Local comercial en Venta en Namora

RESTAURANTE EN VENTA CON TERRENO DE 9,114 M² - NAMORA, CAJAMARCA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA | USD 500,000 Ubicación Privilegiada: Este exclusivo restaurante con terreno se encuentra en Namora, Cajamarca, una de las zonas turísticas más visitadas de la región, famosa por su gastronomía tradicional y paisajes naturales. A solo 30 minutos del centro de Cajamarca y en la ruta hacia los baños termales EL Cumbre de Namora, esta propiedad ofrece un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año. ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? Negocio en pleno funcionamiento con infraestructura lista para operar Terreno amplio de 9,114 m² con 1,500 m² construidos - ideal para expansión Zona turística consolidada con alta demanda gastronómica Precio competitivo: USD 500,000 (S/1,800,000) - excelente relación calidad-precio CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 1. INFRAESTRUCTURA DEL RESTAURANTE Área construida: 1,500 m² distribuidos en: 3 Comedores con capacidad para 100+ personas cada uno Cocina industrial equipada 4 medios baños para clientes Zona para reuniones para eventos privados Despensa y áreas de almacenamiento 2. ÁREAS RECREATIVAS Y DEPORTIVAS Cancha al aire libre de fútbol y vóley (para entretenimiento de comensales) Zona de juegos infantiles (atrae familias) 3. SERVICIOS INCLUIDOS Estacionamiento para 30 vehículos (descubierto) Sistema de biodigestor (ecológico y económico) Electricidad trifásica para alto consumo POTENCIAL DE CRECIMIENTO 1. COMO RESTAURANTE ACTUAL Ventas mensuales estimadas: S/80,000 - S/120,000 con una buena gestión de marketing. Clientes garantizados: Turistas que visitan Namora los fines de semana Temporada alta: Abril-Octubre (flujo 40% mayor) y en Enero y Febrero. 2. OPORTUNIDADES DE EXPANSIÓN Cabañas turísticas: Usar los 3,000 m² libres Granja recreativa: Cultivos orgánicos + animales Spa termal: Aprovechando la cercanía a aguas termales 3. PROYECCIÓN FINANCIERA Concepto Detalle ROI como restaurante 5-7 años ROI con cabañas 4-6 años Plusvalía del terreno +20% en 3 años PÚBLICOS OBJETIVO 1. EMPRESARIOS GASTRONÓMICOS Dueños de restaurantes en Cajamarca que buscan expandirse Chefs que desean su propio negocio en zona turística 2. INVERSIONISTAS TURÍSTICOS Desarrolladores de proyectos eco-turísticos Cadenas hoteleras regionales 3. MIGRANTES RETORNADOS Peruanos en el exterior que buscan invertir en su tierra UBICACIÓN ESTRATÉGICA Distancias clave: 200 m de la carretera principal a Namora 1 km a los baños termales 30 min al aeropuerto de Cajamarca Entorno inmediato: 10+ restaurantes exitosos en la zona Miradores naturales con vista a la campiña Seguridad: Zona vigilada por ser turística  ¡AGENDA TU VISITA HOY! Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS