Local comercial en Alquiler

Locales Comerciales en Alquiler Cercado de Lima, Santa Beatriz, excelente ubicación (cerca a Av. Iquitos y Av. México)  Colinda con los distritos de Lince y La Victoria Local 11 Área: 41.47 Mts Precio: S/ 3,000 Local 10 Área: 46.45 Mts Precio: S/ 3,400 Local 9 Área: 47.09 Mts Precio: S/ 3,600 Condiciones: 2 Meses de Garantía 1 Mes de Adelanto Plazo Máximo: 5 años (posible renovación por acuerdo de partes) Usos: Comercio Zonal, de acuerdo a los usos permitidos por la Municipalidad. Contacto: Enrique Alemán al 9.9.7.3.3.1.9.3.5.

*ALQUILER Y VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN AV. JAVIER PRADO ESTE – FRENTE A LA UNIVERSIDAD DE LIMA  Ubicación estratégica premium Local comercial ubicado en plena Av. Javier Prado Este, justo frente a la Universidad de Lima, a un paso del Óvalo Monitor, con acceso inmediato a las principales vías de Lima. Zona altamente comercial, rodeada de universidades, colegios, oficinas y servicios, en una de las zonas más exclusivas de La Molina, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal. Características del inmueble: Área total: 1,050 m² Edificio de 3 pisos con 700 m² construidos 350 m² de área libre 4 estacionamientos Fachada visible en avenida principal Ideal para: Empresas corporativas, instituciones educativas, centros médicos, showrooms, academias, bancos, retail o marcas que busquen máxima exposición, posicionamiento y accesibilidad. Condiciones comerciales: Precio de alquiler: US$ 11,800 mensuales Precio de venta: US$ 2’800,000 Valor diferencial: Una propiedad que potencia tu marca, con una ubicación icónica, amplios espacios y una distribución versátil para distintos giros comerciales. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita a uno de los locales comerciales más visibles y estratégicos de La Molina.

LOCAL COMERCIAL O INDUSTRIAL EX-FABRICAL TEXTIL EN ALQUILER CON NAVES DE MÁS DE 10 METROS DE ALTURA. ÁREA TECHADA: 8,269 ÁREA OCUPADA: 10,035 ÁREA LIBRE: 1,766.32 Potencia Eléctrica: 500 kw Patio de Maniobras: 1,766.32 m2 Zonificación: ZTE Local Industrial (Ex-Fábrica Textil) en Alquiler en Av. Manuel Valle, con almacenes/locales de gran altura (min. 8 metros de alto) con áreas desde 328.55 m2, según plano. El valor por m2 es de casi 4 US$/m² Coordinemos su visita al local.  “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCAL COMERCIAL CON PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN EN ALTURA | SALAMANCA Se vende local comercial estratégico, ubicado en una de las zonas más comerciales y activas de Salamanca (Mercado Etapa I), a pasos de Av. Circunvalación y cerca de Av. Los Quechuas, con alto tránsito peatonal y vehicular. Una propiedad pensada para invertir bien hoy y ganar valor mañana. El inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten construir desde el segundo nivel hacia arriba, ideal para desarrollo comercial o residencial. Características principales *Ingreso independiente en el primer nivel: 66.75 m². *Segundo nivel: 366 m² con potencial de desarrollo en altura. *Zonificación compatible con comercio y vivienda *Tal cuál está cuenta con 27 puestos para alquiler ,lo qué permite generar una renta mínima estimada cercana a USD 5,000 mensuales, gracias a la alta demanda comercial de la zona. Ubicado en un entorno con marcas consolidadas como Aruma, Tambo y reconocidas cadenas gastronómicas ,cadenas de farmacias ,constructoras, inmobiliarias ,etc. El sector presenta rápida absorción comercial y alta rotación, factores clave para asegurar rentabilidad. Rentabilidad y proyección Este inmueble ofrece una combinación poco común: *Ingresos inmediatos por alquiler. *Upside de valorización mediante desarrollo en altura *Zona comercial consolidada y en crecimiento Distribución *Área total: 432 m² *Primer piso, ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo : 66.75 m² techados ,frente – 5.45 ml *Segundo piso: 366 m² (aires reservados) *Linderos del primer piso (66.75 m²) Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5.45 ml Derecha: Propiedad de terceros – 12.25 ml Izquierda: Tienda N.º 117 y 127 – 12.25 ml *Linderos del segundo piso (366 m²): Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14.55 ml Fondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14.50 ml Derecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24.50 ml Izquierda: Propiedad de terceros – 24.50 ml Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja, valorización y proyección de desarrollo en una de las áreas con mayor movimiento comercial de Salamanca.

LOCAL COMERCIAL 450 m² – PLAZA BOLOGNESI BREÑA LOCAL COMERCIAL 450 m² – PLAZA BOLOGNESI Modalidad: 2x1 IDEAL PARA: Oficinas corporativas Institutos / academias Centros médicos y estéticos Clínicas, laboratorios Hospedaje / apart hotel ID: 4 / 2 / 3 / 4 / 1

CONTACTO: GABRIELA FRISANCHOCEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 Urbanización El Club 1.ª Etapa, frente a Calle Los Gavilanes 1,400 m² construidos aprox. 26 ambientes funcionales Estacionamiento interno para 6 autos Zona operativa y depósitos Montacarga de servicio Baños para varones y mujeres Área libre para expansión o estacionamientos Características principales -Ambientes para consultorios, oficinas o dormitorios - Salas de espera y recepción - Áreas administrativas y directorio - Cocina, comedor y lavandería - Depósitos y zonas técnicas - Patios y terrazas operativas - Espacios adaptables a múltiples rubros - Posibilidad de ampliación con local contiguo Ventajas de la ubicación - Frente a vía principal de alto flujo - Zona industrial–comercial consolidada - Acceso rápido a la Av. Ramiro Prialé - Entorno empresarial activo Cercano a -Perulandia -Restaurante La Ponderosa - Comisaría de Lurigancho -Comercios y transporte público Ideal para - Clínicas, policlínicos o laboratorios -Institutos o centros de capacitación - Call centers u oficinas corporativas - Centros de terapia o bienestar - Entidades del Estado - Proyectos institucionales de gran aforo Agenda tu visita. Un local con esta capacidad y ubicación estratégica es difícil de encontrar. CONTACTO: GABRIELA FRISANCHO CEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 ID: 1*1*7*2*5*4*2

CONTACTO: GABRIELA FRISANCHOCEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 Local amplio y versátil en Lurigancho – en alquiler Urbanización El Club 1.ª Etapa, frente a Calle Los Gavilanes 1,357 m² construidos en 2 pisos - 19 ambientes funcionales - 13 baños completos - Estacionamiento interno para 8 autos - Zona operativa y depósitos - Montacarga de servicio - Área disponible para expansión Características principales - Ambientes para consultorios, oficinas o dormitorios - Salas de espera y recepción - Áreas administrativas y directorio - Cocina, comedor y lavandería - Depósitos y zonas técnicas - Patios y terrazas operativas - Espacios adaptables a múltiples rubros - Posibilidad de crecimiento Opción adicional - Disponible también el local contiguo en alquiler - Ideal para ampliar metraje y capacidad operativa Ventajas de la ubicación - Frente a vía principal de alto flujo - Zona industrial–comercial consolidada -Acceso rápido a la Av. Ramiro Prialé - Entorno empresarial activo Cercano a - Perúlandia - Restaurante La Ponderosa - Comisaría de Lurigancho - Comercios y transporte público Ideal para - Clínicas, policlínicos o laboratorios -Institutos o centros de capacitación - Call centers u oficinas corporativas - Centros de terapia o bienestar - Entidades del Estado - Proyectos institucionales de gran aforo Agenda tu visita. Una propiedad con esta capacidad y opción de expansión es una oportunidad estratégica. CONTACTO: GABRIELA FRISANCHO CEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 ID: 1*1*7*2*5*4*4

CONTACTO: NATHALY COSCOTELÉFONO: 9*7*0*0*1*6*4*9*9 ¡LOCAL COMERCIAL EN URB. MESA REDONDA EN SAN MARTIN DE PORRES! Ubicado a pocos pasos de la estación Los Jasminez del metropolitano • Tiene de Area 110 m2 • Totalmente enchapado con piso cerámico, baño completo, lavadero y conexiones de gas. • Para ser utilizado como almacén o local comercial de bajo impacto. CONTACTO: NATHALY COSCO TELÉFONO: 9*7*0*0*1*6*4*9*9 ID: 1*1*7*2*0*4*4

Se Alquila excelente Local Comercial , esta ubicado en el centro comercial Arenales, Lince. El local se encuentra en el quinto piso, anteriormente fue un cine, por lo que esta acondicionado para usos diversos según el requerimiento,  también se puede sacar las butacas y acondicionarlo de acuerdo al giro del negocio. La seguridad esta garantizada por el personal del centro comercial que brinda la vigilancia adecuada, de día y de noche, el local cuenta con una salida privada de escape con acceso directo a la Av. Arenales. El centro comercial cuenta con mas de 300 estacionamientos suficientes para dar soporte a los visitantes. El acceso principal al local, es por una mampara de vidrio con 6 puertas que dan acceso a un amplio hall de entrada y al fondo tiene un área para cafetería. Tiene zona de baños para hombres y mujeres con cuatro divisiones cada uno. Área: 689m2 techada.

Optimice su operación logística en una de las zonas con mayor proyección industrial de Lima Norte. Ponemos a su disposición un terreno de 4,500 m² ideal para almacenes, centros de distribución o proyectos industriales de bajo impacto. Zonificación: I1 (Industria Elemental). Ubicación: Estratégicamente ubicado cerca de la Panamericana Norte, facilitando el tránsito de carga pesada. Características: Terreno de topografía regular, con amplio frente para maniobras de camiones y acceso a servicios básicos. Potencial: Ideal para empresas de logística, manufactura liviana o inversión patrimonial a largo plazo. Beneficios clave: Excelente conectividad hacia el Puerto del Callao y el futuro Puerto de Chancay. Zona consolidada con seguridad y accesos habilitados. ¿Desea agendar una visita técnica? Contáctenos hoy mismo. UBICACION: https://www.google.com/maps q=-11.8237281,-77.1076546&z=17&hl=es Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1172297.

Ofrecemos en alquiler un edificio comercial ubicado en la Av. Alfredo Mendiola, Los Olivos. Este local se encuentra en una posición estratégica, justo frente a la Universidad César Vallejo y entre las clínicas San Pablo y Aviva, lo que garantiza una alta exposición y flujo constante de público, asegurando así la rentabilidad para su negocio. Características destacadas: - Moderna infraestructura - Área de 965.70 m², ideal para diversos tipos de comercio - Cuatros pisos interconectados con escalera comercial y de emergencia además de ascensor, facilitando el acceso para los clientes - Zona de Comercio Zonal (CZ), permitiendo una amplia variedad de usos comerciales Servicios disponibles en el local: - Agua corriente - Desagüe - Gas natural - Electricidad Este edificio comercial presenta un gran potencial para aquellas empresas que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tráfico y visibilidad. No pierda la oportunidad de conocer estos espacios y descubrir cómo puede ser el lugar perfecto para su negocio. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. *** El precio en soles es referencial 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Información: 9.3.3.1.6.3.3.3.1 – Katia Delgado Información: *933* *163* *331* - Katia Delgado ¡Tu negocio merece estar en una ubicación estratégica! Este amplio local es ideal para empresas que buscan destacar en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicación inmejorable: Av. Bocanegra, frente al Centro Comercial Virgen del Carmen. Tu marca tendrá máxima visibilidad y presencia garantizada frente a la competencia. Características destacadas: • Área total: 100 m² • Pisos cerámicos de alto tránsito • Altura de 2.8 m para mayor amplitud y comodidad • Puerta de acero con sistema block para tu seguridad • 2 baños completos • Medidor de luz independiente (energía trifásica) • Contador de agua y pozo a tierra • Tanque de agua en el último piso ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre todo el potencial que este espacio puede ofrecerle a tu negocio. Contáctanos para más información. Condiciones: 02 garantías y 01 adelanto Contacto: 9.3.3.1.6.3.3.3.1 Contacto: *933* *163* *331*

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN MODERNO EDIFICIO COMERCIAL EN LOS OLIVOS Ofrecemos en alquiler un excelente local comercial ubicado en un moderno edificio en la Av. Alfredo Mendiola, Los Olivos. Este local se encuentra en una posición estratégica, justo frente a la Universidad César Vallejo y entre las clínicas San Pablo y Aviva, lo que garantiza una alta exposición y flujo constante de público, asegurando así la rentabilidad para su negocio. Características destacadas: - Área de 159.65 m², ideal para diversos tipos de comercio - Situado en el segundo piso, facilitando el acceso para los clientes - Zona de Comercio Zonal (CZ), permitiendo una amplia variedad de usos comerciales Servicios disponibles en el local: - Agua corriente - Desagüe - Gas natural - Electricidad Este local comercial presenta un gran potencial para aquellos emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tráfico y visibilidad. No pierda la oportunidad de conocer este espacio y descubrir cómo puede ser el lugar perfecto para su negocio. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. *** El precio en soles es referencial 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN MODERNO EDIFICIO COMERCIAL EN LOS OLIVOS Ofrecemos en alquiler un excelente local comercial ubicado en un moderno edificio en la Av. Alfredo Mendiola, Los Olivos. Este local se encuentra en una posición estratégica, justo frente a la Universidad César Vallejo y entre las clínicas San Pablo y Aviva, lo que garantiza una alta exposición y flujo constante de público, asegurando así la rentabilidad para su negocio. Características destacadas: - Implementado - Área de 337.15 m², ideal para diversos tipos de comercio - Situado en el segundo piso, facilitando el acceso para los clientes - Zona de Comercio Zonal (CZ), permitiendo una amplia variedad de usos comerciales Servicios disponibles en el local: - Agua corriente - Desagüe - Gas natural - Electricidad Este local comercial presenta un gran potencial para aquellos emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tráfico y visibilidad. No pierda la oportunidad de conocer este espacio y descubrir cómo puede ser el lugar perfecto para su negocio. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. *** El precio en soles es referencial 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Ubicado en el corazón de San Borja, este local comercial de 140 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con 39 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en Av. Angamos, Urb Juan XXIII Mz. F - Lt 61, una zona estratégica de alta afluencia. La propiedad dispone de 5 ambientes, incluyendo una cocina y un comedor diario, ideales para adaptarse a diversas actividades comerciales. Cuenta con 2 baños, asegurando comodidad para empleados y clientes. El local tiene una superficie techada de 120 m2, proporcionando un espacio eficiente para operaciones comerciales. Aunque no posee estacionamiento cubierto, hay un espacio de estacionamiento disponible. La zonificación comercial lo hace apto para una variedad de negocios. Los servicios de agua corriente, desagüe y piso ya están disponibles. Además, la propiedad es apta para mascotas, añadiendo flexibilidad para los clientes. Con un solo piso y sin elevadores, este local es fácil de gestionar. Perfecto para empresarios que buscan un espacio funcional en una ubicación central.  Se permite realizar los cambios que requiera la propiedad.  Mayor información contactar al 9.96.6.5.0.5.5.8 con Ginette Cardenas / 9.9.4.2.2.3.4.7.2. con Victoria Caller. Precio de Alquiler  $ 4,000 - Negociable QALTA Bienes Raices S.A.C. ventasqalta@gmail.com

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN SEGUNDO PISO, UBICADO EN URBANIZACION CARABAYLLO, DISTRITO COMAS Se encuentra en una zona tranquila, rodeado de parques, colegios mercados, bodegas, panadería, restaurantes, farmacia e instituciones educativas. DESCRIPCION GENERAL: 274.36m2 de Área de Terreno 266.12 m2 de área Construida Linderos: 8mt de Frente 34mt de Fondo 18.85mt a la Izquierda 6.20mt a la Derecha Antigüedad: 20 años Segundo piso: 274.36 m2 2 Almacenes bastantes amplios con 1 oficina) 2 Baños 6 ambientes en total Se encuentra en un segundo piso Costado de Mercado y tiendas en la zona. Dentro del un mercado minorista y mayorista UBICACIÓN: A 2 cuadras de avenida Metropolitana A 3 cuadras de la av. Universitaria A 10 minutos del Mall Plaza y Ovalo Santa Anita A 2 min de la Av. Maestro Peruano y Av. Metropolitano.A solo 5 minutos de la Avenida Panamericana  Cerca de la Av. Maestro Peruano y Politécnico de EE. UU. (**) SERVICIOS  Agua  Luz bifásica  Deposito y Almacén (2) (*) PRECIO: S/3600,00 (**) REQUISITOS Empresas con RUC vigente Declaracion Jurada (sunat) últimos 3 meses  En algunos casos estados financieros  Experiencia en el rubro al que se dedica  Contrato desde 1 hasta 5 años (**) MODALIDAD : - 1 Mes adelantado - 1 mes de garantia  (**) CONTACTO EXPRESS: Maria HOlguin Cel: (951*863*655)

Local Industrial en alquiler - 10,000 m2 - Lurín Linderos: Frente: 122ml Fondo: 82ml Descripción de la zona: - Zonificación Industrial I2 - Excelente ubicación, fácil acceso a la Panamericana Sur - Zona industrial - Altura Km. 36 de la Panamericana Sur Características: - 100 % loza - 2 Puertas de ingreso de camiones - Muro perimétrico de 6 metros - Área administrativa de 200m2 - Rodeado de empresas de primer nivel - Ideal para empresas de almacenamiento y centros logísticos.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL 1ER PISO 150 m² en Urbanización Pamplona Baja Precio: S/ 13,000 mensuales Ubicado en avenida principal y paradero (zona de alto tránsito peatonal y vehicular). Ideal para: restaurantes, gimnasios, minimarkets, oficinas, academias, boticas, etc. Ubicación estratégica Frente a paradero Excelente exposición comercial Agenda tu visita hoy mismo

100 m² en Urbanización Pamplona BajaUbicado en avenida principal y paradero (zona de alto tránsito peatonal y vehicular). Ideal para: minimarket, boticas, oficinas, restaurantes, panaderías , salón de belleza y más. Precio: S/ 10,000 mensuales Ubicación estratégica Frente a paradero Excelente exposición comercial Agenda tu visita hoy mismo

Si te desarrollas en el rubro de tecnología, audio, video, sonido, accesorios, mantenimiento o reparación, este espacio es ideal para potenciar tu negocio. Área: 13 m² en primer piso Acceso directo por Av. Arequipa Distribución funcional: cuenta con subdivisión que permite separar cómodamente área de exhibición y taller de trabajo Estructura sólida con buen espacio de almacenamiento Ubicación estratégica: Compupalace, en pleno Miraflores, uno de los centros comerciales tecnológicos más reconocidos de Lima. Destaca por su modernidad, seguridad y alto flujo de público especializado que busca productos y servicios tecnológicos. Un verdadero hub tecnológico con gran afluencia de clientes y oportunidades constantes de venta. Ideal para emprendedores que buscan visibilidad, tránsito permanente y posicionamiento en un mercado en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad de ubicar tu negocio donde todos buscan tecnología. Condiciones: Alquiler: S/ 2,700 mensuales (incluye mantenimiento) 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía Contáctame para más información o agendar una visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.