Oficina en Alquiler

OFICINA CORPORATIVA PREMIUM EN ALQUILER | SAN ISIDRO450 m² terreno y 358 m² área ocupada | 2 niveles | 44 estaciones de trabajo | 7 baños | Licencia vigente Ubicación estratégica: Av. Guillermo Prescott 240 – San Isidro Presentamos una excelente oficina corporativa de 358 m², desarrollada en dos niveles, ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de San Isidro. A pocos minutos de Av. Javier Prado y Av. Las Flores, esta propiedad combina ubicación, amplitud, funcionalidad e imagen corporativa, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que necesitan una sede representativa y lista para iniciar operaciones. UNA SEDE CORPORATIVA LISTA PARA OPERAR La oficina ha sido distribuida pensando en empresas que requieren diferentes formatos de trabajo: desde áreas colaborativas y administrativas hasta oficinas ejecutivas y espacios privados para reuniones. PRIMER NIVEL 450 m² | 236 m² ocupados Recepción y amplio hall de ingreso. Sala de reuniones. Amplias áreas de trabajo colaborativo. Oficinas privadas. Jardín interior, que aporta iluminación y ventilación natural. Kitchenette. Servicios higiénicos. Áreas de archivo y almacenamiento. SEGUNDO NIVEL | 122 m² Amplia oficina principal de gerencia. Espacio para reuniones privadas. Oficinas ejecutivas y administrativas. Áreas adicionales de trabajo. Ambientes de archivo. Servicios higiénicos. PRINCIPALES ATRIBUTOS 358 m² de área ocupada 2 niveles independientes y funcionales Más de 12 ambientes de trabajo 7 baños Capacidad aproximada para 44 estaciones de trabajo Licencia de funcionamiento vigente para oficinas administrativas Excelente iluminación y ventilación natural Jardín interior Amplias áreas colaborativas Oficinas gerenciales y ejecutivas Lista para ocupar UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Av. Guillermo Prescott 240, San Isidro, en un entorno empresarial privilegiado y con rápida conexión hacia importantes avenidas de Lima. Su cercanía a Av. Javier Prado facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y permite establecer una sede corporativa con una ubicación estratégica para clientes, ejecutivos y colaboradores. IDEAL PARA Empresas de consultoría Firmas de abogados Empresas de tecnología Banca y seguros Auditoría Ingeniería Empresas de servicios profesionales Organismos internacionales Empresas del sector salud Sedes administrativas y corporativas PRECIO US$ 12.22 por m² Alquiler mensual: US$ 5,500 UNA OFICINA PENSADA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN MÁS QUE UN ESPACIO DE TRABAJO Una propiedad que reúne ubicación, amplitud, funcionalidad y presencia corporativa, permitiendo instalar un equipo de trabajo de hasta 44 estaciones sin necesidad de realizar grandes adecuaciones. Av. Guillermo Prescott 240 – San Isidro 358 m² | 2 niveles 44 estaciones de trabajo | 7 baños Lista para ocupar Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1195057.

Ubicada en la prestigiosa zona de Los Portales de Javier Prado en Ate, frente al Centro Comercial Puruchuco, esta oficina ofrece una oportunidad única en un entorno comercial de alto nivel. Con una superficie techada de 60 m², esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades profesionales más exigentes. Tenemos opciones en tercer y cuarto piso con características similares con visita externe e interna. Y Una Oficina amplia segundo piso de 150 m2 con vista a la calle El espacio, de orientación Este y disposición al frente, se distribuye en tres amplios ambientes que incluyen depósito, cocina, oficina, lavandería y escritorio, todo ello complementado con un baño completo. Esta oficina, con 7 años de antigüedad, garantiza un ambiente moderno y funcional, ideal para cualquier actividad profesional. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, desagüe, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando que sus operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. Además, la oficina es luminosa y cuenta con características adicionales como seguridad y aptitud profesional, proporcionando tranquilidad y versatilidad a sus ocupantes. Pese a no contar con estacionamiento propio, la ubicación estratégica en una zona comercial con fácil acceso a servicios públicos y privados compensa ampliamente. Los gastos comunes ascienden a S/ 150 mensuales, lo que refleja una excelente relación calidad-precio. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más demandadas de Lima. Esta oficina está lista para ser ocupada y convertirse en el centro neurálgico de su empresa. Lista de precios: Of segundo piso 150 m2 $1,000 dólares, Of tercer piso 60 m2 $685, Of cuarto piso externo $505, Of cuarto piso interno $480 DOORS, somos un equipo

9.8.4.6.4.1.5.0.6  Emerson Cochachin Alquiler Oficina en La Alborada surco vista al Pádel Hyundai  S/ 2,200 soles  Alquilo Oficina 40 m²  3er Piso escalera con Cochera para un auto  Oficina amplia de 40m² en 3er piso, ideal para consultorio dental, estudio o empresa. Incluye: 1 estacionamiento. Entra camioneta sin problema. Costos mensuales: - Alquiler: S/ 2,200 - Mantenimiento: S/ 90-100 incluye agua según consumo - Luz: Compartida. Oficina aprox S/ 100/mes Arbitrios mensual aprox. s/105 Ubicación céntrica y segura. Contrato inmediato. Escríbeme para visitas y más fotos

EDIFICIO EMPRESARIAL EN SURCO Exclusivo edificio empresarial ubicado en una zona estratégica de Surco, diseñado para ofrecer un entorno corporativo moderno, eficiente y de alto nivel. Cuenta con certificación LEED Silver, que reconoce sus características orientadas a la eficiencia, sostenibilidad y adecuado uso de recursos. El edificio dispone de 6 ascensores, sótanos, estacionamientos para visitas y una amplia variedad de áreas comunes de lujo, pensadas para brindar comodidad tanto a propietarios como a colaboradores y visitantes. Entre sus principales características destacan el sistema de aire acondicionado centralizado, ideal para mantener ambientes confortables durante la jornada laboral, y un moderno muro cortina de vidrio insulado, que aporta una imagen corporativa elegante y contemporánea. Asimismo, cuenta con helipuerto, característica que complementa la propuesta exclusiva y funcional del edificio. ÁREAS COMUNES: El edificio ofrece espacios cuidadosamente implementados para atender las diferentes necesidades de una empresa y sus usuarios. Cuenta con un elegante lobby, sistema de control de accesos, zona exclusiva para proveedores y directorios de lujo. Dispone también de salas de conferencias, ideales para reuniones corporativas, presentaciones y encuentros profesionales. Para los momentos de descanso y alimentación, ofrece cafetería, bar inglés y café gourmet. Asimismo, cuenta con gimnasio y spa, proporcionando alternativas de bienestar dentro del mismo edificio. Se complementa con una guardería, zona de servicios y una agradable terraza, generando un entorno empresarial cómodo y completo. OFICINA 703: Oficina implementada que destaca por contar con un ambiente amplio y versátil, permitiendo distribuir los espacios de trabajo de acuerdo con las necesidades y dinámica de cada empresa. Su planta ofrece flexibilidad para organizar áreas administrativas, puestos de trabajo, salas de reuniones, oficinas privadas o espacios colaborativos. Cuenta además con un área destinada para kitchenette, permitiendo implementar un espacio funcional para el personal, así como 2 baterías de baños, brindando practicidad y comodidad para el funcionamiento diario de la oficina. La oficina incluye 3 cocheras simples y 1 cochera doble (2 en línea), facilitando el estacionamiento de ejecutivos, colaboradores y visitantes. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en un edificio corporativo de alto estándar, con infraestructura moderna, servicios complementarios y una ubicación estratégica en Surco. OCTUBRE 2026

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHIMBOTE!  Impresionantes locales comerciales disponibles en el segundo piso, de moderna edificación con 3 frontis sobre avenidas principales. Ubicación estratégica y comercial de Chimbote. .Ideal para oficinas, clínicas, laboratorios, centro de imágenes, importadoras o comercios. Área: 128 m² Distribución: * 06 oficinas/consultorios. * 02 salas de espera y de atención al público. * 04 medios baños. Áreas comunes incluidas: Recepción, baño, área de limpieza, pasadizos, conserjería y control de acceso. CARACTERÍSTICAS Y SEGURIDAD: * Edificación moderna con 3 frentes (máxima visibilidad y luz natural). * Certificado ITSE vigente y protocolos de seguridad al 100%. * 09 detectores de humo en el piso (20 en el edificio). * CCTV en áreas comunes. * Tablero trifásico independiente y 04 pozos a tierra. * Tanque de agua de 20 m³ con 02 bombas hidroneumáticas. * Medidor de luz independiente y agua con contómetro. * Permite colocar letrero de tu marca. UBICACIÓN: Entre Av. Principales, Av. Buenos Aires, Balta y Jr. Constitución. A pocos metros del Hospital El Progreso, Clínica Jireh, Centro Médico Santa Clara y Puesto Policial. INVERSIÓN: * Renta mensual: S/ 5,200 * Servicios Generales: S/ 300 (Incluye internet, conserje, limpieza de áreas comunes). No incluye: azotea, ni futura área de ascensor. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHIMBOTE!  Impresionantes locales comerciales disponibles en el piso 3°, de moderna edificación con 3 frontis sobre avenidas principales. Ubicación estratégica y comercial de Chimbote. .Ideal para oficinas, clínicas, laboratorios, centro de imágenes, importadoras o comercios. DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS (3° PISO): Área: 128 m² * 06 oficinas/consultorios. * 02 salas de espera y de atención al público. * 04 medios baños. Áreas comunes incluidas: Recepción, baño, área de limpieza, pasadizos, conserjería y control de acceso. CARACTERÍSTICAS Y SEGURIDAD: * Edificación moderna con 3 frentes (máxima visibilidad y luz natural). * Certificado ITSE vigente y protocolos de seguridad al 100%. * 09 detectores de humo en el piso (20 en el edificio). * CCTV en áreas comunes. * Tablero trifásico independiente y 04 pozos a tierra. * Tanque de agua de 20 m³ con 02 bombas hidroneumáticas. * Medidor de luz independiente y agua con contómetro. * Permite colocar letrero de tu marca. UBICACIÓN: Entre Av. Principales, Av. Buenos Aires, Balta y Jr. Constitución. A pocos metros del Hospital El Progreso, Clínica Jireh, Centro Médico Santa Clara y Puesto Policial. INVERSIÓN: * Renta mensual: S/ 4,800 * Servicios Generales: S/ 300 (Incluye internet, conserje, limpieza de áreas comunes). No incluye: azotea, ni futura área de ascensor. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA GRANDES EMPRESAS EN CHIMBOTE!  Excelencia, Seguridad y Funcionalidad para su Negocio. Alquila los pisos 2° y 3° de una sólida y moderna edificación con 3 frontis sobre avenidas principales. Amplios espacios, máxima luminosidad natural y ubicación estratégica y comercial. Ideal para oficinas, clínicas, laboratorios, centro de imágenes, importadoras o comercios. DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS (2° Y 3° PISO): Cada piso está inteligentemente fraccionado en dos (02) pools independientes de oficinas o consultorios, optimizados para garantizar privacidad, fluidez y comodidad tanto para el personal como para los clientes: * Área privativa total: 256 m² (128 m² c/piso) * Área total (incluye zonas comunes): 322 m² ¿Qué incluye cada pool? 01 Área de recepción, atención al público y/o sala de espera. Tres (03) ambientes privados versátiles. Un medio baño completo para visitantes. Medio baño (1/2) para uso interno del personal. ¿Qué ambientes incluyen en total (piso 2 y 3) 04 Área de recepción, atención al público y/o sala de espera. 12 ambientes privados versátiles (oficinas, consultorios). 04 medio baño completo para visitantes. 04 medio baño (1/2) para uso interno del personal. Las áreas comunes son las siguientes: Recepción, baños, área de limpieza, pasadizos amplios, conserjería y control de acceso. CARACTERÍSTICAS Y SEGURIDAD: * Edificación moderna con 3 frentes (máxima visibilidad y luz natural). * Certificado ITSE vigente y protocolos de seguridad al 100%. * 09 detectores de humo en el piso (20 en el edificio). * CCTV en áreas comunes. * Tablero trifásico independiente y 04 pozos a tierra. * Tanque de agua de 20 m³ con 02 bombas hidroneumáticas. * Medidor de luz independiente y agua con contómetro. * Permite colocar letrero de tu marca. UBICACIÓN: Entre Av. Principales, Av. Buenos Aires, Balta y Jr. Constitución. A pocos metros del Hospital El Progreso, Clínica Jireh, Centro Médico Santa Clara y Puesto Policial.  INVERSIÓN: * Renta mensual: S/ 8,400 (Precio especial por ambos pisos). * Servicios Generales: S/ 600 (Incluye internet, conserje, limpieza de áreas comunes). No incluye: azotea, ni futura área de ascensor. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Oficina Corporativa Premium en San Isidro | Piso 18 | 2 CocherasUna ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, funcionalidad y proyección Oficina corporativa ubicada en el piso 18 de T Tower, San Isidro, en una zona estratégica y de alto valor empresarial. La propiedad cuenta con 151.67 m², distribuidos entre 116.27 m² de área de oficina y 35.40 m² de terraza exclusiva, ofreciendo un espacio versátil para implementar oficinas modernas, salas de reuniones, áreas colaborativas o ambientes de atención corporativa. La oficina se entrega en gris, permitiendo adaptar la distribución y acabados de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Características principales - Área total: 151.67 m² - Área de oficina: 116.27 m² - Terraza exclusiva: 35.40 m² - Ubicación: San Isidro - Piso: 18 - Entrega: En gris - Estacionamientos: 2 cocheras - Excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, consultorías y negocios que buscan una ubicación corporativa estratégica. Precio de alquiler: S/ 12,000 soles mensuales CONDICIONES: Contrato mínimo 3 años 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Mantenimiento: S/ 2,500 aprox. Precio de venta:S/ 1,630,000 soles Incluye oficina + 2 cocheras. Una propiedad pensada para quienes buscan establecerse en una de las zonas empresariales más importantes de Lima, con la posibilidad de desarrollar un espacio corporativo a medida y contar además con una terraza exclusiva. #Venta #Alquiler #Estreno/Se paga alcabala! #Informes Brenda Zavala : *9*2*0*1*8*6*5*7*9* Angie Wong : *9*5*6*2*9*2*7*4*4* Si quieres conocer otras propiedades en Lima, comprar o vender, ponte en contacto con nosotros.

OFICINA EN ALQUILER EN SAN ISIDRO | 49 m² | COCHERA Y DEPÓSITO Ubicación: Calle Los Flamencos 145, Oficina 102, San Isidro. Excelente oportunidad para establecer tu empresa o consultorio en una de las zonas más exclusivas y corporativas de San Isidro, con fácil acceso a importantes avenidas, centros empresariales, bancos y servicios. Características: Área: 49 m² Oficina ubicada en segundo piso Vista a la calle Estacionamiento N.° 13 incluido Depósito incluido Distribución: Sala de espera 3 oficinas independientes Kitchenette 1 baño completo Altillo para almacenamiento de 1.30 m de altura Edificio: Ubicado en la esquina de Av. La República y Calle Los Flamencos Ascensor Vigilancia y control de acceso Edificio corporativo Ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas, empresas de servicios o actividades afines. Agenda tu visita y conoce esta excelente alternativa para desarrollar tu negocio en el corazón de San Isidro. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

NEGOCIABLE Oficina N° 1103 + 1104 Torre A de 372m2 a US$ 5,208+IGV, Estacionamiento US$ 160+IGV c/u *Características Generales* - *Ubicación:* Av. República de Panamá 3545, San Isidro, Lima, Perú. - *Área total:* 35,000 m² (aproximadamente). - *Número de pisos:* 14 pisos (aproximadamente). - *2 Torres, Torre A con 4 ascensores y Torre B con 2 ascensores - *Año de construcción:* 2010 (aproximadamente). *Características Arquitectónicas* - *Diseño:* El edificio cuenta con un diseño moderno y elegante, con líneas rectas y curvas suaves. - *Materiales:* La fachada está revestida con vidrio y aluminio, mientras que el interior cuenta con acabados de alta calidad, como mármol y madera. - *Iluminación:* El edificio cuenta con un sistema de iluminación LED eficiente y moderno. *Características de Ingeniería* - *Estructura:* La estructura del edificio es de hormigón armado, con columnas y vigas de acero. - *Sistema de climatización:* El edificio cuenta con un sistema de climatización centralizado, con unidades de tratamiento de aire (UTA) y sistemas de enfriamiento y calefacción. - *Sistema de seguridad:* El edificio cuenta con un sistema de seguridad integral, que incluye cámaras de vigilancia, detectores de movimiento y un sistema de alarma contra incendios. *Características de Tecnología* - *Conectividad:* El edificio cuenta con una infraestructura de conectividad avanzada, que incluye redes de área local (LAN) y de área amplia (WAN). - *Sistema de gestión de edificios:* El edificio cuenta con un sistema de gestión de edificios (BMS) que permite el control y la monitorización de los sistemas de climatización, iluminación y seguridad. *Características de Accesibilidad* - *Accesibilidad para discapacitados:* El edificio cuenta con rampas y ascensores accesibles para personas con discapacidad. - *Estacionamiento:* El edificio cuenta con un estacionamiento subterráneo con capacidad para más de 500 vehículos.

178 m² de terreno | 418.21 m² construidos | 3 plantas / incluye Mini departamento Ubicado en Comandante Espinar N.° 206, esquina con Calle Los Héroes. Esta amplia Oficina destaca por su ubicación estratégica, excelente visibilidad y doble frente, ideal para negocios que requieren exposición y fácil acceso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Se encuentra en una zona consolidada de Bellavista, con conexión rápida hacia importantes vías y puntos de referencia del Callao: A pocos minutos del Circuito de Playas. Cerca de las avenidas Miguel Grau, Bolognesi y Víctor Fajardo. Fácil acceso hacia La Marina, Faucett y Colonial. Cercano al Estadio Telmo Carbajo. A pocos minutos del Colegio América del Callao. Cerca a la Municipalidad de Bellavista. Zona con movimiento comercial, residencial e institucional. Cuenta con una distribución funcional para diferentes tipos de negocios: Recepción y hall de ingreso, Directorio, Showroom, Almacén, Oficinas y entre 5 y 6 ambientes por piso, 2 baños por piso, Kitchenette y comedor, Patio interior, Cochera con portón de fierro, Pozo a tierra, Energía eléctrica trifásica. MINI DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Como valor agregado, el inmueble cuenta con un moderno mini departamento independiente, que puede utilizarse como vivienda, oficina privada. Cuenta con 1 dormitorio, Sala-comedor, Cocina, Baño completo, Lavandería, Terraza. IDEAL PARA Por su ubicación, amplitud y distribución, es una excelente alternativa para: Instituciones educativas | Oficinas corporativas | Centros de capacitación | Showrooms | Empresas de servicios | Negocios con atención al público | Almacén + oficinas | Proyectos empresariales Alquiler: S/ 6,500 mensuales Condiciones: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantía. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

NEGOCIABLE Oficina Corporativa ubicada en el emblemático Edificio Regal en el Centro de Lima (Av. Nicolás de Piérola 806), a solo unos pasos de la Av. Tacna, con excelente conectividad vial, administración institucional por fondo inmobiliario y óptima distribución de espacios. Características Principales: Área: 311 m² en planta amplia. Piso: 15 (Excelente iluminación y vista). Estado: Semi-amoblada, lista para implementar de inmediato. Seguridad: Control de accesos peatonal y vigilancia permanente. Entorno: Zona altamente comercial, rodeada de bancos y con transporte público a la puerta. Ideal para agencias, consultoras, corporativos o call centers.

NEGOCIABLE Edificio Manhattan está ubicado estratégicamente en el Jirón Santa Rosa 179, en pleno Centro Histórico. Este inmueble corporativo, administrado bajo los más altos estándares destaca por las siguientes ventajas competitivas: Excelente conectividad para su personal: Ubicado a solo pasos de las principales estaciones del Metropolitano. Esto garantiza un acceso rápido y seguro para sus colaboradores desde cualquier punto de la ciudad. Estructura antisísmica superior: Diseñado con una sólida infraestructura de vigas de acero. Ofrece una seguridad estructural muy por encima del promedio del mercado.Ideal para operaciones de alta densidad: Sus plantas libres y eficientes son perfectas para la distribución óptima de puestos de trabajo. Es el espacio ideal para empresas de servicios BPO, Call Centers, tecnología o corporativos de gran escala. Entorno financiero e institucional completo: A pie de calle de las sedes principales de bancos, notarías, Sunat y ministerios. Oficinas implementadas disponibles: Precio asking x m2 US $13 + IGV  Oficina 207 50m2 Oficina 301/312 796 m2 Oficina 401 45 m2 Oficina 402 80 m2 Oficina 507 44 m2 Oficina 601/612 796 m2 Oficina 701/712 796 m2 Adicional estacionamientos US $150 + IGV c/u El complejo cuenta con 62 espacios exclusivos para vehículos. Un beneficio muy escaso en la zona.

NEGOCIABLE Oficina N° 1001 Implementada Torre A de 123m2 a US$ 1,722 + IGV, Estacionamiento US$ 160+IGV c/u *Características Generales* - *Ubicación:* Av. República de Panamá 3545, San Isidro, Lima, Perú. - *Área total:* 35,000 m² (aproximadamente). - *Número de pisos:* 14 pisos (aproximadamente). - *2 Torres, Torre A con 4 ascensores y Torre B con 2 ascensores - *Año de construcción:* 2010 (aproximadamente). *Características Arquitectónicas* - *Diseño:* El edificio cuenta con un diseño moderno y elegante, con líneas rectas y curvas suaves. - *Materiales:* La fachada está revestida con vidrio y aluminio, mientras que el interior cuenta con acabados de alta calidad, como mármol y madera. - *Iluminación:* El edificio cuenta con un sistema de iluminación LED eficiente y moderno. *Características de Ingeniería* - *Estructura:* La estructura del edificio es de hormigón armado, con columnas y vigas de acero. - *Sistema de climatización:* El edificio cuenta con un sistema de climatización centralizado, con unidades de tratamiento de aire (UTA) y sistemas de enfriamiento y calefacción. - *Sistema de seguridad:* El edificio cuenta con un sistema de seguridad integral, que incluye cámaras de vigilancia, detectores de movimiento y un sistema de alarma contra incendios. *Características de Tecnología* - *Conectividad:* El edificio cuenta con una infraestructura de conectividad avanzada, que incluye redes de área local (LAN) y de área amplia (WAN). - *Sistema de gestión de edificios:* El edificio cuenta con un sistema de gestión de edificios (BMS) que permite el control y la monitorización de los sistemas de climatización, iluminación y seguridad. *Características de Accesibilidad* - *Accesibilidad para discapacitados:* El edificio cuenta con rampas y ascensores accesibles para personas con discapacidad. - *Estacionamiento:* El edificio cuenta con un estacionamiento subterráneo con capacidad para más de 500 vehículos.

¿Buscas que tu negocio o estudio respire creatividad y esté rodeado del mejor ambiente de Lima Presentamos esta impecable y funcional oficina, perfecta para profesionales y empresas que quieren estar en el centro de la acción Ubicada en una de las zonas más turísticas, vibrantes y exclusivas del distrito, esta oficina tiene todo listo para que te instales y empieces a operar sin demoras. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Área: 58 m² (Distribución totalmente optimizada). • Vista Externa: Excelente iluminación natural, ubicada en un 3er piso. • Kitchenette Equipado: ¡Todo listo para los Coffee Breaks de tu equipo! • 1 Baño Completo: Privacidad y comodidad total. UNA UBICACIÓN QUE VENDE POR SÍ SOLA: • A 1 sola cuadra del Parque Municipal de Barranco: El centro neurálgico del distrito. • A 2 cuadras del Malecón: Ideal para despejar la mente o tener reuniones caminando con vistas al mar. • Zona Turística y Comercial: A pocos pasos de los mejores restaurantes, cafés, galerías y tiendas boutique. Las propiedades con este nivel de ubicación en Barranco se alquilan rapidísimo. ¡No dejes que tu competencia te gane este espacio! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1194102.

NEGOCIABLE Edificio Manhattan está ubicado estratégicamente en el Jirón Santa Rosa 179, en pleno Centro Histórico. Este inmueble corporativo, administrado bajo los más altos estándares destaca por las siguientes ventajas competitivas: Excelente conectividad para su personal: Ubicado a solo pasos de las principales estaciones del Metropolitano. Esto garantiza un acceso rápido y seguro para sus colaboradores desde cualquier punto de la ciudad. Estructura antisísmica superior: Diseñado con una sólida infraestructura de vigas de acero. Ofrece una seguridad estructural muy por encima del promedio del mercado.Ideal para operaciones de alta densidad: Sus plantas libres y eficientes son perfectas para la distribución óptima de puestos de trabajo. Es el espacio ideal para empresas de servicios BPO, Call Centers, tecnología o corporativos de gran escala. Entorno financiero e institucional completo: A pie de calle de las sedes principales de bancos, notarías, Sunat y ministerios. Oficinas implementadas disponibles: Precio asking x m2 US $13 + IGV  Oficina 207 50m2 Oficina 301/312 796 m2 Oficina 401 45 m2 Oficina 402 80 m2 Oficina 507 44 m2 Oficina 601/612 796 m2 Oficina 701/712 796 m2 Adicional estacionamientos US $150 + IGV c/u El complejo cuenta con 62 espacios exclusivos para vehículos. Un beneficio muy escaso en la zona.

Casa oficina de 3 pisos en Magdalena del Mar, ideal para uso corporativo u oficina administrativa. Zonificación R2, cuenta con pozo a tierra instalado — un plus clave para la seguridad de equipos electrónicos y cumplimiento de normativa eléctrica. Zona corporativa de Magdalena,  cerca a San Isidro Distribución: Piso 1: 4 ambientes (recepción / salas de espera / oficinas) 1 medio baño Cocina equipada  Terraza y Jardín 2 estacionamientos en línea Piso 2  4 espacios (oficinas individuales o salas de reunión) 2 baños Piso 3 — Ampliación / almacenamiento 4 ambientes (depósito, capacitación o más oficinas) Local para empresas Magdalena Alquiler: $3,200/mes Ubicación: Magdalena del Mar 2cocheras, zona con parqueo en vía pública Zonificación R2: el uso de oficina está permitido como compatible/complementario (uso mixto vivienda-comercio en primer piso). Pozo a tierra. Internet/fibra óptica disponible, aire acondicionado, cámaras de seguridad, portón eléctrico. Coordina tu visita hoy mismo - escríbenos por WhatsApp El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

NEGOCIABLE ALQUILER DE OFICINA PRIME – TORRE OMEGA (SURCO) Ubicación estratégica frente al Jockey Plaza, con doble acceso Área total: 413 m² Piso: Segundo nivel (2do piso) Estado: Semi-implementada (lista para adecuación final) Zonificación: Comercio Metropolitano (CM) Descripción del inmueble:Excelente y amplia oficina corporativa de 413 m² en el prestigioso Edificio Omega, en plena Av. Manuel Olguín. Al encontrarse semi-implementada, cuenta con piso permitiendo a su empresa personalizar la distribución final según su cultura corporativa. Ventajas del Edificio:Fachada inteligente con muro cortina de control solar. 6 ascensores inteligentes de llamada anticipada. Seguridad extrema las 24 horas y CCTV. Áreas comunes premium: directorio, comedor para personal y terraza. Ubicación inmejorable al lado de la Universidad de Lima.

Oficinas en Miraflores calle Shell cdra 1 120m2 A.T. (área total) 6 ambientes | 2 semi baños Ubicadas en piso 6 de 7 Apto para oficinas a puertas cerradas Distribución: • Ambiente 01 amplio con armarios empotrado • Ambiente 02 para sala de reuniones • Ambiente principal para escritorios con tomas listas y puntos de red, muy bien iluminado de forma natural • Ambiente 03 con armarios empotrado • Kitchenette • Oficina privada con su propio baño y vista a la ciudad Características de la propiedad: • Excelente distribución • Ambientes amplios y funcionales • Edificio con 50 años de antigüedad • Servicio de portería 24h Apto para: • Oficinas a puertas cerradas • Consultora empresarial • Estudio de ingeniería • Estudio de arquitectura • Estudio contable • Agencia de marketing digital • Empresa de software o tecnología • Oficina administrativa de importadora • Empresa logística, solo área administrativa • Representante comercial • Empresa de e-commerce Características de la zona: • A ½ dra del parque Kennedy • A 1 cdra de la municipalidad de Miraflores • A 6 cdra de Estaciones del metropolitano • A 1 cdra de Av. Jose Larco, corredor • A 1 cdra de Av. Alfredo Benavides • Tiendas por departamento Condiciones: • 1 mes de adelanto y 2 de garantía • Contrato mínimo por un año Mantenimiento promedio: S/300

En perfecto estado con vista al parcial al Golf Los Incas Edificio: "Centro Empresarial Los Inkas" Av. Circunvalación del Golf Los Incas Santiago de Surco - Área: 166.82 m²  - 07 años de antigüedad Características: - Recepción / 2 Gerencia / Oficina privada / Espacios / Kitchenette / 3 Baños - Ya cuenta instalado con equipos de aire acondicionados y sistema contra incendio. Áreas comunes: - Un auditorio o salón SUM que se podrá subdividir en tres 3 directorios - Área de cobranza y pagos - Comedor para trabajadores en el último piso de la Torre II - Restaurante en el primer nivel Contamos con más de 50 estacionamientos disponibles en el edificio para alquilar. Precio de Alquiler 2,338 US$ Tarifa de los estacionamientos: Paralelo: $120.00 + IGV. Doble Lineal: $220.00 + IGV El pago del mantenimiento es de S/ 4.00 más IGV. Comunicarse al número: Flor de María Vásquez 9*8*3*4*3*1*5*7*7