Venta local Pueblo Libre

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN PUEBLO LIBRE Se vende moderno edificio comercial de 3 pisos con zonificación para hasta 5 pisos, ubicado en Jr. Abelardo Murillo 1167, Urb. Colmenares – Pueblo Libre, en una zona estratégica de alta conectividad y gran proyección comercial. Ideal para empresas, oficinas corporativas, almacén administrativo, clínicas, coworking, academias o inversionistas que buscan valorización y excelente ubicación. Área de terreno: 212.95 m² Área construida: 480.35 m² El inmueble cuenta con características mixtas de edificio empresarial y casa habitación, siendo utilizado actualmente como oficinas administrativas y almacén. Construido predominantemente en material noble, sobre un terreno de forma regular y topografía plana, con frente a vía pública. Ubicado en una zona predominantemente residencial con cercanía inmediata a áreas comerciales y empresariales, con rápido acceso a Av. Universitaria, Av. La Marina, Av. Sucre y Av. Bolívar, permitiendo fácil conexión hacia San Miguel, Jesús María, Magdalena y Cercado de Lima. Cerca de: • Plaza Vea • PUCP – Pontificia Universidad Católica del Perú • Museo Larco Herrera • Hospital Santa Rosa Pueblo Libre • AELU • Restaurantes, bancos y comercios • Tambo y OXXO • Centros de salud, colegios y estaciones de servicio Distribución del inmueble: Primer piso • Estacionamiento y zona de descarga • Área de recepción • Oficina • Baño • Amplio almacén • Escalera de acceso al segundo piso Segundo piso • Hall de distribución • Oficina de contabilidad • Oficina de gerencia • Oficina de ventas • Sala de espera • Salas de reuniones • Data center / sala de equipos • 3 baños • Escalera de acceso al tercer piso Tercer piso • Zona de comedor • Kitchenette • Área de descanso • Sala de reuniones o espacio de refrigerio • Baño • Terraza técnica con condensadores de aire acondicionado Características destacadas: • Zonificación para hasta 5 pisos • Excelente distribución corporativa • Ambientes amplios y funcionales • Espacios preparados para conectividad y equipos • Ideal para uso administrativo, corporativo o inversión • Alto potencial de valorización Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial comercial, ideal para empresas en crecimiento o inversionistas que buscan un activo con excelente proyección en Pueblo Libre. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CCO8068927. Contactar a Durvely Delmoral Salazar.

¡Oportunidad de Inversión! Local comercial ubicado en Pueblo Libre, ideal para comercio, venta u otros. Se encuentra ubicado en el segundo nivel de un conocido Centro Comercial en una avenida principal, en una zona con alto flujo de tránsito. Con fácil acceso por Av. Antonio José de Sucre y Av. José de San Martín, muy cerca a bancos, restaurantes, universidades, etc. La oportunidad de realizar una inversión en una zona altamente comercial próxima a todo lo que sus clientes necesitan. Características: - Medidor de luz independiente - Alarma contra incendios - Reflectores de emergencia exteriores e interiores ¡¡Aprovecha la oportunidad!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6769601

Adquiere tu local comercial en pueblo libre, como inversión Ubicado en Avenida, muy cerca a av Jose Sucre, Cipriano dulanto, Vivanco, Jose leguia, y la bolívar, pueblo libre. Usos: antes funcionaba un banco, ideal bancos, notarias, mini markets, tienda convencional, - Área construida: 178,18m2 - 6 estacionamientos (75m2) - Zonificación: CZ - Local ubicado en primer piso Precio: $386,511 dólares T.C:3.8 HC-43 EX RU-43

AV BRASIL - EDIFICIO COMERCIAL - ZONIFICACION RDA (Residencial de Densidad Alta) Área de terreno; 433.62m2 Frente: 9.90ml Lados: 43.80ml Área Construida: 1,161m2 Edificio Comercial de 3 pisos El inmueble se encuentra ubicado en la Av Brasil N° 1158, distrito de Pueblo Libre. Inmueble comercial - residencial de forma rectangular, desarrollado sobre un terreno con topografía plana, constituido por dos secciones de tres y cuatro pisos respectivamente, destinados la primera sección a comercio y la segunda sección a vivienda; el presente inmueble cuenta con acceso principal por la Avenida Brasil y acceso secundario por pasaje común AREA CONSTRUIDA: Sección 1 - Av Brasil - Primer Piso       322m2 - Segundo Piso   319m2 - Tercer Piso        370m2 Sección 2 - Pasaje común - Primer Piso         48m2 - Segundo Piso      51m2 - Azotea                  51m2 TOTAL AREA CONSTRUIDA: 1,161m2

Local en Venta - Pueblo Libre Ubicación: José Santiago Wagner  Estado: Mayo 2026 Implementado Área de terreno: 75 m2 Renta potencial: USD 1200 - Local ubicado estratégicamente en una zona residencial con alta proyección de crecimiento - Cerca de importantes avenidas principales, como Av. Javier prado, Av. Brasil, Av. La Marina - A 5 minutos del CC. Plaza San Miguel ¡No dejes pasar esta oportunidad ¡Contáctanos ahora y agenda una visita! *Fotos y tipo de cambio referencial**

Contacto Raúl Cisneros C. 9,2,6,2,4,4,8,3,8 VENTA DE LOCAL / TERRENO COMERCIAL EN PUEBLO LIBRE – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación estratégica: En el corazón de Pueblo Libre ideal para minimarket, Oxxo, Mass, Centro médico, etc., rodeado de avenidas principales como Av. Brasil, Av. Sucre, y Av. Bolívar muy cerca de supermercados, colegios, universidades, parques y el Museo Nacional de Arqueología. Colinda con el Parque Torre Tagle, la Piscina Municipal y el Centro Deportivo Daniel Peredo, una zona tranquila y de alta demanda residencial. Características del terreno: • Área total: 334.89 m² • Frente: 23.60 ml • Lado derecho: 18.50 ml • Lado izquierdo: 6.00 ml • Parámetros: 7 pisos Contáctanos hoy y conoce cómo este terreno puede convertirse en tu próximo gran proyecto inmobiliario.

CONTACTAR A CARLOS ANTONIO ARTICA MALAGA, CEL. 9 8 1 2 4 7 1 1 6, OF. 7 5 1 7 5 3 9 Excelente LOCAL para RESTAURANTE, DISCOTECA, BAR ETC., incluye fabrica de cerveza artesanal, con planta de tratamiento de agua para su produccion. Una barra grande, para la atencion personalizada en la oferta de tragos. Dos pisos integrados al centro de local en el que esta ubicado un altillo para presentacion de orquestas, o lo que Ud, crea conveniente, y un tercer piso para reuniones mas privadas, amplia e iluminada y ventilada. Completamente saneado y actualmente trabajando, por lo tanto tiene las licencias y permisos correspondientes. Excelentemente ubicado en la zona turistica de Pueblo Libre, frente al parque principal del distrito.

Venta local estreno cercado Lima, el mismo que se encuentra ubicado a tres cuadras de la Universidad Católica del Perú, en zona residencial en edificio de 76 departamentos, asimismo, en los alrededores podrá encontrar edificios multifamiliares y casas residenciales. Cuenta con acabados de primera, infraestructura sismo resistente, pisos de porcelanato color claro, listo para implementar el negocio que deseas hacer crecer o iniciar, asimismo si eres un inversionista está es tu oportunidad para tener una renta mensual en arrendamiento, si eres comerciante no pierdas la oportunidad de tener tu local propio. DESCRIPCION: - Cuenta con techo alto - Completamente de estreno - Iluminado - Mamparas de pared a pared - Puerta de vidrio templado - Pasadizos amplios de entrada a los locales - Ingreso amplio - Con ingreso al costado de los residentes del edificio - LOCAL 3A - Pozo tierra - Cumple normativa INDECI - Luz comercial - Agua comercial - Baño compartido OTROS: - Área de terreno ocupada: 59.10 m2 - Área techada: 63.75 m2 -Venta $ 124,300.00 dólares - Califica para crédito hipotecario VISITA PREVIA CITA

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ía, en los alrededores hay tiendas comerciales como KFC, Pizza hut, Tambo, frente al hospital Santa Rosa. Cuenta con un amplio estacionamiento en el retiro del centro comercial. Para mayor información, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!

ía, ideal para oficinas administrativas o agencias bancarias. Zona de alto impacto comercial como bancos, farmacias. A pocos metros de la comisaría de Pueblo Libre y Av. Sucre (Bolivariano). Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario.

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LOCAL ADMINISTRATIVO/ OFICINA/DEPÓSITO/TALLERES / ALMACEN EN VENTA, ubicado estratégicamente a media cuadra de las avenidas La Marina y Brasil y a una cuadra del Hospital del Ejercito en el Distrito de Pueblo Libre, límite con Magdalena. Consta: - 1er, piso: posee un área de 320 m2, ideal como local para almacén, deposito, taller o cochera. - 2do. Piso: con área de 400 m2, ideal como local administrativo, áreas de oficina y área de trabajo con salones amplios. Posibilidad de armar un 3er piso con estructura metálicas. PRECIO DE VENTA: US$ 950,000 Opción a alquiler: US$ 5 900 Si desea mayor información llámanos al 983288543 / (01) 637-3605 o escríbenos a informes@vilazac.com. Búscanos en Fb, Instagram y Wpp como: Constructora Inmobiliaria VILAZAC www.vilazac.com

VENTA DE TIENDA DE COMIDA CON AREA DE 12 M2, INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS Y MUNICIPALIDAD DE PUEBLO LIBRE, DOCUEMNTECACION EN REGLA. PRECIO: $ 8,900 O AL CAMBIO EN MONEDA NACIONAL TELF, WHATSAPP: 955064005 PD. ENVIO VIDEOS DEL LOCAL Y EXTERIORES SI LO REQUIERE.