Comas

🟡 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗗𝗘 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 – 𝟭𝟲𝟬 𝗺² 🚀 📍 Ubicado en una zona estratégica, cerca de la Av. Micaela, con alto movimiento comercial y excelente conectividad. ✨ Si buscas un espacio amplio, funcional y con gran proyección para tu negocio, esta es la oportunidad ideal. 🔥 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗟𝗘𝗦 𝗕𝗘𝗡𝗘𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢𝗦: ✔️ Ubicación estratégica en zona altamente comercial ✔️ Alto tránsito peatonal y comercial 🚶‍♂️🚗 ✔️ Segundo piso: mayor privacidad y ambiente profesional ✔️ 160 m² bien distribuidos ✔️ 2 baños 🚻 ✔️ Excelente iluminación natural ☀️ ✔️ Espacio versátil para distintos rubros 💼 𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔: 🔹 Oficinas administrativas 🔹 Consultorios 🔹 Centros de capacitación 🔹 Negocios digitales 🔹 Servicios profesionales 🔹 Emprendimientos en crecimiento 💰 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥: S/. 4,500 mensuales 📌 Condiciones: ✅ 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía 📋 Requisitos: ✔️ Evaluación previa para agendar visita ✔️ Presentar datos básicos (DNI y/o Ficha RUC) ✔️ No registrar calificación negativa en Infocorp 📈 Un local con esta ubicación, amplitud y potencial comercial no aparece todos los días. 📲 Agenda tu visita hoy mismo y lleva tu negocio al siguiente nivel.

Descripción de la propiedad Características generales • Área de terreno: 200 m². • Medidas: 10 m de frente × 20 m de fondo. • Área construida total: 600 m². • Distribución: 3 niveles de 200 m² cada uno. Primer nivel – 200 m² • Completamente tarrajeado. • Cuenta con un baño parcialmente terminado. • Altura de techo: 4 metros. Segundo nivel – 200 m² • Aproximadamente el 50 % del área se encuentra tarrajeada. • Altura de techo: 3 metros. Tercer nivel – 200 m² • Área construida de 200 m². • Actualmente sin tarrajear. • Altura de techo: 3 metros. Servicios e instalaciones • Actualmente no cuenta con luz trifásica. • La instalación trifásica puede adecuarse de acuerdo con el requerimiento y la actividad que se desarrolle en el inmueble. Resumen de áreas • Frente: 10 m. • Fondo: 20 m. • Área de terreno: 200 m². • Área construida total: 600 m². • 3 niveles de 200 m² cada uno. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Venta de local comercial de 3 pisos , área de terreno 280 mts cuadrados , 680 mts construido , cuenta en el piso 3 con un departamento remodelado , ubicado en plena Av universitaria esquina a una cuadra de estación Sangarara del Metropolitano , ideal para instituto , gimnacio , oficinas , almacén , restaurante etc

Av. Universitaria , Urb. Santa Luzmila - Muy cerca a la Av. 22 de Agosto, Mercado Modelo, estación 22 de Agosto del Metropolitano. - AT 70 mts2 - 01 baño Precio de Alquiler: S/. 2,300 Local disponible Consulte por más información y visita al local, previa coordinación. Flor de María Vásquez

¡ALQUILA TU LOCAL EN UNA ESQUINA ESTRATÉGICA EN COMAS!¿Estás buscando un espacio donde tu negocio tenga buena ubicación, fácil acceso y visibilidad? Este local comercial está ubicado en plena Av. Los Incas, en esquina y a solo 2 cuadras de la Av. Túpac Amaru, una ubicación ideal para distintos tipos de negocios. - Ubicación: Av. Los Incas – Comas - Área: 95 m² - 2 baños - Pozo a tierra - Área de atención al público - Local en esquina La distribución y ubicación del inmueble te permiten adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de tu negocio, ya sea para atención al público, comercio, servicios u otras actividades permitidas. - Alquiler mensual: S/ 3,200 - Condición: 2x1 - ¿Estás buscando dónde hacer crecer tu negocio? Escríbenos y coordinamos una visita.

🏢 ¡INVERSIÓN INMOBILIARIA EN COMAS! | LOCAL COMERCIAL EN VENTA 💰 Invierte en una propiedad con potencial de ingresos por alquiler. 📍 Ubicación estratégica, en esquina, paralela a la Av. Universitaria y cerca de la Av. México. 💼 ¡Una oportunidad para inversionistas! Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada a una entidad del Estado, con contrato renovable, lo que permite evaluar la continuidad del arrendamiento y proyectar ingresos según las condiciones contractuales. ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✅ Edificio de 3 pisos + azotea ✅ Ubicación en esquina, con excelente exposición comercial ✅ 2 lotes conectados internamente ✅ Medidor eléctrico trifásico ✅ Pozo a tierra ✅ Cisterna de agua ✅ Certificado de parámetros urbanísticos para 5 pisos + azotea 🎯 Ideal para inversionistas que buscan una propiedad para alquiler corporativo, oficinas, servicios administrativos u otros usos compatibles con la zonificación. 📈 Una alternativa para quienes buscan invertir en un inmueble con infraestructura, ubicación estratégica y un arrendamiento vigente. 📲 Solicite más información y coordine una visita. ¡Conozca el potencial de esta inversión en Comas!

Una propiedad independizada, de uso comercial y con amplios espacios para desarrollar tu próximo proyecto. Ubicado en Chacra Cerro, Comas, dentro del Mercado “Mi Hacienda”, este predio independiente cuenta con 498.13 m² de terreno, 836.14 m² de área construida y aproximadamente 338.01 m² de área libre, distribuidos en tres niveles. Por sus dimensiones, distribución y uso comercial, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diferentes conceptos de negocio, como: 🍽️ Patio de comidas | 🏪 Locales comerciales | 🩺 Servicios médicos | 🏢 Oficinas | 💼 Otros proyectos comerciales 📐 Distribución • 1.er piso: 208.68 m² • 2.º piso: 263.07 m² • 3.er piso: 26.38 m² • Área de terreno: 836.14 m² • Área construida: 498.13 m² • Área libre: 338.01 m² ⭐ Características principales • 📑 Predio independiente • 🏢 Uso comercial • 📐 498.13 m² de terreno • 🏗️ 836.14 m² construidos • 🌿 338.01 m² de área libre • 🏢 3 niveles • 🏪 Dentro del Mercado “Mi Hacienda” • 💼 Múltiples posibilidades de desarrollo comercial 📲 ¿Tienes un proyecto en mente? Contáctame y conoce el potencial de esta propiedad.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. SAN FELIPE, COMAS ¡Ubicación estratégica y un espacio versátil para hacer crecer tu negocio! 📍 Av. San Felipe – Comas 📐 90 m² – 2.º piso 💰 Alquiler: S/ 1,300 mensuales 🔑 Modalidad: 1 x 1 ¿Buscas un espacio bien ubicado, amplio y con múltiples posibilidades de uso? Este local de 90 m² en segundo piso se encuentra en una zona estratégica de Comas, frente a un parque, al costado del conocido local de eventos La Barca y a solo 1 cuadra de la Av. Túpac Amaru. Ideal para: ✅ Oficinas y consultorios ✅ Estudio profesional ✅ Academia o centro de capacitación ✅ Salón de belleza / estética ✅ Negocio de servicios ✅ Emprendimiento comercial 🏠 También puede adaptarse para uso como departamento, según las necesidades del interesado. 📍 ¿Por qué esta ubicación? Una zona de fácil referencia y acceso, cercana a una de las principales avenidas de Comas, con comercios, servicios y movimiento residencial y comercial alrededor. REQUISITOS ✔️ Buena calificación en Infocorp ✔️ Ingresos demostrables ✔️ Modalidad 1 x 1 💰 Precio: S/ 1,300 📲 ¿Quieres conocer el espacio? Escríbeme y coordinamos una visita.

Ubicación estratégica: Av. Universitaria con Jr. José A. Quiñones – Comas, con rápida conexión hacia Panamericana Norte y Av. Túpac Amaru. 6 niveles Más de 40 ambientes 18 baños Auditorio para 80 personas Capacidad para más de 700 personas Parqueo exterior para aprox. 12 vehículos Zonificación ZDA Su distribución versátil ofrece múltiples posibilidades para institutos, academias, oficinas corporativas, centros de capacitación, sedes administrativas y proyectos comerciales, sujeto a compatibilidad de uso. Cerca del Hospital Mariano Molina, Mall Comas, clínicas, mercados, restaurantes y múltiples servicios. Un edificio de gran capacidad, estratégicamente ubicado y casi listo para darle vida a tu próximo gran proyecto. Contáctanos y agenda una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1198149.

¡Gran oportunidad de inversión! Venta de hostal equipado y listo para operar en Comas Haz crecer tu capital con un negocio en marcha, totalmente equipado y ubicado en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y rentabilidad de Lima Norte. ¡Llave en mano para generar ingresos desde el primer día! Características principales: Área de terreno: 80.33 m² Área construida: 300 m² distribuidos en 4 pisos sólidos. Estructura y distribución: 11 habitaciones amplias, todas con baño propio. Cochera privada. Zona de recepción operativa. Área de cafetería. Azotea amplia. Ubicación estratégica y comercial inmejorable (Esquina de la Av. Túpac Amaru - Km 11): Situado en pleno corazón comercial, rodeado de notarías, salas de juego/tragamonedas, pollerías, boticas y minimarkets reconocidos. A solo 1 cuadra del Serpost de Comas. Alto flujo peatonal y vehicular garantizado las 24 horas del día. ¡Una oportunidad única de inversión con retorno seguro! Contáctame hoy para más detalles y agendar una visita Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1196955.

Local en Cuarto Piso – Privacidad y Excelente Ubicación Comercial *Área: 50 m2 *Precio: S/ 1,000 mensuales Descripción: *¡Haz realidad tu proyecto en este espacio! Se alquila cómodo local de 50 m² en el 4to piso, ideal para quienes buscan mayor privacidad, tranquilidad y un precio competitivo. Excelente opción para almacén ligero, oficinas de operaciones, centro de terapias, estudio fotográfico o showroom. Ubicación estratégica y puntos de referencia cercanos: *Ubicación privilegiada, colindante con la Av. Túpac Amaru (cdra. 4) y la Av. Belaunde. *Rodeado de puntos clave como Reniec, la Av. Universitaria y agencias del Banco BCP. *Cercanía inmediata a centros comerciales e instituciones: supermercados Metro y Plaza Vea, Clínica La Luz, farmacias, agencias Western Union y conexiones de gas natural Calidda.

Local en Tercer Piso – Espacio Versátil para tu Empresa o Estudio *Área: 50 m2 *Precio: S/ 1,000 mensuales Descripción: *Disponibilidad inmediata. Funcional local de 50 m² en el 3er piso, perfecto para darle un espacio propio y profesional a tu negocio. Cuenta con ambientes amplios y buena distribución, adaptándose fácilmente a oficinas corporativas, talleres de diseño, academias o centros de atención al cliente. *Ubicación estratégica y puntos de referencia cercanos: *Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, colindante con la Av. Túpac Amaru (cdra. 4) y la Av. Belaunde. *Cerca de oficinas de Reniec, la concurrida Av. Universitaria y agencias del Banco BCP. *Acceso rápido a supermercados (Metro y Plaza Vea), agencias Western Union, la Clínica La Luz, diversas farmacias y gas natural Calidda.

Local en Segundo Piso – Ideal para Oficinas, Consultorios o Negocios *Área: 50 m2 *Precio: S/ 1,000 mensuales Descripción: *¡Excelente oportunidad para hacer crecer tu emprendimiento! Se alquila amplio local comercial de 50 m² en el 2do piso, muy iluminado y con mamparas/ventanas que dan excelente visibilidad. Ideal para oficinas administrativas, consultorios médicos o estéticos, estudios jurídicos o centros de capacitación. *Ubicación estratégica y puntos de referencia cercanos: *Ubicado en una zona altamente comercial, colindante con la Av. Túpac Amaru (cdra. 4) y la Av. Belaunde. *A pocos pasos de Reniec, la Av. Universitaria y entidades financieras como el Banco BCP. *Zona rodeada de farmacias, agencias de envío Western Union, supermercados (Metro y Plaza Vea), la Clínica La Luz y servicios de gas natural Calidda.

📍 Ubicación estratégica: Av. Universitaria con Jr. José A. Quiñones – Comas, con rápida conexión hacia Panamericana Norte y Av. Túpac Amaru. 🔹 6 niveles 🚪 Más de 40 ambientes 🚻 18 baños 🎤 Auditorio para 80 personas 👥 Capacidad para más de 700 personas 🚗 Parqueo exterior para aprox. 12 vehículos Zonificación ZDA Su distribución versátil ofrece múltiples posibilidades para institutos, academias, oficinas corporativas, centros de capacitación, sedes administrativas y proyectos comerciales, sujeto a compatibilidad de uso. 🏥 Cerca del Hospital Mariano Molina, Mall Comas, clínicas, mercados, restaurantes y múltiples servicios. 💼 Un edificio de gran capacidad, estratégicamente ubicado y casi listo para darle vida a tu próximo gran proyecto. 📲 Contáctanos y agenda una visita.

🏢 ¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – COMAS! 📍 Av. México – Cuadra 2 | Avenida principal y zona comercial ✨ ¡Ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio! A solo 5 minutos de la estación del Metropolitano, en una avenida principal con alto movimiento y rodeado de comercios. 📐 54 m² 🚻 1 baño completo y un medio baño 🏪 2 ambientes ⚡ Luz trifásica 🔌 Pozo a tierra 🔥 Gas Cálidda 🛍️ Rodeado de bodegas, peluquerías, pizzerías, boticas, pollerías, colegios, panaderías, ferreterías, cevicherías y más. 💼 Anteriormente funcionó como casa de apuestas, restaurante y barber shop, por lo que cuenta con características ideales para diferentes tipos de negocios. 📍 A 2 cuadras de la Av. Túpac Amaru 📍 A 3 cuadras de la Av. Universitaria 📍 Cerca de la comisaría de Av. España y posta médica 🚍 A solo 5 minutos del Metropolitano 💰 Alquiler: S/ 1,600 mensuales 🔹 CONDICIONES: 2 garantías y 1 adelanto 🔹 Mantenimiento: S/ 100 ( Incluye agua y arbitrios) 📲 ¡Contáctame y agenda tu visita!

¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – TÚPAC AMARU! 80 m² | 7 m de fachada Primer piso | 3 m de altura 3 puertas enrollables Pozo a tierra Av. Túpac Amaru con Av. México Zona de alto tránsito comercial y gran visibilidad. S/ 4,000 mensuales | 1 renta + 2 garantías ¿Quieres que tu negocio esté donde pasan tus clientes? Agenda tu visita.

¡LOCAL EN ALQUILER – TÚPAC AMARU! 74 m² | Piso 1 Ingreso lateral por puerta del lado izquiedo ya que el local es de la mitad de la propiedad hacia atras Pozo a tierra 1 baño Ideal para oficina, consultorio, estudio de abogados, dentista, almacén y más. Av. Túpac Amaru con Av. México Ubicación estratégica con fácil acceso. S/ 2,000 mensuales | 1 renta + 2 garantías ¿Buscas un espacio para tu negocio? Agenda tu visita.

🔥 Tu negocio donde todos te ven: esquina comercial en Trapiche – Comas. 📍 Ubicación estratégica • Zona altamente comercial y de alto tránsito • En esquina, máxima visibilidad • Cerca de Calle Las Azucenas y Mallplaza Comas (referencial) • Rodeado de comercios, bancos, colegios y transporte público 🏢 Características • 120 m² – Segundo piso • Actualmente funciona como gimnasio • Espacio amplio y versátil • Ideal para gimnasio, consultorios, academia, oficinas o franquicia 📈 Potencial adicional • Opción de alquilar también el quinto piso (120 m²) • Ideal para expansión o doble renta 💼 Beneficios clave • Ubicación consolidada y comercial • Alta exposición y valorización • Excelente oportunidad de inversión 📲 Asegura tu espacio en una de las zonas más dinámicas de Comas. Contáctame y agenda tu visita.

Ubicación estratégica: a la altura del Km 11 de la Av. Túpac Amaru, en una zona de alto tránsito y gran movimiento comercial. ✨ Ideal para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Características: 📐 Área: 30 m² 🚻 1 baño 🚶 Zona de alto flujo peatonal y vehicular 📍 Excelente conectividad y acceso a servicios Puntos de referencia cercanos: ✅ Comisaría de la Av. Túpac Amaru ✅ Banco de la Nación ✅ BBVA ✅ Parroquia Nuestra Señora de la Paz ✅ Paradero España ✅ Km 11 de la Av. Túpac Amaru 💼 Ideal para: oficina, consultorio, salón de belleza, tienda, servicios profesionales, minimarket u otros negocios compatibles con la zonificación. 📲 ¡Aprovecha esta ubicación estratégica y haz crecer tu negocio!

¡Excelente oportunidad de inversión en el sector farmacéutico y otros rubros! Se ofrece en venta O alquiler laboratorio farmacéutico completamente implementado, ubicado en Comas, Lima, en la zona de Chacra Cerro. La propiedad cuenta con un área aproximada de 1,100 m², distribuida en 3 pisos, y se encuentra acondicionada para el desarrollo de actividades relacionadas con la industria farmacéutica. El inmueble se comercializa junto con la unidad de negocio farmacéutica, incluyendo infraestructura, instalaciones, maquinaria, equipos, mobiliario e implementaciones relacionadas con su funcionamiento. Características principales Ubicación: Chacra Cerro, Comas – Lima. Área: 1,100 m² aprox. 3 pisos. Laboratorio farmacéutico implementado. Maquinaria y equipos especializados. Ambientes e instalaciones destinadas a procesos farmacéuticos. Mobiliario y equipamiento. Documentación, permisos y autorizaciones vinculadas a la actividad, según corresponda. Infraestructura preparada para el desarrollo de operaciones del rubro farmacéutico. FARGAMA se presenta como una empresa dedicada a la fabricación de productos farmacéuticos, con énfasis en calidad, cumplimiento normativo y procesos de manufactura. Entre sus productos figuran alcohol 96° y agua destilada. IDEAL PARA INVERSIÓN Una excelente alternativa para empresas farmacéuticas, inversionistas o empresarios del sector que buscan adquirir una infraestructura ya implementada y con equipamiento, evitando realizar desde cero la inversión necesaria para poner en marcha una planta. Comas – Lima 1,100 m² | 3 pisos Laboratorio farmacéutico implementado Para mayor información, documentación y coordinación de visita, contáctanos.