Propiedades en Venta

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Edificio en San Miguel, zona residencial y cerca a todo lo que necesitas. DUPLEX 601Cuenta con sala-comedor, kitchenette, 1 dormitorio, 2 baños completos, lavandería, terraza. Áreas comunes: Lobby, Zona de BBQ Y SUM. ESTACIONAMIENTOS DESDE S/47,000 JULIO 2027

Edificio en San Miguel, zona residencial y cerca a todo lo que necesitas. DUPLEX 201, 401Cuenta con sala-comedor, kitchenette, 1 dormitorio, 2 baños completos, lavandería. Áreas comunes: Lobby, Zona de BBQ Y SUM. ESTACIONAMIENTOS DESDE S/47,000 JULIO 2027

Edificio en San Miguel, zona residencial y cerca a todo lo que necesitas. DPTO 301, 501Cuenta con sala-comedor, kitchenette, 3 dormitorios, 2 baños completos, lavandería, terraza. Áreas comunes: Lobby, Zona de BBQ Y SUM. ESTACIONAMIENTOS DESDE S/47,000 JULIO 2027

Edificio en San Miguel, zona residencial y cerca a todo lo que necesitas. DPTO 402Cuenta con sala-comedor, kitchenette, 3 dormitorios, 2 baños completos, lavandería, terraza. Áreas comunes: Lobby, Zona de BBQ Y SUM. ESTACIONAMIENTOS DESDE S/47,000 JULIO 2027

Edificio en San Miguel, zona residencial y cerca a todo lo que necesitas. DUPLEX 202Cuenta con sala-comedor, kitchenette, 3 dormitorios, 2 baños completos, lavandería, terraza. Áreas comunes: Lobby, Zona de BBQ Y SUM. ESTACIONAMIENTOS DESDE S/47,000 JULIO 2027

Edificio en San Miguel, zona residencial y cerca a todo lo que necesitas. DPTO 103Cuenta con sala-comedor, kitchenette, 2 dormitorios, 2 baños completos, lavandería con patio, terraza. Áreas comunes: Lobby, Zona de BBQ Y SUM. ESTACIONAMIENTOS DESDE S/47,000 JULIO 2027

Edificio en San Miguel, zona residencial y cerca a todo lo que necesitas. DPTO 104Cuenta con sala-comedor, kitchenette, 2 dormitorios, 2 baños completos, lavandería con patio, terraza. Áreas comunes: Lobby, Zona de BBQ Y SUM. ESTACIONAMIENTOS DESDE S/47,000 JULIO 2027

Contacto: Rosa Buleje 9.3.4.6.0.6.8.1.0. VENTA INMEDIATA | EXCLUSIVO PENTHOUSE TRÍPLEX EN MIRAFLORES CON TERRAZA, JACUZZI Y BBQ PRIVADOVive en las alturas y disfruta de un estilo de vida único en Miraflores. Si buscas exclusividad, amplitud y espacios diseñados para disfrutar al máximo, este espectacular penthouse tríplex es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Ubicado en una de las zonas más residenciales y cotizadas de Miraflores, en Calle Grimaldo del Solar, este inmueble combina comodidad, privacidad y áreas sociales excepcionales para quienes valoran calidad de vida. Características destacadas: 4 amplios dormitorios Habitaciones con ventanas tipo mamparas, que permiten una mayor entrada de luz natural y crean una sensación de amplitud, elegancia y conexión con el exterior 3 baños completos (uno en cada nivel) Cocina totalmente renovada, incluye lavaplatos. Lavandería con propio lavadero y espacio para lava seca. Excelente iluminación natural en todos los ambientes Piso 9 con excelente vista y privacidad Terraza privada de gran tamaño Terraza con vidrios protectores en los bordes, brindando mayor seguridad sin perder la vista ni la sensación de amplitud Jacuzzi (para 4 personas) exclusivo para disfrutar todo el año, 37 grados. Área de parrilla privada ideal para reuniones Distribución en 3 niveles que brinda independencia y comodidad Antigüedad: 10 años Ideal para: Familias que buscan amplitud y privacidad Ejecutivos o expatriados que desean vivir en una zona premium Personas que disfrutan recibir invitados y aprovechar espacios exteriores exclusivos Ubicación privilegiada, a minutos de parques, restaurantes, cafés, supermercados y todo lo mejor de Miraflores. Oportunidad única de compra Propiedades con estas características, ubicación y distribución son escasas en Miraflores y tienen alta demanda. Disponible para venta inmediata Documentación en regla Lista para entrega Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una propiedad exclusiva en una de las mejores zonas de Lima.

Contacto: Rosa Buleje 9.3.4.6.0.6.8.1.0. # Vive frente al parque en la casa que tu familia siempre soñó — amplitud, calidez y ubicación privilegiada en Ate ## Imagina despertar cada mañana con vista al parque, rodeado de tranquilidad, luz natural y la comodidad de vivir en un hogar donde cada espacio invita a disfrutar. Hay casas… y hay hogares que se sienten especiales desde el primer momento. Esta propiedad tiene algo difícil de encontrar hoy: **amplitud real, excelente distribución y el cuidado de una casa que ha sido amada por una sola familia durante toda su historia.** Ubicada en una de las zonas más estratégicas de **Ate**, a espaldas de la Av. Metropolitana y a solo 2 cuadras del cruce de **Prolongación Javier Prado con Nicolás Ayllón**, combina conectividad, comodidad y tranquilidad. ## Un hogar amplio, funcional y lleno de vida Con **131.10 m² de terreno** y **271.75 m² construidos**, esta casa de **3 pisos + terraza** ofrece el espacio ideal para familias que buscan crecer con comodidad. **5 amplias habitaciones** **3 baños completos (1 por piso)** **1 estacionamiento** Ambientes amplios y funcionales Excelente iluminación natural Hermosa vista frente al parque Cada nivel ofrece espacios versátiles que se adaptan a tu estilo de vida: dormitorios cómodos, áreas familiares, home office o incluso ambientes independientes. ## Una terraza con infinitas posibilidades La terraza será uno de tus espacios favoritos. Imagina: * Reuniones familiares inolvidables * Parrillas con amigos * Un espacio de relax al aire libre * O incluso una futura ampliación Aquí no compras solo metros cuadrados. Compras calidad de vida. ## Comodidad en cada detalle Esta casa está equipada para brindarte practicidad y confort todos los días: Terma Cisterna Tanque elevado Motor de agua (nuevo 2026) Todo pensado para que tu familia viva con tranquilidad. ## Una casa con historia… y lista para escribir la tuya Con aproximadamente **30 años de antigüedad**, esta propiedad destaca por su **excelente estado de conservación**. Ha tenido **un solo propietario**, quien la ha mantenido con gran cuidado a lo largo de los años, conservándola en condiciones sobresalientes. Eso se percibe desde la primera visita: una casa sólida, bien cuidada y lista para recibir a una nueva familia. ## Ubicación que suma valor a tu inversión Vivir aquí significa estar cerca de todo: * Prolongación Javier Prado * Nicolás Ayllón * Comercios * Colegios * Transporte público * Principales vías de acceso La combinación perfecta entre conectividad y tranquilidad. ## Agenda tu visita Casas con esta amplitud, frente a parque, con estacionamiento y en esta ubicación estratégica son cada vez más difíciles de encontrar. Ven a conocer el lugar donde puede comenzar la mejor etapa de tu vida. **Tu próximo hogar en Ate te está esperando.** =====> Trabajos de Pintura en curso, visitas disponibles a partir del 15 de agosto 2026.

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CONTACTO MARISOL NEYRA   9 2 3  4 3 3  4 2 5  SE VENDE DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN 4TO PISO Ubicado estratégicamente en la urbanización San Gabriel, Villa María del Triunfo, este moderno departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión o residencia. Situado sobre la Av. Primavera 1486, justo frente al Complejo Deportivo IPD San Gabriel, garantiza una alta conectividad y una proyección de valorización excepcional. Este edificio de cinco pisos ofrece departamentos listos para habitar en el 2do, 3er y 4to piso. Con un área de 99 m², cada unidad está diseñada para maximizar el confort familiar. Incluye tres dormitorios, cada uno con closet, un dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet, dos dormitorios secundarios, un baño completo compartido, sala-comedor, cocina, lavandería y tendal con techo corredizo. El departamento cuenta con pisos de porcelanato y una cocina equipada con muebles altos y bajos. Además, dispone de gas natural Cálidda con tres puntos por departamento, un punto de agua caliente en lavandería, medidor independiente de luz y contómetro de agua. La fachada del edificio está enchapada en porcelanato, asegurando un mantenimiento óptimo y una presentación impecable. La ubicación ofrece accesos rápidos por Av. Primavera y Av. Mariátegui, y está a minutos de la Estación del Tren María Auxiliadora. Disfruta de la proximidad a colegios, mercados, restaurantes y parques, así como a la Comisaría de San Gabriel. No pierdas la oportunidad de adquirir un departamento de estreno en una de las mejores zonas de Villa María del Triunfo. ¡Contáctanos para más información!

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CHO8495518. Contactar a Rosmery Caballero Zuñiga.

**Descubre Francisco del Castillo, tu nuevo hogar en el corazón de Miraflores.**  Ubicado en **Calle Francisco del Castillo a pasos del **Parque Reducto**, este exclusivo proyecto ofrece departamentos modernos, amplios e iluminados, ideales para familias, profesionales o inversionistas que buscan confort, privacidad y una ubicación inmejorable de entrega inmediata. **Características principales de los departamentos:** - **2 a 3 dormitorios** con excelentes distribuciones y acabados de primera calidad. - **Metrajes desde 80m²** (hasta ~175m² en tipologías más amplias, incluyendo dúplex y terrazas). - Cocina equipada, baños completos, luminarias en balcones, instalaciones para gas, terma y comunicaciones. - Amplios ambientes con excelente iluminación natural y ventilación. - Opciones con terraza o balcón para disfrutar vistas y el estilo de vida al aire libre. **Áreas comunes premium:** - Lobby elegante - Lavandería - **Pet Spa** - **Bike Zone** - Zonas verdes y de esparcimiento **Ubicación privilegiada en Miraflores:** A minutos de parques, restaurantes, hoteles (como Hilton), centros comerciales, supermercados, clínicas y avenidas principales. Todo lo que necesitas para una vida cómoda y conectada está a tu alcance. **Ideal para:** - Vivir con calidad y modernidad. - Invertir en uno de los distritos más valorizados de Lima (entrega aproximada 2026-2027). **Precios desde aprox. S/ 543,000 - S/ 900,000+** (precios referenciales, consulta por unidades disponibles, descuentos por pronto pago o crédito hipotecario). Stock limitado. Imágenes referenciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctame para más información, planos, brochure, visita a sala de ventas o detalles de financiamiento. Estoy a tu disposición para responder todas tus consultas.  **Agenda tu visita hoy y asegura tu departamento en este proyecto exclusivo.**

Contacto: Rosa Buleje 9.3.4.6.0.6.8.1.0. Oportunidad de inversión en Punta Negra – Terreno en esquina con alto potencial de desarrollo Se vende terreno estratégicamente ubicado en ESQUINA (Pacífico Sur con Las Algas). En segunda fila frente al mar, dentro de una zona residencial de densidad media (ATN IV) con alta demanda para proyectos de renta vacacional. Área registral: 120 m² Área física: 105 m² Condición: Se vende tal cual, sin rectificación de área. Precio: $42,000  ¿Por qué es una oportunidad? Este activo ya incorpora en el precio la diferencia de metraje, posicionándose por debajo del valor de mercado ajustado, lo que permite al inversionista capturar valor desde la compra. Además, al ser lote en esquina, ofrece ventajas clave: Mejor diseño arquitectónico Mayor iluminación y ventilación Posibilidad de optimizar distribución de unidades Potencial de desarrollo Bajo parámetros urbanos de la zona: Área libre: 30% Desarrollo estimado: hasta 4 pisos Área construible aproximada: ~290 m² Potencial para desarrollar: 8 mini unidades tipo Airbnb o renta corta Proyección de inversión (referencial) Inversión total estimada (terreno + construcción): ~$175K Ingresos proyectados: ~$70K anuales Retorno estimado: 25% – 35% anual (Escenario conservador de ocupación en zona de playa) PROYECCION ECONÓMICA DISPONIBLE SOBRE DEMANDA EXPRESA Perfil ideal de comprador Este terreno no está orientado a usuario final, sino a: Inversionistas Desarrolladores pequeños Operadores de renta vacacional Consideración importante El terreno presenta DIFERENCIA entre área registral y física, situación ya reflejada en el precio. Se recomienda evaluación técnica según estrategia del comprador. Este no es un terreno para todos. Es una oportunidad para quien entiende cómo transformar ubicación + normativa en RENTABILIDAD.

TERRENO COMPLETAMENTE CERCADO Y PLANO, AFIRMADO,  UBICADO EN AV. LAS PALMERAS ZONA  DE  PAPA LEON XIII  - CHILCA UBICACIÓN: ALTURA KM 58 DE LA PANAM. SUR , A 2 CUADRAS DE LA PANAMERICANA , A 250 M DEL TREBOL DE PUCUSANA                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                CUENTA CON 2 OFICINAS , SERVICIOS DE AGUA Y ELECTRICIDAD TRIFASICA. PORTON AMPLIO PARA INGRESO DE CAMIONES                                                                                                                                                                                                                          ZONIFICACIÓN: Zona Industrial ( I-2 ) . IDEAL PARA ALMACENES, TALLERES DIVERSOS RUBROS, OPERACIONES LOGISTICAS,  ETC Precio x m2 : US$ 70 /m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                AREA TOTAL : 5,332 M2 (172 m x 31m)                                                                                                                                                                                                                                Documentos en regla. Contacto: Melissa La Torre cel: 952083665 Código de la Propiedad CLA8500449 Productor Melissa La Torre www.csiperu.net

Contacto: Rosa Buleje 9.3.4.6.0.6.8.1.0. AMPLIO DEPARTAMENTO FAMILIAR DE 175.16 m² CON COCHERA Y PATIOS PRIVADOS EN SAN MIGUEL Si buscas amplitud, comodidad y espacios que hoy son difíciles de encontrar, esta propiedad es para ti. Ubicado en la tranquila y residencial Calle Aymaras 176, San Miguel, este espacioso departamento ofrece una distribución ideal para familias numerosas, profesionales que trabajan desde casa o quienes simplemente desean disfrutar de ambientes cómodos y funcionales. Características principales: Área total: 175.16 m² (incluye cochera) 4 amplios dormitorios 2 baños completos Dormitorio principal con baño incorporado Cuarto adicional ideal para oficina, estudio o servicio Cocina completamente renovada Área independiente de lavandería Patio delantero privado Patio interior que aporta iluminación y ventilación natural Cochera incluida Area Techada: 119.16 mt2 Area Libre: 40mt2 Estacionamiento: 16mt2 Total: 175.16 mt2 Espacios pensados para la vida familiar La distribución de este departamento permite disfrutar de ambientes independientes y funcionales, brindando comodidad para cada miembro de la familia. Los patios aportan una sensación de amplitud poco común en departamentos actuales, permitiendo crear áreas de descanso, jardín, zona de juegos para niños o espacios para mascotas. La cocina renovada se integra perfectamente al estilo de vida moderno, ofreciendo practicidad y confort para el día a día. Ubicación estratégica Ubicado en una zona residencial de San Miguel, con rápido acceso a: Centros comerciales Universidades e institutos Colegios Clínicas y centros médicos Restaurantes y comercios Principales avenidas de conexión Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida y conectividad. Ideal para: Familias que necesitan más espacio Personas que trabajan desde casa Familias multigeneracionales Compradores que buscan una alternativa a una casa con menor costo de mantenimiento Inversionistas que buscan propiedades amplias con alta demanda de alquiler familiar Oportunidad única Las propiedades de gran metraje con patio, cochera y múltiples habitaciones son cada vez más escasas en San Miguel. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este amplio hogar. "Más que un departamento, un hogar con espacios para crecer, compartir y disfrutar."