El terreno está ubicado en la zona industrial de Arequipa en Río Seco, cerca de talleres, depósitos y fábricas; Es un estreno, actualmente está en un casco blanco, le falta acabados. El área donde se ubica cuenta con redes de distribución de agua, drenaje, electricidad el patio de maniobras está techado con una estructura metálica recubierta de policarbonato en un área de 847m2 tiene los siguientes linderos. Frente : 25ml Derecha: 40 ml Izquierda: 40 ml Fondo : 25 ml tiene la siguiente distribución: 1er Piso: - (02) Tienda comercial con SSHH - SSHH para mujeres y hombres sin techado - Vestidores - Depósitos - Segunda planta: - Cafetería - Comedor - (02) Habitaciones cada una con baño - (01) Baño - Azotea Tiene muros perimetrales de 1 m de altura Patio de trabajo o maniobras Totalmente cubierto de hormigón con malla con capacidad para soportar alto tonelaje