Local comercial en Alquiler

LOCAL COMERCIAL ALMACÉN EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN EN CHICLAYO Si tu empresa necesita un espacio amplio, seguro y con excelente conectividad para operar, almacenar o brindar servicios, esta propiedad puede ser la solución ideal. Su ubicación estratégica, a pocos metros de la Panamericana Norte y frente al Aeropuerto Internacional José Abelardo Quiñones, facilita el acceso para clientes, proveedores y transporte de mercancías. UBICACION: Av. Los Amautas – Cuadra 1, La Victoria A media cuadra de restaurante EL PUNTO COLOMBIANO y  SELVA CIX Cercano al parque José Obrero, Centro de Salud La Victoria.  IDEAL PARA: * Almacén o centro de distribución * Empresas de logística y transporte * Negocios de e-commerce * Taller mecánico * Car wash o detailing * Venta e instalación de llantas * Venta de repuestos * Empresas constructoras * Ferreterias * Depósito de muebles o mercadería * Oficina con almacén integrado Precio de alquiler mensual S/. 8,000 (2x1)  Area 497.54 m2 Distribucion: * El local cuenta con un cerco perimétrico de material noble. paredes altas * Techo a doble altura ideal para Carga y descarga de Camiones. * Portón de ingreso corredizo *Excelente espacio para maniobras y almacenamiento Primer piso * Ambiente frontal * Amplio ambiente posterior *  Fosa para mecánica * 1 baño Segundo piso * Acceso independiente * 3 oficinas * Área administrativa Condiciones: * 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto * Buen historial crediticio * Sustento de ingresos ****Un espacio versátil que puede adaptarse a distintos modelos de negocio y crecer junto con tu empresa. ******** Oikos Grupo Inmobiliario

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO - AVENIDA PRÓCERES DE HUANDOY! ¿Buscas posicionar tu negocio en una zona de alto flujo? Aprovecha esta ubicación estratégica en Los Olivos, sobre una de las arterias más comerciales y transitadas de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: • Área Terreno: 126 m² (área construida incluyendo la estructura de la escalera). • Dimensiones: Fachada de 4.5 m (se expande a 5.75 m en el interior) x 21 m de fondo. • Altura: 3.6 m de altura efectiva. • Distribución: Amplio salón principal, área bajo escalera con baño (por acondicionar) y zona al fondo para 2 baños adicionales (por acondicionar). • Infraestructura: Medidor de luz trifásico y pozo a tierra. • Seguridad: Portón enrejado independiente. UBICACIÓN Y ENTORNO: • Conectividad: Accesos rápidos por Av. 2 de Octubre, Av. Santa Elvira y Av. Cordialidad; a 5 min de la Panamericana Norte y cerca del Alimentador Metropolitano. • Alta Visibilidad: Situado en un entorno residencial multifamiliar con alto flujo peatonal y vehicular, garantizando exposición constante de marca y sólida rentabilidad. • Entorno Comercial: Zona consolidada rodeada de minimarkets, restaurantes, pollerías, agencias de carga, grifos, bancos/financieras (5 min), colegios y mercados (mayoristas y minoristas). PERFIL SOLICITADO: Local exclusivo para Franquicias, Cadenas comerciales, Agencias bancarias o corporativas de primer nivel. CONDICIONES COMERCIALES: • Precio: S/ 6,000.00 • Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica y consolidada. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

 EN ALQUILER AMPLIO LOCAL COMERCIAL 150 m² – EN SAN JUAN DE LURIGANCHO Ubicado en una zona estratégica, cerca de la Av. Circunvalación y la Av. Central , Paradero 16 de Wiesse , Mercado Los Heraldos y al Mercado Señor de los Milagros, principales vías de acceso. Altura del paradero 23 B  Características: AREA 150 M2  FRONTIS 9 M2  Luz monofásica instalada   Fácil acceso vehicular y peatonal   Zona comercial y residencial de alto tránsito   Ambiente amplio y versátil para diversos negocios  Modalidad: (1 mes de adelanto + 1 mes de garantía ) Ideal para: • Almacén o depósito  • Minimarket  •farmacia  • Distribuidora o negocio de ventas  • veterinaria .Pet Chop, Ferretería, Emprendimientos y servicios diversos  Precio 1,800 precio a tratar Medidor de Luz Independiente FECHA DE ENTREGA LA PRIMERA SEMANA DE AGOSTO Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación con gran potencial comercial!   Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLO8425139. Contactar a Maritza Sanchez Mundaca.

Excelent local comercial en primer piso de edificio residencial nuevo en Av. Cuba, Jesús María. Ubicado estratégicamente entre Av. Brasil y Av. Salaverry, zona de alto tránsito y gran visibilidad comercial.Ideal para farmacias, cafeterías, tiendas de conveniencia, entre otros. Características:- Área: 72m2 - Altura de techo 2.45m - 2 baños: S.H. mixto y S.H discapacitados - Rampa para discapacitados - Cuenta con sistema contra incendios y aspersores - Edificio de 1 año antigüedad - Mantenimiento S/. 300 aprox (incluye agua según consumo) Condiciones: - 02 meses de adelanto + 02 meses de garantía - Contrato mínimo 1 año Precio de Alquiler: $ 2,600 (Incluye IGV).

¡Impulsa tu negocio en el corazón de La Molina! Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre la Av. La Molina, a pocos metros de la Av. Raúl Ferrero, en una de las zonas con mayor tránsito vehicular y peatonal del distrito. Ubicación estratégica, rodeada de bancos, centros comerciales, supermercados, grifos, colegios, universidades y una amplia oferta de servicios que garantizan una alta exposición para tu marca. Características del local: Área total: 205 m² Amplia zona de atención al público Área de trastienda para almacén u oficinas 02 baños Excelente frente comercial Fácil acceso y alta visibilidad Zonificación CZ (Comercio Zonal), compatible con diversos giros comerciales, tales como: Franquicias Restaurantes y cafeterías Farmacias Consultorios odontológicos y médicos Minimarkets Veterinarias Centros de estética y bienestar Entidades financieras y mucho más Una oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las avenidas más importantes y consolidadas de La Molina, rodeado de un público con alto poder adquisitivo y una constante afluencia de potenciales clientes. ¡Agenda una visita y descubre el espacio ideal para el crecimiento de tu empresa!

Contacto: Mónica González 9.9.9.4.3.7.8.0.7. Local industrial acondicionado como almacén logístico, ubicado a escasos metros de la Av. El Sol en Villa El Salvador. Esta propiedad destaca por su fácil acceso a la Panamericana Norte y Sur, y cuenta con un ingreso totalmente asfaltado. Con zonificación I2, es ideal para almacenes o industria liviana. Detalles del Inmueble Área de terreno: 2,132.40 m² Área techada: 2,091.84 m² Área libre: 623.87 m² Características El local está en impecables condiciones y ha sido construido con altos estándares de calidad. Dispone de dos naves que suman aproximadamente 1,750 m², con una altura de 9 metros, equipadas con racks de piso a techo, ofreciendo 1,200 posiciones. La loza de 30 cm de cemento enmallado con fierro garantiza una estructura sólida y duradera. El patio de maniobras y la zona de ingreso de mercadería están perfectamente diseñados para facilitar el tránsito y manejo de mercancías. Además, cuenta con 10 puertas de salida de mercadería con rampas directas a las naves, permitiendo el acceso de camiones de hasta 7 toneladas. Áreas Administrativas El local también cuenta con una amplia área de oficinas administrativas estratégicamente ubicadas para un control óptimo de la operación logística. Las instalaciones incluyen: Recepción: 5 oficinas grandes para pool de escritorios 8 oficinas privadas integrables 2 directorios (uno con baño privado) Oficina de gerencia con baño propio Baños para hombres y mujeres en la zona de oficinas Baños y vestidores para el personal de operación Comedor grande para empleados y personal Las condiciones de alquiler son las siguientes: Dos meses de garantía Un mes de adelanto Contrato mínimo de 2 años Incremento anual de 3% No pierdas esta oportunidad, contáctame para mayor información o agendar una visita

¡Amplio local en alquiler a solo 700 metros del Megapuerto de Chancay! Potencie su operación logística con este excelente local estratégicamente ubicado dentro del corredor logístico del Megapuerto de Chancay, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento comercial e industrial del país. Su ubicación privilegiada lo convierte en una alternativa ideal para empresas que buscan optimizar tiempos de operación y acceso directo a la infraestructura portuaria. Ideal para:  - Almacenes y centros de distribución.  - Patio de contenedores.  - Operadores logísticos.  - Empresas de transporte de carga.  - Agencias de aduanas.  - Depósitos y operaciones industriales. Características:  - AT: 9,738.57 m2  - Linderos:        - Sur: 65 m        - Este: 53 m, 36.57 m, 28.52 m        - Oeste (frente): 100 m        - Norte: 119.02 m  - A solo 700 metros del ingreso al Megapuerto de Chancay.  - Ubicación estratégica dentro del principal corredor logístico de la zona.  - Amplio espacio para maniobras de vehículos pesados y operaciones logísticas.  - Zona de alta demanda empresarial, comercial e industrial.  - Excelente conectividad para el transporte de mercancías. Una oportunidad única para establecer o expandir su operación en uno de los principales polos logísticos del Perú, con un alto potencial de crecimiento y valorización. ¡Contáctenos para mayor información y coordine una visita! *Las fotografías, descripción y precio son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. MLO8408562

Se alquila local comercial de 50 m², estratégicamente ubicado en la Av. Naranjal, a solo media cuadra del cruce con Los Alisos, en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Lima Norte. Su excelente ubicación garantiza alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día, convirtiéndolo en el espacio ideal para negocios que buscan máxima visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. La Av. Naranjal es una de las principales arterias de la zona y concentra una intensa actividad comercial y de transporte. Ideal para: Minimarket o tienda de conveniencia Farmacia Boutique o tienda de ropa Salón de belleza o barbería Oficina de atención al público Servicios financieros o de telecomunicaciones Cualquier negocio que requiera alta exposición comercial Características: Área: 50 m² Excelente frente para exhibición Fácil acceso y alta visibilidad Rodeado de comercios consolidados, viviendas y transporte público Zona de gran crecimiento comercial y alta demanda ¡No dejes pasar esta oportunidad! Establece tu negocio en una ubicación estratégica donde miles de personas transitan diariamente y potencia tus ventas desde el primer día. Agenda tu visita y conoce el potencial de este excelente local comercial. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Complejo de 11 locales comerciales en estreno disponibles para alquiler en APV.Bahia Blanca, Callao. Locales desde 13 m2 hasta 230 m2 distribuidos en 7 pisos. Son 2 propiedades comerciales colindantes , espalda con espalda, esquina estrategica UBICACION PRIVILEGIADA: Esquina Av. Bertello con Av. F (Ex Av.Acapulco), frente al Mercado Costa Azul, a 2 cuadras de Av. Izaguirre. Edificio de 7 pisos totales (las 2 propiedades), alta visibilidad, colinda con 2 avenidas principales, estacionamiento externo para visitas. referencia: SHALOM BERTELLO LOCALES DISPONIBLES LA MZ B LOTE 20 : 1er piso (porcelanato y ceramico, con baño propio incorporado, con punto de agua y desague interno en cada local): - Local 3 -> 13 m2 - Local 4 -> 20m2 - Local 5 -> 20 m2 -Local 6 -> 56 m2 2do piso: - local de 200 m2 - piso porcelanato-2 baños para hombre y mujer - baranda de seguridad de acero inoxidable - vidrio laminado de 8 mm 3er piso: - local de 200 m2 - piso frotachado - 3 baños-3 duchas -3 lavatorios-1 cuarto almacen - baranda de seguridad de acero inoxidable - vidrio laminado de 8 mm 4to piso: - local de 200 m2 - piso frotachado -3 baños -3 duchas-3 lavatorios-1 cuarto almacen - baranda de seguridad de acero inoxidable - vidrio laminado de 8 mm 5°piso: -alquiler de aires o azotea para antenas de telefonia y telecomunicaciones (claro ,movistar, bitel , entel ,etc..), publicidad exterior o torreras. LOCALES DISPONIBLES LA MZ B LOTE 21 APV bahia Blanca : 1er piso : - Local 54 m2 (porcelanato y ceramico, con baño propio incorporado) -Local 36 m2 (porcelanato y ceramico, con baño propio incorporado) 2do piso: - Chalaquita 230 m2 - piso porcelanato + luz trifasica + baranda de seguridad de acero inoxidable y vidrio laminado de 6 mm 3er piso: - Chalaquita 230 m2 - piso pulido + escaleras de mayolica + baranda de seguridad inoxidable y vidrio laminado de 8 mm 4°piso: -alquiler de aires o azotea para antenas de telefonia y telecomunicaciones (claro ,movistar, bitel , entel ,etc..), publicidad exterior o torreras. SERVICIOS INDEPENDIENTES: Luz trifasica 9.9kw, agua y desague con medidores propios en cada local. USO: Tienda retail, GIMNASOS, centros esteticos , centros medicos, policlinicos, clinica dental corporativa, laboratorio medico, institutos educativos, universidades, call center, oficinas, almacenes, panaderias, pastelerias, distribuidoras, taller mecanico, minimarket , farmacia, agentes de bancos, barberia, jugueria, minimarket, tienda de ropa, tecnologia, veterinaria, pet shop, oficina, taller, deposito, almacen, showroom, empresa de servicios o uso industrial. Adaptable a cualquier tipo de negocio. Contacto directo propietario para visitas : 933119029 / 927781287 PRECIO: Desde S/. 800 - a convenir segun local, piso y metraje. CONTACTO WHATSAPP: 933 119 029 / 927 781 287 Atendemos de lunes a sabado. Coordinamos visita al local.

Contacto: Corina Centellas Rauch Celular: 9.7.0.5.3.7.5.5.2 Se alquila local comercial estratégicamente ubicado a espalda del Hospital de Especialidades Quirurgicas Canta Callao EsSalud San Martín de Porres, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con un área de 205m², ofreciendo un espacio funcional y versátil para distintos rubros comerciales. Características principales: Zonificación comercial Área: 205 m² Vista exterior piso 1 Entrada independiente Gas natural Con medidor instalado Con contador trifásico Excelente exposición comercial Fácil acceso y ubicación estratégica 2 estacionamientos A estrenar Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Renta mensual: S/ 8,200.00 + IGV Indexación anual: 3% o IPC Perú (el que resulte mayor) Periodo de gracia: 15 días Plazo de contrato: 1 año Condiciones 2 X 1 Ideal para bodega, bazar, librería, consultorio, oficinas administrativa, actividades de estudio contable, , estudio jurídico y negocios en general. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. MEDIDAS

Contacto: Corina Centellas Rauch Celular: 9.7.0.5.3.7.5.5.2 Se alquila local comercial estratégicamente ubicado a espalda del Hospital Canta Callao EsSalud San Martín de Porres, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con un área de 59m², ofreciendo un espacio funcional y versátil para distintos rubros comerciales. Características principales: Zonificación comercial Área: 59 m² Vista exterior piso 1 Entrada independiente Gas natural Con caja lista para instalar medidor Excelente exposición comercial Fácil acceso y ubicación estratégica A estrenar Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Renta mensual: S/ 2,360.00 + IGV Indexación anual: 3% o IPC Perú (el que resulte mayor) Periodo de gracia: 15 días Plazo de contrato: 1 año Condiciones 2 X 1 Ideal para bodega, bazar, librería, consultorio, oficinas administrativa, actividades de estudio contable, , estudio jurídico y negocios en general. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.

Contacto: Corina Centellas Rauch Celular:    9.7.0.5.3.7.5.5.2 Se alquila local comercial estratégicamente ubicado a espalda del Hospital Canta Callao EsSalud San Martín de Porres, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con un área de 39m², ofreciendo un espacio funcional y versátil para distintos rubros comerciales. Características principales: Zonificación comercial Área: 39 m² Vista exterior piso 1 Entrada independiente Gas natural Con caja lista para instalar medidor Excelente exposición comercial Fácil acceso y ubicación estratégica A estrenar Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Renta mensual: S/ 1,560.00 + IGV Indexación anual: 3% o IPC Perú (el que resulte mayor) Periodo de gracia: 15 días Plazo de contrato: 1 año Condiciones 2 X 1 Ideal para bodega, bazar, librería, consultorio, oficinas administrativa, actividades de estudio contable, estudio jurídico y negocios en general. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN ALQUILER EN LA MOLINA – AV. FLORA TRISTÁN Ubica tu negocio en una de las avenidas con mayor movimiento comercial de La Molina. Este local está listo para operar y diseñado para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y crecimiento sostenido. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Av. Flora Tristán – Cuadra 5 A 3 cuadras del cruce con la Av. Javier Prado Este Zona comercial consolidada con alto flujo vehicular y residencial CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Área total: 112m² (primer piso elevado – puerta a calle) Amplio frente de 8m2 con excelente exposición comercial 2 baños Totalmente remodelado – listo para operar Muy buena iluminación natural y ventilación IDEAL PARA: Centros de estética o spa Oficinas administrativas Showroom o atención al cliente Negocios de servicios especializados CONDICIONES COMERCIALES Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto

Boston Abregu Realty Alquila Local Comercial 2 Pisos Cerca a la Plaza de Chupaca y a  30 minutos del Centro de Hyo. Av. Eternidad-Chupaca – Área: 320.70 m2 – Frontis 8.39ml  - Precio: S/ 3,000 Soles al mes Características:1er Piso - Un ambiente amplio - 2 Baños (Damas y Caballeros) - Barra/Cocina implementada - Puerta enrollable (1er piso) y pisos de porcelanato - Ventanal con iluminación Natural por el fondo. 2do Piso - Un ambiente amplio - 2 Baños (Damas y Caballeros) - Barra/Cocina implementada - Espacio Amplio y pisos de porcelanato - Ventanal con iluminación Natural por el fondo. Boston Abregu Realty certificada por el Ministerio de Vivienda de Construcción y Saneamiento del Perú " Somos la inmobiliaria de los Huancainos"

Primer piso de edificio comercial en alquiler, ubicado en esquina estratégica de —Av. del Aire con Av. Rosa Toro, San Luis—. Primer piso con INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA ESQUINA DE ROSA TORO CON AV. DEL AIRE. —ZONIFICACIÓN COMERCIO ZONAL—. —Está actualmente en gris, haciendo algunas demoliciones de muros. —Precio de alquiler: US$ 6,000— —Área de terreno: 255 m²— —Área techada declarada: 255 m²— —Ubicación: Av. del Aire N.° 1400, esquina con Av. Rosa Toro, San Luis— ALQUILER DE SOLO EL PRIMER PISO: US$ 6,000 POR 255 M2 “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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CONTACTO: NELLY NICHO QUISPECELULAR: 9.6.8***.1.7.5.***7.4.2 OFICINA: 0.1.*** 7.5.1.7.***5.3.9 Buscas un Almacén, en una de las zonas más concurridas de Surco , para tu negocio? - Te presentamos éste Local de 46.75m2 de área de Terreno, ubicado en Jr. Viña Lariena , Zona de mediano tránsito de personas ,frente al Polideportivo de la Urbaniz, Sagitario ,cerca a la Comisaria de Sagitario , Caseta de Serenazgo ,Condominios. Ideal para Almacen ,depósito con vigilante. - Zona de almacen(Dos espacios) - 1 Dormitorio - 1 baño completo - Servicios básicos _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÁREA TERRENO de 46.75m² , 8.50*5.50 1 AMPLIA AREA,1BAÑO,1 DORMITORIO,SERVICIOS BASICOS PRECIO TOTAL: S/. 1500.00 CONDICIÓN : 2 MESES DE GARANTIA X 1 DE ADELANTO CONTRATO MINIMO : 1 AÑO RENOVABLE SE REQUIERE ESTAR BIEN CALIFICADOS EN LOS CENTRALES DE RIESGO Y SUSTENTO MINIMO DE INGRESOS POR EL TRIPLE DE LA RENTA LLÁMAME AHORA Y CONSIGUE UNA CITA ANTES DE QUE LO SEPAREN. ¡QUE NO TE GANEN! CONTACTO: NELLY ROXANA NICHO QUISPE CELULAR: 9.6.8.1.7.5.7.4.2 OFICINA: 0.1**. 7.5.1***.7.5.3.9 CORREO: nellyn@remaxexpo.com

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. LA MOLINA Se alquila amplio local comercial de 76 m² en primer piso, estratégicamente ubicado sobre la Av. La Molina, a solo dos cuadras de la Av. Los Constructores. Características:  Área: 76 m²  Primer piso  Zonificación: Comercio Zonal  Documentación en regla Condiciones:  Alquiler: S/ 4,000 mensuales  1 mes de garantía y 1 mes de adelanto  Contrato notarial mínimo de 1 año Ideal para:  Consultorios profesionales  Centros de salud y bienestar  Oficinas corporativas o administrativas  Estudios contables, legales o de ingeniería  Centros de capacitación y enseñanza  Tiendas especializadas y showrooms  Centros de atención al cliente  Agencias financieras, de seguros o servicios  Salones de belleza, barberías y estética  Negocios orientados al comercio y atención al público Para más información o para coordinar una visita, contáctenos.

ALQUILER DE CASA PARA USO COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN ISIDRO Se alquila amplia casa comercial ubicada en una de las zonas más estratégicas y comerciales de San Isidro, sobre la reconocida Avenida Dos de Mayo. La propiedad cuenta con 3 pisos y diversos ambientes que pueden adaptarse a las necesidades de distintos tipos de negocios, ofreciendo espacios funcionales y versátiles para desarrollar actividades comerciales, administrativas o corporativas. Características principales: 3 niveles con múltiples ambientes. Espacios ideales para oficinas, consultorios, showroom, academia, centro de servicios o empresas corporativas. Estacionamiento en la puerta. Excelente exposición y fácil acceso. Ubicación privilegiada, rodeada de bancos, comercios, restaurantes y servicios. Zona de alto tránsito y gran conectividad. Ideal para oficinas corporativas, empresas de servicios, estudios profesionales o cualquier negocio que busque una ubicación estratégica y de prestigio en San Isidro. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos.

CASA COMERCIAL EN ALQUILER CON ZONIFICACIÓN DE COMERCIO VECINAL Excelente oportunidad para empresas, emprendedores e inversionistas que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica con alto potencial comercial. Esta propiedad de dos pisos destaca por sus amplios ambientes, áreas abiertas y distribución versátil, permitiendo adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales. La propiedad cuenta con una atractiva fachada acompañada por un amplio jardín frontal que puede ser acondicionado como área de atención, exhibición o espacio complementario para clientes. Asimismo, dispone de estacionamientos tanto dentro del inmueble como en el exterior, brindando comodidad para colaboradores, proveedores y visitantes. En el primer nivel se encuentra un recibo de ingreso que puede funcionar como recepción o área de bienvenida. La amplia sala doble con chimenea ofrece un espacio ideal para implementar zonas de atención al público, salones de exhibición, áreas de consumo o ambientes de trabajo colaborativo. El comedor y la cocina con muebles altos y bajos permiten desarrollar actividades gastronómicas con facilidad, convirtiendo a la propiedad en una excelente alternativa para restaurantes, cafeterías, panaderías, tiendas especializadas o negocios relacionados con alimentos y bebidas. Además, cuenta con un espacio para comedor de diario, sala de estar, ambiente de almacén o despensa, patio interior y jardín posterior, áreas que pueden adaptarse a zonas de producción, almacenamiento, atención diferenciada o espacios recreativos para clientes. El segundo nivel dispone de tres amplios ambientes y dos baños, ideales para oficinas administrativas, salas de reuniones, consultorios, depósitos o espacios de trabajo privado. La zonificación de comercio vecinal amplía las posibilidades de uso del inmueble, permitiendo el desarrollo de diversos rubros comerciales. Gracias a su amplitud, distribución funcional y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente opción para restaurantes, cafeterías, boutiques, centros de atención, oficinas administrativas, academias, showrooms, tiendas especializadas y otros negocios que requieran espacios amplios y versátiles para operar y crecer.