El edificio tiene un gran potencial para el desarrollo de negocios como clínicas o afines a la salud, también como oficinas para cualquier tipo de empresa ya que tiene espacio de oficinas, pero también cuenta con áreas de almacenamiento y despacho. Anteriormente funcionaba una empresa de servicios de vigilancia por ello el edificio tiene instalado sistemas de seguridad y todas sus puertas de acero con serraduras de seguridad. El precio del inmueble está por debajo del mercado comparado con inmuebles con características similares por ello es una gran oportunidad de inversión.