Local comercial en Alquiler

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ALTO TRÁNSITO GARANTIZADO Av. Pedro Miotta cdra. 10 | Frente al Mall del Sur – San Juan de Miraflores Se alquila amplio local comercial de 200 m² en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de Lima Sur, ideal para marcas que buscan máxima visibilidad, posicionamiento y ventas desde el primer día. Ubicado frente al Mall del Sur, este local se encuentra en un punto neurálgico del comercio en San Juan de Miraflores, rodeado de alto movimiento diario gracias a la constante afluencia de clientes, transporte público, empresas y público en general. ZONA DE ALTO TRÁNSITO REAL Flujo continuo de vehículos, transporte público y peatones Frente a uno de los centros comerciales más importantes de Lima Sur Entorno 100% comercial y empresarial Excelente exposición para branding y publicidad permanente IDEAL PARA: Tiendas de conveniencia: Tambo, Oxxo, Mass, etc Concesionarias y showrooms: venta de autos nuevos o seminuevos, motos eléctricas, scooters, accesorios automotrices, etc. Restaurantes, franquicias y locales gastronómicos: pollería, fast food, cafetería, dark kitchen + atención directa, etc Almacenes, agencias comerciales, financieras o corporativas: cajas, cooperativas, seguros, telefonía, pagos y servicios, etc. Empresas que requieran espacios amplios y estratégicos: car wash, centro automotriz completo, venta de llantas, etc CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Área total: 200 m² Dos pisos construidos Espacio adaptable para remodelar o potenciar según el rubro Excelente frente para letreros y visibilidad comercial ENTORNO PRIVILEGIADO: Frente al Mall del Sur y la clínica Aviva, lo que genera un flujo constante y creciente de vehículos y personas en la zona. Cercano a institutos educativos Próximo a la estación de bomberos Rodeado de entidades públicas y comercios consolidados Zona con alto movimiento desde tempranas horas hasta la noche Una ubicación que no se busca… se impone. Este local es ideal para empresas consolidadas y marcas reconocidas que desean posicionarse en una de las avenidas más comerciales y transitadas de San Juan de Miraflores. Agenda tu visita y asegura el punto comercial que hará despegar tu negocio. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1172200.

CONTACTO: DELINA BARRERACEL: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ¡Alquila tu local en esquina con alta exposición comercial! Oportunidad única de alquilar un local de 114 m² ubicado en plena esquina, con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Características: Área total: 114 m² Frente: 9.5 metros Fondo: 12 metros Servicios básicos (agua y luz) Ubicación estratégica, ideal para todo tipo de negocios Ubicación privilegiada: A pocos pasos de tiendas como Mass y Tambo, y muy cerca del Metropolitano, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Se encuentra ubicado en plena Av Álamos y a 2 cdras de la Av Juan Velasco Alvarado. Ideal para minimarkets, farmacias, cafeterías, oficinas, y cadenas de negocios que quieren ampliar su empresa. ¡Impulsa tu negocio desde el mejor punto comercial! Contáctanos y agenda una visita hoy mismo. CONTACTO: DELINA BARRERA CEL: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ID: 1*1*4*0*3*4*2

¡Impulsa tu negocio en Breña! Se alquila local comercial estratégicamente ubicado en el dinámico distrito de Breña, una de las zonas con mayor densidad poblacional y actividad comercial de Lima, lo que garantiza alto flujo de personas y constante movimiento comercial ([Urbania][1]). El local cuenta con 41.83 m² distribuidos en 3 ambientes funcionales, incluyendo 2 salones que pueden mantenerse independientes o integrarse para generar un espacio más amplio, según las necesidades de tu negocio. Ubicado a solo 2 cuadras de la Av. Venezuela y a 3 cuadras del mercado de Breña, en una zona altamente comercial y conectada, ideal para captar clientes de forma constante. Además, la propiedad tiene un techo de casi 5 metros de altura, lo que brinda amplitud, versatilidad y una excelente sensación de espacio. Actualmente el inmueble será refaccionado, lo que permite adaptar el local y potenciar su imagen para cualquier rubro. Ideal para restaurantes, barberías, peluquerías, salones de uñas, academias, oficinas, servicios técnicos, tiendas, talleres o imprentas. Un espacio con ubicación estratégica, alto tránsito y gran potencial comercial para posicionar tu marca. Incluiremos imágenes referenciales para que puedas visualizar el verdadero potencial de tu negocio en este espacio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora y agenda una visita.

Locales Comerciales en Alquiler – Comas (Av. Tupac Amaru) Se alquilan 9 locales comerciales de 2.5 x 2.5 m² cada uno, ubicados estratégicamente en el distrito de Comas, junto al Colegio y Centro Deportivo Jesús Obrero. Zona con alto flujo peatonal ideal para comercio minorista, servicios y más.  Área total del terreno: 12 x 12 metros - Espacios individuales de fácil acceso - Público constante: estudiantes, familias y deportistas - Ambiente seguro y bien ubicado Ideal para pequeños emprendedores o comerciantes locales. TESOROS DEL PERÚ INMOBILIARIA

Ubicación estratégica en Paradero El Bosque Esquina Consolidada de Av. Nicolás Ayllón×Calle.Santa Luisa [fotos referenciales: LOCAL ESTÁ PINTADO EN BLANCO Y TIENE ACABADO EN TONOS NEUTROS] -Vecinos: Tambo,  Apuesta Total y flujo constante de buses y camiones. -Conecta polos industriales de Ate, La Victoria y San Luis visibilidad garantizada todo el día. -Urbanización El Ayllu: Provee de residentes y población flotante de trabajadores. Características del local -Área techada: 75m² -Frente: 7.13 m -Frente directo a avenida principal para vitrina o ingreso de clientes. -1 medio baño. -Zonificación CZ – Comercio Zonal. -Pisos de concreto afinado y puerta metálica. -Cuenta con Pozo a Tierra. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Locales Comerciales en Alquiler en Torre Comercial de San Isidro  ¡Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de San Isidro, con una vista interior impresionante hacia la plaza, cerca a estación del metropolitano, cerca a la Municipalidad de San Isidro, Cerca a centros comerciales, edificios corporativos, bancos, notarias, etc. Se ofrece en alquiler locales comerciales, ubicados en una torre comercial de alta calidad en San Isidro. Este local cuenta con una vista interior impresionante hacia la plaza, lo que le brinda una iluminación natural y un ambiente agradable. Precio y condiciones:- Local: 06 -Área Techada: 100m2 -Zonificación: CZ - Precio: $ 30.00 más IGV por m2 - Indexación: IPC o 3.0% anual (El que sea mayor) - Plazo de Contrato: 5 años mínimo - Garantía: 2 meses. - Adelanto: 1 mes. T.C: 3.80 HC-27C EX RU-27C

Locales Comerciales en Alquiler en Torre Comercial de San Isidro  ¡Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de San Isidro, con una vista interior impresionante hacia la plaza, cerca a estación del metropolitano, cerca a la Municipalidad de San Isidro, Cerca a centros comerciales, edificios corporativos, bancos, notarias, etc. Se ofrece en alquiler locales comerciales, ubicados en una torre comercial de alta calidad en San Isidro. Este local cuenta con una vista interior impresionante hacia la plaza, lo que le brinda una iluminación natural y un ambiente agradable. Precio y condiciones:- Local: 05 -Área Techada: 85m2 -Mezanine: 62m2 -Área Total: 147m2 -Zonificación: CZ - Precio: $ 30.00 más IGV por m2 - Indexación: IPC o 3.0% anual (El que sea mayor) - Plazo de Contrato: 5 años mínimo - Garantía: 2 meses. - Adelanto: 1 mes. TIPO DE CAMBIO 3.80 HC-27B EX RU-27B

MEGAOPORTUNIDAD LOGÍSTICA: Local I3 de 14,760 m² a 30 Minutos del Puerto de Chancay – ¡Su Base para el Comercio con ASIA! INMOBILIARIA PACÍFICO presenta una oportunidad estratégica para el sector Logístico y Gran Industria. Asegure su base operativa en la zona de mayor crecimiento del Norte de Lima. Este local está estratégicamente ubicado a solo 30 minutos del Nuevo Terminal Portuario Multipropósito de Chancay, el futuro hub logístico del Pacífico Sudamericano. Ubicación en Ancón para su Planta, Almacén o Hub Logístico de Gran Escala Características Clave del Predio: Ubicación: Parque Industrial de Ancón, Mz. I3 Lt. 01. Acceso rápido a la Panamericana Norte. Área Total: 14,760 m² (Totalmente cercado y consolidado). Zonificación: Gran Industria (I3). Máxima flexibilidad para plantas industriales de gran escala, almacenes logísticos, centros de distribución y operaciones con alto volumen de materia prima. Dimensiones: Gran frente de 123 ml. Acceso por tres calles, optimizando el ingreso y salida de vehículos pesados y containers. Infraestructura: Terreno plano, cerco perimétrico de seguridad y portón de alto ingreso. Cuenta con luz bifásica. Ventaja Competitiva: Su empresa se posicionará como un actor clave en la nueva cadena de suministro impulsada por el Puerto de Chancay, logrando una reducción significativa en los tiempos y costos de transporte para el comercio exterior, especialmente con Asia. Condiciones Comerciales: Precio  de Alquiler: $ 0.80 USD por m² (Negociable). Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Pago de arbitrios municipales a cargo del arrendatario. Este es el espacio ideal para empresas que requieren libertad operativa I3 y una conexión directa con el comercio global. Contáctenos para coordinar una visita y revisar la documentación del predio. CERCA AL PREDIO HAY NEGOCIOS QUE USAN GAS!  #AlquilerLocalIndustrial #TerrenoIndustrialAncon #ZonificaciónI3 #GranIndustria #MegapuertoChancay #HubLogístico #LocalLogísticoLimaNorte #CentroDeDistribución #ParqueIndustrialAncón #AlmacénCercadoAncon ¡CONFIANZA TOTAL! Ubícanos en nuestra página web www.inmobiliariapacifico.pe OFICINA Centro empresarial Link Tower – Manuel Olguin 335- Oficina 1203 - Urb los Granados - Santiago de Surco

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL - SURCO En plena zona empresarial y comercial consolidada, cerca de avenidas principales como Javier Prado y El Derby. Características del Inmueble: -Área de terreno: 452 m². -Zonificación: Comercial. Distribución: -8 ambientes. -3 baños. -1 cuarto de depósito. -2 escaleras. -3 estacionamientos. Ubicación estratégica: -Rodeado de oficinas corporativas, centros comerciales y universidades. -Alto flujo vehicular y peatonal. -Fácil acceso desde la Vía Expresa, Javier Prado y El Derby. Ideal para: -Oficinas, clínicas, academias, tiendas de retail, showrooms y más. ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación clave de Surco!

ÁREA DEL TERRENO COMERCIAL : 170 m2 | Zonificación CV (comercio vecinal) Ubicado en avenida principal en zona comercial  al costado de la central del metropolitano estacion Matellini. Ubicado a dos cuadras del centro comercial Plaza Lima Sur. A una cuadra de la Villa Miliar Matellini. Cerca de restaurantes, botica, comercios, zona residencial y más. Frente: 8.5 ml. Fondo: 8.5 ml. Derecha: 20 ml. Izquierda: 20 ml. ZONIFICACION CV (comercio Vecinal) ¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! en avenida principal y muy cerca a paradero metropolitano. Precio: S/4,500.00 contrato no menor a 2 años  TC referencial

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en alquiler este local comercial único, ideal para negocios exclusivos que buscan destacar en una avenida super transitada. Ubicado en el distrito de Lince, límite con Jesús Maria, muy cerca a las Av. Canevaro y Av. Prescott, en plena Av. Salaverry, con alta densidad de hogares de clase media consolidada, flujo vehicular y peatonal, además de la gran afluencia de estudiantes con destino a la Universidad del Pacífico. Cuenta con un ambiente principal despejado, buen frente y parqueo público frente al local, además de área de trabajo y patio. Sus beneficios son los siguientes: Frente: 8m Salón principal: 127m2 Servicio: 47m2 Oficina: 6m2 2 baños Patio Altura: 4.10m Factible instalación de gas Factibilidad de implementar ducto de extracción de humo Servicios básicos Independientes Renta + IGV Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros:  https://www.guimaraesinmuebles.com/p/6954682-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

 TRASPASO DE POLICLÍNICO OPERATIVO – AREQUIPA - A 2 CUADRAS DE HOSPITAL ESCOMEL Negocio médico listo para operar, con licencia vigente y equipamiento completo. Ubicación estratégica: A 2 cuadras del Hospital Escomel A 3 cuadras del Gobierno Regional y MTC  Incluye: • Licencia de policlínico y exámenes psicosomáticos • 3 consultorios implementados • Sala de espera • Sala de capacitaciones • Depósito • 2 baños • Mobiliario, PCs y equipo médico • Diseño moderno y funcional Traspaso: S/. 80,000 y alquiler S/.3,500 Alquiler (solo sin traspaso): S/. 6,990, amoblado y equipado Condiciones: 1 mes adelanto + 2 meses garantía Requiere buena calificación crediticia Agenda visita y recibe info completa por WhatsAp 924 979 843

Alquilo Local Comercial en Esquina super transitada en Avenida Giuseppe Garibaldi, Jesus Maria, Se puede alquilar en su totalidad el local o por partes, a continuación el detalle: - Todos los consultorios son con aire acondicionado.  Precio: Piso 1 completo: $8,200 dolares, Metraje: 237 m2, amplios salones, baños, vista a la calle, esquina con alto transito, estacionamientos, ideal para restaurante, oficinas, clinicas, laboratorios, consultorio, zona de embajadas muy segura. Distribucion PISO 1: Alquiler Local 1 piso 1 Metraje: 174 m2 aprox Precio: $ 6,800 dolares Alquiler Local 2 piso 1: Metraje: 63 m2 aprox Precio: $2,500 dolares H&E

¡ATENCIÓN EMPRESAS, COMERCIANTES E INDUSTRIALES! ¿Buscas un espacio amplio y funcional en PIURA? Esta es tu oportunidad: LOCAL INDUSTRIAL, OFICINAS, ALMACENES, EN ALQUILER – ZONA INDUSTRIAL ANTIGUA, PIURA Características: • Área total y construida: 850 m² • 15 oficinas • 2 almacenes grandes • 6 medios baños • 1 cochera • Ideal para: planta de proceso, almacén, uso industrial o comercial • 1 sola planta — amplio y funcional • Frente a calle — buena exposición • Por remodelar (¡adáptalo a tus necesidades!) Merced Conductiva: S/6,000 por mes Condiciones: 1 mes de garantía Servicios y arbitrios a cuenta del inquilino. Ubicación: Mz. 225, Lt. 4 – Zona Industrial Antigua – PIURA

Inmueble con zonificación CP (Comercio Provincial). Descripción: Ubicado en Mz B, lote 1, Intersección de Jr. José Olaya y Calle Neptuno. Urb. Aeropuerto Callao. Cuenta con tres frentes, con una superficie plana, cerco (muro perimétrico) material noble, piso de concreto armado. Acceso: Vías principales como Av. Faucett, Av. Morales Duarez, Av. Quilca y Av. Perú Proximidad: El tramo 1 de la futura línea 4 del Metro de Lima tiene proyectada la estación Quilca que se ubicará frente a la propiedad. Alquiler: (Negociables) Opción de alquiler con futura nave con una altura de 12 ml al hombre. Inicio construcción de Nave Setiembre 2024 Condiciones de alquiler negociable, trato directo.

Local industrialZonificación industria liviana. I-2  Se ubica en calle 7 a una distancia de 200 ml. a la Av. El Sol  El local industrial se encuentra implementado con una Nave metálica de aprox. 800 m2, con una altura de 8 ml de al hombro. Cerco perimétrico de material noble  con una altura de 4 ml. Piso de concreto armado nivelado y de superficie plano. Oficinas administrativas en dos niveles con un área aproximada de 200 m2 construidos con baños para personal administrativo y duchas con cambiadores para personal operativo. Cuenta con cisterna con capacidad de 10 m3 Corriente trifásico con capacidad de carga eléctrica de 50 kw.Área de depósito de 100 m2, de material metálico. Condiciones de alquiler: 03 meses de garantía01 mes de adelantoPlazo forzoso no menor a 2 años Plazo de entrega inmediata Contrato en moneda extranjera US$ (dólares americanos)Incremento renta anual equivalente al 3.5% Costos:Renta Mensual US$6.000 más 5% (impuesto a la renta) Arbitrios S/. Servicios públicos (luz, agua, alcantarillado, internet) Según consumo propio

CONTACTO: DORIS GUEVARACEL: 9*6*6*6*5*6*5*9*9 Se alquila local comercial de 126m² y por el frente de 4.57ml. Estratégicamente ubicado en Ceres, II etapa, Urb. Las Brisas, Ate, ideal para todo tipo de negocio, clínica dental, laboratorio, estudio contable y/o Jurídicos, librerías etc, que busca posicionarse en una zona de alto tránsito peatonal, vehicular y de mucho movimiento comercial y financiero. Excepto restaurantes o afín Este inmueble se encuentra en plena Av. Metropolitana y prolong. Javier Prado, a una cuadra de la Av. Nicolas Ayllon, muy cerca al final del corredor, del Centro comercial Puruchuco, Plaza Vitarte.  * Primer piso, puerta a Calle. * 02 Servicios Higiénicos. * Cuenta con medidor trifásico. * El pago por servicio del agua es compartido. * Pago de arbitrios lo que indica la municipalidad. Trato: 1mes de adelanto, 2 de garantía Contrato mínimo de 1 año. ¡¡No pierdas la oportunidad!! Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. CONTACTO: DORIS GUEVARA CEL: 9*6*6*6*5*6*5*9*9 ID: 1*1*3*7*5*4*3

Se alquila local muy bien ubicado a 2 cuadras del Hospital Loayza. Al costado funciona un centro de diálisis. Zonificación comercial para diversos usos, CV comercio vecinal. Ideal para almacenaje por la superficie repartida en 3 pisos con diversos ambientes. AT. 487m2 1er piso 486m2-más mezanine de 71.71m2, son 2 oficinas, consta de 1 local puerta calle con 2 ambientes y baño y una nave de 400m2 2do piso 732m2 3er piso 322m2 Se divide en una zona de almacenaje con techo alto y otra de oficinas. 2 baños en el área de oficinas 2 baños en el almacén más una ducha. 1 baño incorporado en una oficina grande. El local se puede partir en 2 : uno para actividad que requiera almacén con techo alto; y otra para oficinas con ambientes, salones amplios, taller con techo bajo. Tiene 2 puertas de acceso y estacionamiento

no restauranantes Av. Tomás Marsano 2807, Surco | Ex Local Reniec Área: 150.30 m² Precio de alquiler: $3990 mensuales Ubicado en 1er piso – puerta a la calle Zonificación CZ (Comercio Zonal) Antigüedad: 45 años Frente a calle de alto tránsito Entre el BCP y Scotiabank ________________________________________ Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Plaza Vea del Óvalo Higuereta Muy cerca de Av. Benavides y Av. Aviación Excelente conectividad y visibilidad Zona con alta densidad comercial y residencial ________________________________________ Ideal para: Entidades financieras o aseguradoras Notarías, oficinas administrativas o instituciones públicas Franquicias de retail Tiendas especializadas, librerías, minimarkets Centros de trámites o atención al cliente ________________________________________ Ventajas clave: Alta exposición comercial Rodeado de bancos y comercios consolidados Flujo constante de personas y vehículos Zona segura y de alto valor comercial ________________________________________ Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.