Pueblo Libre

CASA EN VENTA – PUEBLO LIBRE | 645.50 m² | ZONIFICACIÓN RDM OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AVENIDA PRINCIPAL Excelente propiedad ubicada en la Av. Manuel Cipriano Dulanto, Pueblo Libre, ideal para inversionistas, constructoras y desarrolladores inmobiliarios que buscan una ubicación estratégica para sus próximos proyectos. CARACTERÍSTICAS: Área de terreno: 645.50 m² Frente: 20 ml Zonificación: Residencial de Densidad Media (RDM) Casa de 2 pisos con semisótano. Cuenta con garaje, depósito, terraza y diversos ambientes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Fácil acceso a las avenidas Antonio de Sucre, La Marina y Brasil, con excelente conectividad y cercanía a importantes zonas comerciales y residenciales. ¡Invierte en una ubicación estratégica y aprovecha el potencial de esta propiedad para tu próximo proyecto inmobiliario! Precio de VENTA: S/. 3,546.000.00Valor VIgente.. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC [contacto: usa el botón] Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

¡Una oportunidad para invertir en una ubicación estratégica! Ubicada en la calle Trompeteros, en Pueblo Libre, esta amplia casa de 3 pisos destaca por su distribución y versatilidad. A solo 5 minutos de la PUCP, ofrece una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial residencial y de inversión. Características principales Área de terreno: 152.47 m² * 3 pisos * 9 habitaciones * 5 baños * 51 años de antigüedad Ubicación que suma valor: Vive o invierte cerca de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP), con fácil acceso a comercios, restaurantes, servicios y transporte. Además, se encuentra cerca de Plaza San Miguel y del Museo Larco, en una zona consolidada de Pueblo Libre. Ideal para vivienda familiar o para desarrollar un proyecto de alquiler por habitaciones, aprovechando la cercanía a centros universitarios y comerciales. Una propiedad con espacios y posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario. ¡Contáctanos y agenda una visita!

✨ ¡Una oportunidad para vivir, emprender o desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario! 📍 Ubicada a un minuto de la Av. Mariano Cornejo y del Parque San Martín, esta casa de 218 m² ofrece espacios amplios y una ubicación atractiva en Pueblo Libre. Distribución actual: 🛋️ Sala y comedor. 🛏️ Dos dormitorios. 🚿 Un baño completo. 🍽️ Cocina y lavandería. 🚪 Un cuarto adicional con baño completo incorporado. 📦 Un depósito con baño completo incorporado. ☀️ Área de terraza en el segundo piso. 📈 Potencial para inversionistas La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio, sujeto a los parámetros urbanísticos y las autorizaciones correspondientes. 🏪 Además, cuenta con licencia para determinadas actividades comerciales, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento. 📅 ¡Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad!

Casa de 9 Dormitorios, 7 Baños y Cochera. Ubicada en: Jr. Willian King Cdra. Uno. Pueblo Libre. Altura Cdra. 11 de la Av. La Marina. Cerca de la Av. Sucre. Cerca del Instituto Naciones Unidas, de la Facultad de Odontología de la Universidad Federico Villarreal, Cerca del Centro Comercial Plaza San Miguel, del Laboratorio Clinico ROE, de la Universidad Católica. Fácil acceso. Area del Terreno.: 163.55 m2 Area Construida..: 289.82 m2 PRIMER PISO.- Cochera Interior. Patio, Jardinera. Amplia Sala Comedor c/pisos cerámicos, Cocina Amoblada, pisos cerámicos. Depósito ó cuarto de servicio c/pisos de parquet. Medio Baño de visitas. Dormitorio I /ó Escritorio c/closet, pisos cerámicos y c/baño completo incorporado Dormitorio II c/closet y pisos cerámicos. Patio. Un baño completo. Escalera en madera cedro a 2da Planta. SEGUNDO PISO.- Escalera Dormitorio III c/closet, pisos de parquet y baño completo incorporado. Dormitorio IV y V c/u c/closet pisos de parquet que comparten un baño completo. Dormitorio VI y VII c/u c/closet, pisos de parquet que comparten un baño completo. TERCER PISO.- Dormitorio VIII y Dormitorio IX c/u c/closet, c/pisos de parquet, que comparten un baño completo. Area de Servicio, lavanderia y tendal. CUARTO PISO.- Amplia azotea, Depósito. Ambientes bien iluminados. Cisterna y tanque elevado. Llaves Thermo.magnéticas. Thermas. Intercomunicador. Precio de Venta: US$ 330,000.- Dólares Americanos. Totalmente saneada y disponible de inmediato. [contacto: usa el botón]

Casa interior en Pueblo Libre – 133 m² – 5 dormitorios – Doble acceso a parques AT: 133.54m2 primer nivel: 82.80 m2 segundo nivel: 82.80 m2 tercer nivel: 38.70m2 Excelente oportunidad en el corazón de Pueblo Libre. Casa interior de 133 m², con la ventaja única de contar con dos accesos independientes: uno por el Parque Granada y otro por el Parque San Martín, brindando tranquilidad, buena ventilación y fácil movilidad dentro de la zona. La propiedad cuenta con 5 dormitorios, ideal para familias grandes, para uso multifamiliar o incluso para adaptar ambientes como estudio u oficina, además de 1 estacionamiento. Su ubicación la convierte en una opción privilegiada: cercana a parques, colegios, avenidas principales y a solo minutos de Magdalena, Jesús María y San Miguel. Pueblo Libre – entre Parque Granada y Parque San Martín 133 m² 5 dormitorios 1 estacionamiento Casa interior Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial. ¡Contáctame para coordinar una visita!

🏡 Amplia Casa de 2 Pisos en Av. Sucre – Pueblo Libre ✨ Características: ✔️ 3 dormitorios ✔️ 1 baño ✔️ Sala amplia ✔️ Cocina ✔️ Patio ✔️ Almacén ✔️ Pasadizo de ingreso independiente 📍Ubicada en una excelente zona de Pueblo Libre, cerca de avenidas principales, comercios, parques y transporte público.

Descubre esta amplia y acogedora casa ubicada en una zona estratégica de Pueblo Libre. Con un diseño pensado para la comodidad familiar, esta propiedad ofrece: * 5 habitaciones ideales para familias grandes o quienes buscan espacio adicional. * Patio interior perfecto para reuniones, juegos o disfrutar al aire libre. * 2 cocheras techadas, brindando seguridad y practicidad para tus vehículos. 📐 Área total: 276 m² 💰 Precio: USD 400,000 Su ubicación privilegiada te conecta con colegios, parques, centros comerciales y vías principales, garantizando calidad de vida y excelente inversión está para remodelar. Precio conversable.

Optimice sus costos operativos y proteja el bienestar de su familia unificando su empresa y su hogar en una ubicación insuperable. Este imponente inmueble de 3 pisos, con 193 m² de terreno y 245 m² de área construida, se sitúa estratégicamente a solo media cuadra de la Av. La Marina, en una zona de altísimo tránsito y dinamismo comercial. Diseñada bajo un concepto versátil, esta propiedad le otorga la oportunidad de implementar sus oficinas o local comercial en el primer nivel, mientras asegura una vivienda sumamente espaciosa, privada y cómoda para su familia en los niveles superiores. Precio de Arrendamiento: S/. 8,000 mensuales - Área de Terreno (A.T.): 193 m² - Área Construida (A.C.): 245 m² - Distribución: 3 niveles independientes - Antigüedad: 53 años (Estructura de gran solidez arquitectónica, ideal para adaptaciones de marca) - Capacidad: 10 amplios dormitorios (configurables como oficinas privadas, consultorios o habitaciones residenciales) - Servicios Sanitarios: 4 baños completos + 1 medio baño (distribuidos estratégicamente para clientes y uso familiar) Distribución por Niveles y Funcionalidad: - Primer Nivel (Enfoque Comercial / Corporativo): Ambientes amplios con acceso directo, ideales para salas de exhibición (showroom), recepción de clientes, atención al público o almacén. Cuenta con servicios sanitarios de fácil acceso. - Segundo Nivel (Privacidad Familiar o Administrativa): Amplios espacios iluminados diseñados para el confort de su familia (sala, comedor, cocina y habitaciones) o para el despliegue del área operativa principal de su empresa. - Tercer Nivel (Espacios Complementarios): Habitaciones adicionales perfectas para consultorios, salas de reuniones privadas, archivos documentales o dormitorios secundarios silenciosos. Ubicación y Conectividad Metropolitana Excepcional: - Vivir y operar su negocio aquí garantiza una conectividad total con los puntos de mayor consumo de la capital: - Ejes Comerciales: A pasos de Plaza San Miguel, el tradicional Mercado de Magdalena y los principales centros comerciales de la zona. - Soporte Financiero e Institucional: Rodeado de las principales entidades bancarias, notarías, clínicas y centros de servicios. - Accesibilidad: A solo media cuadra de la Av. La Marina, ofreciendo un rápido transporte interdistrital hacia todos los puntos de Lima para sus clientes y colaboradores. La plataforma definitiva para expandir su empresa manteniendo a su familia cerca. Agende una visita técnica para proyectar el diseño y la distribución de su negocio en este espacio.

🏛️ Casa amplia en el Corazón de Pueblo Libre – ¡Historia, Ubicación y Potencial en un Solo Lugar! Descripción: Vive rodeado de historia y cultura en esta casa de 1 piso, ubicada en plena Zona Monumental de Pueblo Libre. Conserva el encanto arquitectónico republicano. CARACTERÍSTICAS: Área de Terreno 252.20 m² . Área Construida 200 m² Frente 10 Ml Derecha 25.22 Ml Construidos, sujeta a Parámetros de zona Monumental — ideal para restauración, proyecto cultural, boutique hotel o vivienda con carácter histórico. 📍 Ubicación privilegiada: 🍷 A pasos del icónico Bar Queirolo 🏛️ Cerca a la Municipalidad de Pueblo Libre 🎭 Próxima a la Casa de la Cultura Manuelita Sáenz 🏺 A minutos del Museo Nacional de Arqueología, Antropología e Historia ⛪ Cerca a iglesia 🌳 Rodeada de parques y áreas verdes 🏫 Cerca a colegios 🛣️ Con acceso a: Avenidas principales: Av. General Manuel Vivanco y Av. Antonio de Sucre Una zona turística de alto potencial, perfecta para quienes buscan invertir en el patrimonio histórico de Lima. 🏡✨ Coleccionistas/amantes de arquitectura republicana — Buscan casas con valor histórico para restaurar y habitar. Inversionistas inmobiliarios — interesados en el potencial de plusvalía por ubicación monumental y turística. AGENDA TU VISITA.YA

GRAN OPORTUNIDAD: CASA AMPLIA EN PUEBLO LIBRE CON EXCELENTE UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN INDEPENDIENTE Linda, amplia y sólida casa antigua en una de las zonas más céntricas y prácticas de Pueblo Libre, ubicada a una cuadra de la Av. Brasil y a tres cuadras de la Av. Bolívar. Una propiedad con ambientes generosos, carácter clásico y mucho potencial para quienes buscan amplitud, ubicación y versatilidad. La casa se encuentra cerca de centros comerciales, bancos, iglesias, colegios, universidades, centros de salud, museos, tiendas, panaderías, canchas deportivas y movilidad pública hacia distintas zonas de Lima. Además, está frente al Complejo Deportivo Daniel Peredo y su piscina municipal. La propiedad cuenta con 275 m² de terreno y áreas muy bien aprovechadas en sus 304 m2 de construcción, considerando una distribución especial con áreas independientes en los pisos superiores. Condición especial de la propiedad: esta casa es ideal para compradores que valoran una distribución ya definida, con independencia entre ambientes y posibilidades de aprovechamiento. En parte de los pisos superiores existe un departamento independiente que no forma parte de la venta, por lo que la operación corresponde a la casa principal según la distribución actual. Esta configuración permite separar espacios, mantener privacidad y disfrutar de una propiedad grande, versátil y muy bien ubicada. 1er PISO: 175 m² construidos + terraza de 70 m² + patios e ingreso en 30 m² - Jardín de ingreso - Sala - Hall de distribución amplio - Comedor para 12 personas, - Tres habitaciones (una con baño incorporado) que pueden ser utilizadas como dormitorios, family room, escritorio, etc. - Cocina con comedor de diario. - Amplia terraza con espacio para BBQ y jardín de buen tamaño, ideal para reuniones familiares, mascotas o actividades al aire libre. - Dos patios interiores: gruta y lavandería. - Cochera cerrada para un auto, que puede adaptarse para dos autos en línea. - Baño de visitas y baño de servicio. 2do. PISO: 85 m² - Hall de distribución - Tres amplios dormitorios: dos de 14 m², uno de ellos con baño completo incorporado, y un dormitorio de 20 m². Dos dormitorios comparten un baño completo. Dormitorios espaciosos, como los de antes, ideales para una familia grande o para adaptar según necesidad. 3er PISO / AZOTEA: 44 m² - Amplia azotea con gran potencial de uso como terraza, zona de parrilla, tendal o espacio adicional para actividades familiares. - Lavandería con lavatorio amplio de granito. - Dos dormitorios (uno con baño incorporado) que pueden servir como depósito, taller, cuarto de servicio, etc. - Recientemente se ha protegido toda la terraza con un techo de Alucín y cercado de tela metálica. La propiedad cuenta con toldos plegables de aluminio en la terraza y el patio interior, además de dos tanques de agua en la azotea con excelente presión de agua. Por su tamaño, ubicación, distribución especial y zonificación RDM, esta propiedad es una excelente alternativa para familia grande, vivienda multigeneracional o vivienda + negocio, pudiendo evaluarse para áreas de trabajo, oficinas, consultorios, salón de belleza, sastrería, bodega, bazar, casa de reposo u otros usos compatibles, previa verificación municipal. Para una mejor atención, se brindará información detallada sobre la distribución actual antes de coordinar visitas. Si buscas una casa grande, bien ubicada, con carácter y una configuración especial que permite separar ambientes y usos, contáctame para evaluar si esta propiedad se ajusta a lo que necesitas. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Venta casa en Pueblo Libre, a precio de terreno ya que el inmueble requiere hacer remodelación, cerca a dos hermosos parques, colegios, universidades, supermercados, colegios, mercados, entidades financieras. Primer piso: • Sala • Comedor • Hall • Baño • Cocina • 3 dormitorios • Cuarto de servicio y baño de servicio • Jardín Segundo piso: • Escalera de ingreso al segundo piso desde la puerta a la calle • Sala • comedor • cocina • Baño • 3 dormitorios Linderos: • Frente: 10 ml • Fondo: 10 ml • Derecha: 25 ml • Izquierda: 25 ml VISITA PREVIA CITA.

Gran Oportunidad: Alquiler de propiedad, para uso como Oficina en Pueblo Libre Excelente oportunidad para establecer tu oficina en una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes avenidas como Av. Mariano H. Cornejo, Av. Simón Bolívar y Av. José Antonio de Sucre. Situada en una zona tranquila, cerca de amplios parques y a pocos minutos de la PUCP y la Plaza a la Bandera. Distribución: 1er piso: - Hall de ingreso - Estudio - Baño completo con jacuzzi - Cocina con comedor de diario - Depósito - Lavadero - Patio interno - Jardín exterior 2do piso: - Dormitorio principal con clóset, baño privado y balcón - 3 dormitorios secundarios - Baño completo Azotea: - Cuarto y baño de servicio - Lavandería techada - Cuarto de planchado techado - Ambiente adicional - 1 cochera Características adicionales: Cerco eléctrico Tanque de gas (GNV) con medidor Ideal para oficinas administrativas. Agenda tu visita y no dejes pasar esta oportunidad. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO7970927

Venta de Casa Sólida y Espaciosa en Jr. Colmenares 251-257 – Lima Amplia casa de dos pisos más azotea, ubicada en una zona céntrica y tranquila. Ideal para familias que buscan una vivienda sólida, con amplios ambientes y gran potencial para remodelar a su gusto. La propiedad cuenta con una construcción robusta y bien ejecutada, típica de su época, lo que garantiza una excelente base estructural. Precio de venta: $400,000 Área de terreno: 200 m² Área construida: 371.27 m² Antigüedad: 25 años Pisos: 2 más azotea Características principales: • 5 dormitorios amplios • 4 baños completos y 1 medio baño • Sala y comedor con buena iluminación • Cocina amplia y funcional • Cochera para 1 vehículo • Azotea con habitaciones adicionales • Ambientes espaciosos y bien distribuidos • Estructura sólida, ideal para remodelar o ampliar Configuración: • Primer piso: Sala, comedor, cocina, baño de visitas, cochera y jardín interior • Segundo piso: Dormitorios amplios con baños y sala de estar • Azotea: Habitaciones adicionales, zona de lavandería y área de tendal Detalles adicionales: • Construcción tradicional de alta calidad, resistente y bien conservada • Propiedad libre de cargas y gravámenes • Ideal para remodelar o adaptar como vivienda familiar o proyecto multifamiliar • Abierta a negociaciones • Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda

Vivienda ideal para uso comercial, con un buen área de frente (12.30 metros lineales), con un fondo mayor de 13 metros lineales) perfectamente ubicada en el corazón de Pueblo Libre, Frente a la Iglesia Santa Maria Magdalena, La Antigua Taberna Queirolo, La Municipalidad de Pueblo Libre. No espere y comunicate con nosotros

Alquiler de Casa en Pueblo Libre – Ideal para Vivienda u Oficina Dirección: Jr. Santiago Wagner, Pueblo Libre Ubicación estratégica: • A una cuadra de Av. Brasil • A dos cuadras de Av. Sucre Características del Inmueble: • Área total: 254 m² • Distribución en una sola planta (estilo horizontal) • 4 dormitorios, todos con baño propio • Sala – comedor amplio • Cocina americana (abierta, moderna y funcional) • Área de BBQ y lavandería • Cuarto de servicio con baño propio • 2 estacionamientos Equipamiento y Servicios: • Cisterna subterránea • Instalación de luz trifásica • Conexión a gas natural • Finos acabados • Los aires disponibles solo en la zona interna (lavandería) Usos Permitidos: • Vivienda familiar • Oficina administrativa • Estudio contable • Consultorio médico Una excelente opción en una zona residencial con fácil acceso a vías principales. Contáctanos para más detalles o agendar una visita. Proyectum

Venta de Casa en Pueblo Libre – Ideal para Vivienda u Oficina Dirección: Jr. Santiago Wagner, Pueblo Libre Excelente ubicación: • A una cuadra de la Av. Brasil • A dos cuadras de la Av. Sucre • Zona residencial con fácil acceso a principales vías Características del Inmueble: • Área total: 254 m² • Diseño de una sola planta (estilo horizontal) • 4 dormitorios, cada uno con baño propio • Sala – comedor amplio • Cocina estilo americano, moderna y funcional • Área de BBQ y lavandería • Cuarto de servicio con baño propio • 2 estacionamientos Equipamiento y Servicios: • Cisterna subterránea • Instalación eléctrica trifásica • Conexión a gas natural • Los aires están disponibles únicamente en la zona interna (lavandería) • Dos cocheras privadas Usos permitidos: • Vivienda familiar • Oficina administrativa • Estudio contable • Consultorio médico Oportunidad única para vivir o trabajar en una de las mejores zonas de Pueblo Libre. Contáctanos para más información o agendar una visita. Proyectum

En venta, casa de 2 pisos más azotea en Pueblo Libre, ideal para familias que buscan comodidad y ubicación estratégica. Primer piso: cuenta con una cochera, sala comedor, sala de estar, cocina equipada y un patio interno perfecto para reuniones familiares. Segundo piso: dispone de 3 dormitorios espaciosos y 1 baño completo. Tercer piso: se encuentra una azotea, cuarto y baño de servicio, además de una práctica zona de lavandería. Ubicada en un pasaje cerrado, la propiedad garantiza seguridad y tranquilidad. A pocos metros del Colegio Cristo Rey, cercana al Club Aelu, Universidad Católica y Plaza San Miguel, ofreciendo fácil acceso a todas las comodidades urbanas necesarias. Las principales avenidas cercanas incluyen General Clemente, Leguía y Meléndez, Av. Lincoln, Cipriano Dulanto (Av. La Mar), Universitaria y La Marina, facilitando el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad.

Departamento de estreno con acabados de lujo, ubicado en la zona más céntrica de Pueblo Libre (a 1 cuadra de Av. Brasil, cerca a San Felipe y Bolívar) próxima a colegios, universidades, parques, supermercados, mercados y centros comerciales. Área privada de 59m2: 2 habitaciones, 2 baños completos, sala comedor con terraza, área de lavandería, cocina americana con cocina, horno, muebles altos y bajos incluidos. Áreas comunes de 600m2 (Completamente amobladas): sala de juegos, zona de parrillas, sala de niños, sala de coworking, sala de recepción de visitas, sala de Coffe break, estacionamiento de bicicletas, almacena de pedidos (box). Guardianía y recepción atendidas 24x7 (costo de mantenimiento 210 soles/mes)

¡Ideal para vivienda, consultorio u oficina! •

El predio se vende como Terreno, sobre el cual se puede construir un edificio de 6 pisos; contamos con los Certificados de Parámetros, Certificado Literal del registro de propiedad, el PU y HR para su conocimiento; además contamos con Pre Anteproyectos de un Edificio Residencial de 6 pisos (10 dptos.) o puede ser también un Hotel de 6 pisos. Su precio es de $350,000.00 VENTA DIRECTA La propiedad cuenta con las siguientes características: • 12.00 ml frente • 18.20 ml lado derecho • 18.20 ml lado izquierdo • 12.00 ml fondo • Área total 218.40 m2 • Ubicación: distancia media entre la Av. Brasil y Av. La Marina (cerca de colegios, parques, transporte público, iglesia, etc.) • Venta directa • Todo en regla, inscrito en Registros Públicos.