SITIO ESTRATEGICO: EMPRESARIOS, COMERCIANTES, ¡¡VENTA DE 2 TORRES CON HABITACIONES + LOCAL COMERCIAL!! TOTAL, 570MT2 ? OPORTUNIDAD DE EXPANDIRTE-LA VICTORIA. ?VENTA DE CASA + LOCAL DE 570 MT2 TOTALES? DESCRIPCION: PROPIEDAD LISTO PARA OCUPAR Y EXPANDIR TU NEGOCIO, Ubicado en zona de la Victoria, entre el cruce de la avenida 28 de Julio Y la Avenida Nicolas Ayllón, sistema eléctrico monofásico cuenta con sanitarios en general, parámetros hasta 5 pisos. ? EL PREDIO TIENE UN FRENTE TOTAL DE 20 MT2, ? Zonificación CZ ? Residencial compatible RDM/RDA ? 3 comercio ? 5 domésticos. LOCAL LISTO PARA LOS SIGUIENTES RUBROS: ? Almacenes, ? Producción, ? Textil (tejeduría, estampados, ? Local para venta de productos masivos, ? Car Wash, ? Guardería de vehículos, ? Comercio de tubérculos en general, ? Distribución logística, ? Logística, ? Mecánica y más. Características del Local ? Cuenta con pisos pulido en todo el local y los ambientes administrativos, ? Cuenta con pozo tierra, ? 1er piso: local es de 2 ambientes (local + área administrativa), con techos de tijerales altos muy seguro, no tiene divisiones, cuenta con 2 baños de servicio + lavadero ? 2do piso: cuenta con 2 áreas administrativas (1er ambiente de10 mt2 y el segundo ambiente de 20.06 mt2 aprox.), ? Portón principal del Local en general es de: 4 metros de ancho, ? Altura sin límite en la entrada principal, ? ? Cuenta con zona para estacionar vehículos y realizar cargas y descargas de cualquier tipo de productos. ? Cuenta con 6 reflectores, 5 detectores de humo+ 5 extintores vigentes + 6 alarmas contra incendio instaladas métricamente según requerimientos de defensa civil. LAS 2 TORRES CUENTA CON: ? Actualmente se alquila habitaciones y departamentos en las 2 torres. ? 14 habitaciones, ? 9 baños, ? 8 lavaderos, ? 2 locales comerciales independientes, situadas en el primer piso (1 local por cada torre de aprox. 50 mt2/ cada local cuenta con baño propio), ? Áreas comunes y más. Es hora de ampliar tu negocio e implementar nuevas alternativas de crecimiento y que mejor que en un lugar de mucho comercio como es la Victoria, de gran trayectoria comercial ya que se encuentra cerca al mercado minorista de Aviación, mercado 3 de febrero, la Parada, cerca de los centros comerciales de Gamarra en su totalidad, Real Gama Gamarra, Gama, Plaza Vea y cerca a todos los negocios comerciales que existen en la avenida Aviación. ? Visita previa