Oficina

Oficina en San Isidro lista para operar, reduciendo tiempos y costos de implementación. Más que una oficina, este espacio representa una oportunidad para establecer su operación en una de las zonas empresariales más importantes del país. Su ubicación estratégica, infraestructura corporativa y disponibilidad inmediata la convierten en una alternativa ideal para empresas nacionales e internacionales. Mantenimiento: S/.560  Estacionamiento: USD140 por unidad + IGV  Arbitrios: S/.220 Condiciones: - Plazo mínimo 2 o 3 años según propuesta - 1 mes de adelanto - 2 meses de garantía Incluye: - Mobiliario corporativo y estaciones de trabajo instaladas. - Sala de reuniones para atención de clientes y equipos de trabajo. - Excelente iluminación y distribución funcional. - Imagen corporativa en un edificio reconocido de San Isidro. - Dos ascensores corporativos - Sistema CCTV y vigilancia 24/7. - Grupo electrógeno para continuidad operativa. - Escalera presurizada y puertas cortafuego. - Sistema de extracción de monóxido en estacionamientos. - Comedor principal y sala de usos múltiples. - Certificado INDECI vigente.

Amplia oficina en zona de alto tránsito vehícular, cuenta con dos ambientes, vista al Jirón Jose Olaya, 2 baños, techos altos y puerta de madera, edificio seguro, ubicado al frente de Ahumados Lozano.

OFICINA / LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SCHELL, CUADRA 3, MIRAFLORESVista externa | Incluye cochera Ubicada en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Miraflores, a solo una cuadra de Metro y a pocos minutos del Parque Kennedy. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a las avenidas Larco, Arequipa y Benavides, rodeada de bancos, restaurantes, comercios y servicios. Una alternativa ideal para empresas, profesionales independientes y emprendedores que buscan desarrollar sus actividades en una zona estratégica y de gran movimiento. Características del inmueble Área: 48 m² Vista externa Ambiente funcional y versátil Excelente iluminación natural Distribución eficiente para oficina o negocio Edificio ubicado en zona segura y de fácil acceso Usos permitidos Oficinas administrativas (turismo) Estudios profesionales (jurídicos) Centro Odontológico Actividades comerciales afines (sujetas a licencia municipal) Una cochera Mantenimiento: S/ 255 Beneficios de la ubicación Su cercanía al Parque Kennedy y a las principales vías de Miraflores garantiza una excelente conectividad para clientes y colaboradores. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, además de una amplia oferta de servicios complementarios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Una nueva oportunidad para establecer tu empresa en una de las ubicaciones comerciales más demandadas de Miraflores, con la comodidad adicional de contar con cochera incluida.

ALQUILER DE OFICINA HABILITADA EN ZONA FINANCIERA DE CHACARILLA Se alquila una amplia oficina en moderno edificio en la calle Monte Rosa 255 piso 7, en el corazón de la zona comercial y financiera de Chacarilla - Surco. Esta impecable oficina de 97m2, tiene vista a la calle y se compone de: - Un hall de recepción - Un área de co-working - Una oficina gerencial con vista exterior - Tres oficinas privadas - Una sala de reuniones con TV de 65" y proyector multimedia - Aire acondicionado - Dos baños con mármol - Kitchenette con frigo bar, horno microondas - Dos estacionamientos paralelos La oficina tiene aire acondicionado, detectores de humo y rociadores de agua con control de incendios centralizado. Es un edificio corporativo con amplias facilidades para los arrendatarios y visitantes. Guardianía y seguridad las 24 horas. Precio del alquiler: US$1800 + IGV mensuales Mantenimiento mensual: S/ 980 (incluye agua)

Oficina en alquiler en Surco – Urb. San Ignacio de MonterricoAv. Juan Pablo II - 230 m² | Piso 3 - 3 baños | 1 estacionamiento - Oficina remodelada, ideal para empresas que buscan amplitud y excelente ubicación. - Ambientes iluminados y funcionales - Kitchenette - Baño para damas y caballeros, además un baño adicional - Edificio con área de descanso ubicada en el 3er piso - Excelente ubicación, a tres cuadras de la Av. Circunvalación, con fácil acceso a avenidas principales y zona comercial. - Precio: $2,800 Escríbenos para más información o agendar una visita.

 Amplio piso en alquiler ubicado en el segundo nivel de un inmueble con excelente exposición comercial sobre la Av. Nicolás Arriola, una de las avenidas más importantes y transitadas de La Victoria. Ideal para empresas, oficinas administrativas, estudios profesionales, centros de capacitación, talleres, showrooms o negocios afines que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad destaca por contar con un amplio ambiente abierto de distribución flexible, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades de cada actividad. Además, dispone de excelente iluminación natural y ventilación, generando un entorno cómodo y productivo para colaboradores y clientes. Características principales: • Ubicación: Av. Nicolás Arriola 1527 – La Victoria • Segundo nivel • Amplio ambiente de uso múltiple • 2 baños completos • Kitchenette • Escaleras amplias y acceso cómodo • Excelente iluminación natural • Buena ventilación • Distribución adaptable para diferentes actividades comerciales y administrativas Ubicación estratégica: • Zona comercial de alto tránsito vehicular y peatonal • Fácil acceso desde La Victoria, San Luis y distritos cercanos • Cerca de Gamarra, bancos, comercios, entidades financieras y servicios • Conectividad rápida hacia avenidas principales Ideal para: • Oficinas administrativas • Estudios profesionales • Showrooms • Centros de capacitación • Talleres especializados • Empresas de servicios Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación con gran visibilidad y constante movimiento comercial. Contáctame para más información o agenda una visita.

ALQUILER DE OFICINA DE 97M2/ EN MIRAFLORES CONTACTO: Gisela Ruiz 9.0.6.9.4.1.9.5.8 Edificio, ubicado en zona comercial. Cerca de avenidas como Av. Angamos , Av. Arequipa y Av. Pardo en Miraflores. Rodeado de restaurantes, gimnasios, clínicas, tiendas de conveniencia como Oxxo y tambo, Falabella, entidades financieras, entre otras. Además cuenta con Seguridad 24/7 - Oficina de 97 M2 - Oficina de gerencia - 13 posiciones - 2 baños - Kitchenette Características generales: Totalmente Implementadas - Aire acondicionado - Luminarias - Aspersores de agua - Detectores de humo - Ascensor  - 2 oficinas por piso - 1 recepción - 2 Estacionamientos  - 11 años de antigüedad DISPONIBLE  DESDE EL 15 DE JULIO, PERO SI SE PUEDE VISITAR. _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

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ALQUILER DE OFICINAS O AREA DE TRABAJO MULTIPROPOSITO 2DO Y TERCER PISO AREA: 400 M2 x PISO Oficinas o Áreas de Trabajo Multipropósito dentro del Parque Logístico Industrial Citadela, espacio ideal para taller, coworking, trabajos manuales menores, emprendimientos, entre otros 2 Baños (Hombres y Mujeres) enchapados en mármol Estacionamientos para 7 autos Seguridad permanente en el Parque Citadela Caseta de control Comedor para personal Äreas Verdes Cerca a Grandes Empresas, como Cerámicas San Lorenzo, Argom, Mármol Los Gallos, entre otras Acceso de la carretera Panamericana Sur totalmente asfaltado en excelente estado A 40 minutos de Lima y a 8 minutos del puente Arica Cerca a balnearios, Punta Hermosa, El Silencio, Pulpos Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1184913.

OFICINA EN ALQUILER — 284.69 M² EN JIRÓN DE LA UNIÓN Jirón de la Unión 446, oficina 402 | Centro Histórico de Lima Área: 284.69 m² Alquiler: US$ 3,420 mensuales (tipo de cambio soles es referencial) Incluye: mantenimiento + arbitrios + agua Solo se paga luz según consumo Amplia oficina en alquiler en edificio moderno con ascensor, ubicada en una de las calles más representativas y transitadas del Centro Histórico de Lima. Ideal para empresas, instituciones, consultoras, estudios profesionales, academias, oficinas administrativas, call centers, entidades educativas u organizaciones que buscan una ubicación céntrica, funcional y de fácil acceso. La oficina destaca por su amplitud, buena distribución y facilidad para adaptar sus ambientes a distintas operaciones corporativas, administrativas o institucionales. 1. DISTRIBUCIÓN — Ambiente de espera principal. — Segunda recepción o espera interna. — 4 oficinas independientes. — 2 ambientes amplios para sala de reuniones, directorio, capacitación, coworking o pool de oficinistas. — Cuarto de comunicaciones (SERVIDOR). — Batería de baños para hombres y mujeres. — Salida de emergencia. 2. CARACTERÍSTICAS Edificio moderno con ascensor. Oficina en cuarto piso. Pisos de porcelanato/cerámico gris. Falso cielo raso con luminarias. Ambientes iluminados y ventilados. Distribución amplia y funcional. Costos claros: mantenimiento, arbitrios y agua incluidos. El inquilino solo paga luz según consumo. 3. UBICACIÓN En pleno Jirón de la Unión. Centro Histórico de Lima. Alto flujo peatonal. Zona comercial, institucional y de servicios. Fácil acceso para clientes, colaboradores y proveedores. Cerca de comercios, bancos, restaurantes, galerías, servicios y transporte público. Una excelente opción para empresas o instituciones que necesitan una oficina amplia, céntrica y funcional en el corazón de Lima. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta oficina. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

OFICINA IMPLEMENTADA – PISO COMPLETO EN EDIFICIO EMPRESARIAL Excelente oportunidad para empresas que requieren una sede corporativa amplia, funcional y lista para operar. Esta oficina ocupa todo el tercer piso del edificio, una característica que brinda mayor privacidad, independencia operativa y una mejor organización de los espacios de trabajo. Al contar con una planta completa, la empresa puede desarrollar sus actividades en un entorno exclusivo, ideal para equipos de trabajo de diferentes áreas, operaciones administrativas, atención a clientes y reuniones corporativas. La oficina se entrega totalmente amoblada y equipada, permitiendo una rápida implementación de las operaciones. Dispone de mobiliario, luminarias y diversos elementos ya instalados, lo que reduce tiempos y costos de adecuación. Sus amplios ambientes ofrecen flexibilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada organización, ya sea mediante áreas de trabajo colaborativo, oficinas privadas, espacios para coordinación de equipos o zonas destinadas a atención comercial. El edificio empresarial cuenta con infraestructura orientada al sector corporativo. Dispone de dos ascensores, servicio de guardianía las 24 horas, control de accesos y administración profesional a cargo de Colliers, garantizando una adecuada gestión de las áreas comunes y del funcionamiento general del inmueble. Asimismo, el edificio cuenta con un sistema de aire acondicionado centralizado, proporcionando un ambiente cómodo y eficiente para el desarrollo de las actividades laborales durante todo el año. Para mayor comodidad de visitantes y clientes, existen estacionamientos de visitas ubicados en el sótano. La oficina dispone de una distribución pensada para un funcionamiento corporativo eficiente. Cuenta con una recepción que permite generar una excelente primera impresión, amplias áreas de trabajo, una sala de directorio ideal para reuniones ejecutivas, presentaciones y capacitaciones, así como una kitchenette para uso del personal. En cuanto a los servicios higiénicos, dispone de dos baños para hombres y mujeres, además de un baño privado para gerencia, brindando mayor comodidad y privacidad. Condiciones adicionales: Contrato mínimo: a tratar. Cocheras disponibles con costo adicional de US$ 120 + IGV por unidad. Mantenimiento aproximado: US$ 1,000 mensuales. JULIO 2026 Una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en un piso corporativo completo, con infraestructura empresarial, espacios implementados y las condiciones necesarias para desarrollar sus operaciones de manera eficiente y profesional.

Alquilo amplia oficina en Jirón García y García. Excelente ubicación: super cerca de la plaza Butters, óvalo Balta y estación del Metropolitano, cerca de colegios, tiendas, restaurantes, etc. Edificio de 4 pisos, oficina en 3er piso con vista interna y 100mt2 muy bien distribuidos en: Hall de ingreso, 2 ambientes como oficinas, 3er ambiente amplio con buena iluminación natural, dos baños (damas y caballeros) y un pequeño depósito. El edificio cuenta con circuito cerrado de cámaras, doble puerta de ingreso, ascensor y amplias escaleras. El edificio cuenta con licencia de funcionamiento. 100mt2 S/2,700 soles Contacto: Carlos Flores 996242654

ALQUILO .ALMACEN,DEPOSITO,OFICINA , CON BAÑO UBICADO EN CHORRILLOS, AV ALAMEDA LOS CEDROS MZ. N6 LOTE 37-O CEDROS DE VILLA CHORRILLOS UBICADO EN PRIMERA CUADRA DE AV. ES AMPLIO. CON PUERTA BLINDADA, TELEFONO 998373510

Se alquilan oficinas y consultorios ideales para profesionales de la salud y servicios afines. Preferentemente para médicos, psicólogos y especialidades relacionadas. No disponible para odontología. -Área de recepción compartida. -4 baños de uso común. -Servicios incluidos en el precio de alquiler (agua y luz) -Área aproximada: 10 m² - Alquiler de oficina amoblada (escritorio + 3 sillas) o sin amoblar Precio: S/ 1,000 mensuales (incluye servicios) 1 mes de garantía + 1 mes de adelanto Contacto directo 906560280

AMPLIA OFICINA EN EDIFICIO DE MIRAFLORES Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Miraflores, este edificio empresarial ofrece un entorno ideal para empresas, profesionales independientes, centros especializados y diversos tipos de negocios que buscan desarrollar sus actividades en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Su cercanía a importantes avenidas, entidades financieras, restaurantes, comercios y servicios complementarios facilita la operatividad diaria y aporta valor a cualquier actividad empresarial. El edificio cuenta con un sistema de seguridad permanente y control de accesos, brindando tranquilidad tanto a los ocupantes como a sus visitantes. Asimismo, dispone de áreas de uso común diseñadas para complementar las necesidades corporativas, entre las que destacan una sala de directorio para reuniones ejecutivas, una sala de proveedores y un amplio lobby con control de ingreso que proyecta una imagen profesional desde el primer momento. Para mayor comodidad, el edificio cuenta con tres ascensores que permiten un desplazamiento rápido y eficiente hacia las diferentes oficinas. OFICINA 101 Esta oficina destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo un ambiente luminoso y estimulante que favorece el desarrollo de las actividades laborales. La excelente iluminación contribuye a crear un entorno cómodo y agradable, promoviendo la productividad y el bienestar de quienes trabajan en el espacio. Anteriormente fue utilizada como estudio de danza, por lo que dispone de una distribución funcional que puede adaptarse a distintos usos comerciales, corporativos o profesionales. La oficina cuenta con un área de recepción ideal para la atención de clientes y visitantes, dos baños, kitchenette y un espacio destinado al almacenamiento o depósito de materiales, proporcionando una solución práctica para la organización de equipos, documentos o implementos de trabajo. El confort de los usuarios está garantizado gracias al sistema de aire acondicionado centralizado, que mantiene una temperatura adecuada durante toda la jornada laboral y contribuye a generar un ambiente cómodo en cualquier época del año. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en un edificio corporativo con infraestructura moderna, servicios complementarios y una ubicación privilegiada en Miraflores. PRECIO INCLUYE IGV COCHERAS CON COSTO ADICIONAL Cochera simple: US$ 21,500 Cochera doble: US$ 29,500

Se alquila moderna oficina de 212 m2 con 3 estacionamientos en Magdalena, ubicada en 5to piso con ascensor. Cerca a Bancos, Cafeterías como Heladería 4d, La Baguette, D’sala Café, Delicass (pharmax), entre otros. - Oficina en 5to piso - Area 212 m2 - Concepto abierto con 2 oficinas cerradas y un directorio - 2 baños - Aire acondicionado centralizado - Vista al Parque Acosta y al mar - Depósito interno de 3 m2 - 3 estacionamientos en el sótano - Oficina implementada con algo de mobiliario básico de segundo uso - Mantenimiento mensual del edificio: S/. 8.5 al mes x mt2 aprox Precio de alquiler / mes: - Oficina : US$ 15.45 + IGV por mt2 = US$ 3,275.40 + IGV - Cocheras: US$ 145 + IGV cada una Total: US$ 3,710.40 + IGV Características / Facilidades del edificio (comunes): - El edificio cuenta con 12 pisos más azotea - Sala de uso múltiple - Área de atención a proveedores con ingreso independiente - Oficina administrativa, cuarto de control, y cambiadores y baños para el personal. - Aire acondicionado centralizado para todo el edificio (2 chillers ya instalados). - Sistema contra incendios centralizado. - Generador de electricidad para casos de emergencia. - Subestación eléctrica privada. - Equipado con un sistema de seguridad integral - 6 ascensores Otis inteligentes con llamada anticipada (2 negativos para conectar los estacionamientos con el primer piso y 4 que conectarán los pisos de oficinas desde el lobby). T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

ALQUILO OFICINA ECONÓMICA EN EDIFICIO TRADICIONAL DE JESÚS MARÍATERCER PISO, RENOVADA, TOTALMENTE INDEPENDIENTE, INTERCOMUNICADOR - PORTERO ELÉCTRICO, CAMARAS DE VIDEOVIGILANCIA. DIRIGIDA A PROFESIONALES, PYMES, DOMICILIO FISCAL (TRABAJO A PUERTA CERRADA, NO PARA ATENCIÓN A PUBLICO). ** NOTA: NO SE OFRECE PARA ESTUDIO JURÍDICO ** PRECIO S/. 730.00 (NO INCLUYE IMPUESTOS, a elección del usuario) MANTENIMIENTO S/.100.00 AREA : 20m2 CON BAÑO PROPIO (AFORO MAX 02 PERSONAS) ZONA CÉNTRICA, SEGURA Y ACCESIBLE DE JESÚS MARÍA, A 01 CUADRA DE COMISARIA, Y 03 CUADRAS RAMBLA BRASIL; CERCA SUPERMERCADOS, BODEGAS, BOTICAS, RESTAURANTES, BANCOS; ESPACIO EN FRONTIS PARA ESTACIONAMIENTO VEHICULAR. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTAME PARA AGENDAR UNA VISITA. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en alquiler esta Cómoda Oficina ubicada en el distrito de Breña muy cerca a la Av. Bolivia y Av. República de Venezuela , frente a la Plaza de Armas de Breña dónde se viene construyendo una estación del Metro de Lima Cuenta con amplia visibilidad e iluminación además de un gran ambiente despejado y una azotea amplia para almacén. Sus beneficios son los siguientes: Área de Terreno 159m2 Área construida 150m2 Condiciones: 01 renta en adelanto 02 rentas en garantía Plazo mínimo 01 año Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/4709173-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813

¡ALQUILA TU OFICINA EN EL CORAZÓN DE MIRAFLORES! Av. La Paz – Miraflores, LimaUbica tu negocio en una de las zonas más estratégicas y comerciales de Miraflores. Esta práctica y cómoda oficina de 38 m² te ofrece el espacio ideal para trabajar con comodidad y excelente conectividad. 3 ambientes semi-cerrados? 1 baño? Área de depósito y/o almacén? Excelente iluminación natural? Piso de parquet? A solo 3 cuadras del Parque Kennedy y de la estación Ricardo Palma del Metropolitano. Rodeada de bancos, comercios, restaurantes, transporte público y playas de estacionamiento. Licencia de funcionamiento? Certificado de Defensa Civil? Horario de atención de la galería:Lunes a sábado: 8:00 a.m. – 8:00 p.m. Domingos y feriados cerrado. Mantenimiento: S/ 150 (incluye consumo de agua) Agenda tu visita al 959 314 997 y lleva tu negocio a una ubicación privilegiada.