Local comercial en Alquiler

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN JR. ALVARADO  – DISTRITO DE COMAS ¿BUSCAS UN LOCAL BIEN UBICADO Y CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL? ESTA ES TU OPORTUNIDAD!!!! ZONIFICACIÓN: COMERCIAL ÁREA TOTAL: 150.00 M² (PRIMERA PLANTA) RENTA FIJA: USD 2,000.00 + IGV INDEXACIÓN: 3.0% ANUAL O IPC (EL QUE RESULTE MAYOR) PLAZO DEL CONTRATO: 10 AÑOS PERIODO DE GRACIA: 30 DÍAS GARANTIA: 1 MES UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE COMAS, IDEAL PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD Y CRECIMIENTO SOSTENIDO. ¡APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA! CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA SAITO SERVICIOS INMOBILIARIOS SAC RUC 20556042587

Excelente oportunidad, amplio local implementado para restaurante de primer nivel, de 443.5 m2. Este local está ubicado en el primer piso del edificio corporativo Miracorp, situado al costado del Hotel Hilton, a pocas cuadras del JW Marriot y Larcomar. Muy buena  ubicación, a pocos metros de restaurantes reconocidos como Ache Suchi Wok Nikkei, El Guarguero y Locos por el Asado. Este edificio ha sido diseñado con altos estándares de calidad, y cuenta con 11 pisos de oficinas que suman 14,045 m², con planos flexibles para todas las estructuras de oficinas, 322 estacionamientos en sótanos, 4 ascensores de alta velocidad, inquilinos prestigiosos como la Embajada de Australia, Rio Tinto, Banco Itau, entre otros. Además, cuenta con 3 Salas de usos múltiples con aforo hasta para 80 personas, 1 comedor, 4 ventanillas para pago a proveedores. El local cuenta con su propia salida independiente para el ingreso de proveedores, una gran cocina, zona de trabajo, etc. y todo lo necesario para implementar un gran restaurante. El precio de este local es de US$ 26 por m2 mas IGV. Le corresponden 12 estacionamientos a US$ 185 más IGV.  COMERCIAL - GS. RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

¡IMPULSA TU NEGOCIO DESDE UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AV. TÚPAC AMARU, LIMA! SE ALQUILA MODERNO LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN CRECIMIENTO, VISIBILIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UNA DE LAS AVENIDAS MÁS TRANSITADAS DE LIMA NORTE. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ÁREA DE TERRENO: 156.27 M² ÁREA CONSTRUIDA: 350.00 M² (DISTRIBUIDOS EN 2DO Y 3ER PISO) IDEAL PARA OFICINAS, CENTROS MÉDICOS, INSTITUTOS, COWORKINGS, ENTRE OTROS. MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO: RENTA MENSUAL: S/ 27,500 + IGV PLAZO DE CONTRATO: 10 AÑOS (5 AÑOS FORZOSOS) GARANTÍA: 1 MES DE RENTA PERÍODO DE GRACIA: 30 DÍAS INDEXACIÓN: IPC PERÚ O 3% ANUAL (EL MAYOR) BENEFICIOS: ALTA EXPOSICIÓN EN AV. TÚPAC AMARU, ZONA DE ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A SERVICIOS, TRANSPORTE Y COMERCIO ESPACIOS AMPLIOS, LISTOS PARA ACONDICIONAR SEGÚN TU TIPO DE NEGOCIO CONTÁCTANOS HOY PARA AGENDAR UNA VISITA. ¡ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE TU NEGOCIO ESTABA ESPERANDO!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AV. IGNACIO MERINO N°1991 LINCE ¿BUSCAS UN LOCAL BIEN UBICADO Y CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL? ESTA ES TU OPORTUNIDAD. ZONIFICACIÓN: COMERCIAL ÁREA TOTAL: 75.00 M² RENTA FIJA: USD 1,900.00 + IGV INDEXACIÓN: 3.0% O IPC ANUAL (EL QUE RESULTE MAYOR) PLAZO DEL CONTRATO: 10 AÑOS PERIODO DE GRACIA: 30 DÍAS UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE LINCE, IDEAL PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD Y CRECIMIENTO SOSTENIDO. ¡APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA! CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA SAITO SERVICIOS INMOBILIARIOS SAC RUC 20556042587

Local comercial en alquiler en zona estratégica de Santa Anita! Te presentamos una gran oportunidad de posicionar tu negocio en Centro Bancario de Santa Anita, un punto clave de alto tránsito comercial y excelente conectividad. Ubicado en Carretera Central N.º 193, este amplio local de 254.76 m² es ideal para marcas que buscan presencia sólida en Lima Este. Características destacadas: Área total: 254.76 m² Renta mensual: USD 6,550.00 + IGV Modalidad: Arrendamiento Indexación: IPC Perú o 3% anual (el que resulte mayor) Plazo del contrato: 10 años (5 años forzosos) Garantía: 1 mes de renta Período de gracia: 30 días Centro Banc es reconocido por su afluencia, seguridad y cercanía a centros empresariales, comercios y avenidas principales. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu espacio en una ubicación con gran potencial!

  LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AV. REPUBLICA DE PANAMA PLENO-BARRANCO CONDICIONES:  -ZONIFICACIÓN: COMERCIAL -RENTA MENSUAL: US$ 3,000 + IGV -CONTRATO: 10 AÑOS -INDEXACIÓN: IPC O 3.0% ANUAL (EL QUE SEA MAYOR) GARANTÍA: 1 MES -GRACIA: 30 DÍAS UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE BARRANCO. IDEAL PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD Y CRECIMIENTO SOSTENIDO.  ¡APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA!

Ocasión !!! Alquilo o Vendo Local Edificio Comercial en Avenida Javier Prado Este Nro. 30, San Borjan (Frente del Instituto Nacional del Niño. a 5 minutos del Jockey Plaza), Precio Alquiler: $14,000 dolares, Precio Venta: $ 2,050,000 dolares, Área de Terreno: 423 m2, Frente: 14 metros, Segundo Piso Area Construida: 353 m2, Tercer Piso Area Construida: 357 m2, Total Area Construidad de los 3 pisos: 1,133 m2, Parametros para 8 pisos, Zonificación: Residencial o Comercial, Usos Permisibles: Comercio, Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar.H&E

-Almacén en Alquiler – Vittore Carpaccio con Rodrigo Franco -Ubicación estratégica entre Surco y Chorrillos ¿Buscas un almacén bien ubicado y funcional? Este espacio es ideal para almacenamiento seguro y de fácil acceso, con salida directa a la calle. Detalles del inmueble: -Área: 4.25 m x 7 m -Ingreso independiente con salida a la calle -Baño completo dentro del local -Espacio para estacionar afuera del almacén -Solo uso para almacén (no comercial ni taller) -Precio de alquiler: $350 al mes Ubicación privilegiada: -A 8 min de la comisaría de Sagitario -A 12 min de La Bolichera -En el límite entre Surco y Chorrillos ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Alquilo Almacen o Edificio Comercial de 3 pisos en Avenida Javier Prado Este 34, San Borja (Al lado del Hospital del Niño de San Borja), Precio: $ 6,000 dolares, Area Construida 651 m2, edificio de 3 pisos con Zonificación RDA, ideal para Farmacia, Minimarket, Peluquería, Lavanderías, Oficinas, Estudio fotográfico, Nidos, jardines. Guarderías, Consultorios, Distribución: Primer piso: •Recepción amplia, • 1 Ambiente espacioso, • Cochera para 6 autos, • 1 baño , Segundo piso: •4 ambientes ( oficinas), •1 baño, • Almacén, Tercer piso: •4 ambientes (oficinas), • 2 Baños , • Aires (parte techada y parte libre). H & E

Locales Comerciales en Alquiler – Comas (Av. Tupac Amaru) Se alquilan 9 locales comerciales de 2.5 x 2.5 m² cada uno, ubicados estratégicamente en el distrito de Comas, junto al Colegio y Centro Deportivo Jesús Obrero. Zona con alto flujo peatonal ideal para comercio minorista, servicios y más.  Área total del terreno: 12 x 12 metros - Espacios individuales de fácil acceso - Público constante: estudiantes, familias y deportistas - Ambiente seguro y bien ubicado Ideal para pequeños emprendedores o comerciantes locales. TESOROS DEL PERÚ INMOBILIARIA

Gran oportunidad para hacer crecer tu negocio! Local comercial cerca a la Av. Brasil, con alta afluencia de gente, negocios y colegios muy cerca. Apto para cualquier tipo de negocio. Condiciones: 2x1 mínimo 1 año de contrato. Citas faciles. KC RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

¡OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN ZONA DE ALTO TRÁNSITO – BREÑA! Se alquila local comercial de 89 m² aprox., estratégicamente ubicado a la altura del cruce de Av. Fernandini con Jr. Castrovirreyna, en plena zona de alto tránsito peatonal y vehicular.  Frente a mercado y rodeado de gran densidad poblacional, ideal para negocios que requieran alta exposición como minimarkets, farmacias, boticas, tiendas de abarrotes, entre otros. Características: Área: 89 m² aprox. Zona comercial consolidada Excelente visibilidad desde la vía pública Fácil acceso desde avenidas principales ¡Aprovecha esta excelente ubicación para hacer crecer tu negocio!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ALTO TRÁNSITO GARANTIZADO Av. Pedro Miotta cdra. 10 | Frente al Mall del Sur – San Juan de Miraflores Se alquila amplio local comercial de 200 m² en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de Lima Sur, ideal para marcas que buscan máxima visibilidad, posicionamiento y ventas desde el primer día. Ubicado frente al Mall del Sur, este local se encuentra en un punto neurálgico del comercio en San Juan de Miraflores, rodeado de alto movimiento diario gracias a la constante afluencia de clientes, transporte público, empresas y público en general. ZONA DE ALTO TRÁNSITO REAL Flujo continuo de vehículos, transporte público y peatones Frente a uno de los centros comerciales más importantes de Lima Sur Entorno 100% comercial y empresarial Excelente exposición para branding y publicidad permanente IDEAL PARA: Tiendas de conveniencia: Tambo, Oxxo, Mass, etc Concesionarias y showrooms: venta de autos nuevos o seminuevos, motos eléctricas, scooters, accesorios automotrices, etc. Restaurantes, franquicias y locales gastronómicos: pollería, fast food, cafetería, dark kitchen + atención directa, etc Almacenes, agencias comerciales, financieras o corporativas: cajas, cooperativas, seguros, telefonía, pagos y servicios, etc. Empresas que requieran espacios amplios y estratégicos: car wash, centro automotriz completo, venta de llantas, etc CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Área total: 200 m² Dos pisos construidos Espacio adaptable para remodelar o potenciar según el rubro Excelente frente para letreros y visibilidad comercial ENTORNO PRIVILEGIADO: Frente al Mall del Sur y la clínica Aviva, lo que genera un flujo constante y creciente de vehículos y personas en la zona. Cercano a institutos educativos Próximo a la estación de bomberos Rodeado de entidades públicas y comercios consolidados Zona con alto movimiento desde tempranas horas hasta la noche Una ubicación que no se busca… se impone. Este local es ideal para empresas consolidadas y marcas reconocidas que desean posicionarse en una de las avenidas más comerciales y transitadas de San Juan de Miraflores. Agenda tu visita y asegura el punto comercial que hará despegar tu negocio. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1172200.

CONTACTO: DELINA BARRERACEL: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ¡Alquila tu local en esquina con alta exposición comercial! Oportunidad única de alquilar un local de 114 m² ubicado en plena esquina, con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Características: Área total: 114 m² Frente: 9.5 metros Fondo: 12 metros Servicios básicos (agua y luz) Ubicación estratégica, ideal para todo tipo de negocios Ubicación privilegiada: A pocos pasos de tiendas como Mass y Tambo, y muy cerca del Metropolitano, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Se encuentra ubicado en plena Av Álamos y a 2 cdras de la Av Juan Velasco Alvarado. Ideal para minimarkets, farmacias, cafeterías, oficinas, y cadenas de negocios que quieren ampliar su empresa. ¡Impulsa tu negocio desde el mejor punto comercial! Contáctanos y agenda una visita hoy mismo. CONTACTO: DELINA BARRERA CEL: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ID: 1*1*4*0*3*4*2

¡Impulsa tu negocio en Breña! Se alquila local comercial estratégicamente ubicado en el dinámico distrito de Breña, una de las zonas con mayor densidad poblacional y actividad comercial de Lima, lo que garantiza alto flujo de personas y constante movimiento comercial ([Urbania][1]). El local cuenta con 41.83 m² distribuidos en 3 ambientes funcionales, incluyendo 2 salones que pueden mantenerse independientes o integrarse para generar un espacio más amplio, según las necesidades de tu negocio. Ubicado a solo 2 cuadras de la Av. Venezuela y a 3 cuadras del mercado de Breña, en una zona altamente comercial y conectada, ideal para captar clientes de forma constante. Además, la propiedad tiene un techo de casi 5 metros de altura, lo que brinda amplitud, versatilidad y una excelente sensación de espacio. Actualmente el inmueble será refaccionado, lo que permite adaptar el local y potenciar su imagen para cualquier rubro. Ideal para restaurantes, barberías, peluquerías, salones de uñas, academias, oficinas, servicios técnicos, tiendas, talleres o imprentas. Un espacio con ubicación estratégica, alto tránsito y gran potencial comercial para posicionar tu marca. Incluiremos imágenes referenciales para que puedas visualizar el verdadero potencial de tu negocio en este espacio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora y agenda una visita.

Ubicación estratégica en Paradero El Bosque Esquina Consolidada de Av. Nicolás Ayllón×Calle.Santa Luisa [fotos referenciales: LOCAL ESTÁ PINTADO EN BLANCO Y TIENE ACABADO EN TONOS NEUTROS] -Vecinos: Tambo,  Apuesta Total y flujo constante de buses y camiones. -Conecta polos industriales de Ate, La Victoria y San Luis visibilidad garantizada todo el día. -Urbanización El Ayllu: Provee de residentes y población flotante de trabajadores. Características del local -Área techada: 75m² -Frente: 7.13 m -Frente directo a avenida principal para vitrina o ingreso de clientes. -1 medio baño. -Zonificación CZ – Comercio Zonal. -Pisos de concreto afinado y puerta metálica. -Cuenta con Pozo a Tierra. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Locales Comerciales en Alquiler en Torre Comercial de San Isidro  ¡Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de San Isidro, con una vista interior impresionante hacia la plaza, cerca a estación del metropolitano, cerca a la Municipalidad de San Isidro, Cerca a centros comerciales, edificios corporativos, bancos, notarias, etc. Se ofrece en alquiler locales comerciales, ubicados en una torre comercial de alta calidad en San Isidro. Este local cuenta con una vista interior impresionante hacia la plaza, lo que le brinda una iluminación natural y un ambiente agradable. Precio y condiciones:- Local: 06 -Área Techada: 100m2 -Zonificación: CZ - Precio: $ 30.00 más IGV por m2 - Indexación: IPC o 3.0% anual (El que sea mayor) - Plazo de Contrato: 5 años mínimo - Garantía: 2 meses. - Adelanto: 1 mes. T.C: 3.80 HC-27C EX RU-27C

Locales Comerciales en Alquiler en Torre Comercial de San Isidro  ¡Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de San Isidro, con una vista interior impresionante hacia la plaza, cerca a estación del metropolitano, cerca a la Municipalidad de San Isidro, Cerca a centros comerciales, edificios corporativos, bancos, notarias, etc. Se ofrece en alquiler locales comerciales, ubicados en una torre comercial de alta calidad en San Isidro. Este local cuenta con una vista interior impresionante hacia la plaza, lo que le brinda una iluminación natural y un ambiente agradable. Precio y condiciones:- Local: 05 -Área Techada: 85m2 -Mezanine: 62m2 -Área Total: 147m2 -Zonificación: CZ - Precio: $ 30.00 más IGV por m2 - Indexación: IPC o 3.0% anual (El que sea mayor) - Plazo de Contrato: 5 años mínimo - Garantía: 2 meses. - Adelanto: 1 mes. TIPO DE CAMBIO 3.80 HC-27B EX RU-27B

MEGAOPORTUNIDAD LOGÍSTICA: Local I3 de 14,760 m² a 30 Minutos del Puerto de Chancay – ¡Su Base para el Comercio con ASIA! INMOBILIARIA PACÍFICO presenta una oportunidad estratégica para el sector Logístico y Gran Industria. Asegure su base operativa en la zona de mayor crecimiento del Norte de Lima. Este local está estratégicamente ubicado a solo 30 minutos del Nuevo Terminal Portuario Multipropósito de Chancay, el futuro hub logístico del Pacífico Sudamericano. Ubicación en Ancón para su Planta, Almacén o Hub Logístico de Gran Escala Características Clave del Predio: Ubicación: Parque Industrial de Ancón, Mz. I3 Lt. 01. Acceso rápido a la Panamericana Norte. Área Total: 14,760 m² (Totalmente cercado y consolidado). Zonificación: Gran Industria (I3). Máxima flexibilidad para plantas industriales de gran escala, almacenes logísticos, centros de distribución y operaciones con alto volumen de materia prima. Dimensiones: Gran frente de 123 ml. Acceso por tres calles, optimizando el ingreso y salida de vehículos pesados y containers. Infraestructura: Terreno plano, cerco perimétrico de seguridad y portón de alto ingreso. Cuenta con luz bifásica. Ventaja Competitiva: Su empresa se posicionará como un actor clave en la nueva cadena de suministro impulsada por el Puerto de Chancay, logrando una reducción significativa en los tiempos y costos de transporte para el comercio exterior, especialmente con Asia. Condiciones Comerciales: Precio  de Alquiler: $ 0.80 USD por m² (Negociable). Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Pago de arbitrios municipales a cargo del arrendatario. Este es el espacio ideal para empresas que requieren libertad operativa I3 y una conexión directa con el comercio global. Contáctenos para coordinar una visita y revisar la documentación del predio. CERCA AL PREDIO HAY NEGOCIOS QUE USAN GAS!  #AlquilerLocalIndustrial #TerrenoIndustrialAncon #ZonificaciónI3 #GranIndustria #MegapuertoChancay #HubLogístico #LocalLogísticoLimaNorte #CentroDeDistribución #ParqueIndustrialAncón #AlmacénCercadoAncon ¡CONFIANZA TOTAL! Ubícanos en nuestra página web www.inmobiliariapacifico.pe OFICINA Centro empresarial Link Tower – Manuel Olguin 335- Oficina 1203 - Urb los Granados - Santiago de Surco

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL - SURCO En plena zona empresarial y comercial consolidada, cerca de avenidas principales como Javier Prado y El Derby. Características del Inmueble: -Área de terreno: 452 m². -Zonificación: Comercial. Distribución: -8 ambientes. -3 baños. -1 cuarto de depósito. -2 escaleras. -3 estacionamientos. Ubicación estratégica: -Rodeado de oficinas corporativas, centros comerciales y universidades. -Alto flujo vehicular y peatonal. -Fácil acceso desde la Vía Expresa, Javier Prado y El Derby. Ideal para: -Oficinas, clínicas, academias, tiendas de retail, showrooms y más. ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación clave de Surco!