Las casas vendibles como terreno representan una excelente opción de inversión en la ciudad debido a su ubicación en zonas completamente desarrolladas y que cuentan con todos los servicios en pleno funcionamiento (redes de agua potable, alcantarillado, alumbrado, servicios telefónicos, de internet y cable para televisión por suscripción, etc). El pasar de los años siempre deja una huella en las construcciones, sin embargo invertir en este tipo de predios y comenzar a levantar tu sueño de casa familiar o emprendimiento es una gratificación personal muy enriquecedora. La ubicación de la propiedad goza de acceso rápido a vías principales de la ciudad y se encuentra a poca distancia de colegios, tiendas, comercios y restaurantes. El inmueble tiene una antigüedad de 32 años en una superficie de 160 mts2 y su conservación es precaria, pero con alto grado de retorno de inversión y grandes posibilidades de construir la casa a tu medida. La zonificación del sector es RDB en la urbanización La Merced en el distrito de San Borja. El alto potencial de la zona, permiten que disfrutes de tranquilidad sin estar en una zona apartada, cerca de escuelas, hospitales y centros de salud, a poca distancia caminando de tiendas y lugares de entretenimiento, muy cercano a servicios públicos de transporte, ubicación próxima a parques y áreas de juegos, áreas deportivas cercanas.