Propiedades en Palcazú

Terreno totalmente Plano, frente a carretera, con servicios de luz en la zona y telefonía, agua de subsuelo Esta en ruta de la carretera del caserío Chorrillos hacia Mayo, Descripción del terreno: Ubicación: carretera izcozacín hacia Puerto Mayro Referencias: por el caserío de chorrillos en ruta hacia Puerto Mayro Área: 10 Hectáreas Servicios: la zona cuenta con luz, telefonía móvil y agua de subsuelo Impuestos: Todos pagados. Usos: casas de campo, casa de retiro, inversión ó cultivo en Izcozacín-Oxapampa

¡VENDO 152 HECTÁREAS DE 1 PARCELA U.C. 30400 PARA USO AGROPECUARIO!OPORTUNIDAD: SE VENDE 1 AMPLIO FUNDO (152 Ha.) APTO PARA EL CULTIVO EN LIMPIO PERMANENTE Y ACTIVIDADES DE PASTOREO EN EL SECTOR DE RÍO LAGARTO, QUEBRADA DE PACO DEL CASERÍO ISCOZACÍN, DISTRITO DE PALCAZÚ, PROVINCIA DE OXAPAMPA, DEPARTAMENTO DE PASCO; IDEAL PARA SEMBRILLOS RENTABLES, ALBERGUE ECOLÓGICO, CENTRO DE RECREACIÓN, GANADERÍA Y/O CONSTRUIR TU TAN ANSIADA CASA DE CAMPO FUERA DE TODA CONTAMINACIÓN URBANA; ASÍ COMO TAMBIÉN VIVIR EN TOTAL ARMONÍA CON LA NATURALEZA A SU ALREDEDOR (a aproximadamente 4.5 horas de La Merced - Valle de Chanchamayo, situado a 500 m.s.n.m., bellísimas cataratas y acceso carrozable por la misma Carretera Marginal que une Villa Rica con Iscozacín). Situación legal: debidamente inscritos en la SUNARP a nombre de un sólo dueño y libre de toda carga y/o gravamen, listo para ser transferido. Muy bien ubicados con límites al río y colindantes. Linderos: Norte (1,800 mL), Sur (3,000 mL), Este (1,330 mL) y Oeste (2,620 mL). Terreno mayormente plano y fértil, acondicionado para cultivar cacao de primerísima calidad (3 Ha. actualmente sembradas), bananas, plátanos y demás frutales/cítricos de alto rendimiento para el mercado regional, nacional y/o la agroexportación.  Cuenta con una casa de campo familiar construida y con sus servicios de agua acuífero y biodigestor, energía eléctrica trifásica e internet satelital instalados. Ideal para edificar algún proyecto agropecuario a gran escala (ganado bovino del tipo cebú), implementar planta de procesamiento integral de cacao, extracción de miel de abeja (apicultura) y/o turístico en la zona.¡¡PRECIO FINAL: DESDE S/ 8,000 (OCHO MIL SOLES) por cada HECTÁREA

CONTACTO: RUTH FRANTZEN SCHULER 9 4 0 4 8 0 9 9 3 / PN 4140 CORREO: [email protected] INVIERTE EN UN FUNDO DE 94.6 HAS A 3 MINUTOS DEL CASERIO DE NUEVO PROGRESO - RAYA EN LA CIUDAD DE ISCOZACIN DEL DISTRITO DE PALCAZÚ, PROVINCIA DE OXAPAMPA, DEPARTAMENTO DE CERRO DE PASCO, EN PLENO CORAZÓN VERDE DEL PERÚ UBICADO EN EL CENTRO DE LA RESERVA DE BIOSFERA ASHANINKA YANESKA – PARQUE NACIONAL ISCOZACIN, IDEAL PARA AGRICULTURA, CASA DE CAMPO, GANADERÍA, PORCICULTURA PISCIULTURA REFORESTACIÓN Y TURISMO DE AVENTURA. LA CASA ESTÁ A 15 METROS DE LA CARRETERA DE VIENE DE LA CIUDAD DE VILLA RICA O CIUDAD CONSTITUCIÓN, CON PROXIMIDAD A 10 M DE LA RED ELÉCTRICA, A 100 M DEL RIO PALCAZÚ A 30 METROS DE LA PEQUEÑA QUEBRADA ALCANTARILLADA, A 100 M. ESTÁ UBICADO UN TANQUE DE AGUA DE CONCRETO Y A 600 M. LA TOMA DE AGUA PRINCIPAL. ÁREA TOTAL 94.66 HAS. TIERRAS APTAS PARA CULTIVO PERMANENTE: 51.11 HAS. TIERRAS APTAS PARA PASTOREO : 26.90 HAS. TIERRAS APTAS APTITUD FORESTAL : 16.65 HAS. TIERRAS DE PROTECCION : 00.00 AREA ADJUNDICABLE : 78:01 HAS. AREA CESION EN USO : 16.65 HAS. SUPERFICIE TOTAL : 94.66 HAS. *DATOS GENERALES: -Casa de campo de dos pisos de madera con techo de calamina Oportunidad Única en el Corazón Verde del Perú ¡Invierte en un fundo de 94!6 hectáreas ubicado en un entorno natural privilegiado! *CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: - Ubicación privilegiada: A 15 metros de la carretera que conecta con la ciudad de Villa Rica o Ciudad Constitución. - Acceso a servicios: Proximidad a la red eléctrica (10 metros) y al río Palcazú (100 metros). - Recursos hídricos: Tanque de agua de concreto a 100 metros y toma de agua principal a 600 metros. - Diversidad de flora y fauna: Monte virgen, quebradas y ojos de agua, árboles frutales y bambú. *INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN: - Casa de campo de dos pisos: Con cocina, comedor, sala, baños y dormitorios. - Construcciones adicionales: Pesebre, aserradero grande, tendal de cacao, casa antigua de madera, área de cocina al aire libre con lavandería y baño completo. - Jardín: Alrededor de la casa, con árboles frutales y bambú. *PRODUCCIÓN Y POTENCIAL: - Agricultura: Aproximadamente 20 hectáreas de pasto Brisanta Marandu, 2 hectáreas de plantaciones de cacao CCN51, 1 hectárea de plátano y ½ hectárea de yuca amarilla y blanca, también se puede plantar naranjas, mandarinas, anonas, piñas, guayabas, etc. - Ganadería: Oportunidades para la cría de ganado. - Porcicultura y piscicultura: Posibilidades para la producción de cerdos y peces. - Reforestación y turismo de aventura: Entorno natural privilegiado para actividades de ecoturismo y conservación. *DOCUMENTACION Y PRECIO: - Documentación en regla: Garantía de propiedad y seguridad jurídica. - PRECIO DE VENTA: US$190,000 NEGOCIABLE (El precio en soles está sujeto al tipo de cambio oficial del día). *No pierdas la oportunidad de invertir en este fundo único en el corazón verde del Perú. ¡Contacta para más información y visita!

VENDO FUNDO QUEBRADA HONDA QUE SE ENCUENTRA AL SUR ESTE DEL DISTRITO DE PALCAZÚ, UBICADA EN EL ?PROYECTO DE ADJUDICACIÓN SANTA MARÍA 838 I ETAPA, VISTA A LA CARRETERA HACIA EL PUEBLO DE ISCOZACIN, PROVINCIA DE OXAPAMPA, DEPARTAMENTO DE CERRO DE PASCO, A 2 HORAS DE LA CIUDAD DE VILLA RICA. UC: 036717 ZONAS COLINDANTES: NOR ESTE: RIO PALCAZÚ Y LA QUEBRADA CATARATA. ESTE: FUNDO MIRKO NOVISEVICH. SUR: PARQUE NACIONAL YANACHAGA CHEMILLEN Y COMUNIDAD NATIVA DE PICHANAZ. OESTE: FUNDO 030761 ÁREAS: ÁREA: 41.45 HAS. ÁREA DE CESIÓN EN USO: 19.45 HAS. ÁREA TOTAL DEL TERRENO: 60.90 HAS. CULTIVOS: CACAO PITAHAYA: 0.2 HAS. PLÁTANO: 1 HAS. TORNILLO 200 PLANTAS. CARACTERÍSTICAS DEL FUNDO: EL FUNDO POSEE 16,000 PIES DE MADERA DE LA ESPECIE SHAYRAPACAE LISTOS PARA SER TRABAJAS, SE ENCENTRAN BAJO SOMBRA Y PRESERVADAS. ASIMISMO, HAY 4,000 PIES DE MADERA PARA ASERRAR DE LA ESPECIE TORNILLO CON EXPEDIENTE TÉCNICO DE EXPLOTACIÓN EN CAMINO. EL FUNDO POSEE 9 CABEZAS DE GANADO EN EDAD DE REPRODUCIÓN. EN LA PARTE POSTERIOR DE LA CASA CRIANZA DE AVES DE CORRAL Y CUYES. DENTRO DEL FUNDO PASAN DOS QUEBRADAS CON ABUNDANTE AGUA, QUE PROVIENEN DEL PARQUE NACIONAL YANACHAGA CHEMILLENA, UNA DE ELLAS TIENE UNA LINDA CATARATA QUE CAE HACIA EL RIO PALCAZÚ, EN UNA DE LAS QUEBRADAS ES POSIBLE LA CONSTRUCCIÓN DE UNA MINI HIDROELÉCTRICA PARA ENERGÍA PROPIA; SUFICIENTE AGUA DURANTE TODO EL AÑO PARA LA CRIANZA DE PECES COMO: PACO, GAMITAN, PAICHE, ETC. ES UNA ZONA EXTRAORDINARIA DONDE PUEDE CULTIVAR: CACAO, CÍTRICOS, FRUTAS EXÓTICAS, PLÁTANOS, YUCA, PAPAYA, KIÓN, EXCELENTE PARA GANADERÍA, CRIANZA DE CERDOS, AVES DE CORRAL, CUYES, CONEJOS, ETC. LUGAR EXÓTICO PARA TURISMO DE AVENTURA, CONSTRUCCIÓN DE CABAÑAS RUSTICAS, CON LINDAS VISTAS HACIA EL RIO PALCAZÚ, CAMINATAS DENTRO DEL BOSQUE. POSSEE UNA CASA RUSTICA CON 2 DORMITORIOS EN EL PRIMER PISO, SALA COMEDOR, COCINA Y BAÑO. EN EL SEGUNDO PISO 3 DORMITORIOS. PRECIO DE VENTA $190,000. -