Vendo realengo quintal

CASA MULTIFAMILIAR CON LOCAL COMERCIAL, MINIDEPARTAMENTOS Y AMPLIO JARDÍN EN LAS VIÑAS DE SURCO Área de terreno: 188.74 m² Frente: 16 m Fondo: 13 m Excelente oportunidad de inversión en la Urbanización Las Viñas de Surco. Propiedad multifamiliar ubicada estratégicamente con acceso por dos calles, ideal para generar ingresos mediante alquileres y con gran potencial de ampliación. DISTRIBUCIÓN: 1er Piso * Local comercial con baño completo. * 1 minidepartamento con sala-comedor, kitchenette, dormitorio, baño completo y patio. * Amplio jardín de 109.97 m². 2do Piso * 2 minidepartamentos independientes. * Cada uno cuenta con sala-comedor, kitchenette, dormitorio y baño completo. 3er Piso (Azotea) * Área libre con excelente potencial para desarrollar 2 minidepartamentos adicionales, continuando la distribución existente y aumentando la rentabilidad de la propiedad. AMPLIO JARDÍN PRIVADO Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su espacioso jardín de 109.97 m², ideal para reuniones familiares, eventos sociales, área de recreación o futuros proyectos complementarios. Además, cuenta con árboles frutales en producción de lúcuma, limón y guanábana. IDEAL PARA INVERSIÓN La propiedad permite obtener ingresos por el alquiler del local comercial y de los tres minidepartamentos existentes, con la posibilidad de incrementar la rentabilidad mediante la construcción de dos unidades adicionales en la azotea. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en la Urbanización Las Viñas de Surco, cerca de la Base Aérea Las Palmas, con fácil acceso a importantes vías como Av. Las Gaviotas, Av. La Giralda y Av. Los Próceres, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal para inversionistas, familias que buscan ingresos adicionales o quienes desean desarrollar un proyecto de renta inmobiliaria con excelente proyección. Básicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 320,000 Terreno: 188.7 m² Construcción: 161.4 m² Medida de frente: 16.0 m Medida de fondo: 13.0 m Dormitorios: 3 Baños: 3 Año de Construcción: 2006 Superficie Ocupada: 161.42 Características: Jardín Año de construcción: 2006

Moderno Depa 88m² en Av. Pardo 1170, Miraflores – Piso 7 + Cochera + Depósito Ubicación estratégica y comodidad en el corazón de Miraflores!Se vende impecable departamento de 88 m² ubicado en el piso 7 (Dpto. 701) de la cotizada Av. José Pardo 1170. Una zona residencial altamente segura, conectada y con todo lo que necesitas a un paso: restaurantes, bancos, supermercados, cafés y accesos rápidos a los malecones.Distribución y Beneficios del Departamento:Área: 88 m² muy bien distribuidos e iluminados.Ubicación: Piso 7, con excelente aislamiento del ruido exterior y vista agradable.Estacionamiento: 1 cochera techada e independiente (N° 15).Depósito: 1 depósito privado espacioso (N° 7).Detalles del Edificio:Antigüedad: Construcción sólida del año 2011 (15 años de antigüedad).Seguridad: Vigilancia estricta y control de accesos las 24 horas del día, los 7 días de la semana.Mantenimiento: Promedio entre S/. 370 y S/. 420 (incluye consumo de agua, limpieza de áreas comunes y seguridad).

Venta terreno 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Acogedor departamento duplex en buen estado de conservación, de vista exterior en todos sus principales ambientes, en 4to nivel de edificio de baja densidad SIN ASCENSOR, con escaleras descansadas, de ambientes amplios e iluminados, ubicado en bella zona tradicional y céntrica de la Residencial San Felipe, con hermosos jardines, espacios amplios, mucha luz natural.  Distribución y características: ÁREA TOTAL - 153.3 mts2 de área ocupada. 1er nivel: 76.51 mts2 - Hall de entrada/recibidor - Amplia sala comedor y sala de estar - 1 Baño completo y de visita - Cocina cerrada con comedor de diario y alacena - Patio con zona de lavandería y tendal  2do nivel: 76.79 mts2 - Hall amplio de dormitorios y acceso a escaleras - 3 habitaciones amplias. El dormitorio principal tiene 1 walk in closet. - 1 Baño completo Disponibilidad de cochera en estacionamiento de área común, según disponibilidad u orden de llegada. Está ubicado a pasos de variedad de comercios internos de la misma residencial, además de clínica San Felipe, C.C. Real Plaza Salaverry, UPC, UP, colegio Sophianum, supermercado Metro, Parroquia Santa María Madre de La Iglesia, colegio San Felipe, etc. Ideal para familias que valoran amplitud, muchas áreas verdes y la cercanía a todo tipo de servicio. El costo de mantenimiento mensual por cada Dpto. es de S/. 150.00 aprox. Incluye el agua, la limpieza del edificio y la luz de áreas comunes. Cada Dpto. paga su consumo de luz independiente. Acceso controlado al edificio por intercomunicador de cada departamento. Se aceptan visitas presenciales a personas debidamente identificadas, con previa coordinación para confirmar disponibilidad de horario. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

EXCLUSIVO TERRENO EN ESQUINA SOBRE LA AV. TOMÁS MARSANOAlto potencial para desarrollo inmobiliario, uso mixto y proyectos comerciales Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los ejes urbanos con mayor crecimiento y proyección de Lima. Ubicado estratégicamente en la Av. Tomás Marsano, esquina con la calle Enrique Caballero Orrego, este terreno destaca por su excelente exposición, privilegiada ubicación y gran potencial de desarrollo, convirtiéndose en una opción ideal para constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto de alta rentabilidad en Miraflores. Con un área de terreno de 376.13 m² y 425.32 m² de área construida, actualmente funciona como una casa de dos pisos con negocio, permitiendo generar ingresos mientras se planifica un nuevo desarrollo inmobiliario. Excelente frente y configuración ideal para desarrollar Uno de los principales atributos de esta propiedad es su frente de 12.95 metros lineales sobre la Av. Tomás Marsano, una característica muy valorada por desarrolladores, ya que permite diseñar una fachada moderna, mayor presencia arquitectónica y una óptima distribución de los espacios comerciales y residenciales. Linderos Frente: 12.95 ml. Fondo: 13.00 ml. Lado derecho: 29.00 ml. Lado izquierdo: 29.00 ml. Su configuración prácticamente rectangular facilita el diseño arquitectónico, optimiza el área vendible y ofrece una gran flexibilidad para el desarrollo de proyectos de mediana y gran envergadura. Zonificación con múltiples posibilidades La propiedad cuenta con Zonificación RDM, compatible con usos comerciales, y se ubica dentro del Área de Tratamiento III – Sector Urbano A, permitiendo desarrollar proyectos como: Edificios multifamiliares. Proyectos de uso mixto (vivienda + comercio). Locales comerciales con departamentos. Oficinas y consultorios. Proyectos dirigidos al segmento residencial de nivel medio y alto. Actualmente dispone de parámetros para 7 pisos. Asimismo, en el mismo corredor de la Av. Tomás Marsano ya existen edificios de 13, 22 y más niveles, por lo que existe la posibilidad de evaluar un incremento de altura mediante la presentación de un anteproyecto, sujeto a la evaluación y aprobación de la Municipalidad correspondiente. Una ubicación estratégica que impulsa cualquier inversión Ubicado a solo dos cuadras de la Av. Manuel Villarán y tres cuadras del Óvalo Higuereta, este inmueble goza de una conectividad privilegiada hacia Miraflores, Santiago de Surco, San Borja y Surquillo. Su entorno combina el dinamismo comercial con la tranquilidad residencial, encontrándose rodeado de supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, clínicas, colegios, universidades, parques y una amplia oferta de servicios que garantizan una alta demanda para cualquier proyecto inmobiliario. La consolidación de la Av. Tomás Marsano como uno de los corredores de mayor desarrollo urbano incrementa significativamente el valor estratégico de esta propiedad, convirtiéndola en una inversión con gran proyección de valorización. Características principales Área de terreno: 376.13 m². Área construida: 425.32 m². Terreno ubicado en esquina. Frente de 12.95 metros lineales sobre Av. Tomás Marsano. Fondo de 13.00 metros lineales. Laterales de 29.00 metros lineales. Zonificación RDM compatible con usos comerciales. Área de Tratamiento III – Sector Urbano A. Parámetros vigentes para 7 pisos. Posibilidad de evaluar una mayor altura mediante anteproyecto, sujeto a aprobación municipal. Excelente exposición comercial. Zona de alta demanda y constante valorización. Una oportunidad para desarrollar el próximo proyecto emblemático de Miraflores Los terrenos en esquina sobre avenidas principales son activos cada vez más escasos dentro de Miraflores. Su privilegiada ubicación, su destacado frente, la versatilidad de su zonificación y el crecimiento sostenido del entorno convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran impacto y alta rentabilidad. Solicite información adicional, Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, documentación técnica y coordine una visita para conocer el enorme potencial de esta exclusiva propiedad.

VIVE EN LA CALERA Y DISFRUTA UNA MEJOR VIDA Exclusivo departamento en venta en Av Principal Cdra 7. Ideal para parejas o como inversión. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de La Calera, este moderno departamento de estreno combina ubicación, comodidad y elegancia en un solo lugar. - Cuenta con ascensor, y te recibe con una amplia y luminosa sala–comedor, ideal para disfrutar momentos inolvidables con la familia y amigos. - Cocina abierta, sala amplia - Cuenta con 1 dormitorio: con baño incorporado y walking closet Áreas comunes, Disfruta de una increíble zona perfecta para reuniones, atardeceres únicos y momentos especiales con una panorámica privilegiada en las terrazas. - Vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad - Áreas comunes siempre cuidadas - Mantenimiento aprox. S/ 300 soles Vivir aquí es disfrutar de centros comerciales, restaurantes, cines, teatros, colegios y todos los servicios a solo minutos. Una zona estratégica, exclusiva y de alta valorización. Agenda tu visita y enamórate de estos hermosos departamentos.

Duplex más aires de 75 m2  con vista panorámica | Edificio de 11 departamentos | Frente al Jockey Plaza 230 m² totales | 157 m² construidos | 3 habitaciones | 3 baños completos | 2 estacionamientos lineales |  Distribución 1er piso: - Sala / Comedor de gran tamaño con excelente iluminación con amplio balcón (vista a club privado). - Baño de visita completo  - Cocina Cerrada con comedor de diario - Lavandería con opción de moverla a el tercer piso.  2do piso - Habitación principal con baño incluido , excelente iluminación, closet de piso a techo y amplio balcón. - 2 habitaciones secundarias (1 con vista externa con balcón y otra con vista interna)  - 2do baño para las habitaciones secundarias. 3er piso -Terraza de 75m2 desocupada para que la diseñes a tu estilo.  -Opción de poner la lavandería y cuarto de servicio en este piso.  Características: -Ubicado en el 3er, 4to y 5to piso de un edificio de 11 departamentos. - Ascensor al 3er piso. - Zona exclusiva en San Borja frente a club privado. - Lavandería en el primer piso, con conexión disponible listo para mudarla al tercer piso.  -Todos los ambientes tienen ventanas. -2 cocheras lineales  con opción de colocar deposito tipo closet.  Características de la Zona   - Frente al Jockey Plaza  - A cuadras del parque Maria Teresa - Al lado del club privado Los Leones de Monterrico  - Fácil acceso a la Av. Javier Prado, San Borja Norte y Velasco Astete. - 5 minutos caminando del Pentagonito. 

Terreno en venta de 390.42 m² con frente de 8.68 ml sobre Jr. Arica, San Miguel. Zonificación RDM, permite edificio multifamiliar de hasta 6 pisos con aproximadamente 23 departamentos. Precedente aprobado por la Municipalidad: el Edificio Arica Living (Jr. Arica 283), con el mismo frente y misma área, ya tiene 6 pisos y 23 departamentos en construcción. Partida registral N° 46591291 sin cargas ni gravámenes. Certificado de parámetros urbanísticos vigente hasta febrero de 2028. Inmueble deshabitado, con edificación de adobe de un nivel (1948) que puede demolerse en 3 a 5 días. Entrega inmediata post escritura. Ubicado a 6 minutos del Malecón Bertolotto y el Circuito de Playas Costa Verde. Cerca de colegios, universidades PUCP y UPC, transporte público y comercio. Precio: USD 600,000 (USD 1,537/m²). Ideal para promotora o inversionista inmobiliario.

IMPECABLE DEPARTAMENTO CON VISTA AL MAR (No paga Alcabala) Area Social: * Sala comedor con molduras y enchapados de madera, amplio balcón con bar empotrado y vista espectacular al yatch club y el mar * Baño de visita con espejo empotrado y tablero de cuarzo. * Cocina integrada con muebles altos y bajos, barra desayunadora; todos los tableros cuarzo blanco. Incluye: - Cocina marca TEKA - Horno marca TEKA - Espacio para refrigeradora de gran tamaño - Doble espacio para el microondas, horno o vinera * Lavandería con rejillas de ventilación, lavadero y terma Sole de 80 lts. * Family Room con mueble a medida de pared a pared con repisas y cajones amplios y sillones modulares Dormitorio principal: * Balcón con vista al mar * Closet de pared a pared * Mueble a medida de madera, empotrado * Baño con doble lavabo y 4 cajones amplios y ducha Segundo dormitorio: * Doble closet * Ventana con vista al mar Tercer dormitorio: * Escritorio y repisas empotrados * Closet empotrado * Ventana con vista al mar Baño secundario: * 1 lavabo con tablero de cuarzo y mueble de 2 cajones * Ducha * Todos los dormitorios tienen black outs * 2 Cocheras paralelas * 2 Amplios depositos. Uno de ellos adaptado como walk-in closet Mantenimiento: S/ 700 aprox. (incluye el agua) Edificio recién inaugurado con áreas comunes de primera: * Recepción 24/7 con modernos muebles en la zona de espera * Ambiente para niños con lindo mobiliario a medida para el sano esparcimiento de los más pequeños * Terrazas semi techadas, equipadas con parrillas y juegos de terraza * Salones amoblados para disfrutar entre amigos * Gimnasio equipado con maquinas de ultima generación GAP8416234

¡Oportunidad de Inversión en Pueblo Libre! Terreno / Casa de 150 m² – Excelente Ubicación ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES! Se vende propiedad estratégica de 150 m² de terreno en el corazón de Pueblo Libre, ubicada en el Pasaje Enrique Palacios. Una zona con inmejorable conectividad, a la espalda del Puente de la Marina y a la altura de la cuadra 28 de la Av. Brasil. ¡Todo lo que necesitas a un paso! Esta propiedad de un solo nivel cuenta con un gran potencial para ser desarrollada desde cero, ideal para quienes buscan diseñar el proyecto unifamiliar de sus sueños o una inversión inmobiliaria en un distrito de alta demanda y constante revalorización. Características Principales: Área Total: 150 m² Distribución: Propiedad de 1 nivel (ideal para demoler, remodelar completamente o desarrollo de proyecto). Ubicación Privilegiada: Zona tranquila en pasaje, con rápido acceso a avenidas principales (Av. Brasil, Av. La Marina), centros comerciales, universidades, colegios y transporte público. Beneficios de la Zona: Conectividad inmediata con el resto de Lima. Distrito seguro, residencial y con excelente calidad de vida. Ideal para inversión por su alta rotación de alquileres y compra en la zona. Precio: $250,000 USD (Abiertos a propuestas serias). ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas conectadas de Pueblo Libre! Documentación en regla. Contacta hoy mismo para agendar una visita

Imagina despertar cada mañana en una casa que lo tiene todo: amplitud, privacidad y diseño moderno para tu familia creciente. En el 1er piso , entra por la cochera para 2 vehículos y descubre una sala acogedora para momentos en familia, comedor principal para cenas especiales, cocina moderna lista para tus creaciones culinarias, comedor diario para desayunos rápidos, medio baño de visitas y una habitación principal con baño privado, puedes usarla también como oficina. ¡No olvides el patio trasero perfecto para instalar tu futura parrilla ! Sube al 2do nivel y encuentra 2 habitaciones luminosas con baño incluido, un dormitorio principal con baño incluido para tus noches de descanso total, cuentan con closet de pared a pared, un cuarto de estudio ideal para trabajar desde casa o que los niños hagan sus tareas sin interrupciones y una biblioteca o escritorio. En el 3er nivel , la practicidad reina: lavandería independiente, 2 habitaciones adicionales y 1 baño compartido, perfectos para huéspedes, adolescentes o un espacio multifuncional, para remodelar a tu gusto. Esta casa combina funcionalidad con potencial ilimitado. ¡Es el hogar que transforma rutinas en recuerdos eternos! Contáctanos y agenda tu visita Agenda tu visita a partir del 06 de Julio Visitas de lunes a viernes desde las 06pm Fines de semana según disponibilidad

VENDO HERMOSO TERRENO DE 1,000 m2 EN YARINACOCHA PRECIO: USD 120,000.00. Perfecto para casa de campo. Ubicación: JR. Nueva Luz de Fatima. Área de Terreno: 1,000.00 m² (20.00 ml x 50.00 ml)

Zona segura, cerca a SODIMAC HOME CENTER y Av José de Lama.La propiedad cuenta con patio en 1er piso con parrilla y bar con barra.Actualmente se encuentra acondicionado para negocio.Primer piso: Hall de entrada (recepción), sala comedor, patio, con zona de bar, cocina, y dos baños.Segundo Piso: Balcón amplio con acceso por mampara, dos habitaciones con baño propio, un baño compartido y sala ampliaGracias al área social de esta propiedad podrás disfrutar de momentos muy agradables con tus amigos y familiares.Inversión: USD 180,000.00 (ciento ochenta mil dólares): (+51) 953917244 TOMA LA DECISIÓN AHORA

VENDO TERRENO EN YARINACOCHA DE 400 m2.PRECIO: USD 45,000.00. Ubicación: Jr. Los Pinos? Perfecto para negocio o inversión? Área de Terreno: 400.00 m² (10.00 ml x 40.00 ml) 

Acogedor departamento de estreno y de entrega inmediata en edificio ubicado en Chorrillos límite con Barranco.  Cuenta con áreas comunes en la azotea del edificio con sala de reuniones y zona de parrilla, con hermosa vista al malecón Grau. Las características son: Vista a panorámica a la ciudad Piso 13 Totalmente amoblado Cochera en el primer sótano Área: 70.71 m² 2 dormitorios 2 baños Balcón y terraza Sala – comedor Cocina Lavandería Precio (departamento + cochera): USD 173,000 No paga alcabala El mantenimiento es de 250 soles mensuales aprox. dependiendo el consumo variable de agua. Hay vigilancia permanente con personal y cámaras de seguridad. Se agendan visitas previa coordinación. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Terreno estratégico en primera línea de playa — frente al Muelle del Puerto de Supe. 783 m² en esquina con triple frente libre, ubicado en Calle Callao N° 144, Urb. Puerto Centro, Supe Puerto, Barranca. Posición única: frente directo al Muelle y a la Capitanía del Puerto de Supe, sin ninguna edificación que interrumpa el acceso visual y operativo al litoral. Características del predio: Área: 783 m² (18 ml × 43.5 ml) Configuración: lote en esquina — 3 frentes libres con acceso vial independiente Zonificación: sin restricción — rige Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) Título limpio inscrito en SUNARP — Partida N° 40005434, Oficina Registral Barranca Sin cargas ni gravámenes — disponible de inmediato Contexto y conectividad: A 45 minutos del Puerto de Chancay — el hub logístico más importante del Pacífico Sur A 15 minutos de Barranca Acceso directo desde la vía costera norte Perfil de uso ideal: Infraestructura portuaria, logística costera, almacenaje, operaciones pesqueras, desarrollo industrial o inversión estratégica en el litoral norte. Precio: USD 219,240 (USD 280/m²) — negociable. Para recibir el dossier técnico completo, comparativo de mercado y presentación de inversión, contáctenos directamente. Jessica Zavala — Office Manager — CENTURY 21 Infinity Correo: jezavala@c21.pe · Cel: 987 970 460

Excelente ubicación: cerca de av. El Olivar y av. Tomás Valle, Hospital Negreiros, colegios, parques, tiendas, etc. El terreno cuenta con 150mt2 (7.50mt de frente x 20mt de fondo), ideal para vivienda o negocio. Toda la documentación en regla y listo para su venta. 150mt2. $270,000 dólares Contacto: Carlos Flores 996242654

Gran oportunidad de venta de local de 160m² con 3 pisos construidos y amplio estacionamiento en Mayorazgo II Etapa - ATE con acceso fácil a : - Av. Constructores - Av. Huarochirí - Av. Javier Prado - Av. Separadora Industrial Ideal para hacer tu sueño del negocio propio. Precio oferta USD 240,000 AL CONTADO. NO CORREDORES.

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE LINCE - AV. ARENALES Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Lince, un distrito de gran demanda tanto comercial como residencial. Este amplio local comercial cuenta con una construcción total de 830 m² sobre un terreno de 380 m², con una fachada de 10 metros y una profundidad de 38 metros. El inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades de cualquier actividad comercial intensiva. Dispone de 4 baños y un mezzanine de 150 m² que proporciona un espacio adicional versátil. Además, está equipado con 4 unidades de aire acondicionado individual, asegurando un ambiente cómodo para clientes y empleados. Ubicado estratégicamente en la Av. Arenales, este local ofrece una visibilidad inmejorable y acceso fácil a servicios esenciales como agua corriente y electricidad. La zonificación CM permite una variedad de usos comerciales, aumentando su potencial como inversión. Con una antigüedad de 15 años, el local se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con alta afluencia de público.