?Años de Construcción? ? Casa de 35 años de antigüedad (1er piso) ? 13 años de antigüedad (2do piso), ? 13 años de antigüedad (3er piso), ? 13 años de antigüedad (4to piso), ? 1 años de antigüedad (5to piso + azotea). La casa se encuentra situada en toda una esquina entre el Jirón Buenos Aires y Pasaje El Salvador en Ate, cercanos a las urbanizaciones, Olimpo y Salamanca, la zona es muy tranquila. Cuenta con buenos acabados, bien distribuido e independizado, y encaja perfectamente para el rubro de hospedaje, hostal, u otros rubros parecidos, ya que cuenta con varios dormitorios, baños, sala comedora, cámara de vigilancia, caja de luz y agua independiente, en cada departamento Y en todos los pisos. Cuenta con instalación eléctrica monofásica, y esta empotrada en tuberías PVC, cuenta con tablero de distribución y medidor propio, cuenta con tanque de agua de 1000 litros, y con una bomba de agua automática que alimenta a los pisos altos. ? Cuenta con gas natural ?Calidda?, solo en el primer piso con un punto lineal hacia la cocina, ? Cuenta con una electrobomba automática centrifuga perfecta para aplicaciones domésticas, civiles e industriales, modelo: (Electrobomba Centrífuga Pedrollo CPM 1HP 620), que alimenta desde el pozo de agua que se encuentra en el primer piso hasta el tanque de agua que se encuentra en la azotea 6to piso, y cuenta con una llave graduable. ? Cuenta con un pozo de agua de 6m³, conexión con tubería PVC, de una pulgada en general. Ubicado en zona tranquila, y concurrida de Ate, a 2 cuadras de los EMBUTIDOS BRAEDT, y a unas cuadras de colegios de gran renombre como: SANTA MARIA DEL PERPETUO, SACO OLIVEROS, NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA, TRILCE, LA PAMER, CRUZ SACO, MARIA DE LA ENCARNACIÓN, etc., también se encuentra cerca a mercados como: SARITA COLONIA, GRUMETE MEDINA Y LOS SAUCES, restaurantes, LA FRAGATA, CHIFA CRYSTAL, pollerías como: NORKYS, ROKYS, PIHUICHO, pizzas RAUL, etc. Cercano a bancos: BBVA, BCP, SCOTIABANK, INTERBANK, también cerca a supermercados como: PLAZA VEA TOTTUS, METRO, Y AL GRAN MERCADO DE FRUTAS, y por el otro lado se encuentra a 10 minutos del Jockey Plaza., también se encuentra cerca al ESSALUD DE ATE, LA POSTA MEDICA DE SICUANI, POSTA LOS SAUCES, etc. La propiedad se encuentra ubicada entre las avenidas: NICOLAS AYLLON, SEPARADORA INDUSTRIAL, SANTA ROSA, LOS QUECHUAS, VIA EVITAMIENTO Y LA AVENIDA CIRCUNVALACIÓN con fácil acceso a todos los conos, y comercios en general, ya que ATE, es considerado un distrito céntrico y con gran historia. La casa cuenta con: PRIMER PISO: garaje con baño, sala, comedor, cocina, dormitorio principal con baño, terraza, ½ baño, escalera interna que sube al segundo piso, dormitorio, sala de star, dormitorio, ½ baño, estudio con baño y escalera que sube del primer piso directo de la calle al segundo piso. SEGUNDO PISO: escalera que viene del primer piso directo de la calle, pasadizo, dormitorio principal con baño incluido, dormitorio1, dormitorio 2, estudio, sala, star, dormitorio 3, dormitorio 4; dormitorios, cocina, comedor, baño, escalera interna que viene del primer piso, y escalera que sube al tercer piso. TERCER Y CUARTO PISO: (típico), escalera que viene del segundo piso, hall, closet, pasadizo, dormitorio1, dormitorio 2, dormitorio 3, dormitorio 4, dormitorio 5, dormitorio 6, dormitorio 7, baño, sala, sal de estudio, cocina, comedor, baño, escalera que sube al quinto piso. QUINTO PISO: Escalera que viene del cuarto piso, ½ baño, terraza, dormitorio 1, dormitorio 2, dormitorio 3, dormitorio4, dormitorio5, sala de estudio, comedor, cocina, sala, baño. Todos los pisos cuentan con excelente ventilación e iluminación natural (piso1,2,3, son de mayólicas y las escaleras también, el piso 4 y 5 es de piso encerado y las escaleras también. AREA TERRENO AREA TECHADA ? PRIMER PISO: 153 MT2 146.66 ? SEGUNDO PISO 153 MT2 149 ? TERCER PISO 153 MT2 149.29 ? CUARTO PISO 153 MT2 149.29 ? QUINTO PISO 153 MT2 49.66________ TOTAL, AREA CONSTRUIDO: 648.63 Visitas solo con previa cita.