Propiedades en Pasco

¡Vive y Emprende en el Paraíso Natural de Oxapampa!A solo 20 minutos de la plaza central de Oxapampa y a 5 minutos del pueblo de Gramazú, esta propiedad de 1 hectárea combina el confort de una casa totalmente equipada con el potencial de un negocio turístico ya listo para operar. Perfecta para inversionistas o quienes buscan tranquilidad y rentabilidad en un entorno natural rodeado de bosque y serenidad, con fácil acceso y todos los servicios necesarios. Oportunidad real de inversión con retorno inmediato. Características de la Propiedad: - CASA PRINCIPAL DE 180 m²: Totalmente amoblada y equipada con 3 habitaciones, 3.5 baños y un segundo piso de 90 m² tipo estudio multiuso. - TRES CABAÑAS INDEPENDIENTES DE 60 m² C/U: Totalmente equipadas, con medidores de luz independientes, listas para recibir huéspedes desde el primer día. - ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS: Fácil acceso a través de una carretera privada. Agua, luz, internet satelital Starlink y sistema de biodigestor ya implementados. Solo necesitas activar tu emprendimiento. El terreno se entrega con todo el equipamiento necesario. No tienes que construir ni adaptar nada: el negocio ya está montado, listo para comenzar a generar ingresos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A solo 2 minutos en auto del pueblo de Gramazú, ofrece acceso a tiendas, supermercados, cafeterías, escuelas y otros servicios esenciales, combinando la paz del bosque con la con la comodidad de tener lo necesario a tu alcance. Precio de venta: $366,000 AMPLÍA TU INVERSIÓN: También está disponible un terreno adicional colindante de 2,742 m² con café orgánico en producción. Se pueden vender juntos o por separado. ¿Listo para invertir en uno de los destinos turísticos con mayor proyección del país? ¡Contáctame y conversemos! T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Se vende hermosa casa de campo en Oxapampa! Casa con finos acabados, zona muy tranquila para vivir o tomar unas lindas vacaciones, disfrutar la naturaleza y zona segura para vivir. Asimismo, cuenta con jardines amplios y muy agradables en áreas comunes.  Distribución: • Sala • Cocina con muebles altos y bajos con comedor de diario • Family Room • 3 Dormitorios • 2 Baños • Área de lavandería • 2 cocheras abiertas • Chimenea Precio total: US$ 160, 000 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO5763186

VENDO CASA OXAPAMPA. CON FINOS ACABADOS A PRECIO DE TERRENO {PRONTO TENDREMENO AEROPUERTO EN OXAPAMPA APROVECHA LA OPURTUNIDAD  Ubicado en Miraflores la mejor zona de Oxapampa a 5 minutos de la plaza de armas de OXAPAMPA, justo antes del PARQUE MIRAFLORES, viniendo de Lima (unas cuadras antes del cartel BIENVENIDO A OXAPAMPA), se encuentra al margen izquierdo en un terreno donde todo es PLANO, el ingreso está frente a un Hotel Características  Parámetros para 3 pisos una terraza. Área terreno 340m2 Área construida 170 m2 área libre, 170 metros Dormitorio (2) Baños (2) Sala-comedor  Cocina  BBQ Cochera 2 Fortis :17metros  Fondo 21.7 metros El patio posterior cuenta con lavadero amplio, con conexión para lavadora y secadora Habitación principal. cuenta con baño y closet de pared a pared, la habitación secundaria cuenta con closet de pared a pared. En ambos dormitorios entran camas KING SIZE (03 PLAZAS) Con sus veladores a los lados TODO DE MATERIAL NOBLE Y ACABADOS DE PRIMERA (CASINELLI), cerco perímetro de casi 03 metros de alto La casa se ha construido ANTISISMICA con cimientos de 1.20 metros de profundidad. Toda la casa está amarrada con columnas y vigas GRUESAS. Toda la casa es de TECHO ALTO. Cuenta con 02 garajes eléctricos AMERICANOS LIFTMASTER PROFESSIONAL, se entrega 04 controles remoto, la madera de la puerta principal y de los garajes es CHONTAQUIRO (la mejor madera de OXAPAMPA) garajes de 3 x 3 cada uno. Entran HILUX La terraza está techada con una estructura FUERTE de MADERA PINO, cuenta con chimenea para la fogata y chimenea para la parrilla TIPO PROFESIONAL (no incluye la parrilla de acero inoxidable) ambas chimeneas de casi 04 metros de alto. Por dentro y por fuera ambas ENCHAPADAS EN PIEDRA. La fachada interior y la fachada exterior TODO enchapado en PIEDRA GRUESA. El lavadero de la terraza es grande y profundo. Del mismo tamaño que el lavadero de la cocina, AGUA Caliente en todos los puntos INTERNOS de la casa, la casa #RANCH siempre tiene agua y ALTA PRESIÓN gracias a las 03 bombas automáticas con las que está equipada. 01 bomba que está bajo tierra que envía el agua al tanque aéreo de 600 litros, 01 bomba de agua fría/ALTA PRESIÓN, 01 bomba de agua caliente /ALTA PRESIÓN, son automáticas se apagan al cerrar los caños o ducha. Son el complemento ideal para las 02 DUCHAS ESPAÑOLAS que cuenta la casa. El agua caliente está a cargo de una terma solar AMERICANA de 80 litros la cual calienta el agua aún el día esté nublado, en caso de que se reciban visitas y se acaben los 80 litros automáticamente se activa la terma eléctrica que está en el tanque SIEMPRE TIENES AGUA CALIENTE. Las puertas de ambas duchas son de VIDRIO TEMPLADO, las puertas de la casa internamente que conectan con ambos patios son de madera MACISA /PINO y vidrio TEMPLADO, las ventanas son HERMÉTICAS, las puertas de los dormitorios y los baños son de madera MACISA (PINO) puertas pesadas y robustas. La casa cuenta con video Portero con modo nocturno y apertura a distancia  LUZ AGUA Y DESAGÜE.  Incluso el camión recolector de la municipalidad ingresa a la urbanización  La Vista está garantizada, al frente de la casa es un terreno RURAL donde todo es plano (hectáreas de plano) las montañas están a lo lejos. La casa mira hacia donde NACE EL SOL, todo el día el SOL ILUMINA LA CASA  La calle se llama LAS PALMERAS, la urbanización: OXAPAMPA HACIA EL FUTURO.  La casa está en la CALLE PRINCIPAL, la calle sale directo /recto a la carretera principal, la calle LAS PALMERAS está proyectada a ser una calle ancha de 14 metros de ancho.  Al frente de la casa terreno amplio jardín amplio. El clima es el MEJOR DEL MUNDO recomendado por doctores.  La urbanización es MUY SEGURA. existe sólo 01 ingreso y 01 salida (es el mismo) desde que uno INGRESA a la urbanización están las cámaras de seguridad las cuales graban las 24 horas del día. TODOS QUEDAN GRABADOS.  Excelente oportunidad de inversión, OXAPAMPA se caracteriza por su limpieza y seguridad. Así como su hermoso clima (CEJA DE SELVA/SELVA ALTA) ni el frio de la sierra ni el sol intenso de la selva BAJA tampoco tenemos la humedad de la costa.  LA zonificación de la casa aprobado por la municipalidad es de 03 pisos + azotea. La casa tiene los cimientos para soportarlos Se desea construir un segundo piso, todo ya está proyectado en el segundo piso (luz, agua y desagüe / actualmente el tanque de agua con sistema eléctrico ESTÁ Funcionando en el segundo piso) PRECIO DE VENTA USD 183,000 PRECIO EN SOLES S/ 669.000 CS15/12/22-3 Proyectum

TERRENO DE 36 HECTÁREAS INSCRITO EN REGISTRO PÚBLICOS, SE VENDEN LOTES DESDE 1,700 M2 HASTA 5000 M2 EN VILLA RICA (OXAPAMPA), CERCA AL CORREDOR TURÍSTICO (CARRETERA), A LAS CATARAS DE LEÓN Y LAS BRUJAS. ÚNICA OPORTUNIDAD A TAN SOLO S/. 65 EL METRO CUADRADO DE TERRENO. LA LOTIZACIÓN CUENTA CON UN TRANSFORMADOR DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE LA EMPRESA DISTRIBUIDORA DESDE DONDE CADA LOTE PUEDE TENDER SU ACOMETIDA (CABLE DEL TRANSFORMADOR A LA CASA), EL AGUA SE OBTIENE DE POZO Y CADA UNO DEBE COLOCAR SU PROPIO POZO SÉPTICO (DESAGÜE). EN LA ZONA SE PUEDE SOLICITAR EL SERVICIO DE INTERNET, DE ACUERDO A LA SEÑAL, PUEDE SER MOVISTAR O CLARO. VILLA RICA ES ZONA MADERERA, POR ESTA RAZÓN RESULTA ECONÓMICO CONSTRUIR UNA CABAÑA DE UNOS 40MT2 (SALA/COMEDOR COCINA 01 DORMITORIO Y BAÑO) POR APROXIMADAMENTE 50 MIL SOLES, CON ACABADOS Y DEPENDIENDO DE LOS ACABADOS ESA CIFRA PUEDE VARIAR. LA IDEA ES TENER UN ESPACIO TRANQUILO Y AMIGABLE CON LA NATURALEZA, DONDE PUEDES VIVIR RODEADO DE VEGETACIÓN Y CONSTRUIR TU CASA DE CAMPO CON JARDINES Y HUERTO. ESTA A 15 MINUTOS DE LA PLAZA PRINCIPAL DE VILLA RICA Y DENTRO DE UN CORREDOR TURÍSTICO ACEPTADO POR MINCETUR, POR CONTAR CON 2 CATARATAS. TODA LA ZONA ESTÁ RODEADA DE CAFETALES Y REFORESTACIONES. HAY FACILIDADES DE PAGO. SI DESEAN VERLO, LLÁMENNOS PARA COORDINAR :D

*****ÚNICA OPORTUNIDAD VENTA DE TERRENO para Casa de Campo en un Condominio Ecológico, en el distrito de Chontabamba. Ubicado a 25 minutos de la ciudad de Oxapampa.***** *****SE VENDE TERRENO PARA CASA DE CAMPO***** Imagina vivir en medio de la naturaleza, un lugar donde las áreas verdes y el aire puro sean parte de tu día a día, con tranquilidad, calidad de vida, flora y fauna en su máxima expresión. El clima soñado. Vivir en medio de una de las más importantes reservas de biosfera reconocida por la UNESCO. - Area de 1204 m2 - Lados norte 38.42m, este 28.67m, sur 37.92m y oeste 34.7m. -El Condominio cuenta con 65000 m2 de áreas de uso común, integradas por áreas verdes como cancha de tenis, cancha de fulbito, cancha de vóley. Extensas áreas de recreación y esparcimiento con juegos infantiles, un club house, piscina, una pequeña laguna y riachuelos, además de amplias vías de circulación y finalmente un área especialmente diseñada para la crianza de caballos. - Cuenta con vigilancia las 24 horas del día. Condominio cerrado. - Cuenta con agua potable y desagüe. - Inscrito en SUNARP. - No dudes en visitarla y vivir en una zona tranquila, lejos del ruido de la ciudad todo el año. *******NO DEJES PASAR ÉSTA GRAN OPORTUNIDAD, DE CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS.*******

Vendo terreno en exclusivo Condominio Ecológico Alpental Barrio Privado. Ubicado en Av. Alberto Müller S/N, Distrito de Chontabamba, a sólo 5 minutos de la ciudad Oxapampa. Zona con clima templado todo el año y con el entorno natural más bello del Perú. Area = 1003.48 m2 Papel en regla, inscritos en SUNARP Vendo terreno en exclusivo Condominio Ecológico Alpental Barrio Privado. Ubicado en Av. Alberto Müller S/N, Distrito de Chontabamba, a sólo 5 minutos de la ciudad Oxapampa. Zona con clima templado todo el año y con el entorno natural más bello del Perú. El condominio cuenta con todas las instalaciones terminadas y en funcionamiento: instalaciones eléctricas 100% subterráneas, agua potable, desagüe, drenajes, vías anchas. Áreas comunes: Club House, zona de parrillas, zona de juegos infantiles, 280 m de playa arenada a orilla del rio Cochabamba. Ubicación de terreno: Lote C-7, muy bien ubicado frente a parque y zona de niños Área de terreno: 1,003.48 m2 Mantenimiento: S/. 421.00 aprox Papeles en regla e inscritos en SUNARP ¡¡Precio Negociable!! Nota: Oxapampa se encuentra en la Selva Central del Perú, a 398 km de Lima (8 hrs aprox de viaje en auto) por la carretera Central.

¡VENDO 152 HECTÁREAS DE 1 PARCELA U.C. 30400 PARA USO AGROPECUARIO!OPORTUNIDAD: SE VENDE 1 AMPLIO FUNDO (152 Ha.) APTO PARA EL CULTIVO EN LIMPIO PERMANENTE Y ACTIVIDADES DE PASTOREO EN EL SECTOR DE RÍO LAGARTO, QUEBRADA DE PACO DEL CASERÍO ISCOZACÍN, DISTRITO DE PALCAZÚ, PROVINCIA DE OXAPAMPA, DEPARTAMENTO DE PASCO; IDEAL PARA SEMBRILLOS RENTABLES, ALBERGUE ECOLÓGICO, CENTRO DE RECREACIÓN, GANADERÍA Y/O CONSTRUIR TU TAN ANSIADA CASA DE CAMPO FUERA DE TODA CONTAMINACIÓN URBANA; ASÍ COMO TAMBIÉN VIVIR EN TOTAL ARMONÍA CON LA NATURALEZA A SU ALREDEDOR (a aproximadamente 4.5 horas de La Merced - Valle de Chanchamayo, situado a 500 m.s.n.m., bellísimas cataratas y acceso carrozable por la misma Carretera Marginal que une Villa Rica con Iscozacín). Situación legal: debidamente inscritos en la SUNARP a nombre de un sólo dueño y libre de toda carga y/o gravamen, listo para ser transferido. Muy bien ubicados con límites al río y colindantes. Linderos: Norte (1,800 mL), Sur (3,000 mL), Este (1,330 mL) y Oeste (2,620 mL). Terreno mayormente plano y fértil, acondicionado para cultivar cacao de primerísima calidad (3 Ha. actualmente sembradas), bananas, plátanos y demás frutales/cítricos de alto rendimiento para el mercado regional, nacional y/o la agroexportación.  Cuenta con una casa de campo familiar construida y con sus servicios de agua acuífero y biodigestor, energía eléctrica trifásica e internet satelital instalados. Ideal para edificar algún proyecto agropecuario a gran escala (ganado bovino del tipo cebú), implementar planta de procesamiento integral de cacao, extracción de miel de abeja (apicultura) y/o turístico en la zona.¡¡PRECIO FINAL: DESDE S/ 8,000 (OCHO MIL SOLES) por cada HECTÁREA

                                         Terreno agrícola en venta — Villa Rica, Oxapampa (Río Entáz)   Ubicación: Río Entáz, Villa Rica — Oxapampa  Datos clave: - Área terreno: 330.000,00 m² (33,0 ha) - Área construida: 0,00 m² (terreno sin construcciones)  Descripción breve: Amplio terreno agrícola de 33 hectáreas en la zona de Río Entáz, ideal para quienes buscan un proyecto productivo o de inversión en la selva alta de Oxapampa. Su gran extensión ofrece flexibilidad para cultivos comerciales, ganadería, sistemas agroforestales o emprendimientos de ecoturismo y conservación. Puntos destacados: - Superficie amplia: espacio para rotación de cultivos o lotes productivos  - Terreno sin construcciones: perfecto para diseñar instalaciones a medida  - Entorno natural: ambiente propicio para proyectos sostenibles y de bajo impacto  - Potencial para diversificación: cultivos, crianza, agroforestería o ecoalojamientos  Usos sugeridos: - Agricultura a gran escala (cacao, café, etc.)  - Proyectos agroforestales y reforestación  - Ganadería extensiva o sistemas silvopastoriles  - Ecoturismo y hospedaje rural con integración al paisaje  ¿Por qué invertir? Por su tamaño y carácter virgen, este predio permite planificar desde cero proyectos productivos sostenibles que aprovechen la riqueza natural de Oxapampa y el potencial del valle del Río Entáz. Si quieres, puedo ayudarte a redactar el aviso para plataformas inmobiliarias, preparar una propuesta comercial o sugerir preguntas clave para una visita técnica al terreno. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1170406.

SOLO ENERO!!! APROVECHA EL 20% DE DESCUENTO Y ADQUIERE TU LOTE MULTIPRODUCTIVO EN CODO DE POZUZO!!! Fincas del Paraíso es un proyecto multipropósito o Multi-Productivo, que te ofrece: • Fincas de 10,000m2. • Pórtico de Ingreso. • Vías carrosables afirmadas. • Playa en el Río Yanayacu. • La oportunidad de tener un Business Plan. ( Eco-Turísmo, ganadería, agricultura, etc). Adquiere tu lote de S/63,000 soles a solo S/50,000 soles!!! 95% vendido!!! Solo nos quedan 5 lotes, NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD!!! También contamos con financiamiento directo, escríbeme para darte toda la información. Contacto: Carlos Flores 996242654

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Título: Oportunidad única en Chontabamba — Centro recreacional en Ulcumano Ecolodge Ubicación: Ulcumano Ecolodge, Chontabamba, Oxapampa Superficie de terreno: 104.6383 Ha - Terreno adjudicable 48.32 Ha - Área forestal 17.2745 Ha - Área de protección 11.6227 Ha - Área de investigación y conservación 47.32 Ha Área construida: 526 m² (construcción existente) Pisos: planta baja (sin pisos adicionales) Habitaciones: 12 Baños: 8 Antigüedad: 5 años Características: amplias áreas verdes, entorno natural y privacidad Estacionamientos: no cuenta (posibilidad de habilitar según proyecto) Descripción breve y propuesta de valor: El Ecolodge se encuentra a 25 minutos del centro de Oxapampa, accesible por una carretera asfaltada y afirmada. Está estratégicamente ubicado, rodeado de bosque nativo, ofreciendo tranquilidad, privacidad, un ambiente libre de contaminación y noches ideales para la observación de estrellas. Dispone de 3 cabañas, cada una con 2 habitaciones dobles, las cuales cuentan con baño privado y se conectan a través del balcón principal. Cada cabaña tiene un área total de 42 m². Asimismo, cuenta con 4 cabañas simples de 36 m² cada una, todas equipadas con baño privado y balcón. Estas cabañas están amuebladas con camas King, Queen y plaza y media, con capacidad para 4 personas. La cabaña principal, de 63 m², está totalmente equipada y consta de 2 habitaciones: una principal con cama King y otra con 2 camas de plaza y media, ambas con baño privado. Incluye además una kitchenette, sala de estar con sofá cama y terraza. El comedor principal tiene una superficie de 154 m² y puede acomodar hasta 30 personas. Está equipado con 2 baños, chimenea a leña, sala de estar y barra. La cocina principal abarca 36 m² e incluye áreas de parrilla. Entre las instalaciones adicionales se encuentran un espacio para yoga, baños independientes, un centro de interpretación o cine, un circuito de canopy zipline, canopy skywalk y senderos de caminata en el bosque, así como proyectos de reforestación de árboles nativos. Los servicios instalados incluyen energía 100% solar, agua de fuente propia, desagües con biodigestores, internet mediante antenas de repetición y conexión Wi-Fi en el comedor, la cocina, la cabaña principal y en el área de parqueo. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1164912.

Terreno comercial ideal en Chontabamba — Oxapampa Ubicación: Ulcumano Ecolodge, Chontabamba, Oxapampa — en pleno corazón de una zona con alto potencial turístico y ecológico. Datos clave: - Área terreno: 104.63 ha - Área construida: 0.00 (terreno sin edificaciones) - Características: Áreas verdes, paisaje natural y privacidad ¿Por qué invertir aquí - Potencial para proyectos turísticos sostenibles: ecolodge, glamping, centro de retiro o turismo de aventura. - Gran extensión de terreno que permite planificación flexible: parcelas privadas, senderos, áreas de servicios y conservación. - Entorno natural que atrae a visitantes interesados en ecoturismo, observación de fauna y experiencias inmersivas. Oportunidades de desarrollo: - Diseño de hospedaje eco-friendly con bajo impacto ambiental - Uso mixto: turismo + agricultura orgánica o cultivo de especies nativas - Venta por lotes o inversión a largo plazo para conservación y valorización del suelo Resumen breve: Terreno amplio (28.42 ha), sin construcciones, ubicado en Ulcumano Ecolodge — perfecto para proyectos comerciales vinculados al turismo ecológico y actividades al aire libre. Espacio para crear un proyecto único, sostenible y con alta atracción regional. Si quieres, preparo un dossier con ideas de proyecto y posibles usos según tus objetivos. ¿Te interesa que lo haga Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1164896.

¡Gran Oportunidad de inversión en Oxapampa! Este terreno es ideal para un proyecto inmobiliario de casas de campo, hotel u otros. Características: Área Terreno: 25.3080Has. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA7605945

Boston Abregu Realty vende 2 Hermosas Casas de Campo de 2 Pisos - OxapampaCerca al Puente de San Alberto, Av. San Martin, Terminal y a 7 minutos de la Plaza San Alberto – Area Terreno : 500 m2 y 550m2 – Area Construcción: 242 m2 y 260m2 – Precio : S/ 600,000 Soles y S/ 400,000 Soles Características Casa 1 de 500m2: - 4 Dormitorios amplios con vista panorámica - Amplia Sala Comedor con doble altura y vista panorámica de la naturaleza - Cocina con tablero - 3 baños completos - Cochera - Área de Lavandería - Terraza - Jardín 360 y Patio - Cerco de madera en el contorno de la propiedad - Acabados en madera - Cuenta con servicios de agua, luz y desagüe Características Casa 2 de 550m2: - 4 Dormitorios amplios con vista panorámica ( en casco) - Doble Sala Comedor con vista panorámica de la naturaleza - Cocina (en casco ) - 2 baños (en casco) - Cochera - Area de Lavandería - Terraza - Jardín 360 y Patio - 2do piso todo de madera tornillo - Cuenta con servicios de agua, luz y desagüe Beneficios: – Asesoría en crédito hipotecario ¡Te ayudamos a obtener tu financiamiento de manera fácil y sencilla ! Boston Abregu Realty certificada por el Ministerio de Vivienda de Construcción y Saneamiento del Perú " Somos la inmobiliaria de los Huancainos"

SOLO ENERO!!! APROVECHA EL 20% DE DESCUENTO Y ADQUIERE TU LOTE EN EL MEJOR CONDOMINIO ECOLÓGICO PARAÍSO DEL NUEVO EDÉN!!! Codo del Pozuzo, en plena Selva Central del Perú, es un destino con gran potencial turístico y residencial. Reconocido por su riqueza natural, su clima privilegiado y, sobre todo, por su historia austroalemana, es la oportunidad perfecta para: - Construir tu casa de campo en medio de un entorno cultural único. - Desarrollar un hospedaje turístico o ecolodge inspirado en la tradición austroalemana. - Invertir en terrenos que cada año aumentan de valor. - Vivir rodeado de naturaleza, ríos y árboles frutales, con el encanto histórico de la inmigración austroalemana. Paraíso Nuevo Edén es un proyecto que te ofrece: - Titulo de propiedad independizado. - Pórtico de ingreso . - Cerco perimetrico. - Vías afirmadas. - Agua. - Alumbrado público con paneles solares. - Piscinas. - Parrillas. - Fogatas. - Parques y jardines. Con nosotros accedes a un proyecto seguro, legal y planificado, diseñado para brindarte tranquilidad y rentabilidad. Aprovecha el 20% de descuento por todo el mes de Enero!!! De S/37,000 soles a S/30,000 soles!!! También contamos con financiamiento directo, contáctame para darte mayores detalles. 250mt2. S/30,000 soles 500mt2. S/60,000 soles Contacto: Carlos Flores 996242654

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9.3.3.1.6.3.3.3.1 - Katia Delgado Ubicado en el sector Grapanazú, a lo largo de la carretera Oxapampa - Huancabamba y a solo 10 minutos de la plaza principal de Oxapampa. Rodeado de naturaleza y tranquilidad, este terreno es ideal para construir la casa de campo o cabaña rústica que siempre soñaste. Un refugio perfecto para desconectarte del ritmo acelerado de la ciudad y vivir en armonía con el entorno. La zona ya cuenta con diversas cabañas familiares, y el terreno dispone de servicios esenciales como luz, agua de manantial y desagüe mediante pozo séptico. Ya sea para vivir, vacacionar o invertir con visión, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctanos para agendar una visita. Te sorprenderás con todo lo que ofrece. 9.3.3.1.6.3.3.3.1 - Katia Delgado

CONTACTO: RUTH FRANTZEN SCHULER PN-4140 TEL: + 5 1 9 4 0 4 8 0 9 9 3 Email: ruthf@remaxexpo.com VENTA DE HERMOSO TERRENO RURAL EN OXAPAMPA – 56.06 HECTÁREAS Sector Santa Cruz – A solo 12 km de la ciudad de Oxapampa Si estás buscando un lugar con encanto natural, ideal para proyectos sostenibles, agrícolas o turísticos... ¡esta es tu oportunidad! Este terreno rural de 56.0636 hectáreas está ubicado en el hermoso Distrito de Oxapampa, Región Pasco, una zona reconocida por su exuberante biodiversidad, su clima tropical-subtropical y su creciente desarrollo turístico y ecológico. Accesibilidad privilegiada: Cuenta con ingreso directo desde la carretera, que incluso lo divide en dos secciones, facilitando el acceso a distintas áreas del predio. Recursos naturales: Posee quebradas internas con agua constante, lo que lo convierte en una propiedad ideal para cultivos, ganadería o proyectos eco-sostenibles. Además, cuenta con 14 hectáreas de árboles de eucalipto de aproximadamente 25 años de antigüedad. - Área total: 56.0636 hectáreas -A tan solo 10 minutos en auto desde Oxapampa ciudad - Potencial de desarrollo: -Este terreno es perfecto para desarrollar: - Eco-Lodges o alojamiento rural -Granja o hacienda turística con experiencias agropecuarias - Centros de interpretación cultural o casa museo -Infraestructura para festivales o retiros espirituales - Cultivos de cítricos, granadilla, frutas tropicales, hortalizas -Instituciones educativas, centros de formación o investigación -Oxapampa ofrece una sólida infraestructura educativa y de salud que contribuye al bienestar y desarrollo de sus habitantes. -En el ámbito educativo, cuenta con reconocidas instituciones como: -Colegio Peruano Suizo Oxapampa. - Colegio Mariscal Castilla. - I.E. Divina Pastor. -Montessori Oxapampa. el Colegio Jean Piaget. brindando diversas opciones de formación escolar. Además, destaca la presencia de la Universidad Nacional Daniel Alcides Carrión (UNDAC), que permite a los jóvenes acceder a estudios superiores sin salir de la ciudad. En cuanto a salud, la población cuenta con el Hospital I EsSalud Oxapampa, que brinda atención médica oportuna y de calidad, fortaleciendo los servicios esenciales en la zona. Documentación en regla -Precio de venta: S/ 1’925,000.00 - ¡Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto valor ecológico, cultural y turístico! -Vive o emprende en un entorno natural donde la paz y la tranquilidad están garantizadas. -¡Contáctame para más información o agendar una visita!

CONTACTO: RUTH FRANTZEN SCHULER Telf: + 5 1 9 4 0 4 8 0 9 9 3 Correo: ruthf@remaxexpo.com PN-4140 VENTA DE FINCA CAFETALERA Y ECOTURÍSTICA EN EL VALLE DE ENTAS – VILLA RICA, PASCO Área total: 12.5 hectáreas | Altitud: 1,550 m s.n.m. | Clima templado: entre 18° y 24°C Ubicada en el fértil y turístico Valle de Alto Entaz, a solo 8.5 km de la ciudad de Villa Rica, esta hermosa finca ofrece el equilibrio perfecto entre productividad agrícola, sostenibilidad ecológica y potencial turístico. - Ubicación privilegiada: • Distrito de Villa Rica, provincia de Oxapampa, región Pasco • Acceso por carretera en buenas condiciones, con mantenimiento periódico • Ruta turística: Laguna El Oconal y fundos cafetaleros del Valle de Cedropampa • Entorno natural, tranquilo y seguro, rodeado de abundante flora y fauna - Uso del terreno y producción: La finca está dividida en 4 sectores, con terrenos ideales para: - Agricultura orgánica y regenerativa - Reforestación, ganadería, avicultura - Turismo vivencial, casas de campo, cabañas ecológicas - Cultivos establecidos y en producción: • 2 ha de café variedad Catimor + Limaní, en asociación con árboles nativos • 1 ha de café variedad H1 (especialidad) • 2 ha de café variedad Marsellesa • 1 ha de café variedad Geisha (alta calidad) • 1 ha de café Gran Colombia • 3 ha con Catimor 8667, asociado con pinos y árboles nativos • 1 ha de bosque de protección reforestado con captación de agua de manantial - Infraestructura construida: • Casa principal de campo (120 m²): • Construcción de material noble con techo de madera y calamina • 3 dormitorios, 2 baños, cocina, sala comedora, escritorio, lavandería, hall exterior • Pisos de mayólica y acabados de primera • 2 casas para personal de campo (4 y 3 ambientes) • Lavandería y baños para personal • Depósitos, cocheras • Secador solar y planta de beneficio de café • Reservorio de agua de 40,000 litros • Vías internas afirmadas para tránsito dentro de la finca - Servicios disponibles: • Captación propia de agua de manantial • Energía eléctrica monofásica • Alumbrado con paneles solares • Internet satelital HughesNet de alta velocidad - Potencial de inversión: La finca se encuentra en plena recuperación regenerativa natural, ideal para desarrollar proyectos agrícolas sostenibles, ecoturismo o agroturismo. Su ubicación estratégica y sus recursos naturales ofrecen una gran oportunidad para inversión a mediano y largo plazo. PRECIO DE VENTA: 1´100,000. - SOLES. Negociable…………… - Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta joya productiva en el corazón de la selva central.

CONTACTO: RUTH FRANTZEN SCHULER 9 4 0 4 8 0 9 9 3 / PN 4140 CORREO: ruthf@remaxexpo.com INVIERTE EN UN FUNDO DE 94.6 HAS A 3 MINUTOS DEL CASERIO DE NUEVO PROGRESO - RAYA EN LA CIUDAD DE ISCOZACIN DEL DISTRITO DE PALCAZÚ, PROVINCIA DE OXAPAMPA, DEPARTAMENTO DE CERRO DE PASCO, EN PLENO CORAZÓN VERDE DEL PERÚ UBICADO EN EL CENTRO DE LA RESERVA DE BIOSFERA ASHANINKA YANESKA – PARQUE NACIONAL ISCOZACIN, IDEAL PARA AGRICULTURA, CASA DE CAMPO, GANADERÍA, PORCICULTURA PISCIULTURA REFORESTACIÓN Y TURISMO DE AVENTURA. LA CASA ESTÁ A 15 METROS DE LA CARRETERA DE VIENE DE LA CIUDAD DE VILLA RICA O CIUDAD CONSTITUCIÓN, CON PROXIMIDAD A 10 M DE LA RED ELÉCTRICA, A 100 M DEL RIO PALCAZÚ A 30 METROS DE LA PEQUEÑA QUEBRADA ALCANTARILLADA, A 100 M. ESTÁ UBICADO UN TANQUE DE AGUA DE CONCRETO Y A 600 M. LA TOMA DE AGUA PRINCIPAL. ÁREA TOTAL 94.66 HAS. TIERRAS APTAS PARA CULTIVO PERMANENTE: 51.11 HAS. TIERRAS APTAS PARA PASTOREO : 26.90 HAS. TIERRAS APTAS APTITUD FORESTAL : 16.65 HAS. TIERRAS DE PROTECCION : 00.00 AREA ADJUNDICABLE : 78:01 HAS. AREA CESION EN USO : 16.65 HAS. SUPERFICIE TOTAL : 94.66 HAS. *DATOS GENERALES: -Casa de campo de dos pisos de madera con techo de calamina Oportunidad Única en el Corazón Verde del Perú ¡Invierte en un fundo de 94!6 hectáreas ubicado en un entorno natural privilegiado! *CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: - Ubicación privilegiada: A 15 metros de la carretera que conecta con la ciudad de Villa Rica o Ciudad Constitución. - Acceso a servicios: Proximidad a la red eléctrica (10 metros) y al río Palcazú (100 metros). - Recursos hídricos: Tanque de agua de concreto a 100 metros y toma de agua principal a 600 metros. - Diversidad de flora y fauna: Monte virgen, quebradas y ojos de agua, árboles frutales y bambú. *INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN: - Casa de campo de dos pisos: Con cocina, comedor, sala, baños y dormitorios. - Construcciones adicionales: Pesebre, aserradero grande, tendal de cacao, casa antigua de madera, área de cocina al aire libre con lavandería y baño completo. - Jardín: Alrededor de la casa, con árboles frutales y bambú. *PRODUCCIÓN Y POTENCIAL: - Agricultura: Aproximadamente 20 hectáreas de pasto Brisanta Marandu, 2 hectáreas de plantaciones de cacao CCN51, 1 hectárea de plátano y ½ hectárea de yuca amarilla y blanca, también se puede plantar naranjas, mandarinas, anonas, piñas, guayabas, etc. - Ganadería: Oportunidades para la cría de ganado. - Porcicultura y piscicultura: Posibilidades para la producción de cerdos y peces. - Reforestación y turismo de aventura: Entorno natural privilegiado para actividades de ecoturismo y conservación. *DOCUMENTACION Y PRECIO: - Documentación en regla: Garantía de propiedad y seguridad jurídica. - PRECIO DE VENTA: US$190,000 NEGOCIABLE (El precio en soles está sujeto al tipo de cambio oficial del día). *No pierdas la oportunidad de invertir en este fundo único en el corazón verde del Perú. ¡Contacta para más información y visita!