Venta local diciembre 2013 Trujillo

¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica! Se vende local comercial con frente a la Av. Los Incas, una de las principales vías de la ciudad, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Características: -Ambiente funcional para diversos tipos de negocios. Actualmente Vidriería. _Ubicación en primer nivel con acceso directo desde la avenida Los Incas. _Zona comercial consolidada, rodeado de comercios y servicios, lo que favorece un flujo constante de potenciales clientes.

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¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica! Se vende local comercial con frente a la Av. Los Incas, una de las principales vías de la ciudad, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Características: _Área: 43.03 m² _Excelente exposición de marca. _Ambiente funcional para diversos tipos de negocio. _Ubicación en primer nivel con acceso directo desde la Avenida los incas _Zona comercial consolidada, rodeado de comercios y servicios, lo que favorece un flujo constante de potenciales clientes. Contacto: 997 172 546

¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica! Se vende local comercial de con frente a la Av. Los Incas, una de las principales vías de la ciudad, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Características: _Área: 43.03 m² _Excelente exposición de marca. _Ambiente funcional para diversos tipos de negocio. _Ubicación en primer nivel con acceso directo desde la Avenida los incas _Zona comercial consolidada, rodeado de comercios y servicios, lo que favorece un flujo constante de potenciales clientes. Contacto: 997 172 546

Aires en venta en el centro de Trujillo – 1,580 m² en centro comercial Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Este amplio espacio ubicado en los aires del 3er piso de un concurrido centro comercial ofrece el metraje y ubicación ideales para desarrollar proyectos comerciales de gran escala. Gracias a su amplitud y ubicación estratégica en pleno centro de Trujillo, es perfecto para proyectos como patio de comidas, hotel boutique, centro empresarial, gimnasio, tiendas o propuestas comerciales modernas. Características principales: • Área total: 1,580 m² • Aires del 3er piso de centro comercial • Frente: 34 metros • Fondo: 39 metros • Zona de alto tránsito peatonal y comercial • Servicios básicos completos • Seguridad y vigilancia 24/7 Una propiedad con gran potencial para empresas e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica y altamente comercial. [email protected] +51 947 544 411 | +51 927 271 843

¡Oportunidad de local en zona estratégica de Trujillo! Ubicado a pocos metros de Av. España, Los Incas y América Sur, este local ofrece una ubicación privilegiada ideal para negocios, talleres o proyectos comerciales. Características: - Zona comercial de alto tránsito - Cerca de 3 avenidas principales - Terreno amplio y totalmente perimetrado - Precio negociable Una excelente oportunidad para invertir o emprender en una de las zonas más comerciales de la ciudad. [email protected] 947 544 411 | 927 271 843www.sqinmobiliaria.com

¡Gran oportunidad de Inversión! Edificio comercial ubicado en una esquina en una zona con alta afluencia, se trata de una zona comercial de alto tránsito en Trujillo, con fácil acceso a avenidas principales. A unos minutos de Mallplaza Trujillo, bancos, restaurantes, entre otros. Distribución: 1er y 2do piso: - Sala de exhibición 3er piso: - 2 departamentos, de uno y dos dormitorios. 4to Piso: - Depósito Linderos: Frente:10.70 ml Derecha: 25.50 ml Izquierda: 24 ml ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO7062838

¡Gran Local en el Centro de Trujillo a la Venta! Descripción: Este local cuenta con 986 m² de terreno y 1317 m² construidos. Es un inmueble de uso comercial de dos pisos. Construcción de material noble y liviano.  Más de 20 locales en total. Más de 6 espacios con vista a la calle. Uso de tienda, cafetería, oficina, almacén, entre otros. Ubicación estratégica: Se encuentra en la Calle Pizarro del Centro Cívico de Trujillo cerca a la Plazuela de la Merced, la Corte Superior de Justicia de La Libertad y Plaza de Armas de Trujillo. A su al rededor hay distintos establecimientos como Sunat, bancos comerciales, locales comerciales de diferente giro de negocio principalmente comida, farmacias, telefonía, tiendas. Distribución: 1° Piso - Consta de zaguán, dos escaleras al segundo piso, dos tiendas con baño, patio principal y terraza. - Consta de oficina (librería) con baño - Tienda 105 (restaurant con baño y depósito) - Oficina 104 y oficina 103 - Pasadizo circulación (2) - Hall - Patio - Tienda (cafetería) con baño - Oficina 107 con baño - Oficina 108 con baño - Guardianía con baño - Patio - Pasadizo - Escalera al segundo piso - Depósito - Oficina 109 con baño - Oficina 110 con baño y depósito 2° Piso - Consta de oficinas con baño, depósito. - Consta de dos escaleras que vienen del primer piso - Oficina 210 con baño - Pasadizo - Oficina 209, 208, 207, 206, 205, 204, 203, 202 con baño cada una.  ¡Contáctanos ya! [email protected] 947 544 411 927 271 843

¡Maravilloso local en Zona Comercial en Las Quintanas! Descripción: Este local cuenta con 2, 010.40 m² de terreno y 1, 464 m² construidos. Actualmente es local de eventos y convenciones Jardines de Leticia. Este amplio local posee habilitación urbana completa, pistas asfaltadas, veredas con concreto, redes de agua y redes de energía eléctrica. Cuenta con 2 cisternas de agua, Sistema de bombeo de agua, Tanques elevados, Suministro trifásico. Ubicación estratégica: Ubicado en Av. Salvador Lara No. 900 - Urb. Las Quintanas. Cuenta con 2 frentes, hacia Av. Salvador Lara y hacia el Pasaje Huerta Grande. Distribución: - Los ambientes están rodeados de hermosas áreas verdes. - Salón multiusos para pistas de baile u otros usos. - Salón Auditorio con capacidad para 150 personas. - Oficina en 2 niveles. - Amplia cocina. - 02 Zonas de SS.HH. - Zona de depósito o zona de expansión. - Área de lavado detrás de la cocina. - Zona de servicio para personal. - Zona de terraza. - Zona de lavandería. ¡Contáctanos ya! [email protected] 947 544 411 927 271 843

Casona de época colonial en excelente ubicación en el centro de Trujillo. A tan solo 2 cuadras de la plaza de armas. Cercana a múltiples zonas de interés como bancos, comercios, tiendas e iglesias. Perfecto para local comercial o proyecto inmobiliario. Precio a tratar. No dejes pasar esta gran oportunidad. Agenda tu visita ya!

AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA - 1ER PISO IDEAL PARA NEGOCIOS, EMPRESAS O VIVIENDA1. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El inmueble goza de una ubicación estratégica en el Centro de Trujillo, situándose en una zona de alta demanda comercial y residencial, rodeado de locales comerciales y entidades bancarias. • Dirección: Jr. San Martín N° 166-168, Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad. 2. ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS El departamento cuenta con una distribución amplia y equilibrada, destacando su importante área techada en el primer nivel: • Área del Terreno Matriz: 248.90 m2. • Área Techada: 210.39 m2. • Área Libre: 42.45 m2. Linderos: • Frente: Con Calle San Martín (10.475 ml). • Derecha: Con propiedad del costado. (24.77 ml). • Izquierda: Con propiedad del costado. (24.35 ml). • Fondo: Con propiedad de atrás. (10.85 ml). 3. DISTRIBUCIÓN INTERIOR El diseño del primer piso ofrece versatilidad tanto para uso de vivienda como para potencial comercial (tienda): • Zona Comercial/Social: Tienda frontal con baño independiente. • Estacionamiento: Cochera integrada. • Dormitorios: 5 amplios dormitorios (tres de ellos con clóset y baño completo incorporado). • Áreas Comunes: Amplio comedor, cocina funcional y pasadizos de distribución. • Servicios Adicionales: Baño de visitas (1½ baño), lavandería con dos lavaderos y pozos de luz que garantizan ventilación e iluminación natural. • Detalle Especial: Cuenta con una gruta en uno de los pozos de luz. 4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ACABADOS Construcción sólida y tradicional con materiales de calidad: • Estructura: Cimentación de zapatas y placas de concreto armado, con techos de losa aligerada. • Muros: Ladrillo cocido en aparejo de cabeza y soga. • Pisos: Acabados en vinílico, mayólica y loseta. • Carpintería: Puertas y marcos de madera; ventanas con sistema directo y vidrio templado. • Instalaciones: Redes empotradas de agua (losa blanca nacional), desagüe, electricidad y telefonía. 5. INFORMACIÓN LEGAL Y COMERCIAL • Estado Legal: Inscrito en Registros Públicos. Inmueble libre de gravámenes y cargas. • Valor del Inmueble: US$ 230,000.00 Mayores informes contactar con Luisa Muro o Victor Z.

Local Cibertec en venta en El Molino en zona estratégica Oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Este amplio local en El Molino cuenta con infraestructura ideal para oficinas corporativas, instituto, centro médico, coworking o comercio de gran formato. Ubicado cerca de Av. América, Av. Santa y Av. Ejército, en un entorno consolidado y con alto flujo peatonal y vehicular. Características principales: - Área: 1,771 m² - Infraestructura lista para uso institucional o comercial - Zona estratégica y de fácil acceso - Cerca a UPN El Molino, Tecnológico San Luis y Casa de la Juventud - Rodeado de restaurantes y comercios reconocidos Una propiedad con el metraje y ubicación que marcan la diferencia para proyectos de mayor escala. Contáctanos para más información: [email protected] +51 947 544 411 +51 927 271 843

                                                       VENTA DE STAND COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN                                                                 Invierte donde tu dinero trabaja para ti. Oportunidad de inversión en Stand Comercial ubicado en el 3er nivel del Centro Comercial Zona Franca, uno de los puntos comerciales estratégicos con constante flujo de visitantes. Ideal para emprendedores ó inversionistas visionarios que buscan presencia estratégica y generar rentabilidad inmediata ó consolidar un negocio en un entorno comercial, un centro comercial consolidado. activo y organizado. Ubicación privilegiada ° Alto potencial comercial ° Entorno seguro y organizado Invierte en un espacio que potencia tu negocio. Valor de Venta : S/ 113.000Valor de Tasación VIgente.  Contáctanos para más información ó coordinar una visita, Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196.Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

                                      ¡Oportunidad Única! Stand Comercial en Venta – 3er Piso, Frente a Avenida ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio? Este stand comercial de 5.30 m² ubicado en el 3er piso de un moderno edificio de 4 niveles, es perfecto para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y funcionalidad. Características destacadas: Stand desocupado listo para adaptarse a tu negocio. Cuenta con una ventana que proporciona iluminación natural y visibilidad. Ubicación estratégica en un entorno urbano-comercial, con alto flujo de clientes potenciales. Servicios básicos habilitados y excelente infraestructura: veredas y vías asfaltadas. Edificio moderno de 4 pisos con fácil acceso y frente a avenida principal. Ideal para: pequeñas tiendas, stands de productos, servicios personalizados o emprendimientos que buscan comenzar con un espacio funcional y bien ubicado. Valor de Venta : S/ 109.000 Valor de Tasación VIgente. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico, con excelente conectividad y visibilidad. Contáctanos ahora, agenda tu visita y asegura tu espacio! Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE código_referencia

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VENTA o ALQUILER de LOCAL COMERCIAL – CENTRO HISTÓRICO DE TRUJILLO Jr. Colón – A solo 3 cuadras de la Plaza de Armas ✅ Área de terreno: 819 m² ✅ Área construida: 1,200 m² en 2 pisos ✅ Amplia frontera – Ideal para: • Tiendas comerciales • Oficinas corporativas • Financieras • Centro comercial

TRUJILLO, OCASIÓN VENDO STAND CENTRO COMERCIAL BOULEVARD UBICADO EN SEGUNDO NIVEL INGRESANDO POR ALMAGRO AREA OCUPADA 12 M2 PRECIO DE VENTA $ 45,000 dolares Totalmente Habilitado cerca Av España Promueve agente Inmobiliario Contactarse a C 947853344 C 949314685 o por wasap Se reciben propuestas

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