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OCASIÓN! VENTA DE DEPARTAMENTO EN SURCO70m² | 2 dorm. | 2 baños  Ubicado en Calle el Marabú, espalda al parque, cerca del C.C. Real plaza, colegio Innova School, restaurantes, mercado y zonas comerciales. El edificio tiene sólo 2 departamento por piso (5 pisos), con escaleras (no ascensor). Antigüedad de sólo 12 años. En 5to piso con escaleras.  70.51 m2 Vista a exterior. 2 dormitorios. 2 baños completos. Ambientes iluminados Cocina tipo kitchenette. Área de lavandería con lavadero y conexión para la lavadora. Sala y comedor. INVERSIÓN: $ 78,900 mil DÓLARES Mantenimiento S/.100 soles (incluye consumo del agua) Luz independiente.  Documentación en regla, para financiar con bancos. Para agendar visitas al whatsapp 939*371*613  Jose Luyo Davila Grupo Panda Inmobiliaria

¡LA MEJOR CASA DE LA MOLINA! ALGO REALMENTE ESPECIAL E IMPRESIONANTE. ESPECTACULAR CASA DE UN SOLO NIVEL, CON TECHOS ALTÍSIMOS, MINIMALISTA E IMPECABLE. CON UN IMPONENTE INGRESO FRENTE A UN BELLO ARBOL DE CIEN AÑOS DE ANTIGÜEDAD, LA CASA CUENTA CON UN FINO TRABAJO DE PAISAJISMO, PUES ESTÁ RODEADA DE JARDINES. CUENTA CON PARRILLA, PISCINA Y TERRAZA. VISTA A JARDINES DESDE TODOS LOS AMBIENTES. CAVA SUBTERRÁNEA Y BUNGALOW DE HUÉSPEDES.  CONTÁCTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN O AGENDAR UNA VISITA. VALE LA PENA VERLA! El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

Dúplex amoblado y equipado con amplia terraza en Av. Arequipa ¡Listo para mudarte! Este hermoso dúplex se vende totalmente amoblado y equipado, Características del departamento: * Área techada: 100 m² * Área ocupada: 128 m² * Aires / terraza: 28 m² * Piso 10 * 2 dormitorios , principal con baño * 2 baños completos * cuarto de oficina * sala de estar * Baño de visita * 2 cocheras paralelas * Disponible para entrega inmediata Distribución Primer nivel: * Sala y comedor con excelente iluminación. * Cocina abierta integrada al área social. * Dormitorio principal con baño incorporado. * Dormitorio secundario. * Baño completo para el dormitorio secundario y visitas. Segundo nivel: * Amplia terraza ideal para reuniones. * Sala de estar. * Zona de parrilla. * Ambiente adicional que puede utilizarse como oficina, estudio o tercer dormitorio. * Área de lavandería. Sobre el edificio * Edificio de solo 29 departamentos. * 11 pisos. * Seguridad 24/7. * Ascensor. * Ascensor con acceso para personas con discapacidad. * 1 estacionamiento para visitas. * Mantenimiento: S/ 650 (incluye consumo de agua). Una excelente oportunidad para vivir en un departamento listo para habitar, con una amplia terraza y una ubicación privilegiada sobre la Av. Arequipa, cerca de comercios, restaurantes, servicios y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

DEPARTAMENTO EN VENTASurco Calle Jara y Ureta cuadra 5 Piso 2 - Vista Interna Us$ 235,000 dólares Área 98m2 3 habitaciones 2 1/2 Baños Kitchenette Lavandería cerrada Depósito Moderno departamento ofrece una ubicación privilegiada en una zona residencial exclusiva, tranquila y segura, con el beneficio invaluable de estar frente a un parque. Ubicación Estratégica a pocos minutos de Plaza Vea del Cortijo. Cerca a colegios, universidades. Excelente iluminación natural y vista interna Edificio Eco-amigable: Conexión a Gas Natural y Fibra Optica de alta velocidad. Edificio exclusivo de solo 8 pisos con ascensor y solo 3 departamentos por planta. Areas Comunes: Zona de Parrillas Terraza para eventos. Cochera para bicicletas. Pet Friendly El departamento no cuenta con cochera propia, pero existe disponibilidad para alquilar en el mismo edificio. ¡CONFIANZA TOTAL!

Departamento en venta en San Miguel con vista al mar Vive frente al mar en una de las mejores ubicaciones de San Miguel, sobre el Malecón Bertolotto. Disfruta de una excelente distribución, iluminación natural y un balcón con una hermosa vista al océano. Tipo 1 Área: 67 m² 2 dormitorios Sala-comedor 2 baños Área de lavado Terraza Piso 1(consultar disponibilidad) Áreas comunes: Lobby Jacuzzi Solárium Zona de parrillas Sala de reuniones *Consultar fecha de entrega estimada Estacionamiento tiene costo adicional Solicita más información y agenda una visita para conocer tu próximo hogar frente al mar. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Balneario Punta Rocas - Casa moderna, Minimalista en esquina - 2da fila desde el balneario - 1 cdra del mar!!! Venta: US$ 290,000* Alquiler: US$ 15,000 x temporada de playa ( 30 Diciembre - 31 marzo 2027) Descripcion: Casa de 3 pisos, 7 dormitorios, sala, comedor, cocina, piscina, estacionamiento 2 autos, terraza con vista al mar, zona de parrilla, lavanderìa y área de servicio independiente. 1er piso: Techado: 122.08 - Libre: 177.92 Bastante iluminado y ventilado, sala, comedor, 2 dormitorios que comparten un baño completo, family room de tv con bancas de cemento y sofás de ratan, amplia cocinuilea con reposteros altos y bajos, tablero de granito con doble poza, península desayunadora con tablero en granito. Piscina en la entrada con espacio para poltronas, se integra por una mampara con la sala y a un patio donde se puede colocar una mesa para compartir. Area de servicio fuera de la casa, en el 1er piso esta la lavanderìa, en el 2do piso 1 dormitorio c/ baño incorporado y el 3er piso una pequeña terraza con vista directa a la playa (podría usarse como un mini dpto. adicional a la casa. Estacionamiento lineal para 2 autos, espacio para la visita en el frontis de la casa. 2do piso: Techado: 134.17 3 dormitorios, sala de distribuciòn ideal para juegos de mesa y/o área de tv, balcón c/ vista al mar. 2 dormitorios secundarios c/ balcón y vista al mar, ambos comparten un baño completo. 3er piso: Techado: 67.53 2 dormitorios, 1 baño completo, área de parrilla bajo sol y sombra. Area de servicio - Acceso Independiente El acceso es por una escalera caracol al 2do piso, 1 dormitorio c/ baño incorporado y el 3er piso una pequeña terraza con vista directa a la playa (podría usarse como un mini dpto. adicional a la casa). En la actualidad es utilizada como vivienda del vigilante privado, quien se ocupa del mantenimiento de la casa en su totalidad, durante todo el año. Estacionamiento interior lineal para 2 autos y espacios para la visita en el frontis de la casa. Mantenimiento del condominio S/. 280 que incluye: Vigilancia 24/7 - Puesto de Garita en la entrada del condominio… quienes se encargan del control e ingreso, limpieza y mantenimiento de áreas verdes, pistas y veredas. Asociacion inscrita. (comunicación constante entre los propietarios) La casa se encuentra amoblada. Venta opcional con los muebles, tal cual se muestra en las fotos. Código de la Propiedad CHO6297628 Productor Ana Cecilia La Torre www.csiperu.net

Construye la casa que siempre soñaste en Asia Escápate del ritmo de la ciudad y disfruta de la tranquilidad a solo unos minutos de Lima. Este terreno, ubicado en el Km 104 de la Panamericana Sur, combina naturaleza, seguridad y excelente clima durante todo el año. Área: 329.27 m² Frente: 13 m Fondo: 23 m aprox. Ideal para construir una amplia casa de playa o de campo. Servicios:  Energía eléctrica  Agua potable  Desagüe con biodigestor ecológico Disfruta de un condominio exclusivo con:  Piscinas para adultos y niños  Laguna / espejo de agua  Cancha de tenis  Cancha de fulbito  Club House  Juegos para niños  Ciclovías  Zona de parrillas  Camino ecuestre y caballerizas  Seguridad 24/7 con acceso controlado. Una excelente oportunidad para invertir o disfrutar de un estilo de vida rodeado de naturaleza, con todas las comodidades.  Agenda tu visita y conoce el lugar donde comenzarán tus mejores momentos. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Departamento de Estreno con Vista Panorámica | 83.70 m² | 03 Dormitorios | 01 Cochera | Límite con San Borja y San Isidro Precio de venta: S/ 550,000 (USD 165,000) Mantenimiento: S/ 250 mensuales Vive en un moderno departamento de estreno ubicado en una zona estratégica, con rápida conexión a San Borja, San Isidro y al Centro Financiero de Lima. Ubicado en el piso 30, este exclusivo departamento de estreno, cuenta con 83.70 m² ofrece una espectacular vista panorámica de la ciudad desde su balcón. Está listo para habitar y cuenta con acabados de alta calidad que brindan confort, funcionalidad y elegancia. Características del departamento: * Área total: 83.70 m² * 03 dormitorios * 02 baños completos * Sala-comedor amplia e iluminada * Balcón con vista panorámica * Cocina con reposteros altos y bajos * Área de lavandería * Piso de porcelanato tipo madera * Tableros de cuarzo * Mamparas de vidrio en duchas * Rollers instalados * Gas natural instalado y operativo * Acabados de lujo * Pet friendly * Sistema contra incendios con detectores de humo * 03 ascensores * Incluye 01 cochera techada, amplia y de fácil acceso, ubicada en el primer sótano Áreas comunes: * Piscina * Bike zone *Coworking *Gimnasio *Jardin interior *Lounge bar *Sala de reuniones *Sala SUM *Zona de Parrilla * Espacios ideales para disfrutar en familia y con amigos Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Lima. Agenda tu visita Grupo Proyecta Real Estate 925 031 811

Área total : 182,43 m2  | Área Techada: 105,55 m2 | Área Libre: 66.88 m2 En estreno Dúplex en Piso 4 con ascensor, en mejor zona de San Borja, cerca a parques, puntos para gas Calidda, Edificio de 16 departamentos, con 4 dormitorios, baño de visita, dormitorios cada uno con baño,  terraza. Cerca al centro comercial La Rambla, Cerca a restaurantes, Cerca a parques. Zona residencial. Primer Nivel: - Sala-Comedor con pisos SPC.  - Cocina equipada.  *con cocina encimera, horno empotrado y campana extractora.  *con reposteros altos y bajos de melamine y tablero de cuarzo. - Baño de Visita.  - Sala de estar. - Escalera. - 3 dormitorios con baños incorporados cada uno. *dormitorio principal con walking closet y baño incorporado.  *dormitorio secundarios con baño incorporado y closet.  Segundo Nivel - 1 dormitorio.  - 1 baño completo.  - Terraza Jardín.  - Lavanderia. Áreas Comunes: Lobby, Zona de Bicicletas, Ascensor. PRECIO: S/ 1'234,475.00 TC referencial Estacionamientos se vende por separado: Desde S/54,318.00 (sotano3) y desde S/ 57,146.00 (sotano2)

Balcón Sin ruido de tráfico | A pasos de Tottus, Smart Fit y Mercado 28 | Áreas comunes: gimnasio, zona BBQ, lounge, salón de niños y jardín interior | Depósito 127 m² Dormitorios: 3 Baños completos: 2 Baño de servicio: 1 2 cocheras lineales | Depósito | Antigüedad: 2 años Distribución de la propiedad • Sala comedor con acceso a balcón • Cocina con conexión a gas natural • Dormitorio principal • Dos dormitorios secundarios • Dos baños completos • Baño de servicio • Área de lavandería Datos del edificio • Edificio Lumière • 21 pisos • 5 departamentos por piso • Áreas comunes: gimnasio, zona BBQ, lounge, salón de niños y jardín interior • Terma eléctrica • Conexión a gas natural • Departamento con aislamiento del ruido del tráfico Cercanías y Entornos • Paseo de la República • Av. 28 de Julio • Smart Fit • Tottus • Starbucks • Grupo Repsol • Patio de comidas Mercado 28

TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN BREÑA | PROYECTO PARA 42 DEPARTAMENTOS | RENTABILIDAD ESTIMADA 32%–34% Desarrolle un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor potencial de renovación urbana de Lima. Oportunidad para constructoras y desarrolladores inmobiliarios. Terreno estratégicamente ubicado en esquina, en el distrito de Breña, con 425 m² de área, cabida arquitectónica desarrollada y potencial para un proyecto residencial de 42 departamentos, con un escenario optimizado de hasta 11 niveles mediante Vivienda de Interés Social (VIS), sujeto a la evaluación y aprobación de la autoridad competente. Este proyecto ha sido analizado técnica y financieramente, mostrando una rentabilidad estimada entre 32% y 34%, con una baja incidencia del terreno y un atractivo margen para el desarrollador. Características del proyecto Área de terreno: 425 m² Ubicación en esquina: Jr. Huancabamba con Jr. Alto de la Luna – Breña Zonificación CZ – Comercio Zonal, compatible con desarrollo residencial multifamiliar Cabida arquitectónica desarrollada para 42 departamentos Área vendible estimada: 2,608 m² Potencial de desarrollo de hasta 11 pisos bajo el esquema VIS (sujeto a evaluación municipal) Indicadores económicos del proyecto Ventas proyectadas: US$ 4.4 millones Incidencia del terreno: 18.2% Utilidad estimada superior a US$ 1.1 millones Rentabilidad estimada (TIR): 32%–34% ¿Por qué este terreno representa una oportunidad? No solo adquiere un terreno; incorpora un proyecto con un importante trabajo técnico previo que reduce tiempos de evaluación y facilita la toma de decisiones. Su ubicación estratégica, excelente conectividad y alta demanda de vivienda convierten este activo en una excelente alternativa para empresas que buscan desarrollar proyectos residenciales con sólidos indicadores financieros. Solicite el dossier técnico completo y coordine una reunión para evaluar el potencial de desarrollo de este proyecto.

Hotel de 6 pisos con ascensorUbicado en una de las zonas de mayor desarrollo y movimiento comercial de la ciudad de Arequipa Esta propiedad es Ideal no solo para hotel, sino para edificio corporativo de oficinas, centro de negocios, clínica, instituto o cualquier proyecto de alta rentabilidad Área de terreno: 284 m² Área de construcción: 1676 m² Precio: $ 4,000,000 dólares Características: • 36 habitaciones • 37 baños • 3 salas de reuniones • 2 salas de espera • 6 depósitos • Cisterna • Recepción • Cocina - Comedor • Terraza Documentos en regla 1 solo propietario ¡Las grandes inversiones no esperan! Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

Vive en una de las zonas más exclusivas de Limacon hermosa vista al mar. Arquitectura reconocida hecha por Mario Lara. Para todos los que valoran un diseño extraordinario elegante y exclusivo con espacios amplios, privados y cómodos. 6 Dorm / 4 Coch / 1 Dep / 650 m2 / Vista al mar Distribucción: · Baño de visita · Ascensor directo a sala y comedor · Amplio balcón con vista panorámica al mar · Cocina equipada c/campana, horno y encimera · Dorm. principal c/baño y Walk-In Closet incorp. · 5 Dormitorios secund. con closet y baño incorp. . Sauna . Sala de cine · Lavandería . 2 Dormitorios de servicio con baño · 4 Cocheras  · 1 Deposito Áreas Comunes: · Lobby de ingreso . Jardín de ingreso · Estacionamientos de visitas . Seguridad 24/7 A pasos de los mejores: . Restaurantes, Bares, Rooftops y cafés . Museos . Galerías . Puente de los Suspiros Ubicación: Excelente conectividad a través de la Av. Pedro de Osma y accesos rápidos a la Vía Expresa y Costa Verde.  Con un lindo Malecón para caminatas y bicicleta.

DEPA FULL AMOBLADO EN VENTA – $110,000 USD (SAN MIGUEL / LÍMITE MAGDALENA) ¡Oportunidad de inversión o vivienda lista para habitar! Se vende departamento moderno bajo el concepto "Llave en mano": totalmente equipado, amoblado y decorado. Ideal para mudarte de inmediato o rentabilizar desde el primer día en alquiler tradicional o Airbnb. Ubicado en una zona residencial tranquila, segura y con excelente iluminación natural. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Área Total: 51.39 m² excelentemente distribuidos en un 2do piso con vista a la calle. Privacidad Única: Edificio exclusivo de solo 4 pisos (apenas 2 departamentos por piso). Olvídate de los ruidos de los grandes condominios. Distribución: 2 dormitorios cómodos (ambos con clóset empotrado) y 1 baño completo con finos acabados. Ambientes: Sala y comedor acogedores, cocina moderna equipada con reposteros altos/bajos y tableros de granito, más área de lavandería independiente. Plus: Se vende TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO (muebles, línea blanca y decoración). ¡Solo trae tus maletas! 📍 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA: Conectividad Vial: Acceso rapidísimo a Av. Sucre, Av. Brasil y Av. Ejército. A minutos de San Isidro y Miraflores. Todo a la mano: A solo 3 cuadras del Mercado de Magdalena, rodeado de bancos, supermercados y restaurantes. Frente al mar: A 2 cuadras del Malecón de San Miguel, ideal para hacer deporte, pasear y disfrutar de los mejores atardeceres.

¡No pierdas la oportunidad de ser parte de Carolina del Mar, ofrecemos departamentos en pre-venta de 3 dormitorios (ENTREGA: Setiembre del 2026 - Actualmente en Acabados), con Balcón y vista exterior, en un edificio moderno con áreas comunes (con co-working, Zona de Niños, Bike Zone, Parrilla, Terraza y SUM), perfectas para satisfacer tus necesidades y las de tu familia, ubicado en la urbanización Miramar altura av. La Paz cdra. 25 y la av. Costanera, cerca a Plaza Vea, Colegios, Parque con con vista al mar, máquinas de ejercicio, zona para niños, zona pet-friendly, caseta de serenazgo y de fácil acceso al nuevo aeropuerto internacional Jorge Chávez, tu mejor opción, no dejes pasar la oportunidad, aprovecha los precios de pre-venta y los bonos de descuento. PRE-VENTA DEPARTAMENTO (201-301-401) - Áreas Comunes: CoWorking + Zona de niños + Bike zone + Parrilla + Terraza + SUM - Sala - Comedor amplia - Cocina Kitchenette con muebles e isla tipo mesa con tablero de granito - 3 Dormitorios con Closets de melamine (Principal con Balcón vista exterior y baño privado, 1 Dormitorio secundario con vista Exterior) - Área del departamento: 78.40 m² - Pisos: 2-3-4 - Número de pisos: 9 en edificio con Ascensor y 32 departamentos en total - Depósito Disponible desde S/ 5,248.00 (No incluído en el precio) - Cochera Disponible desde S/ 50,000.00 (No incluída en el precio) Exclusivo edificio ubicado en la urbanización Miramar en el distrito de San Miguel, con Ascensor, Recepción y Lobby, con instalaciones de GAS empotradas, Medidor de LUZ y Contometro de AGUA (sólo paga su consumo). Estratégicamente ubicado, cerca a parque con vista al mar, máquinas de ejercicio, zona para niños, zona pet-friendly, rotonda y caseta de serenazgo. Facilidades de Pago, puede financiarlo directamente sin intereses hasta la fecha de entrega o con todas las entidades financieras. Aproveche los precios de PRE-VENTA, separe su Departamento y obtenga su BONO DE DESCUENTO! Entrega: SETIEMBRE 2026 (Actualmente: En Acabados) Visitas: PREVIA CITA Columbus Asesores Inmobiliarios EIRL - Ruc: 20607257761

VIVE A TU MANERA EN AV. SAN FELIPE, JESÚS MARÍA Listo para mudarte ya! Vive o invierte en Av. San Felipe, Jesús María, una de las avenidas principales del distrito que conecta las avenidas metropolitanas Brasil y Salaverry, cerca al Real Plaza Salaverry. Zona con fácil acceso, cerca a parques, universidades (Universidad del Pacífico, UPC), colegios, clínicas (Hospital Edgardo Rebagliati, Clínica Monte Sinaí) y centros comerciales (C.C. Arenales, C.C. Risso). Amenidades Lobby, co-working, sala de niños, zona gourmet, piscina, zona de parrillas, gym, lavandería y pet spa. Cuenta con jardín interno propio del proyecto. Unidades disponibles Precios sujetos a alzas según cambio de etapa del proyecto (lanzamiento, preventa, construcción, entrega inmediata) avance de obra, stock y/o venta final. Precios de 1 Dormitorio Unidad 1506 | Torre 1 | Piso 15 | Modelo Tipo 6 | Área Total 52.37 m² | 1 Dormitorio | Vista Interna | Nuevos Soles | Precio Lista 516,000 Unidad 102 | Torre 1 | Piso 1 | Modelo Tipo 102 | Área Total 61.87 m² (51.07 m² + 10.8 m² AL) | 1 Dormitorio | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 523,000 Precios de 2 Dormitorios Unidad 1507 | Torre 1 | Piso 15 | Modelo Tipo 7 | Área Total 59.8 m² | 2 Dormitorios | Vista Interna | Nuevos Soles | Precio Lista 550,000 Unidad 406 | Torre 1 | Piso 4 | Modelo Tipo 7 | Área Total 58.39 m² | 2 Dormitorios | Vista Interna | Nuevos Soles | Precio Lista 551,000 Unidad 904 | Torre 1 | Piso 9 | Modelo Tipo 4 | Área Total 63.06 m² | 2 Dormitorios | Vista Interna | Nuevos Soles | Precio Lista 596,000 Precios de 3 Dormitorios Unidad 2501 | Torre 1 | Piso 25 | Modelo Tipo 1 | Área Total 76.4 m² | 3 Dormitorios | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 675,000 Unidad 1901 | Torre 1 | Piso 19 | Modelo Tipo 1 | Área Total 76.78 m² | 3 Dormitorios | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 688,000 Unidad 2502 | Torre 1 | Piso 25 | Modelo Tipo 2 | Área Total 77.85 m² | 3 Dormitorios | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 688,000 Unidad 2503 | Torre 1 | Piso 25 | Modelo Tipo 3 | Área Total 76.82 m² | 3 Dormitorios | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 696,000 Unidad 1503 | Torre 1 | Piso 15 | Modelo Tipo 3 | Área Total 77.15 m² | 3 Dormitorios | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 700,000 Cochera disponible desde: S/44,000 ¿Por qué es una buena inversión? Para vivir: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones pensadas para parejas, familias y quienes buscan un home office o habitación adicional. Áreas comunes completas —piscina, gym, coworking, sala de niños, zona gourmet y de parrillas, pet spa— para un estilo de vida completo sin salir del edificio. Ubicación en una de las avenidas principales de Jesús María, cerca a colegios, universidades, parques y clínicas. Respaldo de un grupo con más de 85 edificios entregados y más de 1,250,000 m² construidos en Perú y Estados Unidos. Para inversión: Ubicación estratégica que conecta Brasil y Salaverry, con alta conectividad y flujo constante de personas. Zona con fuerte presencia comercial, educativa y de salud, lo que sostiene la demanda de alquiler tradicional y para estudiantes/profesionales. Rango de precios accesible desde S/ 516,000, con opciones de mayor metraje para perfiles familiares. Diseño y acabados orientados a un segmento medio-alto, con potencial de valorización por la creciente consolidación de la zona. P.D.: Se recomienda aprovechar el precio actual en cada momento por revalorización, plusvalía y rentabilidad. Si el departamento no reúne las condiciones y características que usted busca o necesita, comuníquese al 999 001 772 para una búsqueda personalizada presencial y ayudarlo.

ACERCÁNDOTE A TU NUEVO HOGAR EN SURCO Listo para mudarte ya! Vive o invierte en plena Av. El Derby, Surco, muy cerca al Centro Comercial El Polo. Zona conectada con las principales vías (Av. Javier Prado Este, Av. Circunvalación, Av. Nicolás Arriola) y rodeada de locales comerciales, restaurantes, clínicas y centros educativos: Jockey Plaza, Falabella, Ripley, Cinemark, Sodimac, Starbucks, Centro Médico Jockey, Clínica de Lima, Colegio Markham, Universidad de Lima y Universidad San Martín de Porres. Amenidades Lobby, co-working, sala de niños, terraza, patio para niños, zona de parrillas, gym y pet zone. Piscina con vista panorámica. Unidades disponibles Precios sujetos a alzas según cambio de etapa del proyecto (lanzamiento, preventa, construcción, entrega inmediata) avance de obra, stock y/o venta final. Precios de 1 Dormitorio Torre 1 | Piso 11 | Modelo X08C | Área Total 44.98 m² | 1 Dormitorio | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 537,000 Torre 1 | Piso 12 | Modelo X08C | Área Total 44.98 m² | 1 Dormitorio | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 537,000 Torre 1 | Piso 14 | Modelo X08C | Área Total 44.98 m² | 1 Dormitorio | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 537,000 Precios de 3 Dormitorios Torre 1 | Piso 3 | Modelo X04 | Área Total 80.22 m² | 3 Dormitorios | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 823,000 Torre 1 | Piso 10 | Modelo X04A | Área Total 80.22 m² | 3 Dormitorios | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 844,000 Torre 1 | Piso 13 | Modelo X04A | Área Total 80.22 m² | 3 Dormitorios | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 849,000 Torre 1 | Piso 14 | Modelo X04A | Área Total 80.22 m² | 3 Dormitorios | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 849,000 Torre 1 | Piso 17 | Modelo X06E | Área Total 79.36 m² | 3 Dormitorios | Vista Externa | Nuevos Soles | Precio Lista 780,000 Cochera disponible desde: S/50,000 ¿Por qué es una buena inversión? Para vivir: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con áreas desde 41 m² hasta 80 m², ideales para parejas, familias o quienes buscan un espacio adicional como home office. Áreas comunes completas —piscina panorámica, gym, coworking, sala de niños, patio para niños, zona de parrillas, pet zone— para un estilo de vida completo sin salir del edificio. Cercanía al Centro Comercial El Polo, con locales comerciales, restaurantes y clínicas a la mano. Respaldo de un grupo con más de 85 edificios entregados y más de 1,250,000 m² construidos en Perú y Estados Unidos. Para inversión: Ubicación estratégica en Surco, con excelente conectividad hacia las principales vías de Lima. Zona con fuerte presencia comercial, gastronómica, educativa y de salud, lo que sostiene la demanda de alquiler tradicional y de corto plazo. Rango de precios accesible desde S/ 537,000, con opciones de mayor metraje para perfiles familiares. Diseño y acabados orientados a un segmento medio-alto, con potencial de valorización dada la consolidación comercial de la zona. P.D.: Se recomienda aprovechar el precio actual en cada momento por revalorización, plusvalía y rentabilidad. Si el departamento no reúne las condiciones y características que usted busca o necesita, comuníquese al 999 001 772 para una búsqueda personalizada presencial y ayudarlo.

CASA EN VENTA PARA INVERSIÓN – IDEAL PARA RESTAURANTE O PROYECTO INMOBILIARIO EN ATE Atención inversionistas y empresarios gastronómicos. Excelente oportunidad de inversión en Av. Prolongación Javier Prado N.º 8721, Urbanización Los Portales de Javier Prado – Ate. Se vende casa de 2 pisos sobre un terreno de 160 m², ubicada en una zona estratégica con alto potencial comercial y residencial, ideal para desarrollar un restaurante, negocio gastronómico, oficinas u otro proyecto de inversión. Características de la propiedad: Área de terreno: 160 m² Medidas: 8.00 ml de frente x 20.00 ml de fondo Construcción existente: Casa de 2 pisos Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media Otros usos compatibles según normativa municipal Potencial de inversión: Excelente ubicación sobre Prolongación Javier Prado. Frente ideal para implementar negocio gastronómico. Posibilidad de evaluar ampliación o nuevo desarrollo inmobiliario. Se cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica y posibilidades de crecimiento. Solicite los parámetros urbanísticos y evalúe el potencial de esta propiedad. ¡CONFIANZA TOTAL!

EL ESPACIO IDEAL PARA TU FAMILIA EN SURCOF.E: Set 2027. Vive o invierte en Jr. Combate de Angamos, Surco, a solo 2 minutos de la nueva vía expresa y con vista al entorno del Parque de la Amistad. Zona rodeada de centros comerciales, tiendas y naturaleza: Plaza Vea, Starbucks, Mercado N°2, clínicas (Surco Salud, Policlínico Parroquial San José Obrero) y colegios (Innova Schools, Hiram Bingham School, I.E. Jorge Chávez). Amenidades SUM, co-working, terraza, juegos de niños, rooftop, sala de cine y gym. Cuenta con patio interno propio del proyecto. Unidades disponibles Precios sujetos a alzas según cambio de etapa del proyecto (lanzamiento, preventa, construcción, entrega inmediata) avance de obra, stock y/o venta final. Precios de 2 Dormitorios (69 m², vista interna) Modelo I-X01 | Piso 1 | Precio Lista 419,000 Modelo I-X01 / H-X01 / H-X02 | Pisos 5 al 9 | Precio Lista 426,000 Modelo I-X01 / H-X01 / H-X02 | Pisos 4 al 6 | Precio Lista 432,000 Modelo H-X01 / I-X01 | Pisos 1 y 2 | Precio Lista 437,000 Cochera disponible desde: S/50,000 ¿Por qué es una buena inversión? Para vivir: Departamentos de 3 dormitorios, con áreas desde 68 m² hasta 74 m², ideales para familias que buscan espacio y funcionalidad. Áreas comunes completas —rooftop, gym, coworking, sala de cine, juegos de niños— para un estilo de vida completo sin salir del edificio. Cercanía al Parque de la Amistad y a la nueva vía expresa, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Respaldo de un grupo con más de 85 edificios entregados y más de 1,250,000 m² construidos en Perú y Estados Unidos. Para inversión: Ubicación estratégica en Surco, a minutos de la nueva vía expresa, con alta conectividad y demanda constante. Zona consolidada con centros comerciales, clínicas y colegios reconocidos, lo que sostiene la demanda de alquiler. Rango de precios accesible desde S/ 419,000, con etapas en entrega inmediata para acelerar el retorno. P.D.: Se recomienda aprovechar el precio actual en cada momento por revalorización, plusvalía y rentabilidad. Si el departamento no reúne las condiciones y características que usted busca o necesita, comuníquese al 999 001 772 para una búsqueda personalizada presencial y ayudarlo.