Magdalena del Mar

■■ ALQUILER DE CASA DE 2 PISOS + SÓTANO ■■ A media cuadra de Av. Javier Prado – Zona altamente comercial y de alto tránsito vehicular Ideal para proyecto inmobiliario, oficina o negocio comercial. ■■ Área de terreno con excelente potencial ■■ Ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso Características: ■■ Estacionamiento para 4 autos ■■ Jardín interior y exterior ■■ Sótano amplio Distribución: ■■ Primer Piso: Recibidor, Estudio con clóset y baño completo, Medio baño de visitas, Cocina con comedor de diario, Amplia sala-comedor ■■ Segundo Piso: Hall de distribución, Depósito, Dormitorio principal con baño incorporado, 3 dormitorios adicionales, 1 baño completo compartido. Usos Permitidos: Call center, servicios técnicos y arquitectónicos, cunas-guarderías, centro terapéutico, servicios médicos odontológicos y quirúrgicos, optómetras y oculistas, cirujanos y otros profesionales de medicina, cruz, roja, ong dedicadas a la donación, estudio de abogados, acústica, artes gráficas, arquitectos, ingenieros, bibliotecas, centro de información, museos, galerías de arte, jardines botánicos, otros servicios culturales ■■ ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Actualmente es una casa de 1 piso con parámetros para construir hasta 3 pisos. Se encuentra dentro de un pasaje residencial, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor tránsito vehicular. Por ello, es ideal para quienes priorizan privacidad y un entorno familiar. 🏡 Casa de 111 m² en zona residencial estratégica, ideal para quien busca crear un espacio a su medida: 🏠 Crear el hogar que siempre imaginaste 💼 Adaptar vivienda + oficina o consultorio 🛠️ Remodelar y elevar su valor 🏗️ Construir hasta 3 pisos y proyectar una gran inversión 🅿️ Sin cochera propia, pero con la facilidad de alquilar un estacionamiento a pocos minutos de la propiedad Ubicada cerca de avenidas principales, con fácil conexión a todo Lima y en una zona donde cada vez quedan menos propiedades con este potencial: 🚗 Av. Brasil 🚗 Av. Javier Prado Oeste 🚗 Av. La Marina 🚗 Av. Sucre 🔑 Características: 🛏️ 3 dormitorios 🚿 2 baños 🛋️ Sala – comedor amplia 🍳 Cocina funcional 📐 130 m² de terreno 🌳 Zona residencial y tranquila 🤎 Exclusivos acabados en madera caoba en puertas, marcos y detalles interiores, que realzan la elegancia de la casa y se mantienen en excelente estado. 💡 Una propiedad pensada para vivir con tranquilidad hoy y aprovechar su potencial de crecimiento mañana. 💡 No compres solo una casa… ✨ Compra ubicación ✨ Compra proyección ✨ Compra libertad para diseñar el espacio que realmente quieres 📲 Escríbeme y agenda tu visita antes que alguien más vea primero el potencial de esta propiedad.

Área de terreno 465m2, Área construida 317m2 RBD en calle Felix Dibos Magdalena del mar. Cerca a la municipalidad de magdalena, Avenida Brasil, Avenida Gonzales prada, Avenida javier prado, Distrito de san isidro. La casa cuenta con dos pisos construidos, parámetro para 4 pisos.

🏡 VENTA DE CASA DE 2 PISOS + SÓTANO 📍 A media cuadra de Av. Javier Prado – Zona altamente comercial y de alto tránsito vehicular Ideal para proyecto inmobiliario, oficina o negocio comercial. 🔹 Área de terreno con excelente potencial 🔹 Ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso Características: 🚗 Estacionamiento para 4 autos 🌳 Jardín interior y exterior 🏢 Sótano amplio Distribución: 🔸 Primer Piso: Recibidor, Estudio con clóset y baño completo, Medio baño de visitas, Cocina con comedor de diario, Amplia sala-comedor 🔸 Segundo Piso: Hall de distribución, Depósito, Dormitorio principal con baño incorporado, 3 dormitorios adicionales, 1 baño completo compartido. Usos Permitidos: Call center, servicios técnicos y arquitectónicos, cunas-guarderías, centro terapéutico, servicios médicos odontológicos y quirúrgicos, optómetras y oculistas, cirujanos y otros profesionales de medicina, cruz, roja, ong dedicadas a la donación, estudio de abogados, acústica, artes gráficas, arquitectos, ingenieros, bibliotecas, centro de información, museos, galerías de arte, jardines botánicos, otros servicios culturales 📞 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Vive frente a parque en una excelente zona de Magdalena, **a pasos de Javier Prado y cerca de la Av. Brasil**. Una propiedad amplia, con excelente ubicación y gran potencial para vivienda familiar o inversión. Características: * Área de terreno: **337.50 m² * Área construida: **351.50 m² * 2 pisos * 5 habitaciones * 4 baños * Frente a parque * Amplios ambientes 📍 Ubicación estratégica: a pasos de Av. Javier Prado y cerca de Av. Brasil, con rápido acceso a principales vías, comercios, colegios y servicios. Una casa amplia, bien ubicada y frente a parque. ¡Agenda tu visita!

¡Disfrute de la amplitud y de una vista despejada desde la comodidad de su nuevo hogar! Este funcional departamento de 98 m², ubicado en un privilegiado piso 14, le ofrece el espacio perfecto para que su familia viva con total tranquilidad. Su diseño clásico prioriza el confort, destacando una gran sala-comedor que se conecta directamente a una hermosa terraza, el espacio ideal para relajarse al final del día. Además, está equipado con conexión a gas natural (Cálidda), lo que le garantiza un ahorro mensual significativo en su economía. Un inmueble espacioso, muy bien ventilado y listo para convertirse en su próximo hogar. Características Directas: - Área y Ubicación: 98 m² en el Piso 14 (Garantiza excelente ventilación, luz natural y cero ruido). - Zona Social: Sala y comedor muy amplios con acceso a una linda terraza. - Cocina: Formato cerrado tradicional, ideal para mantener la privacidad y orden. - Área Íntima: 03 habitaciones cómodas y bien distribuidas. - Baños: 02 baños completos (equipados con ducha). - Eficiencia: Conexión a Gas Natural (Cálidda) para su máximo ahorro. - Antigüedad: 15 años (Estructura clásica y espacios más grandes que los diseños actuales). Condiciones Comerciales: - Alquiler: S/ 2,300 mensuales. - Mantenimiento: S/ 200 (Tarifa muy accesible). ¡No deje que se lo ganen! Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer personalmente la comodidad y amplitud que este departamento tiene para ofrecerte.

Alquila la casa ideal para tu empresa! en la mejor zona de San Isidro a 1 cuadra de la Av. Salaverry y 1/2 cuadra de la Av. Del Ejército, cerca de importantes empresas como los Portales, Hoteles, restaurantes, cadenas de negocios, lo cual representa una ventaja y un plus para tu empresa. ¿Buscas un espacio amplio, funcional y con excelente distribución para hacer crecer tu negocio? Esta casa de 3 pisos es perfecta para oficinas administrativas, consultorios, centros de capacitación, estudios profesionales o empresas que necesiten un ambiente cómodo y bien organizado. Amplios ambientes 3 niveles con excelente distribución Y en el 4to. Piso una amplia terraza para reuniones sociales con excelente vista panorámica además con 1 cuarto y un baño completo. Espacios iluminados y ventilados Ideal para desarrollar tus actividades con comodidad y proyectar una imagen profesional. AT. 157 M2 AC. 340 M2 Acabados de 1ra. Y de estreno 1er nivel - Acabados de primera y estreno - Garaje para 2 Autos en paralelo - Espacio afuera de la propiedad para estacionar 2 autos en paralelo. - Puerta levadiza grande y de madera muy gruesa y resistente que le da elegancia a la propiedad - Jardín en la entrada - doble entrada por la cocina y por la sala - Sala espaciosa con ventanas grandes y con buena iluminación, con pisos de cerámico nuevo - Comedor espacioso con pisos de cerámico nuevo con buena iluminación y ventilación - Cocina con reposteros altos y bajos, encimera de granito, horno y cocina empotrados, campana extractora; punto de gas natural (todo nuevo y de estreno) - Patio interno con jardín. 2do. Nivel ( Acabados de 1ra. Y de estreno) - 4 ambientes u oficinas, 2 de ellas con baño propio y vista externa, con buena ventilación e iluminación. (Buenos acabados y de estreno) 3er nivel ( Acabados de 1ra. Y de estreno) - 4 ambientes o espacios para oficinas, 2 de ellas con baño completo propio, buena iluminación y ventilación, 1 de los espacios con lavadero, encimera de granito y reposteros bajos excelente para un comedor de oficina. 4to. Nivel ( Acabados de 1ra y de estreno) - Área Social ideal para reuniones sociales con piso de cerámico, un lavadero grande y encimera. - 1 ambiente techado con pisos de cerámico y buena iluminación como oficina o como comedor y un espacio a parte como lavadero también techado - 1 baño completo ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

Ubicada en una de las zonas más cotizadas, consolidadas y conectadas de Lima, esta exclusiva propiedad en esquina destaca por su imponente presencia urbana, amplio frente de 19 metros y privilegiada ubicación frente a parque. A tan solo dos cuadras de las avenidas Javier Prado y Salaverry, y muy cerca de la tradicional Pastelería San Antonio, ofrece una combinación única de ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para empresas, instituciones, estudios profesionales o familias que buscan una propiedad de representación en un entorno privilegiado. Características Generales 📐 Área de Terreno: 302.57 m² 🏢 Área Construida: 582 m² 🏡 3 niveles Distribución y Beneficios ✔ Ubicación en esquina con excelente exposición ✔ Frente a parque ✔ Amplio frente de 19 metros ✔ 10 ambientes principales ✔ Ambiente de gran formato de aproximadamente 150 a 160 m² ✔ 6 baños ✔ Cocina ✔ Jardín ✔ 4 depósitos ✔ 2 cocheras lineales ✔ Espacio adicional para estacionamiento de visitas Ideal para • Sede corporativa • Oficinas administrativas • Estudio profesional • Centro de capacitación • Showroom • Consultoras y empresas de servicios • Instituciones educativas o culturales • Vivienda de gran formato Valor Diferencial ✔ Gran capacidad operativa y funcional ✔ Excelente presencia corporativa ✔ Entorno residencial y empresarial consolidado ✔ Alta exposición y fácil acceso ✔ Frente a áreas verdes ✔ Alto potencial de valorización ✔ Ubicación estratégica entre San Isidro y Magdalena Además, en un radio de pocas cuadras encontrará bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias, comercios y una amplia variedad de servicios que facilitan el desarrollo de cualquier actividad profesional o empresarial. Precio de Venta: US$ 1,000,000 Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, en uno de los sectores más exclusivos y demandados de Lima. 📞 Contáctame para coordinar una visita privada y conocer todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

Piso 9 63M2 3 habitaciones 2 baños El Proyecto se destaca por su diseño moderno y su ubicación privilegiada. Este proyecto ofrece departamentos de estilo, con vistas panorámicas de la ciudad y acceso inmediato a áreas comunes y servicios. Diseñado para ser un lugar de bienestar y comodidad, Los departamentos maximizan el espacio y la funcionalidad. AREAS SOCIALES Lobbys doble altura, Salas de espera rooftop, Piscina Zonas de parrilla Play room Gym equipado Espacios de integración

El espacio perfecto para tu vida o tu negocio en Magdalena del Mar ✨ Tu próximo gran proyecto empieza aquí: Jr. Félix Dibós 125 Hay lugares que tienen una energía especial y se adaptan exactamente a lo que sueñas. Esta propiedad de dos niveles equilibra perfectamente la solidez de la arquitectura tradicional con la frescura de una remodelación total a estrenar . Gracias a su excelente distribución y zonificación RDB , este espacio es un lienzo en blanco ideal tanto para convertirse en el cálido hogar de una familia, como en la sede de un prestigioso estudio de abogados, consultorio, guardería u oficina administrativa. 🏠 Características principales: Área y distribución: 122 m² de construcción (en un terreno de 92 m²) distribuidos estratégicamente en 2 pisos más azotea, permitiendo separar ambientes públicos/sociales de los privados. Ambientes listos para habitar: 4 amplios espacios (ideales para dormitorios o despachos profesionales) y 2 baños completos totalmente renovados, patio y cocina con muebles altos y bajos. Modernidad con carácter: Una estructura clásica de gran solidez, pero completamente actualizada desde cero. Cero preocupaciones, todo impecable. Sin estacionamiento, pero cuenta con parqueo exterior para hasta 2 autos. 📍 Ubicación estratégica: En una zona tranquila, segura y con excelente conectividad en Magdalena, perfecta tanto para el día a día familiar como para proyectar una imagen formal y accesible a tus clientes. 💼 Condiciones comerciales: Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). Estado: ¡Listo para mudarse y estrenar! Ya sea para construir tus mejores recuerdos familiares o para consolidar el éxito de tu empresa, esta casa está lista para recibirte. 📲 ¿Quieres agendar una visita? Contáctame hoy mismo para conocerla y proyectar aquí tu próximo paso.

Ubicada en Daniel Carrión Magdalena del Mar. Confluye con importantes avenidas como Javier Prado Oeste, Av. Brasil con rápida salida a la Av. Salaverry y Tomás Ramsey A.T. 360. A.C. 491. Frontis 10 ml, largo 36 ml Zonificacion RDB. Parámetros para 4 pisos mas azotea 1) La casa se vende como terreno ya que requiere una remodelación total (después de demoler) 2) También tiene licencia para los siguientes usos: Tele-Comercio, Servicios médicos (consultorios), estudio de abogados, Museos, Galerias de arte, bibliotecas, servicios odontológicos. 4) Documentos en regla listo para transferir.

Vive frente a parque en una excelente zona de Magdalena, **a pasos de Javier Prado y cerca de la Av. Brasil**. Una propiedad amplia, con excelente ubicación y gran potencial para vivienda familiar o inversión. Características: * Área de terreno: **337.50 m² * Área construida: **351.50 m² * 2 pisos * 5 habitaciones * 4 baños * Frente a parque * Amplios ambientes Ubicación estratégica: a pasos de Av. Javier Prado y cerca de Av. Brasil, con rápido acceso a principales vías, comercios, colegios y servicios. Una casa amplia, bien ubicada y frente a parque. ¡Agenda tu visita!

Amplia propiedad de 302.57 m² de terreno y 582 m² construidos, distribuida en 3 pisos, ubicada en Jr. Oviedo 440-450, esquina con Ca. Juan M. Polar, en el corazón de Magdalena del Mar. A solo 2 cuadras de Av. Javier Prado, 2 cuadras de Av. Salaverry y 2 cuadras de la Pastelería San Antonio, en una de las zonas mejor conectadas y más consolidadas de Lima. Lo que hace única a esta propiedad: cuenta con certificado municipal vigente de compatibilidad de uso, que permite instalar aquí un consultorio médico, estudio de abogados, oficina de arquitectura o ingeniería, guardería, galería de arte o tele-comercio, además de vivienda — sin trámites adicionales de zonificación. Ideal tanto para vivir y emprender en la misma dirección, como para inversionistas que buscan un activo flexible en zona de alta plusvalía. Características: - Área de terreno: 302.57 m² - Área construida: 582 m² - 3 pisos - 10 ambientes principales - 1 ambiente de gran formato - 1 cocina + 1 kitchenette - 6 baños - Jardín - 4 depósitos - 2 cocheras lineales - 1 espacio adicional al frente para visitas - Casa habitable, lista para vivir Parámetros urbanísticos certificados: - Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja - Uso permitido: unifamiliar / multifamiliar - Altura máxima edificable: 4 pisos (12 ml) - Frente normativo: 10 ml - Área libre mínima: 35% - Retiro frontal: 3 ml -1 estacionamiento por vivienda Usos compatibles certificados por la Municipalidad de Magdalena del Mar: - Vivienda unifamiliar o multifamiliar - Consultorio médico, odontológico u oftalmológico - Estudio de abogados / arquitectos / ingenieros - Guardería o CEI - Galería de arte / centro de información - Tele-comercio y servicios técnicos Potencial de desarrollo: el certificado urbanístico habilita hasta 4 pisos de altura, por lo que el terreno también admite proyectos multifamiliares o mixtos (vivienda + oficina/consultorio) — una gran alternativa de inversión a mediano plazo. Precio: US$ 980,000 – Negociable Jr. Oviedo 440-450, esq. Ca. Juan M. Polar — Magdalena del Mar ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las mejores ubicaciones de Magdalena del Mar!

¿Estas en busqueda de la propiedad ideal? ¿Necesitas mas espacio para tu familia y reuniones sociales? Nosotros te la presentamos Este moderno penthouse tiene algo en particular y es que pocos en esta zona tienen una vista tan asombrosa y amplio espacio para tus reuniones sociales que te quedaras con la boca abierta. Remodelado recientemente El departamento tiene las siguientes caracteristicas: Primer Nivel: -Amplio hall de ingreso, -sala - comedor -Amplia cocina abierta con isla y barra, equipada con lavaplatos y encimera -Baño de visitas -Sala de estar con chimenea -3 dormitorios secundarios con baño incorporado,  Segundo Nivel: -Amplio dormitorio principal -Walking clóset -Baño -Chimenea -Terraza -oficina - estudio -Baño de visitas -Area de parrilla -Lavandería -Piscina -Cuarto de servicio con baño Tercer nivel: Amplia terraza de 100 m2, idónea para realizar cualquier tipo de evento. Nota: El departamento ademas incluye 2 estacionamientos lineales y 2 depósitos. PRECIO DE VENTA US$ 750,000 (Dos cocheras lineales dobles y dos depósitos) PRECIO DE VENTA US$ 735,000 (Una cochera lineal doble y un depósito) No lo dudes mas y agenda una visita con nosotros

ALQUILER CASA COMERCIAL EN MAGDALENA DEL MAR - Jr. GRAU | REMODELADA Se alquila casa para uso comercial ubicada en Jr. Grau 236, Magdalena del Mar, con ingreso directo desde la calle. A media cuadra de la Av. Sucre, a cuadra y media de la Av. Brasil, y a tres cuadras del Mercado Magdalena y la Plaza Túpac Amaru. Zona transitada, de alto flujo y fácil acceso. El inmueble cuenta con las siguientes características: Área construida: 325 m² 3 niveles completamente remodelados (acabados, instalaciones y mobiliario) Primer nivel: 2 ambientes libres Sala Kitchenette 2 baños Segundo nivel: 6 ambientes libres Sala Kitchenette 3 baños Tercer nivel: 1 ambiente libre 1 baño 2 depósitos Azotea libre Inmueble ideal para oficinas a puertas cerradas, estudios profesionales de cualquier rubro, consultorios de salud o rubros afines. Listo para implementar según las necesidades de la empresa. Ingreso directo a la calle, sin áreas comunes compartidas. No apto para restaurantes ni rubros de alimentos. Consideraciones para el alquiler: - Condiciones de pago 2 x 1 (2 meses garantia + 1 mes adelanto) - Servicios de agua y luz son aparte - Los arbitrios están incluidos en el precio -Dentro del inmueble no hay estacionamiento, pero frente al ingreso hay 2 espacios para autos en la berma ¿Buscas un espacio comercial moderno, céntrico y listo para operar? Esta es tu oportunidad. Contáctanos para coordinar tu visita. ¡Se escuchan ofertas! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ACOGEDORA Y CÓMODA CASA EN CONDOMINIO CERRADO Area del Terreno: 150m2 / Area Construida 350m2 Ubicada en una zona tranquila en límite de Magdalena con San Isidro muy cerca de Vivanda y de la pastelería San Antonio y a sólo a dos cuadras del Real Plaza Salaverry. Fue construida hace aprox. 55 años pero se han hecho algunas remodelaciones Primer nivel: sala-comedor muy amplia que un pequeño jardín, cocina, baño de visita cochera cerrada para un auto ó camioneta y adicionalmente cuenta con una zona para parquear hasta 2 autos en el frontis de la casa. Segundo nivel: 4 dormitorios y 2 baños completos Tercer nivel: área de servicio completa La quinta donde se ubica tiene 10 casas y la convivencia con los vecinos es muy buena. NOTA: el precio válido es en dólares, precio en soles es referencial

Precio fijo no negociable: $620,000 dlrs Zonificación RDB Área de terreno: 337.50 Frente: 11.25 Fondo: 30 Parámetros: 4 Pisos Retiro de frontis: 3 ml  Actualmente hay construcción de casa en casco, cuenta con vista externa frente a la calle Félix Dibos, totalmente cercado de material noble de topografía regular/plana.  El inmueble se ubica en un entorno residencial cerca al  Real Plaza de Salaverry, Metro, Juan de Aliaga, Pershing, a pasos del Cricket Club de Magdalena del Mar.  En caso de remodelar o como casa residencial el casco incluye la siguiente distribución:  Primer Piso: Ingreso hacia garaje, jardín delantero, garaje, sube escalera secundaria hacia segundo piso, hall, almacén, sala comedor, sube escalera principal hacia segundo piso, baño de visitas, dos sala de estar, cocina, patio posterior, sube escalera metálica hacia segundo piso y azotea, parte de terraza, ingreso hacia zona de servicio, dos baños de servicios, dormitorio de servicio. Segundo Piso: Llega dos escaleras del primer piso, tres dormitorios secundarios, dos baños compartido, pasadizo, balcón hacia patio posterior, ducha, dos depósitos, dormitorio principal con balcón y baño. midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

MODERNO PH DUPLEX CON TERRAZA. Area Construida 275m2/ Area ocupada 294m2 + 101 m2 de aires. Primer nivel: sala-comedor de buen tamaño con techo de 3m de altura, cocina abierta (facil de cerrar si se prefiere) , baño de visitas, 3 dormitorios, el principal con baño incorporado los otros comparten un baño. Segundo nivel: sala de estar, linda terraza con bbq y techo sol y sombra, dormitorio principal con baño incorporado. zona de servicio y lavandería. Depósito en el mismo piso. Incluye 2 cocheras paralelas techadas LE PERTENECEN ADEMAS 101m2 de aires. NOTA: precio válido es en dólares, precio en soles es solo referencial.

AMPLIA CASA QUE SE VENDE COMO TERRENO, A LA ALTURA DE LA CUADRA 37 DE AV. BRASIL QUE PUEDE SERVIR PARA CONSTRUIR EDIFICIO O INSTALAR UN COMERCIO DE CUALQUIER TIPO YA QUE PERMITA LA ZONA. SU FRENTE ES DE 10.51 MTS. CABECERA DE CONDOMINIO.-

Área de terreno 465m2, Área construida 317m2 RBD en calle Felix Dibos Magdalena del mar.Cerca a la municipalidad de magdalena, Avenida Brasil, Avenida Gonzales prada, Avenida javier prado, Distrito de san isidro. La casa cuenta con dos pisos construidos, parámetro para 4 pisos. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado