Local comercial en Alquiler

JM ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES EN STRIP MALL – LA PLANICIE, LA MOLINA Ubicación privilegiada: Frente a Wong de La Planicie Locales comerciales en moderno Strip Mall, en una de las zonas más exclusivas y transitadas de La Molina. Ideal para marcas de prestigio y negocios con proyección. Disponibilidad: 173 m² – $4,325 + IGV Contrato mínimo: 5 años Cocheras disponibles Ascensor Entrega en gris, listo para implementar según tus necesidades RUBROS PERMITIDOS: Restaurantes • Cafés • Tiendas por departamento • Academias • Gimnasios • Boutiques y más Alto flujo vehicular y peatonal Entorno comercial consolidado Gran visibilidad y fácil acceso

 Local Industrial en Venta – Av. Néstor Gambetta, Callao Área total: 1,886 m² | Zonificación IG – Gran Industria ¡Excelente opción para operaciones industriales de gran escala en una de las zonas logísticas más importantes del Callao! Características del Inmueble: -Área total de terreno: 1,886 m² -Frente: 25 ml -Fondo: 75 ml -Zonificación: IG (Gran Industria) Infraestructura y equipamiento: -Cisterna de concreto de 38 m³, implementada según normativa INDECI para sistema contra incendios -Cuenta con agua y desague -Subestación 584 Kw -Conexión directa a red pública de agua y desagüe (Sedapal) Ubicación estratégica: -Situado en la Av. Néstor Gambetta, una de las vías industriales y logísticas más relevantes del Callao, con fácil acceso al Puerto, Aeropuerto Jorge Chávez y principales vías de distribución nacional. Contáctanos para más información, visitas programadas y condiciones de venta. -Ideal para almacen de ultima milla o para tienda comercial de conveniencia. -Para taller de vehiculos ¡Invierta en una propiedad con alto potencial operativo e industrial!

Linda Tienda casi para cualquier rubro, consta de un frente de 4 ml, ideal para franquicia, buen fondo y un baño. La cuadra tiene buen movimiento comercial y arriba son departamentos de vivienda. Esta en la Urb. Sol de La Molina, cerca de la Urb. La Planicie y de Las Lagunas, muy cerca de la Universidad UCAL. ideal para pizzeria, panaderia, venta de articulos para celulares, Ferreteria etc. Arbitrios S/140.00

Venta o Alquiler de Local Industrial con Oficinas – Cercado de Lima  Dirección: Jirón Gaspar Hernández Nº 912 – 918, Cercado de Lima  Área de terreno: 573 m²  Área construida: 1,076.12 m²  Uso ideal: Industria con oficinas administrativas Este amplio local tipo fundo lazo está estratégicamente ubicado en el Cercado de Lima, en una zona de influencia comercial e industrial. Perfecto para empresas que requieren espacio operativo con oficinas administrativas integradas.  Precio de venta: US$ 1,100,000 Condiciones de Alquiler:  Precio de alquiler: US$ 9,166.70 mensuales + IGV  El Alquiler está sujeto a venta  2 meses de garantía  1 mes de adelanto  Contrato por 10 años  Indexación: IPC o 3.0% anual (el que sea mayor) Ideal para empresas industriales, logísticas o de servicios que buscan presencia en una zona céntrica con acceso rápido a vías principales. T.C: 3.8 HC-65 EX RU-65

¿Buscas un local con alta exposición y excelente ubicación? Este local en esquina, en plena zona comercial de Jesús María, es ideal para tu negocio. Ubicación privilegiada: Situado en esquina de alto tránsito peatonal y vehicular, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. ¡Máxima visibilidad desde dos frentes! Características del local: Ubicado en esquina, ideal para captar atención desde varios ángulos Amplia fachada con ventanales que ofrecen excelente exposición Iluminación natural y ambientes bien distribuidos Servicios básicos (agua, luz) operativos Baño incorporado Espacio versátil para adaptar a distintos rubros  Ideal para: Clínicas o consultorios Oficinas profesionales Farmacias Minimarkets Estéticas o salones de belleza Cafeterías o tiendas especializadas ¡Potencia tu marca en una de las zonas más buscadas de Lima! Contáctanos hoy mismo para más información o coordinar una visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Descubra este excepcional local industrial de estreno, estratégicamente ubicado en Villa el Salvador, Lima. Con una zonificación I-2, ideal para industrias ligeras, este local industrial ofrece una infraestructura moderna para satisfacer las necesidades más exigentes de su negocio. La propiedad cuenta con un área total de 2,150 m², con un hangar espacioso de 1,920 m². Piso completamente plano está construido de concreto armado y una sub base de malla metálica, garantizando una capacidad de carga superior a 2 toneladas. Además, el patio de maniobras está preparado para soportar cargas de hasta 30 toneladas, facilitando el manejo eficiente de operaciones logísticas. El hangar cuenta con una estructura metálica cerrada y una altura de 8.20 metros al hombro, proporcionando un amplio espacio vertical. Las instalaciones disponen de un portón corredizo con cierre y apertura automatizado de 5.47 metros de ancho y 4.57 metros de altura, permitiendo el fácil acceso de vehículos y equipos de gran tamaño La capacidad eléctrica del local es de 120 kW, con un sistema trifásico y pozo a tierra, asegurando un suministro confiable de energía para su operación. Se incluyen baños y duchas con cambiadores para el personal, así como una cisterna con capacidad de 6 m³ de agua. La seguridad es una prioridad, con un centro de vigilancia equipado con control de accesos, sensores contra incendios y cámaras de video vigilancia. Sistema Fotobems y extintores contra incendio. Las condiciones de arrendamiento son competitivas: Dos meses de garantía Un mes de adelanto, Plazo mínimo de contrato dos años forzosos La renta mensual es de US$11,288 más IGV, Costo de mantenimiento es de US$0.20/m², equivalente equivale a US$430 más IGV. Este costo incluye la limpieza del patio de maniobras, vigilancia 24/7 durante todo el año, y servicios de luz y agua en áreas comunes, además del acceso a cámaras de vigilancia. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este local industrial de primer nivel, optimizado para ofrecer eficiencia y seguridad en cada operación.

Excelente Local Comercial en Alquiler en La Molina Se ofrece en alquiler un local comercial ubicado en Primer piso en el distrito de La Molina * Ubicación estratégica en la Av. Corregidor 1494, frente ala universidad de San Martin DE Porres * Local de esquina con gran visibilidad y acceso peatonal. Características: - Local de esquina con gran visibilidad y acceso peatonal. - Instalaciones eléctricas y de agua potable. - Baño y área de almacenamiento. Precio y condiciones: -Área Ocupada: 160m2 -Zonificación: CZ - Precio: $ 2800 + IGV - Indexación: IPC o 3.0% anual - Plazo de Contrato: 3 años mínimo - Garantía: 2 meses - Adelanto: 1 mes T.C:3.8 LG-24

Vendo casa + Local comercial, ubicada en Avenida Arica, zona de alto tránsito, AT 180m2, (9m de frente x 20m de fondo) AC 469m2. 1er Piso Local comercial A.O 152.7m2 2do nivel vivienda. A.C 127m2 3er nivel vivienda A.C 127m2 4to nivel vivienda. A.C. 63m2 Alquiler:  SOLO EL LOCAL COMERCIAL 160m2, zonificacion comercial, amplio indice de usos, zona de alto transito. Amplio espacio para estacionar frente al local.

Alquiler de oficinas en Edificio Wong Tower del 2do piso al 6to piso y terraza amplia  Area total de 2326.28m2 y 256.30 libre de terraza, incluye sótano1:Estacionamientos y Sótano2 Almacén. • Accesibilidad de fácil acceso a la panamericana Norte y Sur (La Victoria, San Borja, Santiago de surco, la molina y santa Anita). • Amplios espacios y excelente iluminación natural (ubicación en esquina). • Edificio Sismo resistente (trabajado con altos estándares), Alta resistencia estructural y de concreto. • 7 pisos y 2 sótanos de estacionamiento, acabados y equipamiento de lujo. • Muro cortina con muro laminado. • Generador Eléctrico (casos de emergencia). • Ascensor inteligente con llamada anticipada y sistema anti temblores. • Vidrios con polarizado y protección ultravioleta. • Aspersores de agua (Sistema antiincendios). • Pantalla iluminación led en todo el edificio • Zona de recepción con mezanine de 6mt de altura en el 1er nivel. • Área de evacuación con protección sísmica. • Escaleras de evacuación con sistema de presurización. • Moderno sistema de prevención y control de incendio centralizado. • Extracción de gases, con sistema de ventilación mecánica en sótanos. • Área de estacionamientos 600m2 (18 Vehículos) pantalla gigante p8 de 32m2 -Clasificación 4 : otorgada por la municipalidad, para el funcionamiento de Clínicas, hospital, Cines, industrias, Colegios, talleres, Institutos. -No pierdas esta oportunidad para tu negocio Condiciones de arrendamiento: -Plazo de contrato: tres años forzosos  -Adelanto:02 meses  -Garantía: 03 meses  -Renta mensual: US$16,500 más 5% impuesto a la renta. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

TU NEGOCIO COMIENZA DESDE CERO EN EL MEJOR LUGAR Estás buscando un espacio con potencial ilimitado para crear algo único Este local en obra gris ubicado en plena Av Gran Chimú es la oportunidad perfecta para construir tu negocio a tu manera en una de las zonas comerciales más transitadas y estratégicas de la ciudad Ubicación inmejorable Alta exposición tránsito constante Formato versátil Adapta el espacio a tu estilo, rubro y necesidades Ideal para cafeterías tiendas estudios consultorios u oficinas boutique banco restaurante chifa o polleria salon de belleza spa y más Acceso rápido a transporte público y rodeado de negocios consolidados Imagina un local donde cada metro cuadrado es una hoja en blanco lista para contar tu historia Aquí no solo alquilas un espacio construyes desde la base el lugar donde tu marca cobrará vida Tú pones la idea. Nosotros el lugar Contáctanos y agenda tu visita El futuro de tu negocio comienza aquí en la Gran Chimú

LOCAL COMERCIAL 73m2 EN EXCELENTE UBICACION  ! Local ideal para dar forma a tu próximo negocio ! Te presento un lugar que lo tiene todo: ubicación estratégica, comodidad y la energía perfecta para que tu proyecto despegue. Favorecido por su excelente ubicación, av. Próceres de la Independencia, con una vista directa a la calle que da visibilidad y presencia. A pasos de la estación del TREN JARDINES , lo que asegura conectividad y flujo constante de personas. Ubicado en un primer nivel, con 73 m², este espacio se adapta a lo que tu marca necesita. AGENDA VISITA. Condiciones de alquiler : Contrato mínimo de 10 año. 2 meses de garantia + 1 mes de adelanto.

ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES  Primer local 62m2= US$ 496 Segundo local 180m2= US$ 1440 Espacios puerta a calle de uso comercial Alquiler y plazo a negociar Inversión en implementación contra periodo de gracia

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN JR. ALVARADO  – DISTRITO DE COMAS ¿BUSCAS UN LOCAL BIEN UBICADO Y CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL? ESTA ES TU OPORTUNIDAD!!!! ZONIFICACIÓN: COMERCIAL ÁREA TOTAL: 150.00 M² (PRIMERA PLANTA) RENTA FIJA: USD 2,000.00 + IGV INDEXACIÓN: 3.0% ANUAL O IPC (EL QUE RESULTE MAYOR) PLAZO DEL CONTRATO: 10 AÑOS PERIODO DE GRACIA: 30 DÍAS GARANTIA: 1 MES UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE COMAS, IDEAL PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD Y CRECIMIENTO SOSTENIDO. ¡APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA! CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA SAITO SERVICIOS INMOBILIARIOS SAC RUC 20556042587

Excelente oportunidad, amplio local implementado para restaurante de primer nivel, de 443.5 m2. Este local está ubicado en el primer piso del edificio corporativo Miracorp, situado al costado del Hotel Hilton, a pocas cuadras del JW Marriot y Larcomar. Muy buena  ubicación, a pocos metros de restaurantes reconocidos como Ache Suchi Wok Nikkei, El Guarguero y Locos por el Asado. Este edificio ha sido diseñado con altos estándares de calidad, y cuenta con 11 pisos de oficinas que suman 14,045 m², con planos flexibles para todas las estructuras de oficinas, 322 estacionamientos en sótanos, 4 ascensores de alta velocidad, inquilinos prestigiosos como la Embajada de Australia, Rio Tinto, Banco Itau, entre otros. Además, cuenta con 3 Salas de usos múltiples con aforo hasta para 80 personas, 1 comedor, 4 ventanillas para pago a proveedores. El local cuenta con su propia salida independiente para el ingreso de proveedores, una gran cocina, zona de trabajo, etc. y todo lo necesario para implementar un gran restaurante. El precio de este local es de US$ 26 por m2 mas IGV. Le corresponden 12 estacionamientos a US$ 185 más IGV.  COMERCIAL - GS. RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

¡IMPULSA TU NEGOCIO DESDE UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AV. TÚPAC AMARU, LIMA! SE ALQUILA MODERNO LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN CRECIMIENTO, VISIBILIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UNA DE LAS AVENIDAS MÁS TRANSITADAS DE LIMA NORTE. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ÁREA DE TERRENO: 156.27 M² ÁREA CONSTRUIDA: 350.00 M² (DISTRIBUIDOS EN 2DO Y 3ER PISO) IDEAL PARA OFICINAS, CENTROS MÉDICOS, INSTITUTOS, COWORKINGS, ENTRE OTROS. MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO: RENTA MENSUAL: S/ 27,500 + IGV PLAZO DE CONTRATO: 10 AÑOS (5 AÑOS FORZOSOS) GARANTÍA: 1 MES DE RENTA PERÍODO DE GRACIA: 30 DÍAS INDEXACIÓN: IPC PERÚ O 3% ANUAL (EL MAYOR) BENEFICIOS: ALTA EXPOSICIÓN EN AV. TÚPAC AMARU, ZONA DE ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A SERVICIOS, TRANSPORTE Y COMERCIO ESPACIOS AMPLIOS, LISTOS PARA ACONDICIONAR SEGÚN TU TIPO DE NEGOCIO CONTÁCTANOS HOY PARA AGENDAR UNA VISITA. ¡ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE TU NEGOCIO ESTABA ESPERANDO!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AV. IGNACIO MERINO N°1991 LINCE ¿BUSCAS UN LOCAL BIEN UBICADO Y CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL? ESTA ES TU OPORTUNIDAD. ZONIFICACIÓN: COMERCIAL ÁREA TOTAL: 75.00 M² RENTA FIJA: USD 1,900.00 + IGV INDEXACIÓN: 3.0% O IPC ANUAL (EL QUE RESULTE MAYOR) PLAZO DEL CONTRATO: 10 AÑOS PERIODO DE GRACIA: 30 DÍAS UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE LINCE, IDEAL PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD Y CRECIMIENTO SOSTENIDO. ¡APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA! CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA SAITO SERVICIOS INMOBILIARIOS SAC RUC 20556042587

Local comercial en alquiler en zona estratégica de Santa Anita! Te presentamos una gran oportunidad de posicionar tu negocio en Centro Bancario de Santa Anita, un punto clave de alto tránsito comercial y excelente conectividad. Ubicado en Carretera Central N.º 193, este amplio local de 254.76 m² es ideal para marcas que buscan presencia sólida en Lima Este. Características destacadas: Área total: 254.76 m² Renta mensual: USD 6,550.00 + IGV Modalidad: Arrendamiento Indexación: IPC Perú o 3% anual (el que resulte mayor) Plazo del contrato: 10 años (5 años forzosos) Garantía: 1 mes de renta Período de gracia: 30 días Centro Banc es reconocido por su afluencia, seguridad y cercanía a centros empresariales, comercios y avenidas principales. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu espacio en una ubicación con gran potencial!

  LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AV. REPUBLICA DE PANAMA PLENO-BARRANCO CONDICIONES:  -ZONIFICACIÓN: COMERCIAL -RENTA MENSUAL: US$ 3,000 + IGV -CONTRATO: 10 AÑOS -INDEXACIÓN: IPC O 3.0% ANUAL (EL QUE SEA MAYOR) GARANTÍA: 1 MES -GRACIA: 30 DÍAS UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE BARRANCO. IDEAL PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD Y CRECIMIENTO SOSTENIDO.  ¡APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA!

Ocasión !!! Alquilo o Vendo Local Edificio Comercial en Avenida Javier Prado Este Nro. 30, San Borjan (Frente del Instituto Nacional del Niño. a 5 minutos del Jockey Plaza), Precio Alquiler: $14,000 dolares, Precio Venta: $ 2,050,000 dolares, Área de Terreno: 423 m2, Frente: 14 metros, Segundo Piso Area Construida: 353 m2, Tercer Piso Area Construida: 357 m2, Total Area Construidad de los 3 pisos: 1,133 m2, Parametros para 8 pisos, Zonificación: Residencial o Comercial, Usos Permisibles: Comercio, Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar.H&E

-Almacén en Alquiler – Vittore Carpaccio con Rodrigo Franco -Ubicación estratégica entre Surco y Chorrillos ¿Buscas un almacén bien ubicado y funcional? Este espacio es ideal para almacenamiento seguro y de fácil acceso, con salida directa a la calle. Detalles del inmueble: -Área: 4.25 m x 7 m -Ingreso independiente con salida a la calle -Baño completo dentro del local -Espacio para estacionar afuera del almacén -Solo uso para almacén (no comercial ni taller) -Precio de alquiler: $350 al mes Ubicación privilegiada: -A 8 min de la comisaría de Sagitario -A 12 min de La Bolichera -En el límite entre Surco y Chorrillos ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado