Magdalena del Mar

¡DOS ESPACIOS DE VIVIENDA EN UNA SOLA PROPIEDAD!¿Buscas una casa amplia para tu familia y, al mismo tiempo, un espacio adicional para tus padres, hijos adultos o incluso para generar ingresos por alquiler? Esta propiedad, ubicada frente a un parque en una zona residencial de San Miguel, ofrece una interesante combinación de amplitud, comodidad y versatilidad: una casa principal de dos pisos más azotea y un departamento interior de tres niveles, ideal para familias numerosas o dos generaciones que desean vivir cerca, conservando sus propios espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación: Pasaje Urabain, Urb. Udima y Libertad, San Miguel, Lima. • Área de terreno: 208 m² • Área construida declarada: 377.36 m² • Casa principal: 2 pisos más azotea. • Departamento interior: 3 niveles. • Dormitorios: 9 en total. • Estacionamiento techado: capacidad para 2 vehículos. DISTRIBUCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL PRIMER PISO • Amplia sala y comedor. • Cocina independiente. • Dormitorio de huéspedes. • Baño de visitas. • Estacionamiento amplio y techado, con capacidad para dos vehículos. • Patio con lavadero. • Escalera al segundo piso. • Patio de distribución con acceso al departamento interior. SEGUNDO PISO • Dormitorio principal amplio, con vista a la calle y balcón exterior. • Segundo dormitorio con vista a la calle. • Tres dormitorios adicionales. • Baño completo. • Escalera de acceso a la azotea. TERCER NIVEL / AZOTEA • Área de lavandería techada. • Espacios adicionales para diversos usos. DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO INTERIOR PRIMER NIVEL • Sala y comedor. • Cocina. • Baño de visitas. • Escalera interior. SEGUNDO NIVEL • Dos dormitorios. • Baño completo. • Escalera al tercer nivel. TERCER NIVEL • Un dormitorio adicional. • Azotea. CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS • Ubicación frente a un parque. • 208 m² de terreno y 377.36 m² de construcción declarada. • Casa principal y departamento interior en una sola propiedad. • Nueve dormitorios en total, distribuidos entre ambos espacios. • Ambientes amplios y múltiples posibilidades de aprovechamiento. • Construcción de material noble. • Departamento interior con acabados más modernos. • Estacionamiento techado para dos vehículos. • Inmueble desocupado y disponible para entrega. • Documentación registral en orden y sin cargas ni gravámenes. IMPORTANTE: La propiedad se vende íntegramente, bajo una sola partida registral. El departamento interior no se encuentra independizado. El inmueble requiere trabajos de mantenimiento y actualización de algunos acabados, lo que ofrece al comprador la posibilidad de acondicionarlo según sus necesidades. ¡Agenda tu visita y descubre personalmente todos los ambientes y las posibilidades que ofrece esta propiedad!

¡Ubicación privilegiada y potencial ilimitado en Magdalena del Mar! Si buscas una propiedad donde la ubicación marca la diferencia, esta es la oportunidad ideal. Presentamos una excelente casa ubicada en una de las zonas más demandadas y cotizadas de Magdalena del Mar. Una propiedad sumamente versátil, ideal tanto para una familia que desee personalizar sus espacios a través de una remodelación, como para inversionistas y desarrolladores que busquen un proyecto de reconstrucción e independización por departamentos. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Entrada independiente para cada piso, lo que facilita la rentabilización o la división multifamiliar desde el primer día. DESCRIPCIÓN PRIMER PISO: • Jardín frontal • Entrada de servicio • Sala • Comedor • Comedor de diario • Cocina cerrada • Cuarto de servicio • 2 habitaciones • 1 baño completo • Área de lavandería SEGUNDO PISO: • Sala-comedor • Cocina • 4 habitaciones • 1 baño completo AZOTEA: • 3 habitaciones con techo aligerado • 1 baño completo UBICACIÓN Ubicada a solo 2 cuadras de la Av. Brasil y a pasos de la Av. Javier Prado Oeste. Cerca de todo lo que necesitas: colegios, parques, centros de salud, restaurantes, minimarket y supermercados, además de contar con fácil acceso al transporte público. MEDIDAS DEL TERRENO: 10ml de frente 18.5ml de fondo

🏡 VIVE CERCA DEL MAR, LOS PARQUES Y TODO LO QUE NECESITAS Casa de 2 pisos en quinta, en Magdalena del Mar, límite con San Isidro. Imagina vivir en una zona privilegiada, a pasos del mar, con áreas verdes cerca de casa y excelentes vías de acceso. Esta propiedad te ofrece la tranquilidad de una casa interna, ubicada en una quinta, ideal para quienes buscan un ambiente más reservado sin alejarse de la ciudad. 📍 Magdalena del Mar, límite con San Isidro. Vive en una casa interna dentro de una quinta, en un entorno que combina tranquilidad residencial con cercanía a importantes puntos de la ciudad. 🏡 103 m² distribuidos en 2 pisos cuenta con espacios pensados para disfrutar en familia: o 3 dormitorios para el descanso de toda la familia. o Amplia sala-comedor para disfrutar y compartir. o Cocina independiente. o Terraza posterior amplia, ideal para reuniones, plantas o momentos de relajación. o Espaciosa zona de lavandería. o 2 baños, uno en cada piso. 🌿 ¡La ubicación es uno de sus grandes atractivos! o A pasos del mar. o Muy cerca del emblemático Parque de la Pera. o Con un pequeño parque frente a la quinta. o Excelente conectividad y acceso a avenidas principales. o En una zona estratégica entre Magdalena y San Isidro. o Imagina disfrutar de momentos maravillosos, haciendo ejercicio, disfrutando de picnics, paseanso en familia. Una casa con espacios que puedes aprovechar a tu manera y una ubicación que te permite disfrutar de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. 📩 Escríbeme para conocer más detalles y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡El espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu empresa! Se alquila amplia casa de cinco niveles, ubicada estratégicamente en Magdalena del Mar, ideal para empresas que buscan ambientes versátiles y funcionales para desarrollar sus actividades administrativas y corporativas. Su distribución en varios niveles permite organizar diferentes áreas de trabajo, oficinas administrativas, salas de reuniones y espacios de apoyo, según las necesidades de cada empresa. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Semisótano: Cochera con capacidad para dos vehículos lineales. Primer piso: Sala - Comedor. Baño completo. Kitchenette. Patio. Segundo piso: Sala de estar. Dormitorio principal. Baño completo pendiente de construcción, que puede destinarse a depósito. Medio baño. Tercer piso: Sala de estar. Tres dormitorios. Baño completo. Cuarto piso: Azotea. Quinto piso: Hall. Azotea. Área de lavandería. Cuarto de servicio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra muy cerca de importantes avenidas como la avenida El Ejército y la avenida Brasil, facilitando la conexión con diferentes puntos de Lima. Además, está a pocas cuadras de hoteles, restaurantes, supermercados, el mercado de Magdalena y entidades bancarias, brindando comodidad y acceso a servicios esenciales para el funcionamiento diario de una empresa. IDEAL PARA EMPRESAS Una excelente alternativa para empresas que buscan amplitud, ambientes diferenciados y una ubicación estratégica para establecer sus oficinas y desarrollar sus operaciones

Zona residencial. A dos cuadras de Av. Javier Prado, 3 cuadras de Av. del Ejército y a 3 cuadras de la Av. Brasil. Zona muy tranquila y bonita. Venta directa no intermediarios ni corredores.

CASA EN VENTA CON DOBLE POTENCIAL: HOGAR O TERRENO EN MAGDALENA DEL MAR Una oportunidad para vivir, remodelar o desarrollar un nuevo proyecto en una ubicación estratégica de Lima. Propiedad ubicada en Jr. Bolívar, Magdalena del Mar, ideal para quienes buscan una casa amplia que puedan renovar a su estilo y también para compradores que valoran el potencial del terreno para un futuro proyecto. Terreno de 504 m², con 12,60 m de frente y 40 m de fondo: dimensiones especialmente atractivas que amplían las posibilidades de remodelación, redistribución o desarrollo de un nuevo proyecto. Una propiedad difícil de encontrar en Magdalena del Mar: amplitud, ubicación y la libertad de elegir cómo aprovecharla. Puedes convertirla en una casa espectacular, renovada a tu medida, o evaluar el terreno como base para un nuevo proyecto inmobiliario. Una alternativa atractiva tanto para familias como para inversionistas que saben reconocer el valor de una buena ubicación. Dos formas de aprovechar esta propiedad Como casa: amplitud para renovar y disfrutar La vivienda ofrece ambientes generosos y una distribución que permite actualizar, modernizar y personalizar cada espacio. Puedes proyectar una cocina renovada, home office, family room, terraza, jardín o nuevas áreas sociales, creando un hogar a la medida de tu familia sin tener que adaptarte al diseño de otra persona. Como terreno: ubicación y visión de futuro Para inversionistas, constructores o familias que piensan a largo plazo, la propiedad representa la posibilidad de adquirir un terreno en un distrito consolidado y conectado. Características de la casa • 5 dormitorios, todos con baño incorporado. • Baño de visitas. • Cocina con comedor de diario. • Sala y comedor. • Escritorio, ideal para home office o estudio. • Cuarto y baño de servicio. • Lavandería y patio para tendal. • Jardín interior. • Área de parrilla. La combinación de dormitorios con baño propio, áreas de servicio, espacios sociales y zonas exteriores ofrece una base sólida para renovar la vivienda y adaptarla a nuevas necesidades familiares. Vive cerca de todo Magdalena del Mar combina vida de barrio, servicios cotidianos y conexión con puntos clave de Lima. Desde Jr. Bolívar tendrás acceso a vías principales como Brasil, Javier Prado Oeste, Sucre y Juan de Aliaga, con desplazamiento hacia San Isidro, Jesús María, Pueblo Libre, San Miguel y el Callao. • Comercio y vida práctica: cercanía al Mercado de Magdalena, supermercados, bodegas, bancos, farmacias, restaurantes y cafeterías. • Áreas verdes: plazas y parques del distrito para caminar, descansar y compartir en familia. • Educación y salud: colegios, centros de educación inicial, consultorios, centros médicos y servicios municipales en la zona y distritos vecinos. • Cultura e identidad: cercanía a espacios emblemáticos como la iglesia del Inmaculado Corazón de María, la Huaca Huantille y la biblioteca municipal. • Conexión con la costa: acceso práctico al malecón y la Costa Verde. Una oportunidad para decidir hoy Dos oportunidades en una sola propiedad: una casa amplia para transformar en el hogar que imaginas y un terreno con potencial para proyectar a futuro. Por ubicación, versatilidad y posibilidades de renovación o desarrollo, esta propiedad merece ser visitada y evaluada antes de tomar una decisión de compra en Magdalena del Mar. Agenda tu visita. Recorre sus espacios, imagina la transformación y descubre por qué esta puede ser la oportunidad inmobiliaria que estabas esperando. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Actualmente es una casa de 1 piso con parámetros para construir hasta 3 pisos. Se encuentra dentro de un pasaje residencial, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor tránsito vehicular. Por ello, es ideal para quienes priorizan privacidad y un entorno familiar. 🏡 Casa de 111 m² en zona residencial estratégica, ideal para quien busca crear un espacio a su medida: 🏠 Crear el hogar que siempre imaginaste 💼 Adaptar vivienda + oficina o consultorio 🛠️ Remodelar y elevar su valor 🏗️ Construir hasta 3 pisos y proyectar una gran inversión 🅿️ Sin cochera propia, pero con la facilidad de alquilar un estacionamiento a pocos minutos de la propiedad Ubicada cerca de avenidas principales, con fácil conexión a todo Lima y en una zona donde cada vez quedan menos propiedades con este potencial: 🚗 Av. Brasil 🚗 Av. Javier Prado Oeste 🚗 Av. La Marina 🚗 Av. Sucre 🔑 Características: 🛏️ 3 dormitorios 🚿 2 baños 🛋️ Sala – comedor amplia 🍳 Cocina funcional 📐 130 m² de terreno 🌳 Zona residencial y tranquila 🤎 Exclusivos acabados en madera caoba en puertas, marcos y detalles interiores, que realzan la elegancia de la casa y se mantienen en excelente estado. 💡 Una propiedad pensada para vivir con tranquilidad hoy y aprovechar su potencial de crecimiento mañana. 💡 No compres solo una casa… ✨ Compra ubicación ✨ Compra proyección ✨ Compra libertad para diseñar el espacio que realmente quieres 📲 Escríbeme y agenda tu visita antes que alguien más vea primero el potencial de esta propiedad.

🏡 VENTA DE CASA DE 2 PISOS + SÓTANO 📍 A media cuadra de Av. Javier Prado – Zona altamente comercial y de alto tránsito vehicular Ideal para proyecto inmobiliario, oficina o negocio comercial. 🔹 Área de terreno con excelente potencial 🔹 Ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso Características: 🚗 Estacionamiento para 4 autos 🌳 Jardín interior y exterior 🏢 Sótano amplio Distribución: 🔸 Primer Piso: Recibidor, Estudio con clóset y baño completo, Medio baño de visitas, Cocina con comedor de diario, Amplia sala-comedor 🔸 Segundo Piso: Hall de distribución, Depósito, Dormitorio principal con baño incorporado, 3 dormitorios adicionales, 1 baño completo compartido. Usos Permitidos: Call center, servicios técnicos y arquitectónicos, cunas-guarderías, centro terapéutico, servicios médicos odontológicos y quirúrgicos, optómetras y oculistas, cirujanos y otros profesionales de medicina, cruz, roja, ong dedicadas a la donación, estudio de abogados, acústica, artes gráficas, arquitectos, ingenieros, bibliotecas, centro de información, museos, galerías de arte, jardines botánicos, otros servicios culturales 📞 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Vive frente a parque en una excelente zona de Magdalena, **a pasos de Javier Prado y cerca de la Av. Brasil**. Una propiedad amplia, con excelente ubicación y gran potencial para vivienda familiar o inversión. Características: * Área de terreno: **337.50 m² * Área construida: **351.50 m² * 2 pisos * 5 habitaciones * 4 baños * Frente a parque * Amplios ambientes 📍 Ubicación estratégica: a pasos de Av. Javier Prado y cerca de Av. Brasil, con rápido acceso a principales vías, comercios, colegios y servicios. Una casa amplia, bien ubicada y frente a parque. ¡Agenda tu visita!

Alquila una casa ideal para tus requerimientos y actividades, en la mejor zona de San Isidro a 1 cuadra de la Av. Salaverry y 1/2 cuadra de la Av. Del Ejército, cerca de importantes empresas como los Portales, Hoteles, restaurantes, cadenas de negocios, lo cual representa una ventaja y un plus ¿Buscas un espacio amplio, funcional y con excelente distribución? Esta casa de 3 pisos es perfecta porque combina un ambiente cómodo y bien organizado. con una excelente distribución. Amplios ambientes 3 niveles con excelente distribución Y en el 4to. Piso una amplia terraza para reuniones sociales con excelente vista panorámica además con 1 cuarto y un baño completo. Espacios iluminados y ventilados Ideal para desarrollar tus actividades con comodidad y proyectar una imagen profesional. AT. 157 M2 AC. 340 M2 Acabados de 1ra. Y de estreno 1er nivel - Acabados de primera y estreno - Garaje para 2 Autos en paralelo - Espacio afuera de la propiedad para estacionar 2 autos en paralelo. - Puerta levadiza grande y de madera muy gruesa y resistente que le da elegancia a la propiedad - Jardín en la entrada - doble entrada por la cocina y por la sala - Sala espaciosa con ventanas grandes y con buena iluminación, con pisos de cerámico nuevo - Comedor espacioso con pisos de cerámico nuevo con buena iluminación y ventilación - Cocina con reposteros altos y bajos, encimera de granito, horno y cocina empotrados, campana extractora; punto de gas natural (todo nuevo y de estreno) - Patio interno con jardín. 2do. Nivel ( Acabados de 1ra. Y de estreno) - 4 ambientes u oficinas, 2 de ellas con baño propio y vista externa, con buena ventilación e iluminación. (Buenos acabados y de estreno) 3er nivel ( Acabados de 1ra. Y de estreno) - 4 ambientes o espacios para oficinas, 2 de ellas con baño completo propio, buena iluminación y ventilación, 1 de los espacios con lavadero, encimera de granito y reposteros bajos excelente para un comedor de oficina. 4to. Nivel ( Acabados de 1ra y de estreno) - Área Social ideal para reuniones sociales con piso de cerámico, un lavadero grande y encimera. - 1 ambiente techado con pisos de cerámico y buena iluminación como oficina o como comedor y un espacio a parte como lavadero también techado - 1 baño completo ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

Ubicada en una de las zonas más cotizadas, consolidadas y conectadas de Lima, esta exclusiva propiedad en esquina destaca por su imponente presencia urbana, amplio frente de 19 metros y privilegiada ubicación frente a parque. A tan solo dos cuadras de las avenidas Javier Prado y Salaverry, y muy cerca de la tradicional Pastelería San Antonio, ofrece una combinación única de ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para empresas, instituciones, estudios profesionales o familias que buscan una propiedad de representación en un entorno privilegiado. Características Generales 📐 Área de Terreno: 302.57 m² 🏢 Área Construida: 582 m² 🏡 3 niveles Parámetros Urbanísticos: - Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja - Uso permitido: unifamiliar / multifamiliar - Altura máxima edificable: 4 pisos (12 ml) - Frente normativo: 10 ml - Área libre mínima: 35% - Retiro frontal: 3 ml Distribución y Beneficios ✔ Ubicación en esquina con excelente exposición ✔ Frente a parque ✔ Amplio frente de 19 metros ✔ 10 ambientes principales ✔ Ambiente de gran formato de aproximadamente 150 a 160 m² ✔ 6 baños ✔ Cocina ✔ Jardín ✔ 4 depósitos ✔ 2 cocheras lineales ✔ Espacio adicional para estacionamiento de visitas Ideal para • Sede corporativa • Oficinas administrativas • Estudio profesional • Centro de capacitación • Showroom • Consultoras y empresas de servicios • Instituciones educativas o culturales • Vivienda de gran formato Valor Diferencial ✔ Gran capacidad operativa y funcional ✔ Excelente presencia corporativa ✔ Entorno residencial y empresarial consolidado ✔ Alta exposición y fácil acceso ✔ Frente a áreas verdes ✔ Alto potencial de valorización ✔ Ubicación estratégica entre San Isidro y Magdalena Además, en un radio de pocas cuadras encontrará bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias, comercios y una amplia variedad de servicios que facilitan el desarrollo de cualquier actividad profesional o empresarial. Precio de Venta: US$ 875,000 Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, en uno de los sectores más exclusivos y demandados de Lima. 📞 Contáctame para coordinar una visita privada y conocer todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

El espacio perfecto para tu vida o tu negocio en Magdalena del Mar ✨ Tu próximo gran proyecto empieza aquí: Jr. Félix Dibós 125 Hay lugares que tienen una energía especial y se adaptan exactamente a lo que sueñas. Esta propiedad de dos niveles equilibra perfectamente la solidez de la arquitectura tradicional con la frescura de una remodelación total a estrenar . Gracias a su excelente distribución y zonificación RDB , este espacio es un lienzo en blanco ideal tanto para convertirse en el cálido hogar de una familia, como en la sede de un prestigioso estudio de abogados, consultorio, guardería u oficina administrativa. 🏠 Características principales: Área y distribución: 122 m² de construcción (en un terreno de 92 m²) distribuidos estratégicamente en 2 pisos más azotea, permitiendo separar ambientes públicos/sociales de los privados. Ambientes listos para habitar: 4 amplios espacios (ideales para dormitorios o despachos profesionales) y 2 baños completos totalmente renovados, patio y cocina con muebles altos y bajos. Modernidad con carácter: Una estructura clásica de gran solidez, pero completamente actualizada desde cero. Cero preocupaciones, todo impecable. Sin estacionamiento, pero cuenta con parqueo exterior para hasta 2 autos. 📍 Ubicación estratégica: En una zona tranquila, segura y con excelente conectividad en Magdalena, perfecta tanto para el día a día familiar como para proyectar una imagen formal y accesible a tus clientes. 💼 Condiciones comerciales: Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). Estado: ¡Listo para mudarse y estrenar! Ya sea para construir tus mejores recuerdos familiares o para consolidar el éxito de tu empresa, esta casa está lista para recibirte. 📲 ¿Quieres agendar una visita? Contáctame hoy mismo para conocerla y proyectar aquí tu próximo paso.

Ubicada en Daniel Carrión Magdalena del Mar. Confluye con importantes avenidas como Javier Prado Oeste, Av. Brasil con rápida salida a la Av. Salaverry y Tomás Ramsey A.T. 360. A.C. 491. Frontis 10 ml, largo 36 ml Zonificacion RDB. Parámetros para 4 pisos mas azotea 1) La casa se vende como terreno ya que requiere una remodelación total (después de demoler) 2) También tiene licencia para los siguientes usos: Tele-Comercio, Servicios médicos (consultorios), estudio de abogados, Museos, Galerias de arte, bibliotecas, servicios odontológicos. 4) Documentos en regla listo para transferir. 5) Precio US$. 560.000 (No negociable) US$.1.555 dólares por metro cuadrado.

Vive frente a parque en una excelente zona de Magdalena, **a pasos de Javier Prado y cerca de la Av. Brasil**. Una propiedad amplia, con excelente ubicación y gran potencial para vivienda familiar o inversión. Características: * Área de terreno: **337.50 m² * Área construida: **351.50 m² * 2 pisos * 5 habitaciones * 4 baños * Frente a parque * Amplios ambientes Ubicación estratégica: a pasos de Av. Javier Prado y cerca de Av. Brasil, con rápido acceso a principales vías, comercios, colegios y servicios. Una casa amplia, bien ubicada y frente a parque. ¡Agenda tu visita!

Amplia propiedad de 302.57 m² de terreno y 582 m² construidos, distribuida en 3 pisos, ubicada en Jr. Oviedo 440-450, esquina con Ca. Juan M. Polar, en el corazón de Magdalena del Mar. A solo 2 cuadras de Av. Javier Prado, 2 cuadras de Av. Salaverry y 2 cuadras de la Pastelería San Antonio, en una de las zonas mejor conectadas y más consolidadas de Lima. Lo que hace única a esta propiedad: cuenta con certificado municipal vigente de compatibilidad de uso, que permite instalar aquí un consultorio médico, estudio de abogados, oficina de arquitectura o ingeniería, guardería, galería de arte o tele-comercio, además de vivienda — sin trámites adicionales de zonificación. Ideal tanto para vivir y emprender en la misma dirección, como para inversionistas que buscan un activo flexible en zona de alta plusvalía. Características: - Área de terreno: 302.57 m² - Área construida: 582 m² - 3 pisos - 10 ambientes principales - 1 ambiente de gran formato - 1 cocina + 1 kitchenette - 6 baños - Jardín - 4 depósitos - 2 cocheras lineales - 1 espacio adicional al frente para visitas - Casa habitable, lista para vivir Parámetros urbanísticos certificados: - Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja - Uso permitido: unifamiliar / multifamiliar - Altura máxima edificable: 4 pisos (12 ml) - Frente normativo: 10 ml - Área libre mínima: 35% - Retiro frontal: 3 ml -1 estacionamiento por vivienda Usos compatibles certificados por la Municipalidad de Magdalena del Mar: - Vivienda unifamiliar o multifamiliar - Consultorio médico, odontológico u oftalmológico - Estudio de abogados / arquitectos / ingenieros - Guardería o CEI - Galería de arte / centro de información - Tele-comercio y servicios técnicos Potencial de desarrollo: el certificado urbanístico habilita hasta 4 pisos de altura, por lo que el terreno también admite proyectos multifamiliares o mixtos (vivienda + oficina/consultorio) — una gran alternativa de inversión a mediano plazo. Precio: US$ 980,000 – Negociable Jr. Oviedo 440-450, esq. Ca. Juan M. Polar — Magdalena del Mar ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las mejores ubicaciones de Magdalena del Mar!

¿Estas en busqueda de la propiedad ideal? ¿Necesitas mas espacio para tu familia y reuniones sociales? Nosotros te la presentamos Este moderno penthouse tiene algo en particular y es que pocos en esta zona tienen una vista tan asombrosa y amplio espacio para tus reuniones sociales que te quedaras con la boca abierta. Remodelado recientemente El departamento tiene las siguientes caracteristicas: Primer Nivel: -Amplio hall de ingreso, -sala - comedor -Amplia cocina abierta con isla y barra, equipada con lavaplatos y encimera -Baño de visitas -Sala de estar con chimenea -3 dormitorios secundarios con baño incorporado, Segundo Nivel: -Amplio dormitorio principal -Walking clóset -Baño -Chimenea -Terraza -oficina - estudio -Baño de visitas -Area de parrilla -Lavandería -Piscina -Cuarto de servicio con baño Tercer nivel: Amplia terraza de 100 m2, idónea para realizar cualquier tipo de evento. Nota: El departamento ademas incluye 2 estacionamientos lineales y 2 depósitos. PRECIO DE VENTA US$ 750,000 (Dos cocheras lineales dobles y dos depósitos) PRECIO DE VENTA US$ 735,000 (Una cochera lineal doble y un depósito) No lo dudes mas y agenda una visita con nosotros

ALQUILER CASA PARA EMPRESA EN MAGDALENA DEL MAR - Jr. GRAU | REMODELADA Se alquila casa para uso empresarial ubicada en Jr. Grau 236, Magdalena del Mar, con ingreso directo desde la calle. A media cuadra de la Av. Sucre, a cuadra y media de la Av. Brasil, y a tres cuadras del Mercado Magdalena y la Plaza Túpac Amaru. Zona transitada, de alto flujo y fácil acceso. El inmueble cuenta con las siguientes características: Área construida: 325 m² 3 niveles completamente remodelados (acabados, instalaciones y mobiliario) Primer nivel: 2 ambientes libres Sala Kitchenette 1 baño Segundo nivel: 6 ambientes libres Sala Kitchenette 3 baños Tercer nivel: 1 ambiente libre 1 baño 2 depósitos Azotea libre IMPOTANTE: Solo se aceptan los siguientes rubros, con un aforo no mayor a 30 personas: - Oficinas administrativas - Estudios profesionales - Consultorios medicos a puerta cerrada (bajo cita) - Casa de reposo ** No apto para ningun rubro alimenticio relacionado a restaurante o rubro educativo Listo para implementar según las necesidades de la empresa. Ingreso directo a la calle, sin áreas comunes compartidas. Consideraciones para el alquiler: - Condiciones de pago 2 x 1 (2 meses garantia + 1 mes adelanto) - Arbitrios, servicios de agua y luz son aparte -Dentro del inmueble no hay estacionamiento, pero frente al ingreso hay 2 espacios para autos en la berma ¿Buscas un espacio moderno, céntrico y listo para operar? Esta es tu oportunidad. Contáctanos para coordinar tu visita. ¡Se escuchan ofertas! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ACOGEDORA Y CÓMODA CASA EN CONDOMINIO CERRADO Area del Terreno: 150m2 / Area Construida 350m2 Ubicada en una zona tranquila en límite de Magdalena con San Isidro muy cerca de Vivanda y de la pastelería San Antonio y a sólo a dos cuadras del Real Plaza Salaverry. Fue construida hace aprox. 55 años pero se han hecho algunas remodelaciones Primer nivel: sala-comedor muy amplia que un pequeño jardín, cocina, baño de visita cochera cerrada para un auto ó camioneta y adicionalmente cuenta con una zona para parquear hasta 2 autos en el frontis de la casa. Segundo nivel: 4 dormitorios y 2 baños completos Tercer nivel: área de servicio completa La quinta donde se ubica tiene 10 casas y la convivencia con los vecinos es muy buena. NOTA: el precio válido es en dólares, precio en soles es referencial

MODERNO PH DUPLEX CON TERRAZA. Area Construida 275m2/ Area ocupada 294m2 + 101 m2 de aires. Primer nivel: sala-comedor de buen tamaño con techo de 3m de altura, cocina abierta (facil de cerrar si se prefiere) , baño de visitas, 3 dormitorios, el principal con baño incorporado los otros comparten un baño. Segundo nivel: sala de estar, linda terraza con bbq y techo sol y sombra, dormitorio principal con baño incorporado. zona de servicio y lavandería. Depósito en el mismo piso. Incluye 2 cocheras paralelas techadas LE PERTENECEN ADEMAS 101m2 de aires. NOTA: precio válido es en dólares, precio en soles es solo referencial.

AMPLIA CASA QUE SE VENDE COMO TERRENO, A LA ALTURA DE LA CUADRA 37 DE AV. BRASIL QUE PUEDE SERVIR PARA CONSTRUIR EDIFICIO O INSTALAR UN COMERCIO DE CUALQUIER TIPO YA QUE PERMITA LA ZONA. SU FRENTE ES DE 10.51 MTS. CABECERA DE CONDOMINIO.-