INMEJORABLE UBICACIÓN, A POCAS CUADRAS DE GAMARRA, SALIDA RAPIDA A AV PRINCIPALES COMO MEXICO, LUCANAS, PARINACOCHAS, LAS AMERICAS, VIA EXPRESA. EL LOCAL TIENE UN AREA TOTAL DE 449.25 MT2, CON PARAMETROS PARA 7 PISOS (A LA FECHA CONTRUIDO 4 PISOS) Y UN AREA CONSTRUIDA DE 1747.58 MT2 PRIMER PISO TIENE UN AREA TECHADA DE 402.88 MT2, TECHO ALTO, PUEDE INGRESAR UN CONTAINER, PISO DE CEMENTO PULIDO. MONTACARGAS CON SALIDA A LOS 4 PISOS (CON EXCEPCION AL 2DO PISO QUE SON OFICINAS), SOPORTA UNA CARGA DE 5 TONELADAS. 2 OFICINAS, 2 BAÑOS. SEGUNDO PISO, DISEÑADO PARA FUNCIONAR COMO OFICINA CUENTA CON 3 BAÑOS Y EL AREA PARA OFICINAS ES DE 190 MT2. APROXIDAMENTE, PISO DE CERAMICO. TERCER PISO, TIENE UN AREA TECHADA DE 402.88 MT2, 1 BAÑO Y 1 LAVADERO. PISO TOTALMENTE VACIO, CON INGRESO Y SALIDA DE MONTACARGAS. PISO DE CEMENTO PULIDO. CUARTO PISO, TIENE UN AREA TECHADA DE 402.88 MT2, 1 BAÑO Y 1 LAVADERO. PISO TOTALMENTE VACIO, CON INGRESO Y SALIDA DE MONTACARGAS. PISO DE CEMENTO PULIDO. ESCALERAS PARA EL QUINTO PISO, CON LA POSIBILIDAD DE CONTINUAR CONSTRUYENDO HASTA EL SEPTIMO PISO (SEGÚN PARAMETROS), ASIMISMO PUEDE CONTINUAR LA AMPLIACION DEL MONTACARGAS. TODOS LOS PISOS CUENTAN CON 2 ESCALERAS, AL INGRESO Y EN LA PARTE POSTERIOR DEL LOCAL. ASIMISMO, TIENE 1 MINI DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES, LISTO PARA VIVIR. EL INGRESO DE PERSONAL, ES SEGURO CON DOBLE REJA ELECTRICA, Y TIENE UNA OFICINA QUE FUNCIONA COMO AREA DE VIGILANCIA CON CAMARAS DE SEGURIDAD. UN PORTON GRANDE Y SEGURO EN LA ENTRADA Y OTRO DENTRO DEL LOCAL. FRENTE 12.50 MTS, FONDO 14.00 MTS Y LINDEROS 33 MT2 LINEALES. TODOS LOS DOCUMENTOS ESTAN EN PERFECTO ORDEN, PRECIO NEGOCIABLE, SE ACEPTAN OFERTAS. LOCAL LIBRE DE DEUDAS, HIPOTECAS Y/O CARGAS. DISPONIBILIDAD DE VISITAS, CUALQUIER DIA DE LA SEMANA, PREVIA COORDINACION.