Ubicada en la urbanización California, la cual es una de las más consolidadas de la ciudad; en donde podemos encontrar zonas residenciales y comerciales de diferentes rubros debido a su cercanía con dos avenidas principales: Av. Larco y Av. Fátima.
La zona está consolidada como RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (RDM).

Su ubicación es cercana a Parque César Vallejo de California, Colegio San Jo´se Obrero, Antico Pasta Pizza, Bar El Trasgu, clínica Fátima, clínica Sanna, Notaria Paredes Haro, Restaurante El Gran Torete, Aldo Diego Heladería TV Cosmos, La Positiva Seguros, Supermercado Wong de California, entre otros.

IDEAL PARA:
- Restaurant
- Edificio Multifamiliar
- Unifamiliar
- Entidad Financiera
- Clínicas

Primer piso:
Consta de car - porch para 02 vehículos, jardín exterior, 01 escalera de acceso al segundo piso, pasadizo, recibidor con
closet, sala, comedor, cocina, comedor diario, estudio con un baño y terraza con puerta a la calle independiente, 02 baños,
zona de lavandería y de servicio, patio de servicio, terraza y jardín interior, cuarto y baño de servicio.
Área techada: 106.00 m2.

Segundo piso:
Consta de 01 escalera de llegada al segundo piso, hall – estar, 03 dormitorios con closets, 01 baño.
Área techada: 93.00 m2.
Se encuentra debidamente inscrita en la sede de los Registros Públicos de Trujillo.

Infraestructura vial:
Se accede al inmueble a través de la Av. Larco Herrera y la Av. Fátima.