Propiedades en Chimbote

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHIMBOTE!  Impresionantes locales comerciales disponibles en el segundo piso, de moderna edificación con 3 frontis sobre avenidas principales. Ubicación estratégica y comercial de Chimbote. .Ideal para oficinas, clínicas, laboratorios, centro de imágenes, importadoras o comercios. Área: 128 m² Distribución: * 06 oficinas/consultorios. * 02 salas de espera y de atención al público. * 04 medios baños. Áreas comunes incluidas: Recepción, baño, área de limpieza, pasadizos, conserjería y control de acceso. CARACTERÍSTICAS Y SEGURIDAD: * Edificación moderna con 3 frentes (máxima visibilidad y luz natural). * Certificado ITSE vigente y protocolos de seguridad al 100%. * 09 detectores de humo en el piso (20 en el edificio). * CCTV en áreas comunes. * Tablero trifásico independiente y 04 pozos a tierra. * Tanque de agua de 20 m³ con 02 bombas hidroneumáticas. * Medidor de luz independiente y agua con contómetro. * Permite colocar letrero de tu marca. UBICACIÓN: Entre Av. Principales, Av. Buenos Aires, Balta y Jr. Constitución. A pocos metros del Hospital El Progreso, Clínica Jireh, Centro Médico Santa Clara y Puesto Policial. INVERSIÓN: * Renta mensual: S/ 5,200 * Servicios Generales: S/ 300 (Incluye internet, conserje, limpieza de áreas comunes). No incluye: azotea, ni futura área de ascensor. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHIMBOTE!  Impresionantes locales comerciales disponibles en el piso 3°, de moderna edificación con 3 frontis sobre avenidas principales. Ubicación estratégica y comercial de Chimbote. .Ideal para oficinas, clínicas, laboratorios, centro de imágenes, importadoras o comercios. DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS (3° PISO): Área: 128 m² * 06 oficinas/consultorios. * 02 salas de espera y de atención al público. * 04 medios baños. Áreas comunes incluidas: Recepción, baño, área de limpieza, pasadizos, conserjería y control de acceso. CARACTERÍSTICAS Y SEGURIDAD: * Edificación moderna con 3 frentes (máxima visibilidad y luz natural). * Certificado ITSE vigente y protocolos de seguridad al 100%. * 09 detectores de humo en el piso (20 en el edificio). * CCTV en áreas comunes. * Tablero trifásico independiente y 04 pozos a tierra. * Tanque de agua de 20 m³ con 02 bombas hidroneumáticas. * Medidor de luz independiente y agua con contómetro. * Permite colocar letrero de tu marca. UBICACIÓN: Entre Av. Principales, Av. Buenos Aires, Balta y Jr. Constitución. A pocos metros del Hospital El Progreso, Clínica Jireh, Centro Médico Santa Clara y Puesto Policial. INVERSIÓN: * Renta mensual: S/ 4,800 * Servicios Generales: S/ 300 (Incluye internet, conserje, limpieza de áreas comunes). No incluye: azotea, ni futura área de ascensor. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA GRANDES EMPRESAS EN CHIMBOTE!  Excelencia, Seguridad y Funcionalidad para su Negocio. Alquila los pisos 2° y 3° de una sólida y moderna edificación con 3 frontis sobre avenidas principales. Amplios espacios, máxima luminosidad natural y ubicación estratégica y comercial. Ideal para oficinas, clínicas, laboratorios, centro de imágenes, importadoras o comercios. DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS (2° Y 3° PISO): Cada piso está inteligentemente fraccionado en dos (02) pools independientes de oficinas o consultorios, optimizados para garantizar privacidad, fluidez y comodidad tanto para el personal como para los clientes: * Área privativa total: 256 m² (128 m² c/piso) * Área total (incluye zonas comunes): 322 m² ¿Qué incluye cada pool? 01 Área de recepción, atención al público y/o sala de espera. Tres (03) ambientes privados versátiles. Un medio baño completo para visitantes. Medio baño (1/2) para uso interno del personal. ¿Qué ambientes incluyen en total (piso 2 y 3) 04 Área de recepción, atención al público y/o sala de espera. 12 ambientes privados versátiles (oficinas, consultorios). 04 medio baño completo para visitantes. 04 medio baño (1/2) para uso interno del personal. Las áreas comunes son las siguientes: Recepción, baños, área de limpieza, pasadizos amplios, conserjería y control de acceso. CARACTERÍSTICAS Y SEGURIDAD: * Edificación moderna con 3 frentes (máxima visibilidad y luz natural). * Certificado ITSE vigente y protocolos de seguridad al 100%. * 09 detectores de humo en el piso (20 en el edificio). * CCTV en áreas comunes. * Tablero trifásico independiente y 04 pozos a tierra. * Tanque de agua de 20 m³ con 02 bombas hidroneumáticas. * Medidor de luz independiente y agua con contómetro. * Permite colocar letrero de tu marca. UBICACIÓN: Entre Av. Principales, Av. Buenos Aires, Balta y Jr. Constitución. A pocos metros del Hospital El Progreso, Clínica Jireh, Centro Médico Santa Clara y Puesto Policial.  INVERSIÓN: * Renta mensual: S/ 8,400 (Precio especial por ambos pisos). * Servicios Generales: S/ 600 (Incluye internet, conserje, limpieza de áreas comunes). No incluye: azotea, ni futura área de ascensor. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

NEGOCIABLE Ponemos en venta un céntrico inmueble con un potencial comercial extraordinario, ubicado en el Jirón Enrique Palacios N° 643 (Mz. 55, Lote M), en el corazón del casco urbano y financiero de Chimbote. Ubicación Premium: Situado en una de las calles más importantes, transitadas y cotizadas de la ciudad. A muy poca distancia de la emblemática Cámara de Comercio del Santa, lo que garantiza un flujo constante de clientes corporativos e institucionales. Zonificación Comercio Zonal (CZ): Parámetro ideal que autoriza el desarrollo de múltiples giros de negocio: clínicas, consultorios, notarías, oficinas administrativas, agencias de servicios, tiendas de retail o restaurantes. Uso Mixto Potencial: Perfecto tanto para operar un negocio a puerta cerrada o abierta en el primer nivel o como para habilitar oficinas. Datos del Inmueble: Primer Piso de 241.72 m2 Segundo Piso de 253.18 m2 Tercer Piso de 218.69 m2 Cuarto Piso de 215.36 m2 Referencias: A 3 cuadras de la Plaza de Armas de Chimbote A 4 cuadras del Mercado Modelo de Chimbote

𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 EXCELENTE UBICACION – 𝐍𝐔𝐄𝐕𝐎 𝐂𝐇𝐈𝐌𝐁𝐎𝐓𝐄 ❗ 🚗Ubicado en toda la 𝗔𝘃. 𝗔𝗴𝗿𝗮𝗿𝗶𝗮 en 𝗟𝗼𝘀 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗜𝗜 𝗘𝘁𝗮𝗽𝗮 – 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗖𝗵𝗶𝗺𝗯𝗼𝘁𝗲 📐A partir de 𝟮,𝟬𝟬𝟬𝗺² ✅️ Terreno en 𝗘𝘀𝗾𝘂𝗶𝗻𝗮 🍲 Excelente para 𝗖𝗼𝗹𝗲𝗴𝗶𝗼𝘀, 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗘𝘃𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀,𝗖𝗮𝗺𝗽𝗼 𝗗𝗲𝗽𝗼𝗿𝘁𝗶𝘃𝗼, 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼, 𝗲𝘁𝗰. 🥂🥢 ✅️ Cerca de la 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮 𝗠𝗮𝘆𝗼𝗿 ✅️ Cerca del 𝗛𝗼𝘀𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹 𝗥𝗲𝗴𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 🏛 Financiable con crédito hipotecario 📝Titulo en SUNARP, sin cargas ni gravámenes. 💲𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝗿 📲Visitas al 𝟗𝟒𝟓-𝟔𝟓𝟐-𝟎𝟏𝟔

Vendo 𝟬𝟮 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝘀 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀 en 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗖𝗵𝗶𝗺𝗯𝗼𝘁𝗲 🏭 Ubicados en la 𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗮, con Vias de Acceso amplias 📐 01 lote En 𝗘𝘀𝗾𝘂𝗶𝗻𝗮 𝘆 𝟯 𝗙𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀: -𝟏,𝟖𝟗𝟖𝐦² 📐 01 Lote En 𝗖𝗮𝗹𝗹𝗲 con 𝟐 𝗙𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀: -𝟏,𝟗𝟕𝟏𝐦² ✅️ Frontera a la Av. Portuaria 🚛 Cuenta con 𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗜𝟮 🏭 Ideal para 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮𝘀, 𝗙𝗮𝗰𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮, 𝗔𝗹𝗺𝗲𝗰𝗲𝗻𝗲𝘀, 𝗲𝘁𝗰. ✅️ A pocos minutos de la zona industrial 𝟮𝟳 𝗱𝗲 𝗢𝗰𝘁𝘂𝗯𝗿𝗲/ 𝗔𝘃. 𝗟𝗼𝘀 𝗣𝗲𝘀𝗰𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀 🏛 Financiable con crédito hipotecario 📝 Cuenta con Título, documentación en regla. 📌𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 💲Consultar 📲 Informes al 𝟗𝟒𝟓-𝟔𝟓𝟐-𝟎𝟏𝟔

🚨 TERRENO INDUSTRIAL ESTRATEGICO EN VENTA | SAN LUIS – ENTRE COISHCO Y SANTA 🚨 🏭 𝗢𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝘀 que buscan ampliar operaciones, instalar una planta, desarrollar infraestructura logística o asegurar una ubicación industrial privilegiada en la zona norte de Chimbote. 📍 Ubicación: Puerto Coishco – Sector Industrial San Luis, entre Coishco y Santa. 🚛 Acceso directo: Carretera Panamericana Norte, ruta 𝗖𝗵𝗶𝗺𝗯𝗼𝘁𝗲/𝗖𝗼𝗶𝘀𝗵𝗰𝗼 – 𝗧𝗿𝘂𝗷𝗶𝗹𝗹𝗼 Disponibilidad de lotes: 📐 Lote de 1.20 ha𝘀 📐 Lote de 4.10 ha𝘀 📌 Se venden juntos tota 5.30Has. o por cada lote por separado. Ventajas para operaciones empresariales: ⚙️ Zonificación Industrial. 🌊 Frente directo al mar, con acceso inmediato al litoral. ⛴️ Potencial para 𝗺𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗼 𝘆 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮/𝗱𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗮. 🏢 Cerca de 𝗽𝗲𝘀𝗾𝘂𝗲𝗿𝗮𝘀, 𝗳𝗮𝗯𝗿𝗶𝗰𝗮𝘀 𝘆 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮𝘀 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀. 📄 Documentación en regla: cada lote con partida registral SUNARP, sin cargas ni gravámenes. ✅ Una propiedad diseñada para empresas que requieren ubicación, conectividad y proyección industrial en una zona estratégica del corredor productivo de Áncash. 📩 Contacto al 𝟗𝟒𝟓-𝟔𝟓𝟐-𝟎𝟏𝟔

Vendo Terreno Nuevo Chimbote en Zona Residencial -Urb. Los Portales (Frente a la Urb. Los Cipreses ) -Ubicado a 10 metros de la Av Argentina y 1 cdra. de la Av Anchoveta - A espaldas del futuro Hospital Especializado ESSALUD de Nuevo Chimbote - A 3 cdras de la Plaza Mayor - Metraje de 140m2 - Ideal para vivienda, departamentos, restaurantes. Llamar al 945-652-016

Se Vende Terreno Industrial 1.48Has ✅️ Ubicado en 𝗙𝗹𝗼𝗿𝗶𝗱𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮 – 𝗖𝗵𝗶𝗺𝗯𝗼𝘁𝗲 ✅️ Terreno en 𝗘𝘀𝗾𝘂𝗶𝗻𝗮, entre 𝗝𝗿. 𝗧𝗮𝗰𝗻𝗮 y 𝗔𝘃. 𝗖𝗼𝘀𝘁𝗮𝗻𝗲𝗿𝗮 🏭 Terrenos con 𝗨𝘀𝗼 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 📐 Área de 𝟭𝟰,𝟴𝟬𝟬𝗺² a 𝟭.𝟰𝟴𝗛𝗮𝘀. ✅️ A 2 cdrs. de la 𝗔𝘃. 𝗠𝗲𝗶𝗴𝗴𝘀/𝗣𝗮𝗻𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 🚛 A pocos minutos de la 𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝟮𝟳 𝗱𝗲 𝗢𝗰𝘁𝘂𝗯𝗿𝗲 / 𝗧𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮𝗹 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝘀𝘁𝗿𝗲 🚛 Cerca del 𝗣𝘂𝗲𝗿𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗖𝗵𝗶𝗺𝗯𝗼𝘁𝗲 🚛Ideal para uso de 𝗔𝗹𝗺𝗮𝗰𝗲𝗻𝗲𝘀, 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮𝘀, y todo tipo de 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮 𝗟𝗶𝘃𝗶𝗮𝗻𝗮. 📝Cuenta con Título en SUNARP, documentación en regla. 📲 Informes al 𝟵𝟰𝟱-𝟲𝟱𝟮-𝟬𝟭𝟲

Oportunidad! En Venta Local Comercial en el Centro de Chimbote Ubicacion -En Jr. Bolognesi cdra. 7 -Cerca del cruce con Jr. Galvez y una cdra. de Av. Pardo - Cerca de Plaza Vea, BCP, BBVA y el Centro Financiero de la ciudad Metraje: - 375m2 Especificaciones: - Local de amplia frontera, ideal p/ Local Comercial, Notarias, Restaurant, Polleria, Concesionaria, Clinica, etc - Local cuenta con pisos de ceramica, ambientes de oficina y baños. - Parametros para 5 pisos+Azotea - Cuenta con Zonificacion Comercial - Financiable con credito hipotecario - Cuenta con Titulo, documentacion en regla. -Informes al 945-652-016

Edificio de nivel superior totalmente acondicionado, acabados de primera, ideal para instituciones educativas, sedes corporativas, centros de formación, oficinas administrativas o entidades públicas/privadas. Ubicado a pasos de la Avenida Pacífico y el Óvalo La Familia, en la zona de mayor dinamismo y plusvalía comercial de Nuevo Chimbote.

VENDO TERRENO EN AVENIDA BUENOS AIRES 2 HAS – 𝗖𝗛𝗜𝗠𝗕𝗢𝗧𝗘 𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗬𝗘𝗖𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗢 📌Ubicación : 𝗔𝘃𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮 𝗣𝗿𝗼𝗹𝗼𝗻𝗴𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗕𝘂𝗲𝗻𝗼𝘀 𝗔𝗶𝗿𝗲𝘀 – 𝗖𝗵𝗶𝗺𝗯𝗼𝘁𝗲 ✅️ Cerca de Proyectos Inmobiliarios como 𝗚𝗮𝗹𝗶𝗹𝗲𝗮, 𝗜𝗺𝗽𝗲𝗿𝗶𝗮, 𝗩𝗮𝗹𝗰𝗼𝗿𝗽, 𝗲𝘁𝗰. ✅️ Direccion : 𝗟𝗔 𝗥𝗜𝗡𝗖𝗢𝗡𝗔𝗗𝗔 – 𝐋𝐀 𝐂𝐀𝐌𝐏𝐈𝐍̃𝐀 📐 Área total : 𝟮𝗛𝗮𝘀. (𝟮𝟬,𝟬𝟬𝟬𝗺²) – Se puede ampliar a 𝟰 𝗛𝗮𝘀. ✅️ Zonificación : 𝗥𝗗𝗠 💼 Documentos : Inscrito en SUNARP 📌Precio 💲 ➡¡𝗦𝗲𝗽𝗮𝗿𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮❗ 📞𝟵𝟰𝟱-𝟲𝟱𝟮-𝟬𝟭𝟲

Gran Oportunidad Comercial en 𝗔𝘃𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮 𝗔𝗿𝗴𝗲𝗻𝘁𝗶𝗻𝗮❗ 📍 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗜𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 – 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗘𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗰𝗮 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗠𝗮𝘀 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗖𝗵𝗶𝗺𝗯𝗼𝘁𝗲 🏠 Área: 145m² ✨ 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺: 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗔𝘃. 𝗔𝗻𝗰𝗵𝗼𝘃𝗲𝘁𝗮 𝘆 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮 𝗠𝗮𝘆𝗼𝗿 ✅Frente al Restaurante Gran Tazón ✅A un paso del Hospital ESSALUD 🔥𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗼: ✅Consultorios ✅Restaurantes ✅Pollerías 🚗 Zona con fácil acceso 📑 Documentación en regla ¡No dejes pasar esta oportunidad para tu negocio! 🌟 LLAMAR AL 𝟵𝟰𝟱-𝟲𝟱𝟮-𝟬𝟭𝟲

𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 EXCELENTE UBICACION COMERCIAL EN VENTA – 𝐍𝐔𝐄𝐕𝐎 𝐂𝐇𝐈𝐌𝐁𝐎𝐓𝐄 ❗ 🚗Ubicado en toda la 𝐀𝐕 𝐀𝐍𝐂𝐇𝐎𝐕𝐄𝐓𝐀 y 1 cdra de 𝗔𝗩. 𝗣𝗔𝗖𝗜𝗙𝗜𝗖𝗢 📐Área de 𝟰𝟯𝟰𝐦² (13 x 33.50) 🏥 Excelente para 𝗖𝗼𝗹𝗲𝗴𝗶𝗼𝘀, 𝗖𝗹𝗶𝗻𝗶𝗰𝗮𝘀, 𝗥𝗲𝘀𝘁𝗮𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀, 𝗣𝗼𝗹𝗹𝗲𝗿𝗶𝗮𝘀, 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗘𝘃𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀, 𝗲𝘁𝗰. 🏪🍲🥂🥢 🎯 Cuenta con 𝐕𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐀𝐜𝐜𝐞𝐬𝐨 𝐀𝐮𝐱𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫 y Alta Visibilidad ✅️ Cerca de 𝐇𝐨𝐬𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥 𝐄𝐒𝐒𝐀𝐋𝐔𝐃 y Principales Comercios del Distrito 🏛 Financiable con crédito hipotecario 📝Titulo en SUNARP, sin cargas ni gravámenes. 💲𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝗿 📲Visitas al 𝟗𝟒𝟓-𝟔𝟓𝟐-𝟎𝟏𝟔

SE VENDE ESTRATÉGICO TERRENO EN 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗖𝗛𝗜𝗠𝗕𝗢𝗧𝗘 🌟 📍 TERRENO CON LA MEJOR UBICACION DE LA CIUDAD: 𝗙𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗹 𝗖𝗖. 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮 (𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮𝗩𝗲𝗮, 𝗣𝗿𝗼𝗺𝗮𝗿𝘁,etc), 📐𝗔𝗿𝗲𝗮 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 👉𝟭.𝟱𝟳𝗛𝗮𝘀 (𝟭𝟱,𝟳𝟲𝟰m²) 📌 Al lado de principales entidades de la ciudad: ✅️Al lado de Universidades(𝗨𝗧𝗣, 𝗨𝗖𝗩), Colegio 𝗜𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮 𝗦𝗰𝗵𝗼𝗼𝗹, Viviendas (𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗘𝗹 𝗣𝗶𝗻𝗼,𝗟𝗮𝘀 𝗕𝗿𝗶𝘀𝗮𝘀, 𝗗𝗼𝗺𝘂𝘀), entidades(𝗘𝗦𝗦𝗔𝗟𝗨𝗗 𝗜, 𝗦𝗨𝗡𝗔𝗥𝗣, 𝗣𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗝𝘂𝗱𝗶𝗰𝗶𝗮𝗹, 𝗠𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗱𝗲 𝗣𝗲𝗰𝗲𝘀) ✅️ Zonificación : 𝗥𝗗𝗠 y 𝗖𝗭 ✅️ Muy cerca de la 𝗖𝗮. 𝗣𝗮𝗻𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝗡𝘁𝗲. / 𝗔𝘃 𝗠𝗲𝗶𝗴𝗴𝘀 ✅️ A pocos metros de la 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮 𝗠𝗮𝘆𝗼𝗿 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗖𝗵𝗶𝗺𝗯𝗼𝘁𝗲 ✅️ Cerca del Aeropuerto y Terminal Terrestre ✅️ Ideal para cualquier tipo de Proyecto 💼 Documentos : Inscrito en SUNARP Llamar al 📞𝟵𝟰𝟱-𝟲𝟱𝟮-𝟬𝟭𝟲

Terrenos Industriales en Chimbote ✅️ Ubicados cerca de 𝗖𝗮. 𝗣𝗮𝗻𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝗡𝗼𝗿𝘁𝗲, a la entrada de 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗖𝗵𝗶𝗺𝗯𝗼𝘁𝗲 ✅️ Sector Atahualpa – San Luis 🏭 Terrenos con 𝗨𝘀𝗼 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 📐 Área de 𝟮𝗛𝗮𝘀. 𝘆 𝟭𝗛𝗮. ✅️ A 300mt de la 𝗖𝗮. 𝗣𝗮𝗻𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝗡𝗼𝗿𝘁𝗲 ✅️ Cerca de 𝗘𝗻𝘃𝗮𝘀𝗮𝗱𝗼𝗿𝗮𝘀, 𝗠𝗲𝘁𝗮𝗹𝘂𝗿𝗴𝗶𝗰𝗮𝘀, 𝗙𝗮𝗰𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝘀. 🚛 Ideal para uso de 𝗔𝗹𝗺𝗮𝗰𝗲𝗻𝗲𝘀, 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮𝘀, y Todo tipo de 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮 𝗟𝗶𝘃𝗶𝗮𝗻𝗮. ✅️ Zona con gran proyección industrial 📝Cuenta con Título en SUNARP, documentación en regla. 📲 Informes al 𝟵𝟰𝟱-𝟲𝟱𝟮-𝟬𝟭𝟲

Terrenos Industriales en Chimbote ✅️ Ubicados cerca de 𝗖𝗮. 𝗣𝗮𝗻𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝗡𝗼𝗿𝘁𝗲, a la entrada de 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗖𝗵𝗶𝗺𝗯𝗼𝘁𝗲 ✅️ Sector Atahualpa – San Luis 🏭 Terrenos con 𝗨𝘀𝗼 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 📐 Área de 𝟮𝗛𝗮𝘀. 𝘆 𝟭𝗛𝗮. ✅️ A 300mt de la 𝗖𝗮. 𝗣𝗮𝗻𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝗡𝗼𝗿𝘁𝗲 ✅️ Cerca de 𝗘𝗻𝘃𝗮𝘀𝗮𝗱𝗼𝗿𝗮𝘀, 𝗠𝗲𝘁𝗮𝗹𝘂𝗿𝗴𝗶𝗰𝗮𝘀, 𝗙𝗮𝗰𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝘀. 🚛 Ideal para uso de 𝗔𝗹𝗺𝗮𝗰𝗲𝗻𝗲𝘀, 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮𝘀, y Todo tipo de 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮 𝗟𝗶𝘃𝗶𝗮𝗻𝗮. ✅️ Zona con gran proyección industrial 📝Cuenta con Título en SUNARP, documentación en regla. 📲 Informes al 𝟵𝟰𝟱-𝟲𝟱𝟮-𝟬𝟭𝟲

Area: 10,000 m2 - 1Ha. (con posibilidad de adquirir 1Ha. mas en lote colindante). Ubicado a 500m. de conjuntos habitacionales "Los Portales". Ideal para complejos de vivienda multifamiliares o proyecto agrícola. Documentación en regla, inscrito en Registros Públicos, no tiene gravamenes.

¡Gran Oportunidad de Inversión en Nuevo Chimbote!  Terreno Estratégico en Nuevo Chimbote – Ancash Invierte en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento y desarrollo urbano de Nuevo Chimbote.  Características del Predio  Área total: 19,000 m² (19,000.00 m²)  Ubicación: Parcela U.C. T-79 D, Distrito de Nuevo Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de Áncash.  Linderos Norte: 245.98 ml – Frente a la Av. Portuaria. Este: 181.76 ml. Oeste: 114.11 ml + 138.26 ml + 121.02 ml + 25.00 ml + 39.29 ml. Sur: 102.35 ml.  Ventajas  Excelente frente hacia la Avenida Portuaria.  Ideal para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de inversión.  Zona con alta proyección de valorización.  Fácil acceso a las principales vías de Nuevo Chimbote.  Amplio terreno con múltiples posibilidades de desarrollo.  Ideal para: Centros logísticos. Almacenes. Empresas de transporte. Plantas industriales. Centros de distribución. Proyectos inmobiliarios. Inversionistas que buscan alta rentabilidad.  Solicita mayor información y agenda una visita. Invierte hoy en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento.  Contáctanos para recibir más información, planos y coordinar una visita al terreno. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NUEVO CHIMBOTE! Se vende impresionante edificio de 6 pisos + azotea libre, estratégicamente ubicado en la Urb. Bella Mar, Nuevo Chimbote. Una zona de alta demanda, con excelente conectividad y rodeada de negocios, colegios y universidades, garantizando un flujo constante de clientes e inquilinos. Ideal para: Hotel, hostal, oficinas administrativas, o proyecto de departamentos para alquiler. Área de Terreno: 160 m² (8 mt de frente × 20 mt de fondo) Estructura versátil y de gran distribución: * 1er Piso: Amplio local comercial o cochera + 2 habitaciones al fondo (Culminado). * 2do Piso: Garita de atención al cliente, cómoda sala de espera y 6 habitaciones con baño propio (Culminado). * 3er Piso: Sala de espera y 6 habitaciones con baño (Estructura lista, falta acabados). * 4to Piso: Sala de espera y 6 habitaciones con baño propio (Culminado). * 5to Piso: 7 habitaciones con baño propio (Estructura lista, falta acabados). * 6to Piso: Exclusivo departamento de finos acabados. Cuenta con 3 habitaciones con baño, baño de visita, oficina privada, sala-comedor espaciosa, cocina amplia y lavandería. * Azotea: 160 m² de área libre ideal para terraza social, tendales o proyectos futuros. Ventajas clave: Ubicación Premium: Cerca de todo lo que tus futuros clientes necesitan (comercio, educación y transporte). Flexibilidad: Los niveles por terminar te permiten personalizar los acabados de acuerdo al giro exacto de tu negocio. Retorno de inversión asegurado gracias a la alta densidad habitacional y estudiantil de la zona. ¡Haz crecer tu patrimonio con un inmueble de alta rentabilidad! Para más información, precio y visitas guiadas, contáctame directamente. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.