Venta local marzo 2013 zona oeste

VENTA AMPLIO LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO Ubicación: Av. La Paz 2780 - Callao estratégica y conectividad privilegiada Excelente oportunidad de inversión para empresas, instituciones y operadores logísticos que buscan establecerse en una de las zonas con mejor acceso entre el Callao y Lima Moderna. Ubicado sobre la Av. La Paz 2780, límite con San Miguel, este inmueble goza de una ubicación altamente estratégica, a tan solo una cuadra de la Bajada a la Costa Verde y de la Av. Costanera, permitiendo una rápida conexión con San Miguel, Magdalena, Miraflores, San Isidro, Jesús María, el Centro de Lima y los principales distritos de la capital. Su cercanía al Puerto del Callao, al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a las principales vías de circulación lo convierten en una excelente alternativa para operaciones corporativas, educativas, comerciales e industriales. Precio: $475,000 Áreas: • Área de Terreno: 219.44 m² • Área Construida: 552.56 m² + 45 m² adicionales no declarados • Área Libre: 51.35 m² Características destacadas Local comercial remodelado y listo para operar. Sistema eléctrico completamente renovado. Energía trifásica. Sistema de pozo a tierra. Sistema de cámaras de vigilancia instalado. Ingreso para camión de carga. 4 estacionamientos privados. Ambientes amplios, iluminados y versátiles distribuidos en 4 niveles. Escalera caracol externa  Alto flujo vehicular y peatonal. Frente al Escuadrón de Emergencia, brindando un entorno de mayor seguridad para su inversión y operaciones. Documentación en regla y listo para transferencia inmediata. Entorno comercial consolidado La propiedad se encuentra rodeada de importantes establecimientos comerciales y de servicios como Plaza Vea, farmacias, restaurantes, ferreterías y diversos comercios, proporcionando todas las facilidades necesarias para el desarrollo eficiente de cualquier actividad empresarial. Su privilegiada ubicación, a solo una cuadra de la Costa Verde, permite una conexión rápida con distintos puntos de Lima Metropolitana, optimizando tiempos de traslado y logística. Ideal para: • Instituciones educativas y colegios • Oficinas corporativas y centros administrativos • Call centers y empresas de servicios • Clínicas y centros médicos • Almacenes y centros de distribución • Empresas textiles y manufactureras • Fábricas y talleres especializados • Showrooms y sedes comerciales • Operadores logísticos y empresas de transporte • Inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de valorización Principales ventajas competitivas • Conectividad inmediata con la Costa Verde y los principales distritos de Lima. • Cercanía al Puerto del Callao y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Infraestructura renovada y preparada para operaciones de gran escala. • Seguridad reforzada gracias a su sistema de cámaras y ubicación frente al Escuadrón de Emergencia. • Acceso para vehículos de carga y estacionamientos privados. • Excelente exposición comercial y alto tránsito vehicular. • Amplios espacios adaptables a diferentes rubros empresariales. Invierta en una ubicación estratégica que conectará su operación con toda Lima Metropolitana y los principales centros logísticos del país. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Edificio comercial independiente en venta, ubicado en esquina estratégica de —Av. del Aire con Av. Rosa Toro, San Luis—. Cuenta con —275.45 m² de terreno— y —518.20 m² de área techada declarada—, distribuidos en —3 pisos—. Fachada vidriada, alta exposición urbana y ambientes funcionales para atención al público, oficinas, salas, almacén, cocina, patio, baños y áreas para estacionamientos. Primer piso con local comercial, área de mesas, 2 ambientes de cocina, patio, 4 ½ baños y áreas para 6 estacionamientos. Segundo y tercer piso con oficinas, salas de reunión, áreas de espera, secretaría, almacén y servicios higiénicos. Ideal para restaurante, sede empresarial, clínica, academia, showroom, retail especializado o inversión comercial, —ZONIFICACIÓN COMERCIO ZONAL—. —Precio de venta: US$ 750,000— —Área de terreno: 275.45 m²— —Área techada declarada: 518.20 m²— —Ubicación: Av. del Aire N.° 1400, esquina con Av. Rosa Toro, San Luis— “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

ATENCION MEDICOS, ODONTOLOGOS E INVERSIONISTAS. LOCAL COMERCIAL DE 55M2, * 3 OFICINAS, IDEAL PARA CONSULTORIO MEDICO,  DENTAL. OFICINAS ADMINISTRATIVAS. OTROS. * 1 ALMACEN, EN EL ZOTANO. * FRENTE A PARQUE.  * 1 COCHERA. UBICADO EN LA URB. SANTA CATALINA. SEGURIDAD 24/7 Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1179087.

VENTA OFICINA EN AV. ANGAMOS ESTE 2408 – TERCER PISO – SURQUILLO INFORMACION GENERAL Precio Venta : U$$75,000 Mantenimiento : S/100 Área Construida : 45m2 Ubicación : Piso 3 Vista : Externa (FRENTE AL REAL PLAZA) Baños : 1 Antigüedad : 30 Años Ascensores : NO Ambientes : 4 EN LA ZONA: Centros Comerciales: Real Plaza Angamos, CC Caminos del Inca Av. Principales: Av. Angamos, Av. Aviación, Av. Tomas Marsano

VENDO EDIFICIO RENTA ACTIVA DE S/ 22,000 POR MES Venta de edificio con 20 oficinas en total # Oficinas alquiladas: 10 recibiendo una renta de S/15,000 Oficinas desocupadas 10 se pueden alquilar entre todas por S/.7,000 Todas las oficinas estan alquiladas con contrato vigente Si se alquila todo el edificio aprox ingresos 22,000 soles Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más comerciales y transitadas del centro de la ciudad de Piura. Edificio comercial ubicado en Av. Loreto, zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, entidades financieras y servicios. La propiedad cuenta con una sólida edificación de 4 pisos, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y revalorización a mediano y largo plazo. Área construida: 706.27 m² Número de pisos: 4 Ubicación: Av. Loreto – Centro de Piura Rentabilidad Flujo de renta estable gracias a su ubicación estratégica Características Destacadas Edificio de uso comercial Alto potencial para oficinas, consultorios, instituciones, academias o comercio en general

Vendo Local Comercial o Planta Industrial en Avenida Jose Abelardo Quiñones Kilometro 5, Distrito San Juan Bautista, Iquitos, Loreto (Entre Calle Las Flores con Calle San Pedro y San Pablo), Precio: $ 1,800,000 dolares, Area de Terreno: 3,829 m2, Area Construida: 2,828 m2, Frente: 24.65 ml, Fondo: 155.31 ml, parametros para 4 pisos, construcción de 2 pisos de zona administrativa 5 oficinas y una nave industrial de 2,828 m2 con 7 metros de altura. Piso para transporte pesado, actualmente funciona como planta de oxigeno. H&E

Excelente oportunidad para tu negocio en pleno Centro Cívico de Trujillo Amplio local comercial de 418 m² ubicado en una de las zonas con mayor movimiento y visibilidad de la ciudad. Gracias a su distribución en tres niveles y sus múltiples ambientes, es ideal para oficinas corporativas, centros de servicios, instituciones educativas, clínicas, consultorios o proyectos comerciales. La propiedad cuenta con 16 ambientes, áreas de recepción, oficinas, cocina, terraza y espacios comunes que brindan comodidad y versatilidad para diferentes tipos de negocio. Además, dispone de servicios completos, excelente iluminación natural y una ubicación estratégica con fácil acceso a transporte y servicios. Características principales: - Área construida: 418 m² - 3 niveles - 11 ambientes - Lobby y áreas de recepción - Cocina y sala comedor - Terraza y espacios comunes - Aire acondicionado - Servicios completos - Excelente iluminación natural - Ubicación estratégica en Centro Cívico -  A 4 cuadras de la Plaza de Armas y a 2 cuadras de la Av. España Una propiedad ideal para empresas que buscan presencia, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de Trujillo. Contáctanos para más información: informes@sqinmobiliaria.com +51 947 544 411 | +51 927 271 843

Excelente oportunidad de inversión en el Boulevard San Antonio de Carabayllo, uno de los polos comerciales con mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía de Lima Norte. Su ubicación estratégica, rodeada de marcas reconocidas y con alto flujo peatonal y vehicular, lo convierte en una alternativa ideal para empresas, franquicias e inversionistas. La propiedad cuenta con 307.78 m² de terreno y 615 m² construidos, distribuidos en 2 pisos más azotea. Destaca por su doble frente con ingresos independientes, característica que brinda mayor visibilidad comercial y versatilidad operativa. Su infraestructura está preparada para operaciones de gran formato, con instalación de gas comercial y doméstico, sistema eléctrico trifásico, doble tanque de agua, amplias áreas interiores y acabados de calidad en porcelanato. Distribución: Primer piso: • Amplio salón comercial • Cocina • 2 baños Segundo piso: • Amplio salón • Cocina • 2 baños con divisiones Características destacadas: • Área de terreno: 307.78 m² • Área construida: 615 m² • 2 pisos más azotea • Doble frente e ingresos independientes • Amplia zona de estacionamiento • Sistema eléctrico trifásico • Gas comercial y doméstico • Doble tanque de agua • Acabados en porcelanato Ubicación privilegiada dentro del Boulevard San Antonio de Carabayllo, rodeado de establecimientos como Mass, Tambo, Inkafarma, Raulleti, Las Brasas y Shalom. Además, se encuentra cerca de Innova Schools, Saco Oliveros, Cruz Saco, Maestro, Promart, Plaza Vea, Tottus y el Mercado Mayorista de Huamantanga. Ideal para: • Supermercados y minimarkets • Restaurantes y franquicias • Centros educativos • Clínicas y consultorios • Iglesias • Empresas corporativas • Inversionistas patrimoniales Una propiedad con gran potencial comercial en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Lima Norte. Contáctame para más información o agenda una visita.

EN VENTA  ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE AREQUIPA! LOCAL COMERCIAL DE 100 M² EN ZONA ESTRATÉGICA  UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS COMERCIALES MÁS DINÁMICAS DE AREQUIPA, DENTRO DEL CENTRO COMERCIAL AVENIDA, RODEADO DE ENTIDADES BANCARIAS, COMERCIOS MAYORISTAS Y MINORISTAS, CON ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR DURANTE TODO EL DÍA. ZONIFICACIÓN CZ – COMERCIO ZONAL? ÁREA: 100 M²? EDIFICACIÓN DE UN SOLO NIVEL EN MATERIAL NOBLE?  AMBIENTE ATENCIÓN AL PÚBLICO  EXCELENTE EXPOSICIÓN COMERCIAL? UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ZONA DE ALTO TRÁNSITO? LISTO PARA OPERAR IDEAL PARA:  ENTIDADES FINANCIERAS? CONSULTORIOS Y CENTROS MÉDICOS? OFICINAS CORPORATIVAS? MINIMARKETS etc

Local comercial en venta en San Miguel cerca al mar ideal para negocio o inversión Excelente oportunidad de inversión en San Miguel. Se vende local comercial ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendedores, inversionistas o empresas que buscan posicionarse en un sector con gran movimiento y potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con 34.65 m² de área total y una ubicación privilegiada, muy cerca de la Playa San Miguel, rodeada de comercios, servicios y zonas residenciales que garantizan flujo constante de público durante todo el año. Su excelente conectividad y fácil acceso permiten desarrollar diversos tipos de negocio, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para quienes buscan rentabilidad y valorización a largo plazo. Ideal para: • Minimarket • Oficina administrativa • Consultorio • Salón de belleza • Tienda especializada • Centro de servicios Características destacadas: • Área: 34.65 m² • Zona de alto tránsito • Excelente visibilidad comercial • Fácil acceso vehicular y peatonal • Cerca al mar y zonas residenciales • Alto potencial de rentabilidad Una excelente oportunidad para invertir en uno de los distritos con mayor desarrollo y demanda comercial de Lima. Contáctame para más información o agenda una visita.

Vendo Lindo Hotel de 3 Estrellas Remodelado en Jirón Próspero 4, Iquitos, Loreto (A 4 cuadras de la plaza de armas, al lado del malecón). Precio: $2,900,000 dolares, Area de Terreno: 374 m2, Area Construida: 2,500 m2, 6 pisos, actualmente operando, 37 habitaciones (dobles, triples, ejecutivas, matrimoniales), recepción con mostrador ejecutivo, lobby, 2 Salones de conferencia, Bar, Cocina, comedor, Salón de estar y area snack para huéspedes, Sistema CCTV con seguridad integrada, lavandería y cisterna propias, ascensor panorámico, deposito, oficinas, terraza con BBQ y linda piscina con vista panoramica a la ciudad de Iquitos y al rio Itaya, ya que es uno de los edificios mas alto de la ciudad, antiguedad 7 años. H&E

CONTACTO:  PEDRO NALDOS TELEFONO  ;  9. 9. 6. 5. 9. 7. 4. 4. 6. STAND COMERCIAL EN VENTA | COLONIAL MARKET BELLAVISTA | EXCELENTE UBICACIÓN Oportunidad de inversión y desarrollo comercial en Colonial Market, uno de los centros comerciales más concurridos de Bellavista, Callao. Se vende stand comercial B-37 ubicado en el segundo piso, en una zona de alta exposición y tránsito de visitantes, ideal para emprendimientos, comercio minorista, servicios, accesorios, tecnología, moda, belleza y diversos rubros. CARACTERÍSTICAS: • Precio de venta: S/ 70,000 • Área: 6.15 m² • Stand N.° B-37 • Ubicación: Segundo piso • Estado de conservación: Muy bueno • Documentación: Independizado y saneado • Disponibilidad inmediata UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • Colonial Market • Av. Óscar R. Benavides (Colonial) 4170, Bellavista - Callao • Fácil acceso desde principales avenidas • Entorno comercial consolidado • Flujo permanente de potenciales clientes BENEFICIOS: Excelente exposición comercial Inversión accesible Centro comercial operativo Ideal para negocio propio o inversión Documentación lista para transferencia STANDS EN VENTA: - Total 39 stands comerciales en venta - Metraje de 6.15 m2 a 12.90 m2 - Precio desde 70,000 soles hasta 164, 000 soles - Pisos del 1ro al 4to del Centro Comercial Colonial Market Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.

Super Ocasion Venta de Local Comercial para Restaurant en Jiron Napo 4, Iquitos (altura de la Cuadra 1 de la Plaza de Armas), Precio: $ 1,400,000 dolares, Area de Terreno: 274 m2, Area Construida: 274 m2, 2 pisos, 6 medios baños, 22 mesas, desde hace 7 años es pollería exitosa, remodelado totalmente, actualmente en funcionamiento. La recuperacion de la inversion es en 2 1/2 años. H&E

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LOCALES COMERCIALES EN ESTRENO Excelente oportunidad de inversión o desarrollo comercial en una ubicación estratégica. Se ofrecen dos locales comerciales continuos de estreno, con un área total de 90.89 m², diseñados para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios. Gracias a su distribución funcional y espacios abiertos, estos locales brindan flexibilidad para implementar diferentes conceptos de negocio según las necesidades de cada usuario. La propiedad cuenta con dos ambientes amplios que permiten una adecuada organización de áreas de atención al público, exhibición, oficinas o zonas de trabajo. Además, dispone de un espacio destinado para kitchenette y dos baños, proporcionando comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Los locales se entregan semi implementados, lo que facilita el acondicionamiento y puesta en marcha del negocio. Entre sus características destacan el contrapiso de 4 cm de espesor, ideal para la instalación del acabado de su preferencia, mamparas de cristal templado de 10 mm que aportan una excelente iluminación natural y visibilidad comercial, paredes completamente pintadas y techo en casco rojo, permitiendo personalizar los acabados según la imagen corporativa de cada empresa. La propiedad cuenta con licencia comercial para diversos usos, sujeto a evaluación del rubro específico de interés. Esto amplía las posibilidades para oficinas de atención, tiendas especializadas, centros de servicios, consultorios, showrooms, entre otros negocios compatibles con la normativa vigente. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir los locales de manera independiente. El Local 1 cuenta con un área de 50.86 m² y el Local 2 con 40.03 m², ofreciendo alternativas tanto para inversionistas como para empresas que requieran espacios de diferentes dimensiones.

LOCAL COMERCIAL EN ESTRENO Moderno local comercial de estreno, ideal para diversos tipos de negocios que buscan una excelente presentación y la posibilidad de acondicionar el espacio según sus necesidades. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, un baño completo y un área destinada para kitchenette, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el desarrollo de actividades comerciales o de servicios. El local se entrega semi implementado, con contrapiso de 4 cm listo para recibir el acabado de su preferencia. Además, incorpora mamparas de cristal templado de 10 mm de grosor que permiten una óptima iluminación natural y una atractiva exposición hacia el exterior. Las paredes se encuentran pintadas y el techo se entrega en casco rojo, brindando libertad para personalizar el diseño interior de acuerdo con la imagen de cada negocio. Dispone de licencia comercial para diversos usos, sujeto a evaluación del rubro específico de interés. Existe la posibilidad de integrarlo con el local contiguo, obteniendo una mayor área para proyectos que requieran espacios más amplios. Áreas disponibles: Local 1 de 50.86 m² y Local 2 de 40.03 m².

LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO PARA IMPLEMENTAR A SU MEDIDA Excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en un local comercial de estreno con distribución práctica y adaptable. El espacio cuenta con un amplio ambiente principal, un baño y un área prevista para kitchenette, permitiendo una implementación eficiente según las necesidades operativas de cada actividad. La propiedad se entrega semi acondicionada, incluyendo contrapiso de 4 cm de espesor, paredes pintadas y modernas mamparas de cristal templado de 10 mm que favorecen la visibilidad comercial y el ingreso de luz natural. El techo en casco rojo ofrece la posibilidad de desarrollar un diseño interior personalizado, optimizando la imagen y funcionalidad del local. Cuenta con licencia comercial para distintos tipos de actividad, previa validación del giro comercial correspondiente. Para quienes requieran una superficie mayor, existe la opción de unificar este espacio con el local adyacente, conformando un área comercial más amplia. Disponibles: Local 1 con 50.86 m² y Local 2 con 40.03 m².

Dali Tafur 9.6.0   9.6.6  7.3.1 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHILCA Terreno de 5,250 m² ubicado en Papa León – Chilca, a la altura del Km 64 de la Panamericana Sur, muy cerca de Casa de Campo y del Central Park Complejo Industrial, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del sur de Lima. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica y versatilidad, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para empresas. Actualmente puede desarrollarse como fundo, casa de campo, proyecto recreativo, turístico o agrícola, y al mismo tiempo ofrece un extraordinario potencial para proyectos industriales, logísticos, almacenes, centros de distribución, depósitos o futuras operaciones empresariales. Características destacadas: Área total: 5,250 m² Acceso rápido y directo a la Panamericana Sur Muy cerca de Central Park Complejo Industrial Entorno de constante crecimiento y valorización Ideal para uso recreativo, agrícola, industrial o logístico Excelente conectividad para transporte de carga Zona con alta demanda y gran proyección de inversión Su privilegiada ubicación, rodeada de importantes proyectos residenciales e industriales, convierte a esta propiedad en una inversión sólida con múltiples posibilidades de desarrollo y alta rentabilidad a futuro. ¡Precio de oportunidad! Solicita más información y agenda tu visita. Invierte hoy en una propiedad con presente y futuro, en uno de los polos de desarrollo más importantes del sur de Lima.   Dali Tafur 9.6.0  9.6.6  7.3.1

¡Atención emprendedores e inversionistas!  ¿Buscas el local perfecto en la zona con mayor movimiento comercial de todo Lima?  Tenemos esta excelente oportunidad para tu negocio: un local comercial en VENTA a pocos pasos de los gigantes comerciales: Galería Mesa Redonda, Mina de Oro y La Cochera.  Características del local:  97 m² de área total.  Excelente distribución que incluye sótano y mezzanine.  ¡Flujo constante de clientes garantizado todos los días! No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el corazón comercial de la ciudad. 

Propiedad urbana de uso mixto ubicada en una zona comercial consolidada de Tarapoto, a solo tres cuadras de la plaza principal, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan renta comercial, administrativa u oficinas en un entorno de alta demanda. El inmueble cuenta con dos niveles construidos, con una superficie total de 163.98 m² y una huella de 81.99 m² por piso, lo que permite el uso independiente de cada nivel o una explotación integral del activo. La distribución es funcional y adaptable para distintos modelos de negocio como tiendas, oficinas, consultorios o servicios profesionales. La edificación fue construida en el año 2001 y cuenta con actualización registral realizada en 2018. Se encuentra saneada, sin cargas ni gravámenes vigentes, lista para transferencia inmediata. El entorno inmediato presenta intensa actividad comercial, cercanía a bancos, servicios, centros educativos y transporte público, factores que aseguran una demanda constante de alquiler. Por su ubicación céntrica, metraje y características, se trata de un activo atractivo para inversionistas que buscan estabilidad y posicionamiento en una de las zonas comerciales más dinámicas de Tarapoto.