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VENTA DE LINDO DEPARTAMENTO EN SURCO Departamento de Estreno con Acabados de Lujo – No Paga Alcabala Vive con estilo y confort en este elegante departamento de estreno ubicado en Av. Ayacucho, una de las zonas más conectadas y residenciales de Surco. Área: 98 m² Ubicado en 1er Piso Balcón con vista exterior Sala comedor iluminada y bien distribuida Cocina cerrada con modernos muebles altos y bajos Lavandería independiente 3 dormitorios Principal con baño incorporado ingresa cama Queen Secundario con cama de plaza y media 2 baños completos con duchas españolas Gas Cálidda instalado Acabados de lujo y excelente distribución Ubicación estratégica: cerca de parques, restaurantes, colegios y avenidas principales Cochera  Precio: USD 207,000 AGENDA TU VISITA YA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CAP8152730. Contactar a Rosa Villegas Llosa.

¡Bienvenido al vibrante distrito de Santiago de Surco, donde este encantador departamento en la zona de CHAMA te espera! Ubicado en la dirección Fernando Castrat 100, Piso 6, Departamento 601, este espacioso hogar ofrece una experiencia de vida urbana moderna con un toque juvenil y fresco. Con 144 m² de superficie techada, este departamento de 4 dormitorios con closets asegura que no te falte espacio para tus pertenencias. Perfecto para familias o para aquellos que buscan un lugar amplio y cómodo. Además, cuenta con 2 baños completos y un práctico medio baño, ideal para recibir visitas. La orientación suroeste te garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad incluye un estacionamiento techado, brindándote la seguridad y comodidad que necesitas en la ciudad. El edificio está equipado con un ascensor, facilitando el acceso a tu nuevo hogar en el sexto piso. La cuota de mantenimiento es de solo 350 soles, permitiendo que disfrutes de una administración eficiente y de calidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las principales arterias de Lima y rodeada de una gran variedad de servicios, desde restaurantes y cafés hasta parques y centros comerciales. Santiago de Surco es conocido por su ambiente seguro y amigable, perfecto para familias y jóvenes profesionales. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de Lima. Este departamento en CHAMA es la combinación perfecta de confort, estilo y conveniencia. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

¡Vendo amplio departamento en Miraflores frente al mar!   Ubicado en Malecón Cisneros - AT 203mts² - 3 dormitorios - el principal viene con walk-in closet y baño propio. - los otros dos dormitorios comparten baño y cuentan con roperos empotrados con closets. Área para entretenimiento o estudio entre las habitaciones. - 2 baños completos - 1 baño de visita - amplia cocina cerrada con área para comedor de diario y barra para desayunar - Flat Vista externa - Pisos totales del edificio: 20 - Cantidad de departamentos por piso : 2 - ubicado en el piso 14 - Ascensor directo al dpto y por puerta de servicio escaleras - cuarto y baño de servicio - lavanderia - Cochera lineal techada - Aceptan mascotas - Cuenta con areas comunes (piscina, terraza, parrilla) - Mantenimiento 800 soles - Antigüedad 42 años - Precio $500,000 IH-19

Vive en una ubicación privilegiada, a solo media cuadra de la Panamericana Norte y del Mercado Santa Rosa, con acceso inmediato a transporte, comercios, colegios y todo lo que tu familia necesita. 📍 Departamento de estreno en 3er piso 📐 65 m² de área ✨ Finos acabados Distribución: ✅ Amplia sala - comedor ✅ Hall de distribución ✅ 2 cómodas habitaciones ✅ 1 baño completo ✅ Ambientes iluminados y bien ventilados 💰 Precio: S/ 185,000

EN VENTA – CONSULTORIO PISO 4 EN EDIFICIO POD, LA MAR 326 – MIRAFLORES Área: 34 m² | 3 AMBIENTES AIRE ACONDICIONADO EN CADA UNO DE LOS 3 AMBIENTES. Se vende consultorio totalmente equipado, diseñado y decorado, entrega llave en mano.  En moderno  Edificio POD, ubicado en La Mar 326, Miraflores, una de las zonas más exclusivas y estratégicas. A pasos del Malecon y muy cerca a San Isidro. El consultorio incluye diseño interior: muebles empotrados, luminarias decorativas y fijas, separador de ambientes tipo puertas corredizas, 3 equipos de aire acondicionado. Ideal para inversionistas que busquen alquiler de inmediato o para medicos que busquen trabajar inmediatamente. Edificio con espacios comunes: 2 salas de reuniones, Salón de usos multiples, sala de creación de contenido , lactario, comedor para mas de 45 personas con terraza comun. Características del consultorio piso 4: Área total: 34 m² Ubicada en el 4to piso Incluye baño  Precio de venta $135,000  Sin hipotecas, documentos totalmente en regla Ideal para médicos, o inversionistas, Edificio  Premium en una ubicación estratégica. Para coordinar visitas, contactar a: Minerva Mansilla: 990 159 687 Sócrates Mansilla: 999 448 417 Información e imágenes referenciales.

Se vende hermoso departamento en la mejor zona de surquillo a una cuadra de av angamos y caminos del inca cerca a estacion del tren angamos ,consta de :3 habitaciones Sala amplia Comedor amplia 2 baños copmletos uno con jacizzu cocina Lavandería Cochera T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Vendo departamento en Breña!   Ubicado estratégicamente a un paso de Estación España, Plaza Bolognesi, Av Brasil, Av Alfonso Ugarte - AT 67mts² - 2 dormitorios - el principal viene con amplio ropero de madera y baño propio El dormitorio secundario cuenta con un amplio ropero empotrado - 2 baños completos totales - cocina abierta con reposteros altos y bajos - Flat en 2 do piso - lavanderia - Vista interna - gas calida, therma - Antigüedad 3 años - Pisos totales del edificio 5 más azotea - Aceptan mascota Precio 320,000 soles IH-18

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. UNIVERSITARIA, COMAS Potencia tu negocio en una ubicación estratégica. Amplio local comercial de 264.97 m², ubicado en segundo piso más aires, sobre la Av. Universitaria, frente a la Estación 22 de Agosto del Metropolitano, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular que brinda excelente visibilidad y conectividad. Características: - Área total: 264.97 m² - Ubicado en 2do piso + aires - Frente a la Estación 22 de Agosto del Metropolitano - Ubicación estratégica sobre Av. Universitaria - 19 años de antigüedad - Cocina funcional - Servicios de agua, desagüe y electricidad - Ambientes amplios e iluminados - Espacios versátiles para adecuar según las necesidades de tu negocio - Fácil acceso al transporte público y principales vías de la zona - Excelente exposición comercial Ideal para: - Academias e institutos - Oficinas administrativas - Call center - Consultorios y centros médicos - Centros de capacitación - Gimnasios o estudios de baile - Empresas en expansión Ubicado en una de las zonas comerciales más transitadas de Comas, rodeado de comercios, servicios y áreas residenciales, lo que favorece la afluencia de clientes y el crecimiento de cualquier actividad empresarial. Agenda tu visita y conoce el potencial de este excelente espacio comercial. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Linda Casa de un piso, ideal para familia. Comodidad, funcionalidad y una conexión natural con las áreas verdes. Ubicada en Zona Residencial de Surco. SOLICITAR VIDEO. Área de terreno: 789.54 m² // Área construida: 448 m². El diseño permite que todos los ambientes se desarrollen facilitando la circulación y generando espacios integrados, luminosos y cómodos para el día a día. El jardín es el protagonista: amplio, versátil para disfrutar en familia. O desarrollar un proyecto familiar a futuro. La casa cuenta con: - 4 dormitorios amplios - 4 baños completos - Sala principal y comedor con salida al jardín - Cocina funcional con despensa amplia - Segunda sala / área social - Estudio u oficina - Lavandería - Dorm. de servicio (este espacio es el único en segundo piso) - Estacionamientos - Amplio Jardín con zona de Piscina Urbanización Santa Teresa de las Gardenias, en calle tranquila y con fácil acceso a principales vías. Entorno: Colegio Franco Peruano, Instituto Pedagógico, Universidad Ricardo Palma, supermercados. Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad, así como para inversionistas o desarrolladores por el tamaño del terreno y su potencial. ¡CONFIANZA TOTAL! OFICINA Centro empresarial Link Tower – Manuel Olguin 335- Oficina 1203 - Urb los Granados - Santiago de Surco

HACIENDA LA PONDEROSA EN VENTA Disfruta de la tranquilidad, privacidad y amplitud que ofrece esta hermosa propiedad, ubicada en un entorno natural privilegiado. Área Total: 1 Ha + 2,300 m² (12,300 m²) La propiedad cuenta con dos cómodas casas: Casa 1• 1 habitación con aire acondicionado• Baño completo• Closet• Cocina• Lavandería? Casa 2• 2 habitaciones con aire acondicionado• Amplio closet de cedro• Baño completo• Sala? Servicios e infraestructura: Cisterna? Tanque clavado? Energía eléctrica? Biodigestor? 11 años de construcción? Disponible para venta total o por lotes:LOTE 1 – Casas + Terreno? Área: 4,126 m²? Precio: USD 480,000LOTE 2 – Terreno? Área: 3,390.16 m²? Precio: USD 135,606LOTE 3 – Terreno? Área: 4,697.61 m²? Precio: USD 187,904? Ideal para: Casa de campo? Proyecto turístico? Ecolodge? Centro recreacional? Inversión inmobiliaria? Desarrollo agrícola sostenible? Un lugar donde la naturaleza, el confort y la inversión se encuentran. Contáctanos para más información y coordinar una visita.Móvil: +51936694325 / +51964194643 Email: ventas@apugreen.com

TERRENO EN VENTA   Ubicación privilegiada: Jr. Venecia, Cuadra 1, a pocos metros de la hermosa Laguna Venecia, en el Distrito de la Banda de Shilcayo. Área total: 2,600 m²Si buscas un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con gran potencial de desarrollo, este terreno es ideal para ti. Perfecto para construir la casa de tus sueños. Zona de crecimiento y alta valorización. Ambiente seguro, con fácil acceso y rodeado de hermosos paisajes naturales.Disfruta de la tranquilidad, el aire puro y la belleza de una de las zonas más atractivas de Tarapoto. Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.  +51936694325 / +51964194643 Email: ventas@apugreen.com  

Edificio de Oficinas con Certificación LEED imponente de 24 pisos, en San Isidro Financiero, sobre Javier Prado. 8 ascensores inteligentes Lobby a doble altura 2 escaleras de evacuación. 24 pisos, 10 sótanos 329 estacionamientos 8 ascensores de última generación Areas comunes Lobby de ingreso Sala de reuniones modular Sala de usos múltiplex Terraza panorámica Bahia vehicular Comedor para empleados Personaliza esta espectacular Oficina en Casco de 275m2.  Con vistas a San Isidro, en el mejor edificio corporativo. En venta o en Alquiler.  Código de la Propiedad COF8060161 Productor Daniela Sandra Grigolo www.csiperu.net

¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Los Cedros de Villa, Chorrillos! Esta encantadora casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y espacio, ideal para familias modernas que buscan un lugar acogedor y funcional y además gozar de un departamento adicional, ya sea para disfrutar o rentabilizar. Con una superficie total de 176 m2 y una construcción de 318 m2, esta propiedad cuenta con 16 ambientes en total, asegurando espacio para todos. Disfruta de 5 amplios dormitorios, 3 en el área de la casa y 2 en el espacioso departamento de 2 niveles, 3 baños completos, perfectos para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio personal. Además, la propiedad cuenta con 2 baños de visitas, uno en la casa y otro en el departamento, para mayor comodidad. La distribución incluye cocinas funcionales, espaciosas sala comedor, un cuarto de servicio, y lavandería, además, de un gran patio techado posterior proyectado para dormitorio en primer nivel o área social, todo diseñado para facilitar el día a día. ¿Te gustan las reuniones al aire libre? El patio y la terraza te invitan a disfrutar del clima limeño. Con 3 estacionamientos cubiertos, nunca tendrás que preocuparte por el espacio para tus vehículos. La seguridad es prioridad, con vigilancia las 24 horas y portería, garantizando tranquilidad en todo momento, ya que es un condominio cerrado y además a un paso del parque, zonas comerciales y restaurantes de lujo. No esperes más para conocer esta joya en una de las zonas más cotizadas de Lima. ¡Ven y descubre el potencial de tu nuevo hogar en Los Cedros de Villa!

MARIA PALACIOS 9.1.4.7.7.8.0.9.8. VENTA DE TERRENO DE 625 m² LAS DELICIAS DE VILLA – CHORRILLOS Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno de 625 m² ubicado en la Av. Cordillera Occidental, Mz. B, en la Primera Zona de Las Delicias de Villa, Chorrillos, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. El predio se encuentra cerca de la Ferretería Enmanuel, en una zona urbanizada, con comercios, y otros servicios esenciales. Gracias a sus amplias dimensiones, es ideal para desarrollar proyectos de vivienda, almacenes, talleres , locales comerciales o proyectos mixtos (vivienda + comercio) Características principales: • Área total: 625 m² • Medidas de los linderos: *Por el frente : 8.42 ml *Por la derecha: 48.80 ml *Por la izquierda: 24.40 ml *Por el fondo : 20.35 ml • Servicios: agua, luz, desague y gas natural • Accesos, a 03 minutos del Mercado Santa Rosa de Chorrillos, a 05 minutos de la Av Huaylas y 10 minutos de la Estación Matellini del Metropolitano • Zona en crecimiento y con alto potencial de valorización • Ideal para vivienda o negocio • Documentación en regla – Inscrito en Registros Publicos • Listo para entrega Invierte en una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo en Chorrillos. Contáctanos para más información y coordinar una visita! PRECIO US $ 343,750 NEGOCIABLE

CASA EN LA AURORA CERCA A PARQUE Amplia y funcional casa de 3 pisos ubicada en una de las zonas residenciales más atractivas de La Aurora, a pocos pasos de parque, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Su excelente distribución, amplios ambientes y espacios independientes la convierten en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. Al ingresar a la vivienda se encuentra un acogedor recibo que da paso a una amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. La cocina cuenta con muebles altos y bajos que brindan gran capacidad de almacenamiento y comodidad para el día a día. En este nivel también se ubica un baño de visitas, un práctico escritorio ideal para home office o estudio, además de una agradable terraza que se integra con un amplio jardín, creando un espacio perfecto para reuniones familiares, momentos de descanso o actividades al aire libre. Al fondo del jardín se encuentra una construcción independiente de dos niveles que aporta gran versatilidad a la propiedad. En el primer piso se ubican la lavandería, el cuarto y baño de servicio. El segundo nivel dispone de una cómoda salita, un estudio de música y un baño completo, ambiente que puede adaptarse fácilmente como taller, oficina privada, sala de entretenimiento o área de trabajo. En el segundo piso de la casa principal se encuentra una acogedora sala de estar y tres amplios dormitorios con closets completos. El dormitorio principal destaca por su comodidad, ya que cuenta con baño incorporado equipado con jacuzzi. Los dormitorios secundarios tienen acceso directo e independiente a un baño completo, brindando mayor privacidad y comodidad para sus ocupantes. El tercer piso ofrece un valor agregado excepcional: dos mini departamentos totalmente independientes, cada uno con acceso exterior propio. Estos espacios son ideales para generar ingresos por alquiler, habilitar oficinas o consultorios, recibir visitas de manera independiente o alojar a familiares. Cada mini departamento dispone de living, kitchenette, un dormitorio y baño completo. La propiedad incluye 1 cochera y representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, versátil y con gran potencial de valorización y rentabilidad en una ubicación privilegiada de La Aurora.

Elegante casa de estilo colonial frente a un hermoso  parque, con amplios espacios y acabados de gran calidad. Ubicada en una excelente zona, esta exclusiva propiedad cuenta con 294 m² de terreno y 397 m² de construcción. Destaca por sus finos detalles en caoba, techos de doble altura y ambientes diseñados para brindar comodidad y calidez. La sala principal con chimenea se conecta de manera armoniosa con la terraza techada, el jardín y la zona de parrilla, ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. Área social • Hall de entrada. • Baño de visitas. • Sala principal con chimenea. • Comedor independiente. • Sala de estar o escritorio. • Terraza techada. • Jardín. • Cocina con comedor de diario. • Área de servicio completa. • Lavandería. • Sótano con múltiples usos: cava, sala de juegos o depósito. • Cochera para 2 autos. Área privada • Dormitorio principal con baño incorporado y balcón con vista al jardín. • Dos dormitorios secundarios, uno de ellos con balcón y vista al jardín. • Baño completo compartido. Una casa con carácter, excelente distribución y una privilegiada vista al parque, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y gran potencial de renovación.

¡Vive frente al mar en una de las mejores ubicaciones de Miraflores! Malecón de la Marina – Miraflores Se Vende o Se Alquila Full Amoblado Disfruta cada día de una vista espectacular al océano desde este acogedor departamento ubicado en un exclusivo edificio de solo 9 departamentos, uno por piso, con acceso directo desde el ascensor. Área: 115 m² Venta: US$ 395,000 Alquiler: US$ 1,700 mensuales (contrato mínimo 2 años) Características: Sala y comedor con hermosa vista al mar Terraza ideal para disfrutar los mejores atardeceres Cocina funcional y lavandería Dormitorio principal con baño incorporado y cama King Dormitorio secundario con cama de 2 plazas Escritorio que puede convertirse en un tercer dormitorio Baño completo de visitas Baño de servicio 1 estacionamiento Edificio exclusivo: Piso 3 Un departamento por piso Solo 9 departamentos en total 18 años de antigüedad Mantenimiento: S/ 905 Si buscas privacidad, ubicación privilegiada y una vista al mar que nunca pasará de moda, esta propiedad es para ti. Agenda tu visita hoy mismo. Lesca Inmobiliaria Especialistas en propiedades exclusivas de Lima. Tus aliados en bienes raices

OPORTUNIDAD DE INVERSION: VENTA DE TERRENO EN ESQUINA DE 1,866 m² EN AV. LA ESPERANZA EL TAMBO- HUANCAYO Precio: $1,030,000 dólares Ubicación: Av. La Esperanza cuadra 10 – El Tambo, Huancayo. Zona de alto tránsito y fácil acceso, rodeada de comercios, negocios, viviendas y proyectos en expansión. Zona con mayor crecimiento y desarrollo de Huancayo. Características - Área total: 1,866 m² - Frente: 33.10 ml - Fondo: 44 ml - Terreno en esquina - Amplia exposición comercial - Documentación en regla Ideal para: - Proyecto inmobiliario - Condominio multifamiliar - Centro comercial - Clínica o policlínico - Institución educativa - Almacenes o negocio empresarial ** Gran potencial de valorización por ubicación, tamaño y conectividad. ** Terreno con excelente proyección para inversionistas y constructoras que buscan desarrollar un proyecto rentable y de alto impacto. Contáctame para más información o agendar visita 9/6/3/7/5/5/7/3/5 MARIA COSME

¡Se vende terreno plano, con documentos en regla y entrega inmediata! Terreno plano muy bien ubicado cerca a centros comerciales, universidades, cerca de la avenida La Fontana, ubicación preferencial. Ubicado cerca de la USIL, La Molina, Óvalo La Fontana, Tai Loy, ISIL, Huaca Melgarejo. Fácil acceso por la Av. La Fontana, Av. Javier Prado Este, Av. Los Ingenieros, Av. La Molina, Alameda del Corregidor. Ubicación estratégica • Frente a Calle N.º 3 • Fondo con frente a la Av. La Universidad • Zona residencial, ordenada y con excelente conectividad Área: 269.12 m2. Linderos: • Frente Calle N.º 3 con 11.65 m. • Fondo Av. La Universidad con 11.65 m. Derecha: Lote N.º 3 con 23.40 m. • Izquierda: Lote N.º 1 con 23.10 m. Ideal para: • Vivienda unifamiliar o multifamiliar • Proyecto de inversión • Desarrollo arquitectónico personalizado Beneficios del entorno • Zona residencial consolidada • Cercanía a avenidas principales • Acceso rápido a comercios, colegios y servicios ¡¡APROVECHA!! Precio total: US$ 370,000 dólares americanos. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado