Propiedades en Chimbote

VENTA DE CASA EN CHIMBOTE Casa Ideal Para Vivienda – 132 m², DE 2 PISOS UBICADO EN CALLE LOS ALAMOS 218 URBANIZACION LAS CASUARINAS NUEVO CHIMBOTE Casa grande de dos pisos, con un área de 132m2 de terreno y 230m2 de área construida aproximadamente, ideal para vivir. Consta de 2 departamentos totalmente independientes: Primer Piso:  Sala / Comedor  Cocina Concepto Cerrado  Baño Completo  4 Dormitorios con salida al Patio Interior  Patio  Área de Lavandería  Cochera con Escalera que va al Segundo Piso, Segundo piso:  Llegada de escalera,  sala comedor  cocina,  3 dormitorios  1 dormitiorio con closet  baño completo  hall con escalera que dirige a la azotea: NOTAS: • Documentos en regla • Citas fáciles, previa coordinación. Frente 8 mts fondo 16,50 mts

Moderno y robusto local industrial de 2,030 m² (20.24m de ancho x 100.30m de largo), diseñada bajo estándares de ingeniería para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento de alta exigencia. Cuenta con estructura de gran luz, losa de alta resistencia y un completo módulo administrativo de tres niveles. Infraestructura "llave en mano" con autoabastecimiento de agua y energía completa. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ESTRUCTURALES - Estructura: Nave con cubierta a dos aguas sobre estructuras metálicas de gran luz natural. Aportando a no perder la visibilidad desde el punto de entrada hasta el almacén que se encuentra al lado opuesto de la entrada. - Las columnas son 100% perimetrales, lo que garantiza un espacio interior libre de obstáculos para optimizar el almacenamiento, operaciones y flujo de maquinaria. - Altura Libre: Techo de aproximadamente 9 metros de altura libre, ideal para la instalación de sistemas de almacenamiento, montaje en altura. - Espacio libre para instalación de Grúa u otros que requiera ambiente abierto sin limitaciones. - Losa Industrial: Piso de concreto armado con malla de alta resistencia. Soporta cargas de 30 toneladas, garantizando la operatividad segura de montacargas, tránsito pesado y racks de alta densidad. ÁREA: 2,030 m² (20.24m de ancho x 100.30m de largo) DISTRIBUCIÓN Y ZONIFICACIÓN INTERNA NIVEL 1: ZONA OPERATIVA Y ADMINISTRATIVA BASE Nave Principal: 2,000 m² de área techada y un área libre. Módulo de Seguridad: Caseta y control de acceso para el personal. Zona de Bienestar Operativo: Vestidores, duchas 01, ½ baño (3) para personal operativo, ideal por las normativas de Seguridad y Salud en el Trabajo. Almacén: ambiente para custodia y control de productos, insumos y materiales diversos. Oficina Administrativa: Amplio salón para oficinas en el primer nivel con visión panorámica. Baños: 1 Baño completo y ½ Baño (para personal administrativo, uno de damas y otro de caballeros) NIVEL 2: ZONA CORPORATIVA Y ADMINISTRATIVA 01 Salón amplio u Open Space techado. Con doble ingreso de vidrio y aluminio. Adaptable a su necesidad. Con visión panorámica a planta operativa. 01 ambiente de usos múltiples. Área de Break: Espacio instalado para kitchenette (cafetería). Servicio: 1/2 Baño (1) para personal administrativo. 01 depósito de materiales de limpieza. NIVEL 3: ZONA DE ESPARCIMIENTO Y COMEDOR DE PERSONAL Terraza Techada: Con piso pulido, amplio espacio al aire libre con visión exterior, con excelentes vistas. Comedor y Cocina: Área destinada para comedor de personal, con espacio para kitchenette completa. Servicios Completos: 01 Ducha y 01 baño adicional para uso en zona de descanso. SERVICIOS, UTILIDADES Y EXTRAS Autoabastecimiento de Agua: Pozo tubular propio de 14 metros de profundidad, equipado con bomba de agua de 1 HP. Energía Eléctrica: Suministro completo con Luz Trifásica (para maquinaria pesada e industrial) y Monofásica. Patio de Maniobras: Amplio patio exterior pavimentado para la circulación, estacionamiento de trailers, camiones y operaciones de carga/descarga. Portón de fierro pesado de 6 metros de ancho y 10 metros de altura aproximadamente. Puertas internas, mamparas y ventanas de vidrio y aluminio. Ubicación: En Nuevo Chimbote, la Panamericana Norte, fácil acceso para el ingreso, salida de productos y visita de proveedores. Agenda tu visita técnica y compruebe la calidad y la ubicación estratégica de este inmueble para tu negocio. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Moderno y robusto local industrial de 2,030 m² (20.24m de ancho x 100.30m de largo), diseñada bajo estándares de ingeniería para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento de alta exigencia. Cuenta con estructura de gran luz, losa de alta resistencia y un completo módulo administrativo de tres niveles. Infraestructura "llave en mano" con autoabastecimiento de agua y energía completa. 🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ESTRUCTURALES - Estructura: Nave con cubierta a dos aguas sobre estructuras metálicas de gran luz natural. Aportando a no perder la visibilidad desde el punto de entrada hasta el almacén que se encuentra al lado opuesto de la entrada. - Las columnas son 100% perimetrales, lo que garantiza un espacio interior libre de obstáculos para optimizar el almacenamiento, operaciones y flujo de maquinaria. - Altura Libre: Techo de aproximadamente 9 metros de altura libre, ideal para la instalación de sistemas de almacenamiento, montaje en altura. - Espacio libre para instalación de Grúa u otros que requiera ambiente abierto sin limitaciones. - Losa Industrial: Piso de concreto armado con malla de alta resistencia. Soporta cargas de 30 toneladas, garantizando la operatividad segura de montacargas, tránsito pesado y racks de alta densidad. 📐 ÁREA: 2,030 m² (20.24m de ancho x 100.30m de largo) DISTRIBUCIÓN Y ZONIFICACIÓN INTERNA NIVEL 1: ZONA OPERATIVA Y ADMINISTRATIVA BASE • Nave Principal: 2,000 m² de área techada y un área libre. • Módulo de Seguridad: Caseta y control de acceso para el personal. • Zona de Bienestar Operativo: Vestidores, duchas 01, ½ baño (3) para personal operativo, ideal por las normativas de Seguridad y Salud en el Trabajo. • Almacén: ambiente para custodia y control de productos, insumos y materiales diversos. • Oficina Administrativa: Amplio salón para oficinas en el primer nivel con visión panorámica. • Baños: 1 Baño completo y ½ Baño (para personal administrativo, uno de damas y otro de caballeros) NIVEL 2: ZONA CORPORATIVA Y ADMINISTRATIVA • 01 Salón amplio u Open Space techado. Con doble ingreso de vidrio y aluminio. Adaptable a su necesidad. Con visión panorámica a planta operativa. • 01 ambiente de usos múltiples. • Área de Break: Espacio instalado para kitchenette (cafetería). • Servicio: 1/2 Baño (1) para personal administrativo. • 01 depósito de materiales de limpieza. NIVEL 3: ZONA DE ESPARCIMIENTO Y COMEDOR DE PERSONAL Terraza Techada: Con piso pulido, amplio espacio al aire libre con visión exterior, con excelentes vistas. Comedor y Cocina: Área destinada para comedor de personal, con espacio para kitchenette completa. Servicios Completos: 01 Ducha y 01 baño adicional para uso en zona de descanso. ⚡ SERVICIOS, UTILIDADES Y EXTRAS • Autoabastecimiento de Agua: Pozo tubular propio de 14 metros de profundidad, equipado con bomba de agua de 1 HP. • Energía Eléctrica: Suministro completo con Luz Trifásica (para maquinaria pesada e industrial) y Monofásica. • Patio de Maniobras: Amplio patio exterior pavimentado para la circulación, estacionamiento de trailers, camiones y operaciones de carga/descarga. • Portón de fierro pesado de 6 metros de ancho y 10 metros de altura aproximadamente. Puertas internas, mamparas y ventanas de vidrio y aluminio. 📍Ubicación: En Nuevo Chimbote, la Panamericana Norte, fácil acceso para el ingreso, salida de productos y visita de proveedores. Agenda tu visita técnica y compruebe la calidad y la ubicación estratégica de este inmueble para tu negocio.

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¡Una excelente oportunidad para construir o invertir en una zona residencial de crecimiento! 📍 Ubicado en Sol de Chimbote – III Etapa, Nuevo Chimbote, con fácil acceso y rodeado de una zona urbanizada y en constante desarrollo. 📐 Área total: 99.76 m² Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno y construir una vivienda a su medida o realizar una inversión con proyección a futuro. 📍 Referencia: A pocos minutos de la Rotonda Ejercicios Segunda Etapa y aproximadamente a 3 minutos de Rústica. ✨ Ideal para: ✔ Construir la casa de tus sueños ✔ Proyecto de inversión ✔ Vivir en una zona residencial en crecimiento 📲 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

🌟 ¡Gran Oportunidad de Inversión en Nuevo Chimbote! 🌟 📍 Terreno Estratégico en Nuevo Chimbote – Ancash Invierte en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento y desarrollo urbano de Nuevo Chimbote. 📐 Características del Predio ✅ Área total: 19,000 m² (19,000.00 m²) ✅ Ubicación: Parcela U.C. T-79 D, Distrito de Nuevo Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de Áncash. 📏 Linderos Norte: 245.98 ml – Frente a la Av. Portuaria. Este: 181.76 ml. Oeste: 114.11 ml + 138.26 ml + 121.02 ml + 25.00 ml + 39.29 ml. Sur: 102.35 ml. ⭐ Ventajas ✔ Excelente frente hacia la Avenida Portuaria. ✔ Ideal para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de inversión. ✔ Zona con alta proyección de valorización. ✔ Fácil acceso a las principales vías de Nuevo Chimbote. ✔ Amplio terreno con múltiples posibilidades de desarrollo. 💼 Ideal para: Centros logísticos. Almacenes. Empresas de transporte. Plantas industriales. Centros de distribución. Proyectos inmobiliarios. Inversionistas que buscan alta rentabilidad. 📞 Solicita mayor información y agenda una visita. Invierte hoy en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. 📲 Contáctanos para recibir más información, planos y coordinar una visita al terreno.

Se trata de un Terreno Urbano, cuenta con canales de Regadío en actividad, Terreno Plano, Irregular, la energía eléctrica, y el acceso es por vía carrozable afirmada donde se proyectara la Av. Portuaria de 65 m2.. Tiene cerco vivo y esta limpio. Tiene proyeccion Av. Portuaria. El terreno tiene 40,000m2, ideal para complejos de vivienda multi-familiar o proyecto agrícola. Documentación en regla, inscrito en Registros Públicos. Linderos y Medidas Perimetricas : Por el norte con la carretera y los predios T134 y T135 con 245 ml Por el sur con los predios 83 y 84 con 195ml Por el este con el predio 78 con 166ml Por el oeste con el predio 80 con 168 Lo que un perimetro de 774 ml ZONIFICACION Residencial de alta densidad

VENTA DE TERRENO URBANO EN LAS PRADERAS DE NVO.CHIMBOTE II ETAPA AREA: 90M2 DOCUMENTOS EN REGLA. PRECIO LIGERAMENTE NEGOCIABLE.

Se vende amplio terreno ubicado en toda la Av. Pardo, una de las principales vías de Chimbote, en zona de crecimiento y alto tránsito. 📍 Ubicación estratégica: * Cerca a MegaPlaza Chimbote * Fácil acceso hacia el estadio y principales avenidas * Zona con negocios, viveros y comercios cercanos * Excelente conectividad y exposición comercial 📐 Características: * Área de terreno: 1,140 m² * Frente aproximado: 22 ml * Fondo aproximado: 52 ml * Terreno con excelente frente a avenida principal 🚀 Ideal para: ✔️ almacén ✔️ local comercial ✔️ proyecto logístico ✔️ negocio agroindustrial ✔️ exhibición o venta comercial ✔️ inversión a futuro ⭐ Lo que destaca: ✔️ ubicación sobre avenida principal ✔️ alto potencial de desarrollo ✔️ amplio metraje ✔️ fácil acceso vehicular 📄 Documentación en regla 📲 Agenda tu visita

📌 Descripción Comercial: Amplio terreno ubicado en Nuevo Chimbote, dentro del Proyecto de Habilitación Urbana Paseo del Mar, una zona de gran crecimiento urbano y con excelente proyección para desarrollos comerciales, institucionales o de uso mixto. El predio cuenta con una superficie total de 15,764.09 m², con zonificación OU (Otros Usos), ofreciendo versatilidad para distintos tipos de proyectos. Su ubicación estratégica, cerca de Innova Schools, UTP y Real Plaza, garantiza alta exposición y conectividad con los principales puntos de la ciudad. ✅ Características destacadas: Zonificación: OU (Otros Usos) Ubicación estratégica en zona urbana consolidada Accesos amplios y entorno con servicios básicos Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan expandirse en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en la región norte. 📞 Contáctanos para más información o coordinar una visita al terreno.

Invierte en una de las zonas con mayor desarrollo urbano del norte del país. Este terreno ubicado en el Proyecto Habilitación Urbana Paseo del Mar, combina potencial residencial y estratégica ubicación, ideal para constructoras o inversionistas que buscan un espacio con alta proyección de valorización. ✅ Características destacadas: Área total: 20024.39 m² Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media Terreno listo para habilitación urbana o desarrollo de viviendas multifamiliares. 📍 Ubicación privilegiada: En el distrito de Nuevo Chimbote, cerca de Innova School, UTP y Real Plaza, en una zona con infraestructura moderna, vías asfaltadas y creciente demanda habitacional. 💡 Ideal para proyectos residenciales sostenibles o condominios familiares con alto potencial de venta.

🏙️✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENOS EN NUEVO CHIMBOTE ✨🏙️ Se pone en venta proyecto de terrenos estratégicamente ubicados en zona de mayor dinamismo y valorización de Nuevo Chimbote, dentro del epicentro de expansión urbana de la ciudad. 🛣️ Acceso directo por pistas consolidadas 🚛 Logística eficiente y conectividad urbana Terrenos ideales para el desarrollo de: ✔️ Proyectos residenciales ✔️ Proyectos comerciales ✔️ Desarrollo logístico ✔️ Inversión a mediano y largo plazo 📍 DETALLE DEL INVENTARIO (Disponibilidad Inmediata): ▪️ Lote A: 2.1325 ha ▪️ Lote B: 2.0414 ha ▪️ Lote C: 1.7922 ha ▪️ Lote D: 1.6224 ha ▪️ Lote E: 1.0000 ha Ubicados en una zona de crecimiento sostenido y alta proyección de valorización, estos terrenos representan una excelente oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor expansión urbana de Nuevo Chimbote. 📲 Para mayor información o coordinar visita técnica, contáctenos por mensaje privado.

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Invierte en una de las zonas con mayor desarrollo urbano del norte del país. Este terreno ubicado en el Proyecto Habilitación Urbana Paseo del Mar, combina potencial residencial y estratégica ubicación, ideal para constructoras o inversionistas que buscan un espacio con alta proyección de valorización. ✅ Características destacadas: Área total: 15,581.11 m² Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media Terreno listo para habilitación urbana o desarrollo de viviendas multifamiliares. 📍 Ubicación privilegiada: En el distrito de Nuevo Chimbote, cerca de Innova School, UTP y Real Plaza, en una zona con infraestructura moderna, vías asfaltadas y creciente demanda habitacional. 💡 Ideal para proyectos residenciales sostenibles o condominios familiares con alto potencial de venta.

🏙️✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENOS EN NUEVO CHIMBOTE ✨🏙️ Se pone en venta proyecto de terrenos estratégicamente ubicados en zona de mayor dinamismo y valorización de Nuevo Chimbote, dentro del epicentro de expansión urbana de la ciudad. 🛣️ Acceso directo por pistas consolidadas 🚛 Logística eficiente y conectividad urbana Terrenos ideales para el desarrollo de: ✔️ Proyectos residenciales ✔️ Proyectos comerciales ✔️ Desarrollo logístico ✔️ Inversión a mediano y largo plazo 📍 DETALLE DEL INVENTARIO (Disponibilidad Inmediata): ▪️ Lote A: 2.1325 ha ▪️ Lote B: 2.0414 ha ▪️ Lote C: 1.7922 ha ▪️ Lote D: 1.6224 ha ▪️ Lote E: 1.0000 ha Ubicados en una zona de crecimiento sostenido y alta proyección de valorización, estos terrenos representan una excelente oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor expansión urbana de Nuevo Chimbote. 📲 Para mayor información o coordinar visita técnica, contáctenos por mensaje privado.

🏙️✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENOS EN NUEVO CHIMBOTE ✨🏙️ Se pone en venta proyecto de terrenos estratégicamente ubicados en zona de mayor dinamismo y valorización de Nuevo Chimbote, dentro del epicentro de expansión urbana de la ciudad. 🛣️ Acceso directo por pistas consolidadas 🚛 Logística eficiente y conectividad urbana Terrenos ideales para el desarrollo de: ✔️ Proyectos residenciales ✔️ Proyectos comerciales ✔️ Desarrollo logístico ✔️ Inversión a mediano y largo plazo 📍 DETALLE DEL INVENTARIO (Disponibilidad Inmediata): ▪️ Lote A: 2.1325 ha ▪️ Lote B: 2.0414 ha ▪️ Lote C: 1.7922 ha ▪️ Lote D: 1.6224 ha ▪️ Lote E: 1.0000 ha Ubicados en una zona de crecimiento sostenido y alta proyección de valorización, estos terrenos representan una excelente oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor expansión urbana de Nuevo Chimbote. 📲 Para mayor información o coordinar visita técnica, contáctenos por mensaje privado.

🏡 SE VENDE TERRENO FRENTE A PARQUE – NUEVO CHIMBOTE Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno ubicado en la Mz. B, Lote 44, Urb. Las Villas de la Pradera – II Etapa, Nuevo Chimbote, en una privilegiada ubicación frente a parque, ideal para vivienda familiar o proyecto inmobiliario. 📐 Área total: 149.82 m² Linderos y medidas: ✅ Frente: 6.25 m ✅ Derecha: 20.42 m ✅ Izquierda: 15.01 m ✅ Fondo: 14.25 m Ubicado en una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a vías principales, áreas verdes y servicios cercanos. 📞 Contáctame para más información o para coordinar una visita.