Local comercial en Alquiler

ALQUILER DE LOCAL PARA COLEGIO – LOS OLIVOS Av. Huanchay 4882 Terreno: 250 m² Construido: 850 m² Pisos: 3 Alquiler: S/ 10,000 Condiciones: 2x1 Licencia para colegio Equipado con carpetas y aula de computación DISTRIBUCIÓN Primer piso: -2 aulas grandes -1 aula mediana -1 aula pequeña -Patio -2 baños Segundo piso: -Patio techado (80 m²) - aulas medianas -2 aulas pequeñas -Auditorio -2 baños Tercer piso: -4 aulas -2 baños ACCESOS Esquina con Huanchay y Cajacay. Portón de garaje, puerta principal, puerta de escape y puerta en esquina. Local listo para iniciar actividades escolares de inmediato.

ALQUILO Almacén - Local industrial en Alquiler con Zonificación I2 - San Luis Se alquila Local Industrial que cuenta con área para almacén y servicios generales, con zonificación I2 - COMERCIAL. Este estratégico local se encuentra ubicado en la Av. San Luis en el Distrito de San Luis, cerca avenidas principales como Av. Nicolas Arriola, Av. Canadá, Av. Javier Prado, Av. Circunvalación y la Carretera Central y Evitamiento. De fácil acceso a los distritos de La Victoria, San Borja, Santiago de Surco, Lince, San Isidro, Santa Anita, Ate y La Molina. Se encuentra dentro de un entorno ya consolidado que se caracteriza por la existencia de locales, comerciales y/o depósitos. El Local tiene las siguientes características: Área del terreno:                   860 m2 Área ocupada:                    1,160 m2 Sótano:                                   150 m2 Oficinas en el 2do piso:        150 m2   ( Vista panorámica al área de almacén o producción ) Portón metálico:                4.50 ml ancho y 5.80 ml de alto Condiciones de alquiler 2X1 ( 02 de Garantía y 01 de Adelanto ) Precio de Alquiler US$ 9,000 dólares mensuales INFORMACION Y VISITAS: 966*174*779 - ROGELIO LOZANO

ALQUILER LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA RESTAURANTE – BELLAVISTA, CALLAO LOCAL COMERCIAL 150M² EN BELLAVISTA | HOSPITAL DANIEL A. CARRIÓN + ESTACIONAMIENTO 2 VEHÍCULOS Ubicado en Av. Topacios cuadra 2, Urb. San Antonio, a 1 cuadra del Hospital Daniel Alcides Carrión. Zona de alta demanda gastronómica y tráfico constante de profesionales, pacientes y familias. Características del local:  150 m² totalmente acondicionados  Campana extractora + trampa de grasa instalada (ahorro aproximado de instalación de US$ 4,000)  2 baños para clientes y personal  Espacio para almacén interno  Estacionamiento en frontis para 2 vehículos (diferenciador clave en zona)  Sin gas Calidda – cocina eléctrica o GLP permitida Zona comercial estratégica: Demanda asegurada: Hospital público + clínicas + municipalidad cercana Tráfico peatonal y vehicular 24/7 (turnos médicos, visitas, emergencias) Fácil acceso: Av. Colonial, Av. Oscar Benavides, Av. Guardia Chalaca Alquiler mensual: S/3,400 Condiciones de alquiler: Contrato mínimo: 1 año Garantías: 2 meses + 1 adelanto Requisitos: RUC activo, antecedentes limpios, referencias comerciales PUNTO DE VALOR ÚNICO: Único local con estacionamiento para 2 vehículos en Bellavista centro. Equipamiento de campana extractora incluido. Demanda cautiva de 5,000+ personas diarias del hospital + movimiento de la zona. OPORTUNIDAD ÚNICA: Solo 2 visitas disponibles esta semana. Llama ahora para agendar tu visita VIP y cierra tu negocio antes de fin de mes. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

CONTACTO PEDRO NALDOS TELEFONO 9. 9. 6. 5. 9. 7. 4. 4. 6. ALQUILER DE LOCAL DE 6 M2 1ER PISO BIEN UBICADO EN SURCO A LA ALTURA DE LA AV AVIACIÒN CUADRA 50 DENTRO DEL CENTRO COMERCIAL POLVOS DE HIGUERETA CERCA DE SUPERMERCADO PLAZA VEA DE HIGUERETA, RESTAURANTES, BANCOS, FARNACIAS, CENTRO COMERCIALES IDEAL PARA CENTRO DE MASAJES, ZAPATERIAS, TIENDA DE ROPA, ENTRE OTROS ALQUILER MENSUAL S/. 750 MANTENIMIENTO S/ 90 CONDICIONES: 1 GARANTIA X 1 ADELANTO CONTRATO MINIMO 1 AÑO

Local Comercial de 180 m² en Boulevard de Mariscal – Ampliable hasta 450 m² Se alquila local comercial de 180 m², ubicado en pleno Boulevard de Mariscal, en el corazón de la zona más comercial y dinámica del distrito. El inmueble está habilitado para cualquier rubro comercial y cuenta con la gran ventaja de poder ampliarse hasta 450 m², lo que brinda mayor flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada negocio. Ideal para: • Tiendas y comercios en general. • Oficinas y empresas de servicios. • Institutos o centros de atención. • Almacenes y depósitos de gran capacidad. Características principales: • Área: 180 m² con posibilidad de ampliación hasta 450 m². • Ubicación estratégica en zona de alto tránsito. • Ambientes abiertos y personalizables. • Entorno altamente comercial. ¡Aprovecha esta oportunidad en una de las mejores zonas comerciales! Agenda tu visita hoy mismo.

CONTACTO: CARLOS ABANTO DEL PINO CELULAR: 9.3.1.1.2.4.3.7.7 OFICINA: 0.1. 6.9.3.7.9.7.0 carlosa @ remaxexpo . com Se Alquila local comercial, excelente ubicación, a 10m de la avenida José Granda cuadra 34, frente al mercado de Condevilla. El local cuenta con m25m2 y baño independiente. Por su buena ubicación es ideal para bodega, farmacia, almacén, salón de belleza, Barberia, etc Condiciones 2x1 ALQUILER S/ 1499.00 CONTACTO: CARLOS ABANTO DEL PINO CELULAR: 9.3.1.1.2.4.3.7.7 OFICINA: 0.1. 6.9.3.7.9.7.0

NEGOCIABLE • Dirección: Av. Colonial (Oscar Benavides 2703 – Cercado de Lima) • Modalidad: Arrendamiento. • Zonificación: Comercial • Local 3: • Área: 96.83 m2 • Renta Fija: S/. 5,800.00 + IGV • Local 4: • Área: 87.26 m2 • Renta Fija: S/. 5,500.00 + IGV • Indexación: 3% o IPC (el que resulte mayor). • Plazo: Diez (10) años Hay retiro en ambos locales que se puede utilizar como terraza y unir + 6 estacionamientos libres no privados. Los locales estan ubicados sobre la Av. Colonial equina con Calle Del Carpio en el Edificio Multifamilia de uso mixto Gran Central Colonial con 107 departamentos a parte tambien esta el Gran Parque Roma con 220 departamentos e Imagina Alto Benavides de 600 departamentos lo que nos permite un mercado vertical bien desarrollado en la zona.

NEGOCIABLE Local Comercial de 98.67m2 en Barranco a US$ 3,000+ IGV mes. Dirección: Av. República de Panamá N° 308 Local 02, Barranco• Modalidad: Arrendamiento. • Zonificación: Comercial. • Área: 98.67 m2 (primera planta) • Renta Fija: US$ 3,000 + IGV • Indexación: IPC o 3.0% anual (el que sea mayor). • Plazo: 10 años. • Garantía: Un (01) mes. • Gracia: Treinta (30) días. Este local comercial ubica en la avenida República de Panamá N°308, a pocos pasos de la estación del Metropolitano del Óvalo Balta, y muy próxima a Miraflores y Surco, también, esta rodeado de marcas comerciales como Plaza Vea, Mtero, Tambo, restaurantes emblematicos, mercado de flores, etc. esta a un paso de museos, estadios, centros comerciales, supermercados y colegios.

NEGOCIABLE Local Comercial en Breña esquina de la Av. Arica con Jr. Jorge Chavez Local Comercial. Area: 111.00 m2 Precio de renta: USD 3,000.00 + IGV mes Incremento anual: IPC Perú o 3.0% anual (el que sea mayor). Diez (10) años. Periodo de gracias: Treinta (30) días. Garantia: Un (01) mes. Estacionamientos: Dos internos. El "Edificio Class (Paz Centenario)" se refiere a un Edificio de uso mixto en el distrito de Breña, Lima, desarrollado por la empresa Paz Centenario. Se trata de un proyecto de viviendas que también incluye áreas comerciales en el primer piso. Este edificio forma parte del portafolio de la empresa Paz Centenario Global, con una inversión de S/50 millones y un enfoque en la innovación y la satisfacción de la demanda en zonas con potencial de crecimiento como Breña.

Esta propiedad en alquiler, ubicada en el distrito de Villa, es ideal para actividades deportivas, recreativas y sociales. Ofrece 4 canchas de pádel y 5 canchas de tenis, perfectas para practicar o realizar torneos. También incluye un restaurante o cafetería, un gimnasio completamente equipado, y un tópico para emergencias. El espacio cuenta con una tienda, camerinos confortables, y una oficina administrativa. Además, dispone de 38 estacionamientos, garantizando comodidad para los visitantes. Con su diseño moderno y versátil, es la opción perfecta para establecer un club deportivo o centro recreativo. ¡Disponible para alquiler! PRECIO EN DOLARES T.C. REFERENCIAL

Local Comercial de 200 m² aprox., ampliable hasta 450 m² – Versátil e Ideal para tu Negocio Se alquila amplio local comercial de 200 m² aproximadamente, con la gran ventaja de poder ampliarse hasta 450 m², ofreciendo la flexibilidad ideal para proyectos de distinto rubro. Este espacio destaca por su adaptabilidad y amplitud, perfecto para: • Un local comercial moderno, atractivo y cómodo para clientes. • Oficinas corporativas, financieras o empresas de servicios. • Institutos educativos, academias o centros de capacitación. • Almacenes o depósitos de gran capacidad. Características principales: • Área: 200 m² aprox., con posibilidad de ampliación hasta 450 m². • Espacios abiertos y personalizables. • Ubicación estratégica, de fácil acceso y alto potencial comercial. • Ideal para negocios que buscan crecer y consolidarse. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita y dale a tu proyecto el espacio que merece.

NEGOCIABLE • Dirección: Av. Alfredo Benavides N° 2150, Miraflores • Modalidad: Arrendamiento. • Área: 168.30 m2 • Renta: $ 5,500.00 + IGV • Indexación: IPC Perú o 3% anual (el que sea mayor) • Plazo: Diez (10) años. • Garantía: Un (01) mes de renta. • Gracia: Treinta (30) días • Estacionamientos: Cuatro (04) Los accesos al local comercial es puerta a la calle, pero tambien se puede acceder por los estacionamientos que estan en el sotano y subir por los ascensores para el acceso posterior. Ubicado en la Av. Benavides 2150, a la altura del cruce con Av. La Merced, en el distrito de Miraflores. Fácil acceso a diferentes servicios, como restaurantes, supermercados, centros financieros, hoteles, entre otros. Edificio de 10 pisos con amplio frontis de 30 metros: - En el primer nivel se ubican 2 locales comerciales de 168 m² y 205 m². - Del segundo al décimo piso se encuentran las oficinas, desde 120 m² a 550 m² por oficina, y todas con vista a la Av. Benavides. Las áreas comunes se ubican en el último piso: comedor o sala de usos múltiples, directorios, y una amplia terraza. 7 niveles de sótanos con 138 estacionamientos en paralelo. Lobby de arquitectura moderna, techos altos y tempreatura controlada. - Acceso fluído mediante 3 ascensores de última generacíon. - Sistema de aire acondicionado con 2 chillers. - Circuito cerrado de cámaras para una máxima seguridad. - Sistema de comunicación interna hacia la recepción. - Muro cortina insulado.

Agente: Carlos Alcántara 9 7 0 8 5 3 4 9 5 Alquiler De Local Comercial 438 M2 – Calle Los Alfareros – Ate S/. 12,900.00 - DESCRIPCIÓN Amplio local comercial, ubicado en Ate, una zona estratégica con excelente conectividad hacia las principales vías de Lima Este: Av. La Molina, Separadora Industrial, Nicolás Ayllón y Evitamiento. Beneficios Ubicación estratégica Zonificación comercial–industrial Ideal para empresas, talleres, logística y distribución Fácil acceso Datos Generales • Ubicación: Urbanización Industria El Artesano – Ate • Área total del espacio: 438 m² • Zonificación: Comercial–Industrial (industria mediana) • Estado legal: Documentación en regla Precio de Arrendamiento y condiciones • Arrendamiento mensual: S/ 12,900 + igv • Mantenimiento mensual: S/ 2,015 + igv • Condiciones de pago: 2 meses de adelanto + 2 meses de garantía • Plazo mínimo de contrato: 2 años • Requisito: Calificación “NORMAL” en Infocorp Características del Inmueble • Cercado perimetral: Muros de 10 metros de altura • Portón independiente para ingreso de vehículos pesados • Comedor con capacidad para 56 personas c/aire acondicionado • Patio de maniobras amplio • Ubicado en el Piso 3 AREAS COMUNES 670 m2: Incluye acceso a las siguientes áreas comunes Torre C – Servicios 200m2 - Piso 1: baño de hombres - Piso 2: baño de mujeres - Piso 3 y 4: comedores - Escaleras: 70 m2 - Escaleras externas de la torre de producción y de la torre de servicios y - Escaleras internas de torre de oficinas. Patio de Maniobras 300 m2 - Patio de Maniobras con capacidad para cargar y descargar Contenedores de 40” HC. Incluye caseta y baño de portería. - Otras áreas - 100 m2 Distribución interna: • Almacén/Depósito Ancho 21x 20.86 largo = 438m2 • Altura Piso/Techo: 6mts. Servicios Disponibles • Montacarga de 1tn. • Capacidad Energía eléctrica 56kw • Pozo cisterna agua potable de 64m3 • Desagüe conectado a red pública • Sistema de Video Vigilancia permanente • Caseta de control • Servicio de portería 12 horas. Entorno y Accesibilidad • Fácil acceso a avenidas principales y vías rápidas de Lima Este (Av. La Molina, Separadora Industrial, Nicolás Ayllón y Evitamiento) • Transporte público a unos metros del local. Uso Ideal • Almacén, centro de distribución, taller o fábrica ligera. • Otros rubros del sector comercial–industrial

¡Oportunidad Inigualable! Local Industrial en Alquiler / Venta - 2,300 m² - ATE Ubicación Perfecta: -Este local industrial está situado en ATE, con fácil acceso a la Av. Separadora Industrial y la Carretera Central, -Una ubicación estratégica para cualquier negocio. Detalles del Terreno: Área Total: 2,300 m² Linderos: Frente: 35 ml Lateral: 60 ml Zonificación: I2 (Ideal para industrias y manufacturas) Accesibilidad: -2 puertas de ingreso para camiones, facilitando la logística y el transporte de mercancías. Características del Local: -Área de Naves: -2,000 m² de naves de estreno con 10.5 m de altura al hombro. -1,000 m² de nave con 8.5 m de altura. -Instalaciones de Refrigeración: -Cámara de congelamiento. -Cámara de conservación. Área de Oficina: -100 m² implementados, distribuidos en dos niveles, perfectos para tus necesidades administrativas. Infraestructura: -100% loza, garantizando durabilidad y resistencia. Este local industrial ofrece una combinación perfecta de espacio, accesibilidad y funcionalidad. Es ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona industrial privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de impulsar tu negocio! Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!

CONTACTO: LAURA RISCO AGENTE INMOBILIARIA *9*4*3*7*7*6*6*2*8* ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL A MEDIA CUADRA DE LA COMISARIA DE SALAMANCA, ATE ¿Estás buscando el lugar ideal para abrir tu negocio? ¡Tenemos la solución perfecta para ti! Se alquila amplio local en primer piso de 40 m2 en calle Aymaras, una zona altamente comercial de Salamanca de Monterrico, Ate. UBICACIÓN - En Calle Aymaras 367. - A 1 ½ cuadra de Av. Los Quechuas. - A 1 cuadra de la comisaría de Salamanca y Av. Paracas. ÁREA Y MEDIDAS -Área de terreno (AT): 40 m2 -Frente: 4 m -Fondo: 10 m DISTRIBUCIÓN - 1 ambiente - 1 baño DESCRIPCIÓN - En primer piso - Tiene pozo a tierra (requisito de municipalidad para permiso) PRECIO - Alquiler: 2,700 soles (negociable) - Condiciones: 2 meses de garantía por 1 mes de adelanto (2x1) ¡Aprovecha esta oportunidad única y agenda tu visita ahora mismo! CONTACTO: LAURA RISCO AGENTE INMOBILIARIA *9*4*3*7*7*6*6*2*8*

Locales Comerciales: LC03 de 88.96m2 con 5.78m de frente + 2 cocheras a US$ 1,900 + IGV mes LC05 de 203.29m2 con 15.27m de frente + 4 cocheras a US$ 3,900 + IGV mes Los locales comerciales esta ubicados en el semi sotano del edificio de uso mixto Pionero ubicado en plena Av. Navarrete en San Isidro: Av. Rivera Navarrete N° 548 y se accede por escaleras, estacionamientos y un asceson ubicado al costdo de la Tienda Tambo. La placa comercial ya esta casi arrendada en su totalidad por Tambo, Montcafe, etc. Condiiciones: Garntia: 1 mes de renta Adelanto: 1 mes de renta Plazo contrato: 10 años Plazo forzoso: 5 años Incremento anual: + 3% min o IPC max Periodo de Gracias: 30 dias

OPORTUNIDAD DE ALQUILER LOCAL  COMERCIAL de 136 m2  CON LICENCIA AL DIA  - EN ESQUINA AV. MATELLINI .  * PRECIO DE ALQUILER S/6,450 En alquiler céntrico local en zona de constante crecimiento comercial , avenida Ariosto Matellini-Chorrillos, Oportunidad , asegura el éxito de tu negocio!! En primer piso, a pocas cuadras de Estación Matellini del Metropolitano con alto tránsito peatonal y vehicular, a 5 minutos de Plaza Lima Sur, salida rápida a avenida Defensores del Morro, Avenida Paseo de la República, a 10 minutos de la Panamericana Sur. Negocios en el entorno: Inkafarma ,Tambo, Soho Color, Motivos Spa, Pizza Raúl , Mobil House, Instituto Montalvo. LOCAL COMERCIAL CON UN AÑO DE USO , LICENCIA AL DIA   COMERCIO METROPOLITANO . Área: 136 mts  Frente: 5.87 Fondo: 20.16 2 ingresos Puerta metálica y con mampara de vidrio Piso de porcelanato Pintado en color blanco 2 medio baño 2 lavaderos 2 almacén o depósito Sistema eléctrico y sanitario nuevos Corriente trifásica (medidor independiente) Pozo a tierra Consumo de agua se mide con contómetro Ideal para: Pastelería, Cafetería, Market ,Farmacia,lavanderia,  Gimnasio o taller de Danza , Oficinas,  Consultorios, Pet Shop.Veterinaria, tienda de decoración , tienda para venta de accesorios, tienda para venta de ropa.  * LISTO PARA MUDARSE  MS RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Excelente oportunidad alquiler de Local Comercial para Tienda Comercial, Banco, almacén. Area total 310m2 Piso 2 (Mezzanine)153m2 Tiene 4 baños, en primer piso Energía trifásica 4 equipos de aire acondicionado incluidos Certificado de parámetros Cerca a Centro comercial y bancos $ 8,500.00 + I.G.V. Contrato mínimo dos años Dos meses de Garantía y un mes de adelanto (2x1) Agendar visita con un día de anticipación Se evalua perfil de cliente, (No estar en infocorp) CONTACTO: DUANY TORRES **9*5*3*0*7*1*1*4*9**

Oficina o almacén de 100 m2 en el Sol de La Molina, a una cuadra de Wong, cerca a parques y canchas deportivas. Construcción moderna, en 2do.. piso con acceso directo de la calle, con gran visibilidad. Apto para oficina o negocio a puerta cerrada. El espacio es amplio y luminoso que permite una excelente iluminación natural. Pisos de porcelanato. Cuenta con baños y área para cocina y almacén. Ideal para consultorios u oficinas. Su ubicación céntrica y accesible lo hace atractivo para atraer clientes y facilidad para los empleados. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este excelente local comercial en La Molina. Condiciónes: 2 meses garantía y 1 mes adelanto.

Local Comercial de 138.70m2 a US$ 3,450+IGV + Mantenimiento: S/. 700 soles. ubicado en el primer piso del Edificio Momentum esquina de la Calle Schreiber y Calle Miguel Seminario. Edificio Multifamiliar de 12 Pisos, 3 Sotanos, 77 departamentos y 3 Locales comerciales. Un local de Diseño de Interiores y el otro es un Coffee Shop.Condiciones: Garantia: Un mes de renta Incremento anual: 3% o IPC, el que resulte mas alto. Plazo de contrato: 10 años Periodo de Gracias. 30 dias