dormitorio ✔ Cocina y comedor ✔ Montacargas para traslado de mercadería entre pisos ✔ Cochera ✔ Excelente iluminación y ventilación ✔ Frontis de 10 m y fondo de 27.60 m Ideal para actividades industriales ligeras y comerciales. 📍 Ubicación privilegiada con rápido acceso a principales vías como Av. Argentina, Av. Colonial y Centro de Lima. Ideal para: ✔ Empresas importadoras ✔ Distribuidoras ✔ Almacenes ✔ Logística ✔ Talleres ✔ Oficinas corporativas 💼 Inversión segura en una zona altamente comercial y de constante movimiento.

Venta de local comercial, edificio de 5 pisos más azotea, está en el cuadrante de las avenidas Tingo Maria, Venezuela, Belisario Sosa Pelaez y, Alejandro vertello. Se encuentra cerca Makro Venezuela, universidad privada norte, y rodeado de diferentes empresas, es una zona comercial. El edificio tiene la siguiente distribución: Primer piso: almacén amplio todo abierto con cocheras (para 5 vehículos) Segundo nivel: oficinas amplias, y almacenes amplios, baños Tercer nivel: almacenes y baño Cuarto nivel: almacenes y baño Quinto nivel: 2 departamentos amplios uno con 3 dormitorios y el otro con 5 dormitorios, azotea, cuarto de depósitos y está la antena de claro que paga una renta anual creando así ingresos adicionales. Incluye Montacargas 14 años de antigüedad Área de terreno 300m2, Niveles construidos: 5 De frente: 11 m2 De fondo: 29 m2 Número de pisos: 5 Licencia de funcionamiento El edificio fue antes una imprenta, la zonifícacion que tiene es VT. Av. acceso asfaltada Servicios: (agua/luz) Uso Profesional Posee luminarias Tipo de iluminación : Tubos fluorescentes Ambientes: Patio, Oficinas, Desagüe, Ingreso independiente. Ubicación: Av, Raul Porras Barrenechea, Lima Cercado, Lima Precio: Ventar: US$ 1,100,000

Venta de Local Pucallpa * Área: 5,334 M2 * Con título de propiedad * Ubicado Km 10.600 Carretera Federico Basadre (Con dirección Lago Cashibococha) Observaciones: * Terreno apto para almacén, complejo recreativo, cochera u otros usos * Terreno completamente plano, afirmado con maquinaria pesada * Cuenta con servicio básicos, agua las 24 horas de pozo tubular, local comercial y casa de campo de 6x6 * Precio: 400,000 dólares (Negociable)

¿Buscas una propiedad con ubicación estratégica, gran visibilidad y amplio potencial para desarrollar un proyecto comercial o institucional? Este inmueble es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas del Centro Histórico de Lima. 📍 Ubicación privilegiada Ubicado en la intersección de Av. España y Jr. Washington, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para: • Galerías comerciales • Restaurantes y cafeterías • Clínicas y centros médicos • Hoteles boutique • Instituciones educativas • Oficinas corporativas • Centros culturales o administrativos A solo una cuadra de la estación España del Metropolitano y muy cerca de bancos, Centro Cívico, Real Plaza Centro Cívico y diversos servicios. 🏗️ Características del inmueble • Área de terreno: 587.50 m² • Doble frente: 23.50 ml hacia Av. España y 25.00 ml hacia Jr. Washington • Amplia vereda de 5.00 ml • Edificación de 2 niveles con ambientes amplios y funcionales • Pisos de cerámica, puertas y ventanas de madera • Servicios completos: agua potable, desagüe y energía eléctrica 🏛️ Valor histórico y normativo • Construido en 1945 • Inmueble de valor monumental ubicado en el Centro Histórico de Lima • Zonificación ZTE2 – Zona de Tratamiento Especial • La fachada conserva su valor patrimonial, mientras que los espacios interiores permiten adecuaciones y remodelaciones según el proyecto a desarrollar. 📄 Documentación en regla ✨ Una propiedad única que combina ubicación, presencia arquitectónica y gran potencial para actividades comerciales, empresariales, educativas o institucionales. 📞 Contáctanos para más información y agenda una visita. Descubre todo el potencial que este importante inmueble puede ofrecer a tu proyecto.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN CERCADO DE LIMA AL COSTADO DEL HOSPITAL 2 DE MAYO. ✅ Ubicación estratégica: EN JR. PUNO 📏 Dimensiones exactas: - Área construida: 49 - - Ubicado en el 1er piso con acceso directo y excelente visibilidad 📐✨ 💼 Usos múltiples permitidos: Ideal para salón de belleza, consultorio odontológico, terapias, oficina profesional ¡y mucho más! Totalmente versátil 🛍️💇‍♀️✈️🦷💆‍♂️ 💰 Precio de venta: $ 100,000USD 💵 📑 Documentos al día: Inscritos oficialmente en SUNARP, transacción segura y sin complicaciones 📜✅ 🔥 Alto potencial de rentabilidad No dejes pasar esta oportunidad 🔥 📞 Más información y agenda tu visita:

VENDO HOSTAL DE 03 PISOS en ICA - Usos varios : Hostal, local comercial, oficinas, almacén, consultorio, etc. Zonificación CZ Distribución Funcional: Primer Nivel: - 05 Habitaciones cada una con baño Recepción Segundo Nivel: - 12 habitaciones amplias - Baños completos incorporados Tercer Nivel: - 12 habitaciones - Cada una con baño propio Sala , comedor - Lavandería - Tanque elevado Ubicación : Cerca a Plaza Vea , restaurants, bancos , colegios. Lugar céntrico de Ica. Propiedad versátil con gran potencial comercial y excelente rentabilidad.

🏢 VENTA DE LOCAL COMERCIAL – 2DO PISO – 9.44 M² EN WILSON PLAZA 🏢 🏢 Local comercial en 2do piso 📍 Centro Comercial Wilson Plaza – Av. Bolivia A pocos metros de Real Plaza Centro Cívico 📐 Área: 9.44 m² 💰 Precio: $56,000 ✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas y concurridas de Wilson. ✅ Alto tránsito peatonal todos los días ✅ Ideal para tecnología, accesorios, celulares o servicio técnico ✅ Excelente ubicación dentro de galería comercial ✅ Gran potencial de rentabilidad ✅ Documentación en regla 📈 Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan posicionar o hacer crecer su negocio en una zona estratégica de Lima.

SE VENDE GRAN LOCAL COMERCIAL En el corazón del centro de lima a 2 cuadras del centro civico, A media cuadra de plaza Italia. *El local cuenta con licencia para restaurante, eventos . y / otros con tramites municipales. * PRECIO NEGOCIABLE * ANIMATE E INVIERTE EN ESTE GRAN LOCAL!!

🏢 VENTA DE LOCAL COMERCIAL - COCHERA HUALLAGA 🏢 🌇 Ubicación: Lima, Lima 🌇 📏 Área Terreno: 436.00 m² 💼 Área Construida: 3660.00 m² 🏢 Descripción: ¡La oportunidad que estabas esperando! Ponemos a tu disposición este amplio local comercial ubicado en una de las zonas más estratégicas de Lima. Con una antigüedad de 55 años, este local cuenta con un terreno de 436.00 m² y una construcción de 3660.00 m², ideales para adaptar a tu negocio. EDIFICO DE 8PISOS A MEDIA CUADRA DE LPLAZA DE ARMAS, IDEAL PARA ALMACEN, OFICINAS, TIENDAS EDIFICIO MONTERREY, que fue la sede de las Compañías Oechsle y Monterrey, ubicado al costado de la Catedral de Lima y con vista hacia la Plaza Mayor, Calle de Huallaga el cual tiene las siguientes características: PISO AREA Sótano 436.50 m² Primer Piso 433.00 m² Mezzanine 103.00 m² Segundo Piso 398.15 m² Tercer Piso 398.15 m² Cuarto Piso 398.15 m² Quinto Piso 373.50 m² Sexto Piso 373.50 m² Séptimo Piso 373.50 m² Azotea 373.50 m² TOTAL: 3,660.95 M2 (TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA 95/100 METROS CUADRADOS). 🚙 Estacionamientos: Sin límites 🚙 🛌 Habitaciones: ¡Las que necesites! 🛌 🚿 Baños: A tu disposición 🚿 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora mismo y emprende tu negocio en este exclusivo local comercial. ¡Te esperamos! 🤝