Vendo local económico Breña

Se vende amplio local comercial de 123 m² en la zona de Chacra Colorada en Breña, ideal para negocios que buscan establecerse en una ubicación céntrica y accesible. Se encuentra en el primer piso de un edificio de solo 5 niveles y 3 familias residentes, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y sin gastos de mantenimiento. El local cuenta con dos baños y ambientes amplios, ideales para cualquier tipo de negocio: tienda, oficina, consultorio, almacén o cafetería por ejemplo. Perfecto para negocios que necesitan un espacio funcional en una zona con potencial de crecimiento. Además, se puede vender junto con un amplio departamento tríplex ubicado en el tercer piso del mismo edificio, ofreciendo la posibilidad de vivir y emprender en el mismo lugar u obtener doble renta (comercial y residencial). Precio en dólares americanos. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

¡Oportunidad única! Local Industrial de 984 m² en Breña: Máxima Eficiencia Logística. Impulsa tus operaciones en una ubicación estratégica, este local industrial de 984 m² en Breña es la solución perfecta para tu centro de distribución, producción o almacenamiento. Sus características clave han sido diseñadas para la eficiencia: - Ingreso para camiones que agiliza tus operaciones de carga y descarga. - Zona de almacenamiento de 4 m de altura para maximizar el espacio vertical. - Ascensor de carga de 1 tonelada que facilita el movimiento de mercancía pesada entre los niveles de oficina y almacén. - Piso de loza pulida de alta resistencia, listo para soportar maquinaria y tránsito pesado. Además, cuenta con una oficina moderna de 3 niveles para la gestión administrativa, permitiendo centralizar todas tus operaciones en un solo lugar. Ubicación estratégica: Conectividad privilegiada en una zona de alta actividad logística, con fácil acceso a avenidas principales como la Av. Venezuela y Av. Arica. Tu empresa estará en el corazón del movimiento de la ciudad.

Ubicado en Jirón Jorge Chávez, a solo media cuadra de la Av. Venezuela, en el corazón de la zona industrial de Breña. Un punto estratégico rodeado de vías principales que conectan rápidamente con diferentes distritos de Lima, optimizando el tiempo de transporte y distribución. Ideal para: Empresas que buscan ampliar sus operaciones Inversionistas que requieren un inmueble de alto potencial Características del inmueble: Área de terreno: 307.35m² Área construida: 1,236.55m² Antigüedad: 15 años Distribución por niveles: 1er nivel: 2 oficinas, 2 grandes espacios para maquinaria 2do nivel: área de almacenamiento y 1 baño 3er nivel: área de almacenamiento y 2 amplias oficinas 4to nivel: almacenamiento, comedor, 1 oficina, vestidores y baños 5to nivel: almacenamiento, 1 oficina y 1 baño Azotea Beneficios de ubicación: En plena zona industrial de Breña Rápido acceso a vías principales (Av. Venezuela, Av. Alfonso Ugarte, Av. Arica) Entorno industrial consolidado Precio de venta: $1,200,000 Agenda tu visita y conoce tu próximo gran proyecto.

LOCAL IDEAL PARA OFICINAS CORPORATIVAS UBICADO EN EL JIRÓN CENTENARIO DEL DISTRITO DE BREÑA EN UN TERRENO DE 300 m2. CUENTA SERVICIOS HIGIÉNICOS DIFERENCIADOS POR NIVEL, 2 ESCALERAS AMPLIAS, 2 INGRESOS UNO FRONTAL Y OTRO LATERAL, PLANTA LIBRE ADECUADA PARA DIVERSIDAD DE USOS, ILUMINACIÓN, VENTILACIÓN NATURAL Y AZOTEA TECHADA CON COBERTURA LIGERA. EL EDIFICIO CUENTA CON UN ÁREA CONSTRUIDA TOTAL DE 1100 m2 DISTRIBUIDA EN 5 NIVELES. 1er Nivel: 259 m2 2do Nivel: 272 m2 3er Nivel: 248 m2 4to Nivel: 248 m2 5to Nivel: 71 m2 Tiene Bóveda y sótano para almacén !! No tiene cocheras internas. Antes opero un Call Center de Movistar y últimamente funciono la empresa de telecomunicaciones Bitel Tableros de electricidad Trifasica en cada piso. Para comercial, implementada, aires 150 m2, 44 años de antiguedad, vista a la calle, en muy buen estado, lindero fdo. = 30.00 mts., lindero fte. = 10.00 mts., piso 1, zonificación cz, c/licencia, exterior. Hall de ingreso, kitchenette, 15 ambientes, 10.0 baños, baño común, 2 depósitos. Puerta a la calle. Planos, sótano.

Terreno en venta o alquiler, estratégicamente ubicado en la esquina de Manoa con Zorritos, en el distrito de Breña. Con un área total de 3,030 m² y parámetros urbanísticos que permiten desarrollar proyectos de hasta 20 pisos por el lado de Zorritos, este terreno ofrece un enorme potencial para desarrollos inmobiliarios como edificios residenciales, oficinas o complejos comerciales. La zona está en constante crecimiento con múltiples proyectos en construcción, lo que asegura una alta demanda en el corto y mediano plazo. El terreno cuenta con 4 ambientes amplios, lo que lo hace ideal no solo para desarrollos inmobiliarios, sino también para su uso como almacén, planta industrial, o centro de distribución, aprovechando su ubicación céntrica en Breña. Además, está rodeado de avenidas principales y servicios, lo que incrementa su valor estratégico tanto para uso comercial como residencial.

¡GRAN OPORTUNIDAD! VENTA DE OFICINA O LOCAL EN EXCELENTE ZONA DE BREÑA  - Área: 210 m2 - Zonificación : VT - Uso: como taller, oficina, vivienda - Ambiente amplio para oficinas con baño - Puntos para conexión  trifásica - 2 baños completos - Vista exterior - Puerta de ingreso blindada - Vigilancia 24/7 CITAS FÁCILES! TC Referencial

VENTA LOCAL COMERCIAL A $30,000 . OCASION LOCAL COMERCIAL DE 7 M2 – PRIMER PISO - GALERIA CDRA 11 AV. VENEZUELA BREÑA EN CENTRO COMERCIAL BIEN UBICADO CON INGRESO DIRECTO DE LA CALLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ESTE LOCAL EN BREÑA SITUADO EN UNA AVENIDA PRINCIPAL DE GRAN TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR. EN UNA ZONA ESTRATÉGICA Y CONCURRIDA DE LA AVENIDAVENEZUELA, CUADRA 11, CON ALTA AFLUENCIA DE PÚBLICO: - ES LA ZONA MUY COMERCIAL DE BREÑA SE PUEDE PONER NEGOCIOS DE TIPO COMERCIAL O DE SERVICIOS; BAZAR, CASA DE CAMBIO, SPA, PODOLOGÍA, CONSULTORIOS Y MAS Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1077476.

Se vende local en Breña, súper amplio y bien distribuido, buena oportunidad de inversión. Distribuida en un área total de 344.00 y un área construida de 1136.00 m2. Local en excelente zona comercial. Se encuentra cerca a la Av. Venezuela, Av. Bolivia, Av. Tingo María, Colegio La Salle, fácil acceso por la Av. Alfonso Ugarte, Los usos permitidos son: supermercados, tiendas autoservicio, locales comerciales. Es para uso netamente comercial. Tiene zonificación comercio zonal. Inmueble 1: Sótano: Rampa de acceso, zona de tránsito, sección del área de estacionamiento que le corresponde cinco estacionamientos. • 1° Piso: ingreso por el local 02, recepción, sección del salón de mesas, escalera de acceso a segundo piso, área de hornos, sección de cocina. • 2° Piso: entrega de escalera, sección de área de mesas, escalera de acceso a 3° piso, baño, cuarto de limpieza y sección de zona de Juegos. • 3° Piso: entrega de escalera, zona de almacén de carbón, zona de casilleros, área sin techar, zona de habitaciones (no se contó con facilidades de acceso). Inmueble 2: Sótano: ingreso desde local 01, zona de tránsito y 07 estacionamientos. • 1° Piso: ingreso desde calle, parte de salón de mesas, bar, baño, cuarto de limpieza, zona de lavado de servicio, parte de cocina. • 2° Piso: acceso desde local 01, parte de zona de mesas y parte de zona de juegos. • 3° Piso: ingreso desde local 01, almacén con techo doble altura, área sin techar, zona de habitaciones (no se tuvo acceso). ¡Aprovecha la oportunidad de inversión! Precio total: US$ 1,250,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO4061209

EXCLENTE LOCAL / TERRENO COMERCIAL. ACTUALMENTE ES UNA BARBERÍA + PLAYA DE ESTACIONAMIENTO. - EN LA MEJOR ZONA DEL DISTRITO. - A 1 CUADRA DE LA RAMBLA DE BREÑA, PLAZA VEA, SODIMAC Y MÁS. - A 2 CUADRAS DE LA AV. BRASIL, MUY CERCA DE LA AV. 28 DE JULIO, TINGO MARÍA, ARICA, ÓVALO BOLOGNESI Y ALFONSO UGARTE. - ZONIFICACIÓN RDA COMPATIBLE CON COMERCIAL. - PARÁMETROS PARA 8 PISOS + AZOTEA. LINDEROS: - FRENTE: 15 ML. - IZQ.: 30.50 ML. - DER.: 40.71 ML. - FONDO: 18.40 ML.

Venta de Edificio Comercial en Av. Venezuela – Breña | Alto Potencial de Inversión Se vende inmueble de uso mixto ubicado en Av. Venezuela 1265, Breña, en una de las zonas más comerciales y de alto tránsito de Lima. La Avenida Venezuela es una arteria principal que conecta múltiples distritos y concentra gran flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios . La propiedad cuenta con accesos independientes para el local comercial y los niveles superiores, lo que permite operar múltiples unidades de negocio de manera simultánea. - Distribución del inmueble: Primer piso: Local comercial con 90.73 m² (ideal atención al público) Segundo piso (Dpto 201): 121.40 m² Tercer piso (Dpto 301): 122.04 m² Cuarto piso (Dpto 401): 122.04 m² Azotea: 122.04 m² (22.31 m² construidos) Área total construida: 478.52 m²  Potencial y usos: Local comercial en primer nivel con excelente exposición Departamentos que pueden adaptarse como oficinas, consultorios o almacenes Ideal para inversionistas que buscan renta múltiple Perfecto para empresas que requieren operar y alquilar espacios simultáneamente Ubicación estratégica: Ubicado cerca de avenidas principales como Avenida Tingo María, Avenida Arica y Avenida Alfonso Ugarte, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Zona altamente comercial, rodeada de negocios, bancos, transporte público y servicios, lo que asegura flujo constante y alta demanda para cualquier tipo de actividad comercial

Oportunidad Comercial en Breña Local en venta en una ubicación estratégica, frente a Promart y Plaza Vea, a una cuadra del CC. La Rambla. Con un área total de 18.62 m², este espacio es ideal para el rubro gastronómico, previamente utilizado como cevichería. La zona es de alto tránsito y actividad comercial, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. El local cuenta con todos los servicios básicos habilitados: electricidad, internet, agua potable y alumbrado público, asegurando una operación continua. Situado en Breña, un distrito en constante crecimiento, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Precio: 65,000 dólares, negociables. Contáctanos para más información vía mensaje de whatsApp... JC/2026 

¡Ideal para inversionistas o empresas que buscan ampliar su operación en una ubicación estratégica! Ubicado en Jirón Jorge Chávez, a solo media cuadra de la Av. Venezuela, este local industrial ofrece excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad, optimizando tiempos de traslado y logística. Características principales: Área total: 220.48m² Área construida: 209.51m² Ambientes: 1 espacio principal amplio 2 áreas adaptables como oficinas Antigüedad: 15 años Beneficios de la ubicación: Zona industrial consolidada de Breña Rodeado de vías principales Fácil acceso para transporte y carga pesada Sin aires Contáctanos para más información o agendar una visita.

Vendo Inmueble en Plaza Bolognesi con Alfonso Ugarte - Breña: Unidad Inmobiliaria 1 Plaza Bolognesi. Monumento Historico (Patrimonio Cultural de La Nación). Ubicado en la Plaza Bolognesi Nº 532 - 536 - 538 - 540. Esq. Alfonso Ugarte Nº 1490 - 1494 - 1498. Urb. Garden City - Breña. Área 669.68 m2. Unidad Inmobiliaria 2 Jr. Breña. Jr. Breña Nº 261 - 263 - 265 - 267. Urb. Garden City - Breña. Área 642.32 m2. Total de los 2 Lotes: 1,312 m2. Son 2 Unidades Inmobiliarias independientes con pared medianera y sin comunicación entre ellas. Cada Unidad Inmobiliaria cuenta con los servicios de Luz, Agua y Desague. Usos de acuerdo a los Parámetros: Comercial, Servicios, Galeria Comercial, Autoservicios, Casino, Salón de Entretenimiento. PRECIO US$ 1´500,000 dólares. Cel. 9933117876

Se vende local comercial en cercado de Lima, a 3 cuadras del Hospital del Niño de Breña. incluye el segundo y tercer piso. 8 habitaciones, 2 cocinas, un estudio, 4 baños y un tendal. Cuenta además con un tanque elevado de 600 litros, pozo a tierra, con sistema de video vigilancia. Puede ser usado como vivienda o uso de oficinas para empresa.

Se encuentra ubicado en la cuadra 16 de la Av. Venezuela a dos cuadras de la Estación del Metro de la Av. Tingo Maria. Tiene todos los servicios de Agua, desagüe, electricidad, e internet. Área de 120 metros cuadrados de 5 de ancho por 24 metros de fondo con un portón de ingreso en un primer piso y un altillo de unos 20 meros cuadrados. con aires libres para construir varios pisos. Precio es de Mil Quinientos Dolares americanos el metro cuadrado. La propiedad esta completamente saneada inscrita en los registros públicos, sin ninguna deuda pendiente. Tratar con el Sr. Jorge al cel. 991146432 o al 01 4239035.

Local Comercial con doble puerta de entrada, queda al costado del Mercado Pastaza, a la espalda del Colegio Chino Diez de Octubre, ideal para el rubro de panaderia, restaurant, farmacia, imprenta, bodega entre otros.

Amplio local cuenta con buena ubicaciòn comercial costado de mercado Pastaza ideal para restaurant, farmacia, panaderia, bodega entre otros.

EN VENTA, local en excelente ubicación. Consta de 3 pisos material noble con diseño antisìsmico, con 7 baños en total, área de estacionamiento propio, escaleras anchas para alto transito, su distribución es versátil, porque cada uno de los niveles es como un solo ambiente ya que su distribución esta elaborado con material prefabricado, el cual le permite hacer cualquier modificación de acuerdo al uso que se le dé. El área del terreno es de 959.80m2, con 36 mts de frontis, con 48 mts de fondo con retiro ideal para cochera y un patio ideal para almacén. Su ubicación céntrica es ideal para todo tipo de actividades o usos, ya que se encuentra a una cuadra de Metro y a dos cuadras de Plaza Vea, a una cuadra de las Av. Alfonso Ugarte y Venezuela, ademas a 4 cuadras del Hospital Arzobispo Loayza y una cuadra de la estación del Metropolitano, Colegio Alfonso Ugarte, farmacias, bodegas, restaurantes, etc. Realmente una gran oportunidad!!

De ocasión venta de local comercial en el distrito de Breña, el local cuenta con 360 m2 sin techo con una pequeña construcción aproximada de 35m2 lo cual servia como oficina, tiene parámetros para construir hasta 7 pisos. El local se encuentra en una buena zona, al rededores existen talleres, depósitos, almacenes, tiendas distribuidoras lo cual este local hermoso puede darse el mismo uso, se ubica serca a las avenidas como av. Venezuela, Arica, Orbegoso etc. el precio es de $ 980 x m2 de ocasión puesto que alrededores el precio por m2 es mayor el valor- para mayor información comunicarse con Miguel al 920009237

VENDO CASA DE PLANTA BAJA EN EL DISTRITO DE BREÑA A ESCASOS METROS DEL CENTRO COMERCIAL RAMBLA, PROMART Y HOSPITAL DEL NIÑO. EXCELENTE PARA LOCALES DE COMIDA, CENTROS DE DIVERSIÓN, BANCOS, EMPRESAS DE COMUNICACIONES, DEPOSITO ENTRE OTROS FINES. ÁREA TOTAL: 382.75 M2 AREA CONSTRUIDA: 145 M2. POR CONSTRUIR: 327.75 M. (ABSTENERSE CORREDORES) INTERESADOS LLAMAR A LOS TELÉFONOS 925147639/988891259