Local comercial en Alquiler

--- **¡Oportunidad de Alquiler en Zona Comercial Estratégica!** Se alquila **local comercial de 40 m²** en **Av. La Marina**, **frente a paradero de buses** y **junto al Instituto Aráoz Pinto**. Ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y flujo constante de clientes. **Características:** * Área: 40 m² * Excelente ubicación comercial * Frente con vitrina para exhibición * Servicios básicos disponibles * Baño privado Aprovecha esta excelente oportunidad de posicionar tu negocio en una zona con gran afluencia diaria.  Para más información o agendar una visita, comunícate al \[número de contacto]. ---

20 metros de frente en esquina- a lado del Hornero- L. Comercial. Esta parte de Barranco está viviendo una transformación acelerada. El local está al costado del Hornero (Exclusivo restaurante de Parrillas) Nuevos edificios residenciales de alto nivel, espacios públicos recuperados y una dinámica urbana que empieza a atraer propuestas bien pensadas y con visión de largo plazo. Único local comercial en esquina, ubicado en un punto estratégico con accesos fluidos desde la bajada de Armendáriz y la Av. Paseo de la República. A solo unos pasos de la estación Plaza de flores del metropolitano. Y muy cerca de Miraflores. El local cuenta con: - 150 m² de área total - 35 m² techados, que incluyen baño y un espacio ideal para cocina u operación interna - 20 metros de frente, lo que le da alta visibilidad - 2 Estacionamientos y opción a más. Gran potencial para desarrollar una terraza amplia, llamada a ser el principal atractivo del proyecto Se trata de elevar la experiencia en la zona. Es ideal para un restaurante contemporáneo, cocina de autor, cevichería de nivel, propuesta de día con transición a bar o experiencia nocturna, o incluso un comercio que valore estar inserto en una zona residencial moderna y en crecimiento. La operación puede activarse de forma ágil desde el primer día. Si tienes un proyecto que busca posicionarse correctamente desde el inicio, este local ofrece ubicación, contexto y momento. ¡No llegues tarde!

CONTACTO: DELINA BARRERACEL: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ¡Alquila el espacio ideal para hacer crecer tu negocio! Se alquila local comercial de 160 m² en excelente ubicación, a pasos de Av. Bolívar y a solo 1 cuadra de Av. Álamos Características que marcan la diferencia: - Acabados modernos en porcelanato - 2 baños - Ducha - Espacio habilitado para cocina - Ambientes amplios y listos para implementar tu rubro Perfecto para consultorios, oficinas, centro estético, minimarket, academia, ¡y más! Condiciones: - 2 meses de garantía - 1 mes de adelanto Tu próximo negocio empieza aquí. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CONTACTO: DELINA BARRERA CEL: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ID: 1*1*7*0*2*7*7

Alquilo Local en La Perla - Dirección exacta: Av. Callao - AT 140 mts² AC 140mts² - Número de habitaciones: 1 amplia - Cantidad de cocheras: 3 opcional - Piso en el que se encuentra 2do piso - ¿Cuenta con ascensor? No - Antigüedad 1 año - Áreas comunes No - Precio: 3500 soles IH-11

ALQUILO LOCAL INDUSTRIAL EN PUNTA HERMOSA, UBICADO EN SUMACPACHA KM 43 LIMITE CON LURIN. Se encuentra en una zona Industrial cerca de fábricas de Celima y Almacén Rivera DESCRIPCION GENERAL: 5000m2 de Área de Terreno 90 m2 de área Construida Parámetros para 5 pisos Linderos: 50,34mt de Frente 50,34mt de Fondo 99,27mt a la Izquierda 99,27mt a la Derecha Antigüedad: 10 años CUENTA CON: Oficinas Luz, Agua y desagüe Luz trifásica 20 kw Primer piso: 90 m2 2 almacenes 4 Baños Segundo piso: 90 m2 Oficina administrativa Cámaras de Seguridad PRECIO: $ 5000 Dólares NO INCLUYE SERVICIOS MODALIDAD: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto REQUISITOS: Sustento de ingresos Contrato Notarial Contrato mínimo 1 año IDEAL PARA: Almacén Deposito UBICACIÓN: KM 43 de la panamericana Sur Zona Sumac Pacha limite Lurín Al frente de la playa el silencio Espalda de la Planta de Celima Cerca Almacén Rivera, Vaina, San Lorenzo (*) PRECIO: $ 5,000 DOLARES

UBICADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA Y DE ALTA DEMANDA, este espacioso local comercial en el Jr. de la Unión ofrece una oportunidad inigualable para posicionar tu negocio. Con una superficie de 220 m² y un mezanine con vista directa a la calle para negocios que buscan alta visibilidad.  IDEAL PARA: entidades financieras, cafeterías, restaurantes al paso, tiendas de telefonía, ópticas, showrooms y marcas de retail. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Doble acceso desde Jr. de la Unión y Jr. Ica, maximizando la accesibilidad. • Tránsito peatonal altísimo durante todo el día, asegurando visibilidad continua. • Entorno comercial consolidado, rodeado de negocios exitosos. • Piso de porcelanato listo para adecuarlo según sus necesidades. • Medidor de luz independiente para un control preciso de los gastos energéticos. • Dos baños para comodidad del personal y clientes. • Precio: USD 7,500 + 5% imp. • Incluye mantenimiento y arbitrios municipales, facilitando la gestión operativa. • Condiciones de alquiler: 2 meses de adelanto y 1 de garantía (2x1). • Tipo de cambio referencial y visitas previa cita para su conveniencia. ESTE LOCAL ES LA ELECCIÓN PERFECTA PARA LLEVAR TU NEGOCIO AL SIGUIENTE NIVEL. Contáctanos para obtener más información y explora las posibilidades que este magnífico espacio tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

Katia Delgado: 9.3.3.1.6.3.3.3.1Katia Delgado: *933* *163* *331* Casa en esquina con excelente exposición comercial, ubicada en una zona de alto crecimiento y rodeada de diversos comercios. Cuenta con un área de 227 m², ideal para empresas o negocios que buscan posicionarse estratégicamente. Características del inmueble: • Altura interior de 3 metros • 2 baños • 3 habitaciones • Cocina de concepto abierto • Terraza con techo sol y sombra y piscina La propiedad se encuentra lista para ser remodelada y acondicionada según el giro del negocio; una parte del inmueble fue remodelada hace aproximadamente 5 años. Su ubicación en avenida y el entorno comercial que la rodea —colegios, bodegas y otros negocios— la hacen ideal para tiendas de conveniencia (Tambo, Oxxo), restaurantes, locales de venta al por mayor, entre muchas otras alternativas. Ubicada a 3 cuadras de la Av. Buenos Aires y a 4 cuadras de la Panamericana Norte. Disponible únicamente el primer piso. Contáctanos para coordinar una visita. 9.3.3.1.6.3.3.3.1 *933* *163* *331*

Local comercial de 120 m2 en San Martin  Av. Alipio Ponce - Urb. Vipol de Naranjal, San Martín de Porres A 1 cuadra de Av. Tantamayo y con rápida conexión a Av. Canta Callao y Chuquitanta. Local en estreno - 3 baños ( incluye baño para discapacitados) - Área para futuro ascensor - Luz trifásicamente * Se alquila primer piso con opción de alquilar el segundo piso Usos permitidos: Almacén, depósitos , taller, farmacia, unidades públicas u otros. No restaurantes Alquiler : S/ 4,000 Licencia en proceso Agenda tu visita y asegura tu localización en una zona comercial en crecimiento

ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PSIO, UBICADO EN AV. MARIA REICHE VILLA EL SALVADOR AT.120 m2. A RUTA C Se encuentra en una zona tranquila, rodeado de parques, colegios mercados, bodegas, panadería, restaurantes, farmacia e instituciones educativas. DESCRIPCIÓN GENERAL: 120m2 de Área del Local Primer Piso Altura 3.5 mt. Antigüedad: 2 años UBICACIÓN: A 2 cuadras de avenida Revolución A 10 cuadras de la Curva Chepén A 5 minutos del Parque Huascar. Cerca a grifos, parques y farmacias Acceso a transporte público y privado. (*) PRECIO: S/. 2000.00 SOLES

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LOS OLIVOS Dirección: Jr. Chacas N.º 901, Mz. Y Lote 30 – Urb. Mercurio, 1.ª Etapa, Los Olivos Este espacioso local comercial se extiende sobre un terreno de 168 m², distribuidos en dos niveles, lo que lo hace ideal para una variedad de usos comerciales, como oficinas, consultorios, academias, y más. Con un precio de alquiler mensual de S/ 13,500, este espacio ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito comercial, garantizando visibilidad y fácil acceso desde las avenidas principales de Los Olivos. La ubicación asegura un flujo constante de potenciales clientes, lo que es una ventaja significativa para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con 3 baños, lo que asegura comodidad para el personal y los clientes. Además, dispone de servicios básicos como desagüe, electricidad, cable, y agua potable, cubriendo todas las necesidades operativas esenciales. Este es un espacio comercial versátil, con potencial para adaptarse a diversas actividades empresariales. La flexibilidad de su uso y su ubicación estratégica lo convierten en una opción atractiva para empresarios que buscan un lugar donde expandir sus operaciones. El precio es negociable, lo que ofrece una excelente oportunidad para obtener un espacio en una de las zonas más dinámicas de Lima. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este local excepcional.

ALQUILER EN BREÑA!! LOCAL DE 1350M2 CON ZONIFACION COMERCIO ZONAL Area de Terreno 750 m2 Area Construida 1,350 m2 Área oficinas: 200m2 Área de nave abierta: 350m2 Area de deposito techado : 800m2 en dos niveles Local con zonificación para comercio zonal. Compatible con almacen de mercancias, panificación, elaboración de pastas, actividades textiles, playas de estacionamiento, telecomunicaciones, bancos, financieras, actividades empresariales, servicios médicos, etc. 30 ml de frente. Primer nivel: Patio de maniobras con un total de 350m2, altura puertas 5 metros, altura techo 8 metros. Espacio cerrado de 400m2 para almacén o área de trabajo ,2 baños, oficinas. Segundo nivel: Espacio cerrado de 400m2 para almacén o área de trabajo, 2 baños, oficinas. Tercer nivel: área libre. Espacio disponible para montacarga del primer al segundo nivel. Disponible desde la quincena de marzo del 2026 * Precios en dólares, sujetos a cambio sin previo aviso. Valor en soles es referencial, se determina al tipo de cambio vigente al momento de contratar. * Las medidas, planos y fotos son referenciales. No necesariamente corresponden al estado final del inmueble, sujeto a verificación. * Los montos de mantenimiento y arbitrios no son definitivos ni fijos, sujetos a actualización al realizar la contratación.

Local Comercial en Alquiler – Santa Beatriz | Cercado de Lima  Local comercial de 48 m² en Av. Nicolás de Araníbar, cruce con Enrique Villar y Jr. José Gálvez, zona Santa Beatriz – Cercado de Lima. Ubicación céntrica, funcional y de fácil acceso. Características 60 m² Zonificación Residencial Alta (RDA) 1 baño completo Ideal para oficinas o atención al público Algunos Usos permitidos Oficinas administrativas, contables y jurídicas, agencias de viaje, telecomunicaciones, mantenimiento informático, publicidad, consultorios médicos, odontológicos y veterinarios, guarderías, centros educativos, farmacias, boticas, bodegas, venta al por menor, delivery de alimentos, artículos deportivos, garaje, entre otros. Precio y condiciones S/.2900 mensuales. 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Condiciones : No reportes en el sistema financiero Sustento de ingresos Empresas con tiempo en el mercado. Disponibilidad Inmediata

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – IDEAL PARA TIENDAS POR CONVENIENCIA  ALQUILER $2,700.00 (dólares) Se alquila amplio local comercial que anteriormente funcionó como restobar, ubicado estratégicamente en la Av. Guzmán Blanco 445, Centro de Lima, zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El local cuenta con: - 178.29 m² de área construida - 40.20 m² de área común construida - Puerta calle Ambientes amplios y funcionales Distribución ideal también para restaurante, bar, cafetería, restobar u otros rubros comerciales Su excelente ubicación en el Centro de Lima lo convierte en una oportunidad ideal para emprendedores e inversionistas que buscan visibilidad, fácil acceso y un entorno comercial consolidado. Ubicación estratégica | Alto flujo | Gran potencial comercial AL-72 ex RB-79

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - 1,196m2 Características: - Área construida: 1,076m2 - Zonificación Comercio Metropolitano - El inmueble dispone de un área techada de 328.54 m2 y un área libre de 867.68 m2. - Local implementado con oficinas y patio de maniobras - Rodeado de nuevos proyectos inmobiliarios. - Ideal para empresas logísticas - Cerca a la av. Argentina y la av. Benavides - Apto para uso Comercial / Gastronómico / Centros Educativos / Centros de Salud/ Laboratorios/ Entidad Financieras / Hoteles/ Cines / Teatros/ Gimnasios / Showrooms / Talleres / Logístico Urbano / Oficina / Almaén - Cuenta con un frente de 28 metros, con acceso directo desde la Av. Óscar R. Benavides.

Puertas de ingreso para camiones de 8 mts de altura4000 m2 almacen 1.200 m2 de patio de maniobras 400 m2 de oficinas 100 % de lozas de concreto Instalaciones eléctricas Servicio de agua y a desagüe Zona de vigilancia Baños para oficinas y obreros Sistema contra incendios Circuito de alarmas contra incendios Zona industrial inmejorable , Cerca a la carretera central , malls , entidades financieras , estaciones de tren y acceso al transporte público El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

CONTACTO MARISOL NEYRA   9 2 3  4 3 3  4  2 5 ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL / ALMACÉN – HÉROES DE SAN JUAN, SJM  Ubicación estratégica para industria y almacenamiento Local ubicado en la consolidada zona de Héroes de San Juan – San Juan de Miraflores, área caracterizada por actividades a puerta cerrada como metalmecánica, carpintería, producción de muebles en melamine, fábricas de calzado, almacenes y otros rubros industriales. Con rápido acceso a vías principales como Av. Pastor Sevilla, Av. Mateo Pumacahua, Óvalo Cocharcas, y colindante con el Parque Zonal Huayna Cápac, lo que facilita logística, distribución y operación diaria.  Características del Local Área total: 397.50 m² Frente: 14.10 ml Fondo: 28.60 ml Portón amplio de ingreso (ideal para camiones y maniobras) Patio de maniobras techado de gran tamaño  Área administrativa 2 ambientes para oficinas, cada uno con baño propio Primer nivel Lavadero Baño completo Medio baño Cuarto de depósito  Zona posterior Ambientes adicionales para almacén o depósitos Estructuras tipo containers de dos niveles, ideales para almacenamiento organizado  Servicios Medidor trifásico Agua independiente  Usos permitidos Almacén / Depósito Taller o planta de producción a puerta cerrada Oficinas operativas Condiciones de Alquiler 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Pago de arbitrios adicional Local libre – disponibilidad inmediata  Ideal para empresas que buscan espacio, accesos rápidos y una zona industrial activa y consolidada. Contáctanos para más información o agendar una visita.

 Local Comercial en alquiler / Ubicado en esquina, entre Av. Primavera y Calle Pucalá - Santiago de Surco, zonificación CZ - Área terreno: 162 m² - Área construida: 162 m² - Pisos: 2DO piso - Antigüedad: 16 años - Características: cuenta con 3 ambientes, área de cocina, depósito y 02 baños - Estacionamientos: 03 - Baños: 02 Descripción: Espacio comercial ubicado en el 2do piso con área total de 162 m², diseñado para adaptarse a distintos rubros. Su distribución y altura permiten una puesta en marcha rápida como restaurantes. consultorios, oficinas corporativas, gimnasio boutique, tienda retail o proyecto gastronómico con adecuaciones. Por qué conviene: - Ubicación en una zona consolidada de Surco, con fácil acceso a vías principales. - Amplias posibilidades de adaptación según su giro y diseño. - Propiedad con buen mantenimiento y 16 años de antigüedad, lista para intervenir y poner en funcionamiento. Interesados: solicitar visita y detalles de distribución interior y requisitos de acondicionamiento. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1166206.

SE ALQUILA EXCELENTE COMPLEJO DE ALMACÉN Y OFICINAS – 6,009.22 m² Callao – Ubicación Estratégica Industrial y Logística Moderno y funcional complejo de almacenamiento y oficinas, ideal para operaciones logísticas, distribución, industria, BPA, comercio exterior o empresas de gran escala, ubicado estratégicamente en el Callao, a minutos de las principales vías de acceso. Ubicación Privilegiada • A pocos minutos de las Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides • A 1 cuadra de la zona financiera, en Calle Enrique Meiggs esquina con Av. Omicrón – Callao • Excelente conectividad para transporte pesado y operaciones de carga Accesos y Seguridad • Ingreso principal vehicular • 1 ingreso vehicular de 5 m de ancho • Ingreso peatonal independiente • 2 salidas de emergencia con puertas blindadas • Caseta de vigilancia • Zona de seguridad y centro de control ________________________________________ Características del Almacén • Piso de concreto reforzado para ingreso de camiones • Techo de estructura metálica • Altura piso a hombro: 7.45 m • Altura total de la nave: 14.33 m • 2 andenes de carga y descarga • Patio de maniobras amplio • Racks de almacenaje de hasta 4 niveles • Mezzanines para almacenaje • Sala de exhibición • Zona de capacitación y control • Servicios completos: agua y desagüe • Almacén BPA independiente ________________________________________ Distribución de Áreas • Área total del terreno: 6,009.22 m² • Área de almacén: 5,256.53 m² • Almacén BPA: 285.14 m² • Área de oficinas: 425.28 m² • Patio de maniobra: 590.23 m² ________________________________________ Características de las Oficinas Edificio N°1 Primer Piso – 227.10 m² • Pool administrativo para 6 personas • 2 oficinas de gerencia (una con baño incorporado) • Sala de reuniones para 8 personas • Sala de reuniones para 3 personas • Lactario • Centro de control • Zona de seguridad • Vestidor de damas (duchas y cambiadores) • Vestidor de caballeros (duchas y cambiadores) • 2 baños de damas • 2 baños de caballeros Segundo Piso – 95.62 m² • Espacios abiertos de oficina Edificio N°2 Primer Piso – 51.28 m² • Oficina privada para 2 personas • Oficina privada para 3 personas • Oficina de gerencia Segundo Piso – 51.28 m² • Comedor para el personal ________________________________________ Ideal para • Operadores logísticos • Distribución y almacenamiento • Industria farmacéutica (BPA) • Comercio exterior • Empresas de consumo masivo Infraestructura completa, ubicación estratégica y altos estándares operativos. Condiciones económicas: Precio de alquiler: USD 50,000 + IGV mensuales.

ASESOR: Narcelis Yannive MataCELULAR: 9*1*7*1*9*9*6*2*9 Alquilo local comercial de tres pisos, ideal para restaurantes, centros médicos, academias, iglesias, colegios, almacenes o cadenas de supermercados como Mass, Tambo u Oxxo. -Ubicación estratégica: a solo 2 cuadras de la Av. Riva Agüero, con fácil acceso a transporte público, supermercados y zona comercial. -Distribución: Primer piso: Ideal para cadenas de supermercados, patio para colegio o iglesia. Segundo y tercer piso: 4 ambientes 1 baño completo Ideales para oficinas, salones, academias o centro médico Excelente opción para negocios que buscan espacio, visibilidad y crecimiento. Contáctame para más información o agendar visita. ASESOR: Narcelis Yannive Mata CELULAR: 9*1*7*1*9*9*6*2*9 ID: 1*1*6*8*9*4*6

¡El lugar ideal para tus eventos especiales! Disfruta de un amplio local con 200 m² de jardín, zona de parrillas, cocina, vestuarios y baños para damas y caballeros. Perfecto para cumpleaños, reuniones familiares y eventos sociales. Ubicado en la Urbanización El Sol de La Molina, lugar céntrico y seguro.    Alquiler: S/ 2,500 por 6 horas ¡Haz de tu evento un momento inolvidable! Agenda tu visita hoy mismo.AS TUPROPIEDAD ¡Compra, vende y alquila con nosotros!