Propiedades en Los Baños del Inca

En venta: una espectacular propiedad de estreno ubicada en el exclusivo condominio privado de Residencial San Jorge, en Baños del Inca, Cajamarca. Este moderno hogar ofrece una excelente conectividad a las principales áreas de la región, con acceso directo a través de una pista que llega hasta la puerta de la casa. La proximidad a reconocidos colegios como San Andrés, Davy College, Acuarela y El Carmen, realza aún más su atractivo. La propiedad, actualmente en etapa de acabados, estará lista para ser entregada en diciembre de 2026. Diseñada para maximizar la luz natural, esta casa de dos pisos combina elegancia y funcionalidad en cada rincón. El primer nivel cuenta con un espacioso salón comedor, una cocina americana, una chimenea, y una terraza con zona de parrillas ideal para reuniones al aire libre. Además, dispone de un hall, baño de visitas, y dos dormitorios con baño privado. La habitación principal es un refugio de lujo, con un baño tipo spa y un amplio walk-in closet. Los techos de 3 metros y la doble altura en la sala brindan una sensación de amplitud y sofisticación. El segundo piso ofrece un diseño mesanine con vistas al salón, una oficina privada, un depósito, y un dormitorio adicional con baño privado. La amplia terraza de 150 metros cuadrados es perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y ofrece vistas impresionantes. Con un terreno de 1000 m2 y una superficie construida de 395 m2, esta propiedad también incluye cuatro estacionamientos, asegurando comodidad para toda la familia. Los servicios públicos como desagüe, internet y electricidad están completamente instalados, garantizando una vida moderna y sin complicaciones. No pierda la oportunidad de vivir en una casa que combina diseño moderno, ubicación estratégica y calidad de vida excepcional en Cajamarca. Precio sin piscina US$ 650,000.00 Dolares americanos Precio con piscina climatizada US$ 680,000.00 Dolares americanos. Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Alquiler de departamento-amoblado Frente a la plaza de baños del inca-Cajamarca Cuenta con 3 habitaciones sala comedor cocina lavandería balcón 2 baños completos ubicado en 3er piso escaleras amplias no cuenta con cochera

Terreno rustio en carretera interprovincial cajamarca-encañada-celendin con mas de 310 ml de fachada cuenta con facil acceso, ideal para proyecto agricola, proyecto de lotizacion, proyectos de energia renovable, etc. Terreno en esquina con un area total de 64432m2 precio de 39 dolares el m2 la zona cuenta con postes de energia electrica no cuenta con desague, tiene pozo de agua a 18 metros de profundidad. contactanos ahora

Terreno de 400 m2 de área y una casa semi construida de 100 m2 y cercada en su totalidad. Medidas de frente: 20 m Medidas de fondo: 20 m Ubicado en zona de expansión, cuenta con servicios de luy agua. Inscrita en la Municipalidad, con sus pagos de predios y arbitrios al día. Se vende por Escritura Pública. Aprovecha esta oportunidad a un excelente precio!! Contáctame y consulta!!

Descubre este hermoso departamento ubicado a solo dos cuadras de la icónica Plaza de Armas de Los Baños del Inca, Cajamarca. Situado en una estratégica esquina, este departamento ofrece una excelente iluminación natural y vistas impresionantes hacia la piscicultura local, brindando un ambiente sereno y acogedor. Con una superficie total de 105.12 metros cuadrados, el departamento se distribuye en tres amplias habitaciones, cada una equipada con closets integrados y la principal con bano privado. El piso de parquet en todas las áreas comunes añade un toque de elegancia y calidez. El inmueble cuenta con dos baños completos y un baño de visitas, asegurando comodidad para toda la familia. La cocina, conectada a una práctica lavandería está diseñada para maximizar la funcionalidad. Incluye servicios esenciales como agua corriente, desagüe, electricidad e iluminación pública, además de adiciones como video cámaras de seguridad, depósito de agua, gas natural y area verde central. El departamento está situado en un condominio seguro, ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Para mayor comodidad, el departamento incluye una cochera, asegurando un espacio seguro para su vehículo. Aunque el edificio no cuenta con ascensor, su diseño práctico y su ubicación privilegiada lo convierten en una opción destacada en el área. Con una antigüedad de 10 años, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir cerca de la naturaleza y disfrutar de las comodidades de la vida moderna. Los gastos de mantenimiento son accesibles, fijados en 100 soles mensuales. No pierda la oportunidad de conocer este encantador espacio que combina ubicación, confort y vistas excepcionales. ¡Es el hogar perfecto para comenzar una nueva etapa en Los Baños del Inca! Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Hermosa casa de campo con una parcela de 1200 m². En el ingreso cuenta con cochera para dos vehículos, amplia sala con chimenea, comedor, cocina con barra americana y comedor de diario, baño de visitas, dormitorio de visitas con baño privado. En la parte posterior cuenta con un cuarto de servicio y su baño, zona de depósito, zona de lavandería y un pequeño huerto. Terraza con bar para zona social, ampla área verde y dos baños para eventos. Segundo piso, sala de tv, cuatros dormitorios cada uno con su baño privado y closet, todos con excelente iluminación natural. Tercer piso, zona de estudio y una pequeña terraza. Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Descubre tu refugio ideal en Baños del Inca con este espectacular terreno plano de 1,000.29 m², perfecto para construir la casa de campo de tus sueños. Ubicado en la zona más exclusiva de Cerrillo, este lote ofrece una combinación perfecta de serenidad y accesibilidad, a solo 3 minutos del prestigioso Colegio Davy. Imagina vivir rodeado de naturaleza, disfrutando de un entorno seguro, natural y tranquilo, sin renunciar a las comodidades modernas. El terreno cuenta con servicios de agua, desagüe y electricidad, lo que facilita la construcción de tu futura vivienda. Además, su ubicación privilegiada garantiza un alto valor de reventa, ideal para familias, profesionales o inversionistas que buscan privacidad y aire puro. El precio desde $125,000. La documentación está en proceso de inscripción en SUNARP, garantizando una compra segura. No pierdas esta oportunidad única de invertir en calidad de vida. Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia un nuevo estilo de vida. .

Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Terreno en venta en una de las zonas más exclusivas de Baños del Inca, específicamente en el prestigioso condominio de Sausalito. Este terreno de 1061.78 m2 ofrece una oportunidad única para construir la casa de campo de sus sueños en un entorno seguro y tranquilo, rodeado de hermosas casas de campo y generosas áreas verdes que garantizan un ambiente relajado y natural. El condominio cuenta con todos los servicios activos necesarios para su comodidad, incluyendo electricidad, alumbrado público y un biodigestor, asegurando que su proyecto cuente con todas las facilidades necesarias desde el primer día. La propiedad está debidamente inscrita en registros públicos, facilitando la obtención de un crédito hipotecario. Su estratégica ubicación y las características del terreno lo hacen ideal para quienes buscan un refugio en medio de la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Con un frente de 21 metros y una profundidad de 50.52 metros, este terreno ofrece una excelente distribución para desarrollar un proyecto arquitectónico que maximice su potencial. No pierda la oportunidad de invertir en un terreno que combina exclusividad, naturaleza y comodidad en uno de los destinos más atractivos de Cajamarca. Precio Negociable. Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Casa Contemporánea con Alma Deportiva en Fundo San Antonio, Baños del Inca ¿Busca una propiedad única que fusiona el lujo moderno con la pasión por el deporte y la naturaleza? Esta excepcional casa en Baños del Inca, Cajamarca, es mucho más que una vivienda; es una declaración de estilo de vida. Diseñada con una arquitectura inteligente que gira en torno a una espectacular sala de entrenamiento central, esta residencia de 4 años de antigüedad ofrece 5 suites, 5 baños completos y una superficie total de 1,051.40 m². Con un valor de USD $565,000, representa una oportunidad de inversión premium en una de las zonas más exclusivas de Cajamarca. Ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y un diseño vanguardista que dialoga constantemente con el impresionante paisaje del valle. Un Diseño Arquitectónico Vanguardista que quita el Aliento La primera impresión es impactante. La casa se articula de manera magistral alrededor de su núcleo central: una sala de entrenamiento que es el corazón palpitante del hogar. Este espacio vital, que alberga una mesa de ping pong dentro de una caja de vidrio transparente, se convierte en una escultura viviente, visible desde el comedor y la cocina americana de estilo moderno. Este diseño abierto y fluido elimina por completo las barreras, permitiendo que la vida familiar, el entretenimiento y la práctica deportiva coexistan en perfecta armonía. La estructura se eleva sobre una base de cristal y acero, difuminando elegantemente los límites entre el interior y el exterior. Esto crea una serie de terrazas cubiertas y patios que se "despliegan sobre el paisaje", ofreciendo vistas panorámicas que parecen extensiones naturales de los ambientes interiores. El techo, concebido como un "manto ligero y protector", se extiende más allá de las paredes, evocando la imagen de las montañas que abrazan el valle de Cajamarca. El uso de un color verde en la teja acentúa esta conexión simbiótica con el entorno, dando a la propiedad una presencia etérea y en constante integración con la naturaleza. Características y Comodidades de una Casa de Lujo Cada detalle de esta propiedad de estilo moderno ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer el máximo confort y seguridad. 4 Dormitorios tipo Suite: Cada uno ofrece privacidad y comfort absolutos, ideal para familias grandes o para recibir huéspedes. 5 Baños Completos y 1 Medio Baño (Toilette): Diseñados con acabados de primera calidad. Amplios Espacios Sociales: Incluye una sala principal, sala de TV, comedor, y un escritorio perfecto para teletrabajar en paz. Cocina Americana: Integrada perfectamente con los espacios sociales, ideal para quien disfruta cocinar mientras socializa. Áreas de Servicio Complejas: Cuenta con una lavandería, cuarto de servicio, baño completo con ducha y un depósito para una organización impecable. Walking Closets y Armarios Empotrados: Soluciones de almacenamiento inteligentes y elegantes. Amenidades Exclusivas para su Seguridad y Entretenimiento La propiedad está equipada con tecnología y amenities de primer nivel: Seguridad Avanzada Verisure: Sistema de alarma perimetral, video cámaras de vigilancia y detector de incendios para su total tranquilidad. Confort y Climatización: Disfrute de noches acogedoras gracias a la chimenea y de agua caliente constante con el termo de gas. Entretenimiento y Esparcimiento: Un jardín privado, zonas verdes, una sala de juegos y una terraza cubierta con balcón son perfectos para el recreo familiar. Estacionamiento y Infraestructura: Cochera fija descubierta para 2 vehículos con puerta automática, bomba de agua y servicios completos de agua, desagüe, electricidad e internet. Ubicación Privilegiada en Baños del Inca, Cajamarca Ubicada en el Fundo San Antonio, en el distrito de Baños del Inca, esta casa disfruta de una de las zonas más prestigiosas y tranquilas de Cajamarca. La propiedad combina la serenidad de un entorno natural privilegiado con la proximidad a los principales atractivos de la ciudad: Cercanía a Aguas Termales: A solo minutos de los famosos baños termales, que dan nombre al distrito. Conectividad: Fácil acceso a las vías principales que conectan con el centro de la ciudad de Cajamarca. Paz y Privacidad: La zonificación ZTE1 y el amplio terreno garantizan un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio urbano. Una Oportunidad de Inversión con Alto Potencial de Plusvalía Invertir en una propiedad de esta categoría en una zona consolidada y en crecimiento como Baños del Inca es una decisión financiera inteligente. La antigüedad de 4 años en un estado de conservación "Muy bueno" significa que adquiere una casa practicamente nueva sin los quebrantos de cabeza de una construcción. La tendencia del mercado inmobiliario premium en Cajamarca muestra una plusvalía en constante apreciación, especialmente para propiedades únicas con valor arquitectónico y en lotes de gran tamaño como este de más de 1,050 m². Agenda una Visita Privada Hoy Mismo Las palabras y las fotos no le harán justicia a la experiencia de recorrer esta increíble casa. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita privada y experimentar en persona el equilibrio perfecto entre la concentración de un atleta y la comodidad de un hogar de lujo. Bona Immobiliaria Perú Código de Propiedad: BH[contacto: usa el botón] Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

La casa de campo en Mayopata, en Baños del Inca, es un lugar encantador rodeado de la belleza natural de la región. La casa cuenta con una ubicación privilegiada en medio de las montañas y el bosque, lo que la convierte en un refugio perfecto para quienes buscan alejarse del ruido y el ajetreo de la ciudad. La casa en sí misma es una estructura amplia y acogedora, construida con materiales de calidad y un estilo rústico que le da un encanto especial. Cuenta con varias habitaciones cómodas y espaciosas, todas ellas decoradas con un estilo rústico moderno. La sala de estar es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la compañía de amigos y familiares. La cocina está completamente equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas, y cuenta con una gran mesa de comedor para compartir en familia. En el exterior, la casa cuenta con un amplio jardín rodeado de árboles y flores, donde se puede disfrutar de un ambiente tranquilo y relajante. La casa se encuentra cerca de atracciones turísticas como los baños termales de Baños del Inca y la impresionante laguna de los Cóndores. Disfruta de largas caminatas por los senderos naturales que rodean la propiedad, explora los pueblos cercanos y experimenta la cultura y la gastronomía locales. Esta casa de campo es ideal para aquellos que buscan relajarse y desconectar de la ciudad, y disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural de la sierra norte del Perú. Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Oportunidad Única: Terreno de 3,100 m² a Pie de la Av. Atahualpa en Baños del Inca Imagine la posibilidad de dar forma a su visión desde cero. Este excepcional terreno de 3,100 m², ubicado estratégicamente a pie de la Avenida Atahualpa en el corazón de Baños del Inca, Cajamarca, representa una de las oportunidades de inversión e desarrollo más significativas de la región. Con una superficie llana y regular de 38.50 metros de frente por 82 metros de fondo, esta propiedad "a estrenar" y totalmente saneada es el lienzo perfecto para construir el proyecto de sus sueños. Con un valor de USD $2,020,000, esta inversión está dirigida a desarrolladores, corporaciones y visionarios que comprenden el valor incalculable de una ubicación privilegiada y un potencial de desarrollo ilimitado en una de las zonas de mayor crecimiento y afluencia turística de Cajamarca. Ubicación Estratégica: Conectividad y Visibilidad Inmejorables La regla de oro en bienes raíces es "ubicación, ubicación, ubicación", y este terreno cumple con creces. Su posición a pie de la Avenida Atahualpa, la principal carretera que conecta la ciudad de Cajamarca con el distrito de Baños del Inca, le confiere una visibilidad y acceso inigualables. Según los puntos de referencia proporcionados, la propiedad se encuentra en un entorno dinámico y en pleno desarrollo: Conectividad Principal: Acceso directo e inmediato a la vía más importante de la zona, garantizando un flujo constante de vehículos y peatones. Entorno Comercial y Industrial: Proximidad inmediata a grandes empresas y centros de servicios como GLORIA S.A., Ferreyros, y Fongal Cajamarca, lo que lo hace ideal para proyectos logísticos, showrooms o sedes corporativas. Potencial Turístico y Comercial: A solo minutos del Complejo Turístico Baños Del Inca, la Plaza Baños del Inca, y restaurantes de alto flujo como PERRICHOLI RESTAURANTE y Rafael Café. Esta ubicación es inmejorable para desarrollos hoteleros, centros comerciales, restaurantes temáticos o complejos de entretenimiento que capturen el flujo turístico constante. Facilidad de Logística: La ubicación en una arteria principal simplifica enormemente todos los aspectos logísticos, desde la etapa de construcción hasta la operación final del proyecto. Características Técnicas y Servicios: Totalmente Equipado para Desarrollar A diferencia de muchos terrenos que requieren grandes inversiones iniciales en infraestructura, esta propiedad cuenta con todos los servicios básicos y avanzados instalados y disponibles, lo que acelera significativamente el inicio de cualquier proyecto y reduce costos iniciales: Servicios Básicos Completo: Conexiones de agua corriente, desagüe y electricidad listas para ser utilizadas. Energía para Grandes Proyectos: Cuenta con instalación de energía trifásica y alta tensión, una ventaja crucial para proyectos industriales, grandes comercios, hoteles o edificios multipiso que demanden un alto consumo energético. Iluminación Pública: El terreno cuenta con alumbrado público en sus alrededores, mejorando la seguridad y accesibilidad del área. Documentación en Regla: La propiedad se encuentra totalmente saneada, proporcionando tranquilidad absoluta al inversionista. Potencial Ilimitado de Desarrollo e Inversión La combinación de tamaño, ubicación y servicios hace que el potencial de desarrollo de este terreno sea virtualmente ilimitado. Es el sitio ideal para: Desarrollo Inmobiliario Residencial: Construcción de un condominio de departamentos de lujo o villas, aprovechando la demanda habitacional en una zona de alto valor. Proyectos Comerciales y Corporativos: Centros comerciales, galerías, sucursales bancarias, oficinas corporativas o showrooms automotrices. Infraestructura Hotelera y de Entretenimiento: Hoteles, hostales, resorts de bienestar, spa aprovechando las aguas termales, o centros de convenciones. Usos Industriales y Logísticos: Bodegas, centros de distribución o naves industriales, gracias a la energía trifásica y la conectividad con vías nacionales. Inversión a Largo Plazo: El valor de la tierra en ubicaciones tan estratégicas y con estas características no hace más que apreciar con el tiempo. Adquirirlo hoy es asegurar un activo que generará plusvalía de manera constante. Una Inversión Segura con Financiamiento Accesible La propiedad está categorizada como Apta para crédito, lo que significa que instituciones financieras pueden avaluarla y financiar su compra o el proyecto de construcción, facilitando la inversión y permitiendo el apalancamiento financiero. Convierta su Visión en Realidad: Contáctenos para una Visita Privada Las oportunidades de esta magnitud y con este potencial rara vez están disponibles en el mercado. Este terreno no es solo una parcela de tierra; es la base para el próximo gran hito arquitectónico y comercial de Baños del Inca. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita al terreno, evaluar en persona su potencial y recibir toda la información detallada. Estamos listos para asistirle en cada paso de esta emocionante oportunidad de inversión. Código de Propiedad: BLA7165273 Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Este impresionante complejo hotelero, compuesto por dos modernas edificaciones interconectadas, ofrece un total de 38 amplias habitaciones, cada una diseñada meticulosamente para garantizar el máximo confort de los huéspedes. Todas las habitaciones cuentan con baño privado completo, armarios empotrados, sistema de climatización individual y ventanas con excelente aislamiento acústico, distribuidas estratégicamente entre ambas estructuras para optimizar los espacios comunes. Infraestructura para Eventos y Reuniones: El complejo destaca por sus tres espaciosas salas de reuniones, cada una con capacidad para: Sala Principal: 80 personas en formato auditorio Sala Ejecutiva: 25 personas en mesa de reuniones Sala Multiusos: 50 personas con configuración flexible Estos espacios cuentan con: Sistema de sonido profesional integrado Proyectores de alta definición Conexión WiFi empresarial de ultra alta velocidad Iluminación regulable para diferentes ambientes Áreas de Servicio y Operaciones: El corazón operativo del hotel lo constituye su cocina industrial de 60 m², totalmente equipada con: Dos hornos industriales de seis quemadores Freidora comercial de alta capacidad Dos refrigeradores industriales Área de preparación con mesones de acero inoxidable Espacio para personal con capacidad para 8 cocineros Complementan las instalaciones dos oficinas administrativas privadas de 15 m² cada una, ideales para la gestión hotelera o como espacios de trabajo ejecutivo. Comodidades Adicionales: El complejo cuenta con seis baños comunes estratégicamente ubicados: Dos en el área de recepción Dos junto a las salas de reuniones Uno en la zona de cocina Uno en el área de servicio Todos ellos mantienen acabados premium con: Porcelanato antideslizante Grifería automática Secadores de manos eléctricos Mantenimiento diario profesional Estacionamiento y Accesos: La propiedad ofrece un amplio parqueadero techado con: Capacidad para 15 camionetas tipo pickup o 18 automóviles medianos Sistema de seguridad con cámaras de vigilancia Iluminación LED de alta potencia Zona de carga y descarga independiente Características Técnicas: Sistema eléctrico trifásico con planta de emergencia de 100KVA Agua caliente central con calderos de alta eficiencia Sistema contra incendios certificado CCTV con 32 cámaras de vigilancia Control de accesos electrónico Oportunidad Comercial: Este complejo representa la oportunidad ideal para: Operación hotelera establecida Centro de convenciones empresariales Sede corporativa con alojamiento Escuela de hotelería y turismo Centro de retiros ejecutivos Ubicado en zona de alto flujo turístico/comercial, con excelente accesibilidad y visibilidad. Documentación en regla y listo para operar inmediatamente. Incluye mobiliario básico Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 01556-PJ-MVCS

Esta hermosa casa en alquiler se encuentra ubicada en la zona urbana de Inca Yupanqui, en el distrito de Baños del Inca, Cajamarca. Construida sobre un amplio lote de 500 m², ofrece una excelente distribución en tres niveles, perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y bienestar. En el primer piso, la propiedad cuenta con una sala-comedor espaciosa y luminosa, una cocina funcional con comedor de diario, un baño completo de visitas que incluye pozo de agua termal, una oficina ideal para el trabajo desde casa, un acogedor jardín interior y un dormitorio con baño propio, también con acceso a agua termal. En el segundo piso se ubican tres dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet, ofreciendo privacidad y confort para todos los miembros de la familia. El tercer piso dispone de un dormitorio adicional con baño propio, una zona de lavandería, tanque de agua y una terma solar, lo que garantiza eficiencia energética. Además, la propiedad cuenta con cochera con capacidad para cuatro vehículos, brindando seguridad y comodidad para toda la familia. Esta casa destaca por su excelente ubicación, su entorno tranquilo y la exclusividad de contar con pozos de agua termal, convirtiéndose en una opción ideal para vivir en armonía con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Oportunidad Sin Igual: Terreno de 5.22 Hectáreas en Fundo San Antonio, Baños del Inca Para el inversionista visionario, el desarrollador audaz o la corporación que busca un activo de valor incalculable, se presenta una oportunidad que redefine el concepto de potencial. Este megaterreno de 5.22 hectáreas (52,194.47 m²), ubicado en el prestigioso Fundo San Antonio en Baños del Inca, Cajamarca, es un lienzo en blanco de posibilidades ilimitadas. Catalogado dentro de la Zonificación ZTE1 (Zona de Tratamiento Especial 1), esta propiedad "a estrenar" y totalmente saneada e inscrita en SUNARP representa la piedra angular para el proyecto más ambicioso que pueda imaginar. Con un precio de USD $160 (que, dada la extensión, claramente corresponde a un valor por metro cuadrado, siendo el precio total negociable), esta es una invitación a adquirir una porción estratégica de uno de los distritos con mayor proyección de Cajamarca. Ubicación Estratégica en una Zona de Alto Valor y Crecimiento La ubicación dentro del Fundo San Antonio sitúa este terreno en un entorno privilegiado, tal como se visualiza en el mapa, cerca de puntos de referencia que denotan un área en desarrollo y con alto potencial: Entorno Consolidado: Proximidad a lugares como el Club Los Incas, Transportes Mantilla, Academia de Tenis, y propiedades reconocidas como Fundo Santa Teresa y Fundo Santa Teresita, lo que indica una zona de valor establecido y en constante evolución. Accesibilidad y Conectividad: El terreno cuenta con un acceso completamente privado de 4 metros de ancho, ampliable hasta 10 metros, garantizando una conectividad excelente para el desarrollo futuro y facilitando la logística durante la fase de construcción. Su ubicación ofrece relativa cercanía a la ciudad de Cajamarca y a los atractivos turísticos de Baños del Inca. Plusvalía Asegurada: La tendencia de desarrollo en Baños del Inca, impulsada por el turismo y la expansión urbana, asegura que el valor de esta tierra se apreciará significativamente con el tiempo. Un Canvas de 5.22 Hectáreas para su Visión de Desarrollo La escala de este terreno es su atributo más poderoso, permitiendo conceptualizar proyectos de gran envergadura que serían imposibles en lotes urbanos convencionales. El potencial es vasto y diverso: Proyectos Turísticos y de Hospedaje: Ideal para el desarrollo de un resort de aguas termales, un hotel boutique, cabañas ecológicas o un complejo de glamping, aprovechando la fama y el flujo turístico de Baños del Inca. Desarrollo Inmobiliario Exclusivo: Creación de un condominio cerrado de lotes, una urbanización de viviendas campestres o un country club con áreas verdes extensivas, canchas deportivas y piscinas. Agroindustria y Producción: El tamaño permite destinar una parte a cultivos especializados (hidroponía, berries), viveros o crianza de animales menores con valor agregado, aprovechando el clima y las condiciones de la zona. Proyectos Institucionales o Educativos: Terreno perfecto para un campus universitario, un colegio residencial o un centro de retiros corporativos. Flexibilidad en la Adquisición: Existe la posibilidad de vender menos medida, lo que abre la oportunidad a un espectro más amplio de inversionistas que pueden adquirir una parcela según su capital y proyecto específico. Características Técnicas y Marco Legal Sólido Más allá del tamaño, el terreno ofrece bases técnicas y legales sólidas para un desarrollo seguro y eficiente: Situación Legal Clara: La propiedad se encuentra totalmente saneada e inscrita en los registros públicos (SUNARP), lo que brinda total seguridad jurídica y agiliza cualquier proceso de transacción o financiamiento. Servicios Básicos Disponibles: El terreno cuenta con energía eléctrica y energía trifásica en sitio, un avance crucial que reduce enormemente los costos iniciales de desarrollo. Además, cuenta con servicio de agua de la comunidad y que la red de desagüe está disponible en la zona y solo requiere la conexión formal, no la instalación desde cero. Zonificación Definida: La clasificación como ZTE1 (Zona de Tratamiento Especial 1) proporciona un marco regulatorio claro para el desarrollo, indicando los usos permitidos y las condiciones de construcción, lo que reduce la incertidumbre en la planificación del proyecto. Una Inversión Legacy para Generar Riqueza y Legado Adquirir un terreno de esta magnitud no es una simple transacción; es una declaración de visión a largo plazo. Es la oportunidad de: Diversificar su Portafolio: Invertir en tierra es una de las estrategias más seguras y con mejor historial de apreciación. Crear un Legado: Desarrollar un proyecto emblemático que perdure en el tiempo y se convierta en un referente en la zona. Apalancamiento Financiero: Al estar categorizado como Apto para crédito, instituciones financieras pueden evaluar su compra, facilitando la inversión. Contáctenos para Explorar el Potencial Ilimitado de esta Propiedad Las oportunidades de esta escala son excepcionalmente raras. Este terreno es un activo estratégico que merece ser evaluado en persona para comprender su verdadera dimensión y potencial. Contáctenos hoy mismo para obtener información detallada sobre el precio total, coordinar una visita al terreno y discutir las infinitas posibilidades que esta extraordinaria propiedad puede ofrecer para su próximo gran proyecto. Código de Propiedad: BLA6866619 Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 01556-PJ-MVCS

Alquiler de Departamento Amoblado en Baños del Inca - 200 m² | Tercer Piso | Iluminación Natural y Amplios Espacios Si estás buscando comodidad, amplitud y una excelente ubicación, este departamento es para ti. Situado en una esquina privilegiada de Baños del Inca, jr Huascar con area de 200 m² en tercer piso Características del Departamento: Superficie total: 200 m2 Dormitorios: 3 habitaciones, el principal con baño propio Estudio: puede adaptarse a otro dorm si es necesario Comedor Diario: Un ambiente ventilado y bien iluminado Cocina Equipada: Totalmente con todo lo necesario para cocinar. Sala y Comedor Principal: Espaciosa e iluminada. Balcón: vista al interior. Cochera Descubierta, con portón automático. de Ventajas Adicionales: Iluminación Natural y Ventilación Cruzada: Gracias a su ubicación en una esquina Zona segura y Tranquila: Ubicada en Baños del Inca Ambientes Amoblados y Listos para Habitar: Solo trae tus maletas y listo. Importante: No se aceptan mascotas. Servicios: Gas natural: independiente Luz y Agua : (compartidos) Wifi y cable ( para solicitar a empresa de preferencia) Terma a gas y terma solar con tanque elevado Se paga mantenimiento: s/50 Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Este terreno urbano de 986m² ofrece una ubicación privilegiada en la codiciada urbanización Hurtado Miller, a solo unas cuadras de la emblemática plaza de armas de Baños del Inca. Con un área generosa y una ubicación estratégica, esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan realizar proyectos inmobiliarios de impacto. Características destacadas: Ubicación estratégica: Situado en una de las zonas más buscadas de Los Baños del Inca, este terreno se encuentra en la prestigiosa urbanización Hurtado Miller, conocida por su ambiente tranquilo y seguro. Potencial de desarrollo: Con 986m² de superficie, este terreno ofrece un amplio espacio para la realización de proyectos inmobiliarios diversos, desde la construcción de viviendas unifamiliares hasta el desarrollo de complejos residenciales. Proximidad a servicios: A poca distancia de la plaza de armas de Baños del Inca, los futuros residentes disfrutarán de acceso conveniente a una amplia gama de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas, centros de salud y más. Entorno natural: Rodeado de la belleza natural característica de Cajamarca, este terreno ofrece un entorno sereno y apacible, ideal para aquellos que buscan combinar la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad del campo. No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en el próximo éxito inmobiliario de Los Baños del Inca. Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Terreno en Venta en Tartar Chico - Oportunidad Única en Baños del Inca, Cajamarca Descubre el lote ideal para construir tu casa de campo, cabaña vacacional o proyecto turístico en una de las zonas más exclusivas de Baños del Inca Este terreno de 300 m² ubicado en el prestigioso sector de Tartar Chico, Baños del Inca representa una oportunidad excepcional para inversionistas y familias que buscan combinar tranquilidad, naturaleza y plusvalía. Con un precio competitivo de S/365,000 (USD 99,000), este lote ofrece las condiciones perfectas para desarrollar tu proyecto residencial o turístico en un entorno privilegiado cerca de las famosas aguas termales. Ubicación Premium: El Mejor Sector de Baños del Inca Tranquilidad y conectividad en un entorno natural Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado en: Tartar Chico, una de las zonas residenciales más exclusivas de Baños del Inca Al lado del condominio Capristano (entorno seguro y bien valorizado) A solo 5 minutos de las famosas aguas termales (principal atractivo turístico regional) 15 minutos del centro de Cajamarca (perfecto equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios) Ventajas exclusivas de la ubicación: Zona en plena valorización (+10% anual según registros notariales) Entorno natural privilegiado con aire puro y vistas panorámicas Seguridad garantizada por ser área residencial exclusiva Potencial turístico por cercanía a las termas medicinales Características Técnicas del Terreno Detalle Especificación Área total 300 m² Medidas 14 m (frente) x 17.35 m (fondo) Topografía Totalmente plana Servicios Agua, luz, desagüe, teléfono Zonificación Residencial/turística Estado legal Inscrito en Registros Públicos Beneficios exclusivos: Único terreno disponible en Tartar Chico Documentación 100% en regla (sin cargas ni litigios) Servicios básicos instalados (ahorra costos iniciales) Acceso por vía pavimentada (facilidad para construcción) Oportunidades de Desarrollo y Rentabilidad Cabaña Vacacional de Ensueño Diseño rústico-moderno con: 2-3 dormitorios Sala-comedor con chimenea Terraza con vista a las montañas Jacuzzi al aire libre Alquiler vacacional estimado: S/200-300 por noche Pequeño Hostal Termal 4-6 habitaciones con baño privado Zona de spa con aguas termales naturales ROI estimado: 4-6 años Ingresos mensuales potenciales: S/3,000-S/4,000 Residencia Familiar Permanente Casa moderna de 2 pisos con: Amplio jardín frontal Área de parrillas Estudio u oficina en casa Valorización estimada: 12% anual Ventajas Competitivas Ubicación en zona turística premium: Cercanía a las termas medicinales Entorno natural privilegiado Ambiente tranquilo y seguro 2Plusvalía garantizada: Zona en crecimiento constante Alta demanda por extranjeros y limeños Proyectos de infraestructura en ejecución Proceso de compra seguro: Documentación legal en regla Asesoría profesional incluida Inversión y Financiamiento Precio de venta: S/365,000 (USD 99,000) Valor por m²: S/1,216 (competitivo para zona premium) Opciones de pago: Contado (5% de descuento) Financiamiento bancario (hasta 80% del valor) Créditos hipotecarios disponibles Proyección de valorización: A 5 años: S/550,000-S/600,000 A 10 años: S/800,000-S/900,000 ¡Agenda tu Visita Hoy! Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Residencial Santuario del Valle. Disponibles lotes desde 1000 m², ubicados dentro de una residencial privado, donde disfrutar de amplias calles y veredas, jardines y parques infantiles. Terrenos en proceso de independización e inscripción en Sunarp. Lotes etapa 1 y 2: PRECIO 160$/m² Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS